建筑工程保潔合同

1、建筑工程保潔合同建筑工程保潔合同甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 中心交工前的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、 保潔服務(wù)內(nèi)容：（1） 室內(nèi)天棚、墻面、地面以及房間內(nèi)的各種管道、支架、設(shè)備、門窗及衛(wèi)生潔具等的 清洗保潔。4 開(kāi)荒保潔服務(wù)工期： 時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。保潔服務(wù)工期為 6 個(gè)日歷天，每 2 個(gè)日歷天完成一層，具體入場(chǎng)5 合同價(jià)款及承包方式：5.1 本合同包干綜合單價(jià)為 元/平方米 （樓層建筑面積 ） 該包干綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、 材 料費(fèi)、交通

2、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、員工保險(xiǎn)、加班費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用及本項(xiàng)目所包含 所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。5.2 甲方負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方在本合同范圍內(nèi)開(kāi)展保潔工作所需的水、電，但乙方應(yīng)本 著節(jié)約的原則使用。同時(shí)乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費(fèi)用自理。5.3 本合同暫定合同總價(jià) 元,大寫 萬(wàn)元整 （最終以實(shí)際保潔驗(yàn)收合格之面積結(jié)算 ） 。6 付款方式：7 甲方權(quán)利和義務(wù)：7.1 對(duì)乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行為，甲方有權(quán)制止，并作為解除本 合同的依據(jù)。7.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員在本合同范圍內(nèi)的工作情況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.3 甲方應(yīng)按本合同約定付給乙方保潔服務(wù)費(fèi).4 因乙方原因使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損

3、失的， 甲方有權(quán)扣除乙方保潔費(fèi)作為違約金， 并由乙方 承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。7.5 甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表名稱： 聯(lián)系電話：8 乙方權(quán)利和義務(wù)8.1 乙方應(yīng)保證并聲明其具備承擔(dān)保潔業(yè)務(wù) （ 含外墻清洗業(yè)務(wù) ）的資格。8.2 乙方按本合同要求的內(nèi)容、范圍進(jìn)行保潔工作，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)乙方保潔工 作完成的情況按約定付給相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)。8.3 對(duì)乙方在本項(xiàng)目?jī)?nèi)的正常工作，若有外來(lái)干擾因素，乙方可要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。乙 方應(yīng)接受甲方因協(xié)調(diào)而做出的工作調(diào)整，且不得借口協(xié)調(diào)而影響其它工作的進(jìn)行。8.4 乙方將嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)的開(kāi)荒清潔服務(wù)，并 嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管

4、理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好 的環(huán)境和秩序， 愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物， 注意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。 如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì)， 并經(jīng)查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，乙方應(yīng)針對(duì)上述情況進(jìn)行嚴(yán)肅處理、限期整改并承擔(dān)相應(yīng)的法 律責(zé)任。8.5 因乙方原因給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。8.6 在本項(xiàng)目保潔服務(wù)期間，由乙方自行負(fù)責(zé)保潔工具的購(gòu)臵、維護(hù)、維修和保養(yǎng)，并 承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.8 垃圾不得焚燒、污染壞境，亦不得采取其它有違相關(guān)法律法規(guī)的處理方式，否則引 起的一切后果乙方承擔(dān)。8.9 本合同期內(nèi)乙方員工工傷及對(duì)第三者造成的一切人身財(cái)產(chǎn)損害均由乙方負(fù)責(zé)，甲方 不承擔(dān)任

5、何責(zé)任。8.10 為了保證該項(xiàng)目開(kāi)荒保潔服務(wù)順利進(jìn)行， 乙方承諾隨時(shí)可為甲方提供 100 名開(kāi)荒保 潔服務(wù)人員，并保證每日的開(kāi)荒保潔服務(wù)的人員數(shù)滿足甲方工期的要求，一般情況下不低于 70 人，并確保保潔人員基本素質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。8.11 在保潔過(guò)程中， 乙方應(yīng)注意保護(hù)好該項(xiàng)目?jī)?nèi)的成品、 半成品， 如因乙方原因造成該 項(xiàng)目?jī)?nèi)的成品、半成品損毀或損傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.12 乙方承諾在本項(xiàng)目中只使用對(duì)相應(yīng)產(chǎn)品和設(shè)備、 門窗、地面等不具有腐蝕性的中性 清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失 （ 含直接損失和間接損失 ） 均由

6、乙方承擔(dān) ; 如必須使用化學(xué)劑進(jìn)行保潔時(shí)，需將化學(xué)劑清單及說(shuō)明書(shū)與合格證書(shū)等資料上報(bào)技術(shù)部，經(jīng)技術(shù)部審核同意后方可使用。8.13 乙方保潔人員進(jìn)場(chǎng)前需到項(xiàng)目安全部辦理備案手續(xù)。 8.13 負(fù)責(zé)支付乙方員工工資、 勞保福利等一切待遇。 8.14 乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表名稱： 聯(lián)系電話： 9 質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1 本項(xiàng)目開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳：9.1.1 玻璃的標(biāo)準(zhǔn)： 目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬、光亮潔凈。9.1.2 衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)： 墻體無(wú)色差、無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、潔具潔凈光亮、 不銹鋼管件光亮潔凈、地面無(wú)死角、無(wú)遺漏、無(wú)異味。9.1.3 辦公室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開(kāi)關(guān)

7、盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào) 出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn) ;9.1.4 機(jī)房及設(shè)備用房標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無(wú)塵土，開(kāi)關(guān)盒潔凈無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú) 灰塵、無(wú)膠點(diǎn)、所有柱腳與柱角干凈無(wú)死角、滅火箱玻璃無(wú)水跡膠劑漆點(diǎn)、滅火箱頂干凈無(wú) 灰塵漆點(diǎn)、溝槽干凈無(wú)垃圾及積水、安全通道指示牌干凈無(wú)灰塵漆點(diǎn)膠跡 ; 9.1.5 門及框標(biāo) 準(zhǔn)： 無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無(wú)塵土，開(kāi)啟門的操作器干凈無(wú)灰塵、拉 鏈干凈無(wú)灰塵。9.1.6 地面的標(biāo)準(zhǔn)： 木地板無(wú)膠漬、潔凈 ; 瓷磚無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬、有光澤 石材無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)、光澤度高，環(huán)氧地坪或硬化地坪上無(wú)膠漬、無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥 漬。9.1.7 廚房標(biāo)

8、準(zhǔn)： 墻體無(wú)色差、 無(wú)明顯污漬、 無(wú)涂料點(diǎn)、 無(wú)膠跡、 不銹鋼管件光亮潔凈、 地面無(wú)死角、無(wú)遺漏。9.1.8 管道 : 無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡、無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬。9.2 驗(yàn)收人員組成：驗(yàn)收工作由甲方工作人員負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)驗(yàn)收中甲方提 出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并在甲方提出問(wèn)題后的30 分鐘內(nèi)達(dá)標(biāo)。10 安全：乙方人員在進(jìn)行外墻清洗等高空作業(yè)時(shí)， 必須遵守行業(yè)安全規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī) 定，如發(fā)生任何安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的 甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。11 違約責(zé)任11.1 乙方未按合同約定的工期完成開(kāi)荒保潔服務(wù)，每延遲一天，乙方向甲方

9、支付500.00 元（大寫：伍佰元整 ） 的違約金。11.2 因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款， 每延遲一天， 甲方向乙方支付本次應(yīng) 付貨款總價(jià)萬(wàn)分之二的違約金。11.3 在合同期內(nèi)， 乙方若未經(jīng)甲方書(shū)面同意， 不得停止保潔服務(wù)， 否則乙方應(yīng)付給甲方 人民幣 1000 元 （大寫：壹仟元整 ）違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。11.4 若乙方工作人員在本項(xiàng)目?jī)?nèi)違反甲方管理制度情節(jié)惡劣者， 乙方必須立即更換該工 作人員。11.5 在本項(xiàng)目?jī)?nèi)若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經(jīng)濟(jì)損失， 乙方應(yīng)承 擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。11.6 乙方在合同實(shí)施期間必

10、須服從甲方組織管理，滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，在合同實(shí)施過(guò)程中， 因乙方失誤而發(fā)生的事故，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。12 不可抗力12.1 不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況12.2 因不可抗力不能履行合同的， 根據(jù)不可抗力的影響， 部分或者全部免責(zé)任， 但法律 另有規(guī)定的除外，遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任 ;12.3 合同任何一方因不可抗力不能履行合同的， 應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方， 以減輕可能給對(duì)方 造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。13 其它約定事項(xiàng)13.1 凡在本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金， 甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益 中直接扣除，且甲方對(duì)未能扣除的

11、部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。13.2 若乙方在保潔服務(wù)中受到甲方現(xiàn)場(chǎng)人員無(wú)故刁難的， 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)情 況，并就此情形提供充分的證據(jù)加以證明。甲方受理有效投訴后，將積極協(xié)助乙方解決相關(guān) 問(wèn)題。否則甲方將視為無(wú)效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。13.3 甲方以上述電話號(hào)碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力， 甲方以上述傳真號(hào)碼聯(lián) 系乙方的， 甲方傳真發(fā)出后 30 分鐘即視為甲方己將相關(guān)事宜通知了乙方。 13.4 本合同未盡 事宜，甲方雙方另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.5 在本合同履行過(guò)程中， 如產(chǎn)生糾紛， 甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 向工程

12、所在 地人民法院提起訴訟解決。13.6 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式五份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份， 伍份合同及其附件具有同等法律效力。（ 以下無(wú)正文 ）甲方：法定代表人 （ 蓋章 ） ：委托代理人：日 期： 年 月 日乙方 （ 蓋章 ） ：法定代表人：委托代理人： 日 期： 年 月 日以上這建筑工程保潔合同。就為您介紹到這里，希望它對(duì)您有幫助。如果您喜歡這篇文章， 請(qǐng)分享給您的好友。更多合同盡在：合同協(xié)議望大家多支持本網(wǎng)站，謝謝。辦公室衛(wèi)生管理制度 一、主要內(nèi)容與適用范圍1本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。 2此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定

13、義1公共區(qū)域：包括辦公室走道、會(huì)議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進(jìn)行清掃； 2個(gè)人區(qū)域：包括個(gè)人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1) 保持公共區(qū)域及個(gè)人區(qū)域地面干凈清潔、無(wú)污物、污水、浮土，無(wú)死角。2) 保持門窗干凈、無(wú)塵土、玻璃清潔、透明。3) 保持墻壁清潔，表面無(wú)灰塵、污跡。4) 保持掛件、畫框及其他裝飾品表面干凈整潔。5) 保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無(wú)污垢，經(jīng)常保持清潔，毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。6) 保持衛(wèi)生工具用后及時(shí)清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7) 垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時(shí)清理，無(wú)溢滿現(xiàn)象。2. 辦公用品的衛(wèi)生管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1

14、) 辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應(yīng)放在個(gè)人抽屜，暫不需要的物品就 擺回柜子里，不用的物品要及時(shí)清理掉。2) 辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進(jìn)文件夾、文件盒中，并整齊的擺放至辦 公桌左上角上。 3) 辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書(shū)機(jī)、啟丁器等，應(yīng)放在辦公桌一 側(cè)，要從哪取使用完后放到原位。 4) 電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開(kāi)公司前 電腦要關(guān)機(jī)。 5) 報(bào)刊：報(bào)刊應(yīng)擺放到報(bào)刊架上，要定時(shí)清理過(guò)期報(bào)刊。6) 飲食水機(jī)、燈具、打印機(jī)、傳真機(jī)、文具柜等擺放要整齊，保持表面無(wú)污垢，無(wú)灰塵， 蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護(hù)釘固定不可亂搭接臨時(shí)線。7) 新進(jìn)設(shè)備的包裝和報(bào)廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時(shí)予以清除。 3. 個(gè)人衛(wèi)生應(yīng)注意 以下幾點(diǎn)：1) 不隨地吐痰，不隨地亂扔垃圾。2) 下班后要整理辦公桌上的用品，放罷整齊。3) 禁止在辦公區(qū)域