一養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)要求

1、附件一：養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)要求（1）、綠化養(yǎng)護(hù)必須由具有相應(yīng)綠化施工資質(zhì)的專業(yè)隊伍來承擔(dān)。（2）、綠化養(yǎng)護(hù)按照江蘇省城市園林綠化植物技術(shù)規(guī)定（試行）和江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定執(zhí)行。b5E2RGbCA P（3）、養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)具備專業(yè)養(yǎng)護(hù)管理人員和專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行作業(yè)，本項(xiàng)目綠地需要安排主管1人、綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)員 3人施工過程中無違章操作現(xiàn)象，無安全事故。P 1EanqFDPw（4）、養(yǎng)護(hù)單位在蘇州市（園區(qū)、市區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、新區(qū)）有固定的辦公場所，所提 供的植物材料、生產(chǎn)資料、機(jī)械設(shè)備和工具必須滿足綠化養(yǎng)護(hù)的要求，并且對環(huán)境沒有污染。DXDiTa9E3d（5）、養(yǎng)護(hù)后的綠地應(yīng)植物生長旺盛，設(shè)施

2、完善，環(huán)境整潔美觀。園林植物養(yǎng)護(hù)：1、修剪所有喬灌木冬季修剪在 12月底前完成，春季修剪在植物生長開始前完成。行道樹和園林喬木主要修剪內(nèi)膛枝、徒長枝、病蟲枝等，無枯枝危膀，園林喬木要求樹型優(yōu)美，新植行道樹要求分枝點(diǎn)高度留養(yǎng)一致，不影響校內(nèi)交通。生長季節(jié)及時剝芽，芽長不超過10厘米。RTCr pUDGiT花灌木秋冬季修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新”的原則進(jìn)行修剪，生長季節(jié)及時剝芽（含腳芽），芽長不超過10厘米。5PCzVD7HxA綠籬、地被要及時修剪，促其分枝，保持全株枝葉豐滿，加速覆蓋。球形灌木應(yīng)常年保持形態(tài) 完整，色塊灌木應(yīng)保持一定高度，常年保持完整

3、，曲線清晰流暢，無缺株、無空洞。jLBHrnAlLg草坪在生長季節(jié)，應(yīng)采用條紋狀交叉修剪方式，按三分之一原則適時進(jìn)行修剪，修剪后高度宜為5-7公分，年修剪次數(shù)：冷季型為40次（冬季12- 2月份，2次/月；春季3 4月份，3次/月；5 6月份，5次/月；夏季7 8月份，2次/月；秋季9 11月份，5次/月），暖季型為20 次。XHAQX74J0X具有特殊造型的景觀樹修剪按照盆景要求進(jìn)行，由中級以上盆景工負(fù)責(zé)作業(yè)。所有修剪剩余物要及時清理，保證現(xiàn)場整潔，防止滋生病蟲害。修剪時不得影響教育、教學(xué)工作。產(chǎn)生噪聲的修剪應(yīng)該利用雙休日、節(jié)假日或放學(xué)后進(jìn)行。2、澆水（澆水不得使用校植物澆水應(yīng)根據(jù)不同的立地

4、條件、季節(jié)差異和生長狀況及時進(jìn)行，并要澆透 內(nèi)自來水，應(yīng)自備水泵 ）。LDAYtRyKfE草坪澆水必須濕透根系層，冷季型草坪在春秋二季充分澆水，暖季型草坪夏季要勤澆水，12月，1次/周；3 6月，3次/周；7 8月，4次/周；9 10月，3次/周；11 12月，2 次/周。Zzz6ZB2Ltk對于名貴樹木及新種植樹木，視天氣干旱情況和植物生長情況對樹干和樹體進(jìn)行噴霧。對于球類、色塊等植物要每周進(jìn)行沖洗蒙塵，保持植物葉面清潔衛(wèi)生，色澤光潔。植物周圍雨后積水應(yīng)及時排除。3、松土、除草樹木根部周圍的土壤要保持疏松，易板結(jié)的土壤在蒸騰旺季須每月松土一次，松土深度以不傷根系生長為限。種植在草坪內(nèi)的樹木在

5、樹穴周圍對草坪切邊，喬、灌木下的雜草應(yīng)及時鏟除。地被植物在未覆蓋前，應(yīng)及時進(jìn)行松土、除草，松土除草時要防止損傷根系和地下莖。草坪雜草應(yīng)及時連根清除，做到除早、除小、除凈，草坪覆蓋度不少于95%，集中空禿不大于1平方米。清除方法可采用人工除草、生物除草、機(jī)械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草劑必須慎 重，不能造成藥害。dvzfvkwMI14、病蟲害防治做好植物病蟲害的預(yù)測、預(yù)報，及時防治、控制，用藥配比正確，安全操作。發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)在 2天內(nèi)治理完畢，病蟲害應(yīng)控制在以不影響觀賞效果的范圍之內(nèi)，其中食葉害蟲危害的葉片，每株 不超過5%,刺吸性害蟲危害的葉片，每株不超過10%，無蛀干性害蟲的活蟲、活卵。用藥

6、必須符合環(huán)保要求，使用生態(tài)農(nóng)藥比例不少于50%。rqyn14ZNXI噴藥時間宜在清早或傍晚，為防止產(chǎn)生抗藥性，應(yīng)輪流使用多種藥劑。草坪修剪后過1-2天，應(yīng)噴灑一次常規(guī)抗菌劑（如甲基托布津、代森鋅等）防止病害發(fā)生， 特別是在6 8月病害多發(fā)季節(jié)。EmxvxOtOco5、保護(hù)每年的初冬，均需對行道樹進(jìn)行抗凍處理（根際培土、主干包扎、涂白），并在樹木休眠期內(nèi)， 進(jìn)行扶正。對樹體上出現(xiàn)的傷口應(yīng)清理后用藥劑消毒，涂保護(hù)劑或抹灰膏。出現(xiàn)樹洞要及時修補(bǔ)， 防止腐朽進(jìn)一步擴(kuò)大；對腐爛部位應(yīng)按外科方法進(jìn)行處理。SixE2yX Pq5臺風(fēng)季節(jié)，做好高大喬木抗風(fēng)暴的預(yù)防工作，根據(jù)樹木的實(shí)際情況，采取立支柱、綁扎、加

7、土、扶正、疏枝等措施。一旦風(fēng)暴來臨，應(yīng)及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題，妥善處理。用于支撐、固定的材料應(yīng) 堅固耐用美觀，并采用軟性材料同植物接觸。6ewMyirQFL6、補(bǔ)植發(fā)現(xiàn)枯枝、死枝須 24小時內(nèi)處理完畢；如出現(xiàn)喬木死亡，及時上報、倒伐和補(bǔ)植，對枯死的 樹木應(yīng)連同根部在一周內(nèi)挖除，并填平挖穴，并在一星期內(nèi)補(bǔ)種完畢。補(bǔ)植樹木應(yīng)選用同品種、同 規(guī)格苗木，并確保成活。kavU42VRUs3天內(nèi)補(bǔ)種完成。因人為破壞或其它因素造成的花灌木、地被、草坪及草花缺損的，應(yīng)在7、專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)草坪更新可采用補(bǔ)播草籽復(fù)壯、條狀更新、定期封閉和斷根更新等方法。每年早春土壤解凍之際，應(yīng)對草坪進(jìn)行滾壓一次，滾壓后及時對草坪進(jìn)行疏耙。

8、每年深秋采用專用草坪打孔機(jī)進(jìn)行打孔，打孔深度達(dá)到5-8厘米，以改良草坪的物理性能，增加土壤透氣性，促進(jìn)地下部分生長。y6v3ALoS89每年夏末和初秋用松土機(jī)或中耕機(jī)進(jìn)行近地表的垂直刈剪或劃破草皮，中耕后需及時修剪一次，并清除枯草、修正草坪。M2ub6vST nP冬季應(yīng)在草坪上覆蓋厚為0.5- 1公分的細(xì)土或細(xì)砂，為保證草坪的彈性和保護(hù)根系。用專門機(jī)械對草坪疏草一次，以減少來年病蟲害的發(fā)生。0YujCfmUCw衛(wèi)生保潔：日常保潔人員應(yīng)統(tǒng)一著裝上崗，穿戴整齊。綠地（包括水面）、設(shè)施應(yīng)巡視保潔，及時清理，做到無垃圾、石子磚塊、各種雜物、白色污 染（樹掛）。按二級綠地每2小時保潔一次，保潔時間為8

9、: 0018： 00 ； eUts8ZQVRd綠色廢棄物（如樹枝、樹葉、草屑等），重點(diǎn)地區(qū)隨產(chǎn)隨清，其它地區(qū)日產(chǎn)日清。綠地保護(hù)：應(yīng)安排專門地方用于養(yǎng)護(hù)工具、機(jī)械的安放，綠地中嚴(yán)禁停放任何車輛。綠地中無堆物、堆料、搭棚，建筑墻面和樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。綠地保安全天候 24小時，無重大破壞和偷盜案件，如遇重大事件及時上報，未及時上報而造 成的損失由養(yǎng)護(hù)單位承擔(dān)。sQsAEJkW5T綠地占用必須持有嚴(yán)格的審批手續(xù)，未經(jīng)審批，嚴(yán)禁各種侵占綠地行為發(fā)生。經(jīng)審批同意占 用的，須全過程跟蹤，嚴(yán)格控制施工作業(yè)面，臨時占用的要及時恢復(fù).GMsIasNXkA附件二:綠化養(yǎng)護(hù)檢查考核表檢查內(nèi)容檢查發(fā)現(xiàn)的問題檢查評

10、定處理方法草坪雜草地被藤本地被小灌木樹木樹柴清運(yùn)檢查人簽名日期（檢查評定等級分為優(yōu)秀、良好、一般、較差、差；本考核表經(jīng)雙方檢查人員簽名后生效）綠化養(yǎng)護(hù)整改表時間： 年 月 日考核內(nèi)容存在冋題整改要求草坪雜草地被藤本地被小灌木樹木樹柴清運(yùn)養(yǎng)護(hù)人員檢查人簽名日期：注：1.整改內(nèi)容涉及的考核項(xiàng)在當(dāng)月的考核中檢查評定為一般”2. 同一問題如限時未能整改完畢或當(dāng)月被再次提出整改，該問題所涉及的考核項(xiàng)在當(dāng)月的考核中檢查評定為較差”以此類推；TIrRGchYzg3. 存在問題中，應(yīng)明確地點(diǎn)，內(nèi)容及現(xiàn)狀。綠化養(yǎng)護(hù)檢查考核辦法及扣罰標(biāo)準(zhǔn)1. 每月不定期檢查考核 45次，根據(jù)檢查情況認(rèn)真填寫綠化養(yǎng)護(hù)檢查考核表;2

11、. 考核評定等級分為：優(yōu)秀、良好、一般、較差、差五檔；（1 ）優(yōu)秀：情況正常，全面達(dá)標(biāo)，；（2）良好情況尚可，有 延期不改評定等級下降一級；改進(jìn)，延期不改評定等級下降一級；1個作業(yè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，口頭提出整改意見，限期改進(jìn)后不作處罰，7EqZcWLZNX3個以下（含3個）作業(yè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，書面提出整改意見，限期lzq7IGfO2E（3）一般情況一般，有（4）較差 情況較重，有5個以下（含5個）作業(yè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，書面提出整改意見，限期 改進(jìn)，延期不改評定等級下降一級；zvp geqJIhk（5 ）差情況嚴(yán)重，有5個以上作業(yè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。3. 評定等級一般以上，不扣養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)；一次較差扣（綠

12、化養(yǎng)護(hù)合同金額十12個月）的10%; 二 次較差扣（綠化養(yǎng)護(hù)合同金額 十12個月）的50%;三次較差扣（綠化養(yǎng)護(hù)合同金額 十12個月）NrpoJac3v14. 出現(xiàn)評定等級差的情況，作違約處理，扣除余下的全年綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)。附件三:蘇州工業(yè)園區(qū)工業(yè)技術(shù)學(xué)校綠化養(yǎng)護(hù)管理明細(xì)匯總表一.綠化養(yǎng)護(hù)清單明細(xì)1面積約為41029 rf品名地點(diǎn)（新增）規(guī)格（胸徑厘米）數(shù)量（棵）（平 方）合價櫻花3號宿舍樓北則1(8-10)1香樟善治樓西，北，體育館門前3號15(10-12)15柳樹漁池周邊9(20-25)9杜英善治樓西南則3(20-25)3杜鵑20m2善仁樓南門東則2020m2草坪100m2體育館門前100

13、100m毛娟20m2體育館門前2020m2法東16m善仁樓南門西則8016m品規(guī)格（CM）單數(shù)量所在位置名高度蓬徑胸徑位香樟400-85010-25株10三期南側(cè)、善治樓東南側(cè)桂花250-480200-450株50宿舍西側(cè)、善治樓北側(cè)海棠150110株20善信樓西、善仁樓西側(cè)黃楊球70-16070-180株30三期南側(cè)、善治樓東南側(cè)蘇鐵160株4善治樓西側(cè)、善仁樓西側(cè)杜英35010-25株6西南角河邊茶花110-18060-120株6東側(cè)門衛(wèi)、西門衛(wèi)、三期東門口分項(xiàng)名稱單位數(shù)量備注南圍墻側(cè)長邊種草籽m2468長360米，寬1.3米善治樓、西北側(cè)及周邊種草籽m29381長42米，寬40米三角形2

14、池塘邊零 星善仁樓西北側(cè)種草籽m2874長38米，寬23米善仁樓西側(cè)種草籽m2590長59米，寬10米A3教學(xué)樓西邊樹林空地種草籽m260善仁樓西有金葉女貞少m210操場西南角有金葉女貞少m215漁池西北有金葉女貞少m25漁池西南毛娟少m262食堂北東、西桂花林四周女貞少m216善淵樓B樓東北角少金邊黃陽m25一超市南少金葉女貞m210善行樓西、南有金葉女貞少m21513號佰舍樓西有女貞少m21013號宿舍樓東南梔子花少m2714號宿舍樓東南梔子花少m2815號宿舍樓東南梔子花少m21011號宿舍樓西金邊黃陽少m2139號宿舍樓西南毛娟少m2109號宿舍樓東南梔子花少m21010號宿舍樓西南毛

15、娟少m2810號宿舍樓東南梔子花少m214品名地點(diǎn)（新增）規(guī)格（胸徑厘米）數(shù)量（棵）（平 方）合價櫻花3號宿舍樓北則1(8-10 )1香樟善治樓西，北，體育館門前3號15(10-12 )15柳樹漁池周邊9(20-25 )9杜英善治樓西南則3(20-25 )3杜鵑20m2善仁樓南門東則2020m2草坪100m2體育館門前100100m毛娟20m2體育館門前2020m2法東16n善仁樓南門西則8016m品規(guī)格（CM單數(shù)量所在位置名咼度蓬徑胸徑位香樟400-85010-25株10三期南側(cè)、善治樓東南側(cè)桂花250-480200-450株50宿舍西側(cè)、善治樓北側(cè)海棠150110株20善信樓西、善仁樓西側(cè)

16、黃楊球70-16070-180株30三期南側(cè)、善治樓東南側(cè)蘇鐵160株4善治樓西側(cè)、善仁樓西側(cè)杜英35010-25株6西南角河邊茶花110-18060-120株6東側(cè)門衛(wèi)、西門衛(wèi)、三期東門口分項(xiàng)名稱單位數(shù)量備注南圍墻側(cè)長邊種草籽m2468長360米，寬1.3米善治樓、西北側(cè)及周邊種草籽m29381長42米，寬40米三角形2池塘邊零星善仁樓西北側(cè)種草籽m2874長38米，寬23米善仁樓西側(cè)種草籽m2590長59米，寬10米A3教學(xué)樓西邊樹林空地種草籽m260善仁樓西有金葉女貞少m210操場西南角有金葉女貞少m215漁池西北有金葉女貞少m25漁池西南毛娟少m262食堂北東、西桂花林四周女貞少m21

17、6善淵樓B樓東北角少金邊黃陽m25一超市南少金葉女貞m210善行樓西、南有金葉女貞少m21513號宿舍樓西有女貞少m21013號佰舍樓東南梔子花少m2714號佰舍樓東南梔子花少m2815號宿舍樓東南梔子花少m21011號宿舍樓西金邊黃陽少m2139號宿舍樓西南毛娟少m2109號佰舍樓東南梔子花少m21010號宿舍樓西南毛娟少m2810號佰舍樓東南梔子花少m2142 .三期綠化養(yǎng)護(hù)清單明細(xì)序 號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述11計量 單位數(shù)量備注1嫁接銀杏胸徑：15-18cm,蓬徑 300-400cm，分枝點(diǎn)230-250cm株82香樟胸徑:13-15cm，蓬徑 300cm，分枝點(diǎn)230-250cm株70

18、3杜英胸徑：10-12cm，蓬徑 200cm，分枝點(diǎn) 150-180cm株234造型羅漢 松高度 150-170cm，冠幅 130-150cm株25鐵樹高度 60-80cm，蓬徑 80-100cm株66桂花A高度 180-200cm，冠幅 150-180cm株477垂絲海棠地徑5-6cm,風(fēng)景150-180cm,分枝點(diǎn)80cm株108紅玉蘭地徑7-8cm高度200-300cm，分枝點(diǎn) 200-250cm株79櫻花地徑5-6cm，蓬徑180-200cm，分枝點(diǎn) 80-100cm株331 0紅楓地徑3-4cm，蓬徑100cm，分枝點(diǎn)60-80cm株3111小葉女貞 球蓬徑 150-180cm株212紅花繼木 球蓬徑 70-80cm株1713毛杜鵑高度30cm，蓬徑25-30cmm22514紅帽子月 季高度40cm，蓬徑25-30cmm23915茶梅高度30cm，蓬徑25-30cmm22416紅葉石楠高度40cm，蓬徑20-25cmm276.6017金葉女貞高度40cm，蓬徑20-25cmm256.1018龜甲冬青高度40cm，蓬徑20-25cmm287.5019咼羊矛早 坪滿鋪m27424百慕大草坪植草磚內(nèi)鋪設(shè)m2142921井字支撐付85三角撐付2323扁擔(dān)撐付14624移植尢患 子胸徑：