一級(jí)建造師《建筑工程》桉例分析光盤桉例 70例

1、案例分析 70例案例1a4210331. 背景圖1a421033-1是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。其中，工作a、b、d是支模工程；c、e、g是鋼筋工程；f、h、i是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間（周），箭線之上是預(yù)算費(fèi)用，并列入了表1a421033中。計(jì)劃工期12周。工程進(jìn)行到第9周時(shí)，d工作完成了2周，e工作完成了1周，f工作已經(jīng)完成，h工作尚未開始。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià) 表1a421033工作名稱abcdefghi合計(jì)持續(xù)時(shí)間（周）332321211造價(jià)（萬元）1210251222924891312.問題（1）請繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（2）第9周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)

2、多少？按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少？（3）如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行，試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響？（4）重新繪制第9周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。隱藏分析與答案（1）繪制第9周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線根據(jù)第9周的進(jìn)度檢查情況，繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見圖1a421033-2，現(xiàn)對繪制情況進(jìn)行說明如下： 為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，首先將圖1a421033-1般到了時(shí)標(biāo)表上；確定第9周為檢查點(diǎn)；由于d工作只完成了2周，故在該箭線上（共3周）的2/3處（第8周末）打點(diǎn)；由于e工作（2周）完成了1周，故在1/2處打點(diǎn)；由于f工作已經(jīng)完成，而h工作尚未開始，故在h工作的起點(diǎn)打點(diǎn)；自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來，

3、便形成了圖1a421033-2的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。（2）根據(jù)第9周檢查結(jié)果和表1a421033中所列數(shù)字，計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是：a+b+2/3d+1/2e+c+f=12+10+2/312+1/222+25+9=75萬元到第9周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖1a421033-2中分析，應(yīng)完成a、b、d、e、c、f、h,故：a+b+d+e+c+f+h=12+10+12+22+25+9+8=98萬元根據(jù)據(jù)值法計(jì)算公式，進(jìn)度偏差為：sv=bcwp-bcws=75-98=-23萬元，即進(jìn)度延誤23萬元。進(jìn)度績效指數(shù)為：spi=bcwp/bcws=75/98=0.765=76.5%,即完成計(jì)劃的76.5%。（3

4、）從圖1a421033-2中可以看出，d、e工作均未完成計(jì)劃。d工作延誤一周，這一周是在關(guān)鍵路上，故將使項(xiàng)目工期延長一周。e工作不在關(guān)鍵線路上，它延誤了二周，但該工作有一周總時(shí)差，故也會(huì)導(dǎo)致工期拖延一周。h工作延誤一周，但是它有二周總時(shí)差，對工期沒有影響。d、e工作是平行工作，工期總的拖延時(shí)間是一周。（4）重繪的第9周末至竣工驗(yàn)收的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，見圖1a421041-3。與計(jì)劃相比，工期延誤了一周，h的總時(shí)差由2周減少到1周。案例1a4220111.背景a金融大廈工程項(xiàng)目投入使用五年后，計(jì)劃重新對金融大廈進(jìn)行裝飾裝修。本工程通過公開招投標(biāo)確定由b建筑裝飾公司承擔(dān)施工任務(wù)，在工程施工合同的鑒訂中

5、，雙方約定工程項(xiàng)目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（已通過審核認(rèn)定）。在工程開工前，施工單位在上報(bào)的工程資料中，用工程裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，建設(shè)單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。2.問題（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以什么標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的管理文件？（2）建設(shè)單位工程師的做法是否正確，試說明兩者區(qū)別。隱藏分析與答案（1）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的一項(xiàng)管理文件。（2）建設(shè)單位工程師的做法正確，施工單位采用建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件與建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)有很大的區(qū)別：1）

6、建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量計(jì)劃均是針對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)作為重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，除包含質(zhì)量計(jì)劃的主要內(nèi)容外，還包含安全計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、施工費(fèi)用計(jì)劃等內(nèi)容。2）建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃的編制是以建筑裝飾質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的，側(cè)重于質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量方法、質(zhì)量控制的方法和手段，從影響工程質(zhì)量的各個(gè)環(huán)節(jié)和過程進(jìn)行科學(xué)有效的控制，達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo)；建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)從工程裝飾裝修施工的角度、運(yùn)用技術(shù)管理的方法和經(jīng)驗(yàn)，編制工程項(xiàng)目裝飾施工管理的計(jì)劃文件。3）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是承包方對建設(shè)單位的承諾和保證文件；而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對建設(shè)單位的質(zhì)量管理的

7、保證，但是在工程項(xiàng)目施工過程中，施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的計(jì)劃文件，只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。案例1a4220121.背景某工程建筑面積35000，建筑高度115m,為36層現(xiàn)澆框架一剪力墻前結(jié)構(gòu)，地下2層；抗震設(shè)防烈度為8度，由某市建筑公司總承包，工程于2004年2月18日開工。工程開工后，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。2.問題（1）項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃做法對嗎？為什么？（2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些？（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？隱藏分析與答案（1）不對，它違反了施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃由

8、項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。（2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場的需要和滿足合同文件的要求，其編制應(yīng)符合下列要求：1）在工程施工合同簽訂后，應(yīng)針對工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析，施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制應(yīng)符合質(zhì)量管理體系的要求。2）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制，應(yīng)是全過程或部分過程的控制，一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過程。也是從原材料投入開始，到建筑工程質(zhì)量最終滿足檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過程。3）施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具有雙重性。對內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù)，按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理；對外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證，即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)，以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)

9、，作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。（3）項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過程控制。項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序?yàn)椋?.確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；2.編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；3.實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。案例1a4220211.背景某承包商承接某工程，占地面積1.63萬，建筑層數(shù)地上22層，地下2層，基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺(tái)板，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻，混凝土采用商品混凝土，強(qiáng)度等級(jí)有c25、c30、c35、c40級(jí)，鋼筋采用hrb355級(jí)。屋面防水采用sbs改性瀝青防水卷材，外墻面噴涂，內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀祝?/p>

10、屋面保溫采用憎水珍珠巖，外墻保溫采用聚苯保溫板，根據(jù)要求，該工程實(shí)行工程監(jiān)理。2.問題（1）對進(jìn)場材料質(zhì)量管理的基本要求是什么？（2）承包商對進(jìn)場材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)？（3）對該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些？隱藏分析與答案（1）建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求：1）材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)提供材質(zhì)證明，并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證抽樣，進(jìn)行物理、化學(xué)性能實(shí)驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。2）現(xiàn)場驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級(jí)使用。3）對于項(xiàng)目采購的物資，業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對采購物資的質(zhì)量責(zé)任，而業(yè)主采購的物資，項(xiàng)目的驗(yàn)

11、證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責(zé)任。4）物資進(jìn)場驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí)，要單獨(dú)堆放該部分物資，待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。5）嚴(yán)禁以劣充好，偷工減料。6）要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場堆料，不得亂堆亂放。檢驗(yàn)與未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放，防止非預(yù)期使用。（2）施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料報(bào)審表，同時(shí)附有材料出廠合格證、技術(shù)說明書、按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)使用。（3）鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn)：1）合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行。2）按施工圖檢查縱向受力鋼筋，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。3）檢查混

12、凝土保護(hù)層厚度，構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。4）檢查鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢查搭接長度，接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長度，接頭百分率）、焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）、數(shù)量（接頭百分率）。5）做好鋼筋隱藏工程記錄。案例1a4220221.背景某綜合樓框架結(jié)構(gòu)，12層，其中首層大堂，建筑面積1200，其室內(nèi)裝飾裝修做法見表1a422022-2。 大堂裝飾裝修做法表 表1a422022-2序號(hào)部位材料名稱規(guī)格做法頂棚奶黃色穿孔鋁板加工定做見詳圖地面優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚800mm800mm1:2.5干硬性水泥砂漿層，水泥漿（摻建筑膠）結(jié)合層墻面木紋

13、大理石20mm88j1-1b29 外墻37c2.問題（1）建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面？（2）該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收要求有哪些？通常檢驗(yàn)方法有哪些？（3）該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料？哪些材料需要復(fù)驗(yàn)？如果需要復(fù)驗(yàn)，見證取樣檢測如何控制？復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)？（4）該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個(gè)計(jì)劃營業(yè)面積360的歌舞廳，其吊頂材料選用的紙面石膏板，墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。請問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求？如不符合要求，請推薦兩種符合要求的裝飾材料。隱藏分析與答案（1）實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)通過審批采

14、購計(jì)劃（采購清單）、評審采購合同，實(shí)現(xiàn)材料采購信息控制。與材料采購有關(guān)的信息包括：產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)：材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo)；執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程；材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收方式；運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。（2）大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有：書面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。（3）該大堂裝飾裝修做法使用可7種主要材料。即：奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。其中，瓷質(zhì)磚、水

15、泥進(jìn)場時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見證取樣和送檢，起見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度；瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。（4）歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求，墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。因?yàn)樵摼C合樓為一類高層建筑，其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)來火系統(tǒng)，但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級(jí)耐火等級(jí)建筑的四層以上時(shí)，室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用a級(jí)裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于b1級(jí)的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于b1級(jí)的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁

16、板等a級(jí)裝修材料。案例1a4220311.背景某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫字樓，建筑面積150407，地下3層，地上31層，裙房5層，基坑采用地下連續(xù)墻支護(hù)，塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。施工單位為某集團(tuán)建筑公司，設(shè)計(jì)單位為國外某設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。2.問題（1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是什么？（2）該基坑土方開挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么？隱藏分析與答案（1）該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是：檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開挖、泥漿配合比及性能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。（2）土方開挖：檢查挖土的標(biāo)高、放

17、坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等?；樱ú郏╅_挖后，應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容：1）核對基坑（槽）的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高。2）核對基坑土質(zhì)和地下水情況。3）用釬探法檢查基坑（槽）軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、性狀。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。案例1a4220331.背景某建筑公司承接了該市一娛樂城工程，該工程地處鬧市區(qū)，緊鄰城市主要干道，施工場地狹窄。該工程建筑面積47800，主體地上22層，地下3層，基礎(chǔ)開挖深度11.5m，位于地下水位以下。地下防水混凝土等級(jí)為c40p8。2.問題（1）建筑施

18、工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么？（2）防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定？（3）地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點(diǎn)是什么？隱藏分析與答案（1）建筑工程的施工，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查確認(rèn)，不得進(jìn)行下道工序的施工。（2）防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：1）試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2mpa;2）水泥用量不得少于300kg/m3；摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量你得少于280kg/m3；3）砂率宜為35% 45%，灰砂比宜為1:2 2.5；4）水灰比不得大于0.55；5）普通防水混凝土坍落度不宜大于50m

19、m，泵送時(shí)入泵坍落度宜為100 140mm。（3）答案見1a422033-二-（1）。案例1a4220341.背景某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修，該工程共9層，層高3.6m，每層建筑面積1200，施工內(nèi)容包括：原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法見表1a422034 裝飾裝修做法 表1a422034序號(hào)部位材料名稱規(guī)格做法內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰總厚度=36cm高級(jí)抹灰衛(wèi)生間墻面西班牙米黃大理石厚25cm 后鋼骨架干掛衛(wèi)生間地面西班牙米黃大理石厚20cm1：2.5干硬性水泥砂漿結(jié)

20、合層外窗香棕色鋁合金窗加工定做見詳圖2.問題（1）水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)？抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量控制資料？（2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進(jìn)行施工實(shí)驗(yàn)？其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些？（3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目有哪些？（4）建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)？室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置？隱藏分析與答案（1）水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗(yàn)：抹灰前基層處理：抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施；不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有：抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)

21、場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；隱藏工程驗(yàn)收記錄；施工記錄。（2）衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進(jìn)行施工試驗(yàn)，其施工試驗(yàn)內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度。（3）該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。（4）建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。檢測點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8 1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。案例1a4220411.背景某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，建筑面積5萬，施工總承包單位是該市第一建筑公司，由于

22、該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)某合資安裝公司。2.問題（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類？（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？（3）該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程驗(yàn)收的程序和組織是什么？隱藏分析與答案（1）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。其中，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和隱藏工程驗(yàn)收為過程驗(yàn)收。（2）該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織：在施工單位自檢合格，并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）的基礎(chǔ)上，應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部

23、工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章。（3）某合資安裝公司對分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參加。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后，合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。案例1a4220421.背景某市南苑北里小區(qū)22號(hào)樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓，設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗(yàn)收合格后，用戶入住。但用戶在使用過程中

24、（五年后），發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱，只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋，而沒有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。2.問題（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定？（2）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問題承擔(dān)責(zé)任？為什么？隱藏分析與答案（1）該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量

25、驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（2）施工單位必須對此問題承擔(dān)責(zé)任，原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的，并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。案例1a4220431.背景某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上28層，建筑面積5.8萬，施工總承包單位是該市第三建筑公司，由于該工程設(shè)備先進(jìn)，要求高，因此，該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中，發(fā)生以下事件：事件一：安裝公司將機(jī)電設(shè)備分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。事件二：發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案

26、館。2.問題（1）事件一做法是否妥當(dāng)？為什么？（2）事件二做法是否妥當(dāng)？為什么？隱藏分析與答案（1）不妥。因?yàn)?，建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交；各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件，整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。（2）不妥。因?yàn)?，建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案，并向當(dāng)?shù)貦n案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。案例1a4220441.背景某市光華商住樓，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，局部為7層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，房屋總高度為22m，底層為商店，二層以上為住宅，總建筑面積8395。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，

27、第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開工，2005年4月8日竣工。2.問題（1）該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法？（2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰組織？參加驗(yàn)收的單位有哪些？（3）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定？隱藏分析與答案（1）該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是：觀察法和釬探法。（2）基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。（3）地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行：1）分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；2）隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知監(jiān)理（建

28、設(shè)單位）等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件后，方可隱蔽；3）分部（子分部）工程的驗(yàn)收，應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對必要的部位進(jìn)行見證檢驗(yàn)。案例1a4220451.背景某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房，通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建，于2004年3月18日開工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過程中，對柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。事件一：其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測堅(jiān)定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求；事件二：另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能；事件三：有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測

29、鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，并請?jiān)O(shè)計(jì)單位核算，不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在柱子外再放部分鋼筋，再澆混凝土，補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求；事件四：還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn)，加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。2.問題：（1）對事件一應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（2）對事件二應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（3）對事件三應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？（4）對事件四應(yīng)如何處理？依據(jù)是什么？隱藏分析與答案（1）事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。（2）事件二中的兩根柱子可予

30、以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。（3）事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。（4）事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收，必須拆除重建，重新驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收；經(jīng)返工重做的，

31、應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。案例1a4220461.背景某市師范大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下2層，地上18層，建筑面積2.45萬，某建筑公司施工總承包，工程于2004年3月開工建設(shè)，2005年8月28日竣工驗(yàn)收。工程使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理。2.問題（1）學(xué)校的要求合理嗎？為什么？（2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容？隱藏分析與答案（1）合理，因?yàn)槲菝娣浪こ虈乙?guī)定的質(zhì)量保修期是5年，施工單位應(yīng)進(jìn)行維修處理。（2）屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄見1a422046中二-（4）內(nèi)容。案例1a4220471.背景某建筑裝飾裝修工程，業(yè)主與承包商鑒定的施工合同

32、協(xié)議條款約定如下：（1）工程概況：該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，18層，建筑面積110000，平面呈“l(fā)”形，在平面變形處設(shè)有一道變形縫，結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗(yàn)收合格。（2）施工范圍：首層到18層的公共部分，包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程，建筑裝飾裝修工程建筑面積13000。（3）質(zhì)量等級(jí)：合格。（4）工期：2007年7月6日開工，2007年12月28日竣工。開工前，建筑工程專業(yè)建造師（擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，下同）主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，擬定的施工方案以變形縫為界，分兩個(gè)施工段施工，并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，明確了分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中，第三層鋁

33、合金門窗工程的檢查點(diǎn)為2007年9月16日。2.問題（1）按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb 50300-2001），該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批？（2）第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成，建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收，并簽署檢查評定結(jié)果，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評定結(jié)果為合格。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)？質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格？（3）2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工，建筑工程專業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收，并記錄檢查結(jié)果，簽署檢查評價(jià)結(jié)論。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)？

34、如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格？（4）2007年11月16日門窗工程全部完工，具備規(guī)定檢查的文件和記錄，規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目檢測合格。為此，建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分部工程檢查記錄，并交監(jiān)理單位（建設(shè)單位）驗(yàn)收。請問該建造師的做法正確嗎？（5）2007年12月28日工程如期竣工，建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗(yàn)收方案，如何確定該工程是否具備竣工驗(yàn)收條件？單位工程觀感質(zhì)量如何評定？（6）綜合以上問題，按照過程控制方法，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過程？隱藏分析與答案（1）分析工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分

35、檢驗(yàn)批。（2）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）具有完整的質(zhì)量控制資料（文件和記錄）：具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本均應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。3）一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格：抽查樣本的80%以上應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb 50210-2001）“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或

36、明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的1.5倍。（3）建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結(jié)果，由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評價(jià)并簽字，交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。（4）建筑工程專業(yè)建造師的做法正確。因?yàn)楸景咐尘爸虚T窗工程質(zhì)量沒有不符合要求的事實(shí)，并且該子分部工程質(zhì)量符合下列規(guī)定：1）具備規(guī)定檢查的文件和記錄。即：*門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。*材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*特種門

37、及其附件的生產(chǎn)許可文件。*隱藏工程驗(yàn)收記錄。*施工記錄。2）具備規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目-外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報(bào)告。3）觀感質(zhì)量應(yīng)符合門窗工程的各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。（5）建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)選擇將該工程作為單位工程驗(yàn)收的方案。因?yàn)?，?dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。該工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五項(xiàng)條件：*完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；*有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；*有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；*有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；*有施工單位簽署的工程保修書。觀感質(zhì)量

38、驗(yàn)收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價(jià)，分為分部（子分部）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收。觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，基本上是各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收項(xiàng)目，多數(shù)在一般項(xiàng)目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由各個(gè)人的主觀印象判斷，由檢查評價(jià)人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價(jià)：好、一般、差。如果沒有明顯達(dá)不到要求的，就可以評價(jià)為“一般”；如果某些部位質(zhì)量較好，細(xì)部處理到位，就可評為“好”；如果有的部位打不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全和使用功能的，則評為“差”。對于評為“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理，不能

39、返修的只要不影響安全和使用功能的可以驗(yàn)收；有影響安全和使用功能的項(xiàng)目，不能評價(jià)，應(yīng)返工后再評價(jià)。（6）工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過程驗(yàn)收包括：隱藏工程驗(yàn)收，分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收。案例1a4220511.背景某單層廠房，建筑面積為7200，跨度為30m，結(jié)構(gòu)為預(yù)制鋼筋混凝土柱、鋼屋蓋。建設(shè)單位為了新產(chǎn)品早投產(chǎn)，在未辦理好規(guī)劃許可證、開工報(bào)告及質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，強(qiáng)行要求施工單位開工。在主體結(jié)構(gòu)封頂后，部分屋蓋結(jié)構(gòu)突然塌落，造成二人死亡、二人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失36萬元。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該工程鋼屋架制作不符合規(guī)范要求，縱向未設(shè)剪刀撐，采用的部分材料材質(zhì)不符合要求。2.問題（1）分析該工程質(zhì)量

40、事故發(fā)生原因？（2）工程質(zhì)量事故可分為哪幾類？該事故屬于那一類？為什么？隱藏分析與答案（1）該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要是：施工和管理問題；設(shè)計(jì)計(jì)算問題；建筑材料不合格；違反建設(shè)程序。（2）國家現(xiàn)行對工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為：一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為：一級(jí)重大事故、二級(jí)重大事故、三級(jí)重大事故和四級(jí)重大事故。該質(zhì)量事故屬于三級(jí)重大事故。因?yàn)椋邆湎铝袟l件之一者為三級(jí)重大事故：1）死亡3人以上，9人以下；2）重傷20人以上；3）直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上，不滿100萬元。而本工程直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)36萬元，滿足三級(jí)重大事故條件。案例1a422

41、0521.背景某車間廠房，建筑面積5163，市第三建筑公司施工總承包，預(yù)應(yīng)力屋面板由市建筑構(gòu)件公司分包生產(chǎn)并安裝。施工時(shí)邊跨南端開間的屋面上四塊預(yù)應(yīng)力大型屋面板突然斷裂塌落，造成1人死亡、2人重傷、直接經(jīng)濟(jì)損失16萬元。事故發(fā)生后調(diào)查發(fā)現(xiàn)構(gòu)件公司提供的屋面板質(zhì)量不符合要求，建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審核手續(xù)就倉促開工，施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程，管理紊亂。2.問題（1）分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。（2）工程質(zhì)量事故處理的基本要求是什么？隱藏分析與答案（1）該起工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因是：建筑制品屋面板質(zhì)量不合格；違背建設(shè)程序，建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審核手續(xù)就倉促開工；施工和管理問

42、題，施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程，管理紊亂。（2）工程質(zhì)量事故處理的基本要求。1）處理應(yīng)達(dá)到安全可靠，不留隱患，滿足生產(chǎn)、使用要求，施工方便，經(jīng)濟(jì)合理的目的。2）重視消除事故原因。3）注意綜合治理。4）確定處理范圍。5）正確選擇處理時(shí)間和方法。6）加強(qiáng)事故處理的檢查驗(yàn)收工作。7）認(rèn)真復(fù)查事故的實(shí)際情況。8）確保事故處理期的安全。案例1a4220531.背景某市一摩托車廠新建40000鋼結(jié)構(gòu)廠房，其中a至b軸為額外二層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓，基礎(chǔ)為樁承臺(tái)基礎(chǔ)，一層地面為c20厚150mm混凝土。2001年開工，2002年竣工。施工a軸樁承臺(tái)基礎(chǔ)時(shí)，放縱人員由于看圖不細(xì)，承臺(tái)基礎(chǔ)超挖0.5m；由于基

43、坑和地面回填土不密實(shí)，致使地面沉降開裂嚴(yán)重。2.問題（1）超挖部分是否需要處理？如何處理？（2）回填土不密實(shí)的原因及防治方法是什么？隱藏分析與答案（1）需要處理，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同商定處理方法，通?？刹捎没靥?yuàn)A砂石、或夾土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯實(shí)。（2）回填土密實(shí)度達(dá)不到要求的原因及防治方法1）現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實(shí)或輾壓后，其密實(shí)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在荷載作用下變形增大，強(qiáng)度和穩(wěn)定性下降。2）原因：土的含水率過大或過小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水率下的密實(shí)度要求。填方土料不符合要求。輾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度要求，使土的密實(shí)度降低。3）防治：不合要求的土料挖出換土，或摻入

44、石灰、碎石等夯實(shí)加固。因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻入干土等吸水材料，重新夯實(shí)。因含水量小或輾壓機(jī)能量過小時(shí)，可采用增加夯實(shí)遍數(shù)或使用大功率壓實(shí)機(jī)輾壓等措施。案例1a4220541.背景某住宅樓，六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為6518。該住宅樓發(fā)生如下事件：時(shí)間一：在施工中，發(fā)現(xiàn)四層二根梁局部有蜂窩、孔洞。事件二：竣工兩年后，在平屋頂屋檐下和頂層圈梁2 3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。2.問題（1）事件一發(fā)生的原因是什么？應(yīng)如何防治？（2）事件二是什么質(zhì)量問題？應(yīng)如何防治？隱藏分析與答案（1）事件一發(fā)生的原因：1）模板表面不光滑，并粘

45、有干硬的水泥漿塊等雜物。2）木模板在混凝土入模之前沒有充分濕潤。3）鋼模板脫模劑涂刷不均勻。4）模板拼縫不嚴(yán)，澆筑的混凝土跑漿。5）混凝土坍落度、和易性不好。6）混凝土澆筑時(shí)振搗不當(dāng)。7）混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求，且未采取措施，導(dǎo)致混凝土離析。防治：1）小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1：2水泥砂漿修補(bǔ)；大蜂窩，先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高一級(jí)豆石混凝土搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。2）孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí)，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉，要鑿成斜形（外口向上），以便澆筑混凝

46、土。用清水沖刷干凈，并保持濕潤72h，然后用高一等級(jí)的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實(shí)后，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。（2）事件二是砌筑墻體的溫度裂縫質(zhì)量問題。防治：1）合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至作好保溫層，中間有一段時(shí)間間隔，因此屋面施工盡量避開高溫季節(jié)。2）屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層。3）對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可；對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫和因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)部門提出方案后，進(jìn)行加固處理。案例1a4220551.背景某市一公共建筑

47、工程，建筑面積19168，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，地下1層。由市第三家建筑公司施正總承包，2002年5月8日開工，2003年6月30日竣工。施工中發(fā)生如下事件：事件一：地下室外壁防水混凝土施工縫有多處出現(xiàn)滲漏水；事件二：屋面卷材防水層多處起鼓。2.問題（1）試述事件一產(chǎn)生的原因和治理方法。（2）試述事件二產(chǎn)生的原因和治理方法。隱藏分析與答案（1）原因分析1）施工縫留的位置不當(dāng)。2）在支模和綁鋼筋的過程中，鋸末、鐵釘?shù)入s物掉入縫內(nèi)沒有及時(shí)清除。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。3）在澆筑上層混凝土?xí)r，沒有先在施工縫處鋪一層水泥漿或水泥砂漿，上、下層混凝土不能牢固粘結(jié)。4）鋼筋過密，內(nèi)外模板

48、距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質(zhì)量不易保證。5）下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。6）澆注地面混凝土?xí)r，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。治理方法：1）根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。2）不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。（2）原因分析在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響后，體積膨脹，造成鼓泡。治理：1）直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。2）直徑100 300mm的鼓泡可先鏟除鼓泡處的保護(hù)層，再用

49、刀將鼓泡按斜十字形割開，放出鼓泡內(nèi)氣體，擦干水分，清除舊膠結(jié)料，用噴燈把卷材內(nèi)部吹干；然后，按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新粘一塊方形卷材（其邊長比開刀范圍大100mm），壓入卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護(hù)層。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。3）直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法進(jìn)行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材槎口，并分層剝開，除去舊膠結(jié)料后，依次粘貼好舊卷材，上鋪一層新卷材（四周與舊卷材搭接不小于100mm）；然后，貼上舊卷材，再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材；最后，粘貼卷材，周邊壓實(shí)刮平，重做保護(hù)層。案例1a42205

50、61.背景某金融大廈212層室內(nèi)走廊凈高2.8m，走廊凈高范圍墻面面積800/層，采用天然大理石飾面。施工單位擬定的施工方案為傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工，施工流向?yàn)閺纳贤?，以樓層為施工段，每一施工段的?jì)劃工期4d，每一樓層一次安裝到頂。該施工方案已經(jīng)批準(zhǔn)。2007年6月12日，大理石飾面板進(jìn)場檢查記錄如下：天然大理石建筑板材，規(guī)格：600mm450mm，厚度18mm，一等品。2007年6月12日，石材進(jìn)場后專業(yè)班組就開始從第12層開始安裝。為便于灌漿操作，操作人員將結(jié)合層的砂漿厚度控制在18mm，每層板材安裝后分兩次灌漿。結(jié)果實(shí)際工期與計(jì)劃工期一致。操作人員完成12層后，立即進(jìn)行封閉保護(hù)，并轉(zhuǎn)入下一層

51、施工。2006年6月27日，專業(yè)班組請項(xiàng)目專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)12層走廊墻面石材飾面，結(jié)果發(fā)現(xiàn)局部大理石飾面產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，沿墻高的中下部位空鼓的板塊較多。2.問題（1）試分析大理石飾面板產(chǎn)生不規(guī)則的花斑的原因？擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何糾正12層出現(xiàn)的“花斑”缺陷？如何采取預(yù)防措施？（2）大理石飾面板是否允許板塊局部空鼓？試分析本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因。分析與答案（1）大理石飾面板產(chǎn)生的不規(guī)則花斑，俗稱泛堿現(xiàn)象。1）原因分析：采用傳統(tǒng)的濕作業(yè)法安裝天然石材，施工時(shí)由于水泥砂漿在水化時(shí)析出大量的氧化鈣泛到石材表面，就會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的花斑，即泛堿。泛堿現(xiàn)象嚴(yán)重影響建筑物室內(nèi)外石材飾

52、面的觀感效果。本案例背景中石材進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)記錄為“天然大理石建筑板材”，按照天然大理石建筑板材jc205標(biāo)準(zhǔn)，說明石材飾面板進(jìn)場時(shí)沒有進(jìn)行防堿背涂處理。2007年6月12日，石材進(jìn)場后專業(yè)班組就開始從第12層開始粘貼施工，說明施工班組施工前也沒有做石材飾面板防堿、背涂處理的技術(shù)準(zhǔn)備工作。防堿、背涂處理是需要技術(shù)間歇的，本案例背景中沒有這樣的背景條件或時(shí)間差。2）糾正措施：針對12層出現(xiàn)的“泛堿”缺陷，項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員應(yīng)擬定返工處理意見。擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理的建造師應(yīng)采納項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員的處理意見，并決定按預(yù)防措施進(jìn)行返工；同時(shí)，針對212層的施工組織制定預(yù)防措施。3）預(yù)防措施：進(jìn)行施工技術(shù)交底

53、，確保在天然石材安裝前，應(yīng)對石材飾面板采用“防堿背涂劑”進(jìn)行背涂處理，并選用堿含量低的水泥作為結(jié)合層的拌合料。（2）傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工大理石飾面板不允許塊局部空鼓。本工程大理石飾面板產(chǎn)生空鼓的原因有以下四方面：1）施工順序不合理：走廊凈高2.8m，大理石飾面板安裝采用傳統(tǒng)濕作業(yè)法施工時(shí)，不宜一次安裝到頂。2）結(jié)合層砂漿厚度太厚：結(jié)合層砂漿一般宜為710mm厚。3）灌漿分層超高：規(guī)格600mm450mm的板材，每層板材安裝后宜為3次灌漿。灌注時(shí)每層灌注高度宜為150200mm，且不超過板高的1/3，插搗應(yīng)密實(shí)，待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。4）沒有進(jìn)行養(yǎng)護(hù)：操作人員完成12層后，立即進(jìn)行封閉保護(hù)

54、，轉(zhuǎn)入一層施工。案例1a4230111.背景某寫字樓工程外墻裝修用腳手架為一字形鋼管腳手架，腳手架東西長68m，高36m。2003年10月10日，項(xiàng)目經(jīng)理安排3名工人對腳手架進(jìn)行拆除，由于違反拆除作業(yè)程序，當(dāng)局部剛剛拆除到24m左右時(shí)，腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業(yè)的3名工人一同墜落到地面，后被緊急送往醫(yī)院搶救，2人脫離危險(xiǎn)，1人因搶救無效死亡。經(jīng)調(diào)查，拆除腳手架作業(yè)的3名工人剛剛進(jìn)場兩天，并非專業(yè)架子工，進(jìn)場后并沒有接受三級(jí)安全教育，在拆除作業(yè)前，項(xiàng)目經(jīng)理也沒有對他們進(jìn)行相應(yīng)的安全技術(shù)交底。2.問題（1）何為特種作業(yè)？建筑工程施工哪些人員為特種作業(yè)人員？（2）何為三級(jí)安全教育？請簡述三級(jí)

55、安全教育的內(nèi)容和課時(shí)要求。（3）建筑工程施工安全技術(shù)交底的基本要求及應(yīng)包括的主要內(nèi)容有哪些？（4）建筑工程施工安全管理目標(biāo)包含哪些具體控制指標(biāo)？隱藏分析與答案（1）特種作業(yè)是指容易發(fā)生人員傷亡事故，對操作者本人、他人及周圍設(shè)施的安全有重大傷害的作業(yè)。建筑工程施工中電工、電焊工、氣焊工、架子工、起重機(jī)司機(jī)、起重機(jī)械安裝拆卸工、起重司索指揮工、施工電梯司機(jī)、龍門架及井架物料提升機(jī)操作工、場內(nèi)機(jī)動(dòng)車駕駛員等人員為特種作業(yè)人員。（2）三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目、班組三個(gè)級(jí)次的安全教育。1）公司級(jí)安全教育的內(nèi)容應(yīng)包括：國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。

56、培訓(xùn)教育時(shí)間不少于15學(xué)時(shí)。2）項(xiàng)目級(jí)安全教育的內(nèi)容應(yīng)包括：現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度、現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等。培訓(xùn)教育時(shí)間不少于15學(xué)時(shí)。3）班組級(jí)安全教育的內(nèi)容應(yīng)包括：本工種安全技術(shù)操作規(guī)程、本工種易發(fā)事故案例剖析、所接觸的安全設(shè)施、用具和勞動(dòng)防護(hù)用品的正確使用、崗位勞動(dòng)紀(jì)律等。培訓(xùn)教育時(shí)間不少于20學(xué)時(shí)。（3）安全技術(shù)交底應(yīng)與下達(dá)施工任務(wù)同時(shí)進(jìn)行，交底要有書面記錄，交底人與被交底人雙方應(yīng)履行簽字手續(xù)。其主要內(nèi)容應(yīng)包括：1）工作場所或工作崗位可能存在的不安全因素。2）所接觸的安全設(shè)施、用具和勞動(dòng)防護(hù)用品的正確使用。3）施工任務(wù)及安全技術(shù)操作規(guī)程。4）安全注意事項(xiàng)等。（4）建筑工程施工安全管理目標(biāo)包括傷亡控制指標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)和文明施工目標(biāo)。案例1a4230121.背景某市擬在第二大街地下0.7m深處鋪設(shè)一條污水管道，為不破壞路面，準(zhǔn)備采用頂