智能化設(shè)計需求

1、深圳南聯(lián)項目智能化系統(tǒng)需求 一、系 統(tǒng)應(yīng)包含內(nèi)容： 1、車輛管理系統(tǒng) 2、門禁管理系統(tǒng) 3、監(jiān)控系統(tǒng) 4、可視對講系統(tǒng) 5、背景音樂系統(tǒng) 6 、 信息發(fā)布系統(tǒng) 7、電梯五方通話系統(tǒng) 8、機房工程 9、系統(tǒng)供電 10、系統(tǒng)防雷接地及安全措施 二、可 選配系統(tǒng) 1、智能家居系統(tǒng) （門鎖、貓眼 ） 2、PM2、 5 檢測系統(tǒng) 3、無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 4、電梯控制系統(tǒng) 三、特 殊要求系統(tǒng) 1、三網(wǎng)合一（光纖到戶） （就是否由智能化施工單位完成） 2、電子巡更系統(tǒng) （地方相關(guān)部門如無特殊要求物業(yè)建議取消） 三、各子系統(tǒng)設(shè)計說明 1、車輛管理系統(tǒng) （ 1）在園區(qū)地面車行出入口共設(shè)置 3 套一進一出車輛管理系統(tǒng)；

2、 （ 2）車輛管理系統(tǒng)實現(xiàn)車牌識別功能： 小區(qū)固定車主能夠通過車牌識別進出，道閘采用柵欄桿；臨時車輛用戶可以通過確認放行， 出口進行車牌對比就是否放行；車輛管理軟件支持靈活多種得停車收費方式，如：臨時停車、 長期包租停車、儲值停車等；出入口設(shè)置減速帶，由相關(guān)專業(yè)詳細考慮，車輛管理系統(tǒng)示意圖 中減速帶位置僅作參考。 （ 3）物業(yè)前臺設(shè)置車輛授權(quán) （ 4）車輛進出實現(xiàn)集車牌識別、出入口控制等功能; （ 5）管理員在軟件查詢界面可直接輸入要查詢得車牌號碼及相應(yīng)得出入場時間查出其對應(yīng)車 輛得出入場記錄。 （ 6）對進出車輛及存放時間進行記錄、查詢。 （ 7）各個出入口車輛管理系統(tǒng)實現(xiàn)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)。 （ 8

3、）入口控制器可顯示車位信息。 2、門禁管理系統(tǒng) （ 1）在園區(qū) 4 號出入口共設(shè)置 5套翼閘，其中雙機芯 4臺、單機芯 2臺，橋式非機動車擺閘 2 套，全部為單機芯，供非機動車及 人行出入，進出口設(shè)置讀卡設(shè)備對人員與非機動車輛出 入進行管理。 （ 2）在園區(qū) 23 號出入口共設(shè)置 4 套翼閘，其中雙機芯 2 臺、單機芯 4 臺，橋式非機動車單 機芯擺閘 2 套，設(shè)置讀卡設(shè)備，對進出人員進行管理； （ 3）翼閘通道得寬度為 60cm ，橋式擺在得通道為 1200cm ； （ 4）業(yè)主攜卡通過人行通道時， 在對講區(qū)口機或者擺閘讀頭處刷卡開閘進入； 業(yè)主忘記帶卡 時，可在人行通道閘側(cè)旁得對講區(qū)口機

4、呼叫指揮中心進入或呼叫保安，由保安進行確認后放行；訪客通過對講區(qū)口機呼叫業(yè)主，業(yè)主 確認后可遠程開閘放行；臨時人員，經(jīng)保安登記后發(fā)放臨時卡或放行；人行出口可設(shè)為人員出 行時自動放行模式。 （ 5）非機動車出入口設(shè)置非機動車輛減速帶， 規(guī)格應(yīng)與人行通道匹配， 由相關(guān)專業(yè)詳細考慮。 3、監(jiān)控系統(tǒng) 本系統(tǒng)由攝像機、交換機、光纖收發(fā)器、視頻解碼器、磁盤陣列、液晶拼接屏等設(shè)備組成， 實現(xiàn)由前端采集到末端顯示、存儲得功能。 在園區(qū)各個出入口設(shè)置百萬像素紅外高清攝像機，并設(shè)置錄音設(shè)備，保證音視頻同步存儲； 園區(qū)內(nèi)道路、交叉口、廣場及景觀區(qū)等處設(shè)置紅外一體化攝像機及紅外勻速球機；車行出入口 選用車牌監(jiān)瞧專用攝

5、像機（總平面圖中不作顯示，計入車輛管理系統(tǒng)） ；單元大堂、電梯前室設(shè) 置紅外半球攝像機；電梯轎箱內(nèi)設(shè)置彩色半球攝像機；監(jiān)控室設(shè)置紅外網(wǎng)絡(luò)半球攝像機，并設(shè) 置錄音設(shè)備，保證音視頻同步存儲。 所有攝像機均應(yīng)采用清晰度應(yīng)不低于 200W 像素；所有攝像機能同時錄像，系統(tǒng)連續(xù)記錄攝 像機數(shù)據(jù)，要求錄像存儲時間不低于 30 天；監(jiān)控中心選用 8 塊 46 寸專業(yè)液晶拼接屏（窄邊 6、 7mm ）進行集中顯示； 監(jiān)控中心采用監(jiān)控軟件控制，所有視頻信號可手動/ 自動切換，并能實現(xiàn) 分級授權(quán)控制及遠程控制。 其她設(shè)計事項如下： （1 ）監(jiān)控中心設(shè)置在 2#樓一層； （2）電梯轎箱內(nèi)攝像機采用無線傳輸。 （3

6、）1 號商業(yè)考慮到二次裝修，無法進行設(shè)計，此次設(shè)計僅預(yù)留系統(tǒng)接口 4、可視對講系統(tǒng) 采用數(shù)字聯(lián)網(wǎng)傳輸?shù)迷L客可視對講系統(tǒng)，系統(tǒng)可以進行二次開發(fā)，增加微信掃碼開門（選 配），可發(fā)布信息功能。 商業(yè)多層住宅區(qū)每戶配置 1 臺安保型彩色 7 寸屏對講室內(nèi)分機， 并在主 臥室配置 1 個緊急按鈕；園區(qū)各個出入口均設(shè)置可視對講區(qū)口機，方便來訪人員與業(yè)主互通。 本系統(tǒng)主干聯(lián)網(wǎng)采用 TCPIP 協(xié)議，并配置交換機、可視對講服務(wù)器、軟件等聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。 （ 1）門禁系統(tǒng)中授權(quán)部分放置物業(yè)前臺，語音通話部分放在監(jiān)控中心。 （ 2）每戶設(shè)置緊急求助按鈕。 （ 3）在各單元一層及負一層出入口、設(shè)置電磁鎖及出門按鈕； 本系

7、統(tǒng)主要設(shè)備為可視對講室內(nèi)分機、交換機、可視對講梯口機等，可視對講管理中心機、 可視對講管理電腦、讀卡器及軟件等設(shè)備。具體實現(xiàn)功能如下： （ 1）在每個單元門口設(shè)置可視對講梯口機，訪客可呼叫業(yè)主進行通話，業(yè)主可遠程開鎖，訪 客進入；業(yè)主可刷卡進入，忘記帶卡得業(yè)主也可通過密碼進入樓內(nèi),采用出門按鈕出門放行；可 視對講梯口機、可視對講室內(nèi)分機可以與監(jiān)控中心可視對講管理中心機進行雙向通話，監(jiān)控中 心可視對講管理機可遠程對各單元門開鎖。 注意事項如下： （ 2）系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)采用 TCP/IP 協(xié)議，應(yīng)配置相應(yīng)得聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。 （ 3）入戶線纜采用網(wǎng)線傳輸。 （ 4）可視對講梯口機攝像頭中心距地1、45m ，室內(nèi)

8、分機設(shè)備中心點屏幕距地 1、5m。 （ 5）管線敷設(shè)及安裝詳見相關(guān)說明及圖紙。 5、背景音樂系統(tǒng) 本工程為普通型服務(wù)性廣播系統(tǒng)。 在主干道附近、 景觀區(qū)等主要場所共設(shè)置 11 個草坪音箱， 平時播放音樂，增加小區(qū)溫馨氣氛。音箱主要設(shè)置在在綠化帶中。 （ 1）背景音樂機房與監(jiān)控中心共用。 系統(tǒng)主要由智能化主機、前置放大器、純后級廣播功放、電源時序器、消防信號采集器、草 坪音箱、廣播麥克風(fēng)、傳輸線路及管理 / 控制設(shè)備等組成，具體實現(xiàn)功能如下： （ 2）當(dāng)發(fā)生緊急情況時，緊急廣播音源優(yōu)先接入，強切為緊急廣播； （ 3）考慮多路音源輸入 ; （ 4）播放設(shè)備應(yīng)具有連續(xù)、循環(huán)、預(yù)置定時播放得功能。 注

9、意事項如下： （ 1）功放容量選型均為實際揚聲器功率總?cè)萘康?、5 倍，采用 100V 定壓輸出，草坪音箱 額定功率為 20W 。 （ 2）系統(tǒng)饋送回路采用二線制，音箱廣播線纜敷設(shè)按防火要求布線，主干采用RVS2*2、0 音箱線，支干采用 RVS2*1、0 音箱線，管井外暗敷 PVC20 管敷設(shè)，音箱廣播線路敷設(shè)按防火要 求布線，草坪音箱宜敷設(shè)在綠化帶下面。 6、電子巡更系統(tǒng) （ 1）在園區(qū)得重要場所、 監(jiān)控覆蓋不到得地方以及地庫中得水泵房、 配電室等重要場所進行 設(shè)置巡更點 （ 2）本系統(tǒng)采用離線式系統(tǒng)； （ 3）巡更點暫設(shè)置為 27 個，手持式巡更棒 4個。 （ 4）巡更點及線路可根據(jù)后期

10、物業(yè)得需求進行位置選定 7、信息發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng) （ 1）園區(qū)得出入口設(shè)置 2 套 LED 顯示大屏，每個 LED 配置 2 個 60W 得音響，用于播放相關(guān) 通知或一些文化活動等等； （ 2）、在每個電梯前室設(shè)置網(wǎng)絡(luò)信息面板，高度為1、 7 米； （ 3）、強電插座由強電專業(yè)進行敷設(shè)； （ 4）、顯示部分可自行采購或后期由廣告公司進行投放； 9、三網(wǎng)合一（光纖到戶） （ 1）、每戶多媒體箱內(nèi)設(shè)置一條雙芯皮線光纖，共計：2769 條； （ 2）、通訊機房設(shè)置在地下一層； （ 3）、智能化負責(zé)通訊機房至戶內(nèi)部分，市政由運營商接入； 10、智能家居系統(tǒng)（電子貓眼、門鎖） （ 1）每戶配置一套智能化門鎖

11、與一套電子貓眼，共計2533 套； （ 2）電子貓眼與智能化門鎖可進行物聯(lián)； （ 3）智能門鎖具備遠程開鎖功能，密碼加指紋加鑰匙開鎖方式； （ 4）電子貓眼具備遠程視頻通話功能； 11、PM2 、5 檢測系統(tǒng) （ 1）、在園區(qū)得出入口設(shè)置兩套 PM2、5 檢測系統(tǒng)，對小區(qū)空氣質(zhì)量進行檢測； 12、無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ 1）、在園區(qū)出入口、休息區(qū)、運動區(qū)域設(shè)置無線AP； （ 2）、無線網(wǎng)絡(luò)接入就近信息匯聚箱，利用光纖傳輸至中心機房 （ 3）、此次設(shè)計不包含外網(wǎng)，外網(wǎng)根據(jù)后期需求由管理單位進行接入； （ 4）、無線 AP 用桿與監(jiān)控合用，安裝與監(jiān)控攝像機下一米處； 13、電梯梯控系統(tǒng) （ 1）、每臺電

12、梯設(shè)置一套電梯控制系統(tǒng)，共計35 套。 （2）、系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)傳輸?？涩F(xiàn)實隨時對用戶授權(quán)得停用、啟用，方便統(tǒng)一管理； （3）、每個電梯設(shè)置一臺主機，一個讀卡器； 14、電梯五方通話系統(tǒng) （ 1）本系統(tǒng)由管理中心主機、電梯機房分機、電梯轎廂頂部分機、電梯轎廂內(nèi)部分機、電梯 底部機房分機五部分組成。主機可顯示機房分機得報警并可進行通話；主機具有廣播功能，帶 音樂輸入接口，可對轎廂分機播放音樂；主機可對轎廂分機進行單個監(jiān)聽或循環(huán)監(jiān)聽。 （ 2）本次設(shè)計電梯信號線考慮由監(jiān)控中心引至各個電梯機房，與電梯廠家配套線纜及設(shè)備對 接。電梯豎井內(nèi)得線纜由電梯廠家考慮。 15、機房工程 （ 1）監(jiān)控中心設(shè)置在 2#

13、樓一層，與消防機房共用，面積約45 、 76m 2。 （ 2）監(jiān)控中心顯示部分設(shè)計 8塊46 寸窄邊專業(yè)液晶拼接屏。控制臺正面與電視墻得凈距離 不應(yīng)小于 2m ，側(cè)面與建筑墻體或其她設(shè)備得靜距離，在主要通道不應(yīng)小于1、5m ，在次要通 道不應(yīng)小于0、6m ,機架背面與側(cè)面與建筑墻體得凈距離不應(yīng)小于0、6m。機房考慮設(shè)置2臺 42U 標(biāo)準(zhǔn)機柜。 （3）監(jiān)控中心門得寬度不宜小于0、9m ,高度不應(yīng)小于 2、1m ;監(jiān)控中心地坪比周圍地坪 均要求 抬高 15cm 。 （ 4）監(jiān)控中心內(nèi)鋪設(shè)防靜電地板，地板高度不宜小于250mm 。地板下敷設(shè) 300*100 金屬線 槽。 （ 5）機房裝修 :墻壁與頂

14、棚表面應(yīng)平整，減少積灰面，并應(yīng)避免眩光; 吊頂宜選用不起塵得吸 聲材料 ;室內(nèi)裝飾應(yīng)選用不起塵、易清潔得材料。 （ 6）機房溫濕度要求：溫度宜保持在1828 度;相對濕度宜保持在 35%75%;機房內(nèi)設(shè)置 柜式空調(diào)與空氣凈化設(shè)備，保證滿足室內(nèi)溫濕度要求。 （ 7）機房應(yīng)設(shè)置氣體滅火等消防裝置，詳細設(shè)計由相關(guān)單位考慮。 （ 8）機房內(nèi)設(shè)置弱電專用配電箱，給監(jiān)控室內(nèi)各弱電設(shè)備供電。 監(jiān)控室空調(diào)采用三相電源供 電，由強電預(yù)留插座。 （ 9）設(shè)備布置詳見“監(jiān)控中心平面布置圖”。 （ 10 ）為避免浪費，節(jié)約成本此次機房設(shè)計主要設(shè)備包含一期、二期、三期。 16、系統(tǒng)供電 本次設(shè)計考慮部分系統(tǒng)設(shè)備集中供電

15、，部分系統(tǒng)設(shè)備就近供電，如下： （ 1）室外集中供電：監(jiān)控中心到信息匯聚箱引RVV3*2、 5 集中供電線纜至各個信號轉(zhuǎn)換箱， 再由各個信號轉(zhuǎn)換箱對箱內(nèi)設(shè) 備及其周邊設(shè)備供電，需低壓供電得設(shè)備在其設(shè)備前端增加變壓電源，詳見“系統(tǒng)取電圖”。 （ 2）室內(nèi)供電： 室內(nèi)各個單元一層對講設(shè)備箱監(jiān)控中心統(tǒng)一取電，對箱內(nèi)設(shè)備及其周邊設(shè)備 供電，需低壓供電得設(shè)備在其設(shè)備前端增加變壓電源，詳見“系統(tǒng)取電圖”。 （3） 監(jiān)控中心集中供電：在監(jiān)控中心設(shè)置30KVA得不間斷UPS電源，供機房內(nèi)各弱電設(shè)備 用電， 斷電延時 2 個小時。 17、系統(tǒng)防雷接地及安全措施 為防止雷電波侵入， 各區(qū)域需要保護微電子產(chǎn)品得各類

16、終端配電箱線路前端設(shè)置電涌保護器。 弱電設(shè)備得防雷防護，防雷電感應(yīng)與雷電波侵入防護措施如下： （ 1 ）各種信號轉(zhuǎn)換箱、機柜等金屬外殼均應(yīng)考慮接地; （ 2）防雷接地、電氣接地、屏蔽接地與工作接地應(yīng)形成等電位網(wǎng)，防止導(dǎo)線共模干擾產(chǎn)生得 電位差以及由此電位差造成得弱電敏感設(shè)備損壞或致使誤動作。 （ 3）在監(jiān)控中心弱電總電源處應(yīng)考慮電源浪涌保護器，以有效預(yù)防雷電波從電源系統(tǒng)侵入; 監(jiān)控中心主要設(shè)備前端設(shè)計防雷插座;室外弱電設(shè)備電源及信號接入端設(shè)置防雷接地裝置，如 室外監(jiān)控設(shè)備設(shè)置電源及信號防雷等。 （4） 弱電設(shè)備機房得等電位連接要求：弱電機房內(nèi)應(yīng)設(shè)置均壓環(huán)或接地母線，與PE線相連， 機房防靜電地

17、板、走線架、機架（設(shè) 備金屬外殼） 、金屬穿線管道、金屬門窗以及其她金屬管道線，均應(yīng)與均壓環(huán)連接。 系統(tǒng)采取接地措施如下 : （ 1）在正常情況下不帶電得金屬器件均須與等電位連接線可靠相接。 （ 2）電井處應(yīng)做好局部等電位，要求接地電阻不大于1 歐姆。 （ 3）監(jiān)控中心設(shè)置專用接地線與基礎(chǔ)等電位聯(lián)合接地系統(tǒng)可靠連接。 四、管線選型及敷設(shè) 1、 室外弱電智能化管網(wǎng)采用 2根7孔32梅花管與2根PE110雙壁波紋管，支干管網(wǎng)采用1 根7孔32梅花管與1根PE110雙壁波紋管，過路保護管選用SC150鍍鋅鋼管。詳見管井及管 網(wǎng)截面大樣圖。 2 、室外前端設(shè)備至手井敷設(shè)重型PVC 管，埋深應(yīng)不小于 5

18、00mm 。 3、 管徑除特別說明外，均應(yīng)遵循1根線（PVC16） ,2根線（PVC20） ,3根線（PVC25）得原 則敷設(shè)。 4、電梯轎廂內(nèi)至電梯機房攝像機采用無線傳輸，電梯機房至信號轉(zhuǎn)換箱線纜沿弱電橋架或 PVC 管暗敷。 5 、敷設(shè)光纜時， 其最小彎曲半徑應(yīng)大于光纜外徑得 20 倍。光纜接頭得預(yù)留長度不應(yīng)小于 8m 。 6、管道敷設(shè)光纜時， 無接頭得光纜在直道上敷設(shè)時應(yīng)有人工逐個入孔同步牽引； 預(yù)先做好接 頭得光纜，其接頭部分不得在管道內(nèi)穿行。光纜端頭應(yīng)用塑料膠帶包扎好，并盤圈放置在托架 高處。在光纜得接續(xù)點與終端應(yīng)做永久性標(biāo)志。 7、 管網(wǎng)分配及其她注意事項提供相關(guān)大樣圖，相關(guān)做法可詳細參考相關(guān)規(guī)范及圖集， 不再詳 細注明。 8 、各系統(tǒng)設(shè)備線纜選型及敷設(shè)詳見各