店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、篇一：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（簡單實用） 店面 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友 好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自 己位于省縣街店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積 為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙 方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合 同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn) 有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。 四、乙方在 年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元整，（大寫：人民

2、幣 元整） 五、乙方接手前該 店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙 方負責。 六、如因自然災(zāi)害 等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān) 補償歸乙方。 八、本合同一式兩 份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系 電話：日期： 日期： 篇二：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 店鋪 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼： 頂讓方（乙方）：身份證號碼： 房東（丙方）：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方 將自己位于 街（路） 號的店鋪

3、 （ 原為： ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已 簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一 次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納 的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn) 有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有， 營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 （動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 。 五、乙方在

4、年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝 修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助 乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負 責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。 七、如乙方逾期交 付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約 金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同

5、樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為 違約金。 八、如因自然災(zāi)害 等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān) 補償歸乙方。 九、本合同一式三 份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 店面轉(zhuǎn)讓合同 立契約書人 即 （以下簡稱甲方） 、（以下簡稱乙方） ，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜， 訂立本契約，條件如下： 一、轉(zhuǎn)讓標的： 甲方愿將獨資設(shè)立， 坐落市路號的 ，轉(zhuǎn)讓 予乙方經(jīng)營。 本件轉(zhuǎn)讓價格 及其計算標準： （一） 全部生財器具， 存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分 別標明價格

6、。 （二）上列生財器 具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。 （三）甲方應(yīng)收未 收款約計 萬元（詳移交清冊） ，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所 欠一切債務(wù)（詳移交清冊） 。 三、付款辦法： 于 簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 四、點交日期及地 點：雙方訂定 年 月 日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。 五、特約事項： （一）本件點交以 前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況 通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。 （二）商號名稱或 延用原

7、名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更 登記手續(xù)，不得借故推辭。 （三）商號現(xiàn)承租 坐落 市路 號的租賃權(quán)， 由甲方讓與乙方， 并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù) 租 年，與乙方另行換立租約， 如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件， 致 乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責任。 六、違約處罰： 任 何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將 已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有 其它損害，仍得請求賠償。 七、甲乙雙方應(yīng)各 覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任，愿各負連帶賠償

8、之責，并均拋棄先訴抗 辯權(quán)。 八、本契約一式四 份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方： 保證 人： 乙方： 保證 人： 年 月 日 甲方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第 一 條 甲 方 于 年 月日前將位于 的店鋪（面積為 平方米） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的 所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向 丙履行該租賃合 同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用， 該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交 納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現(xiàn)有 裝

9、修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸 乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行） 。 第 四 條 乙 方 在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫 元 整（Y 元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修 裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的 營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營 引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。 乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的所欠一切債務(wù)由甲方負責

10、償還， 與 乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期 交付轉(zhuǎn)讓金， 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外， 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金， 逾期日的，甲方有權(quán) 解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 15向甲方支付違約金。甲方應(yīng) 保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店 鋪承擔違約 責任。 第七條 遇國家征 用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 第八條 如果合同 簽訂前政府已下令拆遷店鋪， 甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費， 賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓 費的 15的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、 建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，

11、甲方退還剩余租期的 轉(zhuǎn)讓費，押金 仍歸乙方（前述順延除外） ?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年 審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 15的違約金。 第九條 本合同一 式二份，自簽字之日起生效。 甲方（簽字） ： 年 月_ _日 乙方（ 簽 字 ）： 年 月_ _日 丙方（ 簽 字 ）： 年 月_ _日 轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號碼： 頂讓方 （乙方） ： 身份證號碼： 房東（ 丙 方 ）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方 將自 己位于 街（ 路）號的店 鋪（ 原 為： ）

12、 轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為平方米； 并保證乙方同等享 有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已 簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金 為 元人 民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且 每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn) 有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有， 營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ）。 五 、乙方在 年 月

13、日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上 述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此 外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、 甲方應(yīng)該協(xié)助 乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負 責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。 七、如乙方逾期交 付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約 金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔

14、違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為 違約金。 八、如因自然災(zāi)害 等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān) 補償歸乙方。 九、本合同一式三 份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：原房屋租賃 合同 店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本 篇三：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本 店鋪 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號碼： 頂讓方（乙方） ： 身份證號碼： 房東（丙方） ： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方 將自己位于 街（路） 號的店鋪 （ 原為： ） 轉(zhuǎn)讓給

15、乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已 簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一 次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納 的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn) 有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有， 營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 （動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方

16、支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝 修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助 乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負 責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。 七、如乙方逾期交 付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約 金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方

17、支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為 違約金。 八、如因自然災(zāi)害 等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān) 補償歸乙方。 九、本合同一式三 份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 店面轉(zhuǎn)讓合同 立契約書人 即 （以下簡稱甲方） 、（以下簡稱乙方） ，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜， 訂立本契約，條件如下： 一、轉(zhuǎn)讓標的： 甲方愿將獨資設(shè)立， 坐落市路號的 ，轉(zhuǎn)讓 予乙方經(jīng)營。 二、本件轉(zhuǎn)讓價格 及其計算標準： （一） 全部生財器具， 存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分 別標明價格。 （二）上列生財器

18、 具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。 （三）甲方應(yīng)收未 收款約計 萬元（詳移交清冊） ，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所 欠一切債務(wù)（詳移交清冊） 。 三、付款辦法： 于 簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 四、點交日期及地 點：雙方訂定 年 月 日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。 五、特約事項： （一）本件點交以 前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務(wù)的情況 通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。 （二）商號名稱或 延用原名稱，或變更名稱，悉

19、依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更 登記手續(xù)，不得借故推辭。 （三）商號現(xiàn)承租 坐落 市路 號的租賃權(quán)， 由甲方讓與乙方， 并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù) 租 年，與乙方另行換立租約， 如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件， 致 乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責任。 六、違約處罰： 任 何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將 已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有 其它損害，仍得請求賠償。 七、甲乙雙方應(yīng)各 覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗

20、 辯權(quán)。 八、本契約一式四 份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方： 保證 人： 乙方： 保證 人： 年 月 日 甲方： 乙方： 丙方 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第 一 條 甲 方 于 年 月日前將位于 的店鋪（面積為 平方米） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的 所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向 丙履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用， 該合同期滿 后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現(xiàn)有 裝修、裝

21、飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸 乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行） 。 第 四 條 乙 方 在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫 元 整（Y 元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修 裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的 營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù) 登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營 引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。 乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) 的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，

22、 與 乙方無關(guān)。 第六條 乙方逾期 交付轉(zhuǎn)讓金， 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外， 乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金， 逾期日的，甲方有權(quán) 解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 15向甲方支付違約金。甲方應(yīng) 保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店 鋪承擔違約 責任。 第七條 遇國家征 用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。 第八條 如果合同 簽訂前政府已下令拆遷店鋪， 甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費， 賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓 費的 15的違約金。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、 建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退

23、還剩余租期的 轉(zhuǎn)讓費，押金 仍歸乙方（前述順延除外） ?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年 審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 15的違約金。 第九條 本合同一式二份， 自簽字之日起生效。 甲方（簽字）： 年 月 日 乙方（ 簽 字 ）： 年 月 日 丙方（ 簽 字 ）： 年 月 日 轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號碼： 頂讓方 （乙方） ： 身份證號碼： 房 東 （ 丙 方 ）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方 將自己位于 街 （路） 號的 店鋪 （原為： ） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，

24、建筑面積為 方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 平方米；并保證乙 二、丙方與甲方已 簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大 寫： ），租金為每年交付一次， 并于約定日期提前一個月交至丙方。 店鋪轉(zhuǎn)讓 給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期 交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn) 有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有， 營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 （動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行） 。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)

25、讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上 述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助 乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負 責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。 七、如乙方逾期交 付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約 金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付

26、轉(zhuǎn)讓費的10%作為 違約金。 八、如因自然災(zāi)害 等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān) 補償歸乙方。 九、本合同一式三 份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：原房屋租賃 合同 篇四：門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 門面 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方（甲方） ： 身份證號碼： 住 址： 受讓方（乙方） ： 身份證號碼： 住 址： 出租方（丙方） ： 身份證號碼： 住 址： 根據(jù)我國合同法 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門面 1 、轉(zhuǎn)讓 門面位 于 ，建筑面積 平

27、方米； 2 、丙方為上述轉(zhuǎn)讓 門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙 方表現(xiàn)同意。 3 、原甲、丙雙方所 簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本 合同生效和門面交接完畢后， 甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行， 權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與 支付 1 、丙方與甲方原租 賃合同， 約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人 民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月。門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、 水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元， 由乙方在本合同簽訂之前全部交清。 2 、門面轉(zhuǎn)讓乙方后， 甲、丙雙

28、方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、 付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。 三、門面設(shè)施、設(shè) 備的歸屬 1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 2 、轉(zhuǎn)讓門面租賃期 （含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動 產(chǎn)歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 所有。 3 、乙方在接收該門 面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 1、乙方于本合同簽 訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣拾 萬元整（Y 元），上述費用已包括第三條所 述的裝修、

29、裝飾、設(shè)備（詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單 ）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務(wù)的處 理 乙方接手前該店鋪 所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負 責。 六、交接條件及方 式 甲方在本合同簽訂 之日內(nèi)進行門面交接， 向乙方騰讓門面并交付鑰匙。 門面交接時， 甲方應(yīng)騰空非 轉(zhuǎn)讓財物 交接清單 范圍內(nèi)的一切設(shè)施、 物品和貨物， 保持門面已有裝修、 裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、 墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 2 、辦理門面交接手 續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關(guān)財 物，交接完畢

30、后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單 ，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下， 甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。 3、轉(zhuǎn)讓門面不符合 約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。 并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。 七、違約責任 1 、甲方保證該門面 有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算 違約金：逾期交付天數(shù)元/ 天；超過 30 天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和 按上述約定追償違約金。 2 、乙方應(yīng)按時接收 門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過 7 天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予 返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款 天數(shù) 元/ 天。 3 、丙方保證該