中草藥材項目立項可行性報告

1、湖北恩施*農(nóng)業(yè)種植合作社年收6萬斤中草藥材種植基地建設(shè)項目 可行性研究報告編制單位：河南天匯工程管理咨詢有限公司二零一二年十一月總 論1.1項目名稱與承辦單位1.1.1 項目名稱 年收6萬斤中草藥種植項目可行性報告1.1.2項目承辦單位單位名稱：恩施*農(nóng)業(yè)種植合作社法人代表：*注冊資金：三百萬元人民幣注冊地址: 湖北省恩施單位簡介：湖北*農(nóng)業(yè)種植合作社，采用“農(nóng)戶+協(xié)會+基地”、“龍頭企業(yè)+合作經(jīng)濟組織+農(nóng)戶”等類型，提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一條龍服務(wù)，使農(nóng)戶經(jīng)營由“散兵”到“集團軍”作戰(zhàn)，解決了農(nóng)戶想干不敢干、不會干的問題。本合作社本著農(nóng)戶自愿、平等、互利的原則，在不改變士地承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)的

2、基礎(chǔ)上吸收村民以實地入股，將土地合理流轉(zhuǎn)，集中種植。改變了一家一戶生產(chǎn)規(guī)模小，經(jīng)營粗放，經(jīng)濟效益低的狀況，探索了一條解決當(dāng)?shù)匾蜣r(nóng)業(yè)勞動力年齡老化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率不斷下降問題的路子，為實現(xiàn)我村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)模化、機械化、集約化和產(chǎn)業(yè)化搭建了好的平臺。我合作社的服務(wù)宗旨和辦社方向是以農(nóng)民為主體，以市場為導(dǎo)向，以科技為依托，以服務(wù)為根本，以增加農(nóng)民收入為目標，走管理民主、生產(chǎn)集中、合作共贏的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展之路。1.1.3項目建設(shè)地點 恩施土家族苗族自治州位于中國湖北省西南部；本項目位于恩施利川市1.2編制依據(jù)、內(nèi)容及范圍1.2.1項目可行性報告編制依據(jù)相關(guān)法規(guī)1、中華人民共和國環(huán)境保護法 2002 年2、

3、中華人民共和國建筑法 1998 年3、中華人民共和國土地管理法 2004 年4、中華人民共和國消防法 2009 年5、中華人民共和國環(huán)境影響評價法 2003 年 6、中華人民共和國固體廢物污染防治法 1996 年7、建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例 1998 年8、中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法 1997 年9、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）、投資項目可行性研究指南（試用版）以及有關(guān)規(guī)定。 1.2.2編制規(guī)范及標準、規(guī)劃本項目的研究指導(dǎo)思想和原則為： 1、民用建筑設(shè)計通則 gb50352-2005 2、建筑抗震設(shè)防分類標準 gb50011-2001 3、混

4、凝土建筑設(shè)計規(guī)范 gb50010-20024、建筑給排水設(shè)計規(guī)范 gb50015-20031.2.3 項目報告編制單位河南天匯工程管理咨詢有限公司，是專業(yè)從事項目申請報告、資金申請報告、節(jié)能評估報告、可行性研究報告編寫，以及造價咨詢、招投標代理、工程咨詢等服務(wù)的企業(yè)。公司網(wǎng)站： 電話：4006777326（免長途費）1.2.4項目研究工作的范圍根據(jù)項目經(jīng)營內(nèi)容，本項目建議書研究范圍為：1、分析論述項目建設(shè)的背景及必要性；2、研究分析項目市場前景及需求情況，確定項目建設(shè)規(guī)模；3、分析項目建設(shè)條件，確定項目選址；4、初步擬定項目工程技術(shù)方案

5、；5、初步分析環(huán)境保護； 6、初步分析項目節(jié)能； 7、擬定項目組織和勞動定員； 8、項目實施進度安排； 9、投資估算及財務(wù)評價；10、項目風(fēng)險分析及對策；11、研究結(jié)論。1.3項目建設(shè)概況1.3.1 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容該項目規(guī)劃用地面積150畝(10 0000平方米)，宿舍，辦公區(qū)，倉庫，清水池塘等，其他配套建設(shè)包括給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、道路、衛(wèi)生設(shè)施、環(huán)衛(wèi)綠化、消防、環(huán)保系統(tǒng)等。1.3.2 項目總投資及資金來源本項目總投資為180萬元。其中：建筑工程費用60萬元；安裝工程費用5萬元；設(shè)備購置5萬元；公用工程（供水、電工程費用5萬元）其他費用:土地費用15萬元，預(yù)備費5萬元； 資金來源：本項

6、目總投資資金全部由合作社自籌。1.3.3 建設(shè)進度項目為加快建設(shè)進度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提前進行，允許有一定程度交叉。建設(shè)周期預(yù)計六個月，明年二月開工，預(yù)計竣工時間為明年八月一號。1.4主要經(jīng)濟技術(shù)指標表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號科目單位指標備注1項目總投資萬元1801.1建設(shè)投資萬元1021.2建設(shè)期利息萬元01.3流動資金萬元132年收入萬元320正常年3年均總成本萬元54.673.1年均固定成本萬元35.073.2年均可變成本萬元19.604年均經(jīng)營成本萬元47.865年均利稅總額萬元265.345.1年均銷售稅金及附加萬元74.265.2年均利潤總額萬元191.086財務(wù)內(nèi)部收益率1.10稅后7財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3931.58稅后8稅后投資回收期年19財務(wù)內(nèi)部收益率1.45稅前10財務(wù)凈現(xiàn)值萬元5589.01稅前11稅前投資回收期年112總投資收益率1.4213