地下停車場進出口墻體租賃合同

1、地下停車場進出口墻體租賃合同甲方：XX物業(yè)有限公司乙方：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國 廣告法 及相關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定本著互惠互利的原則經(jīng)友好協(xié)商一 致訂立此合同以資共同遵守：第一條租賃位置、期限一、租賃位置：甲方愿將 XXX 地下停車場兩側(cè)墻體空位租給乙 方經(jīng)營廣告發(fā)布二、日期起止第二條租金、電費及繳費方式：一、租金、電費：第一年租金三萬五千元第二年租金肆萬伍仟元第三年租金伍萬 伍仟元電費按商業(yè)用電計費每度電為二、租金、電費繳費的方式： 合同簽訂之日交納第一年租金第二年交納時間為年月日前第三 年交納時間為年月日前電費每兩個月繳納一次 （本月交清前兩個月所 用的電費）第三條

2、乙方在使用墻體位置時必須保證使用用途符 合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求嚴(yán)格執(zhí)行 XX 市市容管理條例的要求自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防）等所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任如上述手續(xù)不全導(dǎo)致 廣告發(fā)布無法經(jīng)營乙方交納甲方的所有費用一概不退 第四條乙方在租賃期限內(nèi)如因突發(fā)事件消防、安全隱患以及因 甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整國家有關(guān)文件規(guī)定等原因甲方有權(quán) 要求乙方暫停使用或調(diào)整位置必要時可要求乙方撤離租賃的位置 （墻 體）并終止合同租金據(jù)實結(jié)算且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任 第五條合同到期后乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè) 施也可以按 70%折舊留給甲方（但初期制作廣告

3、設(shè)施、設(shè)備投資金額報甲方確認墻體廣告設(shè) 施材質(zhì)分兩種： 高檔拉布燈箱廣告； 超薄燈箱廣告材質(zhì)均為型材 另簽訂補充條款便于后期折舊核算） 如乙方需繼續(xù)租賃使用在同等的 條件下乙方優(yōu)先租賃乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有 第六條雙方責(zé)任：一、甲方責(zé)任：1. 提供停車場進、出口兩側(cè)位置2. 保證施工期間及營業(yè)期間的用電特殊情況除外3. 配置營業(yè)期間計量電表二、乙方責(zé)任：1 、乙方必須嚴(yán)格按照中華人民共和國廣告法的相關(guān)規(guī)定進 行廣告發(fā)布乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、 法 規(guī)的規(guī)定如不符合相關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán) 造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)2

4、 、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)3 、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng) 營范圍亮證照經(jīng)營4 、乙方服從甲方的監(jiān)督管理5 、乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費6 、乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定本著公平合理、 誠實信 用的原則合法經(jīng)營不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法 權(quán)益并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果7 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料 第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電 費逾期繳納每逾期一天需承擔(dān)總租金 3%的違約金逾期超過 15 天甲方 有權(quán)單方解除合同因此給甲方造成損失的甲方有權(quán)要求賠償 第八條免責(zé)條款：如因不可抗力的因素（如火災(zāi)、地震、水災(zāi) 等）或政府政策因素致使本合同無法履行本合同可變更或提前終止雙 方共同免責(zé)第九條爭議解決方式 本合同項目條款如有發(fā)生爭議時由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部 門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的任何一方可依法向甲方所在地人 民法院起訴第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字蓋章作為合同附件附件與本合同具有同