寫字樓保安服務(wù)合同資料

1、保安服務(wù)合同甲方： 乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ，就甲方委托乙方 承擔(dān)甲方金融大廈的安全保衛(wèi)事務(wù)的有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合 同，以資共同信守。一、委托事項(xiàng)乙方應(yīng)指派保安經(jīng)理一人、主管1名保安人員具體負(fù)責(zé)甲方金融大廈辦 公及施工區(qū)域（以下簡稱“管理區(qū)域”）的下列安全保衛(wèi)事務(wù)：（一）負(fù)責(zé)甲方管理區(qū)域24小時(shí)的安全保衛(wèi)事務(wù)；（二）負(fù)責(zé)外來人員出入甲方管理區(qū)域時(shí)的詢問、登記事務(wù) ；（三）負(fù)責(zé)維護(hù)甲方內(nèi)部的正常辦公及施工秩序；（四）負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)刑事、治安案件的發(fā)生；（五） 負(fù)責(zé)預(yù)防甲方管理區(qū)域內(nèi)水、電、火等災(zāi)害及破壞性事故的發(fā)生；（六）負(fù)責(zé)保護(hù)甲方資產(chǎn)

2、及員工的安全。二、崗位配置崗位配置：乙方為完成甲方委托業(yè)務(wù)派駐甲方現(xiàn)場安全管理部一人、安全 管理部主管一人。保安人員暫定為1名,具體人數(shù)根據(jù)乙方提出的保安崗位配置 計(jì)劃，由甲方最終確定，具體上崗時(shí)間、人數(shù)和需要調(diào)整的崗位以甲方聯(lián)絡(luò)函為依 據(jù)。乙方應(yīng)保證對管理區(qū)域內(nèi)的外圍固定出入口、大廈主出入口、辦公區(qū)、 主停車場外圍指揮、主停車場出入口、臨時(shí)停車場、主停車場中心區(qū)指揮處等位 置配置甲方需要的保安人員。三、報(bào)酬及支付方式1、合同期內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際提供的保安人員（含管理人員）的數(shù)量， 按每人每月2100元整（即:貳仟壹佰元整）的標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付報(bào)酬。2、支付時(shí)間：乙方人員工作滿一個(gè)月后，甲方應(yīng)

3、當(dāng)于次月五日內(nèi)，對乙方上 個(gè)月的實(shí)際工作人員進(jìn)行結(jié)算，并以轉(zhuǎn)帳方式向乙方支付上個(gè)月的報(bào)酬,若乙方 工作不足一個(gè)月的，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算報(bào)酬。3、在付款日乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的合法發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方有權(quán)對乙方指派的保安人員執(zhí)行本合同約定的委托事項(xiàng)情況進(jìn)行 監(jiān)督、檢查，對不符合約定之處有權(quán)提出整改意見。2、 乙方指派的保安人員不能完成本合同約定的委托事務(wù)的，甲方有權(quán)要 求乙方撤換保安人員。3、在本合同約定的委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方派遣的保安人員根 據(jù)需要進(jìn)行調(diào)派。如遇特殊情況，經(jīng)乙方同意，甲方可調(diào)用保安人員執(zhí)行本合同約 定委托事項(xiàng)范圍外事務(wù)。如果屬加班，甲方另付保安費(fèi)，發(fā)

4、生意外甲方負(fù)責(zé)。4、 提供以安全管理為目的的辦公室、休息室及更衣箱(更衣箱數(shù)量以甲 方提供的數(shù)量為準(zhǔn))；5、提供保安業(yè)務(wù)用的對講機(jī)(數(shù)量以甲方提供為準(zhǔn))；6、按合同規(guī)定按時(shí)支付乙方報(bào)酬；7、考核員工的崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和對駐場經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)。五、乙方的責(zé)任1、乙方提供的保安人員應(yīng)具備如下條件，并在安全管理部備檔：(1) 初中以上學(xué)歷，沒有被公安機(jī)關(guān)處理過。(2) 符合公安主管部門對安保人員的有關(guān)管理要求；(3) 身高1.70米以上，外形端正,身體健壯,38周歲以內(nèi),夜間個(gè)別崗位可 適當(dāng)放寬年齡；48歲以下工資1700元。(4) 了解相關(guān)法令，受過專業(yè)培訓(xùn)并有一定相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。(5) 形象崗3人上齡30歲

5、以下，身高1.75以上工資2400元，每天8小時(shí), 中午兩小時(shí)吃飯，休周六周日。(6) 、地庫人員年齡，45以下工資1800元。入口 3人，巡邏3人，大門入 口 3人，弓I線1人。2、乙方在執(zhí)行業(yè)務(wù)中，選定駐場經(jīng)理和主管各一名，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目保安工作的組織、管理、監(jiān) 督并隨時(shí)與甲方安管負(fù)責(zé)人保持聯(lián)絡(luò)，并接受甲方業(yè)務(wù)指導(dǎo)。3、安管人員執(zhí)行業(yè)務(wù)必須著甲方提供的統(tǒng)一服裝和工牌。4、乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到向甲方提供安全的、最大滿意的服務(wù)是乙方本身的重要 義務(wù)，因而在保安工作中，要做到誠懇而忠實(shí)的完成工作。乙方要充分理解甲方為 建立高質(zhì)量服務(wù)制度而實(shí)施的嚴(yán)格管理。甲方可就乙方提供的保安工作的不滿之 處要求乙方

6、馬上改善，以便乙方提高其服務(wù)水平，達(dá)到甲方的要求。5、為乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)的需要，甲方按規(guī)定程序交給乙方的鑰匙，乙方必須負(fù)責(zé)嚴(yán) 格保管，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。&乙方人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)中所獲悉的有關(guān)甲方或大廈的一切機(jī)密事項(xiàng)，絕不準(zhǔn)向 任何人泄露，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7、乙方使用甲方許可的房間、物品時(shí)，應(yīng)精心使用與妥善保管，如有任何損壞 或遺失，必須賠償。8、乙方要保證每月不少于1次派出公司高級(jí)管理人員去xx大廈同甲方溝通 工作，并對其現(xiàn)場保安人員的業(yè)務(wù)進(jìn)行全面的監(jiān)督指導(dǎo)。9、在乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何有可能危害大廈的事件，即使不屬乙方 業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)，乙方也有責(zé)任采取規(guī)定限度內(nèi)的合法行為以避免或及

7、時(shí)終止該危 害事件的發(fā)生或繼續(xù)，同時(shí)立即報(bào)告甲方有關(guān)人員或公安主管部門。10、乙方人員必須遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方的管理。11、乙方工作人員執(zhí)勤時(shí)，必須儀容整潔,舉止端莊，彬彬有禮，堅(jiān)守崗位（在離開 崗位時(shí)必須有人替換）,文明禮貌的處理日常護(hù)衛(wèi)事務(wù)，工作期間不可吸煙、進(jìn)食： 佩戴甲方提供的身份工牌。午餐，晚餐12、乙方工作人員應(yīng)盡最大努力,以主動(dòng)、熱情的服務(wù)態(tài)度，按甲、乙雙方的規(guī) 定定額并保證質(zhì)量地完成本職工作，同時(shí)建立工作檔案。（具體工作職責(zé)參照協(xié)議 和甲方安全管理部部長和科長指示，并填寫相關(guān)記錄）。13、 乙方的工作人員應(yīng)保持固定并且不可兼職，保證崗位人數(shù)，如有請假缺崗： 必須向甲

8、方說明原因。考勤由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)力對乙方的考勤進(jìn)行監(jiān)督 考察。14、工作期間，乙方不得隨意動(dòng)用甲方設(shè)備，不得任意進(jìn)入甲方辦公區(qū)域，無緊急 情況不得隨意動(dòng)用甲方公司的辦公電話，并要嚴(yán)守甲方的商業(yè)機(jī)密。15、 乙方工作人員應(yīng)積極協(xié)助甲方工作人員處理偷竊及意外事件，乙方對于甲 方的求助應(yīng)給予優(yōu)先處理回應(yīng)。16、 工作期間由于乙方工作人員處理不當(dāng)引起糾紛 ，乙方公司出面協(xié)調(diào)處理： 甲方不負(fù)責(zé)處理糾紛，如果當(dāng)事人對乙方公司的處理意見不滿意，導(dǎo)致媒體、電視 臺(tái)等新聞單位的曝光，甲方有權(quán)追究由此對甲方帶來的損失及影響。17、 乙方工作人員協(xié)助甲方有關(guān)人員做好經(jīng)常性防火，防盜設(shè)施的檢查工作： 發(fā)現(xiàn)警情

9、，乙方工作人員應(yīng)立即報(bào)告甲方相關(guān)管理人員，并積極按指示參與平息工 作。18、 甲方若發(fā)現(xiàn)乙方工作人員偷竊甲方財(cái)產(chǎn)、勾結(jié)外人合伙盜竊，將采取相關(guān) 法律程序進(jìn)行處理，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失，甲方可自行在乙方的 委托費(fèi)用中直接扣除；私自接待人員免費(fèi)進(jìn)入大廈，甲方將對乙方進(jìn)入處罰，處罰 金額以每人每次100元為標(biāo)準(zhǔn)；前述款項(xiàng)將從甲方支付給乙方的管理費(fèi)用中扣除。19、乙方因違反甲方相關(guān)管理制度或因管理水平未達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)造成事 故產(chǎn)生損失，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失，而且甲方根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度在付給乙方 的委托費(fèi)中扣除相應(yīng)的費(fèi)用以示警誡。20、 乙方在工作中因使用不當(dāng)或疏忽大意造成設(shè)備損壞丟失

10、，必須承擔(dān)相關(guān)維 修費(fèi)用或全額賠償。21、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對派遣的保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)訓(xùn)練 ，向保安人員提供用于執(zhí)勤的 服裝及器械裝備，嚴(yán)格器械裝備的管理，非執(zhí)勤時(shí)應(yīng)存放在甲方指定保管場所。22、本合同期間，乙方派遣的保安人員的工作報(bào)酬、保險(xiǎn)(包括但不限于人身意 外傷害保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。23、本合同期間，乙方派遣的保安人員因執(zhí)行本合同約定的事務(wù)與任何第三方發(fā)生糾紛，或造成他人傷亡的，均由乙方負(fù)責(zé)解決，所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用，由乙方承擔(dān), 與甲方無關(guān)。24、 乙方負(fù)責(zé)為其保安人員配備保安工作所需的必要的設(shè)備設(shè)施，除本協(xié)議明 確約定由甲方提供的設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方自行準(zhǔn)備，并

11、承擔(dān)費(fèi)用。六、共同責(zé)任1、甲、乙雙方在實(shí)施上述安管業(yè)務(wù)期間按照有關(guān)法令，隨時(shí)接受行政機(jī)關(guān)的監(jiān) 督指導(dǎo)。2、 甲、乙雙方未經(jīng)過對方同意不得將本合同之內(nèi)容向第三者泄露或披露，除為符合法律規(guī)定，或僅向甲、乙雙方所聘用的專業(yè)人士 (包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師 等)而做出的披露；或僅披露有關(guān)職工以履行有關(guān)合約方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，則不受本條款的限制。3、甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下的保密責(zé)任是永久性的，不管本合同因任何原因而 終止,雙方均有義務(wù)使雙方合作的資料不泄露。七、合同期限及合同提前解除1、 本合同自XXXX年X月X日始至XXXX年X月X日止，為期X年。2、本合同期滿,甲、乙雙方如欲續(xù)訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致

12、，并在本合同期滿前三 十日內(nèi)以書面形式予以確定。3、因不可抗力無法履行本合同時(shí)，甲、乙雙方可解除本合同，雙方互不追究無 法履行合同的責(zé)任。發(fā)生不可抗力一方應(yīng)自不可抗力發(fā)生之日起 10日內(nèi)以書面 形式通知對方。不可抗力包括但不限于房屋滅失、地震等。4、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同，因乙方原因給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，且甲方無須向乙方支付報(bào)酬：(1) 乙方擅自調(diào)離保安人員的；(2) 乙方派遣的保安人員無故離崗XX日以上的；(3) 乙方派遣的保安人員不能完成本合同約定事務(wù)，經(jīng)乙方撤換后，重新派遣的 保安人員仍不能完成本合同約定事務(wù)的；(4) 因乙方派遣的保安人員故意或者過失給甲方造成損失的；(5) 甲方對乙方的服務(wù)水平不滿意，經(jīng)甲方兩次告知，乙方仍不改正的；(6) 乙方從事違法犯罪活動(dòng)的。5、甲方有下列情形之一的，乙方可解除本合同，乙方解除本合同應(yīng)提前30日以 書面形式通知甲方，因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任：1、甲方未按本合同約定向乙方支付報(bào)酬的；2、甲方要求保安人員從事違法犯罪活動(dòng)的。八、違約及爭議的處理1、