外墻保溫工程監(jiān)理實施細則88

1、洛陽美茵湖二期項目工程編號 HYC-MYHB-QW-03外墻保溫工程監(jiān)理實施細則項目名稱編制總監(jiān)河南宏業(yè)建設管理有限公司洛陽建業(yè)美茵湖二期項目監(jiān)理部2008年3 月5 日外墻保溫工程監(jiān)理細則一工程概況1. 工程基本情況工程名稱：洛陽建業(yè)美茵湖二期項目建設單位：建業(yè)住宅集團洛陽置業(yè)有限公司勘察單位：機械工業(yè)第四設計研究院；設計單位：機械工業(yè)第四設計研究院勘察分院；監(jiān)理單位：河南宏業(yè)建設管理有限公司；施工單位：中國建筑第五工程局河南第六建筑集團公司工程規(guī)模： 4 棟 26 層高層住宅，地下一層, 頂層為躍層?？偨ㄖ娣e約 8 萬。建筑結構：筏板基礎，短肢剪力墻結構二、結構摘要一）土建工程1/131

2、、本工程為一類高層，建筑耐火等級為一級；建筑安全等級二級；建筑物主體結構合理使用年限 50 年。2、建筑物屋面防水等級為II級，采用柔性防水屋面，滿足建筑屋面防水 15 年要求；地下防水I 級。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途3、剪力墻抗震等級為三級；框架抗震等級為三級；抗震設防烈度為7度。4、本工程砌體施工質量控制等級為B 級。本工程基礎砼墊層上為鋼筋砼筏板基礎，筏板為1100MM厚。工程混凝土強度等級： 基礎墊層為 C15素混凝土，基礎及地下室側壁采用 C40，抗?jié)B等級 S6；主樓：標高 47.93M（包括 47.93M 的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為 C40；標高 47.

3、93M71.93M（包括 71.93M 的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為 C35；標高 71.93M 以上梁、板、柱、墻砼強度等級為 C30；構造柱、圈梁為 C20?；炷潦┕み^程中， 0.000 m 以下側壁、基礎梁砼中內摻 810UEAI復合膨脹劑；基礎筏板混凝土內添加 810UEA復合膨脹劑。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途砌體： 0.000 以下：室內隔墻為不低于A3.5 加砌塊（ 200 厚），M5水泥砂漿砌筑。 0.000 以上：填充墻采用不低于A3.5 加砌塊（ 200 厚），M5.0 混合砂漿砌筑； 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途1 、豎向結構：本工程大

4、部分采用平板式筏板基礎，局部采用鋼筋砼獨立基礎、剪力墻結構、內外后砌填充墻及構造柱。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途（1）基礎：采用筏板基礎局部獨立柱基， 100mm厚墊層，筏板厚度為1100MM。（2）短肢剪力墻：異型，抗震等級三級，抗震設防烈度七度，標高 47.93M（包括 47.93M 的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為C40；標高 47.93M71.93M（包括 71.93M 的梁、板）梁、板、柱、墻砼強度等級為C35；標高71.93M 以上梁、板、柱、墻砼強度等級為C30；豎向鋼筋采用機械連接。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途（3）內外填充墻均采用加氣混凝土塊

5、，強度等級為A3.5，填砌時采用M5.0 混合砂漿砌筑， 并沿墻高設 26500通長拉墻筋， 加氣混凝土塊干容重600Kg。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途2. 采用的保溫方式 :2/13采用大模內置、機械固定、薄抹灰等三種做法，其中大模內置包括有網(wǎng)體系和無望體系。二.監(jiān)理依據(jù)1、設計圖紙2、外墻外保溫工程技術規(guī)程（JGJ144-2004）3、河南省居住建筑節(jié)能設計標準（DBJ41/071-2006）4、河南省民用建筑節(jié)能檢測及驗收技術規(guī)程（DBJ41/065-2005）三外墻 聚苯板保溫方式 監(jiān)理工作流程審查施工單位資質及人員執(zhí)業(yè)資格審查施工技術方案及作業(yè)準備情況對所用材料質量按規(guī)定

6、要求控制對工序質量按規(guī)定報驗程序檢查（做樣板試貼）收集、整理資料對完成的保溫分項工程組織檢查評定驗收四、監(jiān)理控制措施及標準：（一）監(jiān)理控制措施1、所用材料品種、質量、性能指標應符合設計和標準要求。2、材料的有關保證資料必須齊全并按程序報驗把關。3 、要求施工單位按照施工工藝認真編制施工技術方案并經審查后執(zhí)行。4、要求施工單位建立健全質量保證體系，執(zhí)行三檢制，即自檢、互檢、交接檢制度，嚴格把關克服質量通病，合格后報甲方及監(jiān)理工程師驗收。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途5、要求施工單位根據(jù)施工技術方案制作工程樣板，經業(yè)主、監(jiān)理、施工三方驗收同意后，由施工單位按照樣板標準組織施工。文檔來源

7、網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途6 、監(jiān)理按照程序加強預控、巡檢、平行檢驗、旁站監(jiān)理的方式對施工質量進行控制。（二）監(jiān)理控制標準3/131 、所用材料性能應符合附表要求，保證資料齊全并經復試合格。（ 1）聚苯乙烯泡沫塑料板（以下簡稱聚苯板）的技術性能表表面密導熱系數(shù)吸水率氧指抗拉抗壓厚度厚度偏度(w/mk)%(v/v)數(shù)強度強度(mm)差(kg/m 3)(%)(kpa)(kpa)(mm)200.04143010369502（2）外墻外保溫用粘接砂漿技術性能表試驗項目性能指標常溫常態(tài)0.70拉伸膠接強度， Mpa耐水0.50( 與水泥砂漿 )耐凍融 ( 凍融循環(huán) 25 0.50次)抗拉膠接強度

8、， Mpa常溫常態(tài) 0.10且聚苯板破壞( 與 181kg/m3 膨脹聚苯 0.10板)耐水且聚苯板破壞可操作時間， h2（3）潔力達外墻外保溫罩面用砂漿性能指標表試驗項目性能指標拉伸膠接強度， Mpa常溫常態(tài)0.70耐溫0.50( 與水泥砂漿 )耐水0.50抗拉膠接強度， Mpa常溫常態(tài)0.10 且聚苯板破壞( 與 181kg/m3 膨脹耐水0.10且聚苯板破壞聚苯板 )耐凍融0.10且聚苯板破壞4/13可操作時間， h2柔韌性， 28d 壓折比 ( 抗壓強度 / 抗折強度 )3抗裂性 ( 厚度 5mm以下 )無裂紋（4）耐堿玻璃纖維涂塑網(wǎng)格布 （以下簡稱網(wǎng)格布）：耐堿性能應符合 耐堿玻璃纖

9、維無捻粗紗（JC/T572-94 ）中對耐堿性的要求 , 。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途（5）建筑密封材料：建筑密封膏，應符合建筑密封膏(JCC482484-92)標準要求。（ 6）發(fā)泡聚乙烯圓棒：用于填塞膨脹縫，作密封膏的背襯材料，其直徑按縫寬的 1.3 倍選用。（7）金屬護角及塑料 U 形條。2 、施工工藝質量應達到以下檢查要求。（1）. 聚苯板必須與墻面粘接牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。檢查數(shù)量：按樓每20m長抽查一處 ( 每處 3 延米長 ) ，但不小于 3 處。檢查方法：觀察和用手推拉檢查。（ 2）粘結砂漿與聚苯板必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢查數(shù)量：同（ 1

10、）。檢查方法：用小錘輕擊和觀察檢查。（ 3）每塊聚苯板與墻面的總粘接面積，首層不得小于 50%，其它層不得小于 30%。檢查數(shù)量：按每樓抽查三處，每處檢查不小于2 塊。檢查方法：尺量檢查取其平均值。注：檢查應在粘接劑凝結前進行。（ 4）尼龍脹塞尖全部進入結構墻體。檢查數(shù)量：同（ 1）。5/13（ 5）聚苯板碰頭縫處不抹粘接劑。檢查數(shù)量：同（ 1）。檢查方法：觀察檢查。（ 6）網(wǎng)格布應橫向鋪設，壓貼密實，不能有空鼓、皺折、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理, 勿用作商業(yè)用途檢查數(shù)量：同（ 1）。檢查方法：觀察及尺量檢查。（7）聚合物罩面

11、砂漿保護層總厚度不宜大于5mm，首層不宜大于7mm。檢查數(shù)量：同（ 1）。檢查方法：尺量檢查。注：檢查應在砂漿凝結前進行。3、允許偏差（1）聚苯板安裝的允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差 (mm)檢查 方 法1表面平整3用 2m靠尺和楔形塞尺檢查2垂直度每層3用 2m 托線板檢查全高h/1000 且不大于 20用經緯儀或吊線和尺量檢查3陰陽角垂直3用 2m 托線板檢查4陰陽角方正3用 200mm 方尺和楔形塞尺檢查5接縫高差1.5用直尺和楔形塞尺檢查注： h 為墻全高；檢查數(shù)量：同（1）。（ 2 ）保溫墻罩面抹灰執(zhí)行國家建筑工程質量檢驗評定標準(GBJ301-88) 第十一章第一節(jié)“一般抹灰工

12、程”的規(guī)定，允許偏差及檢查方法： 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途序號項目允許偏差（mm）檢驗方法6/131表面平整度4用 2m靠尺、塞尺檢查2立面垂直度4用 2m托線板檢查3陰陽角垂直4用 2m托線板檢查4陰陽角方正4用 200 方尺和楔型塞尺檢查5伸縮縫（裝飾線）平直3拉 5m線和直尺檢查五、監(jiān)理控制要點1、結構墻體基面必須清理干凈，并檢驗墻面平整度和垂直度。用2m靠尺檢查，最大偏差不大于5mm，超差部分應由土建方剔鑿或用聚合物水泥砂漿修補平整。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理,勿用作商業(yè)用途2、根據(jù)圖紙要求，在墻面彈出變形縫線。變形縫的設置應遵循以下幾個原則：（ 1）預制墻板相接處；（ 2

13、）外保溫系統(tǒng)與不同材料相接處；（ 3）基層墻體材料改變處；（ 4）墻面的連續(xù)高、寬度每超過 23m，且未設其它變形縫時；（ 5）結構可能產生較大位移的部位。3、對粘貼聚苯板施工要注意控制以下幾點（ 1）聚苯板切割：用電熱絲切割器或手用刀鋸切割， 標準板面尺寸為 1200 600mm，對角線及板厚誤差 2mm，非標準板按實際需要的尺寸加工，尺寸允許偏差為 2mm，大小面垂直。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途（ 2）粘接劑配制：將潔力達外保溫專用粘接干粉與水按 4：1 比例配制，用電動攪拌器攪拌均勻，一次配制量以 2 小時內用完，若使用中有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再次攪勻使用。文檔來源網(wǎng)

14、絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途（ 3）變形縫兩側及門窗洞口邊緣處應預貼 250mm寬翻包網(wǎng)格布，可根據(jù)實據(jù)情況將網(wǎng)格布先預粘于上述要求部位。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途7/13（4）用粘接劑在聚苯板面四周涂抹一圈粘接劑，寬50mm；板心按梅花形布設粘接點， 間距 150mm-200mm，直徑 100mm(見附詳圖 ) 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途標準層的聚苯板粘貼面積應不小于30%，首層考慮到整體抗沖擊的加強要求，粘貼面積不小于50%。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途粘接層厚度以能調平聚苯板粘貼層為宜，不宜大于 5mm。粘接層越厚，粘接缺餡越多，風流所產生的

15、負壓影響也越大。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途（ 5）聚苯板接縫不平處應用打磨抹子磨平，打磨動作宜為輕柔的圓周運動。磨平后應用刷子將碎屑清理干凈。磨平時間在聚苯板粘貼24 小時后進行，以避免對聚苯板粘貼層的擾動。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途（6）抹罩面砂漿底層配制潔力達外保溫專用罩面砂漿：將罩面用干粉與水按4：1 比例配制，用電動攪拌器攪拌均勻， 一次配制量以 2 小時內用完為宜， 若有過干現(xiàn)象出現(xiàn)，可適當加水再攪勻使用。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途在聚苯板表面均勻涂抹一層配制好的罩面砂漿，厚度不宜超過3mm。（7）貼網(wǎng)格布平門窗洞口如不靠膨脹縫，沿45

16、度角方向各加一層400mm*200mm網(wǎng)格布進行加強，加強部位于大面網(wǎng)格布下面( 見附圖 ) 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途將大面網(wǎng)格布沿水平方向繃平，用抹子由中間向左右兩邊將網(wǎng)格布抹平，將其壓入底層抹面砂漿，網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于 80mm，不得使網(wǎng)格布皺褶、翹邊。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理,勿用作商業(yè)用途膨脹縫處網(wǎng)格布應斷開，但裝飾縫處網(wǎng)格布不得搭接和斷開。陰角及窗口作法見附詳圖（8）抹罩面砂漿防護面層：抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準，約 2mm，總厚度不宜大于5mm。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 ,勿用作商業(yè)用途六、安全文明施工監(jiān)理8/131

17、、審查施工單位技術安全資質等級和安全許可是否符合要求。2、審核施工技術方案及有關安全施工措施是否符合要求。3、檢查安全施工規(guī)章制度及作業(yè)程序落實情況，尤其安全作業(yè)交底是否到位。4、按規(guī)定對施工用機具設備報驗進行檢查驗收。5、施工人員認真學習安全操作規(guī)程，提高安全意識，重點很抓違章操作的現(xiàn)象，堅持做到每道工序有安全交底。6、吊籃架在使用前，必須經現(xiàn)場安全、生產部門驗收，并經荷載試驗合格后方可使用。7、吊籃上的施工荷載不準超過100 / 。架體內的料具要對稱放置，防止吊籃傾斜。升降時必須2 人同時操作，以保持架體平穩(wěn)升降。禁止將兩個以上吊籃連在一起同時升降。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用

18、途8、吊籃在使用過程中設專人管理和檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每個架體內的施工人員應固定，其他人員進入吊籃架內必須由吊籃負責人及工長批準。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理,勿用作商業(yè)用途9、施工作業(yè)面上碼放材料按150kg/m2 計算，不準超荷堆放，防止破壞結構。10、施工人員必須戴好安全帽， 2 米以上屬高空作業(yè)必須系好安全帶及安全鎖，不準酒后上崗，不準帶病作業(yè)。11、監(jiān)理在日常巡視中檢查施工單位是否認真落實以上要求，發(fā)現(xiàn)問題及時通知責任單位整改糾正。七、成品保護及注意事項1、督促施工單位各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。2、對抹完聚合物罩面砂漿的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，應在聚合物罩面砂漿達到設計強度后方可進行，安裝物件后周圍應恢9/13復原狀。 文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途3、應防止重物撞擊墻面。4、各種材料應分類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。5、暑天施工時，若砂漿凝結過快， 應適應安排不同作業(yè)面的作業(yè)時間，盡量避開日光爆曬時段。6、風力大于 5 級或雨天不宜施工，同時應對尚未達到一定強度的保溫層面實施保護措施，如用塑料薄膜覆蓋等措施。7、網(wǎng)格布裁剪應盡量順經緯線進行。文檔來源網(wǎng)絡及個人整理 , 勿用作商業(yè)用途8、拌制粘接劑