外墻干掛石材工程施工承包合同

1、合同編號：（FSF）II-OOOI 本工程通過公開招標(biāo), 行政法規(guī)，遵循平等、 一、工程概況 工程名稱： 峰上峰綜合商務(wù)樓 峰上峰綜合樓外墻裝修工程施工合同 發(fā)包人（全稱）：陜西峰上峰房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 承包人（全稱）： 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。 工程地點: 鄂爾多斯市東勝鐵西新區(qū) 承包范圍: 詳細項目見工程預(yù)算表及附件 二、工程承包形式 承包形式：1、包工 7、包垃圾清運費 選擇項： 三、合同工期 合同工期：總?cè)諝v天數(shù)為 _ 四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及建

2、筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210 2、包料 3、包質(zhì)量4、包工期5、包安全6、包施工措施費 8、包驗收9、包稅金 天，（自 日到 年 月 日）。 高級要求達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價款、支付條件和支付進度 1、 （含稅） 本工程總造價為人民幣 （含稅）（大寫）：元。如在施工過 程中，發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計和工程量而導(dǎo)致工程造價變更 的，雙方可以對該工程總造價進行相應(yīng)變更，否則工程總造價不得以任何理由擅自變更，此總 造價將直接作為工程決算款項金額的依據(jù)。 合同價款包括所有施工直接費用及損耗、利潤、管理費、安全措施費、第三者的工傷保險費等 費用。合同價款不因工程建

3、設(shè)材料和市場價格波動等非合同約定的因素而發(fā)生變化。 3、 每次合同價款的支付條件如下： （1）承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)； （2）承包人沒有合同中的任何違約行為，或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正； 承包人不能達到以上條件之一的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價款，直至以上支付條件得到全部 滿足。 %，支付至工程總價的 4、合同價款支付的安排和進度如下： 第一次付款：完成總工程量的 第二次付款: 第三次付款: 第四次付款: 完成總工程量的 %，支付至工程總價的 % ； 完成總工程量的 %，支付至工程總價的 % ； 工程全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗收合格，發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員

4、確認(rèn)合格 的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi)，發(fā)包人向承包 人支付工程決算總價的余款（保修金除外）； 工程決算總價款的 _%做為工程質(zhì)量保修金，由發(fā)包人自工程竣工驗收合格之日起預(yù)留一 年，預(yù)留期滿后如無質(zhì)量問題， 發(fā)包人于 日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)量保修金或剩余金額。（工 程質(zhì)量保修金不計息） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1.本合同 2.中標(biāo)通知書 3.投標(biāo)書及其附件 4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技 術(shù)文件 5.設(shè)計圖紙和施工圖紙6.工程量清單 7.工程報價單或預(yù)算書8.開工通知書。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件、函件或例會紀(jì)要文件視為本合同的組成部分。 七

5、、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向承包人提供圖紙壹式 份。承包人應(yīng)對發(fā)包人提交的圖紙和 其它資料履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期 滿后，除承包人外存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套 完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 八、現(xiàn)場指令和授權(quán)代表 發(fā)包人的指令、通知由其授權(quán)代表 和簽字后，以書面形式交給承包人授 權(quán)代表，承包人委派授權(quán)代表 和在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有 必要時，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對發(fā)包人的指令應(yīng)予執(zhí)行。 發(fā)包人不能及時給予書面確認(rèn)的，承包

6、人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向發(fā)包人提出修改指令的書面報告， 發(fā)包人在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知 承包人。緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人決定仍繼續(xù) 執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 發(fā)包人對工程完工后的總工程量的確認(rèn)、工程價款變更通知的確認(rèn)和竣工驗收合格的確認(rèn)，應(yīng) 有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。 九、發(fā)包人的工作 發(fā)包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作 （1） （2） （3） （4） 使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)

7、責(zé)解決以上事項遺留問題； 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接到約定地點，保證施工期間的需要; 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 對承包人的施工提供必要的協(xié)助和方便； 十、承包人的工作 1、承包人按約定的時間和內(nèi)容完成以下工作: （1） 根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套 的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后使用： 向發(fā)包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表： 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)： 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理

8、規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)擔(dān)： 6） 7） 已竣工工程未交付發(fā)包人之前， 承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護工作， 保護期間發(fā)生損壞， 承包 人自費予以修復(fù)： 按約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑） 護工作： 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定， 自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款： 施工中需各相關(guān)政府部門進行的報建和驗收等手續(xù)： 承包人應(yīng)做的其它工作： 、古樹名木的保 交工前清理現(xiàn)場達到約定的要求， 承擔(dān)因 （8） （9） 2、承包人未能履行 10.1 款各項義務(wù) ,造成發(fā)包人損失的 ,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)

9、損失。 十一、暫停施工 發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發(fā)包人原因 48 小 造成停工的， 相應(yīng)順延工期： 因承包人原因造成停工的， 由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用， 工期不予順延。 十二、 工期延誤 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件： 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行： 發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行： 因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計變更和工程量增加并引起施工量的重大變化： 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超

10、過 8 小時： 應(yīng)由甲方提供的材料未能按計劃進場： 不可抗力： 雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 1 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告，否則視為承包 1、因以下原因造成工期延誤，以發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） 2、承包人在上述情況發(fā)生后 人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報告后一天內(nèi)予以書面確認(rèn)。 十三、質(zhì)量與檢驗 1、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的， 承包人承擔(dān)違約責(zé)

11、任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同，承包人除應(yīng)按合同總價款的20%向發(fā) 包人支付違約金，還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切損失。 2、檢查和返工 （1） （8） 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接 受發(fā)包人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 2） 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人 應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由 承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 如承包人對重新施工的工程項目仍未達到質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)免減未施工的工程量及解除 合同的權(quán)利。 發(fā)

12、包人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。但檢查檢驗確認(rèn)工程不合格時，雖然影響施工正 常進行，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的，相應(yīng)順延工期。 十四、隱蔽工程和中間驗收 48 小 1、工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 時以書面形式通知發(fā)包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn) 備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不 合格，承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 2、重新檢驗：無論發(fā)包人是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要 求進行剝離或

13、開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加 合同價款，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 十五、安全規(guī)范施工 （1） 2） 4） 2） 3） 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受發(fā)包 人和行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由 于承包人安全措施不力造成發(fā)包人、承包人和第三人等人身和財產(chǎn)損失的事故責(zé)任和因此發(fā) 生的費用，由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)文明施工，不經(jīng)發(fā)包人和業(yè)主（指工程的房地主權(quán)人，如有）書面認(rèn)可，不得損壞 建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，否則，由此產(chǎn)生的損失

14、和責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。 由于承包人的任何不文明、不規(guī)范施工行為造成的城管、建設(shè)、環(huán)保等政府部門的任何經(jīng)濟、 行政處罰，均由承包人自行承擔(dān)，若給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)一切責(zé)任。 為保證整體工程的順利進行，承包人在施工時，應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)部門關(guān)于人員及機械材料 出入場的相關(guān)規(guī)定。 六、工程量的確認(rèn) 1） 承包人于每月二十五日后三天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后七天內(nèi) 按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量） ，并在計量前二十四小時通知承包人，承包人為計 量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款 支付的依據(jù)。 對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和

15、因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 發(fā)包人計量后，承包人與發(fā)包人應(yīng)共同對計量結(jié)果進行書面確認(rèn)，否則對發(fā)包人不具有約束 力。 十七、工程款（進度款）支付 （ 1）發(fā)包方根據(jù)核實確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價相應(yīng)項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)發(fā)包方 相關(guān)代表簽字后 7 天，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進度款） 。 （2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款 （進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議， 導(dǎo)致施工無法進行， 承包人可停止施工，但發(fā)包人不承擔(dān)因此而增加的任何費用。 十八、材料設(shè)備供應(yīng) 1、 發(fā)包方提供材料設(shè)備 甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙

16、 方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗收 24 小時前將通知送達乙方，乙方派人 與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞或丟失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失由 甲方負(fù)責(zé)。 2、承包方提供材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的， 應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購， 并提供產(chǎn)品合格證明， 對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知發(fā)包人清點和驗證。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時， 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求時間運出施工場 地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用

17、，由此延誤的工期不予順延。 承包人采購的材料設(shè)備在使用前， 承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進行檢驗或試驗， 不合格的不得 使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修 （1） 復(fù)、拆除或重新采購， ，由承包人承擔(dān)發(fā)生費用，由此延誤的工期不予順延。 （5） 承包人需要使用代用材料時， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后才能使用， 由此增減的合同價款雙方以 書面形式議定。 十九、工程變更 1、施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，可以書面形式向發(fā)包人發(fā)出變更通知。承包人按 照發(fā)包人發(fā)出的變更通知通訊有關(guān)要求，進行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分

18、的標(biāo)高、基線、位置和尺寸： （2）增減合同中約定的工程量： （3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序： （4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作： 因變更導(dǎo)致合同價款的增減， 由發(fā)包人承擔(dān)， 延誤的工期按本合同的第十 二 條的約定相應(yīng)順延。 2、施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致 發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè) 備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并 賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期限不予順延。 對于任何變更、增加

19、項目，承包人須于收到發(fā)包人書面通知后在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，不 得以任何等待工程變更文件或簽證確認(rèn)為由延遲施工。 二十、確定變更價款 1、 承包人在工程變更確定后 2 天內(nèi)， 提出變更工程價款的報告， 經(jīng)發(fā)包人認(rèn)為調(diào)整合同價款。 變更合同價款按下列方法進行： 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類價格變更合同價款； 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后 執(zhí)行。 2、 承包人在雙方確定變更后2 天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更價款報告時或者發(fā)包人未以書面形式 進行價款變更確認(rèn)，視為該項變更不涉及合

20、同價款的變更。 3、發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為決算合同價款，在工程決算后按合同約定支付。 4、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 一、竣工驗收 （1）工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定和雙方約定的日期和份數(shù)， 向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告以及竣工圖。 （2） 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提 出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 （3）中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方應(yīng)共同作出竣工驗收合格書面確認(rèn)書。 二十二 、 竣工結(jié)算 1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)

21、可后十天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié) 算資料，雙方按照合同價款及約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。 2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十天內(nèi)進行核實，給予確認(rèn)或者提出 修改意見，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 a）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十天后支付工程竣工結(jié)算價款。 b）工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后十天，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的 結(jié)算資料， 造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要 求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付：發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 二十三、工程轉(zhuǎn)包

22、或分包 1、非經(jīng)發(fā)包人書面同意書，承包人不得將承包工程的任何部分進行轉(zhuǎn)包或分包。 2、承包人違反以上約定的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款（含合同工程預(yù)算或決算價款，以數(shù)額 高或已能確定者為準(zhǔn)，選擇權(quán)歸屬于發(fā)包人）兩倍的違約金，違約金不足以彌補發(fā)包人損失 的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。 1、 二十四、不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、 火災(zāi)以及約定的十級以上的大風(fēng)、達 80 毫米以上的日降雨、雪、洪水、五級以上地震等自 然災(zāi)害。 2、 3、 （1） （2） （3） （4） 4、 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)

23、責(zé)任。 二十五、保險 1、 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn) 和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 2、 保險事故發(fā)生時，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 六、違約 承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時 1、 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施， 盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫 停施工。 不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，預(yù)計清 理和修復(fù)費用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生， 承包人應(yīng)每隔 48 小時向發(fā)包人報告一次受害

24、情況。 不可抗力事件結(jié)束后 2 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 發(fā)包人承包人人員傷亡各由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用： 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)： 工程所需清理、修復(fù)費用，由承包人承擔(dān)： 延誤的工期相應(yīng)順延。 因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工，承包人應(yīng)按每 遲延一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣 5000 元計算；延遲超過七天的 （包括分項工程 ），發(fā) 包人有權(quán)解除合同并在兩天內(nèi)清理承包人出場，要求承包人支付違約金，并賠償發(fā)包人的 一切損失。 2、 3、

25、 因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同總造 價 30% 的違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況，承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā) 包人造成的損失。 二十七、索賠 1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 2 發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其它情 況，造成工期延誤和（或）承包人不能及得到合同價款及承包人的其它經(jīng)濟損失，承包人 應(yīng)按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。 1） 2） 于五天內(nèi)給予答復(fù)， 或要求承包人 索賠事件發(fā)生后兩天內(nèi)，向發(fā)包人發(fā)出

26、索賠意向通知書； 發(fā)出索賠意向通知后 2 天內(nèi)， 向發(fā)包人提出延長工期和 （或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告 及有關(guān)資料； 發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后， 進一步補充索賠理由和證據(jù)； 3、 二十八、 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 4） 當(dāng)索賠事件持續(xù)進行時， 承包人應(yīng)當(dāng)每兩天階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向， 終了后兩天 內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序規(guī)定相同。 承包人未能按合同約定履行自已的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人 可向承包人提出索賠。 合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后發(fā)公包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人， 發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人和承包人均可以解除合同： 1） 因不可抗力致使合同無法履行； 2） 因一方違