XX最新租房合同范本[工作范文]

1、XX最新租房合同范本篇一：XX最新租房合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋 交付承租方使用，至 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回 房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ；2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的3. 承租人拖欠租金累計達 個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找 到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不

2、搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申 請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有 優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任 意抬咼）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每 隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人 付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更

3、1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3個月前通知承租人。在同等 條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人 同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償 付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物 受毀的，負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應 支付違約金

4、元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠 償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng) 濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī) 定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章） 承租方（蓋章

5、）：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：鑒（公）證意見鑒（公）證機關(guān)（章）簽約地點：有效期限至 年 月 日簽約時間：年 月 日 篇二：XX最新租房合同范本出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米，最新租房合同范本。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所

6、有權(quán)證/ 公有 住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文件），房 屋所有權(quán)證書編號： 或房屋證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是/否）已設定了抵 押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同 之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服 務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住 人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定 報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或 者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社

7、區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證明， 督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（甲方/ 乙方）應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日 起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租 賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計年個 月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）

8、經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應 對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計：人民幣元整（ :）。支付方式： （ 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款）,押付，各期租金支付日期： ,（二）押金：人民幣元整（:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃 押金除抵扣應由乙方承擔的費

9、用、租金，以及乙方應當承擔 的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： 水費（2）電費 電話費 電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租 賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修 費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承 擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出 示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、 消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 承租人保證遵守國家

10、、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合同范本最新租房合同范本。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物 品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使 用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬 物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔 賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將房

11、屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1、 遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房 屋的。4（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、 不按照約定支付租金達 日的。2、 欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損

12、 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他 人正常工作、生活的。？7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn) 損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支 付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。（五）第十條 合同爭議的解決辦法;協(xié)商本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當