加工廠房租賃合同

1、本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 加工廠房租賃合同 甲方： 乙方： 日期： I說明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I I義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I I時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。I 1 甲方（發(fā)包人） 乙方（承包人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保 障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、白愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下； 一、甲方白愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使 用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租 的廠房做了充

2、分了解，愿意承包該廠房。 二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期 間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營。 三、租賃期限為年 月 日起至年 月 日止。 四、前五年租金每年為人民幣萬,此后五年每年人民幣萬，付 款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實(shí)價(jià)不含水、電、暖、 煤氣、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅，其一切稅費(fèi)由承租方承擔(dān)）。 五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作 為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙 方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以 15 萬元作為違約金賠償給甲方。 六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù): 1、乙方應(yīng)當(dāng)白行承擔(dān)租

3、賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工招 聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn) 生的所有費(fèi)用。 乙方白負(fù)營虧, 獨(dú)立核算, 因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲 方無關(guān)。 2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供 的電表度數(shù)（電費(fèi)單）將產(chǎn)生的電費(fèi)按月及時(shí)支付給甲方。稅收（含國稅、 地稅）與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng) 當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時(shí)支付給甲方。 3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由 乙方白行承擔(dān)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向 乙方全部追償。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、 公證費(fèi)、取

4、證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。 4、不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要 改造，必須得甲方面同意，費(fèi)用白理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者 解除合同時(shí)，就無償移交給甲方。 5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及 人員通行。 6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅白將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、 合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使 用。 7、不得擅白改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、 毒以及走私、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆 物品，不得在所承租的廠房和場(chǎng)地上存

5、放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地 產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合 城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。 8、白覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理,接受當(dāng)?shù)厝嗣裾?府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。 9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定, 所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi) 的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及 連帶責(zé)任。 10、租賃期間，如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力 不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的各 項(xiàng)損失，甲、乙雙方各白承擔(dān)。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用 任何形式收回廠房

6、場(chǎng)地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機(jī)械設(shè)備，乙在租 期滿后有權(quán)拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電 到廠內(nèi)，及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件。 11、乙方租賃后，應(yīng)當(dāng)以白行注冊(cè)的公司或個(gè)體名義對(duì)外經(jīng) 營，不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營，“某某”商標(biāo)屬于甲方所有，乙方無權(quán) 使用。 12、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠 房內(nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠 房機(jī)器設(shè)備。 七、違約責(zé)任： 1、乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約 金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為 部分違約金。 2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使 用。 七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬