物業(yè)停車位租賃合同(模版)

1、停車位租賃協(xié)議第一條：合同當事人出租人（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平 等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條：甲方同意將 坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX層 地下車庫 編號為共個停車位出租給乙方僅作停車用途使用。甲方每月按每 個停車位向乙方收取相應(yīng)的停車位租金元，管理費元，公共分攤費 /元。第三條：車主車輛基本情況本停車場采用?？▽Ｓ霉芾磙k法，即一卡一車。停車位編號信息業(yè)戶單位： 姓名：聯(lián)系電話：駕駛證號： 車牌號： 車型： 顏色：

2、 第四條：甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租費情況如下：租賃期限月租金、管理費、分攤費金額（幣種：人民幣）元車位租金管理費公共分攤合計xxxx 年 XX 月 XX 日至 xxxx 年 XX 月 XX 日xxxXXX/xxx余下無內(nèi)容租金、管理費按丄（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 丄（月、季、年）的 第_5_日前按 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金、管理費給甲方。第五條：乙方已向甲方交納（人民幣）個月租金、管理費、公共分攤費的保 證金，合計人民幣 / 元（大寫:/ 元整）,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息退還乙方（退回乙方、抵償租第六條：雙方的主要職責1. 甲乙雙方應(yīng)當履行中華人民共和國合同法

3、關(guān)于車輛管 理規(guī)定等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好消防安全、治安等相 關(guān)工作。3. 乙方承諾并遵守XXXXXXXX 機動車輛停放管理辦法 （XXXX【2010】20號）的規(guī)定。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、依照合同約定將車位及設(shè)備交付乙方使用。未按約定日期提供的，每逾期一日，須按月租金額的0.5%向乙方支付違約金。2、甲方應(yīng)負的其他修繕責任：甲方按乙方與物業(yè)管理公司簽訂的物 業(yè)管理服務(wù)協(xié)議促使該中心的管理公司對該車庫的設(shè)施、 設(shè)備作定期安全檢查、 保養(yǎng)和維護。3、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料；完善管理制度，制定有效的 消防應(yīng)急方案等，保障車庫的正常使

4、用。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變停車位用途，或者乙方拖欠租金1月以上的， 甲方可解除合同，收回車位，并要求賠償損失。5、甲方如遇特殊情況需調(diào)整車位的，甲應(yīng)提前_15_日與乙方協(xié) 商。第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按時交納租金、管理費。逾期交付租金、管理費的，每逾期 一日，乙方須按當月租金、管理費額的0.5%向甲方支付違約金。2、乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時已為其停放車輛辦理了 齊全的保險手續(xù)，并 保證以上險種在本協(xié)議有效期間持續(xù)有效；凡因甲方未投保或未及時投保而產(chǎn)生 的責任，乙方概不負責。3、乙方在使用本車位前，應(yīng)將車輛真實情況向甲方登記備案；乙方在停車 位發(fā)現(xiàn)車輛受損時，應(yīng)立即向甲方通報，并不得破壞現(xiàn)場

5、。4、乙方不得在停車位進行車輛保養(yǎng)、維修、動用明火添加燃料等工作。5、乙方應(yīng)自覺遵守乙方制定的停車位管理規(guī)章制度，愛護停車位的設(shè)備設(shè) 施；造成損壞，應(yīng)予賠償。6乙方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導，以確保車輛有序停放；不 得占用他人車位，如因此造成的一切后果由乙方承擔。7、乙方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧?、乙方在地下一層駕駛車輛時，刮蹭他人車輛造成損失的，由乙方承擔賠 償責任。9、乙方應(yīng)負的其他修繕責任：在租賃期內(nèi)，乙方必須以合理防御措施， 保護該物業(yè)內(nèi)設(shè)備的無損（自然折舊的除外）。10、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租車位交回甲方；如需繼續(xù)承租車位， 應(yīng)提前60日與甲方

6、協(xié)商，雙方另行簽訂合同。11、特殊情況下乙方應(yīng)根據(jù)實際情況配合甲方的車位調(diào)整工作。 第九條：其他約定甲方如需調(diào)整相關(guān)費用，應(yīng)提前一個月以書面形式與乙方協(xié)商。甲乙雙方如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，并以文字記錄及雙 方簽署，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條：甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反有關(guān) 法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任 方承擔。第十一條：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力（如：地震、洪水），致 使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。如有 造成損失的則由雙方自行負責，嚴重影響乙方正常使用，甲方可酌情考慮減免租費。第十二條：本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。協(xié)商不第十三條：本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決, 成時，依