木制家具項(xiàng)目建議書(shū)

1、泓域咨詢(xún)/木制家具項(xiàng)目建議書(shū)木制家具項(xiàng)目建議書(shū)泓域咨詢(xún) 報(bào)告說(shuō)明我國(guó)家具行業(yè)經(jīng)過(guò)近20年的快速發(fā)展已形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，從不到1000億市場(chǎng)規(guī)模的小行業(yè)發(fā)展到2017年9056億元的規(guī)模，家具行業(yè)對(duì)國(guó)際先進(jìn)家具制造的借鑒、設(shè)計(jì)技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新，以及新工藝、新材料的廣泛應(yīng)用，極大地提高了工藝技術(shù)和企業(yè)管理的水平，我國(guó)家具產(chǎn)業(yè)從單純依靠成本競(jìng)爭(zhēng)向提升服務(wù)水平、提高產(chǎn)品科技含量和產(chǎn)品附加值轉(zhuǎn)變，在國(guó)際家具市場(chǎng)地位也日益提升，目前我國(guó)家具產(chǎn)能占全球市場(chǎng)份額已超過(guò)40%，是世界排名第一的家具生產(chǎn)、消費(fèi)及出口國(guó)。該木制家具項(xiàng)目計(jì)劃總投資5202.81萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資4031.19萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

2、77.48%；流動(dòng)資金1171.62萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.52%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入8048.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用6216.13萬(wàn)元，稅金及附加96.25萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1831.87萬(wàn)元，利稅總額2180.79萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1373.90萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額806.89萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率35.21%，投資利稅率41.92%，投資回報(bào)率26.41%，全部投資回收期5.29年，提供就業(yè)職位133個(gè)。實(shí)木家具具有對(duì)大自然獨(dú)特的美感，人們都喜歡用木質(zhì)來(lái)裝飾室內(nèi)環(huán)境和制作室內(nèi)家具，隨著生活水平的提高，人們更加的崇拜“回歸自然”，大家都在追求天然獨(dú)特的實(shí)木家具，體現(xiàn)個(gè)體，體現(xiàn)自然美是文化修養(yǎng)提高的表

3、現(xiàn)，因此實(shí)木家具擁有廣闊的市場(chǎng)需求和對(duì)室內(nèi)的空間設(shè)計(jì)性。實(shí)木家具企業(yè)已經(jīng)從一門(mén)傳統(tǒng)的手工業(yè)，發(fā)展便成為一個(gè)以機(jī)械化的生產(chǎn)為主，門(mén)類(lèi)齊全，技術(shù)和藝術(shù)的含量不斷提高的重要產(chǎn)業(yè)，這樣的話(huà)實(shí)木家具便成了生產(chǎn)大國(guó)，產(chǎn)品品質(zhì)也就會(huì)不斷的提升，工業(yè)產(chǎn)值穩(wěn)步的上升，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多元化，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)便加快，實(shí)木家具品牌知名度就會(huì)漸漸提高。目錄第一章 總論第二章 項(xiàng)目承辦單位第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析第四章 市場(chǎng)分析第五章 項(xiàng)目方案分析第六章 項(xiàng)目選址研究第七章 工程設(shè)計(jì)方案第八章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析第九章 環(huán)境影響分析第十章 安全保護(hù)第十一章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析第十二章 項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十四

4、章 項(xiàng)目投資分析第十五章 經(jīng)濟(jì)收益第十六章 項(xiàng)目綜合評(píng)估第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 總論一、項(xiàng)目提出的理由木制家具制造指以天然木材和木質(zhì)人造板為主要材料，配以其他輔料(如油漆、貼面材料、玻璃、五金配件等)制作各種家具的生產(chǎn)活動(dòng)。木制家具是指主要部件中裝飾件、配件除外，其余采用木材、人造板等木制材料制成的家具。木制家具具有質(zhì)輕、強(qiáng)度高、易于加工，有天然的紋理和色澤，手感好，使人感到親切等特點(diǎn)。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)木制家具項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xxx經(jīng)濟(jì)示范中心項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)

5、資源保護(hù)相一致。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積16481.57平方米（折合約24.71畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.48%，建筑容積率1.70，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.69%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.14萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e16481.57平方米，建筑物基底占地面積12934.74平方米，總建筑面積28018.67平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程20652.23平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2154.16平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)72臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1248.74萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量755320.58千瓦時(shí)，折合92.

6、83噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量4770.53立方米，折合0.41噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“木制家具項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量755320.58千瓦時(shí)，年總用水量4770.53立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）93.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量26.30噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.91%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5202.81萬(wàn)元

7、，其中：固定資產(chǎn)投資4031.19萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.48%；流動(dòng)資金1171.62萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.52%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入8048.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用6216.13萬(wàn)元，稅金及附加96.25萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1831.87萬(wàn)元，利稅總額2180.79萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)1373.90萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額806.89萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率35.21%，投資利稅率41.92%，投資回報(bào)率26.41%，全部投資回收期5.29年，提供就業(yè)職位133個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)劃

8、管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)和分析工作，根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)掌握關(guān)鍵線(xiàn)路的變化狀況。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合x(chóng)xx經(jīng)濟(jì)示范中心及xxx經(jīng)濟(jì)示范中心木制家具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)示范中心木制家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx投資公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“木制家具項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位133個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額806.89萬(wàn)元，可以促進(jìn)xxx經(jīng)濟(jì)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做

9、出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率35.21%，投資利稅率41.92%，全部投資回報(bào)率26.41%，全部投資回收期5.29年，固定資產(chǎn)投資回收期5.29年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)平等參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的制度和政策環(huán)境。國(guó)務(wù)院把簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，作為推動(dòng)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動(dòng)能的重要抓手，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、擴(kuò)大就業(yè)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)揮了重要作用。中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能

10、轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地的關(guān)鍵期。從現(xiàn)在起到2020年，我市要努力建設(shè)“強(qiáng)富美高”新我市，高水平全面建成小康社會(huì)。制造業(yè)仍然是推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展不可或缺的重要力量，是推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)向更高層次躍升的基本支撐。要加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，做強(qiáng)做優(yōu)先進(jìn)制造業(yè)

11、，培育壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)建立創(chuàng)新能力強(qiáng)、質(zhì)量效益好、結(jié)構(gòu)布局合理、可持續(xù)發(fā)展和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)新體系，在新起點(diǎn)上重振我市產(chǎn)業(yè)雄風(fēng)。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米16481.5724.71畝1.1容積率1.701.2建筑系數(shù)78.48%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝163.141.4基底面積平方米12934.741.5總建筑面積平方米28018.671.6綠化面積平方米2154.16綠化率7.69%2總投資萬(wàn)元5202.812.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元4031.192.1.1土建工程投資萬(wàn)元2366.232.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元45

12、.48%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元1248.742.1.2.1設(shè)備投資占比24.00%2.1.3其它投資萬(wàn)元416.222.1.3.1其它投資占比8.00%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.48%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1171.622.2.1流動(dòng)資金占比22.52%3收入萬(wàn)元8048.004總成本萬(wàn)元6216.135利潤(rùn)總額萬(wàn)元1831.876凈利潤(rùn)萬(wàn)元1373.907所得稅萬(wàn)元1.708增值稅萬(wàn)元252.679稅金及附加萬(wàn)元96.2510納稅總額萬(wàn)元806.8911利稅總額萬(wàn)元2180.7912投資利潤(rùn)率35.21%13投資利稅率41.92%14投資回報(bào)率26.41%15回收期年5.2916設(shè)備數(shù)量臺(tái)

13、（套）7217年用電量千瓦時(shí)755320.5818年用水量立方米4770.5319總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤93.2420節(jié)能率20.91%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤26.3022員工數(shù)量人133 第二章 項(xiàng)目承辦單位一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx科技公司（二）公司簡(jiǎn)介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)。為此，公司要求各級(jí)單位通過(guò)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長(zhǎng)”的發(fā)展理念。本公司奉行“客戶(hù)至上，質(zhì)量保障”的服務(wù)宗旨，樹(shù)立“一切為客戶(hù)著想” 的經(jīng)營(yíng)理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專(zhuān)業(yè)精神服務(wù)于新老客戶(hù)。 公

14、司通過(guò)了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書(shū)以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成三級(jí)資質(zhì)。 公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx投資公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5891.09萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.34%（783.33萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)木制家具生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為5042.42萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的85.59%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第

15、四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1237.131649.511531.681472.775891.092主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1058.911411.881311.031260.615042.422.1木制家具(A)349.44465.92432.64416.001664.002.2木制家具(B)243.55324.73301.54289.941159.762.3木制家具(C)180.01240.02222.87214.30857.212.4木制家具(D)127.07169.43157.32151.27605.092.5木制家具(E)84.71112.95104.88100.85403.392.6木制家具(F)52

16、.9570.5965.5563.03252.122.7木制家具(.)21.1828.2426.2225.21100.853其他業(yè)務(wù)收入178.22237.63220.65212.17848.67根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1326.29萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)124.74萬(wàn)元，增長(zhǎng)率10.38%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)994.72萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)211.63萬(wàn)元，增長(zhǎng)率27.03%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元5891.09完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元5042.42主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.59%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）15.34%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元783.33利潤(rùn)總額萬(wàn)元132

17、6.29利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率10.38%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元124.74凈利潤(rùn)萬(wàn)元994.72凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率27.03%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元211.63投資利潤(rùn)率38.73%投資回報(bào)率29.05%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率24.15%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元10900.47流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元39.34%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元4288.71資產(chǎn)負(fù)債率45.74% 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、木制家具項(xiàng)目背景分析實(shí)木家具具有對(duì)大自然獨(dú)特的美感，人們都喜歡用木質(zhì)來(lái)裝飾室內(nèi)環(huán)境和制作室內(nèi)家具，隨著生活水平的提高，人們更加的崇拜“回歸自然”，大家都在追求天然獨(dú)特的實(shí)木家具，體現(xiàn)個(gè)體，體現(xiàn)自然美是文化修養(yǎng)提高的表現(xiàn)，因此實(shí)木家具擁有廣闊

18、的市場(chǎng)需求和對(duì)室內(nèi)的空間設(shè)計(jì)性。實(shí)木家具企業(yè)已經(jīng)從一門(mén)傳統(tǒng)的手工業(yè)，發(fā)展便成為一個(gè)以機(jī)械化的生產(chǎn)為主，門(mén)類(lèi)齊全，技術(shù)和藝術(shù)的含量不斷提高的重要產(chǎn)業(yè)，這樣的話(huà)實(shí)木家具便成了生產(chǎn)大國(guó)，產(chǎn)品品質(zhì)也就會(huì)不斷的提升，工業(yè)產(chǎn)值穩(wěn)步的上升，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)多元化，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)便加快，實(shí)木家具品牌知名度就會(huì)漸漸提高。作為最早出現(xiàn)的家具材料，實(shí)木確實(shí)一直受到消費(fèi)者的熱捧。板式家具很難模仿實(shí)木家具的真實(shí)肌理和質(zhì)感。玻璃、金屬等新材料又難免給人帶來(lái)冰冷感。對(duì)年輕消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)首先會(huì)考慮的因素是美觀、舒適和功能，而非價(jià)格。因此，雖然實(shí)木家具價(jià)格較昂貴，但熱度始終居高不下。環(huán)保問(wèn)題同樣備受關(guān)注。近兩年的環(huán)保風(fēng)暴給家

19、具行業(yè)敲響了警鐘，許多板式家具企業(yè)在環(huán)保問(wèn)題上下了大工夫。但對(duì)于多數(shù)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，“實(shí)木家具比板式家具環(huán)?！钡挠^念仍然很有市場(chǎng)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定快速發(fā)展，人民收入水平、城市化率的逐步提高,、房住條件也不斷提高，家具消費(fèi)需求呈上升趨勢(shì)，固定資產(chǎn)投資的持續(xù)增長(zhǎng)也使辦公、酒店等集團(tuán)家具市場(chǎng)需求擴(kuò)大。我國(guó)人均家具消費(fèi)比較低,國(guó)內(nèi)木質(zhì)家具市場(chǎng)的持續(xù)火爆使得未來(lái)國(guó)內(nèi)木質(zhì)家具市場(chǎng)的發(fā)展空間仍然很大。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平越來(lái)越高，消費(fèi)需求的個(gè)性化也更加明顯，對(duì)實(shí)木家具的要求也更高。要滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的消費(fèi)需求，實(shí)木家具企業(yè)不論從設(shè)計(jì)還是材質(zhì)及工藝上都要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，才能掌握實(shí)木家具未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。

20、我國(guó)實(shí)木家具行業(yè)運(yùn)行目前發(fā)展形勢(shì)良好，隨著我國(guó)實(shí)木家具行業(yè)運(yùn)行求市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大，我國(guó)實(shí)木家具行業(yè)運(yùn)行將會(huì)迎來(lái)一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。二、木制家具項(xiàng)目建設(shè)必要性分析木制家具是指主要部件中裝飾件、配件除外，其余采用木材、人造板等木制材料制成的家具。木制家具具有質(zhì)輕、強(qiáng)度高、易于加工，有天然的紋理和色澤，手感好，使人感到親切等特點(diǎn)。木制家具可以分為實(shí)木類(lèi)家具、綜合類(lèi)木家具、人造板家具三種，其中實(shí)木類(lèi)家具包括全實(shí)木家具、實(shí)木家具、實(shí)木貼面家具三類(lèi)。我國(guó)家具行業(yè)經(jīng)過(guò)近20年的快速發(fā)展已形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，從不到1000億市場(chǎng)規(guī)模的小行業(yè)發(fā)展到2017年9056億元的規(guī)模，家具行業(yè)對(duì)國(guó)際先進(jìn)家具制造的借鑒、設(shè)

21、計(jì)技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新，以及新工藝、新材料的廣泛應(yīng)用，極大地提高了工藝技術(shù)和企業(yè)管理的水平，我國(guó)家具產(chǎn)業(yè)從單純依靠成本競(jìng)爭(zhēng)向提升服務(wù)水平、提高產(chǎn)品科技含量和產(chǎn)品附加值轉(zhuǎn)變，在國(guó)際家具市場(chǎng)地位也日益提升，目前我國(guó)家具產(chǎn)能占全球市場(chǎng)份額已超過(guò)40%，是世界排名第一的家具生產(chǎn)、消費(fèi)及出口國(guó)。根據(jù)中國(guó)海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)：2017年我國(guó)木質(zhì)家具出口金額為137.29億美元，2017年我國(guó)木質(zhì)家具進(jìn)口金額為8.93億美元，按照各年度匯率均價(jià)測(cè)算：2017年我國(guó)木質(zhì)家具國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模為5239.29億元。目前，國(guó)內(nèi)木質(zhì)家具市場(chǎng)正處于由制造化向品牌化過(guò)渡的階段，而隨著居民生活水平提高后，對(duì)高品質(zhì)生活的追求，對(duì)木質(zhì)家具消費(fèi)

22、的要求將大幅提高。木質(zhì)家具企業(yè)將不再是簡(jiǎn)單的銷(xiāo)售產(chǎn)品角色，而應(yīng)該能夠結(jié)合客戶(hù)的需求、預(yù)算，根據(jù)不同家庭的空間、風(fēng)格、色彩等不同特點(diǎn)量身定制家居解決方案。同時(shí)具有品牌和渠道優(yōu)勢(shì)的木質(zhì)家具企業(yè)或者具有高端設(shè)計(jì)研發(fā)能力的木質(zhì)家具生產(chǎn)企業(yè)從盈利能力、經(jīng)營(yíng)規(guī)模等方面來(lái)講，均處于微笑曲線(xiàn)的頂端。家具產(chǎn)品體積龐大，是耐用商品，安裝較為復(fù)雜，需要一定的安裝經(jīng)驗(yàn)。對(duì)消費(fèi)者而言，一方面購(gòu)買(mǎi)家具是大宗消費(fèi)，要慎重對(duì)待；另一方面也希望察看現(xiàn)場(chǎng)擺放效果以及享受較好的售后服務(wù)。特有的先體驗(yàn)后消費(fèi)的行業(yè)特性使家具這類(lèi)商品的渠道模式很難有大的改變。國(guó)內(nèi)家具銷(xiāo)售形式有以下幾種：一是在大型家具賣(mài)場(chǎng)中開(kāi)設(shè)商場(chǎng)店，由生產(chǎn)廠家或經(jīng)銷(xiāo)商

23、租用大型渠道商（如紅星美凱龍、居然之家、吉盛偉邦等）的場(chǎng)地銷(xiāo)售家具，經(jīng)營(yíng)品種以民用家具為主。經(jīng)營(yíng)中高檔品牌的大型企業(yè)以直營(yíng)商場(chǎng)店模式為主，部分企業(yè)則采取“直營(yíng)+經(jīng)銷(xiāo)”的商場(chǎng)店模式，利用直營(yíng)商場(chǎng)展示產(chǎn)品和測(cè)試市場(chǎng)反映，利用經(jīng)銷(xiāo)商場(chǎng)店擴(kuò)大銷(xiāo)售規(guī)模。二是獨(dú)立品牌店經(jīng)營(yíng)，一般是選擇人流較多的地點(diǎn)單獨(dú)開(kāi)設(shè)店鋪，以國(guó)內(nèi)較大生產(chǎn)企業(yè)和國(guó)外著名品牌為主。三是展會(huì)和互聯(lián)網(wǎng)等新興的經(jīng)營(yíng)方式。隨著各國(guó)人民生活水平的不斷提高，對(duì)生活品質(zhì)的不懈追求，以及我國(guó)木制家具歷來(lái)的良好品質(zhì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，木制家具出口在國(guó)際市場(chǎng)上還是潛力猶存，并且短期內(nèi)不會(huì)消失。首先，勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)和技能優(yōu)勢(shì)突出。雖然近年來(lái)企業(yè)的勞動(dòng)力成本上升較快，

24、但是由于機(jī)械化程度提高，單位產(chǎn)品的勞動(dòng)力成本是逐年下降的。此外，我國(guó)悠久的家具制造歷史為該行業(yè)提供了大量熟練勞動(dòng)力。因?yàn)閾碛羞@些技能嫻熟的工人，所以在面對(duì)著客戶(hù)復(fù)雜的設(shè)計(jì)要求時(shí)，企業(yè)不但可以獲得更多的訂單，并且還能降低設(shè)計(jì)成本，提高企業(yè)的綜合生產(chǎn)成本優(yōu)勢(shì)。其次，具備產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)。家具制造的產(chǎn)業(yè)鏈中，涉及原木、鋸材、木板、五金配件、塑料等原材料和油漆、膠水、砂紙、包裝材料等輔材。目前具有地域特色的出口辦公家具、戶(hù)外家具的產(chǎn)業(yè)集群和專(zhuān)業(yè)化分工已逐步形成，這就提高了家具制造的專(zhuān)業(yè)化程度，發(fā)揮了產(chǎn)業(yè)規(guī)模優(yōu)勢(shì)。杭州家具產(chǎn)業(yè)集群帶是以工業(yè)園形式存在，這些大大小小的工業(yè)園集合起來(lái)就形成一個(gè)巨大的產(chǎn)業(yè)群，這有

25、利于企業(yè)快速應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化，降低企業(yè)生產(chǎn)成本。此外，生產(chǎn)效率優(yōu)勢(shì)明顯。歐美傳統(tǒng)家具生產(chǎn)大國(guó)雖有貼近消費(fèi)者市場(chǎng)的重要優(yōu)勢(shì)，但缺乏彈性的勞動(dòng)時(shí)間制度限制了生產(chǎn)效率的提高；新興家具生產(chǎn)國(guó)家雖然勞動(dòng)成本低、森林資源豐富，但缺乏發(fā)達(dá)的產(chǎn)業(yè)配套系統(tǒng)限制了生產(chǎn)效率的提高。從企業(yè)和政府部門(mén)的角度來(lái)說(shuō)，一是需要及時(shí)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，積極引導(dǎo)扶持，突破國(guó)外技術(shù)性貿(mào)易措施。二是要培育規(guī)模經(jīng)濟(jì)，整合家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。三是要實(shí)施品牌戰(zhàn)略，只有努力培養(yǎng)具有獨(dú)創(chuàng)設(shè)計(jì)能力的木家具品牌，在國(guó)內(nèi)取得可觀的市場(chǎng)份額并擴(kuò)大出口逐步形成世界級(jí)品牌，才能真正擺脫受制于成本價(jià)格的局面，才能在國(guó)際市場(chǎng)上獲得超額的利潤(rùn)，并保持持久的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。加強(qiáng)源

26、頭管理，嚴(yán)格注冊(cè)登記準(zhǔn)入。按照注冊(cè)登記制度的要求，嚴(yán)格出口木制品木家具生產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)登記的準(zhǔn)入門(mén)檻，堅(jiān)決淘汰產(chǎn)能落后、管理粗放、質(zhì)量意識(shí)淡薄的小作坊企業(yè)。積極扶植和督促經(jīng)注冊(cè)登記企業(yè)完善以有害生物、有毒有害物質(zhì)控制和溯源管理為核心的質(zhì)量管理體系，同時(shí)對(duì)原料進(jìn)廠、生產(chǎn)加工、儲(chǔ)運(yùn)和出口等全過(guò)程加強(qiáng)防疫、安全質(zhì)量把關(guān)和控制，建立突擊檢查和飛行檢查制度，通過(guò)過(guò)程控制，將監(jiān)管工作前移，提高檢驗(yàn)檢疫工作的有效性。完善評(píng)估機(jī)制，實(shí)施分類(lèi)動(dòng)態(tài)管理。以出口木制品及木家具安全項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果、國(guó)內(nèi)外技術(shù)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)材料，對(duì)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行科學(xué)劃分，明確出口檢測(cè)項(xiàng)目與要求。在對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，根據(jù)生產(chǎn)企業(yè)的防

27、疫設(shè)施、質(zhì)量管理水平和誠(chéng)信，結(jié)合企業(yè)對(duì)出口木制品及木制家具的有害生物和質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控能力，對(duì)生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行分類(lèi)管理。綜合生產(chǎn)企業(yè)管理類(lèi)別和產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，確定不同產(chǎn)品的檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管頻率的具體抽查比例，對(duì)企業(yè)管理類(lèi)別實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。把關(guān)服務(wù)并舉，創(chuàng)新檢驗(yàn)監(jiān)管模式。對(duì)出口產(chǎn)品涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的油漆、膠黏劑、人造板、布料、皮革等原輔料開(kāi)展重金屬、甲醛、阻燃性等相關(guān)項(xiàng)目符合性的抽查驗(yàn)證，根據(jù)輸往國(guó)的要求檢測(cè)不合格不得出口。嚴(yán)格把關(guān)的同時(shí)，及時(shí)收集、通報(bào)出口木制品和木家具各類(lèi)檢驗(yàn)檢疫及風(fēng)險(xiǎn)警示信息，針對(duì)國(guó)外不斷出臺(tái)的技術(shù)性貿(mào)易措施，為企業(yè)提供專(zhuān)家技術(shù)咨詢(xún)、提供信息情報(bào)技術(shù)資料，并引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)國(guó)外強(qiáng)

28、制要求的相關(guān)認(rèn)證，積極應(yīng)對(duì)。同時(shí)，不斷完善出口木制品和木家具技術(shù)法規(guī)和檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)體系，及時(shí)將國(guó)外的質(zhì)量安全衛(wèi)生要求轉(zhuǎn)化為日常監(jiān)管的工作要求，探索建立了“符合性聲明安全衛(wèi)生項(xiàng)目檢測(cè)符合性驗(yàn)證（抽批檢驗(yàn)）日常監(jiān)督管理”的檢驗(yàn)監(jiān)管模式，從而健全確保出口木制品和木家具質(zhì)量安全的長(zhǎng)效機(jī)制。鼓勵(lì)企業(yè)努力提高自有品牌產(chǎn)品的質(zhì)量，研發(fā)高附加值產(chǎn)品，增加產(chǎn)品的科技含量，提升家具出口核心競(jìng)爭(zhēng)力；實(shí)施多元化市場(chǎng)戰(zhàn)略，積極開(kāi)拓新興市場(chǎng)與內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)，降低對(duì)美歐等發(fā)達(dá)市場(chǎng)的依賴(lài)程度，同時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，將“外銷(xiāo)”和“內(nèi)需”并重發(fā)展，積極探索國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求；加強(qiáng)日常監(jiān)測(cè)預(yù)警，關(guān)注對(duì)歐美出口變化及相關(guān)市場(chǎng)政策變動(dòng)跡象，通過(guò)建立貿(mào)

29、易保護(hù)政策與技術(shù)壁壘預(yù)警機(jī)制，幫助企業(yè)了解并及時(shí)應(yīng)對(duì)國(guó)外技術(shù)性貿(mào)易措施。 第四章 市場(chǎng)分析一、木制家具行業(yè)分析木制家具制造指以天然木材和木質(zhì)人造板為主要材料，配以其他輔料(如油漆、貼面材料、玻璃、五金配件等)制作各種家具的生產(chǎn)活動(dòng)。中國(guó)的木質(zhì)家具按板材劃分，可以分為實(shí)木家具和板式家具。近年來(lái)，人們對(duì)木質(zhì)家具的需求已經(jīng)逐漸從注重外觀上升到注重材質(zhì)的層面，更多的新產(chǎn)品是以原創(chuàng)的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的原材料制勝。出自天然的古老材質(zhì)，時(shí)刻給人一種干凈、清新的舒適感覺(jué)，因此，無(wú)論是木質(zhì)的家具還是雕刻而成的木質(zhì)飾品，總是受到許多消費(fèi)者的青睞。家具產(chǎn)品的種類(lèi)不同，所對(duì)應(yīng)的上游產(chǎn)業(yè)也不同。木制家具制造業(yè)的上游主要為木材

30、加工業(yè)，所選木材的產(chǎn)地、品種會(huì)對(duì)家具的成本產(chǎn)生不同影響。進(jìn)入21世紀(jì)后，中國(guó)政府就已經(jīng)提出加快城市化和小城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，以便進(jìn)一步拉動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)，擴(kuò)大消費(fèi)領(lǐng)域。國(guó)家的這一舉措，必將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)的住宅建設(shè)，因而會(huì)使與住宅相關(guān)的行業(yè)得到發(fā)展。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)需求和發(fā)展的需要，提出了住宅產(chǎn)業(yè)化，這一舉措將帶動(dòng)與住宅配套幾萬(wàn)種產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和產(chǎn)業(yè)化。由于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，住宅作為一種商品進(jìn)入市場(chǎng)，為各類(lèi)家具和配套產(chǎn)品提供了發(fā)展空間。中國(guó)家具行業(yè)蘊(yùn)藏著巨大的市場(chǎng)潛力。隨著中國(guó)居民收入的增加、房屋建設(shè)面積加速擴(kuò)大、酒店和寫(xiě)字樓建設(shè)面積的擴(kuò)大、人們對(duì)家具品牌意識(shí)的增強(qiáng)，

31、中國(guó)家具需求進(jìn)入一個(gè)新的階段，國(guó)內(nèi)需求潛力巨大，而占據(jù)家具市場(chǎng)最大比重的木制家具也將迎來(lái)新一輪發(fā)展機(jī)遇。從世界范圍來(lái)看，市場(chǎng)上實(shí)力較強(qiáng)的木質(zhì)家具企業(yè)主要分布在歐美國(guó)家和日本。隨著中國(guó)木質(zhì)家具企業(yè)品牌意識(shí)的提高和綜合實(shí)力的提升，未來(lái)行業(yè)內(nèi)將涌現(xiàn)出更多的實(shí)力型企業(yè)，并在國(guó)際市場(chǎng)上占據(jù)一席之地。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定快速發(fā)展，人民收入水平、城市化率的逐步提高,、房住條件也不斷提高，家具消費(fèi)需求呈上升趨勢(shì)，固定資產(chǎn)投資的持續(xù)增長(zhǎng)也使辦公、酒店等集團(tuán)家具市場(chǎng)需求擴(kuò)大。我國(guó)人均家具消費(fèi)比較低,國(guó)內(nèi)木質(zhì)家具市場(chǎng)的持續(xù)火爆使得未來(lái)國(guó)內(nèi)木質(zhì)家具市場(chǎng)的發(fā)展空間仍然很大。近年來(lái)，中國(guó)木制家具制造行業(yè)迅速發(fā)展，憑借成本

32、、質(zhì)量等優(yōu)勢(shì)，已確立了世界木制家具生產(chǎn)大國(guó)地位。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平越來(lái)越高，消費(fèi)需求的個(gè)性化也更加明顯，對(duì)實(shí)木家具的要求也更高。要滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的消費(fèi)需求，實(shí)木家具企業(yè)不論從設(shè)計(jì)還是材質(zhì)及工藝上都要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，才能掌握實(shí)木家具未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。二、木制家具市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)我國(guó)家具行業(yè)經(jīng)過(guò)近20年的快速發(fā)展已形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，從不到1000億市場(chǎng)規(guī)模的小行業(yè)發(fā)展到2017年9056億元的規(guī)模，家具行業(yè)對(duì)國(guó)際先進(jìn)家具制造的借鑒、設(shè)計(jì)技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新，以及新工藝、新材料的廣泛應(yīng)用，極大地提高了工藝技術(shù)和企業(yè)管理的水平，我國(guó)家具產(chǎn)業(yè)從單純依靠成本競(jìng)爭(zhēng)向提升服務(wù)水平、提高產(chǎn)品科技含量和產(chǎn)品附加

33、值轉(zhuǎn)變，在國(guó)際家具市場(chǎng)地位也日益提升，目前我國(guó)家具產(chǎn)能占全球市場(chǎng)份額已超過(guò)40%，是世界排名第一的家具生產(chǎn)、消費(fèi)及出口國(guó)。2017年，我國(guó)家具行業(yè)累計(jì)出口514.24億元，同比增長(zhǎng)了4.24%，占全球家具出口額的比例達(dá)到35.2%。木質(zhì)家具是我國(guó)家具行業(yè)中規(guī)模最大的領(lǐng)域，隨著我國(guó)家具行業(yè)的的發(fā)展，木質(zhì)家具的市場(chǎng)規(guī)模也在擴(kuò)大，占家具行業(yè)的比重總體上趨于增長(zhǎng)。隨著中國(guó)居民收入的增加、房屋建設(shè)面積加速擴(kuò)大、酒店和寫(xiě)字樓建設(shè)面積的擴(kuò)大、人們對(duì)家具品牌意識(shí)的增強(qiáng)，中國(guó)家具需求進(jìn)入一個(gè)新的階段，國(guó)內(nèi)需求潛力巨大，而占據(jù)家具市場(chǎng)最大比重的木制家具也迎來(lái)一輪發(fā)展機(jī)遇。除此之外，在消費(fèi)者心理方面，我國(guó)居民有實(shí)木

34、情結(jié)，更是促進(jìn)我國(guó)木質(zhì)家具行業(yè)快速發(fā)展。不過(guò)家具行業(yè)被國(guó)家相關(guān)部委認(rèn)定是高污染、高能耗、高消耗，同時(shí)也是低產(chǎn)出的行業(yè)。隨著近年來(lái)國(guó)家對(duì)環(huán)保要求的提高，以及居民環(huán)保意識(shí)的覺(jué)醒，我國(guó)木質(zhì)家具行業(yè)發(fā)展放緩了步伐。家具產(chǎn)品的種類(lèi)不同，所對(duì)應(yīng)的上游產(chǎn)業(yè)也不同。木制家具制造業(yè)的上游主要為木材加工業(yè)，不過(guò)我國(guó)是個(gè)少林國(guó)家，木材供給方面存在較大缺口。目前中國(guó)木制家具行業(yè)在原木、鋸材等原材料供給的進(jìn)口依存度較高，俄羅斯、東南亞、非洲及南美等都是主要的木材進(jìn)口來(lái)源地。進(jìn)入2010年以來(lái)，俄羅斯對(duì)原木出口的限制使俄羅斯木材出口價(jià)格上漲，受?chē)?guó)際市場(chǎng)的影響，國(guó)內(nèi)林業(yè)產(chǎn)品等主要材料也有所漲價(jià)。因?yàn)槲覈?guó)木質(zhì)家具生產(chǎn)企業(yè)普遍

35、過(guò)較小，缺乏規(guī)模效益；同時(shí)木質(zhì)家具生產(chǎn)原材料價(jià)格上漲，因此對(duì)我國(guó)木質(zhì)家具行業(yè)利潤(rùn)有所影響。2010-2017年，我國(guó)木質(zhì)家具行業(yè)利潤(rùn)總額波動(dòng)變化。2017年，木質(zhì)家具行業(yè)利潤(rùn)總額為337億元，同比增長(zhǎng)2.1%。在2015年之前，受多方面因素制約，我國(guó)木質(zhì)家具行業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品集中在低檔、技術(shù)含量低、資本需求較低的水平，這也直接導(dǎo)致了這個(gè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。同時(shí)，一些具有特殊功能的家具，在我國(guó)是空白，只能依賴(lài)進(jìn)口。也就是說(shuō)，我國(guó)的家居產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)層次是十分不合理的，在高投入、高技術(shù)水平出現(xiàn)了嚴(yán)重的斷層，這也是引導(dǎo)家居企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要原因。隨著我國(guó)越來(lái)越多的企業(yè)重視家具制造管理，研發(fā)新材料，利

36、用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、現(xiàn)代科技改造生產(chǎn)、銷(xiāo)售和服務(wù)模式，部分企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成效顯著，實(shí)木家具行業(yè)的產(chǎn)品類(lèi)型和結(jié)構(gòu)得到持續(xù)豐富，可滿(mǎn)足不同人群的需求。特別是品牌家居企業(yè)，加大對(duì)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)投入、設(shè)計(jì)、品牌建設(shè)、綠色環(huán)保的投入，突出自身產(chǎn)品特色，避免同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)，提高產(chǎn)品的技術(shù)含量和附加值，在性?xún)r(jià)比和品牌溢價(jià)上尋找優(yōu)勢(shì)，行業(yè)產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重、產(chǎn)能過(guò)剩等競(jìng)爭(zhēng)亂象也得到遏制。 第五章 項(xiàng)目方案分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為木制家具，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值8048.00萬(wàn)元。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要想在市場(chǎng)上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家領(lǐng)銜組織一定規(guī)模的營(yíng)

37、銷(xiāo)隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營(yíng)銷(xiāo)策略。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積16481.57平方米（折合約24.71畝），其中：凈用地面積16481.57平方米（紅線(xiàn)范圍折合約24.71畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積28018.67平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程20652.23平方米，計(jì)容建筑面積28018.67平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2366.23萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)72臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1248.74萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資5202.81萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8048.00萬(wàn)元。 第六章 項(xiàng)目選址研究一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xxx經(jīng)濟(jì)示范中心。區(qū)內(nèi)

38、地勢(shì)平坦，交通便利，建區(qū)幾年來(lái)，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套，形成了高標(biāo)準(zhǔn)的街路網(wǎng)，中心基礎(chǔ)設(shè)施已完成“七通一平”（上水、下水、電、氣、熱、通訊、路通、地勢(shì)平），是業(yè)主投資辦廠的理想場(chǎng)所。園區(qū)是1994年經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立，并于2006年3月經(jīng)國(guó)家發(fā)改委審核通過(guò)的省級(jí)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)地處全國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最具潛力的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)。核定規(guī)劃面積60平方公里。園區(qū)按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、平安和諧”的總體要求，堅(jiān)持“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理、高效益經(jīng)營(yíng)”開(kāi)發(fā)建設(shè)理念，經(jīng)過(guò)近20年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，規(guī)模從小到大，功能逐漸增強(qiáng)，服務(wù)不斷升級(jí)，設(shè)施不斷完善，配套日益齊全。園區(qū)深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)

39、務(wù)院和省委、省政府的決策部署，牢固樹(shù)立和自覺(jué)踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享五大發(fā)展理念，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、底線(xiàn)思維，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，厚植優(yōu)勢(shì)、補(bǔ)齊短板，著力破除制約民間投資發(fā)展的體制機(jī)制障礙，提升行政服務(wù)效能，改善投資環(huán)境，強(qiáng)化要素保障，不斷提升民營(yíng)經(jīng)濟(jì)對(duì)需求變化的適應(yīng)性和靈活性，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展向高中速、高中端轉(zhuǎn)型，為高水平全面建成小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。近年來(lái)，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)

40、地相關(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專(zhuān)項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。二、用地控制指標(biāo)投資項(xiàng)目土地綜合利用率100.00%，完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑容積率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率0.80的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)

41、足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑容積率1.50”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)78.48%，建筑容積率1.70，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.69%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.14萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米16481.5724.71畝2基底面積平方米12934.743建筑面積平方米28018.672366.23萬(wàn)元4容積率1.705建筑系數(shù)78.48%6主體工程平方米20652.237綠化面積平方米2154.168綠化率7.69%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝163.14四、節(jié)約用地措施土地既是人類(lèi)賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，

42、項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、根據(jù)項(xiàng)目承辦單位發(fā)展趨勢(shì)，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車(chē)的為12.00米，通行其它車(chē)輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類(lèi)型為城市型。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

43、化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線(xiàn)綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。undefined消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場(chǎng)區(qū)給水網(wǎng)確定采用生

44、產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。3、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。生活糞便污水經(jīng)級(jí)化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項(xiàng)目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項(xiàng)目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng)。供電回路及電壓等級(jí)確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V，電壓波動(dòng)不超過(guò)額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。項(xiàng)目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶(hù)采用電纜直接埋地敷設(shè)引入配電室；場(chǎng)內(nèi)供電電壓等級(jí)380

45、V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場(chǎng)內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國(guó)標(biāo)爆炸及火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50058）的要求設(shè)計(jì)。4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場(chǎng)內(nèi)部和外部運(yùn)輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場(chǎng)內(nèi)、外的運(yùn)輸與車(chē)間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車(chē)間平臺(tái)上，室外空氣經(jīng)初、中效過(guò)濾后經(jīng)風(fēng)機(jī)及通風(fēng)管道送至車(chē)間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，車(chē)間換氣次數(shù)為5.00次/小時(shí)。衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定

46、要大于10.00次/小時(shí)。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場(chǎng)所。 第七章 工程設(shè)計(jì)方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則功能分區(qū)合理，人流、車(chē)流、物流路線(xiàn)清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物

47、均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專(zhuān)門(mén)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、土建工程

48、建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積28018.67平方米，其中：計(jì)容建筑面積28018.67平方米，計(jì)劃建筑工程投資2366.23萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的45.48%。 第八章 項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購(gòu)集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購(gòu)部門(mén)根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購(gòu)計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購(gòu)成本。按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20-30天，存放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；投資項(xiàng)目將

49、建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù)，以滿(mǎn)足投資項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。投資項(xiàng)目將通過(guò)PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過(guò)MES系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境

50、保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：三、設(shè)備選型方案項(xiàng)目承辦單位

51、在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)72臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1248.74萬(wàn)元。 第九章 環(huán)境影響分析到2020年，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過(guò)程的普遍要求，工業(yè)綠色發(fā)展推進(jìn)機(jī)制基本形成，綠色制造產(chǎn)業(yè)成

52、為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。能源利用效率顯著提升。工業(yè)能源消耗增速減緩，六大高耗能行業(yè)占工業(yè)增加值比重繼續(xù)下降，部分重化工業(yè)能源消耗出現(xiàn)拐點(diǎn)，主要行業(yè)單位產(chǎn)品能耗達(dá)到或接近世界先進(jìn)水平，部分工業(yè)行業(yè)碳排放量接近峰值，綠色低碳能源占工業(yè)能源消費(fèi)量的比重明顯提高。資源利用水平明顯提高。單位工業(yè)增加值用水量進(jìn)一步下降，大宗工業(yè)固體廢物綜合利用率進(jìn)一步提高，主要再生資源回收利用率穩(wěn)步上升?！笆濉睍r(shí)期，我國(guó)工業(yè)將以系統(tǒng)節(jié)能改造為突破口，促進(jìn)工業(yè)節(jié)能從局部、單體節(jié)能向全流程、系統(tǒng)性?xún)?yōu)化轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)工業(yè)能源利用效率大幅提升。在繼續(xù)推進(jìn)單體節(jié)能的同時(shí)，更加注重設(shè)備、企業(yè)、

53、園區(qū)的多層級(jí)系統(tǒng)節(jié)能，在抓好重點(diǎn)行業(yè)節(jié)能的同時(shí)，面向工業(yè)全行業(yè)全面推進(jìn)工業(yè)節(jié)能，在繼續(xù)重視大企業(yè)能效提升的同時(shí)，著力推動(dòng)中小企業(yè)節(jié)能。綠色制造產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。綠色產(chǎn)品大幅增長(zhǎng)，電動(dòng)汽車(chē)及太陽(yáng)能、風(fēng)電等新能源技術(shù)裝備制造水平顯著提升，節(jié)能環(huán)保裝備、產(chǎn)品與服務(wù)等綠色產(chǎn)業(yè)形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。綠色制造體系初步建立。綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系基本建立，綠色設(shè)計(jì)與評(píng)價(jià)得到廣泛應(yīng)用，建立百家綠色示范園區(qū)和千家綠色示范工廠，推廣普及萬(wàn)種綠色產(chǎn)品，主要產(chǎn)業(yè)初步形成綠色供應(yīng)鏈。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建

54、設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策施工過(guò)程中各種運(yùn)輸車(chē)輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲級(jí)的增加，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車(chē)輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車(chē)數(shù)量和行車(chē)密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車(chē)?guó)Q

55、笛等措施。盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)，盡可能采用噪聲低的施工方法，施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周?chē)舾悬c(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。undefined（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工現(xiàn)場(chǎng)因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時(shí)處理設(shè)施，對(duì)含油量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過(guò)程中，土壤暴露在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、作業(yè)過(guò)程中的臨時(shí)