抵押合同[005]

1、抵 押 合 同 編號(hào)：【】 抵押人：【】 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 :【】 法定代 表人/負(fù)責(zé)人：【】 住所地：【】 郵編：【】 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 【】 電話 :【】 傳真：【】 抵押權(quán)人：【】 法定代表人 /負(fù)責(zé)人：【】 住所 地：【】 郵編：【】 電話 :【】 傳真：【】 抵押人和抵押權(quán) 人以下單獨(dú)稱為 “一方”，合并稱為 “雙方 ”。 為擔(dān)保本合同第一條所述 “主 合同 ”項(xiàng)下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵 押物清單的財(cái)產(chǎn)（統(tǒng)稱 “抵押物 ”）為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。為 明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和 國物權(quán)法、中華人民共和國擔(dān)保法及其

2、他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平 等協(xié)商訂立本合同。在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另作說明， 本合同中的詞語或簡稱以及所述的解釋規(guī)則與主合同中所定義的詞語或 簡稱以及所列示的解釋規(guī)則具有相同的含義。 第一條 主合同 本合同 之主合同為：委托人上海津福投資中心（有限合伙） 、受托人【】 （以下 簡稱“債權(quán)人 ”或“抵押權(quán)人 ”）與借款人【】 （以下簡稱 “債務(wù)人 ”或“抵押 人”）之間簽署的編號(hào)為【】的人 民幣委托貸款合同及其修訂或補(bǔ) 充。 第二條 主債權(quán) 主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包 括本金人民幣【】億元整、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰 息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)

3、的費(fèi)用與擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但 不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、公證 費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)等） 、因債務(wù)人違約而給抵押權(quán)人造成的損 失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。 第三條 抵押物 抵押物有關(guān)情況見附件 “抵押 物清單 ”。抵押人同意以抵押物上新增的建筑物或附著物一并作為抵押物， 為本合同項(xiàng)下主債權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保；抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人要求及時(shí)辦理 相關(guān)抵押登記第 1 頁共 8 頁手續(xù)。 如果 “抵押物清單 ”的記載與權(quán)利證書或登記機(jī)關(guān)的登記 簿相關(guān)記載不一致，以權(quán)利證書或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載 為準(zhǔn)。抵押物取得、換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書，導(dǎo)致本 合同附件 “抵押物清單

4、”中所列抵押物或者抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)的抵押 權(quán)證書上所載抵押物與上述新的權(quán)利證書或登記機(jī)關(guān)的登記簿 相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 “抵押物清單 ”對(duì)抵押物價(jià)值的約定，僅作為抵押權(quán)人依本合同 第十條對(duì)抵押物行使抵押權(quán)的估價(jià)參考，也不構(gòu)成抵押權(quán)人行 使抵押權(quán)的任何限制，抵押人確保向抵押權(quán)人如實(shí)提供抵押物 的相關(guān)信息。 抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵 押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。 被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金 或者補(bǔ)償金等。 第四條 抵押登記 在本合同簽訂后【】內(nèi)， 抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

5、 抵 押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押 權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起 15 日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更 登記。抵押物換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書，抵押人應(yīng)于 15 日內(nèi)再次辦理抵押物抵押登記。 因辦理抵押登記手續(xù)所發(fā)生的 所有費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。 第五條 抵押物的占有和保管 本合 同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng) 交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人 及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。 抵押人應(yīng)妥善保 管、合理使用、維修保養(yǎng)，采取有效措施保障抵押物的安全、 完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi) 用。 未經(jīng)抵押權(quán)人

6、書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出 租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處 分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用 于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。 第六條 抵押物價(jià)值減少的處理 在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵 押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵 押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵 押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈?押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提 供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不 按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。 如果由于自然

7、 災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值 減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即 書面通知抵押權(quán)人。 第七條 孳息 第 2 頁共 8 頁 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其 他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵 押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押 權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。 前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。 第八條 抵押物的保險(xiǎn)（此 為選擇性條款，選擇下列項(xiàng)： 1、適用； 2、不適用） 抵押人應(yīng)向與抵押權(quán)人協(xié)商確定的保險(xiǎn)公司按照雙方協(xié)商確定的險(xiǎn) 種和保險(xiǎn)期限為抵押物辦理保險(xiǎn)，投保的

8、金額不得少于抵押物 的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合抵押權(quán)人的要求，不得附有 損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。 在本合同主債權(quán)獲得完全清 償之前，抵押人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保 險(xiǎn)單，并應(yīng)采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險(xiǎn)保 持有效。如果抵押人未投?；蛘哌`反前述約定，抵押權(quán)人有權(quán) 決定投保或繼續(xù)為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，并可 與因此可能給抵押權(quán)人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍。 本 合同簽署后 日內(nèi)，抵押人須向抵押權(quán)人提交該抵押物的保險(xiǎn) 單正本并將因保險(xiǎn)事件 發(fā)生而享有的保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給抵押 權(quán)人。在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，保險(xiǎn)單正本由抵押 權(quán)人執(zhí)管。 第

9、九條 擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生 如果債務(wù)人在任何正常 還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人 有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。 前款所指的正常還款 日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人依據(jù) 該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的 提前還款日為債務(wù)人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及 抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人要求提前收回債權(quán)本息及/ 或其他任何款項(xiàng)的日期。 第十條 抵押權(quán)行使期間 在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。 若 主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的 訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。 第十一條

10、抵押權(quán)的 實(shí)現(xiàn) 在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物 折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié) 議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。 發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人可以提前行使抵押權(quán)，并以所 得款項(xiàng)提前清償債權(quán)： （ 1）抵押人違反本合同的約定，拒絕履 行本合同約定的義務(wù)，危及抵押權(quán)人的抵押權(quán)； （ 2）抵押人有 訴訟、仲裁或重大行政案件，可能對(duì)抵押物有不利影響；（ 3）抵押人破產(chǎn)、歇業(yè)、被申請(qǐng)破產(chǎn)重整、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí) 照；（4）抵押人出現(xiàn)逃避資金監(jiān)管行為； （ 5）主合同債務(wù)人發(fā) 生主合同項(xiàng)下的其他違約情形，或主合同債務(wù)人發(fā)生危及或損 害抵

11、押權(quán)人權(quán)利、權(quán)益或利益的其他事件。抵 第 3 頁共 8 頁 押權(quán)人依據(jù)本合同行使抵押權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)給予配合，不得設(shè) 置任何障礙。 處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用 和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償主 債權(quán)。 主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的， 不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有 權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承 擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。 抵押權(quán)人因任何原因放棄對(duì)主合同債務(wù)人財(cái)產(chǎn)享有的抵押權(quán)、變更抵押權(quán)的順位或內(nèi)容，造成抵押權(quán)人在上述抵押權(quán)項(xiàng)下的 優(yōu)先受償權(quán)喪失或減少時(shí)，抵押人承諾

12、對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保 責(zé)任也不因之而免除或減少。 第十二條 本合同與主合同的 關(guān)系 本合同的效力獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。 主合同各方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對(duì)于 主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 主合同各方協(xié)議變更 主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致 增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無需征得抵 押人的同意，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)變更后的主合同 承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押 人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額 不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍 為原定期間。

13、 若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未 經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。 第十三條 聲明與承諾 抵押人聲明與承諾如下： 1、抵押人依 法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán) 利能力和行為能力，并對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)， 抵押物并非公益設(shè)施，不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)不明等權(quán)屬 爭(zhēng)議（包括但不限于第三方的異議登記或預(yù)告登記） ，設(shè)立本抵 押擔(dān)保不會(huì)受到任何限制或不會(huì)造成任何不合法的情形；2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵 押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；3、抵押人完全了解

14、主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng) 按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的 授權(quán)； 抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì) 或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過；其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及 單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的 限額； 簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)抵押人有約束力的任何合 同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押 所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記；4、抵押人向抵押權(quán)人提供的有關(guān)抵押物的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證，以及其他 所有文件、資料、報(bào)表和憑證是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本

15、合同簽訂日在抵押物上存在 著的任何擔(dān)保物權(quán)； 第 4 頁 共 8 頁6、抵押人承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不 限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評(píng)估、登記、過戶等費(fèi)用；7、在本合同終止前，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將抵押 物及其在建工程作出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或其他任何方 式處分，抵押權(quán)人仍可對(duì)抵押物行使權(quán)利，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押 權(quán)人的批復(fù)要求進(jìn)行本項(xiàng)目土地抵押順位的變更；8、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲 裁案件，抵押人應(yīng)及時(shí)書面通知抵押權(quán)人；9、抵押人提供本抵押擔(dān)保不損害任何第三人的合法利益，不違背抵押人的法定與約定的義務(wù)； 10、抵押物受到或

16、可能受到來自任何第三方侵 害時(shí)，抵押人有義務(wù)采取措施以避免侵害；11、抵押人同意，抵押權(quán)人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金 融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供 給中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或其他依法設(shè)立的信用數(shù) 據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用，抵押權(quán)人也 有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行信用信息 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信 息； 12、抵押人確認(rèn)并同意，當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其 債務(wù)時(shí)，無論債權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保 （包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、信用證等擔(dān)保方式） 也不論其他

17、擔(dān)保系由債務(wù)人還是第三人提供、其他擔(dān)保是否解 除、無效、撤銷，債權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在本合同約定 的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任； 13、抵押物滿足在建工程抵押條 件時(shí)，抵押人承諾及時(shí)結(jié)合在建工程建設(shè)和達(dá)到抵押條件的進(jìn) 度，配合抵押權(quán)人分批分次辦理在建工程抵押登記，不得拖延 或集中一次性辦理該在建工程抵押登記；14、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的留置權(quán)或優(yōu)先 受償權(quán)；如存在第三人的留置權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使 該第三人出具放棄留置權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押 權(quán)人執(zhí)管； 15、抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先 受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承

18、諾要求該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。 第 十四條 違約事件及處理 以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在 本合同項(xiàng)下違約： 1、抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或 因任何原因，致使抵押權(quán)不能有效設(shè)立的；2、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、 改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物； 3、抵押人以 任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物； 4、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按 抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保；5、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾； 6、抵押人 違反本合同中關(guān)于當(dāng)

19、事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定； 第 5 頁 共 8 頁7、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；8、隱瞞抵押物之上存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押 等情況的； 9、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司 其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。 出現(xiàn)前款規(guī)定 的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng) 措施： 1、要求抵押人限期糾正其違約行為； 2、全部、部分調(diào) 減、中止或終止對(duì)抵押人的授信額度；3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的 貸款，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；4、宣布抵押人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付

20、款項(xiàng)全部或 部分立即到期； 5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；7、行使抵押權(quán)； 8、如果抵押人未按本合同約定配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)，則抵 押權(quán)人有權(quán)要求抵押人繼續(xù)履行配合辦理抵押登記手續(xù)的義務(wù)， 且每逾一日，抵押人應(yīng)按主合同約定的債務(wù)人全部應(yīng)付款項(xiàng)的 萬分之【 】向抵押權(quán)人支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)抵押權(quán) 人因此遭受的損失的，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償至可以彌補(bǔ)實(shí)際損失為 止； 9、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。第十五條 權(quán)利保留 一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方 履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、

21、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的 放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。 一方對(duì)另一方的任何寬容、展 期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及 法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。 第十六條 變更、修改與終止 本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書 面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分 割的組成部分。 除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外， 本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。 除法律、 法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無效均 不影響其他條款的法律效力。 第十七條 法律適用與爭(zhēng)議解 決 本合同適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包 括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律） 。 第 6 頁 共 8 頁凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商 解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向主合同約定的管轄法院起 訴。 在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行， 則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行，雙方均不得以解決爭(zhēng)議為由拒不履 行其