荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同

1、GJZ-2008-荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同（參考文本2008年版）發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:提請合同當(dāng)事人注意：在簽約前，請您認(rèn)真仔細(xì)閱讀本 合同條款，在確認(rèn)條款內(nèi)容、并經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下簽 約；在履約過程中，一定要完整保存與本合同相關(guān)的附件、 票據(jù)等，一旦發(fā)生合同糾紛便于維護您的合法權(quán)益。荊門市工商行政管理局荊門市建筑裝飾裝修協(xié)會監(jiān)制荊門市住宅裝飾裝修工程施工合同合同編號:發(fā)包方（甲方）: 身份證號碼:聯(lián)系（通信）地址:電話:手機:承包方（乙方）:公司總部地址：法定代表人： 電話:法人營業(yè)執(zhí)照號：資質(zhì)證號:分公司（分部）地址:營業(yè)執(zhí)照號：電話:負(fù)責(zé)人:職務(wù):電話:簽約代理人:

2、電話:工程代表人（或項目經(jīng)理）: 電話:依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量 管理條例、湖北省合同監(jiān)督條例、建設(shè)部第110號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理 辦法及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。一、工程概況1、工程地址：2、 建筑面積：203、 戶型：室廳衛(wèi),為平層,或錯層,或復(fù)式,或別墅口。（ 為確定的內(nèi)容，以V或X表示，下同。）4、承包方式：雙方商定采用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材 或部分主材（以“甲方 委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)）。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）0 其他方

3、式o5、施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。6、 施工日期： 年月日至年月日。7、 合同金額：（大寫）。竣工后據(jù)實復(fù)核結(jié)算 ；合同款包干口。8支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 亠 首期預(yù)付 ;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_%支付元；工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付尾款_元。9、甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項時，應(yīng)要求乙方提供有乙方“財務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第中方式提供：1、甲方自行設(shè)計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計費 （大寫） 。（此費用由甲方支付口

4、；此費用予以減免）三、甲方工作1、若由甲方自行設(shè)計的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明， 并進行現(xiàn)場交底。2、審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認(rèn) 可。3、開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、 遮蓋，以不影響施工為原則。4、提供施工所需水、電；辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6及時提供符合設(shè)計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和 設(shè)備。7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量 驗收。四、乙方工作1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護等規(guī)定。嚴(yán)格按雙 方確定

5、的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、若由乙方設(shè)計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并 進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須 由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修 期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費用由乙方 負(fù)責(zé)。5、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理 好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)將垃圾定點 堆放。7、組織好工程質(zhì)量的自檢 , 配合甲方（實行工程監(jiān)

6、理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加） 做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。五、工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理， 甲方委托 監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。六、工 期1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額 的比例向甲方支付違約金。2、由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工一天，由甲方按?同金額的的比例補償乙方誤工費。3、若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期， 費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。七、材料供應(yīng)1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求、正規(guī)

7、廠家的合格產(chǎn) 品，并按時供應(yīng)施工現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損 失，由甲方自行承擔(dān)。2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地 及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程變更1、工程項目及施工方式如需要變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽訂書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（附：設(shè)計（施工）變更單） ；2、無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3、若甲方中途要求變更設(shè)計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或 半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。九、工程質(zhì)量驗收及保修1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、 施工說明

8、、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)， 以建 筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210- 2001 ）及住宅裝飾裝修工 程施工規(guī)范（GB50327-2001）為質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn)；以民用建筑工程室內(nèi) 境污染控制規(guī)范（GB50322001 ）為室內(nèi)環(huán)境達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收（實行工 程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗收） 。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間 參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。 （實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加） 。4、在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方（實行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān) 理方參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并

9、承擔(dān)費用和工期； 在竣工驗收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）和承擔(dān)費用，并重 新約定返修（返工）工期。5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后 果由甲方負(fù)責(zé)。6、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項目進行保修，并出具工程保修單， 保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排 水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表 管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求

10、工人更改施工 內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約 定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終 止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自 停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金 按合同金額的 支付。十一、爭議或糾紛處理本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決； 當(dāng)事人協(xié)商不成時， 甲 乙雙方同意以第種方式解決：荊門仲裁委員會仲裁；向人民法院提起訴訟。十二、其它十三、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一

11、份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn) 包方承擔(dān)。3、合同附件為本合同的有效組成部分。附件1：補充協(xié)議； 附件2：設(shè)計、施工圖紙、施工說明； 附件3：工程報價單； 附件4：設(shè)計（施工）變更單； 附件 5：驗收單（含隱蔽工程、中期和竣工驗收） ； 附件6：甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細(xì)表； 附件7：工程結(jié)算單； 附件8：工程保修單。甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人： 簽約代理人：合同簽訂日期：附件3:工程報價單甲方：乙方：第頁共頁序 號裝飾裝修 內(nèi)容數(shù)量單位綜合報價材料規(guī)格、品牌、型號、等級、 施工及做法要點附件4:設(shè)計（施工）變更

12、單甲方：乙方：變更內(nèi)容原工程內(nèi)容新工程內(nèi)容增減費用（+、-）增減工期（ +、-）詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多另附說明年 月 日甲方（簽字）：乙方代表（簽字）：附件5-1 :隱蔽工程驗收單工程名稱：編號：我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現(xiàn)申請工程報驗，請予以檢查和驗收。1 、水壓力檢測（）MP財30分鐘以上（穩(wěn)壓）2、電路敷設(shè)3、插座接觸4 、水路敷設(shè)注：以上根據(jù)實驗結(jié)果填合格或不合格承包單位：（章）項目經(jīng)理：日 期：驗收意見：裝修人（發(fā)包方）：日期：驗收意見：項目監(jiān)理機構(gòu)： 監(jiān)理工程師:日期：附件5-2 :中期工程驗收單工程名稱：編號:我單位完成了中期工程自檢工作，現(xiàn)申請工程報驗，請予以檢查和驗

13、收。1 、地、天墻圍龍牢固、水平，垂直每 30公分一個固定點2、吊桿吊筋安裝牢固3、 框的對角線（門、窗、柜）長度差小于3mm4、 衛(wèi)生間門與地面的留縫寬度8mm5、框的正側(cè)面垂直度3mm6、地面、墻面平整、牢固7、 沉水檢測（）小時/水深3公分注：以上根據(jù)實驗結(jié)果填合格或不合格承包單位：（章）項目經(jīng)理：日 期：驗收意見：裝修人（發(fā)包方）：日期：驗收意見：項目監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理工程師：日期：附件5-3 :工程竣工驗收單工程名稱：編號:我方已按合同要求完成了工程竣工，經(jīng)自檢合格，請予以檢查和驗收。1 、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直2 、裝飾線、分色線平直3、門窗安裝4、門窗、五金潔凈無污染5、瓷磚粘貼平整、牢固6、墻面、地面平整7、水、電路暢通&油漆顏色、刷紋、光亮、光滑9、排水檢查注：以上根據(jù)實驗結(jié)果填合格或不合格承包單位：（章）項目經(jīng)理：日 期：驗收意見:裝修人（發(fā)包方）：日期：驗收意見：經(jīng)驗收，該項工程1、符合/不符合 我國現(xiàn)行法律法規(guī)要求；2、符合/不符合 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范；3、符合/不符合 設(shè)計文件要求；4、符合/不符合施工合冋要求。 綜上所述，評定合格/不合格。項目監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理工程師：日期：附件6:甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)地點甲方（簽字）：乙方代表（簽字