2021年公司消防安全保衛(wèi)消防制度

1、the greatest happiness in life lies not in what you possess, but in the process of pursuing something.簡單易用輕享辦公（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）公司消防安全保衛(wèi)消防制度 1.目的落實(shí)消防安全措施，保證業(yè)戶及物業(yè)的安全。2.適用范圍適用各管理處的消防安全管理。3.內(nèi)容3.1各施工單位（含管理處，公司有關(guān)維修部門）在小區(qū)內(nèi)的施工需動(dòng)火的工程，必須事先向管理處申報(bào)，辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù)，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施，管理處須明確監(jiān)管責(zé)任人并進(jìn)行施

2、工監(jiān)督，各施工單位動(dòng)火完畢后立即清理現(xiàn)場，防止留下火種而引起著火，并通知管理處驗(yàn)收。3.2管理處在重點(diǎn)部位，危險(xiǎn)地段（變壓器室、供配電房、停車場（庫）、發(fā)電機(jī)房和樓層動(dòng)火）必須經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)并做好防備工作后才可動(dòng)手火。3.3動(dòng)火必須做到“七不、四要、一清?！?.3.1動(dòng)火前“七不”：3.3.1.1防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。3.3.1.2周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。3.3.1.3附近難以移動(dòng)的易燃物未采取安全防范措施不動(dòng)火。3.3.1.4凡盛裝過油類等易燃物的容器、未經(jīng)清除不動(dòng)火。3.3.1.5凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品場所，未經(jīng)排除易燃物品的不動(dòng)火。3.3.1.6在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下

3、面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動(dòng)火。3.3.1.7未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。3.3.2動(dòng)火中“四要”：3.3.2.1.動(dòng)火前要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。3.3.2.2現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。3.3.2.3發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，要及時(shí)撲救。3.3.2.4動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。3.3.3動(dòng)火后要“一清”：動(dòng)火人員和現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開現(xiàn)場。3.4供配電房、發(fā)電機(jī)房及其他重要機(jī)房內(nèi)禁止堆放易燃物。禁止吸煙，并按規(guī)定配置消防器材，消防設(shè)備（器材）旁邊禁止堆放任何雜物。3.5各走道、樓梯口等疏散部位要保持

4、暢通，疏散標(biāo)志和安全指示燈要保證完好狀態(tài)，禁止業(yè)戶在走道、樓梯、垃圾桶旁燒紙、焚香。3.6管理處所有員工必須遵守國家有關(guān)消防法律、法規(guī)和公司制訂的消防管理規(guī)定。3.7管理處所有員工均應(yīng)愛護(hù)消防設(shè)備、設(shè)施和器材。消防設(shè)備、設(shè)施管理人員應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保證設(shè)備、設(shè)施、器材的完好及正常使用。4.記錄無5.附件無消防安全管理檢查規(guī)定1.目的保證消防設(shè)備、設(shè)施的正常使用，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，確保業(yè)戶和物業(yè)的安全。2.適應(yīng)的范圍適應(yīng)各管理處的消防檢查管理。3.內(nèi)容3.1消防安全管理機(jī)構(gòu)各管理處應(yīng)視實(shí)際情況設(shè)立專門的消防監(jiān)控中心或在中控室設(shè)置消防監(jiān)控職能，并建立三級防火機(jī)構(gòu)，明確各防火責(zé)任人職責(zé)。

5、3.1.1公司總經(jīng)理為公司第一級消防責(zé)任人（由消防局任命），負(fù)責(zé)消防組織機(jī)構(gòu)的建立和消防工作的組織及安排，總經(jīng)理負(fù)責(zé)成立公司防火安全委員會(huì)，確定委員會(huì)成員人選，并明確其職責(zé)。保安隊(duì)作為公司常設(shè)消防安全職能部門，具體承擔(dān)防火安全委員會(huì)的日常事務(wù)工作，并負(fù)責(zé)有關(guān)消防法的貫徹，定期組織消防安全檢查及消防演習(xí)。3.1.2管理處主任作為第二級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)管理處消防管理工作的制定和組織實(shí)施并對日常消防工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。3.1.3保安主管作為第三級消防機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防監(jiān)督、檢查和日常管理工作。3.2消防安全檢查制度3.2.1一級檢查由物業(yè)公司指導(dǎo)、監(jiān)督各部（或崗位）組織實(shí)施。3.2.1.1

6、每位員工每天對本崗位、本地段消防安全情況進(jìn)行一次檢查，處理本身能夠解決的不安全的因素，本身不能處理的應(yīng)及時(shí)提交上級主管，否則，發(fā)生事故由該崗位當(dāng)班人員及其主管負(fù)責(zé)。3.2.1.2保安主管負(fù)責(zé)對小區(qū)的消防設(shè)施，消防安全情況及施工現(xiàn)場防火安全進(jìn)行日常檢查，并將檢查情況記錄在巡視檢查記錄表。3.2.1.3保安主管每月將消防安全情況總結(jié)后向管理處主任上報(bào)。3.2.2二級檢查由管理處主任組織實(shí)施。3.2.2.1管理處主任每月組織保安隊(duì)、工程維修組等分部對轄區(qū)設(shè)備、設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行一次檢查。3.2.2.2檢查內(nèi)容應(yīng)包括管理處各部門（崗位）對消防安全工作的執(zhí)行情況、火情隱患及整改情況。3.2.2.3.管理

7、處主任每月向主管總經(jīng)理和公司第一級消防責(zé)任人提交管理處消防安全工作總結(jié)。3.2.3三級檢查由公司總經(jīng)理組織實(shí)施。3.2.3.1每月由公司總經(jīng)理或其授權(quán)人對各管理處進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查，尤其是每年元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”前要組織消防安全大檢查。3.2.3.2檢查內(nèi)容包括管理處貫徹執(zhí)行消防安全制度情況，重點(diǎn)要害部位消防安全管理及檢查制度的執(zhí)行情況。4.記錄無5.附件無消防監(jiān)控中心管理規(guī)定1.目的規(guī)范消防監(jiān)控中心的管理，確保消防監(jiān)控中心的正常運(yùn)行和安全。2.適應(yīng)的范圍消防監(jiān)控中心的管理。3.內(nèi)容3.1消防中心實(shí)行專人輪班，24小時(shí)值班制度，值班員應(yīng)有高度的責(zé)任感和警惕性，不得隨意離開值班室，并在

8、值班記錄表上做好值班記錄。3.2消防中心嚴(yán)禁其他無關(guān)人員進(jìn)出。3.3每天值班員要檢查消防系統(tǒng)是否正常。3.4出現(xiàn)或接到報(bào)警信號，應(yīng)立即檢查信號真?zhèn)吻闆r。3.5值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，杜絕一切火種，嚴(yán)禁存放易燃易爆等物品。3.6消防中心的電話屬專用報(bào)警電話，任何人不得占用，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。3.7消防中心應(yīng)配置手持滅火器、消防板手、消防斧、消防頭盔、防煙罩等消防器具。3.8沒有設(shè)置消防監(jiān)控中心的多層樓宇小區(qū)應(yīng)由管理處值班室和值班人員承擔(dān)并履行以上職責(zé)。4.記錄值班記錄表由部門兼職資料員保存二年。5.附件無消防演習(xí)規(guī)定1.目的保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中的正確使用，確保業(yè)戶和物業(yè)安全得到最大程度的保障。2.適用

9、范圍適用于各管理處的消防演習(xí)。3.內(nèi)容3.1.演習(xí)要求3.1.1實(shí)地演習(xí)的次數(shù)，各管理處可視物業(yè)類型具體制定。一般要求每年至少一次，演習(xí)時(shí)間一般安排在冬季。3.1.2演習(xí)的義務(wù)消-防-隊(duì)員應(yīng)按在冊人數(shù)不少于50%人員參加，各管理處要盡可能發(fā)動(dòng)業(yè)戶參加。3.2演習(xí)形式3.2.1模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，按接警、出動(dòng)、指揮、分工配合及臨時(shí)處理等綜合動(dòng)作演習(xí)，檢驗(yàn)是否符合應(yīng)急方案要求。3.2.2模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，從接警出動(dòng)到現(xiàn)場，按實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫滅火，同時(shí)進(jìn)行搶救和疏散人員，物資的訓(xùn)練。3.2.3演習(xí)范圍可分整個(gè)單位綜合性演習(xí)，也可分部分、分段開展演習(xí)。3.3演習(xí)注意事項(xiàng)3.3.1演習(xí)前必須做到有計(jì)劃，有步驟、

10、有組織，做到演習(xí)人員明確演習(xí)任務(wù)、方法和要求。3.3.2要選擇適當(dāng)時(shí)間，并預(yù)先貼出通知，盡量不影響業(yè)戶的正常生產(chǎn)和生活。3.3.3點(diǎn)火實(shí)戰(zhàn)演習(xí)時(shí)，必須做好相應(yīng)安全保衛(wèi)工作，落實(shí)有關(guān)人員職責(zé)，確保保障措施的有效執(zhí)行。3.3.4演習(xí)后，要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，對演習(xí)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行檢討，找出原因，必要時(shí)采取糾正預(yù)防措施，以便改進(jìn)以后的工作，提高小區(qū)的自身防火、滅火、自救能力.4.記錄無5.附件無火警應(yīng)急規(guī)程1.目的明確火災(zāi)應(yīng)急處理程序，確保業(yè)戶和物業(yè)的安全，并將損失控制到最小程度。2.適用范圍適用于各管理處的火警應(yīng)急處理。3.內(nèi)容3.1火災(zāi)報(bào)警程序。3.1.1發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，立即拿起對講機(jī)或電話（普通或消

11、防）向消防監(jiān)控中心或管理處值班室報(bào)警，也可啟動(dòng)手動(dòng)報(bào)警器，使樓層警鈴、火災(zāi)報(bào)警器的信號傳到消防監(jiān)控中心。3.1.2用電話或?qū)χv機(jī)報(bào)警時(shí)，必須講清下列事項(xiàng)：火災(zāi)發(fā)生的點(diǎn)；火勢大??；燃燒物質(zhì)；報(bào)警人的姓名和身份。3.2接到報(bào)警后的處理辦法。3.2.1消防監(jiān)控中心拉到報(bào)警的信號后，利用對講機(jī)通知巡邏保安員立刻前往火警現(xiàn)場。如火警誤報(bào)，應(yīng)通知消防中心消除警號；如證實(shí)火警情況嚴(yán)重，由再場最高負(fù)責(zé)人立即向119報(bào)警，并通知消防中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施通知相關(guān)人員到場施救，并利用現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行滅火。3.2.2消防中心利用消防廣播，引導(dǎo)人群利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散；使非消防電梯降至首層；切除非消防電源，啟動(dòng)應(yīng)急電源；

12、啟動(dòng)相關(guān)防、排煙風(fēng)機(jī)、消防泵。3.2.3管理處主任到現(xiàn)場指揮滅火，有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人和責(zé)任人也要立即到現(xiàn)場參與滅火，其他人員則堅(jiān)守崗位，隨時(shí)聽從指揮。3.2.4派人到小區(qū)門口引導(dǎo)消防車進(jìn)入火場，指示消防栓位置。4.記錄無5.附件無火災(zāi)時(shí)人員疏散、搶救工作規(guī)程1.目的保證火災(zāi)時(shí)及時(shí)疏散人員、正確開展搶救工作，確保業(yè)戶的安全。2.適用范圍適用于是各管理處火災(zāi)時(shí)人員的疏散和搶救3.內(nèi)容積極搶救受火災(zāi)威脅的人員，是滅火工作的首要任務(wù)，當(dāng)有人員受到火勢威脅時(shí)，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時(shí)部署組織一定力量滅火，在力量不足的情況下，應(yīng)將主要力量投入救人工作。3.1.疏散救人的

13、方法。3.1.1由指揮部發(fā)出疏散指令，消防中心利用廣播引導(dǎo)人們從消防梯疏散到安全地帶，物業(yè)部負(fù)責(zé)安排疏散工作。3.1.2散順序：首先為著火層人員，其次是著火層上一層人員，再次為著火層上二層人員，并依次往上。當(dāng)火災(zāi)層以上很可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災(zāi)層下一層、下二層人員。3.1.3與此同時(shí)，管理處主任和保安主管、保安員還要依次檢查各樓層保證所有人員按要求撤離。在檢查時(shí)，要特別注意以下地點(diǎn)：墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面，因?yàn)槿梭@慌時(shí)，常常躲在這些地方，尤其是兒童。3.1.4當(dāng)樓層火災(zāi)面積大，受困人員較多時(shí)，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。3.1.5

14、如被困人員無法利用消防樓梯疏散時(shí)，可利用云梯、曲臂車等登高工具，架設(shè)在樓房安全位置實(shí)施搶救；也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員；也可張開救生網(wǎng)或帆布，把棉被鋪在地面，以供被困人員跳-樓逃生。3.1.6當(dāng)火場被困人員暫時(shí)無法施救時(shí)，可利用消防廣播引導(dǎo)火場人員進(jìn)行自救：如用被條連結(jié)成繩吊落下層的方法；或密閉窗、堵塞孔洞，防止煙氣竄入房間，再用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來，若房內(nèi)有救生器材，則引導(dǎo)他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進(jìn)行自救。3.2疏散救人時(shí)要注意的事項(xiàng)。3.2.1在火災(zāi)情況下，所有的電梯都自動(dòng)鎖在第一層，疏散時(shí)切記不要等電梯，要由消防樓梯疏散較

15、為安全。3.2.2疏散時(shí)，要用濕毛巾、衣物等捂住口，避免被煙氣嗆住導(dǎo)致窒息。3.2.3疏散時(shí)，要沿著緊急出口標(biāo)志批示的方向走，并要彎腰或爬行前進(jìn)，因煙氣都懸浮在上部。3.2.4大廈緊急疏散時(shí)，切記要由首層向大廈以外跑，不要錯(cuò)走到地下室。3.2.5為搜查未疏散人而進(jìn)入關(guān)閉的房間之前，要先手試一試門，看是否很熱，如果很熱表明里面已有火。如果要開門一定要憋住呼吸，因?yàn)闊熀蜔岫寄苤萌擞谒赖?。如果房間內(nèi)火比較大而手邊沒有滅火工具時(shí)，應(yīng)立即將門關(guān)上。3.2.6對受傷的人員，除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外，重傷者還應(yīng)及時(shí)送往醫(yī)院搶救治療。4.記錄無5.附件無火災(zāi)時(shí)物資疏散、保護(hù)工作規(guī)程1.目的保證火災(zāi)時(shí)物資的疏散和保護(hù)

16、，確保業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全并將損失控制到最小程度。2.適用范圍適用于各管理處火災(zāi)時(shí)物資的疏散和保護(hù)。3.內(nèi)容疏散與保護(hù)物資，是滅火過程中的又一項(xiàng)重要任務(wù)，對受火勢威脅的各種物資，以及業(yè)戶的貴重物品、車輛、設(shè)備以及圖書檔案資料等是采取疏散還是就地保護(hù)，要根據(jù)火情來決定，其目的是盡量避免或減少國家和私人財(cái)產(chǎn)損失。3.1需要疏散與保護(hù)的物資的幾種情況：3.1.1重要物資受到火、煙等直接威脅而無法保護(hù)時(shí)，要進(jìn)行疏散，特別是業(yè)戶貴重物品和不能用水撲救的物資，必須立即疏散。3.1.2易燃、易爆或有毒物品以及受較大壓力的桶、罐等容器和設(shè)備，在火勢威脅下有發(fā)生燃燒、爆炸或散發(fā)毒氣的危險(xiǎn)時(shí)，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。

17、3.1.3當(dāng)物資妨礙消防員接近火源而影響滅火行動(dòng)時(shí)，要盡快搬移。3.1.4對有助火勢蔓延的物資，要迅速轉(zhuǎn)移，3.2疏散與保護(hù)物資的要求和方法：3.2.1一般情況下，應(yīng)先疏散與保護(hù)貴重的、有爆炸和毒害的以及處于下風(fēng)方向的物資，然后疏散和保護(hù)受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物資和其他一般物資。3.2.2在受火勢威脅的情況下，要用水槍掩護(hù)疏散物資的人員，保護(hù)他們的安全。3.2.3疏散搬走物資時(shí)，對貴重和爆炸物品要輕拿輕放，防止損壞或因碰撞引起事故。3.2.4疏散出來的物資不得堵塞道路，應(yīng)放在免受火、水等威脅的安全地方，并派人保護(hù)，防止丟失和損壞。3.2.5對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可根據(jù)不同情況

18、用水射、冷凍、降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等隔火材料將其與火焰隔開。3.2.6對疏散到集中地的物資真登記，以備認(rèn)領(lǐng)方便及備案。4.記錄公司安全保衛(wèi)管理制度一、管理人員職責(zé)：1.由行政人事部后勤主管負(fù)責(zé)公司廠區(qū)及重要部位的安全保衛(wèi)治安工作，保證公司各項(xiàng)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，建立切實(shí)有效的保障和管理體系。2.負(fù)責(zé)制定安全保衛(wèi)的各項(xiàng)管理制度。3.對全廠安全保衛(wèi)實(shí)行監(jiān)督與檢查，對廠區(qū)安全保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)。二、保安員工作職責(zé)：1.負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)工作，保證廠房、設(shè)備、宿舍及重要部位的安全，對廠區(qū)治安負(fù)責(zé)。2.負(fù)責(zé)公司門衛(wèi)值班，實(shí)行24小時(shí)上崗，按時(shí)交接-班，認(rèn)真做好值班記錄

19、，做好報(bào)刊、信件的收發(fā)登記工作，不出差錯(cuò)。3.熱情接待來訪人員，對來公司辦事的人員、車輛要認(rèn)真登記。對出入車輛要認(rèn)真檢查。4.負(fù)責(zé)公司的夜間安全巡邏工作，提高警惕，防火、防盜、防毒。發(fā)現(xiàn)可疑情況，立即采取必要的措施，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。5.協(xié)助做好公司的消防安全工作，定期對公司的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，做到思想上高度重視，及早發(fā)現(xiàn)并消除一切隱患。6.服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。對所負(fù)責(zé)的以上工作承擔(dān)直接責(zé)任。三、保安員日常行為規(guī)范：1.對工作盡職盡責(zé)，一切以公司利益為重，保障公司和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全 和正常的工作秩序。2.互相配合，真誠合作，不得互相扯皮，同心協(xié)力把工作做好。文明值勤，禮貌待人，遵紀(jì)守法。3.上崗必須著裝，做到整齊清潔，儀表莊重，精神飽滿。站立值勤時(shí)要做到始終保持良好的精神狀態(tài)。4.不準(zhǔn)留長發(fā)、小胡子，值勤時(shí)不哼歌唱曲、吹口哨、聽耳機(jī)、吃東西，嚴(yán)禁抽煙，不準(zhǔn)聚在一起談笑。5.所有保安人員必須按照公司編定的時(shí)間表值班，不許脫崗，未經(jīng)同意不得自行調(diào)班。做到不遲到、不早退、不曠工。6.保安人員要有高度的警惕性和責(zé)任感，忠于職守。認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和各