遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)

1、泓域咨詢(xún)/遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)泓域咨詢(xún)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析摘要長(zhǎng)毛絨布料是紡織行業(yè)中新興領(lǐng)域，近年來(lái)保持著良性發(fā)展的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)長(zhǎng)毛絨布料的企業(yè)在1000戶(hù)以上，從業(yè)人數(shù)超過(guò)20萬(wàn)人，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，規(guī)模以上（年產(chǎn)量100萬(wàn)碼）企業(yè)不足100戶(hù)。該長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目計(jì)劃總投資19311.27萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資16321.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的84.52%；流動(dòng)資金2990.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.48%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入25500.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用19767.97萬(wàn)元，稅金及附加332.06萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5732.03

2、萬(wàn)元，利稅總額6854.71萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4299.02萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2555.69萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.68%，投資利稅率35.50%，投資回報(bào)率22.26%，全部投資回收期5.99年，提供就業(yè)職位487個(gè)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c(diǎn)、高水平、高投資回報(bào)率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，中高端面料市場(chǎng)容量將不斷增加，市場(chǎng)份額將不斷擴(kuò)大，定位于中高端面料的優(yōu)勢(shì)企業(yè)的市場(chǎng)份額將不斷增加，市場(chǎng)集中度逐步提高。報(bào)告主要內(nèi)容：概述、項(xiàng)目背景及必要性、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)、產(chǎn)品及建設(shè)方案、項(xiàng)目選址說(shuō)明、土建方案、工藝先

3、進(jìn)性、環(huán)境保護(hù)可行性、職業(yè)安全、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目節(jié)能方案分析、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算、盈利能力分析、項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論等。遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)目錄第一章 概述第二章 項(xiàng)目背景及必要性第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)第四章 產(chǎn)品及建設(shè)方案第五章 項(xiàng)目選址說(shuō)明第六章 土建方案第七章 工藝先進(jìn)性第八章 環(huán)境保護(hù)可行性第九章 職業(yè)安全第十章 建設(shè)及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析第十一章 項(xiàng)目節(jié)能方案分析第十二章 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第十三章 投資估算第十四章 盈利能力分析第十五章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第十六章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)結(jié)論第一章 概述一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx有限責(zé)任公司（二）公司簡(jiǎn)介公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先

4、”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶(hù)驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過(guò)多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車(chē)間和班組級(jí)能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門(mén)，負(fù)責(zé)具體開(kāi)展項(xiàng)目承辦單位能源管理工作；各車(chē)間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車(chē)間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車(chē)間主管及設(shè)備管理人為本部門(mén)的第一責(zé)任人，各部門(mén)設(shè)立專(zhuān)（兼）職能源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。未來(lái)公司將

5、加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開(kāi)發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵(lì)等制度和流程，實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。鑒于未來(lái)三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來(lái)三年期的人才發(fā)展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過(guò)內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、競(jìng)爭(zhēng)上崗的多種方式儲(chǔ)備了管理、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時(shí)，公司將不斷完善績(jī)效管理體系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，對(duì)各級(jí)員工進(jìn)行合理的考核與評(píng)價(jià)。 公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過(guò)多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和

6、創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專(zhuān)利和著作權(quán)。（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17805.98萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.42%（2379.46萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)長(zhǎng)毛絨紡織品生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為15323.05萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的86.06%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入3739.264985.674629.554451.4917805.982主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3217.844290.453983.993830.7615323.052.1長(zhǎng)毛絨紡織品

7、(A)1061.891415.851314.721264.155056.612.2長(zhǎng)毛絨紡織品(B)740.10986.80916.32881.083524.302.3長(zhǎng)毛絨紡織品(C)547.03729.38677.28651.232604.922.4長(zhǎng)毛絨紡織品(D)386.14514.85478.08459.691838.772.5長(zhǎng)毛絨紡織品(E)257.43343.24318.72306.461225.842.6長(zhǎng)毛絨紡織品(F)160.89214.52199.20191.54766.152.7長(zhǎng)毛絨紡織品(.)64.3685.8179.6876.62306.463其他業(yè)務(wù)收入521

8、.42695.22645.56620.732482.93根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4442.71萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)1079.18萬(wàn)元，增長(zhǎng)率32.08%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3332.03萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)459.29萬(wàn)元，增長(zhǎng)率15.99%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元17805.98完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元15323.05主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比86.06%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）15.42%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2379.46利潤(rùn)總額萬(wàn)元4442.71利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率32.08%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元1079.18凈利潤(rùn)萬(wàn)元3332.03凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率15.99%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)

9、元459.29投資利潤(rùn)率32.65%投資回報(bào)率24.49%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.40%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元44797.38流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元26.24%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元11753.87資產(chǎn)負(fù)債率25.87%二、項(xiàng)目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目”主要從事長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目選址于某新興產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；

10、在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿(mǎn)足某新興產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面

11、清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。三、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目在家用紡織品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，研發(fā)設(shè)計(jì)是家用紡織品實(shí)用價(jià)值和審美價(jià)值的統(tǒng)一結(jié)合，包括面料研發(fā)和花型設(shè)計(jì)，其直接影響到家用紡織品的舒適度、功能性和裝飾性，是家紡行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中較為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端，具有較高的經(jīng)濟(jì)附加值。家紡面料企業(yè)向上整合產(chǎn)業(yè)鏈條中的生產(chǎn)資源，向下服務(wù)家紡成品企業(yè)。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條中，處于重要地位。2018年4月18日，“2018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”在中國(guó)最大的毛針織服裝加工和集散中心-濮

12、院鎮(zhèn)舉行?！?018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、惠及中小企業(yè)”為宗旨，全方位協(xié)助中小企業(yè)拓展市場(chǎng)，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)與集群、園區(qū)對(duì)接，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈有效對(duì)接、便捷交易的服務(wù)平臺(tái)。（二）項(xiàng)目選址某新興產(chǎn)業(yè)示范基地遼寧省，簡(jiǎn)稱(chēng)遼，史稱(chēng)遼東、遼陽(yáng)、奉天等，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)，省會(huì)沈陽(yáng)。遼寧省位于東北地區(qū)南部，界于北緯3843至4326，東經(jīng)11853至12546之間，南瀕黃海、渤海二海，西南與河北接壤，西北與內(nèi)蒙古毗連，東北與吉林為鄰，東南以鴨綠江為界與朝鮮隔江相望，總面積14.86萬(wàn)平方公里。遼寧省地勢(shì)大致為自北向南，自東西兩側(cè)向中部?jī)A斜，山地丘陵分列東西兩廂，向中部平原下降，呈馬蹄

13、形向渤海傾斜，由山地、丘陵、平原構(gòu)成；地跨遼河、渾河、大凌河、太子河、繞陽(yáng)河、鴨綠江六大水系，屬溫帶季風(fēng)氣候。遼寧歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，早在4050萬(wàn)年以前，遼寧已是古人類(lèi)活動(dòng)的場(chǎng)所。新石器時(shí)代，在這里居住的除漢族的先人外，還有東胡、肅慎等民族的先人。在各民族祖先的共同努力和開(kāi)發(fā)建設(shè)下，遼寧形成了與我國(guó)中原古文化既有內(nèi)在聯(lián)系，又有自己特點(diǎn)的北方古文化區(qū)系。新中國(guó)成立后，遼寧是新中國(guó)工業(yè)的搖籃，為新中國(guó)貢獻(xiàn)1000多個(gè)全國(guó)第一，被譽(yù)為共和國(guó)長(zhǎng)子、遼老大。遼寧省共轄14個(gè)地級(jí)市，共有59個(gè)市轄區(qū)、16個(gè)縣級(jí)市、17個(gè)縣，8個(gè)自治縣。2019年，遼寧省地區(qū)生產(chǎn)總值24909.5億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增

14、長(zhǎng)5.5%。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積59296.30平方米（折合約88.90畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.95%，建筑容積率1.31，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.15%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度183.59萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e59296.30平方米，建筑物基底占地面積45628.50平方米，總建筑面積77678.15平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程48623.28平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積5554.24平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)147臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7304.92萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量437260.88千瓦時(shí)，折合53.7

15、4噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量21685.91立方米，折合1.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“遼寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量437260.88千瓦時(shí)，年總用水量21685.91立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）55.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量17.55噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.81%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某新興產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合某新興產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資19311

16、.27萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資16321.15萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的84.52%；流動(dòng)資金2990.12萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.48%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入25500.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用19767.97萬(wàn)元，稅金及附加332.06萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5732.03萬(wàn)元，利稅總額6854.71萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)4299.02萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2555.69萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.68%，投資利稅率35.50%，投資回報(bào)率22.26%，全部投資回收期5.99年，提供就業(yè)職位487個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃1

17、2個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施工。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。對(duì)于難以預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)及時(shí)研究，項(xiàng)目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時(shí)付諸實(shí)施。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新興產(chǎn)業(yè)示范基地及某新興產(chǎn)業(yè)示范基地長(zhǎng)毛絨紡織品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某新興產(chǎn)業(yè)示范基地長(zhǎng)毛絨紡織品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“遼

18、寧長(zhǎng)毛絨制品項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某新興產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位487個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2555.69萬(wàn)元，可以促進(jìn)某新興產(chǎn)業(yè)示范基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率29.68%，投資利稅率35.50%，全部投資回報(bào)率22.26%，全部投資回收期5.99年，固定資產(chǎn)投資回收期5.99年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國(guó)民營(yíng)企業(yè)的數(shù)量超過(guò)2700萬(wàn)家，個(gè)體工商戶(hù)超過(guò)了6500萬(wàn)戶(hù)，注冊(cè)資本超過(guò)165萬(wàn)億元，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過(guò)了60%，撐起了我國(guó)經(jīng)濟(jì)

19、的“半壁江山”。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具活力的部分，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)未來(lái)將繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展壯大，為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。國(guó)家發(fā)改委出臺(tái)關(guān)于鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)，對(duì)各地、各部門(mén)在鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對(duì)民營(yíng)企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對(duì)民營(yíng)企業(yè)同等對(duì)待、支持民營(yíng)企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵(lì)和引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車(chē)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是

20、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米59296.3088.90畝1.1容積率1.311.2建筑系數(shù)76.95%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝183.591.4基底面積平方米45628.501.5總建筑面積平方米77678.151.6綠化面積平方米5554.24綠化率7.15%2總投資萬(wàn)元19311.272.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元16321.152.1.1土建工程投資萬(wàn)元6163.182.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元31.91%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元7304.922.1.2.1設(shè)備投資占比37.83%2.1.3其它投

21、資萬(wàn)元2853.052.1.3.1其它投資占比14.77%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比84.52%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2990.122.2.1流動(dòng)資金占比15.48%3收入萬(wàn)元25500.004總成本萬(wàn)元19767.975利潤(rùn)總額萬(wàn)元5732.036凈利潤(rùn)萬(wàn)元4299.027所得稅萬(wàn)元1.318增值稅萬(wàn)元790.629稅金及附加萬(wàn)元332.0610納稅總額萬(wàn)元2555.6911利稅總額萬(wàn)元6854.7112投資利潤(rùn)率29.68%13投資利稅率35.50%14投資回報(bào)率22.26%15回收期年5.9916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14717年用電量千瓦時(shí)437260.8818年用水量立方米21685.9119

22、總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤55.5920節(jié)能率27.81%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤17.5522員工數(shù)量人487第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目背景分析在家用紡織品行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，研發(fā)設(shè)計(jì)是家用紡織品實(shí)用價(jià)值和審美價(jià)值的統(tǒng)一結(jié)合，包括面料研發(fā)和花型設(shè)計(jì)，其直接影響到家用紡織品的舒適度、功能性和裝飾性，是家紡行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中較為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的高端，具有較高的經(jīng)濟(jì)附加值。家紡面料企業(yè)向上整合產(chǎn)業(yè)鏈條中的生產(chǎn)資源，向下服務(wù)家紡成品企業(yè)。在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條中，處于重要地位。紡織業(yè)是我國(guó)的傳統(tǒng)支柱行業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有不可或缺的地位。家用紡織品作為其支柱子行業(yè)，近年來(lái)的增長(zhǎng)速度優(yōu)于其他子行業(yè)，發(fā)展

23、空間也占有優(yōu)勢(shì)地位。目前，隨著“大家紡”格局和“軟裝飾”文化的創(chuàng)新打造，現(xiàn)代家紡產(chǎn)業(yè)鏈日益完善，細(xì)分門(mén)類(lèi)日漸齊全，產(chǎn)品種類(lèi)更為豐富，家用紡織品行業(yè)處于產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整的轉(zhuǎn)型期，也因此步入了一個(gè)新的發(fā)展階段。在溫飽型經(jīng)濟(jì)時(shí)代，家用紡織品作為廣大人民群眾生活必需品，主要用于滿(mǎn)足人們對(duì)生活起居的功能性需求，“經(jīng)濟(jì)實(shí)用”是消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的核心訴求。家用紡織品的平均使用年限較長(zhǎng)，整個(gè)家紡行業(yè)發(fā)展較為緩慢。與發(fā)達(dá)國(guó)家家紡行業(yè)的發(fā)展歷程相比較，以美國(guó)為例，美國(guó)人均GDP超過(guò)4,000美元時(shí)，家紡消費(fèi)進(jìn)入快速增長(zhǎng)通道，人均GDP達(dá)到10,000美元后十年，家紡消費(fèi)支出增速最快。目前，我國(guó)人均GDP已突破7,0

24、00美元，進(jìn)入消費(fèi)加速升級(jí)期，家紡行業(yè)進(jìn)入長(zhǎng)期成長(zhǎng)通道，未來(lái)發(fā)展空間巨大。我國(guó)居民家紡產(chǎn)品消費(fèi)水平已基本實(shí)現(xiàn)“從無(wú)到有”的轉(zhuǎn)變，正在經(jīng)歷從以往的品種單一、質(zhì)量低端的消費(fèi)，向多樣化、差異化、高品質(zhì)的消費(fèi)轉(zhuǎn)型，進(jìn)入“從量到質(zhì)”、“從有到好”、“求新求特”的新階段，多樣化、多元化、多層次的全新消費(fèi)格局正在加快形成。時(shí)尚、個(gè)性、舒適、保健成為消費(fèi)者在選擇家用紡織品時(shí)需要考慮的重要因素。消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的需求不再局限于簡(jiǎn)單的物化功能，更看重產(chǎn)品的藝術(shù)化、個(gè)性化，關(guān)注產(chǎn)品帶來(lái)文化層面和精神層面的心理感受。由于人們生活閱歷、文化水平、經(jīng)濟(jì)條件、個(gè)性氣質(zhì)的不同，對(duì)產(chǎn)品的選擇也呈現(xiàn)出多元化傾向，并希望通過(guò)家用

25、紡織品體現(xiàn)個(gè)人的審美品位。另外，家用紡織品的平均使用年限逐漸縮短，消費(fèi)者逐漸開(kāi)始根據(jù)季節(jié)、氣候、家居設(shè)計(jì)等因素定期更換家用紡織品，使之從一種耐耗品成為一種家用消耗品。我國(guó)家用紡織品行業(yè)正由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)快速向新興產(chǎn)業(yè)方向過(guò)渡，家紡行業(yè)呈現(xiàn)出旺盛的市場(chǎng)需求。2014年1,809家家用紡織品規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值1,997.6億元，同比增長(zhǎng)8.2%，16家產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值2,362.5億元，同比增長(zhǎng)6.1%，增速較2013年下降2.3個(gè)百分點(diǎn)；2015年1,847家規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值2,021億元，同比增長(zhǎng)1.7%，15個(gè)產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值同比增長(zhǎng)3.6%。從上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，行業(yè)整體內(nèi)銷(xiāo)增速

26、降至中速增長(zhǎng)，整體較為穩(wěn)定。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)形勢(shì)看，隨著市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象逐步加重，淘汰落后產(chǎn)能企業(yè)成為必然趨勢(shì)。但隨著電商平臺(tái)應(yīng)用的逐步廣泛，銷(xiāo)售渠道的多元化變革，國(guó)內(nèi)居民收入的穩(wěn)步增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)未來(lái)幾年我國(guó)家用紡織品行業(yè)內(nèi)銷(xiāo)仍能保持穩(wěn)定持續(xù)的增長(zhǎng)。家紡面料作為家用紡織品的主要原材料，其市場(chǎng)需求與家用紡織品的市場(chǎng)需求呈現(xiàn)線性關(guān)系。因此，家紡面料行業(yè)的發(fā)展情況和家紡行業(yè)的發(fā)展是相互依存的關(guān)系。全球家紡市場(chǎng)的容量已經(jīng)達(dá)到數(shù)千億美元，美國(guó)和歐洲是世界上最大的家用紡織品市場(chǎng)，日本緊隨其后。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)已經(jīng)形成由家紡面料品牌商構(gòu)成的集中度高的成熟市場(chǎng)。零售渠道則由如Wal-Mart、Target

27、、JCPenny和BedBath&Beyond等大賣(mài)場(chǎng)和百貨商場(chǎng)構(gòu)成，連鎖店和專(zhuān)賣(mài)店所占份額較小。國(guó)外的家紡面料品牌商專(zhuān)注于產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)和創(chuàng)新，以及產(chǎn)品的推廣和銷(xiāo)售，同時(shí)，發(fā)揮其在資金、技術(shù)及信息等方面的優(yōu)勢(shì)，將附加值較低的生產(chǎn)環(huán)節(jié)外發(fā)到勞動(dòng)力價(jià)格較低的地區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)家用紡織品品質(zhì)和數(shù)量上的需求帶動(dòng)了家紡面料行業(yè)的發(fā)展。家紡面料行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)非常完善，專(zhuān)業(yè)化分工明確，產(chǎn)業(yè)鏈上的每一環(huán)節(jié)，從纖維織造到面料成品，都有專(zhuān)門(mén)的供應(yīng)商進(jìn)行生產(chǎn)。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上大多數(shù)的家紡企業(yè)將主要資源和精力投入到品牌和渠道的運(yùn)營(yíng)上，一般選擇直接從面料供應(yīng)商采購(gòu)成品面料，再外發(fā)加工成家紡成品，最后進(jìn)行對(duì)外

28、銷(xiāo)售。在社會(huì)專(zhuān)業(yè)化分工下，家紡成品企業(yè)往往專(zhuān)注于品牌推廣和渠道建設(shè)，對(duì)于家紡成品的重要原材料面料，則直接向面料供應(yīng)商采購(gòu)。因此，家紡成品客戶(hù)即是家紡面料的直接需求方。面料是家用紡織品的主要原材料，在家用紡織品生產(chǎn)成本中占比很高。家紡面料成本占其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比例約為40%50%。（羅萊、富安娜等上市公司為行業(yè)龍頭企業(yè)，其產(chǎn)品主要定位于中高端市場(chǎng)，品牌附加值較高，因此毛利率相對(duì)較高，而對(duì)于廣大的中低端市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，家紡產(chǎn)品面料成本占家紡企業(yè)銷(xiāo)售收入的比重將更高。）2014年家用紡織品規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)值近二千億元，可見(jiàn)，家紡面料行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模巨大。供給方面，中高端面料主要滿(mǎn)足羅萊、富安娜、夢(mèng)潔股份、

29、水星家紡等家紡客戶(hù)的需求，該類(lèi)客戶(hù)對(duì)面料的要求較高，因此服務(wù)于其供應(yīng)鏈上的面料供應(yīng)企業(yè)需具備較強(qiáng)的研發(fā)設(shè)計(jì)能力和資金實(shí)力，能夠不斷推出適用于不同季節(jié)、不同風(fēng)格、不同文化元素的系列化產(chǎn)品，以滿(mǎn)足客戶(hù)的多樣化需求。中高端面料市場(chǎng)具有較高的門(mén)檻，涉足企業(yè)不多，僅有為數(shù)不多的市場(chǎng)參與者，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)寬松。低端面料主要面向低端客戶(hù)和城鄉(xiāng)批發(fā)市場(chǎng)等，對(duì)面料質(zhì)量和花型設(shè)計(jì)要求不高，進(jìn)入門(mén)檻低。低端面料供應(yīng)企業(yè)主要以家紡批發(fā)城開(kāi)設(shè)門(mén)店的形式進(jìn)行銷(xiāo)售，如在南通國(guó)際家紡城，匯集了數(shù)以千計(jì)的面料經(jīng)營(yíng)門(mén)市部，其組織形式多為個(gè)體工商戶(hù)，缺乏自主設(shè)計(jì)能力，一般從設(shè)計(jì)工作室購(gòu)買(mǎi)設(shè)計(jì)畫(huà)稿或直接仿制，然后將購(gòu)買(mǎi)的坯布委托給印染

30、廠加工成面料。低端面料產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。二、長(zhǎng)毛絨紡織品項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2018年4月18日，“2018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”在中國(guó)最大的毛針織服裝加工和集散中心-濮院鎮(zhèn)舉行?！?018中國(guó)毛紡織產(chǎn)品交易會(huì)”以“服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群、惠及中小企業(yè)”為宗旨，全方位協(xié)助中小企業(yè)拓展市場(chǎng)，促進(jìn)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)與集群、園區(qū)對(duì)接，共同打造產(chǎn)業(yè)鏈有效對(duì)接、便捷交易的服務(wù)平臺(tái)。紡織業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，行業(yè)內(nèi)中小企業(yè)眾多。因此服務(wù)好中小企業(yè)，是促進(jìn)毛紡織加工行業(yè)健康快速發(fā)展的重要途徑。此外，了解我國(guó)毛紡織加工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，整體把握行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)，也可以指導(dǎo)毛紡織加工企業(yè)更好的經(jīng)營(yíng)發(fā)展?！笆?/p>

31、”，毛紡行業(yè)的生產(chǎn)與市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整繼續(xù)推進(jìn)，行業(yè)發(fā)展在新動(dòng)能、新趨勢(shì)與新機(jī)遇帶動(dòng)下呈現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，企業(yè)發(fā)展由規(guī)模發(fā)展型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益有所波動(dòng)。2011-2017年，我國(guó)毛紡織加工行業(yè)銷(xiāo)售收入總體上趨于上升。2017年，由于成本增加，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)不容樂(lè)觀，中國(guó)毛紡織加工行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入2569.19億元，同比下降4.65%。相較于略有下降的收入，2017年中國(guó)毛紡織加工行業(yè)利潤(rùn)總額下降幅度明顯，較上年下降16.51%。2011-2017年，受勞動(dòng)力成本上升及原材料價(jià)格提高影響，我國(guó)毛紡織加工行業(yè)毛利率整體趨于下降。2017年，我國(guó)毛紡織加工行業(yè)毛利率為9.73%，

32、較上年下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。如今“低增長(zhǎng)、高成本”的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，如何加快行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)，降低運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)，將是毛紡織加工行業(yè)面臨的一項(xiàng)艱巨任務(wù)。2017年，毛紡織出口在經(jīng)歷了長(zhǎng)達(dá)22個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)后，2017年開(kāi)始轉(zhuǎn)為正增長(zhǎng)，其中，服裝類(lèi)毛紡產(chǎn)品的出口增長(zhǎng)較快，非服裝類(lèi)毛紡產(chǎn)品的出口一直處于上升通道，可以說(shuō)，服裝和非服裝類(lèi)產(chǎn)品同時(shí)增長(zhǎng)共同支撐了2017年毛紡原料與制品出口的較快回升。不僅如此，毛紡出口市場(chǎng)在2017年也出現(xiàn)了新的變化。出口歐美毛紡制品保持較快的增長(zhǎng)，而日本和中國(guó)香港市場(chǎng)則持續(xù)低迷。同時(shí)，出口“一帶一路”沿線國(guó)家毛紡產(chǎn)品份額超過(guò)26%，同比增長(zhǎng)了16%，出口非

33、洲等新興市場(chǎng)亮點(diǎn)閃現(xiàn)，其中毛梭織服裝出口非洲數(shù)量大幅度增加。早期，毛紡產(chǎn)業(yè)的主體在東部，其生產(chǎn)、加工、出口和效益主要是在浙江、山東、江蘇等幾個(gè)主要的東部省份實(shí)現(xiàn)。但隨著沿海地區(qū)原料、人工、土地資源的緊張以及當(dāng)?shù)貙?duì)環(huán)保要求的提高，這些工廠和企業(yè)的比較效益就會(huì)有所下降，為了維持其比較成本優(yōu)勢(shì)，向中西部的轉(zhuǎn)移就成了一種必然。近年來(lái)，除煙草工業(yè)外，鋼鐵、石化、電子信息、紡織品成衣等制造業(yè)生產(chǎn)能力已經(jīng)逐步遠(yuǎn)離于沿海的珠三角及長(zhǎng)三角地區(qū)。2017年，毛紡行業(yè)在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的引領(lǐng)下，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)深入，長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)加快文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、品牌、銷(xiāo)售渠道等高價(jià)值產(chǎn)業(yè)鏈方向延伸；中部及西部地區(qū)依托原料等優(yōu)勢(shì)進(jìn)一

34、步加快建成完整的絨毛產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)集聚度得到了提升。第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)一、長(zhǎng)毛絨紡織品行業(yè)分析隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，中高端面料市場(chǎng)容量將不斷增加，市場(chǎng)份額將不斷擴(kuò)大，定位于中高端面料的優(yōu)勢(shì)企業(yè)的市場(chǎng)份額將不斷增加，市場(chǎng)集中度逐步提高。個(gè)體工商戶(hù)和小型企業(yè)數(shù)量過(guò)多直接導(dǎo)致了行業(yè)的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)和過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，其競(jìng)爭(zhēng)主要依靠?jī)r(jià)格，導(dǎo)致低檔產(chǎn)品普遍利潤(rùn)率較低，一些個(gè)體工商戶(hù)和小型企業(yè)將被迫退出。因此，具有資金實(shí)力和研發(fā)設(shè)計(jì)能力的優(yōu)勢(shì)企業(yè)將在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，獲取更高的市場(chǎng)份額，帶動(dòng)整個(gè)家紡面料行業(yè)健康、有序地發(fā)展。傳統(tǒng)的面料印染加工過(guò)程包括色彩調(diào)配、制漿、設(shè)計(jì)、試制等多道工序，由于

35、生產(chǎn)一種花型耗時(shí)較長(zhǎng)、成本較高，一般采取批量化生產(chǎn)模式。這種生產(chǎn)模式很難及時(shí)、迅速地對(duì)市場(chǎng)需求做出反應(yīng)。消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的個(gè)性化需求不斷增強(qiáng)，小批量、多花型化的生產(chǎn)模式將成為家紡面料行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。能夠快速響應(yīng)市場(chǎng)需求的創(chuàng)新性技術(shù)，如數(shù)碼噴墨印花技術(shù)，成為帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。隨著人們物質(zhì)文化水平的提高、居住條件的改善，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)家用紡織品的要求已經(jīng)不僅僅停留在實(shí)用性和耐用性上，而對(duì)其功能性如抗菌、透氣、助眠、除螨、防輻射、防紫外線等也提出越來(lái)越多的要求，高科技、綠色、環(huán)保產(chǎn)品更加受到消費(fèi)者青睞。同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇的市場(chǎng)環(huán)境也迫使家紡面料企業(yè)加大研發(fā)投入，滿(mǎn)足消費(fèi)者多樣化的功能性需求，增強(qiáng)產(chǎn)

36、品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)內(nèi)家紡面料行業(yè)市場(chǎng)集中度較低，低端市場(chǎng)和中高端市場(chǎng)分化明顯。低端市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻較低，中高端市場(chǎng)有一定的進(jìn)入門(mén)檻，主要有如下幾個(gè)方面：中高端面料主要是滿(mǎn)足消費(fèi)者的中高檔消費(fèi)需求，又要致力于引領(lǐng)行業(yè)流行趨勢(shì)，對(duì)面料的科技含量、產(chǎn)品的舒適度、花型的多樣性、設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新性等要求較高。因此，面料企業(yè)需要具有較大規(guī)模的、穩(wěn)定的、專(zhuān)業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，能夠緊跟市場(chǎng)前沿流行趨勢(shì)，結(jié)合國(guó)際時(shí)尚設(shè)計(jì)理念和我國(guó)文化傳統(tǒng)與風(fēng)俗習(xí)慣，不斷推陳出新，持續(xù)提供花型豐富、風(fēng)格各異、材質(zhì)多樣化的家紡面料產(chǎn)品，以滿(mǎn)足客戶(hù)多樣化的需求。這不僅要求面料企業(yè)具有穩(wěn)定的研發(fā)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，還要堅(jiān)持長(zhǎng)期的人才培養(yǎng)和持續(xù)的研發(fā)

37、投入，否則，難以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，從而無(wú)法進(jìn)入中高端面料領(lǐng)域。家紡客戶(hù)對(duì)面料的纖維特性、色牢度、縮水率等技術(shù)指標(biāo)均有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這要求面料企業(yè)必須建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，對(duì)供應(yīng)商具有嚴(yán)格的篩選標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理措施，從原材料、生產(chǎn)管理、入庫(kù)檢測(cè)等多個(gè)環(huán)節(jié)控制產(chǎn)品質(zhì)量，否則，難以達(dá)到客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。考慮到印染廠的生產(chǎn)排期，面料企業(yè)將坯布委托印染廠的加工周期一般在1個(gè)月以上，導(dǎo)致委托加工物資規(guī)模較大；同時(shí)，為了及時(shí)供貨，面料企業(yè)需要采取備貨式銷(xiāo)售，導(dǎo)致產(chǎn)成品庫(kù)存規(guī)模較大，因此，面料企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)導(dǎo)致存貨規(guī)模較大，流動(dòng)資金需求量較大。中高檔面料企業(yè)為了滿(mǎn)足品牌企業(yè)多樣化的需求，需要不斷推出大

38、量不同材質(zhì)、花型豐富的面料供其選購(gòu)，而印染行業(yè)批量化的生產(chǎn)模式?jīng)Q定了面料企業(yè)每推出一款花型產(chǎn)品都要達(dá)到最低的加工量要求，這既增加了備貨的數(shù)量，又提高了備貨風(fēng)險(xiǎn)，亦提高了對(duì)流動(dòng)資金的需求。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，家用紡織品行業(yè)的需求將持續(xù)擴(kuò)大，從而帶動(dòng)家紡面料的市場(chǎng)容量不斷擴(kuò)大。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展軌跡來(lái)看，隨著工業(yè)化、城市化的進(jìn)程會(huì)進(jìn)一步加快，居民的消費(fèi)類(lèi)型和消費(fèi)行為也會(huì)發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。過(guò)去，我國(guó)消費(fèi)者對(duì)家紡產(chǎn)品消費(fèi)習(xí)慣較為傳統(tǒng)，和服裝相比，床品等家紡產(chǎn)品的使用周期相對(duì)較長(zhǎng)。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)所帶來(lái)的人均消費(fèi)支出的不斷提升、消費(fèi)習(xí)慣的不斷調(diào)整及消費(fèi)方式的不斷轉(zhuǎn)變，家紡產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)更新速度也隨

39、之加快。家紡產(chǎn)品正在從普通消費(fèi)產(chǎn)品形態(tài)向家居生活文化元素方向悄然轉(zhuǎn)變，這種不可逆轉(zhuǎn)的消費(fèi)趨勢(shì)將進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)家紡產(chǎn)品的需求增長(zhǎng)。紡織工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)和重要的民生產(chǎn)業(yè)，也是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的產(chǎn)業(yè)，在繁榮市場(chǎng)、擴(kuò)大出口、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃、建設(shè)紡織強(qiáng)國(guó)綱要（20112020年）和關(guān)于加快紡織行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)若干意見(jiàn)的通知、關(guān)于加快推進(jìn)服裝家紡自主品牌建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)對(duì)我國(guó)紡織行業(yè)包括家用紡織品行業(yè)的總體要求和發(fā)展方向作出重要部署，要求我國(guó)紡織行業(yè)按照保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，抓住當(dāng)前戰(zhàn)略機(jī)遇，全面推進(jìn)技術(shù)

40、進(jìn)步，加快自主創(chuàng)新，淘汰落后產(chǎn)能、優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，努力推進(jìn)我國(guó)由紡織大國(guó)向紡織強(qiáng)國(guó)的轉(zhuǎn)變。國(guó)家宏觀政策面的有力支持，對(duì)我國(guó)家用紡織品行業(yè)的發(fā)展提供了有利的發(fā)展環(huán)境。隨著居住條件的改善，歐美家居概念的影響以及生活品位的提升，講究時(shí)尚、追求個(gè)性、營(yíng)造舒心臥室環(huán)境將逐漸成為家紡產(chǎn)品的主流消費(fèi)需求。同時(shí)，近年來(lái)，人們對(duì)于室內(nèi)裝修中的有害氣體的關(guān)注度越來(lái)越高，居室文化中的“輕裝修，重裝飾”觀念已悄然形成，使得人們更多的通過(guò)室內(nèi)軟裝修來(lái)美化居室，如越來(lái)越多的消費(fèi)者會(huì)選購(gòu)多套家紡產(chǎn)品，依據(jù)環(huán)境及心情的不同進(jìn)行搭配，消費(fèi)者將像更換時(shí)裝一樣，通過(guò)更換家紡產(chǎn)品來(lái)營(yíng)造個(gè)性化空間，由此將會(huì)給家紡相關(guān)企業(yè)帶來(lái)新的增長(zhǎng)機(jī)遇

41、。目前，我國(guó)家紡面料的技術(shù)含量仍不高，但隨著紡織新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)和先進(jìn)設(shè)計(jì)理念的引入，家紡面料更新?lián)Q代的速度明顯加快，新型面料更加注重健康、環(huán)保、生態(tài)、安全等性能，使家紡產(chǎn)品更加輕柔、保暖和透氣，增強(qiáng)產(chǎn)品的科技附加值，提升消費(fèi)者的舒適度體驗(yàn)，從而推動(dòng)行業(yè)的良性發(fā)展和升級(jí)換代。我國(guó)家紡面料行業(yè)門(mén)檻較低，個(gè)體工商戶(hù)和小型企業(yè)數(shù)量眾多，這類(lèi)企業(yè)規(guī)模小，產(chǎn)品檔次低、質(zhì)量差，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力嚴(yán)重不足。為了生存和發(fā)展，很多小企業(yè)模仿和抄襲現(xiàn)象嚴(yán)重，家紡產(chǎn)品花型的侵權(quán)事件屢屢發(fā)生，市場(chǎng)上出現(xiàn)了無(wú)序經(jīng)營(yíng)、惡性競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題，影響了行業(yè)整體水平的提高，制約了行業(yè)健康有序發(fā)展。家紡產(chǎn)品作為一個(gè)整體的消費(fèi)門(mén)類(lèi)，尚未

42、被全社會(huì)廣大的消費(fèi)者所認(rèn)識(shí)和接受。消費(fèi)者仍按“花型和價(jià)格”的購(gòu)買(mǎi)習(xí)慣來(lái)選擇家紡產(chǎn)品，生態(tài)、環(huán)保、安全、健康等功能及其內(nèi)在的文化審美價(jià)值，都需要媒體和商家的宣傳、引導(dǎo)。這也是家紡產(chǎn)品的消費(fèi)水平尚與國(guó)外有較大差距的重要原因之一。因此，倡導(dǎo)家紡文化、引領(lǐng)消費(fèi)時(shí)尚還將是行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要主題。二、長(zhǎng)毛絨紡織品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)長(zhǎng)毛絨布料是紡織行業(yè)中新興領(lǐng)域，近年來(lái)保持著良性發(fā)展的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)生產(chǎn)長(zhǎng)毛絨布料的企業(yè)在1000戶(hù)以上，從業(yè)人數(shù)超過(guò)20萬(wàn)人，但大多數(shù)企業(yè)規(guī)模較小，規(guī)模以上（年產(chǎn)量100萬(wàn)碼）企業(yè)不足100戶(hù)。目前，珠江三角洲地區(qū)和長(zhǎng)江三角洲地區(qū)已經(jīng)成為中國(guó)長(zhǎng)毛絨布料生產(chǎn)廠商最密集的地

43、區(qū)，這兩個(gè)地區(qū)的生產(chǎn)廠商都主要面向本區(qū)域內(nèi)客戶(hù)供應(yīng)產(chǎn)品。在珠三角市場(chǎng)上，深圳盛和陽(yáng)集團(tuán)股份有限公司和南海海欣二家企業(yè)組成行業(yè)第一集團(tuán)，而盛和陽(yáng)占據(jù)珠三角市場(chǎng)22%的市場(chǎng)份額，規(guī)模優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)突出。珠三角地區(qū)領(lǐng)先企業(yè)在原材料的配合、織布、染色直至整理等每個(gè)環(huán)節(jié)都組織專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員精心研究，公司生產(chǎn)技術(shù)水準(zhǔn)得到大幅度提高。尤其深圳盛和陽(yáng)集團(tuán)股份有限公司瞄準(zhǔn)業(yè)界技術(shù)最領(lǐng)先的日、韓企業(yè)，聘請(qǐng)他們的技術(shù)人員，針對(duì)染色等技術(shù)瓶頸進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，為取得珠三角地區(qū)領(lǐng)先地位奠定了基礎(chǔ)。長(zhǎng)毛絨布料行業(yè)具有開(kāi)放度高，產(chǎn)業(yè)集中度低的特點(diǎn)，行業(yè)內(nèi)的多數(shù)企業(yè)規(guī)模普遍較小，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，受行業(yè)周期波動(dòng)影響比較大，多數(shù)企業(yè)的

44、生命周期短暫。珠江三角洲長(zhǎng)毛絨布料主要產(chǎn)品為長(zhǎng)毛絨布料等人造皮毛布料，所采用的原材料以晴綸為主，產(chǎn)品主要用于制作毛絨玩具、人造毛服裝、家紡產(chǎn)品以及運(yùn)動(dòng)器材等，目前玩具毛絨布料占主要的地位。玩具行業(yè)經(jīng)過(guò)多年市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)發(fā)展趨于平穩(wěn)，對(duì)上游原材料如長(zhǎng)毛絨布料需求相對(duì)穩(wěn)定。目前，長(zhǎng)毛絨布料行業(yè)的技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)是：對(duì)織物的阻燃性要求日益提高，新型的阻燃纖維在原料中所占的地位逐步增大。全世界每年因紡織品著火導(dǎo)致的生命和財(cái)產(chǎn)損失數(shù)目驚人，難以估計(jì)。因此，發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)包括玩具在內(nèi)的紡織產(chǎn)品的阻燃性能均有不同程度的強(qiáng)制性質(zhì)量要求；隨著環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)，新型染整材料的開(kāi)發(fā)運(yùn)用也加快了速度，新型染整材料除更加良

45、好的染整效果之外，還必須更加完善地保護(hù)織物的長(zhǎng)度、強(qiáng)度、彈性、耐磨性、耐化學(xué)性等原有性能。由于發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)長(zhǎng)毛絨下游產(chǎn)品如玩具、服裝等具有較高環(huán)保和健康要求，因此對(duì)生產(chǎn)玩具、服裝的長(zhǎng)毛絨布料也有相應(yīng)要求。從全國(guó)市場(chǎng)來(lái)看，目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)毛絨布料需求量大約在1.21.5億碼，從產(chǎn)能看，幾家大企業(yè)占有半壁江山。其中，海欣集團(tuán)股份有限公司2200萬(wàn)碼（含南海海欣650萬(wàn)碼），浙江慈溪分散的毛絨企業(yè)產(chǎn)能27003300萬(wàn)碼。廣東的產(chǎn)量大約占到3300萬(wàn)碼，其中盛和陽(yáng)公司約為650750萬(wàn)碼，占廣東市場(chǎng)的22%左右?，F(xiàn)在市場(chǎng)主要集中在玩具業(yè)，隨著服用性和汽車(chē)用產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，毛絨布料市場(chǎng)潛力具巨大。玩具制造業(yè)：中

46、國(guó)目前是全球最大的玩具生產(chǎn)國(guó)，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有8,000家以上的玩具企業(yè)，從業(yè)人員達(dá)300萬(wàn)，產(chǎn)量已占全球市場(chǎng)的75%。行業(yè)主體為三資企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，其銷(xiāo)售收入大約占全行業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的65%左右。服裝業(yè)：服裝行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，從而帶動(dòng)包括長(zhǎng)毛絨布料在內(nèi)的紡織中間品行業(yè)的發(fā)展。目前隨著動(dòng)物保護(hù)主義的興起和全球天然動(dòng)物資源的匱乏，使得其替代品長(zhǎng)毛布布料的服裝越來(lái)越多的進(jìn)入人們的生活。汽車(chē)用紡織品：國(guó)外汽車(chē)裝飾已經(jīng)基本上用紡織品替代人造革。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每輛轎車(chē)約耗用紡織品23.2米，每輛載重汽車(chē)約15.2米，目前國(guó)內(nèi)汽車(chē)保有量已超過(guò)3300多萬(wàn)輛，而國(guó)產(chǎn)汽車(chē)內(nèi)部裝飾主要還是采用人造革，在國(guó)內(nèi)汽車(chē)

47、工業(yè)迅猛發(fā)展的推動(dòng)下，汽車(chē)紡織用品市場(chǎng)前景廣闊。第四章 產(chǎn)品及建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為長(zhǎng)毛絨紡織品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值25500.00萬(wàn)元。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。通過(guò)以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展

48、的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積59296.30平方米（折合約88.90畝），其中：凈用地面積59296.30平方米（紅線范圍折合約88.90畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積77678.15平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程48623.28平方米，計(jì)容建筑面積77678.15平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資6163.18萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)147臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7304.92萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資19311.27萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入25500.00萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目選址說(shuō)明一、項(xiàng)目選址原則對(duì)各種設(shè)施用

49、地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。undefined二、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某新興產(chǎn)業(yè)示范基地。遼寧省，簡(jiǎn)稱(chēng)遼，史稱(chēng)遼東、遼陽(yáng)、奉天等，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)，省會(huì)沈陽(yáng)。遼寧省位于東北地區(qū)南部，界于北緯3843至4326，東經(jīng)11853至12546之間，南瀕黃海、渤海二海，西南與河北接壤，西北與內(nèi)蒙古毗連，東北與吉林為鄰，東南以鴨綠江為界與朝鮮隔江相望，總面積14.86萬(wàn)平方公里。遼寧省地勢(shì)大致為自北向南，自東西兩側(cè)向中部?jī)A斜，山地丘陵分列東西兩廂，向中部平原下降，呈馬蹄形向渤海傾斜，由山地、丘陵、平原構(gòu)成；地跨遼

50、河、渾河、大凌河、太子河、繞陽(yáng)河、鴨綠江六大水系，屬溫帶季風(fēng)氣候。遼寧歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，早在4050萬(wàn)年以前，遼寧已是古人類(lèi)活動(dòng)的場(chǎng)所。新石器時(shí)代，在這里居住的除漢族的先人外，還有東胡、肅慎等民族的先人。在各民族祖先的共同努力和開(kāi)發(fā)建設(shè)下，遼寧形成了與我國(guó)中原古文化既有內(nèi)在聯(lián)系，又有自己特點(diǎn)的北方古文化區(qū)系。新中國(guó)成立后，遼寧是新中國(guó)工業(yè)的搖籃，為新中國(guó)貢獻(xiàn)1000多個(gè)全國(guó)第一，被譽(yù)為共和國(guó)長(zhǎng)子、遼老大。遼寧省共轄14個(gè)地級(jí)市，共有59個(gè)市轄區(qū)、16個(gè)縣級(jí)市、17個(gè)縣，8個(gè)自治縣。2019年，遼寧省地區(qū)生產(chǎn)總值24909.5億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)5.5%。到2020年，當(dāng)?shù)毓I(yè)化率提高到

51、41%，工業(yè)主導(dǎo)地位更加突出，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到100億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到400億元，占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重大幅提升，達(dá)到12%。建成三個(gè)左右在國(guó)內(nèi)有影響力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展保持中高速。到2020年，工業(yè)增加值達(dá)到900億元，工業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到50%。規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)超2000家，規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別比“十二五”末年均增長(zhǎng)15%和28%，其它主要指標(biāo)均保持中高速增長(zhǎng)。通過(guò)幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、產(chǎn)品種類(lèi)逐步增多、產(chǎn)品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車(chē)、重型汽車(chē)、專(zhuān)用車(chē)及零部件為主的汽車(chē)制造，以煤炭綜采設(shè)備為主的煤礦及礦用

52、設(shè)備制造，以風(fēng)機(jī)整機(jī)組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風(fēng)力發(fā)電設(shè)備制造和以壓力容器為主的化工設(shè)備制造的裝備制造產(chǎn)業(yè)體系。園區(qū)把握時(shí)代特征，以培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)為核心，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造新供給。世界已經(jīng)進(jìn)入以信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的新經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，新一輪科技和產(chǎn)業(yè)革命正孕育興起，一些重要的科學(xué)問(wèn)題和關(guān)鍵核心技術(shù)已經(jīng)呈現(xiàn)出革命性突破的先兆。新一代信息技術(shù)與各行各業(yè)深度融合，正在引發(fā)影響深遠(yuǎn)的產(chǎn)業(yè)變革，形成新的生產(chǎn)方式、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、商業(yè)模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。創(chuàng)新周期不斷縮短，創(chuàng)新頻率大大加快，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大爆炸時(shí)代悄然來(lái)臨。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體由精英走向大眾，開(kāi)放式創(chuàng)新、平臺(tái)創(chuàng)新、跨界創(chuàng)新成為新的創(chuàng)新方式。國(guó)家高新區(qū)、自創(chuàng)區(qū)要充

53、分把握時(shí)代特征，以培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)為核心，努力營(yíng)造“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”的環(huán)境與氛圍，努力探索新一輪科技產(chǎn)業(yè)革命帶來(lái)的新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，努力提升供給體系的水平與效率，努力建設(shè)成為新經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和動(dòng)力轉(zhuǎn)換。三、建設(shè)條件分析近年來(lái)，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專(zhuān)項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目承辦單位自成立以來(lái)始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終

54、把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的最重要手段，因此，積累了一定的項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測(cè)等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過(guò)了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，贏得了用戶(hù)的信賴(lài)和認(rèn)可。四、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)76.95%，建筑容積率1.31，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.15%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度1

55、83.59萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程32259.3532259.3548623.2848623.284243.681.1主要生產(chǎn)車(chē)間19355.6119355.6129173.9729173.972631.081.2輔助生產(chǎn)車(chē)間10322.9910322.9915559.4515559.451357.981.3其他生產(chǎn)車(chē)間2580.752580.752820.152820.15254.622倉(cāng)儲(chǔ)工程6844.276844.2718885.6718885.671198.752.1成品貯存1711.071711.074721.424721.42299.692.2原料倉(cāng)儲(chǔ)3559.023559.029820.559820.55623.352.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)15