施耐德電氣辦公樓解決方案

1、施耐德電氣辦公樓解決方案更高能效 更高價值施耐德電氣辦公樓解決方案第一部分：辦公樓能效現(xiàn)狀及對策第二部分：更節(jié)能的建筑可以實現(xiàn)最高達30%的節(jié)能降耗第三部分：靈活、可升級的建筑讓您的辦公樓更靈活第四部分：更舒適、更安全的建筑從全時運行到按需運行讓您的建筑更舒適第五部分：施耐德電氣辦公樓解決方案總纜第六部分：結論第一部分: 辦公樓能效現(xiàn)狀及對策1.l 辦公樓能效現(xiàn)狀1.l 辦公樓60%-80%的時間處于空閑狀態(tài)（周末，下班，出差，外出參加會議等），但如今辦公樓的能耗仍然高達每年300千瓦時/平方米。2.l 全球各國政府針對環(huán)保型辦公樓設置的能耗目標是每年100千瓦時/平方米，長期目標是達到零能耗

2、。3.l 盡管如今大部分的辦公樓能耗非常高，但并未創(chuàng)造出足夠令人滿意的舒適環(huán)境，也未實現(xiàn)辦公樓足夠的靈活性。1.l 能源問題新思維辦公樓的節(jié)能增效項目，是一個復雜的系統(tǒng)工程。節(jié)能增效不僅僅是簡單的“節(jié)水、節(jié)電”，它對于提升整個辦公樓的管理水平和整體價值也具有重要的杠桿作用。您在辦公樓建筑能源方面的投資必須能夠：1.l 保證良好的投資回報2.l 有助于建立舒適、人性化的工作環(huán)境3.l 符合當前、同時也能滿足未來的法律和規(guī)范要求4.l 支持企業(yè)社會責任的目標2.l 施耐德電氣的辦公樓解決方案辦公樓的形狀和規(guī)模各有特色，與舒適度相關的各要素也不盡相同，但是所有的辦公樓都必須滿足一些基本要求： 優(yōu)化能

3、源效率 具有足夠的靈活度，以方便在新舊租戶交替時重新規(guī)劃辦公空間 確保用戶舒適度以及安全高效的工作環(huán)境 符合健康、安全和能源方面的標準及規(guī)范施耐德電氣定制化的解決方案，滿足每個用戶獨特的需求： 安全、可靠的供電系統(tǒng) 能源效率審計和評估 能源消耗的跟蹤和分析 對暖通空調、照明和百葉窗的優(yōu)化控制 安防和門禁控制 集成的語音/數(shù)據(jù)/圖像網(wǎng)絡第二部分：更節(jié)能的建筑可以實現(xiàn)最高達30%的節(jié)能降耗現(xiàn)在眾多辦公樓建筑能效很低，其主要原因在于建筑設計、施工、運營、管理等方面缺乏系統(tǒng)性節(jié)能考慮。在設計階段，建筑師可能會在材料和采用的絕緣體系方面考慮節(jié)能問題，卻很少考慮能源管理。在建筑階段，建筑公司幾乎從來不考慮

4、能源問題，他們主要關注滿足預算、削減建筑成本并避免因違規(guī)被罰款。在使用階段，物業(yè)維護人員最有可能考慮到樓宇控制，但其更關心舒適和訪問控制以及尖端it裝置方面的需求，而不是能耗控制。至于為能源買單的最終用戶，已經(jīng)無能為力，失去采取措施的最佳時機。施耐德電氣提倡主動的節(jié)能增效策略，實現(xiàn)辦公樓的節(jié)能降耗。1.l 節(jié)能從能源測量開始我們無法管理不可測量的事物。不斷升高的能源成本和不斷提高的環(huán)保意識促使投資人、開發(fā)商、建筑商、運營商和用戶努力使建筑物變得更加節(jié)能。但是要真正優(yōu)化現(xiàn)有建筑能源使用，必須首先獲得詳細、準確的數(shù)據(jù)來了解能源的使用狀況。安裝監(jiān)測設備和分析軟件可以為您提供建筑運營和能源消耗的寶貴信

5、息；運用能效指標，可幫您分析目前能耗的高低狀態(tài)；然后，您可以采取相應的節(jié)能措施并評估其效果。如：在設計階段計算出的能源效率和使用中的實際效率可能相差25%之多。減少這一差距的唯一辦法就是經(jīng)常對能效進行監(jiān)控。2.l 選擇合適的方案在客戶體驗和能源消耗之間達到最佳平衡：1.l 使用無功功率補償來改善電能使用的質量并獲得最佳的利用率2.l 在泵和通風系統(tǒng)中安裝變頻器3.l 管理室內(nèi)和室外照明系統(tǒng)，安裝定時器、光線探測器和紅外探測器等4.l 對暖通空調和百葉窗系統(tǒng)進行集成和管理5.l 利用co2探測、室外氣候探測等技術，根據(jù)實際的居住、方位等情況，獨立、分區(qū)地對暖通空調和百葉窗的操作進行控制6.l 通

6、過糾正功率因數(shù)并減少諧波來改進供電的可靠性和安全性3.l 確保持久的最佳性能在長時期內(nèi)保持最佳的性能是一項真正的挑戰(zhàn)。建筑物和絕緣材料會老化，辦公室用途的變化和住戶的日常習慣可能導致性能的降低，例如改變空調設置或忘記關燈等。我們的解決方案能有助于改善性能：1.l 設置管理工具來跟蹤和分析數(shù)據(jù)2.l 執(zhí)行定期維護3.l 在整個建筑物的生命周期內(nèi)始終保持升級的一致性4.l 提供產(chǎn)品和系統(tǒng)培訓我們的節(jié)能增效解決方案包括各種層次的服務，從簡單的審計到全面的能效合同，這種創(chuàng)新的合作模式可以使企業(yè)在節(jié)能增效項目做到“不投入資金，但享受收益”。4.l 采取環(huán)境無害的行動必須在從設計階段到建筑過程的各個階段考

7、慮建筑物的環(huán)境影響和溫室氣體排放量。施耐德電氣所有解決方案都集成了環(huán)保設計:1.l 更低的建筑物能耗2.l 采用可回收的材料3.l 采用體積更小、重量更輕的材料，從而減少因運輸及到期報廢品造成的影響4.l 采用污染更少的制造流程我們的解決方案也符合國際標準(rohs指令)：這些標準涉及到報廢電氣、電子設備中危險廢物的處理問題。同樣，我們也提供報廢設備的處理解決方案。第三部分：靈活、可升級的建筑讓你的辦公樓更靈活1.l 靈活辦公樓的4個關鍵設計原則1.l 根據(jù)用途劃分空間：例如，將用于公用空間的專業(yè)設施與用于出租單元的專業(yè)設施分離開來2.l 將建筑物本身所需的固定設施與用于租戶的可更換設施分離開

8、來3.l 按照較小的區(qū)域(2550平方米)對暖通空調、照明和百窗等進行監(jiān)控4.l 在所有的專業(yè)設施上應用一致的設計原則：配電、測量、供熱、通風、空調、照明、消防、門禁控制、樓宇管理、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡等樓宇的利用率越高，利潤越高。為了使租住率最大化，辦公樓必須能夠快速、經(jīng)濟地重新布置。聰明的辦公樓設計能夠方便快捷地更改隔斷墻、添加新的功能和設備、重新組織工作位、并且可以靈活地調整電力、數(shù)據(jù)和照明網(wǎng)絡，從而有效地確保大樓全時間運轉。2.l 更快、更好地建造1.l 使用預制設備可以使連接更加方便，減少建筑交付時間，例如模塊化的電氣配電柜、預制接線系統(tǒng)等。2.l 使用開放的標準通訊協(xié)議來簡化所有專業(yè)設施的集成

9、。在現(xiàn)代建筑中，配電系統(tǒng)監(jiān)控必須從一開始就集成到建筑管理系統(tǒng)（bms）中。3.l 施耐德電氣靈活、預裝式的辦公樓解決方案可以節(jié)約30%的安裝和重新配置時間。1.l 即時擴展和改造模塊化電氣裝置：1.l 通過帶有規(guī)則分布的連接器的預制配線系統(tǒng)為大樓主干線供電，從而簡化以后的更改工作2.l 使用便于移動或升級的樓層線纜箱和接頭，或直接在辦公家具上設置插座來方便對電源插座和網(wǎng)絡插座的使用可在樓內(nèi)任何位置輕松訪問的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡：3.l 在樓層安裝語音/數(shù)據(jù)/圖像布線箱可以更方便地對網(wǎng)絡插座進行重新配置4.l 結構化綜合布線系統(tǒng)，方便以后的擴展或重新配置開放式的技術管理：5.l 使用開放式的標準協(xié)議意味著可

10、以任意地擴展或修改硬件、軟件和集成系統(tǒng)完整的能耗成本細分6.l 按照租戶和用途（照明、暖通空調等）將能耗細分，并提供詳細的能耗信息，方便以后的擴展和更改平均來說，租戶每5年會搬到新的駐地或對現(xiàn)有駐地進行大的改動（移動隔離墻、將獨立隔間的辦公室轉換為開敞式的布置等）。第四部分：更舒適、更安全的建筑從全時運行到按需運行讓您的建筑更舒適舒適、安全的辦公樓需要對溫度、照明、通風和噪音等進行優(yōu)化，并且能夠在需要的時間和地點提供對各種網(wǎng)絡的便捷訪問，還需要保證員工的人身安全以及財產(chǎn)、數(shù)據(jù)的安全。主動的節(jié)能增效策略，既可以使大樓的用戶更高效的利用能源，還可以對舒適度、安全性和員工生產(chǎn)力產(chǎn)生積極的作用。1.l

11、 更舒適的辦公環(huán)境1.l 無論每個辦公樓層是如何布置的，我們的解決方案都能夠保證每個工作位緊鄰墻式插座、語音/數(shù)據(jù)/圖像接口等。2.l 將控制器置于用戶觸手可及的地方，并使用多個溫度、光線、接近和二氧化碳探測器為辦公室或特定區(qū)域提供更佳環(huán)境控制。3.l 使用可拆卸模塊將電源和網(wǎng)絡插座安裝到墻上、地板上或家具上。我們有多種設備和型號，可以方便地將多種功能集中到同一點上。4.l 將靈活、易于調整的接線盒和接線頭置于靠近會議桌和辦公室的地方。5.l 根據(jù)日光來調節(jié)燈光的強度，從而保持穩(wěn)定的照明水平。布局良好、舒適的辦公室可以提高員工2%的生產(chǎn)力。2.l 供電安全使用施耐德電氣的中低壓配電系統(tǒng)方案和不

12、間斷電源ups，使您的供電系統(tǒng)安全無憂，確保您的服務連續(xù)性。1.l 確保更高的供電可靠性，尤其是照明、安防系統(tǒng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡以及電梯等敏感設備。由于采用了備用以及協(xié)調等作用的控制和保護設備，只有在極端嚴重的情況下才會中斷電源。2.l 漏電保護方案保證大樓用戶和訪客用電零危險性。3.l 電涌保護方案，能確保大樓重要電氣設施和敏感電子設備的安全，免于因雷電感應等原因產(chǎn)生的過電壓導致?lián)p壞。高層建筑火災原因中電氣故障造成的火災占所有火災總數(shù)的34%，施耐德電氣的電氣火災監(jiān)控方案能夠有效監(jiān)測并提前發(fā)現(xiàn)電氣火災隱患。4.l 集成的綜合安防系統(tǒng)解決方案：門禁控制、入侵檢測、閉路電視監(jiān)控、安全照明和火災報警接口等。例如，檢測到火情時，閉路電視系統(tǒng)將顯示觸發(fā)警報位置的圖像。第五部分：施耐德電氣辦公樓解決方案總纜：結論施耐德電氣的解決方案的創(chuàng)新之處在于能夠同時滿足辦公樓的多項需求：節(jié)能增效、靈活性、舒適度和安全性等。這種全