土地復墾整理開發(fā)及后期種植項目可行性報告

1、羅甸縣土地復墾整理開發(fā)及后期種植項目可行性報告編制單位：貴州銳必達科技有限公司2012年7月5日第一章 項目總論一、項目名稱及承辦單位項目名稱：羅甸縣土地復墾整理開發(fā)及后期種植項目承辦單位：貴州銳必達科技有限公司二、項目擬建地址 羅甸縣擬復墾整理開發(fā)土地所在地三、可行性報告的目的結(jié)合羅甸縣土地使用具體情況，根據(jù)占補平衡的原則，針對土地開發(fā)現(xiàn)狀，進行合理的土地復墾整理和開發(fā)，在此基礎(chǔ)上，由承辦單位向土地所有人租用已經(jīng)復墾整理開發(fā)好的土地資源，實施種植項目，為推動羅甸縣社會經(jīng)濟的發(fā)展服務。 四、可行性報告編制依據(jù)和范圍（一）項目可行性報告編制依據(jù)1、中華人民共和國土地管理法；1998年8月；2、中

2、華人民共和國土地管理法實施條例；3、中華人民共和國水土保持法；2010年12月；4、中華人民共和國環(huán)境保護法；5、土地復墾條例，國務院第592號令，2011年3月。政策文件1、關(guān)于組織土地復墾方案編報和審查有關(guān)問題的通知，國土資發(fā)200781號文，2007年4月12日；2、關(guān)于加強生產(chǎn)建設(shè)項目土地復墾管理工作的通知國土資發(fā)2006225號文；3、中共中央、國務院關(guān)于進一步加強土地管理切實保護耕地的通知，1999年4月；4、財政部、國土資源部關(guān)于印發(fā)土地開發(fā)整理項目預算定額的通知（財建2005169號），2005年4月；（二）可行性報告編制范圍1、土地復墾整理開發(fā)項目2、經(jīng)果林或中藥材種植項目五

3、、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案復墾整理開發(fā)土地10000畝，在此基礎(chǔ)上，種植經(jīng)果林（以油茶為例）或中藥材（以艾納香為例）10000畝。六、種植項目總投資估算經(jīng)果林，以油茶為例，須在種植后的第六年才有相應的經(jīng)濟效益，從種植到管理，六年時間，投資為1600元/畝，如種植10000畝，須投資1600萬元。中藥材，以艾納香為例，生產(chǎn)期限為一年，投資為元/畝，如種植10000畝，須投資萬元。七、項目資金來源土地復墾整理開發(fā)由政府專項資金投資。后期種植項目資金由貴州銳必達科技有限公司自籌。八、項目建設(shè)期限土地復墾整理開發(fā)項目時間為36個月，土地種植項目根據(jù)種植品種不同，時間為1至6年不等。第二章 項目承辦單位基本情

4、況項目承辦單位概況貴州銳必達科技有限公司成立于貴陽國家高新區(qū)金陽科技產(chǎn)業(yè)園的新型高科技企業(yè)，注冊資金一千萬，經(jīng)營范圍涉及網(wǎng)絡工程，樓宇智能化及信息化工程施工，基礎(chǔ)建筑及市政工程施工，園林綠化，土地開發(fā)、整理及復墾，水利水電工程施工等關(guān)系到國計民生的基礎(chǔ)化建設(shè)、開發(fā)項目；是真正的涉及到國計民生的企業(yè)，她的發(fā)展是與國家的科技發(fā)展與人民的生活水平密不可分的，其既是人民生活水平高速發(fā)展的風向標，同時更是整個國家與人民矗立于世界之林的強有力保障。貴州銳必達科技有限公司憑其高科技、高起點，高管理，高效率，高人才等優(yōu)勢，已迅速打開了周邊市場，并穩(wěn)而有力的向全國擴散，相信在不久的將來，其必將成為國內(nèi)同行業(yè)中舉

5、足輕重般的存在。第三章 市場需求預測 種植項目以油茶和艾納香為例。1、油茶市場需求預測分析 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人口的增長食用油消費量將逐年上升，預計到2015年，中國人口將增加到14億，按人均食用油消費22公斤計算食用油的消費總量將達到3000多萬噸。目前我國各類植物油年生產(chǎn)能力為1000多萬噸。即便每年增加10077噸的食用油供給量10年后產(chǎn)量僅能達到2000萬噸，需增加約18億畝的油料播種面積屆時每年仍需進口1000余萬噸植物油和油料等成品油脂才能保障市場的正常供給。目前我國年產(chǎn)茶油約277萬噸僅相當于食用油消費總量的1.23食用油消費結(jié)構(gòu)極不合理茶油人均年占有量僅為0.21公斤遠低

6、于發(fā)達國家人均年占有量20公斤的水平，發(fā)達國家一般橄欖油的消費量占其植物油總消費量的40以上。我國要達到人均茶油年占有量2公斤的標準全國茶油產(chǎn)量需增加10倍，缺口年達250多萬噸，可見，未來茶油的市場需求非常旺盛 此外，油茶副產(chǎn)品茶枯、茶殼的利用價值也非常高。茶枯經(jīng)深加工可生產(chǎn)茶皂素、拋光粉和飼料等。茶皂素是一種非常重要的工業(yè)原材料廣泛用于建材、日用化工、醫(yī)藥和農(nóng)藥等方面。我國生產(chǎn)的茶皂素一半以上銷往歐美等發(fā)達國家，市場前景非常好。茶枯還可加工成具有較高營養(yǎng)價值的飼料，是魚類養(yǎng)殖不可缺少的原料，市場前景廣闊。近幾年來，茶枯、茶殼的市場需求急劇上升泰國、馬來西亞等東南亞國家，每年從中國直接進口大

7、量的茶籽和茶枯來進行加工、提取皂素、作生物農(nóng)藥和機床的拋光粉等這些都促使茶枯、茶殼需求的上升。今后油茶副產(chǎn)品與油茶產(chǎn)品一樣具有更加廣闊的前景。2、艾納香市場需求預測分析根據(jù)羅甸縣人民政府關(guān)于加快艾納香產(chǎn)業(yè)化發(fā)展實施意見（以下簡稱意見，附件1），圍繞國際中成藥產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定位和發(fā)展目標，充分羅甸縣區(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，把艾納香產(chǎn)業(yè)作為“中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)基地”進行規(guī)劃建設(shè)，打造艾納香品牌，建立“種植產(chǎn)業(yè)工業(yè)化基地”。艾納香產(chǎn)業(yè)將被培育成羅甸縣重要的經(jīng)濟增長點。因此，艾納香的種植，是符合羅甸縣人民政府發(fā)展經(jīng)濟的要求的。第四章 環(huán)境保護在以往工作中，復墾整理后的土地，沒從根本上有效提高農(nóng)作物產(chǎn)量，增加農(nóng)民

8、收入。個別項目工程盡管完工，但閑置未交付使用，工程不能發(fā)揮應有的作用和效益，甚至造成嚴重的水土流失。如果在進行土地復墾整理開發(fā)的基礎(chǔ)上，以公司+農(nóng)戶+科技的形式推廣發(fā)展種植業(yè)，一方面能有效地防止水土流失、土地荒廢現(xiàn)象的發(fā)生，另一方面，可以向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，增加群眾和政府財政收入，形成一種多贏的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢。第五章 企業(yè)組織和勞動成員貴州銳必達科技有限公司將在羅甸縣工商部門進行備案登記，并由聘用當?shù)貏趧恿M行種植、管理和采收等工作。 第六章 建議報告綜上所述，羅甸縣土地復墾整理開發(fā)項目所撥付給承辦單位的項目資金，將繼續(xù)使用在后期的種植項目上，首先減少了承辦單位后期種植項目的資金壓力和風險，融入社會資金，可以讓承辦單位以更多精力致力于種植項目的生產(chǎn)和管理；其次可以增加當?shù)鼐蜆I(yè)崗位，增加老百姓收入；第三促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。結(jié)合實際，立足資源，以市場為導向、企業(yè)為主體、科技為動力、政策為保障，突出羅甸縣地方特色，保持資源可利用和產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，為羅