2021年商用房租房合同協(xié)議書標準范本word版

1、精編word版 下載可編輯【 - 商用房租用合同】出租方_承租方_根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。第一條 房屋權屬、坐落、間數(shù)、面積、質量與用途該房屋坐落在_面積約_平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。第二條 租賃期限租賃期為_年，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。在簽訂房產(chǎn)租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;2、承租人利用

2、承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。第三條 租金和租金的交納期限租金為每年_萬元，在簽訂合同之日起_日內(nèi)一次性交納二年租金_萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

3、承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。第五條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造

4、成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)鑒證單位(簽章)20xx年月日編輯推薦租房合同協(xié)議書標準版2021出租方(甲方)_承租方(乙方)_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議一

5、、甲方將位于*地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有*，*，*。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。三、本房屋月租金為人民幣_元，按_結算。每月月初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣_元整(￥_)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。七、租

6、賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｊ?、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方 乙方日期 日期商業(yè)用房租房合同出租方 （以下簡稱甲方）_承租方 （以下簡稱乙方）_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議一、甲

7、方同意供給乙方經(jīng)營用房130 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該

8、房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。民用房租房合同模板民用房租房合同模板租方_，以下簡稱甲方承租方_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房

9、屋概況甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅

10、費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

11、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除；由乙方負責維修；甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定工料費由_方承擔（ ）；所有權屬_方（ ）第五條 租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，

12、須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條 違約責任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租

13、金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條 免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙

14、方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方（蓋章） 承租方（蓋章）法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）地址 地址開戶銀行 開戶銀行帳號 帳號電話 電話簽約地點 簽約時間合同有效期限 至 年 月 日商業(yè)用房租房合同商業(yè)租房合同這篇商業(yè)用房租房合同商業(yè)租房合同是整理提供的，請大家參考！商業(yè)用房租房合同商業(yè)租房合同出租方 （以下簡稱甲方）_承租方 （以下簡稱乙方）_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，

15、并就此租房事宜達成如下協(xié)議一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人