房屋買賣協(xié)議樣式通用版

1、其它合同|contract 樣式;房屋買賣;通用版;協(xié)議編號：ht-cuvjwbvdnt房屋買賣協(xié)議樣式通用版all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯房屋買賣協(xié)議賣方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：買方：身份證號碼：身份證地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)

2、坐落為：_【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(樓)】_單元_號(室)。該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、所有家具。第二條房屋價款經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元(小寫)，_元整(大寫)。該房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。第三條 賣方權(quán)利義務(wù)(一)賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，其對該房屋有完全的處分權(quán)，該房屋上無抵押、查封以及任何其他糾紛，不被任何其他第三人合法追索，能順利辦房產(chǎn)、土地證(不動產(chǎn)權(quán)證);(二)賣方保證該房屋具備辦理房產(chǎn)、土地證(不動產(chǎn)權(quán)證)之日的當日

3、為買方辦理登記過戶手續(xù)，過戶所需繳納的一切稅費由_方承擔。(三)賣方保證在簽訂本協(xié)議的當日將該房屋、鑰匙、房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、所有家具等交付至買方，交付日前所涉該房屋的水電、物業(yè)費等已全部結(jié)清。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品; 2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門鑰匙。上述各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋交付完成。(四)賣方應(yīng)在為買方辦理登記過戶之起5日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成與該房屋相關(guān)的戶口遷

4、出手續(xù)。(五)本協(xié)議簽訂后，賣方不得再將該房屋出賣給本協(xié)議買方之外的任何第三人。第四條：買方權(quán)利義務(wù)本合同簽訂后_日內(nèi)，買方向賣方一次性支付購房款人民幣_元。五、違約責任(一)賣方違反本協(xié)議第三條第(一)、(二)、(五)款約定，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。(二)賣方違反本協(xié)議第三條第(三)、(四)款的約定，每逾期一日，賣方應(yīng)按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過30日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已

5、付款，并按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高于上述違約金標準，則買方有權(quán)主張實際損失賠償。(三)賣方違反本協(xié)議約定，買方因此維權(quán)發(fā)生的包括但不限于訴訟費、保全費、擔保費、_費等費用由賣方承擔。(四)買方違反本協(xié)議第四條第(一)、(二)款的約定，每逾期一日，買方應(yīng)按未付金額以中國人民銀行同期存款利率為標準向賣方支付違約金。若逾期30日，賣方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向_人民法院起訴。第七條 送達條款本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日內(nèi)視為送達。第八條其他事項本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同