關(guān)于第三方租房合同范本

1、關(guān)于第三方租房合同范本房屋租賃合同是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議下面是小編整理的關(guān)于第三方租房合同范本歡迎閱讀參考出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方雙方在法律的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)建筑面積平方米二、租賃期限雙方商定房屋租期為年自年月日起至年月日止三、乙方有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：1 、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3 、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的并賠償違約金元合同期滿后如出租方仍繼續(xù)甲方屋乙方

2、享有優(yōu)先權(quán)但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整四、租金及交納方式1 、每月租金為人民幣大寫：元整2 、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金租金定為每支付一次第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方后期乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金3 、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金如無故拖欠甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給乙方后乙方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)； 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2 、水電費(fèi)：

3、由乙方自行繳納； （水表底數(shù)為度電表底數(shù)為度此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)直至合同期滿）3 、維修費(fèi)：租賃期間由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)4 、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納七、出租方與乙方的變更1 、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效甲方出賣房屋須提前天通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)2 、租賃期間乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向甲方申請(qǐng)由第三方書面確認(rèn)征得甲方的書面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方享有原乙方的權(quán)利承擔(dān)原乙方的義務(wù)八、違約金和違約責(zé)任1 、

4、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為甲方違約負(fù)責(zé)賠償違約金元2 、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為乙方違約乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元3 、乙方違反合同擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約應(yīng)支付違約金元如因此造成乙方屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任租賃期間若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋乙方需立即書面通知甲方十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)任何一方均可以向人民法院起訴十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)

5、定與本合同具有同等效力十二、本合同雙方簽字蓋章后生效本合同1 式 2 份甲、乙雙方各執(zhí) 1 份出租方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：日期：年月日日期：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：宜賓錦程房屋信息咨詢服務(wù)部根據(jù)合同法城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市區(qū)（街）（小區(qū)）（宿舍）棟單元層號(hào)房屋類別為 （住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中間）出租給乙方使用乙

6、方自愿承租；二、租賃期自年月日至年月日止為期（月）（年）；三、租金為每月人民幣 （下同￥元大寫元整） 每期租金按（月）（季）或（）由乙方支付給甲方乙方每期租金支付在先租賃使用在后首期租金付后乙方應(yīng)于下期租賃起始日日前提前支付下期租金若乙方超過下期租賃起始日日仍未支付則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任（當(dāng)事人雙方另有約定的除外）；四、本協(xié)議簽訂同時(shí)：1 、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少甲方可向乙方收?。ǎ懺┳赓U保證金租賃期滿雙方結(jié)清一切手續(xù)房屋設(shè)施設(shè)備無缺損（自然磨損的除外） 乙方無違約行為甲方全額無息退還租賃保證金；2 、本協(xié)議簽訂（當(dāng)日） （日內(nèi)即月日下午時(shí)前）由乙方支付首期

7、租金于甲方五、交房1 、交房時(shí)間議定為；2 、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)等概由甲方負(fù)責(zé)清理；3 、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)六、租賃期內(nèi)：1 、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等概由2 、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)；3 、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作；4 、甲方（允許）（不允許）乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修；5 、甲方（允許）（不允許）乙方改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；6 、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租房屋但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金 7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān)七、違

8、約責(zé)任：租賃期未滿前日通知對(duì)方外另采取以下種方式辦理：1 、甲方單方解約全額無息退還乙方租賃保證金另對(duì)等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)償金同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；乙方單方解約無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金；并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清；2 、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用甲方單方解約全額無息退還乙方租賃保證金另對(duì)等支付等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金乙方單方解約無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金并且不得損害任何裝修但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金1八、免責(zé)條件：1 、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；2 、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成的損失互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少補(bǔ)九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù)并完成本協(xié)議簽定中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整十、屋內(nèi)配套設(shè)施有十一、租賃結(jié)束后乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈必須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài)否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用；十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以