工程預算控制價書0001

1、工程預算（控制價）書建 設 單 位：仙游縣榜頭鎮(zhèn)溪尾村民委員會 工 程 名 稱：仙游縣榜頭鎮(zhèn)溪尾便民服務中心工程 控制價（小寫）：￥ 7325616 元控制價 （大寫 ）：柒佰叁拾貳萬伍仟陸佰壹拾陸元整編 制 單 位： 福建省仙游縣審計局（單位蓋章）編 制 人：（ 簽字蓋章 ）復 核 人：（ 簽字蓋章 ）編 制 時 間： 2015年12月17日預算審核說明一、工程概況 ：本工程設計為地上 6 層鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為 4476.79 ，檐口高度 23.95 米，基礎采用混凝土灌注樁基礎。 消防水池及水泵 房為地下一層框架結構設備房，總建筑面積 139.03 。二、審核范圍 ：仙游縣榜頭

2、鎮(zhèn)溪尾便民服務中心 工程施工圖工程內容包括土建 及安裝項目，凡圖紙內注明用戶自理項目暫不預算。具體說明如下：（ 一） 建筑工程1、本工程預算土方按三類土考慮，挖土時地面標高暫按設計室外標高 -0.3 計算，土方采用履帶式挖掘機開挖，人工配合機械挖土比例按 10%計算；2、本工程預算考慮環(huán)境保護措施費，垃圾外運運距按3KM以內計算；3、本工程預算模板采用扣件式鋼管支撐膠合板 , 外腳手架按外墻 扣件式雙排鋼管腳手架計算；4、本工程預算垂直運輸機械按一臺施工電梯計算，使用天數(shù)按210 天計算；不計算縮短工期措施費；5、本工程預算混凝土 C20以上采用非泵送商品砼， C15（ 含 C15） 及以下采

3、用現(xiàn)場攪拌砼，砼骨料為碎石；6、本工程預算基礎補高采用 C15 素砼；7、本工程預算樁基礎采用旋挖鉆孔灌注樁， 成孔工藝按濕法考慮， 樁長暫按 18m計；8、本工程預算土方計算現(xiàn)場實際地坪標高暫按室外地坪標高 -0.300 計算；9、本工程預算土方回填暫按原土回填考慮，若實際不同，按實調 整；10、樁基空孔回填本工程預算暫按原土回填，實際不同按實調整；11、本工程預算地下室外圍結構部分 : 承臺、底板、頂板、外墻及 與其相連的柱、 水池隔墻均采用防水混凝土， 添加 HEA型高效抗裂防水 劑，摻量按水泥的 10%考慮，若實際不同，按實調整；12、本工程預算衛(wèi)生間及前室防水做法按 JS 聚合物水泥

4、基復合防 水涂料計入， 其它用房均不做防水， 消防水池屋面及底板下防水按聚氨 酯防水涂料計入；13、本工程預算室內裝修表中樓梯間、辦公用房、大廳、電梯廳 中地面、墻面、天棚面層標明“是否裝修由業(yè)主決定” ，應建設單位要 求給予完整計算；14、本工程預算中電梯井磚墻內墻面按隨砌隨抹 10mm厚 1:2 水泥 砂漿計入；15、本工程預算暫不計外立面彩繪，今后按實簽證結算；16、本工程預算中幕墻上的玻璃均暫按 6 中透光 Low-E+12空氣+6 透明玻璃計入；17、本工程預算地下室外墻及水池墻體均按止水螺栓計算，間距500*800mm，止水螺栓直徑 12mm；18、本工程預算外墻涂料暫按刮膩子二道

5、，一底兩面水泥漆計入；19、本工程預算不銹鋼欄桿暫按定額取定的管材規(guī)格計價，實際 不同可予調整；20、本工程預算暫不計幕墻四性檢測及膠的相溶性試驗費用；21、本工程預算外門窗部位使用 Low-E 中空玻璃及安全玻璃，結 算時應附該工程所用玻璃的合格證、檢測報告，拒不提供， 結算時按不 利方式予以調整；22、本工程預算外墻柱梁面內側均做 30 厚無機保溫干粉砂漿，結 算時應附該工程項目的施工證明， 拒不提供， 結算時按不利方式予以調 整；23、本工程預算外墻混凝土結構（柱、梁）內側均做 30 厚無機保 溫干粉砂漿， 有做保溫砂漿的部位不再考慮打底。 結算時應附該工程項 目的施工證明，拒不提供，結

6、算時按不利方式予以調整；24、本工程預算中外墻柱梁面內側做 30 厚無機保溫干粉砂漿暫按 ?；⒅楸厣皾{計入；25、本工程預算中信報箱不計入；26、本工程預算水泵房及消防水池屋面算至 70厚 C20細石混凝土 保護層，其上塑料排水層及覆土暫不計入；27、本工程預算封閉空間內的粉刷不計入；28、本工程預算室內裝修中的大理石面層均暫按芝麻白大理石計 入，實際不同時予以調整；29、本工程預算由于試驗樁樁頂標高設計不詳，暫不計入，實際 發(fā)生時按實調整。（ 二） 安裝工程1、給水系統(tǒng)室內部分算至室外水表井，水表井及水表計入室外給 水管網(wǎng)中；2、雨水系統(tǒng)計算至建筑物外墻 1.5 米；3、排水系統(tǒng)計算建筑

7、物外墻 1.5 米；4、強電系統(tǒng)進戶管線算至建筑外墻 1.5 米，進戶電纜不計入本次 預算；5、弱電系統(tǒng)至建筑外墻 1.5 米，進戶電纜不計入本次預算；6、其他未注明，均按圖紙計算完整；三、審核依據(jù) ：1、仙游縣人民政府關于進一步加強工程建設項目招投標工作管 理的通知（仙政文【 2005】192 號）。2、仙游縣人民政府關于印發(fā) 仙游縣政府投資項目審計監(jiān)督試 行辦法 的通知（仙政文【 2014】26 號）。3、仙游縣人民政府關于工程建設項目標前預算審核的補充通 知（仙政文【 2009】241 號）。4、福建中恒華筑建設設計有限公司設計的施工圖紙、業(yè)主及設計 院回復函。5、建設單位對工程預算的要

8、求。6、福建紫金監(jiān)理咨詢有限公司編制的招標控制價 、工程量清單。7、建設工程工程量清單計價規(guī)范（ GB50500 2008）8、福建省建筑工程消耗量定額 （2005）、福建省建筑裝飾裝修 工程消耗量定額（ 2005）、福建省安裝工程消耗量定額（ 2012）、福 建省建筑安裝工程費用定額（ 2003）9、閩建筑【 2005】15 號文福建省建設廳關于調整 福建省建筑 安裝工程費用定額 （2003 版）利潤率的通知 、閩建筑【 2005】25 號 文福建省建設廳關于調整 福建省建筑安裝工程費用定額 （2003 版） 建筑工程企業(yè)管理費的通知 、閩建筑【 2009】 3 號文福建省建設廳 關于停止計

9、取建設工程質量監(jiān)督費和工程定額測定費的通知 、閩建筑 【2015】63號文關于發(fā)布 外墻懸挑式鋼管腳手架等 14 項補充定額 的通知、閩建筑【 2010】 27 號文關于調整建筑工程安全文明施工取 費標準的通知 、閩建筑【 2011】6 號關于頒發(fā)加氣混凝土砌塊等 72 項補充定額、噴涂聚氨酯硬泡等 41 項補充定額和調整福建省 建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （FJYD-201-2005）砂墊層等 173 項消耗 量的通知、莆市建價【 2011】 25 號關于發(fā)布 2010 年莆田市建筑工 程材料價格 的通知、閩建筑【 2011】 37 號關于調整建設工程人工 預算單價的通知 、閩建筑函【 2012】4 號關于執(zhí)行閩建筑 2011 37 號文人工預算單價的補充通知 、閩建筑【 2012】4 號關于調整建 筑安裝工程稅率的通知 、閩建筑【 2012】 9 號關于調整工程安全文 明施工取費標準的通知 、閩建筑【 2012】 39 號文、閩建筑【 2012】40 號文定額調整、閩建筑【 2015】 25 號文、閩建筑【 2012】36 號關于 價格調節(jié)基金計取有關問題的通知及莆政綜【 2012】153 號莆田市 價格調節(jié)基金管理暫行規(guī)定 、 2015 年 10 月材料價格福建工程造價 信