完整天津二手房買賣合同 天津二手房買賣合同2

1、精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料天津二手房買賣合同-天津二手房買賣合同甲方（岀賣人）:身份證件號碼： 乙方（買受人）:身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買 事，在平等、自愿、誠實信用的前【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀 者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點 擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】賣提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙 方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況, 并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如） 座 落 于 ,建筑面積為 方米；套內(nèi)建筑面積 方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面 最新財經(jīng)經(jīng)濟資料感謝閱讀方米;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨 該房屋一并轉(zhuǎn)讓該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn) 讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽 臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、 衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè) 備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含 在上述房屋的價款中，不再另行支付價 款。第二條甲方保證已如實陳述上述房 屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房 屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證 該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為 人民幣每平方米 元，總金額人民幣 元 整;房 價款 的支 付方 式 最新財經(jīng)經(jīng)濟資料 感謝閱讀 2 精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料、支付時間為 ：年_月 日前付給、乙方

3、在甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小 寫）元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法 條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：，付人民幣 萬元 ;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用 權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾 款人民幣 萬元。以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或 者直接存入等方式支付到甲方提供的本 人銀行帳號。每次收到款項后三日內(nèi)甲 方應(yīng)當開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi) 最新財經(jīng)經(jīng)濟資料 感謝閱讀 3 精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有 的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作 為付款的有效證明。第五條1、

4、甲、乙雙方定于 正式交付該房屋 ;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰 空該房屋。2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān) 權(quán)益的更名手續(xù)。前將其3、甲方應(yīng)在 出。落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的， 則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋 所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享 有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房 屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于 本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部 門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn) 最新財經(jīng)經(jīng)濟資料 感謝閱讀 4精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料在乙過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán) 移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部

5、門要求 的其它文件。如需要甲方出面處理的， 不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的 延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損 失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原因而 不能辦理過戶登記， 乙方有權(quán)解除合同， 解約時，甲方除返還全部房價款外，并 按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并 方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī) 定向土地管理部門申請辦理該房屋土地 使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下 列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其 土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同 的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根 據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金 或土地收益金;雙方約定，該費用由 承擔(dān) 。天津二手房買賣合同 除本條第二款已有約定外，辦理以 最新財經(jīng)經(jīng)濟資料 感謝閱讀 上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由 _ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)第八條乙方違約責(zé)任：1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的 時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有 權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付 款限期之第二天起至實際付款之日止， 每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 _% 向甲方支付違約金。逾期超過3個月時， 即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解 除合同，追究乙方的違約責(zé)任。2、如果乙方有其他嚴重違約行為 的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有， 甲方有權(quán)解