XX個人合同(4篇)

1、XX個人合同（4篇）甲方一一賣方 乙方一一買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)一一的房屋 （房屋所有權(quán)證編號：XXXXXXXXXXXX,建筑面 積X X X X平方米）以人民幣一一仟一一佰一一拾一一萬一 仟一一佰一一拾一一元整（_）出售給乙方。乙方愿 意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙 方，期間不得反悔或?qū)⒎课輰缡劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理 各種手續(xù)。6在辦理

2、產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸 款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各 種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸 款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因 此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此 受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用 中華人民共和國法律。六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期賣方

3、（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定, 乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠實信用的原則，訂立本合 同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用 范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房 屋座落在房屋在第層，面積為。為，房屋為磚混結(jié)構(gòu) 商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為第二條該房地產(chǎn)土地 所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以岀讓方式獲得。 第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝 飾統(tǒng)一為水泥地 面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上 述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況己充分了解，自愿購買上述房地 產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓價格

4、為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本 合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間 為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;*年1月30 日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、 乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲 方 定于*年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證 交付為標(biāo)志）。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán) 利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 本合同生效后，甲、乙 雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn) 權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電 費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙 方在使用期間不得擅自

5、改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該 房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán) 益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維 護公共設(shè)施和公共利益。乙方 確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān) 相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時 沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如 上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生 交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款 向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款 日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙 方同意按下列之一處理。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng) 按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合

6、同繼續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中 扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還 給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知 之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損 失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際 經(jīng)濟損失與違約金的 差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房 地產(chǎn) 交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自 約定交付之日起第二天至實 際交付之日止，利息按銀行同 期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一 處理。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙

7、方 支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面 通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自 乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付 房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟 損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時， 實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二 條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本 合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙 雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割 的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文與鉛印文具 有同等效力。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日

8、起生 效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力, 對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第 十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙 雙方在履行本 合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式 四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份， 房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）負(fù)責(zé)人：（簽章）年 月曰年 月曰個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版XX個人合同個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明 確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積

9、、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 年零月，出租方從 年月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年_月_日收 回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回 房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益 的；3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找 到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申 請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有 優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行（

10、如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定 的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安 全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人 付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、岀租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租 人同意

11、；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎 要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如

12、發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng) 濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī) 定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：地址 : 地址 :法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）:委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）:開戶銀行：開戶銀行：簽訂日期：簡單房屋個人租賃合同書范本XX個人合同篇一：房屋座落：區(qū)樓單元號房屋使用面積：平方米甲方：乙方：乙方承租

13、甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙 雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義 務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回 房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3) 無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安 全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻 礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致 房屋倒塌，使乙方遭

14、受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時， 乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不 遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu) 先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管， 愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或 賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護 使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時, 應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以

15、下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲 方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓 時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他O甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:代表人（簽）：代表人（簽）：年月日年月日岀租方（甲方）：證件號：承租方（乙方）：證件號：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條 例（以下簡稱條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、 誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致

16、，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1- 1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū) 路 弄號室（以下簡稱該房屋）岀租（分租）給乙方使用。該 房屋土地用途為用地，建筑面積 平方米，房屋類型為 ,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼。二、租賃用途2- 1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守 國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2- 2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及 按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋 的使用用途。三、租賃期限3- 1、甲方于年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期年 月 日起至自年 月 日止。為期年。3- 2.租賃期滿

17、后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期 歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲 方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂 新的租賃合同。四、租金及支付方式4- 1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元 整）。4- 2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房 租金。4- 3、乙方支付租金方式：o五、保證金5- 1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi) 費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整，（大寫萬仟百元整）。5- 2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在 收到保證金后應(yīng)予以書面簽

18、收。5- 3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付 清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙 方。六、其它費用6- 1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾 期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。6- 2、物業(yè)管理費由支付。七、甲方義務(wù)7- 1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10 天通知乙方）其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡 單裝修及整改。7- 2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到 損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)的費用，若經(jīng)乙方催告后, 因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承 擔(dān)賠償責(zé)任。

19、7- 3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見, 無使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8- 1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動 均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行 為。否則視為違約，責(zé)任與甲方無關(guān)。8- 2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項 費用，否則視為違約。九、違約責(zé)任及處理9- 1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或 未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約 金為 元整。（大寫 萬 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給 乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若 乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9- 2、凡執(zhí)行本合同

20、或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有 爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲 裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10- 1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本 合同，均構(gòu)成違約。10- 2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。&、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用 的；c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為 危房的；H一、其它條款U-K甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能 力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定 嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)

21、按本合同規(guī)定索 賠。11- 2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。11- 3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力，簽即生效。出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：個人辦公室裝修合同范本XX個人合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建 筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平 和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點：3、工

22、程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參 見附件清單)5、工程造價(1) 工程預(yù)算總造價為元，大寫人民幣：元整。(2) 本工程總造價計算依據(jù)Q、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增 加措施等費用。c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。第二條工程期限1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為天(日歷)， 具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。2、本工程計劃開工日期為年月日，計劃 竣工日期為年月日o3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的；(2) 由于甲方

23、原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到 位)。(3) 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。(4) 由于未辦妥物業(yè)或行政審批手續(xù)的。(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而 影響施工的。第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲 方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。(2) 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。(3) 委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表 甲方處理工程日常事宜。(4) 開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實建設(shè)資金，按 期報

24、付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2、乙方責(zé)任(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編 制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。(3) 做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn) 場、采購、供應(yīng)和管理。(4) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合 同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng) 協(xié)議規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。(5) 委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。 第四條 工程價款及支付1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依 據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等費

25、用，由甲方 支付。3、本工程合同總價為： 元整。4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為：(1) 合同簽訂時付合同價10%,計齊元整。(2) 1程竣工時，付工程尾款計：元整。工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增 加工程。第五條施工質(zhì)量與設(shè)計變更1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如 遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、 乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。(2) 設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審 批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。(3) 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到 位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加， 乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。