車位出租合同

車位出租合同合同編號：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方姓名：甲方身份證號：甲方聯(lián)系方式：甲方地址：2.承租方（乙方）乙方姓名：乙方身份證號：乙方聯(lián)系方式：乙方地址：二、車位基本情況1.車位位置本合同所出租的車位位于[具體位置]。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。3.車位類型該車位類型為[例如：地下固定車位、露天臨時車位等]。三、租賃期限1.起始日期本車位租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.終止日期租賃期滿，乙方應如期歸還車位。如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準該車位租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬、支付等]。乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]五、押金1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且按時歸還車位，甲方應在乙方歸還車位后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失，剩余部分應在乙方糾正違約行為后的[X]個工作日內無息退還乙方。六、車位使用及管理1.車位使用規(guī)定乙方應按照本合同約定的用途使用車位，不得擅自改變車位用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借或與他人互換使用。乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，按時繳納停車管理費用。乙方應愛護車位及停車場內的設施設備，如因乙方原因造成車位或停車場內設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.車位管理責任甲方應負責車位的日常維護和管理，保證車位及停車場內的設施設備正常運行。如因甲方原因造成車位或停車場內設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同約定使用車位的，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金和押金。甲方應按照本合同約定將車位交付乙方使用，并保證車位及停車場內的設施設備正常運行。甲方應協(xié)助乙方辦理車位使用的相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應在租賃期間保持車位的可用性，如因不可抗力或其他非甲方原因導致車位無法使用的，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內恢復車位的使用。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同約定使用車位。乙方應按照本合同約定按時支付租金和押金。乙方應遵守本合同約定及停車場的管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及停車場內的設施設備。乙方應在租賃期滿后按時歸還車位，如逾期歸還，應按照本合同約定支付逾期租金。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定將車位交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對車位及停車場內的設施設備進行維護和管理，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應在[X]日內修復或更換相關設施設備，如逾期未修復或更換的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照押金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定使用車位，擅自改變車位用途、轉租、轉借或與他人互換使用的，甲方有權解除本合同，收回車位，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定按時歸還車位，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付逾期租金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行處理車位內的物品，由此造成的損失由乙方承擔。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同。如乙方違反本合同約定使用車位，甲方有權解除本合同。如甲方未按照本合同約定將車位交付乙方使用，逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若雙方未在本合同中約定仲裁機構，或仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予執(zhí)行的，任何一方均可向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應將通知送達至對方在本合同中載明的聯(lián)系地址，簽收之日視為送達之日。郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方在本合同中載明的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方在本合同中載明的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.送達地址甲方的聯(lián)系地址為：[甲方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的聯(lián)系地址為：[乙方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應在不可抗力發(fā)生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]日，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容如與本合同不一致，以補充協(xié)