光彩工程合同

1、光彩工程合同光彩工程發(fā)包人:承包人:13 （發(fā)包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）為實(shí)施（項(xiàng)目名稱）， 已接受承包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包人”）對(duì)該項(xiàng)目施工。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1、本協(xié)議書與下列文件構(gòu)成合同文件：（1）、合同條款；（2）、圖紙；（3）、已標(biāo)價(jià)工程量清單；（4）、其他合同文件；2、上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先 者為準(zhǔn)。3、 簽約合同價(jià)：人民幣（大寫）小寫：（Y萬(wàn)元）。4、承包人項(xiàng)目經(jīng)理:5、 工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。6承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。7、承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為 60 日歷天。8、本協(xié)議書一式

2、上份，承包方_肆份，發(fā)包方_陸份。9、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部份。發(fā)包人：（蓋單位章） 承包人：（蓋單位章）_法定代表人或法定代表人或其委托代理人：其委托代理人：年 月 日年月日第二部份合同條款一1、一般約定1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.121合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人、管理人。1.122發(fā)包人：在（項(xiàng)目名稱 ）合同協(xié)議書中與承包人簽字的當(dāng)事人。1.1.2.3承包人：在（項(xiàng)目名稱）合同協(xié)議書中與發(fā)包人簽字的當(dāng)事人。1.1.2.4承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名 ，是承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.2.5監(jiān)理人：發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

3、1.1.2.6總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：姓名，資質(zhì)證書編號(hào)。監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。1.1.4日期1.1.4.1開工通知：監(jiān)理人給承包人發(fā)出的開工的函件。1.1.4.2開工日期：年 月 日（承包人提出開工報(bào)告，以監(jiān)理人批準(zhǔn)的正式開工函件為準(zhǔn)）。1.1.4.3工期：本合同簽約工期為x日歷天。1.1.4.5 缺陷責(zé)任期：本合同缺陷責(zé)任期為 壹 年。1.2語(yǔ)言文字除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文（漢語(yǔ)言），還使用 /語(yǔ)言文字。1.3法律需要明示的法律、地方法規(guī)、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民 共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。需要明示

4、的行業(yè)和部門規(guī)章：執(zhí)行國(guó)家、四川省和成都市現(xiàn)行有效的法律、法 規(guī)和規(guī)章增加條款：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家或地方、行業(yè)現(xiàn)行裝飾標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：如果某項(xiàng)工程、工藝或工作在國(guó)內(nèi)沒有相 應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工程、工藝或工作開始 10天前書面報(bào)監(jiān)理單位和發(fā) 包人，并按監(jiān)理單位的指示執(zhí)行。1.4合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解 釋合同文件的優(yōu)先順序如下：(1) 合同協(xié)議書；(2) 合同條款；(3) 圖紙；(4) 已標(biāo)價(jià)工程量清單；(5) 其他合同文件。1.5圖紙和承包人文件1.5.1圖紙的提供發(fā)包人向

5、承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 丄套，提供圖紙的時(shí)間：開工前10日內(nèi)提供。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求和保密期限：不得私自外傳。1.5.2如因設(shè)計(jì)變更等原因造成上述材料更換，需及時(shí)通知相關(guān)部門對(duì)材料樣 品、價(jià)格進(jìn)行審查。1.6聯(lián)絡(luò)1.6.1雙方往來函件：往來函件由發(fā)包人代表、管理人代表、承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 共同簽字確認(rèn)。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)的往來函件作為結(jié)算依據(jù)。2 發(fā)包人義務(wù)及權(quán)利2.1提供施工場(chǎng)地(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件(2) 將施工所需求的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 合同簽訂后由發(fā)包人指定水源電源接口位置，承包人負(fù)責(zé)將水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)

6、用由承包人承擔(dān)。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：雙方協(xié)商解決。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦 理，承包人積極配合（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前10日，在施工現(xiàn)場(chǎng)以書面形式進(jìn) 行交驗(yàn)，雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。（7）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、 古樹名木的保護(hù)工作：承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.2組織設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：發(fā)布開工令前 3日內(nèi)。2.3支付合同價(jià)款2.3.1合同價(jià)款的確定231.1本合同價(jià)款采用 固定綜合單價(jià)合同 方

7、式確定，綜合單價(jià)按四川省川力 水利電力建設(shè)有限公司在2009年4月投標(biāo)錦江區(qū)東大街光彩工程三標(biāo)段的投標(biāo)文件 中的相關(guān)綜合單價(jià)執(zhí)行。材料品牌也執(zhí)行該投標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容?？烧{(diào)材料價(jià)格的調(diào)整方法如下： 可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)以發(fā)包人工程量清單規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)為準(zhǔn)；可調(diào)材料的 施工期價(jià)格以施工期成都市工程造價(jià)信息發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)，具體指當(dāng)月的完成 量按下一個(gè)月工程造價(jià)信息發(fā)布的價(jià)格為準(zhǔn)； 當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的可調(diào)材料價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工過程中可調(diào)材料價(jià)格漲 幅超過基準(zhǔn)價(jià)5%時(shí)，超過基準(zhǔn)價(jià)5%的部分按實(shí)調(diào)整（即材料結(jié)算價(jià)=投標(biāo)材料價(jià) 格+超過基準(zhǔn)價(jià)105%以外的部分）；或跌幅超過投標(biāo)報(bào)價(jià)的5%時(shí)，超過報(bào)價(jià)5%的 部分

8、按實(shí)調(diào)整（即材料結(jié)算價(jià) 二材料價(jià)格一低于材料價(jià)格95%以外的部分）。 當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的可調(diào)材料價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工過程中可調(diào)材料價(jià)格漲 幅超過報(bào)價(jià)5%時(shí)，超過投標(biāo)報(bào)價(jià)5%時(shí)，超過基準(zhǔn)價(jià)5%的部分按實(shí)調(diào)整（即材料 結(jié)算價(jià)=材料報(bào)價(jià)一低于基準(zhǔn)價(jià)95%以外的部分）。 當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的可調(diào)材料等于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，施工過程中可調(diào)材料的價(jià)格漲、跌幅超過基準(zhǔn)價(jià)5%時(shí)，超過5%的部分按實(shí)調(diào)整（即材料結(jié)算價(jià)=材料價(jià)格土超過 基準(zhǔn)價(jià)5%以外的部分）。 當(dāng)施工期成都市工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格中沒有可調(diào)材料的價(jià)格時(shí) 按照雙方認(rèn)可的價(jià)格執(zhí)行。e.材料消耗量：根據(jù)定額消耗量和承包人報(bào)價(jià)時(shí)的材料消耗量， 兩者中選不利于 承包

9、人的一種計(jì)算消耗量。（2）新增項(xiàng)目或漏項(xiàng)的工程量的調(diào)整方法：除合同有規(guī)定外，發(fā)包人提供工程量清單如有漏項(xiàng)或發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，工程量 按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。工程量的計(jì)算規(guī)則，應(yīng)與工程量清單的計(jì)算規(guī)則一致，即為建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2003的計(jì)算規(guī)則231.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：合同外工程由發(fā)包人派駐工程師、 監(jiān)理工程師及區(qū)審計(jì)局現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)工程量，經(jīng)確認(rèn)的工程量作為結(jié)算依據(jù)。綜合 單價(jià)的調(diào)整依照2.5.1.1 （3）條規(guī)定執(zhí)行。2.3.2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽 后5日內(nèi)支付合同總價(jià)的 30%。2.3.3工程款（進(jìn)度款

10、）支付2.3.3.1雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：由于本項(xiàng)目的工期要 求緊，無法根據(jù)工程的進(jìn)展情況進(jìn)行工程進(jìn)度款的撥付，故用于本項(xiàng)目的主材到場(chǎng) 后3日內(nèi)付至合同暫定金額的50%，工程竣工驗(yàn)收合格且未拖欠民工工資 5日內(nèi)付 至合同暫定金額的80%，待工程由錦江區(qū)審計(jì)局審計(jì)完畢后十日內(nèi)再支付至審計(jì)價(jià) 的95%，扣留5%作為質(zhì)保金。2.3.3.1.1安全文明施工費(fèi)的支付按照有關(guān)文件執(zhí)行。2.3.3.2質(zhì)保金的返還：工程竣工驗(yàn)收合格一年后 28日內(nèi)，無質(zhì)量問題發(fā)包人 支付質(zhì)保金給承包人。2.4組織竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件七日內(nèi)，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包 人代表提供完整

11、竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式叁份（包括但不限于竣工資料、竣工 圖紙等）。發(fā)包人代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi) 用。發(fā)包人原因造成的修改，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)或不能提出修改意見，視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理 結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承 擔(dān)保管費(fèi)用。承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗(yàn)收后 30日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖和竣工 資料叁份。中間交工工程的范圍和竣工

12、時(shí)間：（1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱敝或中間驗(yàn)收前48 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備記 錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。（2）監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不 能超過48小時(shí)。監(jiān)理工程未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自 行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。（3）經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收

13、 24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字， 視為已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。2.5其他義務(wù)2.5.1發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)職權(quán)：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度，核定現(xiàn)場(chǎng)簽證、雙方往來函件的簽字確認(rèn)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，按要求撥付工程進(jìn)度款。2.5.2不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無2.5.3發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)：無。3、監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力發(fā)包人委托監(jiān)理人的職權(quán)：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料認(rèn)定與現(xiàn)場(chǎng)抽樣、現(xiàn)場(chǎng)旁站、審核工程進(jìn)度、核定現(xiàn)場(chǎng)簽證、協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_/3.2總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)3.3商

14、定或確定3.3.1總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商或確定的事項(xiàng) /。4、承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.1完成各項(xiàng)承包工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：簽訂合同5日內(nèi)監(jiān)理審定。（2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人自行解決， 費(fèi)用承包人承擔(dān)（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：獨(dú)立的辦公室及相應(yīng)的辦 公設(shè)備（如電腦等）。（4）需承包人辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：在工程驗(yàn)收移交前由承包人自 行負(fù)責(zé)，費(fèi)用承包人承擔(dān)。（6） 施工場(chǎng)地周圍地下管線和

15、鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹 名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人合格保護(hù)的合理費(fèi)用；承包人負(fù)責(zé)具體實(shí)施保護(hù)。（7）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：按成都市政府及有關(guān)部門有關(guān)安全文明施工管理 條例執(zhí)行。（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商確定。（9）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工，屬于包人施工范圍內(nèi)出現(xiàn)安全 事故均由乙方負(fù)責(zé)，保證為施工現(xiàn)場(chǎng)操作工人購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。5. 材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1承包人采購(gòu)材料和設(shè)備采購(gòu)和管理的約定：承包人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)除發(fā)包 人采購(gòu)以外的全部材料，所有材料必須合格，按規(guī)定提供合格證書、質(zhì)檢報(bào)告證明 文件。

16、5.1.2承包人采購(gòu)的各項(xiàng)材料和工程設(shè)備：承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交其負(fù)責(zé)提供的 材料和工程設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供貨時(shí)間、供貨人及質(zhì)量證明文件等 保送監(jiān)理人審批。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：5.2.1.1發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備：一覽表（見附件或工程量清單）5.2.1.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如 下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（3）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（4）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：另行協(xié)商確定。（5）到

17、貨時(shí)間與一覽表不符：另行協(xié)商確定。5.2.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：另523發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的運(yùn)輸和保管約定：（1）發(fā)包人運(yùn)輸和保管：另行協(xié)商確定。（2）由承包人運(yùn)輸、保管的費(fèi)用：另行協(xié)商確定。6進(jìn)度計(jì)劃6.1合同進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承包人提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： ；工程師確定的時(shí)間：。6.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間。7、開工和竣工7.1開工（1）工程建設(shè)項(xiàng)目約定的開工日期： ；合同工期總?cè)諝v天數(shù)：；8、工程質(zhì)量8.1工程質(zhì)量要求13.1.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范一 次性驗(yàn)收合格

18、。9、竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件七日內(nèi)，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包 人代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式叁份（包括但不限于竣工資料、竣工 圖紙等）。發(fā)包人代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在 7天內(nèi)組織有關(guān)人員驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費(fèi) 用。發(fā)包人原因造成的修改，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人代表在收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)或不能提出修改意見，視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理 結(jié)算手續(xù)。發(fā)包人不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承 擔(dān)保管費(fèi)

19、用。承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗(yàn)收后30日按發(fā)包人要求提供裝訂成冊(cè)的全套 竣工驗(yàn)收資料，發(fā)包人收到全套資料后送區(qū)審計(jì)局，由區(qū)審計(jì)局審計(jì)。中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：（1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱敝或中間驗(yàn)收前48 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備記 錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。（2）監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不 能超過48小時(shí)。監(jiān)

20、理工程未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自 行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。（3）經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求。10、竣工結(jié)算10.1工程竣工后，承包人移交全部竣工資料并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，在30日內(nèi)持工程結(jié)算審計(jì)承諾書向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，承包人 按照要求接受市（區(qū)）審計(jì)部門竣工結(jié)算審核，辦理竣工結(jié)算工作。發(fā)包人接到竣 工結(jié)算資料后按國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定辦理工程竣工結(jié)算及審計(jì)工作，最終工程造價(jià)以 錦江區(qū)審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)為準(zhǔn)。10.1.1主材價(jià)格為固定綜合單價(jià)，輔材價(jià)格發(fā)生變化，其調(diào)整辦法按本合同專 用條款執(zhí)行；10.1.2新增項(xiàng)目和

21、漏項(xiàng)的綜合單價(jià)按本合同專用條款執(zhí)行；11、不可抗力11.1不可抗力的確認(rèn)11.1.1發(fā)包人承包約定的其他不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪或其他不可抗力原因（按通用條款執(zhí)行）12、違約12.1承包人違約（1）承包人承包約逾期竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工期每延誤一天按元/天支付違約金，違約金最高不超過合同價(jià)的1%。12.2發(fā)包人違約（1） 發(fā)包人在收到承包人付款通知后不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知3天后停止施工，發(fā)包人承擔(dān)承包人由此造成的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。工期相應(yīng)順延。（2）發(fā)包人原因造成工期延誤，工期順延并承擔(dān)承包人由此造成的損失。（1）雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：（A）因發(fā)包方自身

22、原因?qū)е碌暮贤兄梗?發(fā)包方應(yīng)向承包方支付因此給承包方 造.成的一切扌員失(B)在保修期內(nèi)，如有維修情況，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人或發(fā)包人確定的物管 單位包修通知之起(含口頭、電話通知) 24 小時(shí)內(nèi)派人保修，若不能在約定時(shí)間內(nèi) 派人保修，發(fā)包人可以委托他人維修，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人直接從保修金中扣除。13、爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議的解決法式發(fā)包人和承包人履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不 接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，雙方約定選擇下列方式解決。向錦江區(qū)人民法院提起訴訟。附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單工名自位匚程彳稱建 設(shè) 規(guī) 模建筑 面積 （平方 米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝 內(nèi)容

23、工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期詳見 工程 清單13工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證 項(xiàng)目名稱 建設(shè)工程在合理使用期限正使用，發(fā)包人和承包人依 據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì) 量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工 程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍以雙方約定的其它項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下：屬承包人施工范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方約定本工程質(zhì)量保修期如下：1、 地基基礎(chǔ)工程和