建設工程監(jiān)理月報范例

1、華潤置地（南昌）有限公司橡府住宅小區(qū)I標段監(jiān)理月報年度：2012年 月份：12月編制：徐錦華總監(jiān)理工程師：何擁軍江西省建設監(jiān)理有限公司橡府住宅小區(qū)I標段項目監(jiān)理部2013年1月5日、工程基本情況1、工程概況華潤置地（南昌）有限公司橡府住宅小區(qū)I 標段（8曠13#樓、15#樓、21#樓）項 目工程，該工程位于南昌市西湖區(qū)朝陽洲，北靠云飛路，南臨云居路，西靠郁臺路，東 靠莞章路地 塊上。工程有一棟33層板式高層住宅、6棟七層多層、一棟地下一層，地上一層售樓部組成，地 下車庫整體連通?？偨ㄖ娣e74460. 84平方米，其中地上52818. 23平方米，地下21642.62平 方米，綠地面積1065

2、6. 95平方米。建筑最大高度99.6米，地 上設計建筑室內絕對標高相當于黃 海高程20. l、2205m,。本工程結構形式：多層和地下 室為框架結構，基礎為預應力 400、 500型PHC管樁，高層為框架剪力墻結構，基 礎采用 700、 1000鉆孔樁。建筑設計使用年限為 50年。2、項目組織情況本項目合同要求工期為711天。項目建設單位為華潤置地（南昌）有限公司；施工 總承包單 位為福建六建集團有限公司，樁基專業(yè)分包單位：江西省地質工程（集團）公司，防水及外墻保溫 等專業(yè)分包單位：北京世紀金鱷建筑裝飾有限公司；21#樓售樓處精裝修單位：上海優(yōu)高雅裝飾工程有限公司，設計單位為中國瑞林工程技術

3、有限公司；勘察單位為 南昌市建筑設計研究院勘察分院；監(jiān)理單位為江西省建設監(jiān)理有限公司；工程政府監(jiān)督部門為南昌 市建筑工程質量安全監(jiān)督站。項目施工總負責人為王宇。3、本月工程施工情況工程本期完成施工內容有：21#樓土建施工已基本完成；展示區(qū)小地下室頂板己澆 筑完成， 15#樓底板己澆筑，架空層模板安裝已完成，21#樓土建基本完成，各分包已陸 續(xù)進場施工，9#樓 及周邊地下室底板防水施工已完成，8#樓底板防水施工完約50% 10#樓磚胎膜砌筑完約40% 11# 基礎開挖完成約18% 12#樓基礎開挖完約80%川標段打樁 完成459根，完約49%、項目工程進度簡述21#樓已全面進入精裝修階段，但由于

4、窗框安裝和夜景照明單位前期人員材料組織 不到位，進 度較計劃有所滯后；11#樓己進入基礎開挖階段，受雨天及各方因素影響，較總計劃滯后9天以 上；9#樓及周邊地下室由于前期滯后，川標段受雨天影響，滯后約一周。三、本期工程質量情況1、本期工程質量均在受控之中，各分部分項工程質量均符合設計及規(guī)范要求各分部分項工程驗評情況序號棟號分項分部工程名稱批次驗評等級承包單位自評監(jiān)理單位確定121#樓墻體砌筑1合格合格模板制作2合格合格鋼筋含水電預埋2合格合格混凝土澆筑1合格合格28#樓塔吊基礎2合格合格管樁施工92根合格合格39#樓塔吊基礎2合格合格管樁施工92根合格合格10#樓管樁施工84根合格合格12#樓

5、塔吊基礎2合格合格管樁施工92根合格合格13#樓管樁施工84根合格合格415#樓塔吊基礎2合格合格5地下室A (-)管樁基礎273根合格合格6地下室A (二)管樁基礎174根合格合格2、主要施工試驗情況9#、11#樓及地下室管樁靜載試驗，檢測結果達到設計要求，樁身完整性和強度檢測進行 中。原材料按要求實行見證取樣送檢，檢查結果均為合格。3、工程質量監(jiān)管情況本月工程施工質量存在的問題主要有：1底板防水施工搭接較為密實，但由于連續(xù)下雨，基層干燥程度不夠，我部現(xiàn)場 旁站監(jiān)理，要求吸干水跡后烘干才可鋪貼卷材。2、基礎施工部分承臺、梁截面尺寸偏小，已在鋪貼卷材前督促整改到位。3、21#樓屋面防水已施工，

6、但天溝仍存在漏水現(xiàn)象，施工單位要引起重視進行全面 排查，要 求總包結構自防水，再由防水分包施工防水層，確保無滲漏。4、21#樓2精裝修部分材料樣品未提供，進場材料未能及時報驗，經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)部分非標 材料，已及時下發(fā)監(jiān)理通知單督促退場并嚴把材料進場關。5、展示區(qū)小地下室頂板平面水平度偏差過大，已超出規(guī)范允許偏差，要求施工單位后續(xù)施工 加強質量控制和對班組技術交底工作。6、川標段樁基施工1#機現(xiàn)階段出現(xiàn)多次樁爆頭，己召開專題會議，要求施工單位 對此質量 問題進行重視。目前工程施工質量基本在控，可控中。四、工程計量與工程款支付本期樁基單位申報（第二次）進度款，監(jiān)理部對所報工程量進行了審核確認，業(yè)主

7、 項目部及 合約部最終審核為192萬元。五、構配件與設備：挖機兩臺、塔吊四臺、攪拌機二臺、鋼筋制作機械及電焊機數(shù)臺川標段管樁樁機三臺。六、合同其他事項的處理情況七、天氣情況及對施工的影響情況：本期計算周期為：2012年11月26日12月25日，總計天數(shù)31天，其中晴12天，多云7 天，陰3天，雨9天，本期陰雨天較多，對施工進度影響較大。八、安全、文明施工管理本月安全管理工作主要是督促施工單位對安裝的兩四塔吊驗收、備案，安裝過程中我部全程 旁站、指揮，檢查塔吊司機和指揮持證上崗情況。針對樁基單位臨時用電不規(guī)范和管樁施工遺留孔 洞覆蓋問題，專門組織專題會議落實解決，現(xiàn)整改情況較好。對于不戴安全帽進

8、入現(xiàn)場工人，本月 依據(jù)合同要求進行了經(jīng)濟處罰，目前現(xiàn)場不戴安全帽工有序開展；11#樓基礎開挖，需協(xié)調施工方盡早實施。安全方面主要基礎開挖及邊坡要 求自然放 坡，督促施工方跟進維護。十一、下月監(jiān)理工作重點進度方面：下月21#樓將進入到精裝修階段，分包單位多，交叉作業(yè)多，工期短，監(jiān)理要努 力協(xié)調各方關系，使得各工種施工安裝做到井然有序，配合得當。展示區(qū)進度一度滯后，需在后續(xù) 施工中督促施工方增加人員并適當安排晚間作業(yè)，以確保進度關鍵 節(jié)點能按計劃完成。質量方面：21#樓各工種施工前均要求施工方做好樣板，組織驗收，明確材質和工 藝要求， 后對照實施。展示區(qū)重點是結構鋼筋驗收，過程中要加大巡視檢查力度，有問題及時提出，及時督 促施工方整改，以避免驗收