[標準合同]房產(chǎn)租賃合同范本4篇

1、房產(chǎn)租賃合同范本4 篇從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房產(chǎn)租賃合同范本甲方： _乙方： _甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_渡假村 _棟_房，建筑面積為 _平方米。租用期 _，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_元(含建筑稅 )。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四

2、、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi) (水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起 )甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 _元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。2.本合同

3、生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是

4、符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方 (蓋章 )：_乙方 (蓋章 )：_法定代表人 (簽)：_法定代表人 (簽 )：_年_月_

5、日_年 _月 _日簽訂地點： _簽訂地點： _房產(chǎn)租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；2.室內(nèi)附屬設施：A ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCDB ：家俱：第 一范文 網(wǎng)整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不

6、計利息。第一次付款計元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住

7、，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方

8、各執(zhí)一份，簽后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤數(shù)。)出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日房產(chǎn)租賃合同（寫間租賃）合同編號： _甲方（出租方）： _（以下簡稱甲方）法定代表人： _地址： _電話： _傳真： _乙方（租賃方）： _（以下簡稱乙方）法定代表人： _地址： _電話： _傳真： _一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_房產(chǎn)，租賃面積 _平方米（以下簡稱 “該房產(chǎn) ”）。二、甲乙雙方同意并確認，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_元/平方米，乙方所租賃寫間每月租賃金共計_。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月

9、租金共計人民幣 _元，作為乙方履行本 _租賃寫間協(xié)議書的定金。四、乙方承諾在簽署本_租賃寫間協(xié)議書后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定 _物業(yè)租賃合同書，簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴格遵守本_租賃寫間協(xié)議書中規(guī)定，如乙方未能在 _租賃寫間協(xié)議書規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署 _物業(yè)租賃合同書，即視為乙方自行終止本 _租賃寫間協(xié)議書并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。如甲方在 _租賃寫間協(xié)

10、議書規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫間。七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本 _租賃寫間協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權歸 _。十、本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起正式生效。甲方（簽章）： _授權代表人： _乙方（簽章）： _授權代表人： _年_月_日簽訂地點： _標準版房產(chǎn)租賃合同范本房屋租賃合同 (housing leasing contract

11、s)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是為您整理的房產(chǎn)租賃合同范本，想了解更多，歡迎訪問。房產(chǎn)租賃合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關房產(chǎn)達成以下條款，以資共同遵守：一、出租房產(chǎn)房產(chǎn)位于 zz 市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。二、 協(xié)議涉及時間約定租用年限：首期租賃期限為陸 年，房產(chǎn)租用期限自公元20* 年 10 月 01 日至XX 年 09 月 30 日止。關于租賃期的延續(xù)，參見協(xié)議相關條款。三、 租金的支付按條款 “一 ”約定的建筑面積計算

12、租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元。四、房產(chǎn)的使用 :在前三個協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意 ;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或對第三方轉租。五、雙方的權利和義務：(一 )、甲方的義務和乙方的權利1、甲方為乙方提供水、電表(380 伏)。2、甲方在交付房產(chǎn)時，應保證水、電等設備能正常使用。3、在租用年限內(nèi)，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。4、乙方必須在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對

13、此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權利，但應在租賃屆滿前三 個月向甲方提出書面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。5、甲方應及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關資料。6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結構質量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。(二 )、乙方的義務和甲方的權利：1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發(fā)票。2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強對經(jīng)營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。3、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產(chǎn)進行分隔使用。4、自本合同規(guī)定的交付之日起，至甲方收回出租的房