六層磚混結(jié)構(gòu)樓房技術(shù)標(biāo)

1、一、工程概況1工程概述膠南市第一市政工程公司住宅樓2號(hào)，主體部分磚混六層，帶半地下室及閣樓，檐高高為20.7M，建筑面積為4494.45M2，工程位于膠南市臨港路，上部結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為墻下鋼筋混凝土滿堂基礎(chǔ)。本工程為二類工程，其裝修簡(jiǎn)況如下：1、內(nèi)墻：一般墻面：乳膠漆墻面衛(wèi)生間墻面，高度至吊頂處：釉面磚（瓷磚）墻面2、樓地面：走廊、樓梯、水泥地面廁所間：地磚地面（帶防水層）走廊、樓梯、水泥樓面廁所間：地磚樓面（帶防水層）3、頂棚：衛(wèi)生間：粘貼鋁塑板吊頂走廊：礦棉板吊頂一般房間：板底乳膠漆頂4、外墻：乳膠漆墻面。5、屋面：一般屋面：三元乙丙卷材防水?dāng)D塑板屋面（聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面）走

2、廊上方、陽(yáng)臺(tái)上方屋面：聚氨酯防水涂膜屋面。6、門窗：鋁合金門窗及木門7、油漆：木門油漆：淺米色混合漆兩度。金屬油漆：白色混合漆兩度。8、坡道：水泥坡道。2施工條件2.1現(xiàn)場(chǎng)條件施工現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件。2.2技術(shù)條件施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，由甲方負(fù)責(zé)的開工前手續(xù)已辦理完畢，具備開工條件。3工程承包合同目標(biāo)3.1工期目標(biāo)總工期2008年3月1日至2008年5月26日，總?cè)諝v天數(shù)為87天。3.2質(zhì)量目標(biāo)確保該工程一次性驗(yàn)收達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。我們編制本施工組織設(shè)計(jì)，旨在指導(dǎo)本工程全過(guò)程施工，解決好技術(shù)、時(shí)間、空間這三大要素，確保以上目標(biāo)能順利實(shí)現(xiàn)。3.3安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)按照建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及山

3、東省建筑企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)施工管理考核標(biāo)準(zhǔn)，確保該工程獲市級(jí)安全文明施工合格工程。杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在1.5以下。二、施工管理組織1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置為優(yōu)質(zhì)高效的完成該項(xiàng)工程施工任務(wù)，發(fā)揚(yáng)我公司“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的宗旨，總公司成立該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)立各專業(yè)管理人員，包括安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、施工技術(shù)、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)結(jié)算等。2內(nèi)部承包規(guī)劃施工合同簽定后，總公司與該工程項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽定項(xiàng)目承包合同，就工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工、社會(huì)治安、成本控制等下達(dá)計(jì)劃，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，使工程管理的成功與否直接與項(xiàng)目經(jīng)理收益掛鉤。項(xiàng)目部?jī)?nèi)再由項(xiàng)目經(jīng)理與各職能負(fù)責(zé)人簽定合同，使財(cái)務(wù)、材料、安全、設(shè)備

4、、安全管理、設(shè)備完好以及工程預(yù)結(jié)算管理實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃，為公司創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3擬建立的主要規(guī)章制度3.1工程報(bào)驗(yàn)制度3.2材料試化驗(yàn)制度3.3材料出入庫(kù)管理制度 3.4各種崗位責(zé)任制度3.5門衛(wèi)制度3.6社會(huì)監(jiān)督制度3.7衛(wèi)生區(qū)域管理制度3.8施工現(xiàn)場(chǎng)十項(xiàng)安全措施3.9竣工驗(yàn)收前初驗(yàn)制度3.10部位結(jié)算制度各種規(guī)章制度打印上墻或內(nèi)部存查，由項(xiàng)目經(jīng)理定期組織檢查總結(jié)各制度落實(shí)情況。三、工程特點(diǎn)分析及施工策劃1場(chǎng)區(qū)特點(diǎn)該工程位于膠南市臨港路。2新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用計(jì)劃施工中，我公司將加大科技含量，以實(shí)現(xiàn)我公司優(yōu)質(zhì)、高速低耗的目標(biāo)。3施工順序遵循先上后下總體施工順序。同步流水的施工

5、方法，以平衡勞動(dòng)力，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。四、施工平面設(shè)計(jì)1辦公、生活、文化、福利臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃進(jìn)場(chǎng)后，我公司將根據(jù)甲方統(tǒng)一規(guī)劃，在施工區(qū)內(nèi)搭建辦公室、職工宿舍、職工食堂、浴室及小工具庫(kù)等臨時(shí)用房。2施工用水、用電現(xiàn)場(chǎng)用電量在80KW以內(nèi)，經(jīng)計(jì)算所需變壓器額定容量不得低于50KVA。施工用電全部采用三相五線制，輸電線路全部采用埋地電纜。施工用水由甲方提供水源，施工單位布設(shè)場(chǎng)內(nèi)用水管網(wǎng)，主管直徑32，通往攪拌機(jī)和生活區(qū)，各支管直徑依用水量而定。五、施工準(zhǔn)備1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.1建造臨時(shí)設(shè)施，根據(jù)施工平面布置圖，建造倉(cāng)庫(kù)、警衛(wèi)室、職工宿舍、廁所、浴室、辦公室、工具庫(kù)和伙房，為工程施工做好準(zhǔn)備。

6、1.2水電接通到位，線路設(shè)計(jì)詳見施工平面布置圖。2技術(shù)準(zhǔn)備2.1熟悉和審查圖紙根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和套用的標(biāo)準(zhǔn)圖籍及地質(zhì)資料，組織項(xiàng)目部有關(guān)技術(shù)人員審學(xué)圖紙，做好圖紙自審記錄。其次，同建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，并詳盡做好圖紙會(huì)審記錄編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙計(jì)算出工程量，列出各施工階段主要工程量、勞動(dòng)力、材料的需要量及主要施工機(jī)械種類。2.2編制施工組織設(shè)計(jì)按照設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和本單位的具體情況，采取行之有效的施工方法，科學(xué)合理的編制施工組織設(shè)計(jì)，以確保做到質(zhì)量?jī)?yōu)、效率高、無(wú)重大傷亡事故。做好施工技術(shù)和安全交底工作，施工機(jī)械定機(jī)定人，做到

7、層層交底落實(shí)，并將書面交底存檔。2.3資料準(zhǔn)備按照山東省及青島市主管部門規(guī)定，本工程技術(shù)資料分為：第一冊(cè)企業(yè)自評(píng)及質(zhì)量等級(jí)檢驗(yàn)；第二冊(cè)工程技術(shù)資料總匯；第三冊(cè)質(zhì)量保證資料；第四冊(cè)竣工圖。施工過(guò)程中，隨時(shí)整理，隨時(shí)裝訂成冊(cè)。3物資資料及主要施工機(jī)具準(zhǔn)備3.1我單位將根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求及各個(gè)階段的材料需用量，提出整個(gè)工程所需各種材料計(jì)劃，安排好材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，確保倉(cāng)庫(kù)及材料堆放場(chǎng)地的面積和地點(diǎn)。3.2選廠家，定貨源：水泥、防水材料等必須有產(chǎn)品準(zhǔn)用證和產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，安排好運(yùn)輸車輛，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，并報(bào)驗(yàn)給甲方和監(jiān)理，合格后方可使用，不符合要求不

8、予退貨。3.3檢測(cè)工具準(zhǔn)備：做好檢測(cè)尺、線墜、鋼尺的復(fù)合、校正工作。3.4施工機(jī)具準(zhǔn)備施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工機(jī)具使用量計(jì)劃，按照施工平面圖的要求進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放和安裝，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，確保所有施工機(jī)械設(shè)備性能良好。一些常用的小型機(jī)具及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以及時(shí)替換。主要施工機(jī)具配備詳見后附表。六、裝飾修繕工程施工裝飾工程施工原則為：可利用外墻吊藍(lán)進(jìn)行外墻裝飾裝修，施工工藝流程為：外墻面鏟除、外墻面修補(bǔ)、外墻面粉刷、石墻面清洗及養(yǎng)護(hù)、玻璃清洗、成品保護(hù)。在裝飾施工過(guò)程中必須實(shí)行樣板領(lǐng)路制度，在施工前必須先做樣板，待獲得監(jiān)理和甲方及質(zhì)量監(jiān)督員同意后方可大面積施工。1高層墻面

9、防水不漏墻體是建筑物豎向構(gòu)件，但因設(shè)計(jì)、施工、材質(zhì)、使用等因素均會(huì)引起墻體的裂損，導(dǎo)致滲漏。墻體的治漏方法修復(fù)原構(gòu)造防水采用線型構(gòu)造防水，其功能是使水分散?？涨粯?gòu)造局部破壞時(shí)，采用恢復(fù)性修理效果較好。1.1用防水材料修復(fù)，即在雨水滲入室內(nèi)部位采用水乳型防水材料嵌縫或涂刷方法。1.2外墻內(nèi)涂堵水法在外墻內(nèi)側(cè)面采取防水措施，通過(guò)防水材料堵塞雨水侵入外墻面建筑涂料施工。1.3建筑外墻涂裝要求建筑外墻涂裝的底層要有足夠的養(yǎng)護(hù)期，底層表面應(yīng)干燥、堅(jiān)實(shí)、牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。1.4施工方法外墻涂裝不宜大面積刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)訉硬灰颂?，材料采用聚合物水泥膩?zhàn)樱捎玫淄恳槐椋嫱績(jī)杀槭┕?，根?jù)工程質(zhì)

10、量要求，可適當(dāng)增加面涂遍數(shù)，涂裝施工自上而下進(jìn)行，每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面、陰陽(yáng)角交接處或落水管為屆，對(duì)涂飾工程完成后，將對(duì)客戶進(jìn)行長(zhǎng)期質(zhì)量跟蹤回訪，并提供涂裝保養(yǎng)方案。2玻璃清洗目前玻璃清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。 、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米，拉力為牛頓（合計(jì)兩噸半左右） 、副繩（安全保護(hù)繩）：學(xué)名錦綸繩，直徑16毫米，拉力為22000牛頓（合計(jì)兩噸左右） 、吊板（水曲柳木制成） 、鋼絲繩（直徑10毫米） 、U型蟹扣（鋼制） 、自鎖器：當(dāng)工作繩出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護(hù)作用。 、安全帶 以上7種組裝成一個(gè)坐式高空吊板。 2.1樓頂選一個(gè)栓繩子的固定地方

11、，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦。 2.2坐式吊板的U型蟹扣里打好一個(gè)特殊的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因?yàn)橛幸环N特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。 2.3樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù)。 2.4樓底設(shè)巡視安全保護(hù)人員。 3清洗條件1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于5級(jí)。5級(jí)以上停止工作。另外，下

12、雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔：必須有良好的身體條件和心理素質(zhì)，年齡應(yīng)在40歲以下，體重在60公斤左右，血壓正常，視力良好，無(wú)恐高癥。3、設(shè)備條件:外墻清潔的設(shè)備必須處于良好的狀態(tài)， 如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更新。 4清洗操作 使用吊板的準(zhǔn)備工作： (1) 天氣情況。(2) 現(xiàn)場(chǎng)勘察。(3) 工具準(zhǔn)備。(4) 工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好安全帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩子；(5) 現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員到位，安全監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個(gè)地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴(yán)格規(guī)范，萬(wàn)無(wú)一失。 l 操作進(jìn)行：

13、 (1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；(2) 緩緩將吊板下放，到達(dá)第一工作位置；(3) 用水槍(或噴壺)對(duì)準(zhǔn)工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。(4) 一個(gè)位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個(gè)位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動(dòng)位置；(5) 整個(gè)工作過(guò)程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督，不得擅離職守； (6) 清洗玻璃幕墻嚴(yán)禁使用堿性清潔劑，否則會(huì)造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。 5腳手架工程5.1腳手架的基本要求，本工程為排框架結(jié)構(gòu)，僅外墻采用腳手架，腳手架必須能滿足安全

14、可靠和傳遞各種荷載作用。外墻兩側(cè)采用鋼管雙排腳手。5.1.1腳手架是由立柱、縱向橫向水平桿共同組成的“空間框架結(jié)構(gòu)”，即腳手架的接點(diǎn)必須設(shè)置立柱，縱向與橫向水平桿。5.1.2扣件螺栓擰緊扭身矩應(yīng)在40N.m60N.m之間，節(jié)點(diǎn)具有足夠剛性和傳遞荷載的能力。5.1.3腳手架立柱的地基必須夯實(shí)，應(yīng)具有足夠承載能力，并防止不均勻的沉降或過(guò)大的沉降。5.1.4應(yīng)設(shè)置縱向支撐（剪刀撐）和橫向支撐，以使腳手架具有足夠縱向和橫向整體鋼度。5.1.5腳手板采用竹串片及竹笆腳手架板。5.1.6腳手架的排距、步距及連墻體的間距應(yīng)滿足和便于工人操作及施工規(guī)范要求。5.2腳手架的搭設(shè)要求：5.2.1腳手架的立桿必須設(shè)

15、在墊板上，墊板下基層必須堅(jiān)實(shí)。5.2.2搭設(shè)順序：放置縱向掃地桿立柱橫向掃地桿第一步縱向水平桿第一步橫向水平桿連墻件第二步縱向水平桿第二步橫向水平桿。5.2.3搭設(shè)腳手架鋼管口徑規(guī)格一致，嚴(yán)禁混合使用。5.2.4相鄰立柱的對(duì)接扣件不得在同一高度內(nèi)，間距500mm，同根立柱的接頭與扣件的距離1/3H，H為腳手架的步距。5.2.5頂層立柱長(zhǎng)度均應(yīng)高出建筑物女兒墻上皮高度1.5m.5.2.6剪刀撐、橫向支撐應(yīng)隨立柱、縱橫向水平等同步搭設(shè)，剪刀撐及橫向支撐必須達(dá)到每道剪刀撐不應(yīng)小于4跨，斜桿與地面的夾角宜在45O60O之間，橫向支撐必須達(dá)到12步，從底到頂之字狀布設(shè)。5.2.7扣件應(yīng)無(wú)裂紋，螺栓擰緊力

16、矩不應(yīng)小于40NM，并不大于60NM。5.2.8腳手板的鋪設(shè)，應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn)，靠墻一側(cè)離墻面的距離不應(yīng)大于150mm，在轉(zhuǎn)角處的腳手板應(yīng)與水平桿連接緊。5.2.9欄板應(yīng)設(shè)在腳手外立柱的內(nèi)側(cè)，欄桿高度上桿1200mm，下桿600mm兩道。5.3腳手架的驗(yàn)收，腳手架搭設(shè)后要經(jīng)工地安全員驗(yàn)收合格后方可使用。5.4拆除：5.4.1腳手架拆除應(yīng)從上向下順序拆除，不可單面拆除應(yīng)通轉(zhuǎn)向下拆，拆除過(guò)程中不可將錨件先斷，如裝飾上破壞了錨墻件，拆除腳手架時(shí)應(yīng)補(bǔ)設(shè)錨墻體，腳手架拆到錨固件位置再拆除。5.4.2拆下的材料，不可向下拋，應(yīng)向下傳，同時(shí)堆放整齊。5.4.3拆除前應(yīng)先對(duì)螺栓進(jìn)行清銹，以便拆下時(shí)方便。5.4.4

17、拆除前地面設(shè)立安全標(biāo)志，以防意外事故發(fā)生。5.4.5拆除前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，拆除時(shí)派專人監(jiān)護(hù)。6馬賽克面磚鑲貼6.1按設(shè)計(jì)要求挑選顏色一致的面磚，面磚使用前要隔夜在清水中浸泡陰干備用。6.2施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案要求及圖紙尺寸，挑選好面磚，統(tǒng)一編號(hào)，便于鑲貼時(shí)對(duì)號(hào)入座。6.3鑲貼前對(duì)不符合要求偏差較大的部位要預(yù)先踢鑿或修補(bǔ)，以作為排列陶瓷馬賽克的依據(jù)，防止發(fā)生分割縫不均勻，或陽(yáng)角處不夠整磚的問(wèn)題。6.4抹底子灰后，應(yīng)根據(jù)大樣圖在底子灰上從上到下彈出若干水平線，在陰陽(yáng)角、窗口處彈上垂直線，以作為粘貼陶瓷馬賽克時(shí)控制的標(biāo)準(zhǔn)線。6.5鑲貼陶瓷馬賽克時(shí)，根據(jù)已彈好的水平線穩(wěn)好平尺板，然后在已濕潤(rùn)的底子

18、灰上刷素水泥漿一道，再抹結(jié)合層，并用靠尺刮平。同時(shí)將陶瓷馬賽克鋪放在木墊板上，底面朝上縫里撒灌1：2干水泥砂，并用軟毛刷子刷凈底面浮砂，薄薄涂上一層粘結(jié)灰漿，讓那后逐張拿起，清理四邊余灰，按平尺板上口，由下往上隨即往墻上粘帖。另一種方法是將水泥石灰砂漿結(jié)合層直接抹在紙版上，用抹子初步抹平約2-3mm厚，隨即進(jìn)行粘結(jié)，縫子要對(duì)齊，隨時(shí)調(diào)整縫子的平直和間距，貼完一組后，將分格米厘條放在上口再繼續(xù)貼第二組。6.6年貼后的陶瓷馬賽克，要用拍板靠放已貼好的馬賽克上用小錘擊拍板，滿鼓一遍使其粘接牢固，然后用軟毛刷將陶瓷馬賽克護(hù)紙刷水濕潤(rùn)，約半小時(shí)后揭紙。揭紙后檢查縫子平直大小情況，凡彎彎扭扭的縫子必須用開

19、刀撥正調(diào)直，然后再普遍用小錘敲擊拍板一遍，再用刷子帶水將縫里的砂刷出，用濕布擦凈陶瓷馬賽克，必要時(shí)可用小水壺由上往下澆水沖洗。6.7粘帖后48時(shí)，除了起出分格米厘條的大縫用1：1的水泥砂漿勾嚴(yán)外，其他小縫均用素水泥砂漿擦縫，色漿的顏色按設(shè)計(jì)要求。七、施工進(jìn)度計(jì)劃1工期特點(diǎn)分析及工期規(guī)劃1.1工期特點(diǎn)分析本工程總工期正碰春季大風(fēng)等施工種種影響工期的因素。1.2工期規(guī)劃詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表八、主要?jiǎng)诹Α⒋笮褪┕C(jī)具計(jì)劃1勞動(dòng)力計(jì)劃見后附表2主要機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃詳見后附表九、施工技術(shù)、組織與管理措施1質(zhì)量通病防止措施1.1墻面滲漏1.1.1認(rèn)真貫徹GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范及部、省、市治理屋

20、面滲漏的有關(guān)規(guī)定。1.1.2合理選用防水卷材，嚴(yán)格控制防水材料，把好材料質(zhì)量關(guān)，防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要備齊“兩證一單”，即產(chǎn)品出廠合格證、建材產(chǎn)品準(zhǔn)用證、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單。進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，合格后方可用于工程。1.1.3外墻面工程施工前，應(yīng)制定詳細(xì)的防水工程施工方案，確定施工工序。選擇有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。施工前對(duì)操作工人進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。1.2外墻面滲漏1.2.1施工要認(rèn)真貫徹執(zhí)行GB50209/95建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及省市治理工程滲漏的有關(guān)部門規(guī)定。1.2.2應(yīng)制定合理的施工方案和操作工藝，切實(shí)做好各道工序的交接檢。1.2.3衛(wèi)生間的地面應(yīng)鋪設(shè)隔離層，在靠近墻面處，隔離層防

21、水層材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)高出地面200-300MM，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，預(yù)留空洞位置要正確，不應(yīng)亂開洞。隔離層采用水泥砂漿或砼，應(yīng)摻入防水劑，選用防水材料或卷材時(shí)，材料兩證一單必須齊全，地漏、套管周圍要留出深8-10MM的溝槽，并采用防水涂料裹住管口和地漏?；蚯度缑芊庥透?。做地面找平層前應(yīng)打餅充筋，以保證地面坡度準(zhǔn)確。1.2.5每道工序要嚴(yán)格自檢并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。1.3地面空鼓、開裂、起砂1.3.1施工中選用優(yōu)質(zhì)普通硅酸鹽水泥，選擇最佳水灰比，控制砂石的含泥量。1.3.2注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁在地面上拖拉馬凳等物品。1.4外墻裝飾1.4.1嚴(yán)格按照規(guī)范和

22、設(shè)計(jì)要求做好基層和面層，制定合理施工方案和操作工藝。1.4.2嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，使用的外墻瓷磚“兩證”（產(chǎn)品準(zhǔn)用證、出廠合格證）必須齊全。2質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施2.1質(zhì)量目標(biāo)：確保該工程交工驗(yàn)收達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量保證措施2.2.1組織措施2.2.1.1建立以公司總經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系，公司質(zhì)量科負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，控制宏觀質(zhì)量狀況，項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目總工程師協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好質(zhì)量管理，各專業(yè)工程師和質(zhì)量檢查員對(duì)工人操作過(guò)程的質(zhì)量狀況巡回跟蹤檢查，班組質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督操作工人進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，從而形成專管成線，群管成網(wǎng)，人人都有質(zhì)量責(zé)任和質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格而

23、又科學(xué)的質(zhì)量保證體系，上下通力合作確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.1.2強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，在公司質(zhì)量和實(shí)施名牌的思想指導(dǎo)下，對(duì)本項(xiàng)目全體職工進(jìn)行強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)的教育，使大家從企業(yè)生存和發(fā)展的高度充分認(rèn)識(shí)質(zhì)量工作的重要性，從而產(chǎn)生責(zé)任感，緊迫感，自覺(jué)從本職工作做起，形成一個(gè)人人為企業(yè)，全員管質(zhì)量，質(zhì)量爭(zhēng)上游的大好局面，推動(dòng)質(zhì)量管理和工程質(zhì)量不斷提高。同時(shí)，層層建立質(zhì)量責(zé)任保證書，明確質(zhì)量責(zé)任，按規(guī)定獎(jiǎng)罰，同各級(jí)工作人員的收入掛鉤，使質(zhì)量目標(biāo)落實(shí)到每一個(gè)人。2.2.1.3編寫本工程質(zhì)量計(jì)劃，質(zhì)量控制點(diǎn)要嚴(yán)格執(zhí)行，使分部分項(xiàng)工程質(zhì)量有目標(biāo)、有標(biāo)準(zhǔn)，把質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)建立在科學(xué)的基礎(chǔ)上。2.2.

24、1.4強(qiáng)化質(zhì)量技術(shù)工作，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)組織施工和驗(yàn)收，做到施工按規(guī)范、操作按規(guī)程、質(zhì)量達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，層層把關(guān)，一抓到底。各級(jí)質(zhì)量檢查員和專業(yè)工程師必須嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)技術(shù)管理制度，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常檢查質(zhì)量落實(shí)情況，嚴(yán)格按圖紙會(huì)審認(rèn)真填寫施工方案，做到先進(jìn)合理、切實(shí)可行，重要方案請(qǐng)專家論證，搞好技術(shù)復(fù)核，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收和記錄，嚴(yán)格計(jì)量、保證配合比準(zhǔn)確，按規(guī)定留足試塊，并及時(shí)試壓，按規(guī)定整理技術(shù)資料。2.2.1.5嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收制度，項(xiàng)目經(jīng)理每周組織一次系統(tǒng)檢查，各級(jí)質(zhì)檢人員每天巡回檢查不少于四次，各質(zhì)量責(zé)任人對(duì)于控制點(diǎn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，隨時(shí)抽查，工人的操作質(zhì)量由班組質(zhì)檢

25、員和專職質(zhì)檢員檢查評(píng)定。工序和分部分項(xiàng)工程質(zhì)量由專職質(zhì)量檢查員評(píng)定后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收評(píng)定，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須查清原因，追查責(zé)任，不姑息遷就，不惜任何代價(jià)一查到底堅(jiān)決改正。2.2.1.6嚴(yán)把材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料采購(gòu)責(zé)任制和驗(yàn)收責(zé)任制，從根本上杜絕不合格材料混入現(xiàn)場(chǎng)。在材料使用過(guò)程中，嚴(yán)格做到“四驗(yàn)”、“三把關(guān)”，既驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)品種、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量；材料供應(yīng)人員把關(guān)、質(zhì)量試驗(yàn)人員把關(guān)、施工操作者把關(guān)。對(duì)于不負(fù)責(zé)任或玩忽職守的采購(gòu)人員進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。按規(guī)定對(duì)建筑材料和半成品檢查和復(fù)驗(yàn)，并原樣封存，對(duì)無(wú)合格證、準(zhǔn)用證或不合格材料，堅(jiān)決禁止使用。3工期目標(biāo)及工期保證措施自

26、2008年3月1日開工至2008年5月26日交工驗(yàn)收，總?cè)諝v工期87天。為確保以上工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，采取以下措施：3.1按標(biāo)書承諾配備好項(xiàng)目班子，做到專業(yè)齊全，人員技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)，按項(xiàng)目法施工要求進(jìn)行管理，嚴(yán)格執(zhí)行我公司各項(xiàng)管理制度，項(xiàng)目工作人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下分工明確各負(fù)其責(zé)，對(duì)工期、質(zhì)量、安全等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行控制，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同配合協(xié)調(diào)一致對(duì)工程實(shí)現(xiàn)有效管理。3.2層層落實(shí)責(zé)任，公司總經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理簽定施工目標(biāo)責(zé)任合同書，把工期作為考核項(xiàng)目經(jīng)理工作的重要指標(biāo)，并以此為根據(jù)決定項(xiàng)目經(jīng)理的獎(jiǎng)金發(fā)放扣罰，項(xiàng)目經(jīng)理與各生產(chǎn)班組簽定責(zé)任合同，加大獎(jiǎng)罰力度，督促全體人員，群策群力，克服困難，

27、確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3科學(xué)安排施工作業(yè)計(jì)劃，運(yùn)用微機(jī)管理和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)協(xié)調(diào)各工序和分部分項(xiàng)工程的施工，以總進(jìn)度為大綱安排好月、旬、日施工作業(yè)計(jì)劃和主要工期控制點(diǎn)，并以此為依據(jù)，合理安排勞動(dòng)力，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，科學(xué)地組織好各工種的配合，實(shí)現(xiàn)分段進(jìn)行，平行流水立體交叉作業(yè)，以創(chuàng)造更多的作業(yè)面，投入更多的勞力加快施工速度，做到宏觀控制好微觀調(diào)活，各關(guān)鍵工期控制點(diǎn)均在控制期內(nèi)完成，重視和妥善處理好特殊情況下出現(xiàn)的局部計(jì)劃滯后，及時(shí)采取正當(dāng)?shù)氖侄螐浹a(bǔ)措施，不因此而影響總計(jì)劃。3.4超前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備工作，審閱圖紙和制訂施工方案必須認(rèn)真且有較大提前量，以便及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主妥善解決，加強(qiáng)技術(shù)預(yù)控，提

28、前采取措施，為順利施工創(chuàng)造條件。3.5狠抓兩頭工程。一是加快開工前準(zhǔn)備，以最快的速度組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)，搭設(shè)臨建、布置臨時(shí)用水用電線路，做好測(cè)量定位和清理基空等工作，建立各類臺(tái)帳，做好管理準(zhǔn)備工作，將開工前的準(zhǔn)備時(shí)間壓縮到最短。二是竣工收尾階段加大管理協(xié)調(diào)力度，采取強(qiáng)有力的措施，防止因各種工種同時(shí)施工可能發(fā)生的混亂，使各項(xiàng)工序積極有序的進(jìn)行。3.6投入足夠和優(yōu)質(zhì)的勞動(dòng)力，本工程勞動(dòng)力投入量平均為4130人，高峰達(dá)1570人，確保各分項(xiàng)工程按施工作業(yè)計(jì)劃開工、完工，建立后備人員名單和搶工方案，若工程需要隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)，適時(shí)組織兩班作業(yè)。3.7提前編制物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，搞好物資供應(yīng)，確保所需材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)

29、工具及時(shí)配套到位。3.8提高機(jī)械化施工水平和機(jī)械化投入，配好備用機(jī)械，搞好機(jī)械維修，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.9視情況對(duì)操作工人實(shí)行承包或計(jì)件工資，使其多勞多得，少勞少得，在確保工程質(zhì)量的前提下超額加獎(jiǎng)，完不成定額加罰，將其勞動(dòng)成果與個(gè)人所得緊密聯(lián)系在一起，充分調(diào)動(dòng)其次積極性，使工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)建立在可靠基礎(chǔ)之上。3.10加大協(xié)調(diào)力度，定時(shí)召開由業(yè)主、施工單位共同參加的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，共同決定重大事項(xiàng)，及時(shí)解決“卡脖子”問(wèn)題，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段，獎(jiǎng)罰分明，做到各負(fù)其責(zé)，立說(shuō)立行，不推委扯皮，講究實(shí)效。3.11根據(jù)天氣變化，制定相應(yīng)的季節(jié)施工技術(shù)和施工工藝，以縮短工期，提高質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)。4安全、文明施工目

30、標(biāo)及保證措施。杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在0.15%以下。按建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，得分率在此90%以上。4.1安全、文明施工目標(biāo)及保證措施4.1.1建立安全文明保證體系，制定各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，總公司安全科全面監(jiān)督指導(dǎo)，分公司進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查，項(xiàng)目經(jīng)理為首抓好項(xiàng)目的安全文明施工，設(shè)專職安全員進(jìn)行巡回檢查，突出重點(diǎn)部位的防范，各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)安全生產(chǎn)文明施工，班組安全員指導(dǎo)檢查本班組安全文明施工，全體職工自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)文明措施條條落實(shí)到人，并同經(jīng)濟(jì)利益掛鉤了。4.1.2加強(qiáng)安全文明施工的教育，職工上崗前要學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程及文明施工的規(guī)定，牢固樹立：“安

31、全第一，預(yù)防為主”的思想，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格作息時(shí)間，避免工人過(guò)度勞累引發(fā)事故發(fā)生。4.1.3做好現(xiàn)場(chǎng)宣傳工作，現(xiàn)場(chǎng)懸掛安全標(biāo)志牌和安全文明施工措施，危險(xiǎn)地帶及夜間施工設(shè)警示燈警示牌，交叉作業(yè)實(shí)行監(jiān)護(hù)。4.1.4針對(duì)部分工程的特點(diǎn)，制定有針對(duì)性的分部分項(xiàng)安全措施或?qū)ｉT的安全文明施工方案，層層做好安全技術(shù)書面交底工作。4.1.5現(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)械設(shè)備有專人操作并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，特殊工種持證上崗，杜絕違章作業(yè)。4.1.6加強(qiáng)檢查突出重點(diǎn)部位的防范，發(fā)現(xiàn)隱患定人定措施立即進(jìn)行整改，并監(jiān)督執(zhí)行，做好記錄。實(shí)行安全生產(chǎn)一票否決一票罰款，不符合安全生產(chǎn)規(guī)定決不允許施工，對(duì)整改不利的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。4

32、.2文明施工保證措施4.2.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行青島市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理暫行規(guī)定，實(shí)行總平面管理和文明施工責(zé)任制，劃區(qū)進(jìn)行。4.2.2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，機(jī)具嚴(yán)格按批準(zhǔn)的總平面布置圖規(guī)定的位置布設(shè)，工具、材料、半成品分類、分規(guī)格堆放整齊，并按程序文件規(guī)定進(jìn)行分類標(biāo)識(shí)。4.2.3施工用電、管線的安裝符合規(guī)定，排列整齊，禁止任何拉線、接電。夜間施工保證有充足的照明。4.2.4收工前及時(shí)清理回收散落材料和工具，做到活完料清場(chǎng)地清。4.2.5現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職保安人員，施工人員掛牌上崗，禁止非施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，工具、材料進(jìn)出場(chǎng)符合規(guī)定手續(xù)，重要器材做好防盜工作。4.3周邊關(guān)系協(xié)調(diào)措施4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行青島市關(guān)于施工

33、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理規(guī)定。4.3.2及時(shí)到建筑隊(duì)伍管理處和運(yùn)輸管理處辦理工程施工許可證和運(yùn)輸準(zhǔn)運(yùn)證，進(jìn)入工地的車輛用蓬布嚴(yán)密遮蓋，檢查合格后方準(zhǔn)出場(chǎng)，防止散落，派專人巡回檢查和清理道路，保證圍墻外5米內(nèi)的整潔衛(wèi)生。4.3.3建筑垃圾按指定的地點(diǎn)存放，及時(shí)清理，生活垃圾日產(chǎn)日清，保證整潔文明不影響市容。4.3.4積極與衛(wèi)生防疫部門取得聯(lián)系，配合其對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生防疫工作的監(jiān)督檢查，認(rèn)真落實(shí)提出的問(wèn)題。4.3.5建立施工不擾民措施，嚴(yán)格執(zhí)行城市噪音污染的有關(guān)規(guī)定，選用低噪音設(shè)備，對(duì)木工棚、攪拌站等噪音大的設(shè)備搭隔音棚，夜間施工必須申報(bào)。5現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 1嚴(yán)格按施工總平面圖布置機(jī)械設(shè)備、搭設(shè)臨建設(shè)施堆放材

34、料、成品半成品、埋設(shè)臨時(shí)施工用水管線，架設(shè)動(dòng)力與照明線路。 2材料堆放：做到砂石成方磚成垛，半成品、成品要分規(guī)格堆放整齊，標(biāo)識(shí)清楚。 3嚴(yán)格按照程序組織施工，確保施工過(guò)程中統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一指揮，平衡土建與水電、暖通設(shè)備等安裝之間的關(guān)系，保持良好的施工程序。 4抓好現(xiàn)場(chǎng)管理，提高施工標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理水平，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的“三牌、三圖、一表”，即施工標(biāo)志牌、安全警示牌、安全日歷牌；施工平面布置圖、建筑主體效果圖、施工形象進(jìn)度圖；管理人員表。 5建立衛(wèi)生包干區(qū)，設(shè)立臨時(shí)垃圾場(chǎng)點(diǎn)，及時(shí)清理垃圾和邊余料，做到工完場(chǎng)清。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置水沖式廁所。 6施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路，用電設(shè)施的安裝

35、和使用必須符合規(guī)范和規(guī)程要求,并按現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè),嚴(yán)禁任意拉線接電，危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)地的照明以及平時(shí)照明燈具，必須采用符合安全要求的電閘。 7現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置各類必要的職工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通訊、照明等要求。職工的膳食飲水供應(yīng)等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生要求，施工時(shí)，設(shè)專職清掃人員每天清掃每一個(gè)角落。 8經(jīng)常保持施工場(chǎng)地平整及道路和排水暢通，做到無(wú)路障無(wú)積水。 9制定節(jié)約措施，消滅常流水，常明燈。 10遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)廢物排放以及噪聲振動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染及危害。 11施工場(chǎng)地周圍用磚砌圍墻圍護(hù)，并按要求刷白，書寫宣傳標(biāo)語(yǔ)、口號(hào)；工程四周按要求用密目安全網(wǎng)全

36、封閉，并且安放宣傳、裝飾標(biāo)識(shí)。 12項(xiàng)目組織管理人員定期進(jìn)行文明施工全面檢查，并組織各施工隊(duì)之間開展競(jìng)賽，公司按期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 13消防、保衛(wèi)及環(huán)保措施 13.1消防措施 1)建立嚴(yán)格的用火、防火制度，由專人負(fù)責(zé)管理?，F(xiàn)場(chǎng)按工程特點(diǎn)配備相應(yīng)的滅火器并保持有效，消防桶、消防砂、消防鏟齊全，設(shè)專區(qū)存放，既便于取用又防止挪用。 2)現(xiàn)場(chǎng)乙炔氣和氧氣分開存放，集中管理；其他易燃易爆物品材料由專人專庫(kù)管理存放，施工現(xiàn)場(chǎng)及庫(kù)區(qū)嚴(yán)禁煙火。 3)保證“119”火警電話的暢通，發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)報(bào)警。 13.2保衛(wèi)措施 1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定詳細(xì)的保安制度，杜絕刑事治安案件的發(fā)生。 2)

37、沿區(qū)域四周設(shè)圍擋，高度1.8-2.0米，按施工平面布置圖設(shè)立出入口，人員材料出入實(shí)行登記制度，無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 3)加強(qiáng)群防群保，以良好的治安環(huán)境確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 4)保證“110”報(bào)警電話的暢通，發(fā)生治安、刑事案件及時(shí)報(bào)警。 13.3環(huán)保措施 在工程施工、竣工及修補(bǔ)其任何缺陷的整個(gè)工程中，應(yīng)當(dāng)確保： 13.3.1高度重視所有受權(quán)駐扎在現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備和工程的井然有序，以免發(fā)生人身事故； 13.3.2為了保護(hù)工程，并為了公眾的安全和方便等原因，應(yīng)提供一切照明、防護(hù)、圍欄、警告信號(hào)和看守； 13.3.3采取一切合理的步驟，以保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及其附近的環(huán)境，并避免由施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對(duì)公眾造成人身或