上海市房屋轉(zhuǎn)租合同官方

1、上海市房屋轉(zhuǎn)租合同根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、上海市房屋租賃條例 的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支 付租金等事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1 甲 方 依法 承 租 的 座 落 于 （ 區(qū) 縣 ）路弄（新村） 號(hào) 室的 （_ 公有居住非公有居?。┓课?已（書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出 租人書面同意），由甲方將上述承租房屋 （全部部分） 即號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建 筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一） 。1- 2 該房屋的共用或合用部

2、位的使用范圍、 條件和要求； 現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況， 由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、（三） 中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二） 、（三）作為甲方向乙方交付 該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1 甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明租用公房憑證） （編號(hào) ）。該房屋的用途為，乙方承諾按 （_ 租賃合同登記備案 證明租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2- 2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方 按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核 準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3

3、- 1 甲、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個(gè)月。自 年月 日起至年月日 。甲方保證該 轉(zhuǎn)租期限未 超出（租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3- 2 轉(zhuǎn)租期滿， 甲方有權(quán)收回該房屋， 乙方應(yīng)如期返還。 在 租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆 滿前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定， 該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （幣）元，月租金總計(jì)為（ 幣） 元 。（大 寫： 萬(wàn)仟佰 拾 元角整）。該房屋租金 （年月）內(nèi)不變。自第 （年月） 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事

4、宜由 （甲乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4- 2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。 逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下五、其他費(fèi)用5- 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間， 乙方使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤 氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 （甲方乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 （乙方甲方）承擔(dān)。5- 2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用， 計(jì)算或分?jǐn)傓k法、 支付方式 和時(shí)間六、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知 后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。1/3123下一頁(yè) 尾頁(yè)制度說(shuō)明制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以 對(duì)個(gè)人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行 力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí)施， 否則制度的約束力將無(wú)從實(shí)現(xiàn)，對(duì)人們的行為 也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的 過程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像是一把標(biāo) 尺，如果沒有被用來(lái)劃線、測(cè)量，它將無(wú)異于 普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺，而 不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并非單純的規(guī)則條 文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對(duì) 人們的行為發(fā)生作用的，動(dòng)態(tài)的，而且是操作 靈活，時(shí)常變化的。是執(zhí)行