武漢市存量房居間(買賣)合同

1、武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同專用章編號(hào)WGF-2006-0803 武漢市存量房居間（買賣）合同監(jiān)制武漢市房產(chǎn)管理局武漢市工商行政管理局二00六年版使 用 須 知一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位, 未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓，違者必糾。二、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間（買賣）合同專用章方為有效。四、本合同條款由武漢市房產(chǎn)管理局、武漢市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 武漢市存量房居間（買賣）合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本情況經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)公章: 編號(hào)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱所在區(qū)域經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址資質(zhì)備案等級(jí)工商執(zhí)照證號(hào)資質(zhì)備案號(hào)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人證號(hào)存量房居間

2、（買賣）合同 （合同編號(hào)： ）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 經(jīng)紀(jì)代理方（以下簡(jiǎn)稱丙方）： 合同簽署地： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條 甲方所有的房屋坐落于武漢市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米， “房屋所有權(quán)證”號(hào)為“ 字第 號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“ 字第 號(hào)”。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣（大寫） 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元 。第三條 付款方式約定：一、一次性付款：1、 由甲方委托丙方代收的（1）乙方

3、于 年 月 日付清全部房款人民幣（大寫） 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元 。（2）丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清全款。（3） 2、 乙方直接付款給甲方的（1）乙方于 年 月 日付清全部房款人民幣（大寫） 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元 。（2） 二、分期付款 ：1、由甲方委托丙方代收的（1）（2）（3）（4）2、乙方直接付款給甲方的（1）（2）（3）（4）3、 第四條 房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān) 已方承擔(dān) 。第五條 在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本

4、合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣（大寫） 元 。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣（大寫） 元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 % ，計(jì)人民幣（大寫） 元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的 ，計(jì)人民幣（大寫） 元。第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后 日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。 第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方

5、，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款 日內(nèi)，（2）房屋過(guò)戶完成后 日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。第十條 乙方逾期不交付

6、房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在 時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。 第十六條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： （1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁； （2）依法向人民法院起訴。第十六條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）： 乙方（買方）：房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號(hào)：代理人： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)： 通訊地址：聯(lián)系電話： 通訊地址： 丙方（經(jīng)紀(jì)代理方