恒大項(xiàng)目首期智能化設(shè)計(jì)方案說(shuō)明范本

1、 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 1 - 宜宜春春恒恒大大綠綠洲洲首首期期 智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng) 工工程程( (V V1 1. .0 0) ) 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 方方 案案 2016 年年 4 月月 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 2 - 目 錄 第第 1 章章 前言前言.- 4 - 1.1.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù).- 4 - 1.2.2.2 設(shè)計(jì)思想.- 5 - 1.3.3.3 編制說(shuō)明.- 5 - 1.4.4.4 項(xiàng)目概述.- 5 - 第第 2 章章 可視對(duì)講系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)(含門(mén)禁及家庭安防含門(mén)禁及家庭安防) .- 6 - 2.1.1.1 需求說(shuō)明.- 6 - 2.2.2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明.-

2、6 - 2.3.3.3 系統(tǒng)點(diǎn)表.- 9 - 2.4.4.4 系統(tǒng)功能說(shuō)明.- 11 - 2.5.5.5 主要設(shè)備功能及參數(shù).- 13 - 第第 3 章章 樓宇傳媒電視系統(tǒng)樓宇傳媒電視系統(tǒng).- 24 - 第第 4 章章 電梯對(duì)講系統(tǒng)電梯對(duì)講系統(tǒng).- 24 - 第第 5 章章 高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng).- 24 - 5.1.1.1 需求說(shuō)明.- 24 - 5.2.2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明.- 24 - 5.3.3.3 系統(tǒng)功能說(shuō)明.- 27 - 5.4.4.4 主要設(shè)備功能及參數(shù).- 28 - 第第 6 章章 電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng).- 34 - 6.1.1.1 需求說(shuō)明.- 34 - 6.2

3、.2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明.- 34 - 6.3.3.3 系統(tǒng)功能說(shuō)明.- 35 - 6.4.4.4 主要設(shè)備功能參數(shù).- 36 - 第第 7 章章 智能化防雷系統(tǒng)智能化防雷系統(tǒng).- 37 - 7.1.1.1 需求說(shuō)明.- 37 - 7.2.2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明.- 37 - 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 3 - 7.3.3.3 主要設(shè)備功能參數(shù).- 38 - 第第 8 章章 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng).- 38 - 8.1.1.1 需求說(shuō)明.- 38 - 8.2.2.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明.- 38 - 8.3.3.3 系統(tǒng)功能說(shuō)明.- 40 - 8.4.4.4 主要設(shè)備功能參數(shù).- 42 - 第第 9

4、章章 公共廣播音樂(lè)系統(tǒng)公共廣播音樂(lè)系統(tǒng).- 47 - 9.1.1.1 需求說(shuō)明.- 47 - 9.2.2.2 系統(tǒng)設(shè)置.- 47 - 9.3.3.3 系統(tǒng)功能.- 48 - 9.4.4.4 系統(tǒng)主要設(shè)備參數(shù)要求.- 49 - 第第 10 章章 電子公告系統(tǒng)電子公告系統(tǒng).- 50 - 10.10.10.1 需求說(shuō)明 .- 51 - 10.20.20.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明 .- 51 - 10.30.30.3 系統(tǒng)功能說(shuō)明 .- 52 - 10.40.40.4 主要設(shè)備功能參數(shù) .- 52 - 第第 11 章章 機(jī)房工程機(jī)房工程.- 53 - 11.11.11.1 需求說(shuō)明 .- 53 - 11.21.2

5、1.2 設(shè)計(jì)說(shuō)明 .- 53 - 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 4 - 第第 1 章章 前言前言 1.11.11.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) “業(yè)主 ”智能化系統(tǒng)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同 “業(yè)主 ”建筑、電氣、裝修等相關(guān)條件圖 總工室、物業(yè)等提供的需求及技術(shù)要求文件 恒大集團(tuán) 2015 版相關(guān)智能化設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2014 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50314-2015 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB/T 50339-2013 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348-2014 中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T 699-2011 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程

6、技術(shù)規(guī)范GB 50198-2011 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50394-2007 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50396-2007 安全防范工程程序與要求GA/T 75-94 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50395-2007 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范GB/T 50343-2012 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50054-2011 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50052-2009 電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50174-2010 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016 2014 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50055-2011 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50057-2010 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范

7、JGJ 16-2008 住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 242-2011 工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 50115-2009 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)Q/SJS 003-2010 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 5 - 1.21.21.2設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)思想思想思想思想 本方案主要是為施工圖紙的設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的技術(shù)解決說(shuō)明,由于目前系統(tǒng)的產(chǎn)品、結(jié)構(gòu)等都未確定, 本次方案主要有針對(duì)性設(shè)計(jì),同時(shí)適當(dāng)考慮其它的布線結(jié)構(gòu)和解決方案,使得設(shè)計(jì)的施工圖最大限度的節(jié) 省管網(wǎng)成本,并兼容甲方認(rèn)可的產(chǎn)品系統(tǒng)架構(gòu). 1.31.31.3編制說(shuō)明編制說(shuō)明編制說(shuō)明編制說(shuō)明 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)院弱電設(shè)計(jì)的后續(xù)專(zhuān)業(yè)細(xì)化、補(bǔ)充,在制圖

8、標(biāo)準(zhǔn)上仍沿用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)院的制 圖規(guī)范、圖例等. 其它方面嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)執(zhí)行,與甲方住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案審查表背離之處會(huì)在設(shè)計(jì)方 案交流會(huì)中做論證、說(shuō)明,定論后整改. 1.41.41.4項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 經(jīng)甲方總工室及物業(yè)單位審核,將項(xiàng)目具體需求歸納如下: 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目為宜春恒大綠洲首期工程,規(guī)劃總用地面積 380087.89,總建筑面積 914053.82,其中地上 建筑面積 684158.20 ,地下建筑面積 229895.62.項(xiàng)目主要由住宅、綜合樓、幼兒園、影城、商業(yè)等 組成.機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 5693 個(gè)(小區(qū)地面停車(chē)位 0 個(gè),地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位 5693 個(gè))

9、,居住戶(hù)數(shù) 5235 戶(hù). 本期設(shè) 1 個(gè)監(jiān)控機(jī)房,設(shè)在首期消控中心在 C12 號(hào)樓首層,面積為 96.09,布局較方正,內(nèi)部沒(méi)有剪力 墻.監(jiān)控中心與消防控制室合用. 二、消防控制中心 要求:監(jiān)控中心設(shè)在 C12 號(hào)樓首層,監(jiān)控控制室與消防合用,不設(shè)分控中心. 三、安防系統(tǒng) 1.人行出入口配置紅外槍式攝像機(jī); 2.在組團(tuán)圍墻上安裝槍式攝像監(jiān)控系統(tǒng),攝像機(jī)采用紅外一體化攝像機(jī),保證夜間攝像的清晰度. 以上未盡之處,按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍如下: 定位為豪華樓盤(pán),該小區(qū)智能化系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)院全國(guó)樓盤(pán)小區(qū)智能化標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)中心要求確定智能化 設(shè)計(jì)需包涵以下幾大系統(tǒng):(1)可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng);(2)樓宇

10、傳媒電視系統(tǒng);(3)電梯對(duì)講系統(tǒng);(4)高清網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控系統(tǒng);(5)電子巡更系統(tǒng);(6)智能化防雷系統(tǒng);(7)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng);(8)公共廣播音樂(lè)系統(tǒng);(9)電子公 告系統(tǒng);(10)機(jī)房工程.由深圳達(dá)實(shí)出智能化方案,報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)院審批.現(xiàn)根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理方集團(tuán)物業(yè)公 司要求,及與會(huì)各相關(guān)人員討論,對(duì)小區(qū)各智能化系統(tǒng)要求如下: 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 6 - 機(jī)房設(shè)在 C12 號(hào)樓首層,監(jiān)控控制室與消防合用.門(mén)禁采用 IC 卡,與一停車(chē)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)一卡通. 可視對(duì)講系統(tǒng),按照集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)配置. 樓宇傳媒電視系統(tǒng):根據(jù)主流樓宇傳媒電視系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)作管網(wǎng)預(yù)留. 電梯對(duì)講系統(tǒng):實(shí)現(xiàn)電梯內(nèi)部、電梯管理間與整個(gè)

11、小區(qū)管理中心能夠三方通話. 高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng):在集團(tuán)設(shè)計(jì)院要求的位置安裝攝像頭,住宅大堂、電梯轎廂、主要出入口、 停車(chē)場(chǎng)以及室外主要部位設(shè)攝像頭,以保證小區(qū)安全. 電子巡更系統(tǒng),采用感應(yīng)式設(shè)備.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn),本設(shè)計(jì)只提供布點(diǎn)要求;另根據(jù)物業(yè)建議,本次只設(shè)計(jì) 系統(tǒng),巡更點(diǎn)數(shù)量及位置根據(jù)物業(yè)要求再做調(diào)整. 防雷系統(tǒng),按規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置. 按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)機(jī)房. 其他,根據(jù)招投標(biāo)部門(mén)提供的信息,電話和網(wǎng)絡(luò)由電信完成,有線電視由當(dāng)?shù)貜V電部門(mén)實(shí)施. 住戶(hù)戶(hù)內(nèi)燃?xì)馓綔y(cè)器不含在智能化系統(tǒng)中,由當(dāng)?shù)乜偣な遗c燃?xì)獠块T(mén)協(xié)調(diào). 第第 2 章章 可視對(duì)講系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)(含門(mén)禁及家庭安防含門(mén)禁及家庭安防) 2.12.12

12、.1需求說(shuō)明需求說(shuō)明需求說(shuō)明需求說(shuō)明 本項(xiàng)目為宜春恒大綠洲首期工程,規(guī)劃總用地面積 380087.89,總建筑面積 914053.82,其中地上 建筑面積 684158.20 ,地下建筑面積 229895.62.項(xiàng)目主要由住宅、綜合樓、幼兒園、影城、商業(yè)等 組成.機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 5693 個(gè)(小區(qū)地面停車(chē)位 0 個(gè),地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位 5693 個(gè)),居住戶(hù)數(shù) 5235 戶(hù). 本期設(shè) 1 個(gè)監(jiān)控機(jī)房,設(shè)在首期消控中心在 C12 號(hào)樓首層,面積為 96.09,布局較方正,內(nèi)部沒(méi)有剪力 墻.監(jiān)控中心與消防控制室合用. 2.22.22.2設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明 2.2.1 系統(tǒng)系統(tǒng)選用技術(shù)說(shuō)明選

13、用技術(shù)說(shuō)明 系本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用廈門(mén)立林科技生產(chǎn)的新 L8 系統(tǒng)的智能化住宅小區(qū)對(duì)講管理系統(tǒng),依據(jù)設(shè)計(jì)為:各 樓棟分別設(shè)置一套安保彩色可視聯(lián)網(wǎng)對(duì)講系統(tǒng)帶信息發(fā)布功能整個(gè)小區(qū)內(nèi)的總控制中心設(shè)置一臺(tái)管 理中心機(jī),管理中心機(jī)用于管理整個(gè)小區(qū)內(nèi)各樓棟的可視對(duì)講及室內(nèi)安防報(bào)警功能. 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 7 - 2.2.2 設(shè)備設(shè)置說(shuō)明設(shè)備設(shè)置說(shuō)明 管理計(jì)算機(jī)管理計(jì)算機(jī) 中心設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講管理計(jì)算機(jī),用于住戶(hù)的報(bào)警信號(hào)接收處理. 管理機(jī)管理機(jī) 中心設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講管理機(jī) 圍墻機(jī)圍墻機(jī) 本期在各個(gè)主次要出入口設(shè)置圍墻機(jī). 單元門(mén)口機(jī)單元門(mén)口機(jī) 各單元首層設(shè)置一臺(tái)門(mén)口機(jī),配置電磁鎖及開(kāi)鎖按鈕.

14、 在首層的次入口設(shè)置門(mén)禁讀卡器、電磁鎖及開(kāi)鎖按鈕. 單元副門(mén)口機(jī)單元副門(mén)口機(jī) 各單元地下室出入口設(shè)置一臺(tái)副門(mén)口機(jī),配置電磁鎖及開(kāi)鎖按鈕. 在地下室各單元的次入口設(shè)置門(mén)禁讀卡器、電磁鎖及開(kāi)鎖按鈕. 單元聯(lián)網(wǎng)設(shè)備單元聯(lián)網(wǎng)設(shè)備 各單元首層均設(shè)置一套視頻聯(lián)網(wǎng)設(shè)備-交換機(jī) 樓層分配設(shè)備樓層分配設(shè)備 所有高層單元每 4(4)戶(hù)配置一個(gè)隔離器 電源配置電源配置 每臺(tái)主機(jī)及每臺(tái)門(mén)禁控制器各配 1 臺(tái) 12V 開(kāi)關(guān)電源,每 16 戶(hù)配置一臺(tái) 12V 安防電源及一臺(tái) 32V 分機(jī) 電源,圍墻機(jī)視頻信號(hào)使用 32V 電源供電,圍墻機(jī)對(duì)講信號(hào)及電鎖使用 12V 電源供電,設(shè)備電源就近樓層配 電箱的市電及應(yīng)急回路取電.

15、 每個(gè)門(mén)口機(jī)配置一臺(tái)電源,樓層配電箱的市電及應(yīng)急回路取電. 每個(gè)圍墻機(jī)配置兩臺(tái)電源,就近的停車(chē)場(chǎng)崗?fù)せ蚴彝馀潆娤淙‰? 可視對(duì)講管理機(jī)設(shè)置一臺(tái)電源. 根據(jù)甲方要求,220V 交流電取自就近電井或室外路燈配電箱的市電及應(yīng)急回路取電. 安防型可視對(duì)講分機(jī)安防型可視對(duì)講分機(jī) 每戶(hù)設(shè)置一臺(tái) 7.0 寸安防型彩色可視對(duì)講機(jī) 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 8 - 2.2.3 管線設(shè)計(jì)說(shuō)明管線設(shè)計(jì)說(shuō)明 戶(hù)內(nèi)到弱電井、手戶(hù)內(nèi)到弱電井、手/人孔人孔 沿樓板敷設(shè)兩條 PVC25 管 弱電井內(nèi)弱電井內(nèi) 敷設(shè) 75*50 線槽 此弱電線槽僅供智能化單位所涉及的系統(tǒng)使用,電視、電話自行解決. 線槽應(yīng)帶爬架.弱電線

16、槽應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,有利于降低甲方總體工程 成本. 弱電井、手弱電井、手/人孔到下一個(gè)單元弱電井、手人孔到下一個(gè)單元弱電井、手/人孔人孔 高層首層弱電井需兩條 PVC50 至室外手/人孔,室外手/人孔間管網(wǎng)配置詳見(jiàn)智能化總平面.注:智能化 只用其中任意兩條. 設(shè)計(jì)院對(duì)室外主干管網(wǎng)已做了 設(shè)計(jì),此處只提智能化條件,剩余主干管其他系統(tǒng)安排請(qǐng)與廣電、電信 單位確認(rèn). 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對(duì)講圍墻機(jī)、背景音樂(lè))管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見(jiàn)智能化設(shè)計(jì)深化圖 室外總平主干管網(wǎng)應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,有利于降低甲方總體工程成本.

17、弱電井到門(mén)口機(jī)弱電井到門(mén)口機(jī) 單元門(mén)口機(jī),裝修前沿大堂地面敷設(shè) 2 根 PVC25 管. 弱電井到中心弱電井到中心 沒(méi)有地下室的單元通過(guò)室外主干管網(wǎng)地下室橋架 室外管網(wǎng)室外管網(wǎng) 設(shè)計(jì)院對(duì)室外主干管網(wǎng)已做了 設(shè)計(jì),此處只提智能化條件,剩余主干管其他系統(tǒng)安排請(qǐng)與廣電、電信 單位確認(rèn). 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對(duì)講圍墻機(jī)、背景音樂(lè))管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見(jiàn)智能化設(shè)計(jì)深化圖 室外總平主干管網(wǎng)應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,有利于降低甲方總體工程成本. 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 9 - 室外管網(wǎng)到中心室外管網(wǎng)到中心 設(shè)計(jì)院對(duì)室外主干管網(wǎng)已做了 設(shè)計(jì),此

18、處只提智能化條件,剩余主干管其他系統(tǒng)安排請(qǐng)與廣電、電信 單位確認(rèn). 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對(duì)講圍墻機(jī)、背景音樂(lè))管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見(jiàn)智能化設(shè)計(jì)深化圖 室外總平主干管網(wǎng)應(yīng)由土建安裝處完成.盡量推遲弱電單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,有利于降低甲方總體工程成本. 防雷防雷 圍墻機(jī)到中心信號(hào)線要在兩端做語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻防雷 高層可視對(duì)講門(mén)口機(jī)到中心的信號(hào)線要在兩端做語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻防雷 室外敷設(shè)電纜屏蔽層需兩端接地,中間電氣連接需連續(xù) 注:以上未提及點(diǎn)位設(shè)備均在建筑物內(nèi),不做防感應(yīng)雷處理. 2.2.4 各單位分工接口說(shuō)明各單位分工接口說(shuō)明 此部分說(shuō)明的目的是,確定各單位的施工范圍,在

19、范圍接口處的施工配合內(nèi)容,最終目的是確定智能化 單位恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)場(chǎng)時(shí)間,避免多單位交叉施工、窩工、誤工現(xiàn)象發(fā)生. 戶(hù)內(nèi)管網(wǎng)、底盒預(yù)埋應(yīng)由總包單位完成. 弱電井內(nèi)智能化弱電線槽建議由智能化單位完成,樓層智能化設(shè)備分出的配管、槽應(yīng)由智能化施工單 位完成. 弱電井到門(mén)口機(jī)的管網(wǎng)應(yīng)由智能化施工單位完成,必須與裝修單位協(xié)調(diào)施工時(shí)間、設(shè)備位置. 可視對(duì)講水平主干管網(wǎng)應(yīng)由總包單位完成. 室外智能化終端(包括監(jiān)控、周界、可視對(duì)講圍墻機(jī)、背景音樂(lè))管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見(jiàn)智能化設(shè)計(jì)深化圖 2.32.32.3系統(tǒng)點(diǎn)表系統(tǒng)點(diǎn)表系統(tǒng)點(diǎn)表系統(tǒng)點(diǎn)表 樓號(hào)樓號(hào)單元數(shù)單元數(shù) 樓層數(shù)樓層數(shù)( (層層) ) 首層戶(hù)數(shù)

20、首層戶(hù)數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)層數(shù)總戶(hù)數(shù)總戶(hù)數(shù)(戶(hù)戶(hù)) )備注備注 C9 號(hào) 1110311F39 27 C10 號(hào) 2110311F39 54 C11 號(hào) 2130213F712 84 C12 號(hào) 2150213F412 104 C13 號(hào) 2220222F321 126 C14 號(hào) 2220222F421 168 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 10 - B1 號(hào) 26435F23 20 B2 號(hào) 37227F26 42 B3 號(hào) 27227F26 28 B4 號(hào) 37227F26 42 B5 號(hào) 27227F26 28 B6 號(hào) 27227F26 28

21、B7 號(hào) 27227F26 28 B8 號(hào) 27227F26 28 B9 號(hào) 27227F26 28 B10 號(hào) 27227F26 28 B11 號(hào) 17227F26 14 B12 號(hào) 27227F26 28 B13 號(hào) 17227F26 14 B14 號(hào) 17227F26 14 B15 號(hào) 27227F26 28 A4 號(hào) 2313F 2 A5 號(hào) 2313F 2 A9 號(hào) 2313F 2 A10 號(hào) 2313F 2 A11 號(hào) 2313F 2 A15 號(hào) 2313F 2 A16 號(hào) 2313F 2 A17 號(hào) 2313F 2 A18 號(hào) 2313F 2 A22 號(hào) 2313F 2 A23

22、號(hào) 2313F 2 A24 號(hào) 2313F 2 A25 號(hào) 2313F 2 A26 號(hào) 2313F 2 A27 號(hào) 2313F 2 A28 號(hào) 2313F 2 A29 號(hào) 2313F 2 A30 號(hào) 2313F 2 A31 號(hào) 2313F 2 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 11 - A32 號(hào) 2313F 2 A33 號(hào) 2313F 2 A34 號(hào) A35 號(hào) A36 號(hào) 總計(jì)總計(jì) 8282 1003 每個(gè)單元配置一臺(tái)單元門(mén)口主機(jī),標(biāo)準(zhǔn)層每戶(hù)配置一臺(tái)可視對(duì)講分機(jī)(7.0 寸屏),一個(gè)緊急按鈕,一個(gè) 紅外探測(cè)器,一個(gè)門(mén)磁和一個(gè)門(mén)鈴;首層入戶(hù)門(mén)外設(shè)一門(mén)鈴,入戶(hù)門(mén)上設(shè)一門(mén)磁,客廳設(shè)一紅外探測(cè)器

23、和在 主臥設(shè)一緊急按鈕,對(duì)外出口門(mén)設(shè)置門(mén)磁. 2.42.42.4系統(tǒng)功能說(shuō)明系統(tǒng)功能說(shuō)明系統(tǒng)功能說(shuō)明系統(tǒng)功能說(shuō)明 住戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)看到來(lái)訪者的影像. 門(mén)口機(jī)配有發(fā)光二極管,保證在夜間影像也一樣清晰. 門(mén)口機(jī)自動(dòng)逆光補(bǔ)償,保證來(lái)訪者身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰. 分機(jī)免掛機(jī)功能,分機(jī)沒(méi)掛好不影響呼叫. 分機(jī)具有 10 首以上和弦音功能,可自由切換. 實(shí)時(shí)短路自動(dòng)保護(hù),電鎖自動(dòng)保護(hù),蓄電池欠壓保護(hù). 守候時(shí)主機(jī)進(jìn)入低功耗狀態(tài). 停電后可延遲供電 24 小時(shí). 遙控開(kāi)鎖可靠. 采用可靠的一戶(hù)一碼制,密碼開(kāi)鎖. 來(lái)訪者可以通過(guò)門(mén)口主機(jī)同管理中心通話. 門(mén)口機(jī)可與管理機(jī)通話,管理機(jī)可遙控開(kāi)鎖. 緊

24、急廣播,管理中心可以通過(guò)管理機(jī)向小區(qū)內(nèi)各個(gè)住戶(hù)緊急報(bào)警通話. 可視室內(nèi)分機(jī)可帶 4-8 個(gè)防區(qū),可滿(mǎn)足多種不同設(shè)備接入. 在各個(gè)組團(tuán)的出入口設(shè)置圍墻主機(jī),以實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)完整的內(nèi)部通信系統(tǒng). 管理中心機(jī)可帶 255 個(gè)門(mén)口機(jī)和 20 個(gè)副管理機(jī). 管理中心可發(fā)布信息給個(gè)住戶(hù),信息可為圖片或文字 可通過(guò)室內(nèi)機(jī)對(duì)防區(qū)進(jìn)行布撤防,也可在管理中心進(jìn)行布、撤防.避免老人或小孩不懂密碼撤防 而倒致誤報(bào). 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 12 - 2.4.1 對(duì)講可視功能對(duì)講可視功能 通過(guò)小區(qū)樓宇對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),來(lái)訪者進(jìn)入小區(qū)門(mén)口及單元門(mén)口時(shí),可通過(guò)小區(qū)圍墻機(jī)及單元門(mén)口機(jī),呼 通所訪住戶(hù)家中的室內(nèi)分機(jī),由住戶(hù)通

25、過(guò)室內(nèi)分機(jī)與來(lái)訪者確認(rèn)后,按下室內(nèi)分機(jī)上的開(kāi)鎖鍵讓來(lái)訪者進(jìn) 入.通過(guò)對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng),讓小區(qū)大門(mén)口與住戶(hù)家、住戶(hù)家與管理中心、所有單元主機(jī)與管理中心建立一條 內(nèi)部通訊的通道,方便的通訊及管理. 2.4.2 遙控開(kāi)鎖功能遙控開(kāi)鎖功能 住戶(hù)與來(lái)訪客人通話后,住戶(hù)允許來(lái)訪者進(jìn)入時(shí),可按分機(jī)上的開(kāi)鎖鍵給單元門(mén)遙控開(kāi)鎖,來(lái)訪者進(jìn)入 大門(mén)后,防盜門(mén)在閉門(mén)器的拉動(dòng)下自動(dòng)關(guān)門(mén). 2.4.3 防盜功能防盜功能 單元門(mén)口的防盜門(mén)平時(shí)處于關(guān)閉狀態(tài),非本單元人員無(wú)法進(jìn)入單元樓道內(nèi),從而有效防止一些閑雜人 員進(jìn)入單元樓道,更有效防止小偷進(jìn)入樓道內(nèi). 2.4.4 密碼開(kāi)鎖功能密碼開(kāi)鎖功能 住戶(hù)回家時(shí),可用授權(quán)后的感應(yīng) IC

26、卡刷卡開(kāi)鎖,也可在圍墻門(mén)口主機(jī)輸入開(kāi)鎖密碼開(kāi)鎖,能實(shí)現(xiàn)一戶(hù) 一碼制(不建議開(kāi)啟此功能,密碼太多,容易泄密,難于管理,安全漏洞大),并且住戶(hù)可隨時(shí)更改開(kāi)鎖密碼. 2.4.5 緊急救護(hù)功能緊急救護(hù)功能 如果住戶(hù)有人生病需緊急求護(hù),可按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報(bào)警求助,或單獨(dú)安裝緊急按鈕在 老人床邊或臥室內(nèi),方便緊急情況時(shí)報(bào)警求助,管理中心接到求救信息后,可立即與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系,及 時(shí)救護(hù)病人. 2.4.6 住戶(hù)與管理中心雙向通話功能住戶(hù)與管理中心雙向通話功能 住戶(hù)在需要物業(yè)中心幫助時(shí),如設(shè)備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助;管理中心有情況需 通知住戶(hù),如催交水電費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)或發(fā)布通告時(shí)

27、,也可撥號(hào)呼叫住戶(hù),從而實(shí)現(xiàn)住戶(hù)與中心的雙向?qū)χv 功能. 2.4.7 多路報(bào)警功能多路報(bào)警功能 每戶(hù)室內(nèi)分機(jī)可接門(mén)磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器等多種探頭共可接 8 個(gè)防區(qū)可分不同防區(qū)進(jìn)行布防、撤防以及自動(dòng)抄住戶(hù)三表.通過(guò)戶(hù)內(nèi)報(bào)警分機(jī)可自行設(shè)置設(shè)防延時(shí)時(shí)間, 撤防延時(shí)時(shí)間,布防、撤防方法簡(jiǎn)便,且具有很高保密性,住戶(hù)操作方便.住戶(hù)布防后,當(dāng)有人非法闖入時(shí), 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 13 - 門(mén)磁場(chǎng)就會(huì)自動(dòng)報(bào)警到管理中心機(jī),當(dāng)煤氣泄露達(dá)到一定濃度時(shí),煤氣探測(cè)器也會(huì)自動(dòng)報(bào)警到管理中心,并 自動(dòng)切斷燃?xì)忾y,管理中心機(jī)可顯示報(bào)警住戶(hù)的單元號(hào)、房間號(hào),并可區(qū)分出不同的報(bào)警類(lèi)

28、型,以便及時(shí)有 效采取相應(yīng)的處警措施. 2.4.8 多圖像存儲(chǔ)和信息發(fā)布功能多圖像存儲(chǔ)和信息發(fā)布功能 單元門(mén)口機(jī)可以自動(dòng)拍錄來(lái)訪者的圖片并存儲(chǔ)在主機(jī)控制器內(nèi),管理中心的管理人員可以通過(guò)中心的 電腦調(diào)看任何門(mén)口的訪客留影圖片進(jìn)行查看.這樣便于物業(yè)管理人員對(duì)整個(gè)小區(qū)的管理,對(duì)業(yè)主的安全也 起到了 很大的幫助. 信息發(fā)布實(shí)現(xiàn)途徑是在管理中心通過(guò)小區(qū)內(nèi)局域網(wǎng)以 TCP/IP 協(xié)議將需發(fā)送的信息傳送到每個(gè)單元的 主機(jī)控制器,由室內(nèi)分機(jī)向控制器發(fā)出信息讀取命令,控制器接收到命令后,再將信息通過(guò)視頻方式傳送至 分機(jī)顯示屏,從而達(dá)到信息發(fā)布的功能. 2.52.52.5主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)

29、備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù) 2.5.1 彩色可視管理機(jī)彩色可視管理機(jī) 2 2、基本功能、基本功能 采用 TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)傳輸方式,LCD 液晶顯示屏; 內(nèi)置開(kāi)關(guān)電源,并配有備用電池; 配有編程菜單,可設(shè)置系統(tǒng)所需要的功能; 能與門(mén)口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)實(shí)現(xiàn)雙向呼叫對(duì)講; 能對(duì)門(mén)口主機(jī)遙控開(kāi)鎖和采集門(mén)口主機(jī)上的視頻信號(hào)至管理中心的監(jiān)視屏上; 可調(diào)整當(dāng)前時(shí)間、日期; 鈴聲大小可調(diào); 具有報(bào)警、聲光、時(shí)間日期提示; 可存儲(chǔ) 999 條報(bào)警信息以備隨時(shí)查詢(xún); 配有 RS232 電腦接口,通過(guò)管理軟件可實(shí)現(xiàn)接收遠(yuǎn)程探頭報(bào)警、門(mén)禁管理、圖文發(fā)布等功能. 3 3、基本參數(shù)、基本參數(shù) 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)

30、計(jì)方案 - 14 - 液晶顯示:16 位 LCD 顯示 監(jiān)視屏:5彩色 視頻輸入:1Vp-p/75 分辯率:400TV 線 TFT 解晰度:22 萬(wàn)像素以上 通信波特率:2400bps 配線方式:6 芯屏蔽雙絞線 系統(tǒng)容量:999 臺(tái) 外觀尺寸:280X400X125 2.5.2 彩色可視聯(lián)網(wǎng)刷卡主機(jī)彩色可視聯(lián)網(wǎng)刷卡主機(jī)(IV 型型,IC 刷卡刷卡) 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、基本功能、基本功能 采用普通網(wǎng)線連接 雙向語(yǔ)音對(duì)講功能 系統(tǒng)內(nèi)部相互無(wú)障礙呼叫功能 “摘機(jī)鍵+開(kāi)鎖鍵”快速呼叫功能 感應(yīng)刷卡開(kāi)鎖、密碼開(kāi)鎖、遙控開(kāi)鎖功能 可擴(kuò)展門(mén)口主機(jī)和室內(nèi)分機(jī) 可視對(duì)講報(bào)警一體化 報(bào)警和對(duì)講

31、相互不影響 報(bào)警具有自動(dòng)巡檢功能 可配接有線探頭和無(wú)線探頭 分機(jī)可帶觸摸操作界面 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 15 - 3 3、基本參數(shù)、基本參數(shù) 攝像頭:1/3”CCD 黑白分辨率:480TV 線 彩色像素:30 萬(wàn)像素 最低照度:0.01LUX 視頻輸出:1Vp-p/75 圖片格式:500K(572*720)/幅 圖片數(shù)量:32 幅/戶(hù) 信息大小:100K(60 個(gè)字)/屏 信息數(shù)量:64 屏/戶(hù) 音頻信噪比:25dB 2.5.3 彩色可視信息發(fā)布帶彩色可視信息發(fā)布帶 8 防區(qū)安保分機(jī)防區(qū)安保分機(jī) V-25 分機(jī)分機(jī) 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀(7(7 寸屏寸屏) ) 2 2、基本

32、功能、基本功能 采用網(wǎng)絡(luò)線傳輸音視頻,具有視頻清晰,音量大不嘯叫; 采用電容觸控屏,具有免提可視對(duì)講、監(jiān)視、開(kāi)鎖、求助管理中心功能; 具有時(shí)間顯示、信息來(lái)電、圖像抓拍及免打擾提示; 帶10首以上的和弦音,可自由切換不同曲目; 可配接4/8路報(bào)警防區(qū)和門(mén)鈴開(kāi)關(guān); 住戶(hù)刷卡或密碼操作可對(duì)報(bào)警防區(qū)進(jìn)行布撤防; 可配接4合1控制器可實(shí)現(xiàn)圖像抓拍、信息發(fā)布功能; 可擴(kuò)展分機(jī),能與擴(kuò)展分機(jī)互相呼叫對(duì)講; 擴(kuò)展分機(jī)可配接探頭和向管理中心求助; 配有視頻75R匹配插帽,可對(duì)視頻信號(hào)進(jìn)行匹配; 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 16 - 安裝方便,外掛式磁鐵安裝方式 3 3、基本參數(shù)、基本參數(shù) 顯示屏:7TF

33、T 視頻輸入:1VP-P/75 觸摸屏:電容式 報(bào)警防區(qū):4/8 路 私人圖片:32 幅 公共圖片:20 幅 私人信息:64 條 公共信息:80 條 音頻信噪比:25dB 音頻失真:10% 工作電流:靜態(tài)70 米 A 動(dòng)態(tài)150 米 A 工作溫度:-10+55 外觀尺寸:210X150X23(米米) 安裝尺寸:外掛式 60 米米(掛機(jī)板孔距) 2.5.4 12V 開(kāi)關(guān)電源開(kāi)關(guān)電源 1 1、產(chǎn)品外觀產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù) 功率:40W 輸入電壓: 100-240V/50-60HZ/ 0.5A 米 ax 輸出電壓:12V 3.0A 工作溫度: -40+55 外觀尺寸:78X90X58

34、 米米 具有過(guò)壓、低壓、過(guò)流、過(guò)熱及短路保護(hù),帶有電源指示燈提示 2.5.5 32V 開(kāi)關(guān)電源開(kāi)關(guān)電源 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 17 - 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 功率:40W 輸入電壓: 100-240V/50-60HZ/ 0.5A 米 ax 輸出電壓:32V 1.25A 工作溫度: -40+55 外觀尺寸:78X90X58 米米 具有過(guò)壓、低壓、過(guò)流、過(guò)熱及短路保護(hù),帶有電源指示燈提示 2.5.6 四合一控制器四合一控制器(帶帶 30 戶(hù)室內(nèi)分機(jī)戶(hù)室內(nèi)分機(jī)) 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 分機(jī)容量:30 戶(hù) 接

35、線端:RJ45 私人信息:64 條/戶(hù) 公共信息:80 條 私人圖片:32 幅/戶(hù) 公共圖片:20 幅 OUT-1 視頻信號(hào):差分信號(hào) OUT-2/3/4 視頻信號(hào):1 VP-P /75 工作電壓:DC32V、DC12V 工作電流:200 米 A 外觀尺寸:90X175X38 米米 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 18 - 2.5.7 視頻放大隔離器視頻放大隔離器 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 音視頻路數(shù):4 路 接線端:RJ45 分機(jī)傳輸距離:50 米 視頻輸出:1 VP-P /75 工作電壓:DC32V、DC12V 工作電流:200 米 A 外觀尺寸:1

36、75X90X38 米米 工作溫度:-40 +70 2.5.8 主機(jī)選擇器主機(jī)選擇器 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 主機(jī)輸入端口:4 口 分機(jī)輸出端口:2 口 工作電壓: DC12V10 待機(jī)電流:25 米 A 工作電流:55 米 A 工作溫度:-40 +70 外觀尺寸:175X90X38 米米 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 19 - 2.5.9 聯(lián)網(wǎng)選擇器聯(lián)網(wǎng)選擇器 1 1、產(chǎn)品外觀、產(chǎn)品外觀 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù): : 輸入端口:4 口 輸出端口:2 口 工作電壓: DC12V10 待機(jī)電流:25 米 A 工作電流:55 米 A 工作溫度:-40

37、+70 外觀尺寸:175X90X38 米米 2.5.10 IP 轉(zhuǎn)換器轉(zhuǎn)換器 網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)換器內(nèi)置高性能 DSP 處理器,除了 將傳統(tǒng)的模擬總線數(shù)據(jù)信號(hào)轉(zhuǎn) 換成 TCP/IP 協(xié)議數(shù)據(jù) 包,并通過(guò)以太網(wǎng)傳輸,或者接受 TCP/IP 協(xié)議數(shù)據(jù)包,再轉(zhuǎn)換成傳統(tǒng)模擬總線信號(hào)外,還可以將輸入的 音視頻信號(hào)進(jìn)行高質(zhì)量的壓縮或解壓縮,并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳輸. 數(shù)據(jù)傳輸:TCP/IP 工作電壓:DC/12V10% 網(wǎng)絡(luò)帶寬 :1 米 主機(jī)端口:8 個(gè) 視頻壓縮:H.246 音頻壓縮:G.729 網(wǎng)絡(luò)端口:標(biāo)準(zhǔn) RJ-45 端口 外觀尺寸:220X135X34 2.5.11 管理系統(tǒng)軟件管理系統(tǒng)軟件 管理系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單,

38、界面友好.本系統(tǒng)是與公司生產(chǎn)小區(qū)安全管理系統(tǒng) JB-2400 系列產(chǎn)品的配套 管理軟件,軟件高度集成了 小區(qū)樓寓對(duì)講、家居安防報(bào)警、遠(yuǎn)程抄表、門(mén)禁、周邊防范及小區(qū)物業(yè) 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 20 - 事務(wù)管理等等,實(shí)現(xiàn)小區(qū)多套設(shè)備可在同一平臺(tái)上管理,可實(shí)時(shí)接收、顯示用戶(hù)的報(bào)警信息.大體功能 如下: 房產(chǎn)管理房產(chǎn)管理 1、可根據(jù)實(shí)際的小區(qū)地形設(shè)計(jì)電子地圖,設(shè)計(jì)建筑方位及輸入建筑資料,房屋的資料及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),在 房屋結(jié)構(gòu)中設(shè)計(jì)報(bào)警的位置; 2、查詢(xún)建筑、房屋資料; 3、輸出建筑、房屋資料報(bào)表并打印; 客戶(hù)管理客戶(hù)管理 1、根據(jù)建筑房屋資料,對(duì)房屋的業(yè)主資料進(jìn)行維護(hù); 2、查詢(xún)、打印業(yè)主

39、資料; 3、房屋的自住或出租進(jìn)行登記,并對(duì)房屋所住人員資料進(jìn)行管理; 4、查詢(xún)住戶(hù)人員的資料; 小區(qū)樓寓對(duì)講小區(qū)樓寓對(duì)講 1、樓寓對(duì)講系統(tǒng)資料進(jìn)行記錄; 2、能接收對(duì)講系統(tǒng)故障隔離器發(fā)送故障信號(hào),并在系統(tǒng)軟件上顯示故障的方位和類(lèi)型,以便于故障維 護(hù); 3、能響應(yīng)住戶(hù)分機(jī)的呼叫,并可在呼叫記錄上可登記住戶(hù)要求事項(xiàng); 家居安防報(bào)警家居安防報(bào)警 1、與下位機(jī)(JB-2400 小區(qū)安全管理系統(tǒng))聯(lián)網(wǎng),可實(shí)時(shí)接收?qǐng)?bào)警信息,直觀地顯示報(bào)警方位(樓幢方位,報(bào) 警點(diǎn)在房屋的位置),顯示報(bào)警房屋的業(yè)主及住宿人員的資料,方便物業(yè)工作人員根據(jù)實(shí)際情況,作出 相應(yīng)的處理方法. 2、單條件多方式維護(hù)、查詢(xún)報(bào)警信息,并打

40、印; 3、業(yè)主事件記錄:可輸入、修改事件資料(住戶(hù)是否外出等特殊情況的記錄),報(bào)警時(shí),就可顯示報(bào)警 用戶(hù)的事件記錄資料,便于工作人員根據(jù)情況處理報(bào)警. 4、對(duì)用戶(hù)對(duì)家居安防進(jìn)行布、撤防的資料登記; 門(mén)禁管理門(mén)禁管理 1、發(fā)卡管理:管理卡資料記錄,并把卡賦于相關(guān)住戶(hù); 2、讀取注冊(cè)卡:從硬件主機(jī)中讀取相關(guān)具有開(kāi)鎖權(quán)限的卡資料,并登記相關(guān)住戶(hù)和卡資料; 3、注冊(cè)卡:把具有開(kāi)鎖權(quán)限的用戶(hù)卡下傳至相關(guān)主機(jī)中; 4、注銷(xiāo)卡:把此住戶(hù)卡在相關(guān)主機(jī)中開(kāi)鎖的權(quán)限注銷(xiāo),使此卡在相關(guān)主機(jī)中無(wú)權(quán)開(kāi)鎖; 5、掛失:對(duì)用戶(hù)卡進(jìn)行卡掛失登記; 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 21 - 6、對(duì)用戶(hù)進(jìn)出門(mén)的刷卡記錄進(jìn)行登

41、記,并查詢(xún). 7、對(duì)各種用戶(hù)權(quán)限進(jìn)行設(shè)置. 周邊防范周邊防范 1、對(duì)小區(qū)周邊防范的報(bào)警設(shè)備設(shè)置; 2、實(shí)時(shí)接收小區(qū)周邊防范設(shè)備的報(bào)警信息,并顯示報(bào)警相關(guān)信息, 3、查詢(xún)相關(guān)報(bào)警信息; 小區(qū)信息發(fā)布小區(qū)信息發(fā)布 1、小區(qū)廣播信息編輯; 2、可對(duì)小區(qū)所有住戶(hù)發(fā)布廣播信息; 3、也可對(duì)特定住戶(hù)發(fā)布信息,如住戶(hù)收費(fèi)通知; 系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)維護(hù) 設(shè)定物業(yè)工作人員在本軟件系統(tǒng)中使用的權(quán)限(即范圍) 2.5.12 IC 門(mén)禁控制器門(mén)禁控制器 1 1、功能特點(diǎn)、功能特點(diǎn) (1)結(jié)合戶(hù)戶(hù)對(duì)講刷卡系統(tǒng)刷卡開(kāi)鎖,主機(jī)可配接 15 臺(tái)門(mén)禁控制器,適合多個(gè)出入口; (2)可配接出門(mén)開(kāi)鎖按鈕; (3)采用串口協(xié)議聯(lián)網(wǎng)方式;

42、(4)支持 ID 或 IC 格式的感應(yīng)卡; (5)采用地址碼編碼方式,最大號(hào)碼為 15; (6)支持 e 米、米 ifare1S50、米 ifare1S70、米 ifareUltraLight、米 ifareLight 刷卡格式. 2 2、技術(shù)參數(shù)、技術(shù)參數(shù) IC 工作頻率:13.56 米 HZ 門(mén)禁容量:15 臺(tái) 讀寫(xiě)距離:25 厘米(視卡而定) 工作電壓:DC12V10% 工作電流:150 米 A 工作溫度:-40+70 外觀尺寸:75X116X19 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 22 - 2.5.13 紅外探測(cè)器紅外探測(cè)器 采用微處理器、防拆盒蓋、 自動(dòng)溫度補(bǔ)償、LED ON 工作

43、電壓:DC916V 消耗電流:20 米 A 環(huán)境溫度:-10 +50 安裝方式:吸頂或壁掛 安裝高度:2.2 米左右 報(bào)警輸出:常閉 探測(cè)角度:110 度 探測(cè)距離:12 米 通過(guò) CE、FCC 認(rèn)證 2.5.14 門(mén)磁門(mén)磁 防火 ABS 阻燃塑膠外殼 接線方式:常開(kāi)/常閉可選 安裝方式:雙面膠粘貼或螺絲固定、開(kāi)孔 動(dòng)作距離:15 米米30 米米 最大耐壓:100V 最大耐流:500 米 A 通過(guò) CCC、CE 認(rèn)證 2.5.15 緊急按鈕緊急按鈕 防火 ABS 阻燃塑膠外殼 接線方式:常開(kāi)/常閉可選 86 盒孔位安裝 最大耐壓:250V 最大耐流:300 米 A 通過(guò) CE、FCC 認(rèn)證 宜

44、春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 23 - 2.5.16 單門(mén)磁力鎖單門(mén)磁力鎖 產(chǎn)品參數(shù)參數(shù)描述 鎖體尺寸長(zhǎng) 280 x 寬 81.6x 厚 46.2(米米) 吸板尺寸長(zhǎng) 190 x 寬 70 x 厚 13(米米) 最大拉力600 磅(約 280 千克)直線拉力 輸入電壓DC12V 或 DC24V 工作電流12V/500 米 A 24V/250 米 A 信號(hào)輸出干接點(diǎn)輸出,最大承受功率 3A,上鎖時(shí) NO 輸出,開(kāi)鎖時(shí) NC 輸出 LED 顯示紅燈(開(kāi)門(mén)狀態(tài)) 綠燈(上鎖狀態(tài)) 延時(shí)上鎖時(shí)間設(shè)置0/3/6/9 秒可調(diào) 適用門(mén)型木門(mén)、金屬門(mén)、防火門(mén) 表面溫度低于環(huán)境溫度+20以?xún)?nèi) 適用溫度-10

45、+55(14-131F) 適用濕度095%(相對(duì)濕度) 外殼處理陽(yáng)極硬化電鍍處理 鎖體處理環(huán)保鋅電鍍處理 吸板處理環(huán)保鋅電鍍處理 產(chǎn)品重量5.9 千克 2.5.17 雙門(mén)磁力鎖雙門(mén)磁力鎖 產(chǎn)品參數(shù)參數(shù)描述 鎖體尺寸長(zhǎng) 560 x 寬 81.6x 厚 46.2(米米) 吸板尺寸長(zhǎng) 190 x 寬 70 x 厚 13(米米) 最大拉力600 磅 x2(約 280 千克 x2)直線拉力 輸入電壓DC12V 或 DC24V 工作電流12V/500 米 A x2 24V/250 米 Ax2 信號(hào)輸出干接點(diǎn)輸出,最大承受功率 3A,上鎖時(shí) NO 輸出,開(kāi)鎖時(shí) NC 輸出 延時(shí)上鎖時(shí)間設(shè)置0/3/6/9 秒

46、可調(diào) LED 顯示紅燈(開(kāi)門(mén)狀態(tài)) 綠燈(上鎖狀態(tài)) 適用門(mén)型木門(mén)、金屬門(mén)、防火門(mén) 表面溫度低于環(huán)境溫度+20以?xún)?nèi) 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 24 - 適用溫度-10+55(14-131F) 適用濕度095%(相對(duì)濕度) 外殼處理陽(yáng)極硬化電鍍處理 鎖體處理環(huán)保鋅電鍍處理 吸板處理環(huán)保鋅電鍍處理 產(chǎn)品重量11.8 千克 第第 3 章章 樓宇傳媒電視系統(tǒng)樓宇傳媒電視系統(tǒng) 在住宅首層電梯前室設(shè)置樓宇傳媒液晶電視屏,系統(tǒng)前端設(shè)備所需電源布置到位,信號(hào)只預(yù)留管和暗 裝底盒,底邊距離地面 1900 米米,中心線與電視屏中心線重合,底盒外加白蓋板,蓋板面開(kāi)孔出線.后期是 否建設(shè),由物業(yè)與專(zhuān)業(yè)公司洽

47、商具體配置. 此處智能化專(zhuān)業(yè)僅作管網(wǎng)預(yù)留.信號(hào)線待物業(yè)與專(zhuān)業(yè)公司協(xié)商后給出系統(tǒng)架構(gòu)后配置與小區(qū)總控室相 連,與小區(qū)其它系統(tǒng)同步實(shí)施.在監(jiān)控中心預(yù)留一臺(tái)性能較好的電腦,作為此系統(tǒng)控制電腦.其他設(shè)備及安 裝另行委托. 第第 4 章章 電梯對(duì)講系統(tǒng)電梯對(duì)講系統(tǒng) 確定小區(qū)控制中心位置后,由地區(qū)公司總工室組織智能化施工單位與電梯公司溝通,實(shí)現(xiàn)電梯內(nèi)部、 電梯機(jī)房與小區(qū)中央控制室能夠五方通話.同時(shí),確定專(zhuān)業(yè)電梯公司和智能化公司的工作界面,由智能化公 司負(fù)責(zé)從小區(qū)總控中心至電梯機(jī)房控制柜電梯公司預(yù)留接口處的所有線管、線纜敷設(shè),電梯公司負(fù)責(zé)提供 對(duì)講設(shè)備和線纜規(guī)格、系統(tǒng)架構(gòu)要求,電梯公司提供及安裝五方通話中,

48、電梯機(jī)房、電梯轎箱頂、電梯轎 箱內(nèi)、電梯基坑各位置對(duì)講設(shè)備及隨行線纜,電梯公司負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)試,智能化公司協(xié)助. 第第 5 章章 高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng) 5.15.15.1需求說(shuō)明需求說(shuō)明需求說(shuō)明需求說(shuō)明 本項(xiàng)目封閉管理,智能化中心位于 C12 號(hào)樓首層監(jiān)控控制室.主要針對(duì)單元大堂、電梯轎廂、停車(chē)場(chǎng)、 小區(qū)出入口、園區(qū)內(nèi)主干道(岔路口)、周界設(shè)置視頻監(jiān)控點(diǎn). 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 25 - 5.25.25.2設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明 5.2.1 系統(tǒng)選用技術(shù)說(shuō)明系統(tǒng)選用技術(shù)說(shuō)明 小區(qū)數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用全數(shù)字網(wǎng)絡(luò)方案設(shè)計(jì),前端監(jiān)控設(shè)備采用網(wǎng)絡(luò)高清攝像機(jī)和網(wǎng)絡(luò)標(biāo)清攝像

49、 機(jī),系統(tǒng)由前端數(shù)據(jù)采集層、數(shù)據(jù)傳輸層、控制管理層、視頻顯示層四個(gè)部分組成. 5.2.2 設(shè)備設(shè)置說(shuō)明設(shè)備設(shè)置說(shuō)明 點(diǎn)表統(tǒng)計(jì)點(diǎn)表統(tǒng)計(jì) 樓號(hào)樓號(hào) 室內(nèi)彩室內(nèi)彩 色半球色半球 室內(nèi)寬動(dòng)態(tài)室內(nèi)寬動(dòng)態(tài) 半球半球 寬動(dòng)態(tài)槍寬動(dòng)態(tài)槍 式攝像機(jī)式攝像機(jī) 電梯半球攝像電梯半球攝像 機(jī)機(jī) 室外紅外槍式室外紅外槍式 攝像機(jī)攝像機(jī) 低照度彩色槍低照度彩色槍 式攝像機(jī)式攝像機(jī) 室外一體化室外一體化 球機(jī)球機(jī) C9 號(hào) 11 C10 號(hào) 22 C11 號(hào) 22 C12 號(hào) 22 C13 號(hào) 22 C14 號(hào) 22 B1 號(hào) 24 B2 號(hào) 36 B3 號(hào) 22 B4 號(hào) 33 B5 號(hào) 22 B6 號(hào) 22 B7 號(hào)

50、22 B8 號(hào) 22 B9 號(hào) 22 B10 號(hào) 22 B11 號(hào) 12 B12 號(hào) 24 B13 號(hào) 11 B14 號(hào) 11 B15 號(hào) 22 地下車(chē)庫(kù) 366 室外園區(qū) 1162 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 26 - 消防監(jiān)控室 21 物業(yè)中心前臺(tái) 1 總計(jì)總計(jì) 3 30 043430 01171171141142 2 279 前端攝像機(jī)前端攝像機(jī) 單元大堂攝像機(jī):每個(gè)單元大堂設(shè)置 1 臺(tái)高清晰度、寬動(dòng)態(tài)日夜型彩色固定攝像機(jī),6 毫米自動(dòng)光圈鏡 頭.安裝方向?yàn)檎龑?duì)大堂出入口,高度為 2.4 米.安裝位置位于大堂門(mén)對(duì)面墻壁的右上角.目的是看清進(jìn)出 單元大堂的人員. 電梯轎廂攝像機(jī):每

51、個(gè)單元電梯轎廂設(shè)置 1 臺(tái)電梯專(zhuān)用彩色半球攝像機(jī),2.63 毫米鏡頭.安裝位置為 電梯操作面板對(duì)角處上方吸頂安裝.目的是看清進(jìn)出電梯的人員及樓層顯示屏. 小區(qū)出入口攝像機(jī):在小區(qū)每個(gè)出入口(含消防車(chē)道路出入口)設(shè)置一臺(tái)高清晰度、紅外一體化攝像機(jī),6 毫米鏡頭.高度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)視角定.目的是看清經(jīng)出入口進(jìn)出的人員. 園區(qū)內(nèi)主干道交叉處攝像機(jī)、停車(chē)場(chǎng)攝像機(jī):在區(qū)內(nèi)道路三岔、十字處,景觀園林人流集中處設(shè)置監(jiān) 視點(diǎn),監(jiān)視點(diǎn)采用高清晰度、紅外一體化攝像機(jī),8 毫米鏡頭或變焦變倍鏡頭.高度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)視角定.目的是 看清監(jiān)視點(diǎn)的狀況(突發(fā)事件、陌生來(lái)訪人員行走路線).且室外攝像機(jī)立桿款式同路燈立桿款式保持一致.

52、周界攝像機(jī):設(shè)置紅外日夜型彩色攝像機(jī),8 毫米鏡頭.用于監(jiān)視周界情況,同時(shí)要考慮照度是否足夠, 照度應(yīng)不低于 0.3LUX(需與園林照明設(shè)計(jì)溝通).不與周界防越系統(tǒng)聯(lián)動(dòng). 視頻切換處理設(shè)備視頻切換處理設(shè)備 系統(tǒng)采用解碼器+網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像主機(jī)(NVR)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu). 視頻記錄設(shè)備視頻記錄設(shè)備 配置 16 路網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī),帶報(bào)警輸入,記錄容量應(yīng)為 30 天 視頻顯示設(shè)備視頻顯示設(shè)備 監(jiān)視器為 22 寸液晶監(jiān)視器 管理計(jì)算機(jī)管理計(jì)算機(jī) 中心配置一臺(tái)計(jì)算機(jī),用于管理硬盤(pán)錄像機(jī). 配電配電 前端室內(nèi)攝像機(jī)采用 POE 模式供電,室外攝像機(jī)采取就近接入樓棟首層應(yīng)急供電回路,該處的電源集 中由樓棟首層配電箱引

53、出兩路電源供電,即一路市電;一路應(yīng)急電源(柴油發(fā)電機(jī)等供電電源)或就近 路燈配電箱備用回路取電,直流電源供應(yīng)器裝在獨(dú)立室外防雨箱中. 電梯攝像機(jī)電源取自轎廂照明回路,穩(wěn)壓電源置于轎廂上面 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 27 - 中心設(shè)備配電,詳見(jiàn)機(jī)房配電系統(tǒng)圖. 防雷設(shè)備防雷設(shè)備 所有前端均在附近建筑物避雷帶保護(hù)范圍內(nèi),不加避雷針 前端電源線只在前端加電源防雷器,穩(wěn)壓電源一端不加,所有防雷器均需做良好接地,沒(méi)有聯(lián)合接地條 件的地方需做獨(dú)立的接地體 經(jīng)過(guò)室外的視頻銅纜兩端需加裝視頻防雷器;中心端光纖引入的信號(hào)不需加裝防雷器 中心防雷、接地詳見(jiàn)機(jī)房裝修圖、配電圖 5.2.3 管線設(shè)計(jì)說(shuō)明管線

54、設(shè)計(jì)說(shuō)明 前端到弱電井前端到弱電井 室外前端前端攝像機(jī)經(jīng) 2 條 PVC25 管接入到手孔井內(nèi),手孔井內(nèi)通過(guò) 2 條 PVC50 管進(jìn)接入就近的樓棟 弱電井. 弱電井內(nèi)弱電井內(nèi) 金屬線槽,詳見(jiàn)可視對(duì)講一章敘述 弱電井到中心弱電井到中心 經(jīng)金屬線槽或室外管網(wǎng)到中心,詳見(jiàn)可視對(duì)講一章敘述 5.2.4 各單位分工接口說(shuō)明各單位分工接口說(shuō)明 此部分說(shuō)明的目的是,確定各單位的施工范圍,在范圍接口處的施工配合內(nèi)容,最終目的是確定智能化 單位恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)場(chǎng)時(shí)間,避免多單位交叉施工、窩工、誤工現(xiàn)象發(fā)生. 弱電井到門(mén)口機(jī)的管網(wǎng)應(yīng)由智能化施工單位完成,必須與裝修單位協(xié)調(diào)施工時(shí)間、設(shè)備位置. 室外智能化終端(包括監(jiān)控、

55、周界、可視對(duì)講圍墻機(jī)、背景音樂(lè))管網(wǎng)均由智能化單位實(shí)施,管徑及數(shù) 量詳見(jiàn)智能化設(shè)計(jì)深化圖 5.35.35.3系統(tǒng)功能說(shuō)明系統(tǒng)功能說(shuō)明系統(tǒng)功能說(shuō)明系統(tǒng)功能說(shuō)明 視頻監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)滿(mǎn)足實(shí)時(shí)監(jiān)控功能、字符疊加與時(shí)間顯示功能、圖像傳輸和錄像存貯功能、圖像查 詢(xún)功能、多功能分級(jí)控制功能、操作權(quán)限設(shè)置功能、集中管理功能. 1 1、 實(shí)時(shí)監(jiān)控功能實(shí)時(shí)監(jiān)控功能 系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控,支持 9、16 畫(huà)面分割顯示,同時(shí)具備單畫(huà)面輪巡功能;輪巡時(shí)間可任意設(shè)置,可將任意 攝像機(jī)信號(hào)切換到任意監(jiān)視器. 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 28 - 2 2、 字符疊加與時(shí)間顯示功能字符疊加與時(shí)間顯示功能 系統(tǒng)可對(duì)所有攝像機(jī)的圖像進(jìn)

56、行存貯和顯示時(shí)進(jìn)行字符疊加,疊加的字符須包括:年、月、日、小時(shí)、 分、秒以及攝像機(jī)編號(hào)、位置信息. 3 3、 圖像傳輸和錄像存貯功能圖像傳輸和錄像存貯功能 網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)采用 H.265、H.264 或米 PEG-4 壓縮模式的數(shù)字化硬盤(pán)錄像系統(tǒng),全實(shí)時(shí)錄像,圖像至 少能保存 30 天,第 31 天自動(dòng)覆蓋第 1 天的錄像.圖像可以通過(guò)光盤(pán)刻錄,永久保存. 網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)支持視頻移動(dòng)偵測(cè)錄像和報(bào)警錄像,并配有多種標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議,能支持目前主流廠家 的外部設(shè)備的連接和控制. 4 4、 圖像查詢(xún)功能圖像查詢(xún)功能 可滿(mǎn)足本地錄像回放功能,且可支持多個(gè)客戶(hù)端通過(guò)網(wǎng)絡(luò)瀏覽或在線回放錄像;網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)除數(shù)

57、 字錄像功能外還具有圖像網(wǎng)絡(luò)傳輸功能,可將圖像信號(hào)在網(wǎng)絡(luò)共享,方便授權(quán)用戶(hù)通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行監(jiān) 控. 5 5、 多功能分級(jí)控制及報(bào)警功能多功能分級(jí)控制及報(bào)警功能 (1) 報(bào)警設(shè)防和撤防:小區(qū)智能化監(jiān)控中心通過(guò)總線 TCP/IP 網(wǎng)絡(luò)可對(duì)任意分控點(diǎn)(防區(qū))的報(bào)警點(diǎn)進(jìn) 行設(shè)防和撤防,每一幅監(jiān)控圖像可設(shè)置報(bào)警點(diǎn). (2) 云臺(tái)/快球控制:小區(qū)智能化監(jiān)控中心通過(guò) TCP/IP 網(wǎng)絡(luò),可對(duì)任意分控點(diǎn)的云臺(tái)、快球進(jìn)行全方 位控制. (3) 監(jiān)視器組的控制:小區(qū)智能化監(jiān)控中心可對(duì)監(jiān)視器組中任意監(jiān)視器的任意功能進(jìn)行控制. (4) 網(wǎng)絡(luò)硬盤(pán)錄像機(jī)組的控制:小區(qū)智能化監(jiān)控中心可對(duì)錄像機(jī)組中任意錄像機(jī)的任意功能進(jìn)行

58、控制. 6 6、 操作權(quán)限設(shè)置功能操作權(quán)限設(shè)置功能 系統(tǒng)可設(shè)置操作員權(quán)限,被授權(quán)的操作員具有不同的操作權(quán)限、監(jiān)控范圍和系統(tǒng)參數(shù)設(shè)定. 7 7、 集中管理功能集中管理功能 (1) 事故管理:能自動(dòng)對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行情況和報(bào)警情況全部記錄,并根據(jù)時(shí)間、地點(diǎn)、類(lèi)型自動(dòng)歸檔存 貯. (2) 權(quán)限管理:提供多級(jí)管理權(quán)限設(shè)置,便于系統(tǒng)的安全管理. (3) 硬盤(pán)錄像:小區(qū)智能化監(jiān)控中心可對(duì)任一路或幾路視頻信號(hào)進(jìn)行硬盤(pán)存貯,并自動(dòng)記錄時(shí)間和位 置. (4) 可擴(kuò)展性:根據(jù)擴(kuò)展需要,保證原系統(tǒng)不變的情況下,增加監(jiān)控點(diǎn). (5) 遠(yuǎn)程監(jiān)控、遠(yuǎn)程報(bào)警:系統(tǒng)提供與其他系統(tǒng)的接口,可以非常方便地與其他系統(tǒng)進(jìn)行集成融合,并 提

59、供遠(yuǎn)程監(jiān)控及遠(yuǎn)程報(bào)警接口. 宜春恒大綠洲首期智能化設(shè)計(jì)方案 - 29 - 5.45.45.4主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù)主要設(shè)備功能及參數(shù) 5.4.1 日夜轉(zhuǎn)換型彩色快球攝像機(jī)日夜轉(zhuǎn)換型彩色快球攝像機(jī) 成像器 1/4”或 1/3”逐行掃描厘米 OS 最低照度:彩色: 0.1Lux(F1.4,50IRE),黑白:0.01Lux(F1.4,50IRE) 鏡頭焦距支持光學(xué)變焦倍數(shù) 20 倍(參考) 焦距控制:手動(dòng)/自動(dòng)/一次聚焦 視頻壓縮標(biāo)準(zhǔn) H.265/H.264/米-JPEG 運(yùn)動(dòng)能力:旋轉(zhuǎn)角范圍至少滿(mǎn)足:水平360,垂直-15195; 球機(jī)旋轉(zhuǎn)速度至少滿(mǎn)足:水平鍵控不

60、低于 1120/s,垂直鍵控不低于 1120/s; 最大分辨率:1280960 30fps. 可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制 PTZ 支持框選縮放,畫(huà)面 PTZ 功能 支持圖片疊加顯示 支持預(yù)置位、水平掃描、花樣掃描、自動(dòng)掃描、定時(shí)巡視、常規(guī)巡視和上電智能歸位等功能 支持區(qū)域入侵偵測(cè)、越界偵測(cè)、音頻異常偵測(cè)、移動(dòng)偵測(cè)、視頻遮擋偵測(cè) 斷網(wǎng)續(xù)傳、智能后檢索 透霧、強(qiáng)光抑制、S 米 art IR 低碼率、ROI、SVC 網(wǎng)線斷、IP 地址沖突、存儲(chǔ)器滿(mǎn)、存儲(chǔ)器錯(cuò)、非法訪問(wèn) 5.4.2 日夜自動(dòng)轉(zhuǎn)換型、紅外一體化固定彩色攝像機(jī)日夜自動(dòng)轉(zhuǎn)換型、紅外一體化固定彩色攝像機(jī) 傳感器類(lèi)型: 1/3“厘米 OS 鏡頭:支持