2021年加拿大留學租房合同注意事項1

1、remember, only your smile can make you find light in the endless darkness.勤學樂觀天天向上（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）加拿大留學租房合同注意事項 留學生當決定了要租的房子后，一般得與房主簽租約。下面是一些注意事項：1、加拿大留學生在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，以確保一切操作正常。如電爐，插座，冰箱，水龍頭是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。2、租約一般是按年的，也就是說至少得租_年。也有按月算的。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約

2、。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時搬走，只要離前通知房主即可。3、簽約(g_e_e)，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租(包括一個月的押金)，租金一般是以月計，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應該至少提前1個月和房東打招呼。一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數(shù)額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項目內(nèi)容，公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。4、在付房租的時候記得向房東要一張收據(jù)，報稅時可以用來退稅。5、簽租約時要特別留心附加說明部分(ece_d_)，你需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費的。租約使用的是法律術(shù)語，如感到難以理解的話，請

3、找人幫助，不要不懂裝懂帶來不必要的麻煩。一旦簽字，租約將具有法律效力。在許多情況下，房主會做信譽調(diào)查以確定你是否有能力付房租。許多_市都有標準的房屋出租租約(_d_de_ageeee_e)，房客和房主都必須簽字。其對房間數(shù)目、用具及其他如停車位、儲存室等都有說明。6、房主有責任保證房子及基本設(shè)施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須保護你自己的財產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內(nèi)沒有煙霧監(jiān)測器，可考慮買一個安裝好。7、作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。沒有你的允許，房主一般不能進入你的房間。你有權(quán)利對你的房子換鎖，

4、但在交房時務必將鎖換回。然而，你也有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。大多數(shù)_市都有法律禁止在夜間制造過大的噪音。在大多數(shù)省市，房租都是控制的。eee或ecffce等機構(gòu)可以提供哪些房租是在控制范圍內(nèi)和是怎樣控制的。各省的_gc在因房租發(fā)生糾紛時均可以給予幫助。許多_市都有房客組織，可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議和支持。加拿大法律規(guī)定，房租_年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。如果房東非法漲價，你可以向政府控告。8、出租的房屋在冬季應該保證室溫在20_;de，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間，應提前于24至72小時發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。9、加拿大留學注意事項當中提到：合同期滿時，如不想續(xù)簽，應提前至少一個月(書面)通知房東;如想住下去，就要續(xù)簽合同。房東如果對房客不滿意，并有正當理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。10、當你準備搬家時，你必須認真查看一下租約，然后再向房東