房屋裝飾裝修管理協(xié)議書

1、房屋裝飾裝修管理協(xié)議書立協(xié)議甲方：物業(yè)管理有限公司立協(xié)議乙方：立協(xié)議丙方：為加強(qiáng)大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家建筑裝飾裝修管理規(guī)定、機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定、國家物業(yè)管理條例以及省城市物業(yè)管理辦法(號令)、省物業(yè)管理條例等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。一、裝修施工前：1、乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設(shè)計、施工方案，經(jīng)審核同意后方可施工，屬租賃房屋的，還須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面確認(rèn)；2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件；3、乙方為其施工人員申辦臨時出入證并繳付工本費元人；4、按裝修規(guī)模，乙方在辦理裝修手續(xù)時，須繳納人民幣元

2、裝修保證金，領(lǐng)取裝修許可證，簽訂有關(guān)裝修協(xié)議；5、乙方委請的消防自動報警設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定：1、乙方對施工現(xiàn)場的安全事故承擔(dān)全責(zé)，同時，對因責(zé)任原因給毗鄰物業(yè)帶來的損失承擔(dān)賠償；2、甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規(guī)現(xiàn)象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現(xiàn)場的協(xié)議項監(jiān)管；3、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設(shè)計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋墻體、樓板、梁柱等結(jié)構(gòu)，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設(shè)施；4、乙方必須接受甲方的消防

3、安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經(jīng)甲方審核后簽發(fā)動用明火許可證，未經(jīng)審核擅自動用明火，甲方有權(quán)根據(jù)大廈消防管理規(guī)定進(jìn)行處罰；5、嚴(yán)禁在供電線路分開關(guān)前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持電工證操作，接線須符合規(guī)范要求；6、施工中擬對原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行拆除或增設(shè)的，須由產(chǎn)權(quán)人和甲方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行，其中重新敷設(shè)或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)對原有線路被拆解部份進(jìn)行恢復(fù)；7、室內(nèi)裝修材料必須采用防火輕質(zhì)材料，木料涂刷防火涂料，確保達(dá)到設(shè)計規(guī)定的防火等級要求；8、施工過程中，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運費用由乙方自付)；10、乙方現(xiàn)場施工人員(包括現(xiàn)場負(fù)責(zé)人)必須佩證進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未辦證人員，甲方有權(quán)課以元人次的罰款；11、乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰元；12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰元。三、裝修施工結(jié)束：1、大中型項目的施工，結(jié)束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便于日后公共部位的正常維修；2、裝修結(jié)束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金；四、其它事宜：1、乙方施工現(xiàn)場安全責(zé)任人，聯(lián)系方式；2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三