房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)： 委托人（乙方）： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）： 簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及相關(guān)法律法規(guī)規(guī) 定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市 區(qū)路小區(qū) 號(hào)附近的 住宅 商業(yè)用房 提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）（一）提供訂約信息；（二）充當(dāng)訂約介紹人；（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房屋租賃 合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（五）協(xié)助辦理其他手續(xù) 戶口轉(zhuǎn)移 水表過(guò)戶 煤氣過(guò)戶 ；（六）第二條 委托期限從 年月日至 年月日止。第三條 乙方擬 買受房地產(chǎn) 承租房屋

2、的基本情況：（一）擬買受承租房屋建筑面積： 建成年份： ,層次： 層，房屋結(jié)構(gòu)： ，土地所有權(quán)為：國(guó)有集體所有 ， 買受房地產(chǎn) 承租房屋 的價(jià)格元 / m2 ;（二）經(jīng)交易雙方確認(rèn)買受房地產(chǎn) 承租房屋 的價(jià)格 元元/ 年.第四條 乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)向丙方提交辦理 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房屋租賃 相關(guān)資料的復(fù)印件。（三）乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房屋租賃 合同。（四）乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房屋租賃 相關(guān)手續(xù)。（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書和

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 （之一） ，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。（七）丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房 地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦 事時(shí)限。（九）丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 房屋租賃 合同。 （十）丙方應(yīng)協(xié)助乙方到房地產(chǎn)管理部門 土地管理部門 辦理相關(guān)手續(xù)。（十一） 丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后， 按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。第五條 乙、丙雙方的違約責(zé)任 （一）本合同第四

4、條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在 日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金元。（二）本合同第四條（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在 日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金 元。單方解除本合同，由違約方支付違約金 元。第六條 合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行 政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2 、依法向人民法院起訴。第七條 本合同未盡事宜可另行約定

5、。第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條 其他約定條款（一） （二） （三）第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方（乙方）簽章： 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章： 證件名稱： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 證件號(hào)碼： 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 代理人簽字：證件名稱：證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 共有人簽字： 簽訂時(shí)間： 年 月日附件一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況（粘貼線） （騎縫章加蓋處）附屬設(shè)施： 設(shè)備： 室內(nèi)裝飾： 簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、 合肥市工商行政管理局根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合

6、肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；2 、存量房屋（二手房）的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫； 內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、 協(xié)商一致的原則訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。 委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 合同時(shí)，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋 時(shí)需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書面通知承租人，承租 人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。4 、房地產(chǎn)抵押情況。 指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)， 將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人， 辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（丙方）應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之 一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同， 應(yīng)出具委托書。七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房 2004375 號(hào)關(guān)