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文檔簡介
1、最新門面租房協(xié)議書 最新門面 _協(xié)議書范本 門面房屋出租是一個不錯的盈利方式,下面跟大家 _幾篇 _,希望對大家有所幫助! 甲方(出租方) _號碼: 乙方(承租方) _號碼: 甲方將位于_路_號_間門面( _)租給乙方經(jīng)營,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門面出租協(xié)議: 一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目。乙方在本門面房內(nèi)的經(jīng)營項目為: ,本協(xié)議簽訂之后,不得進行其他經(jīng)營項目。 二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不
2、計息) 三、合同簽定后,乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除) 四、門面租金為每月_元,一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后 _。 五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。 六、乙方在承租期內(nèi),產(chǎn)生的所有費用一律自理。 七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門
3、、開窗等)乙方需要裝修門面時,應(yīng)征得甲基方同意,不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質(zhì)量,日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負全責(zé)。 八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé),后果特別嚴重的將移交司法部門處理。 九、本協(xié)議有效期為_年,即從_年_月_日至_年_月_日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、 _對城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。 十、門面房其他約定事項: 十一、本合同一式兩份,自簽
4、字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民 _提起訴訟。 甲方:業(yè)主( ) _號碼 乙方:租主( ) _號碼 甲方有位于 建筑 _ 平方米的門面 間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行: 一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的.原則,自愿簽訂門面出租合同,門面房 _合同書。 二、租期自 年 月 日至 年 月 日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。 三、乙方在 _期間,每月
5、的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。 四、乙方在 _期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出 _內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、門面快到期時,乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金 _隨當?shù)厥袌?_變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己 _租主,乙方有權(quán)收取裝修費,若是甲方 _租主,乙方無權(quán)收取裝修費。 六、乙方退回門面給甲方時,甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費,門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。 七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若
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