甲指乙分包工程合同范本.doc

1、 項目 工程分包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：承包方（丙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、深圳市建筑市場管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 承包范圍及內(nèi)容：1.4 承包方式：本工程采用“包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包單價、包安全、包文明施工”的包干方式，全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。1.5 本工程的業(yè)主單位為： 第二條 合同工期2.1 丙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2 合

2、同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。2.3 有下列情況之一，經(jīng)乙方同意并報甲方（業(yè)主）書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：a. 因不可抗力的影響。b. 重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使丙方工程進度無法按原計劃進行;c. 非丙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)48小時以上。d. 甲方（業(yè)主）原因的工期調(diào)整。 2.4 發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補措施并相應(yīng)調(diào)整計劃，盡一切可能保證工期。2.5 發(fā)生不可抗力的費用承擔(dān)：2.5.1人員傷亡由其所屬單位負責(zé)，并承擔(dān)費用；2.5.2造成丙乙方設(shè)備、機械的損害及停工等損失由丙方承擔(dān)；2.5.3所需清理修復(fù)工作的責(zé)

3、任與費用的承擔(dān)，甲、乙、丙三方根據(jù)具體情況另行協(xié)商。第三條 工程質(zhì)量3.1丙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行規(guī)范、國家及項目所在地有關(guān)質(zhì)量驗收評定標準及經(jīng)審批的施工圖紙施工。3.2 本工程質(zhì)量必須通過甲方（業(yè)主）、乙方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。3.3除不可抗力因素如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、自然災(zāi)害等及人為破壞和使用不當之因素情況外，丙方保證對所供材料在工程全面竣工 須與后頁內(nèi)容一致年內(nèi)使用性能不變，并提供原生產(chǎn)廠家簽署的同等期限的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。丙方保證在正常使用和保養(yǎng)情況下，達到設(shè)計所要求的使用年限。第四條 合同造價4.1 丙方須按本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量等級和合同條款要求完成本合同第1.3條承包范圍內(nèi)的全部施工

4、內(nèi)容，本合同單價是綜合包干單價，不再計取任何費率，為完成本合同所發(fā)生的一切費用，如工程量為暫定時，工程量則按實結(jié)算。4.2本合同總價暫定為人民幣： 元整4.3工程量及綜合單價清單：（詳見附件一） 4.4工程量計算規(guī)則：（1）、根據(jù)施工圖計算；工程量按實結(jié)算；（2）、各分部分項的項目特征描述詳見工程量清單（附件一）；丙方所報的綜合單價中除了完成該工程的直接工程費、措施費、規(guī)費等之外，還包括原材料及成品的檢驗測試費、竣工未付前的產(chǎn)品保護費、文明施工、夜間施工申報費、丙方合理的管理費、利潤、稅金等費用，僅不含水電費。 4.4 丙方在簽約前已認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進場后不得以不熟悉

5、現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出單價調(diào)整或工期延長的要求。第五條 材料供應(yīng) 5.1工程所用材料均由丙方自行采購。 5.2工程所用材料均須得到甲方（業(yè)主）、乙方及監(jiān)理的確認，丙方在正式采購和施工前須將材料的樣品提前送甲方（業(yè)主）和乙方及監(jiān)理，且需得到甲方（業(yè)主）、乙方及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開始采購。 5.3一旦材料的樣品得到甲方（業(yè)主）、乙方及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經(jīng)甲方（業(yè)主）、乙方及監(jiān)理同意，不得作任何變更。 5.4丙方須在各批材料出廠前天通知乙方。 5.5丙方自行采購的材料、成品、半成品，必須符合圖紙設(shè)計要求且和甲方（業(yè)主）監(jiān)理、乙方、丙方共同確認的樣品相一致；符合國家和深圳市有關(guān)質(zhì)

6、量標準或相關(guān)企業(yè)及行業(yè)標準，并必須向甲方（業(yè)主）、乙方提供出廠合格證明、質(zhì)量保證書以及有復(fù)驗要求的試驗資料并經(jīng)甲方（業(yè)主）、乙方、監(jiān)理驗收通過后方可使用。 5.6進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料、成品、半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求，甲方由此受到的損失，由丙方按違約責(zé)任承擔(dān)，乙方因為管理不善承擔(dān)連帶責(zé)任；使用不合格的材料時，甲方、乙方有權(quán)要求丙方拆除，清理及重做的一切費用，由丙方全部承擔(dān)所有費用，由此延誤的工期不予順延。第六條 乙方駐工地代表6.1 乙方委派 為駐施工現(xiàn)場乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合

7、同約定職責(zé)。有關(guān)乙方的指令、通知，以乙方代表簽字并加蓋公司項目專用章后有效，并視為乙方意見的有效表達。6.2乙方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己的部分權(quán)利和承擔(dān)自己的部分職責(zé)，并在任何時候撤回這種委派。 6.3乙方代表或乙方代表委派人員易人，乙方應(yīng)及時書面通知丙方，繼任者必須繼續(xù)承擔(dān)前任負責(zé)的責(zé)任。第七條 丙方駐工地代表 7.1 丙方委派 為駐施工現(xiàn)場丙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定職責(zé)。丙方的要求和通知須以書面形式由丙方代表簽字并加蓋章或項目部章后方為有效，并視其為乙方丙方意見的有效表達。 7.2丙方代表或丙方代表委派人員易人，丙方應(yīng)提前七天書面通知甲方，但需甲方（業(yè)主）、乙方

8、認可，繼任者必須繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任。第八條 乙方責(zé)任8.1 施工配合：8.1.1 提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。8.1.2 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責(zé)分配丙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。丙方自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。8.1.3 提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負荷。從配電箱引出的分電箱由丙方自行解決。生活用水電費由丙方自行負責(zé)。8.1.4 提供標高、定位點線等。8.1.5 乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，丙方可以在乙方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由丙方自行解決。8.1.6 丙方負責(zé)將

9、自己的施工垃圾運到業(yè)主在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，乙方方負責(zé)清運指定堆放點的垃圾，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)丙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在丙方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至要求支付違約金或賠償金。8.1.7 乙方負責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。8.1.8 乙方主持每周13次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議。施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。丙方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。8.2 在開工前 天負責(zé)向丙方提

10、供全套施工圖及有關(guān)資料、要求說明。8.3 提供工程總進度計劃要求和具體的現(xiàn)象進度要求。8.4 在丙方開始施工前，向丙方進行安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。8.5 審核丙方報送的施工組織設(shè)計，工程進度情況匯報和每月的工程款的申請。8.6 及時向丙方傳達甲方（業(yè)主）和上級部門的有關(guān)指令、要求。8.7 協(xié)助丙方向甲方（業(yè)主）辦理按總合同條款允許的變更和簽證及結(jié)算。8.8 在施工期間，協(xié)調(diào)好丙方與其他分包單位的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，為丙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。8.9 在開工前乙方提供丙方施工所需的水準點和坐標控制點，經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后，以書面形式進行現(xiàn)場交驗。8.10 在施工期

11、間提供丙方施工用電源、水源。相應(yīng)施工用水、電費由丙方向甲方（業(yè)主）另行支付。8.11 盡可能提供工地現(xiàn)有的材料和工具倉庫及材料堆放點和現(xiàn)場辦公生活方便，如工地?zé)o現(xiàn)有的生產(chǎn)和生活設(shè)施，丙方自行解決。8.12 負責(zé)對丙方施工過程中的尺寸、標高復(fù)核工作，乙方對丙方的尺寸、標高的復(fù)核并不免除丙方對最終工程質(zhì)量的責(zé)任。8.13 乙方接丙方材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告后，及時組織甲方（業(yè)主）、監(jiān)理、丙方進行驗收。自丙方提出竣工驗收資料一周內(nèi)乙方必須組織（竣工）驗收，一周內(nèi)未組織（竣工）驗收視為驗收合格。8.14 乙方有責(zé)任配合丙方相關(guān)竣工資料備案歸檔。8.15 乙方負

12、責(zé)丙方移交完成工程后的成品保護工作。如有非丙方人為損壞，乙方有償委托丙方恢復(fù)或修補成品工程及成品保護材料。第九條 丙方責(zé)任9.1 工程開工前，應(yīng)向乙方報送施工組織設(shè)計、詳細的施工進度計劃及其它有關(guān)施工文件包括經(jīng)乙方同意的動火、電焊、氣焊、危險品設(shè)置的批復(fù)文件。9.2 開工前參加乙方組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)甲方（業(yè)主）、乙方、甲方（業(yè)主）、監(jiān)理審批后的施工組織設(shè)計做好各項施工準備工作。 9.3 工程開工前，丙方應(yīng)負責(zé)到工程所在地建設(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費用。9.4 丙方在施工全過程中應(yīng)遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)

13、境保護、職業(yè)健康和安全的法律法規(guī)。9.5 丙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，應(yīng)遵照乙方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對丙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標（指標）達到規(guī)定要求。9.6 認真及時負責(zé)做好施工期間工地內(nèi)的材料設(shè)備設(shè)施的防火防盜工作。9.7 從乙方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由丙方自行配備，并必須符合JGJ59-99建筑施工安全檢查標準用電規(guī)范及文明工地要求。9.8 丙方應(yīng)按乙方要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受乙方關(guān)于工程的施工進度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工標準的交底，按規(guī)

14、定的要求進行施工。并隨時接受甲方（業(yè)主）、乙方、監(jiān)理的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。在施工過程中，丙方如違反規(guī)定或達不到規(guī)定標準的，乙方有權(quán)要求丙方返工，費用由丙方承擔(dān)，但工期不予延長，并追究丙方的違約責(zé)任。同時有權(quán)終止合同，另行安排其他施工單位進行施工，所發(fā)生的實際費用及乙方的損失，乙方在丙方工程款中扣除，不夠扣除的，乙方有權(quán)向丙方追索。9.9 丙方須負責(zé)本工程的施工期間及竣工未交付前的產(chǎn)品保護，必須落實行之有效的產(chǎn)品保護措施，產(chǎn)品保護措施方案須得到乙方批準方可實施，產(chǎn)品保護費用由丙方承擔(dān)。9.10 在施工過程中如因丙方管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由丙方負責(zé)，并應(yīng)及時報告乙方提出事故處理方案，經(jīng)甲

15、方（業(yè)主）、設(shè)計、監(jiān)理、乙方等單位共同研究認可后，由丙方組織實施，并承擔(dān)一切費用。9.11 因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證造成丙方工程返工，乙方應(yīng)協(xié)助丙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起丙方經(jīng)濟損失，丙方應(yīng)在2天內(nèi)將經(jīng)濟損失的詳細情況以書面形式上報給乙方，經(jīng)乙方核實后及時報甲方（業(yè)主）并經(jīng)甲方（業(yè)主）同意后給予補償。9.12 丙方隊伍進場后，特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因無證操作或操作不當引起的事故，均由丙方負責(zé)。在項目尚未完成之前不得隨意調(diào)動管理人員和施工操作人員，遇特殊情況須提前七天書面通知乙方并經(jīng)甲方（業(yè)主）、乙方同意。丙方人員調(diào)動必須在名冊上及時調(diào)整及調(diào)整相應(yīng)的證件，發(fā)生意外，一

16、切責(zé)任由丙方負責(zé)。如未經(jīng)同意擅自撤離現(xiàn)場，視為丙方單方面終止合同，并由丙方承擔(dān)法律責(zé)任。9.13 丙方必須認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。針對本工程的特性，制定針對性的安全措施，確保工程施工的安全。9.14 發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故除應(yīng)及時向上級單位報告外，還應(yīng)在2小時內(nèi)向乙方通報并以書面形式詳細報告，一般事故應(yīng)在2天內(nèi)將詳細書面情況上報給乙方。9.15 在施工期間，貫徹誰施工誰負責(zé)安全的原則，如發(fā)生工傷事故，乙方有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)。對其善后處理有丙方對傷亡職工全面負責(zé)，所涉及的費用有丙方全面解決。9.16 丙方配備專職安全員執(zhí)行和遵守乙方的一切

17、有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，接受乙方的監(jiān)督檢查。9.17 丙方自備的設(shè)施、設(shè)備、機械必須符合安全生產(chǎn)的標準及要求，必須向乙方報驗后方可進場，在使用前須通過乙方的驗收，在施工時嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和機械定期檢修保養(yǎng)制度，并納入乙方機械管理范圍，如因丙方自備設(shè)施、設(shè)備、機械不良引起的事故，均有丙方負責(zé)。9.18 丙方按照乙方要求的格式，在指定時間內(nèi)完成并上報各種施工方案、技術(shù)措施、施工進度報表、工程資料及與本工程有關(guān)的其他資料。9.19 丙方須按有關(guān)規(guī)范和規(guī)定做好材料報驗、隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收工作。9.20 丙方須在質(zhì)監(jiān)站竣工驗收前將所做工程部位作一次全面清理并達到驗收標準。9.21 丙方須

18、在完工2天內(nèi)，將成品保護完成的工程移交乙方。成品保護所需材料丙方自行提供。移交乙方后，如非丙方有人為損壞，在得到乙方補償認可后，丙方負責(zé)恢復(fù)或修補成品工程及成品保護材料。第十條 付款及計算方法10.1 本工程無預(yù)付款。10.2 達到付款節(jié)點時，丙方應(yīng)在每月25日前將完成工作量上報乙方，經(jīng)乙方及監(jiān)理核準認可、且經(jīng)甲方（業(yè)主）認定工作量后，甲方（業(yè)主）按被核準的完成工作量的80支付給丙方。工程竣工驗收通過后累計工程款支付至累計工作量的85時，即停止付款。10.3 工程竣工驗收通過后的30天內(nèi)，丙方向甲方（業(yè)主）遞交工程竣工結(jié)算書，經(jīng)甲方審定后，正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。10.4 工程完工交付驗收合

19、格后，并在竣工結(jié)算完畢后，甲方（業(yè)主）一次性支付至結(jié)算價的95工程款予丙方，余下的5為質(zhì)量保證金。待質(zhì)量保證期滿，經(jīng)甲方（業(yè)主）確認工程無質(zhì)量缺陷時，付清全部質(zhì)量保證金余款。10.5 甲方（業(yè)主）承諾收到丙方進度款申請后，于下個月15日內(nèi)，及時支付相應(yīng)款項予丙方。10.6 丙方必須提供由國家稅務(wù)局監(jiān)制的正規(guī)發(fā)票，單位名稱必須與合同單位名稱相符，如出現(xiàn)假發(fā)票被稅務(wù)機關(guān)查處，丙方承擔(dān)一切后果。付款必須采用轉(zhuǎn)帳方式，在履行本合同時不得隨意更改單位。第十一條 隱蔽驗收、中間驗收、竣工驗收11.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同約定的中間驗收條件，丙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前通知乙方代表參

20、加。通知包括丙方自檢記錄，驗收合格，乙方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，丙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，乙方代表不在驗收記錄上簽字，可視為乙方代表已認可驗收記錄，丙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。11.2 工程完工后，丙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括向乙方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告、竣工資料一式 份，其中原件 份，復(fù)印件 份，按本工程所在地、區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進行編制，并需符合項目所在地檔案管理部門的要求。11.3 乙方代表在收到丙方送交完整的竣工資料和竣工驗收報告后及時組織甲方（業(yè)主）、監(jiān)理進行驗收，并給

21、予丙方批復(fù)或提出整改意見，丙方按要求整改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費用，工期不予順延。11.4 竣工日期為丙方完成所有施工并經(jīng)甲方（業(yè)主）、乙方、監(jiān)理驗收通過簽字的日期，需整改后才能達到要求的，應(yīng)為丙方整改后再次提請乙方驗收并經(jīng)甲方（業(yè)主）、乙方、監(jiān)理簽字驗收通過的日期。第十二條 質(zhì)量保證12.1 質(zhì)量保證期限：丙方應(yīng)對本工程質(zhì)量保證 年，質(zhì)量保證期從工程集中入住開始算起；分批入住的，分批計算。12.2 在質(zhì)量保證期內(nèi)，由于丙方的施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均將由業(yè)主委派的第三方負責(zé)修復(fù)，費用由丙方承擔(dān)，丙方須派人至維修現(xiàn)場協(xié)助乙方核定維修方案及工程量。第十三條 違約責(zé)任13.1 丙方不得對本工程項目進行轉(zhuǎn)包或?qū)⒈竟こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M行分包。如發(fā)生此情況，屬違約，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)通報甲方（業(yè)主）單位后有權(quán)單方面終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由丙方承擔(dān)。13.2 工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，丙方應(yīng)按乙方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由丙方承擔(dān)。13.3 工期延誤或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而丙方又無積極措施確