辦公樓室內(nèi)精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄 . 第一章、編制范圍及依據(jù) . 3 1-1、編制說(shuō)明 . 3 1-2、擬使用國(guó)家及地方規(guī)范清單 . 4 第二章、工程概況 . 5 2-1、工程概述 . 5 第三章、施工部署 . 6 3-1、指導(dǎo)方針 . 6 3-2、項(xiàng)目經(jīng)理部組成 . 6 3-3、項(xiàng)目施工管理目標(biāo) . 7 3-4、施工準(zhǔn)備 . 7 3-4、勞動(dòng)力配備 . 10 3-6、資源保證措施 . 11 第四章、施工計(jì)劃 . 12 第五章、組織協(xié)調(diào) . 12 第六章、主要施工方法 . 13 6-1、天棚工程 . 13 6-2、墻、柱飾面工程 . 18 6-3、樓地面工程 . 25 6-4、門窗工程 . 33 6-5、涂飾工程 .

2、35 6-6、安裝工程 . 38 第七章、確保工期計(jì)劃措施及動(dòng)態(tài)管理 . 46 7-1、目標(biāo)工期 . 46 7-2、確保目標(biāo)工期計(jì)劃的措施 . 46 7-3、施工組織保證措施 . 47 7-4、施工技術(shù)保證措施 . 48 第八章、質(zhì)量保證措施 . 50 8-1、工程質(zhì)量管理目標(biāo) . 50 8-2、質(zhì)量保證體系 . 50 8-3、質(zhì)量管理組織措施 . 51 8-4、各種質(zhì)量管理制度 . 52 第九章 消除質(zhì)量通病措施 . 55 9-1、施工技術(shù)措施 . 55 9-2、防治滲漏技術(shù)措施 . 57 9-3、產(chǎn)品保護(hù) . 59 9-4其它防治措施 . 60 . 60、給排水工程防治措施9-59-6、電

3、氣工程防治措施 . 62 第十章、文明施工、消防及環(huán)境保護(hù)措施 . 63 10-1、文明施工措施 . 64 10-2、消防保衛(wèi)措施 . 65 10-3、環(huán)保措施 . 66 第十一章、安全生產(chǎn)防護(hù)與預(yù)防保證措施 . 68 11-1、管理目標(biāo) . 68 11-2、組織體系 . 68 11-3、安全管理制度 . 69 11-4、安全防護(hù)管理 . 69 11-5、安全用電 . 70 11.5.1、安全用電技術(shù)措施 . 70 11.5.2、安全用電組織措施 . 70 11.5.3、電氣防火技術(shù)措施 . 70 11.5.4、電氣防火組織措施 . 71 11.5.5、臨時(shí)用電系統(tǒng)的使用、管理與維護(hù) . 71

4、 11-6、現(xiàn)場(chǎng)消防 . 72 1、現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)章制度 . 72 11-7 安全生產(chǎn)目標(biāo)和內(nèi)容 . 73 11-8 安全生產(chǎn)管理措施 . 73 第十二章、先進(jìn)工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料應(yīng)用措施 . 75 第十三章、成品保護(hù) . 76 第十四章、工程交付、服務(wù)及保修 . 78 14-1 工程保修通知書 . 81 附表1 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 . 82 附表2 勞動(dòng)力計(jì)劃表 . 83 附表3 施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖及總平圖 . 84 第一章、編制范圍及依據(jù) 1-1、編制說(shuō)明 1、編制范圍及說(shuō)明 本工程包括施工圖紙范圍內(nèi)的辦公樓裝修工程、門頭工程、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警工程、強(qiáng)電工程、弱電工程、給排水工程、通風(fēng)

5、空調(diào)工程等。 編制依據(jù) 2、（1）本工程招標(biāo)文件； （2）本工程現(xiàn)有的施工圖設(shè)計(jì)； （3）建筑施工與驗(yàn)收規(guī)范和部分建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、省市標(biāo)準(zhǔn)）； （4）國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)等文件； （5）現(xiàn)行建筑、安裝等勞動(dòng)定額； （6）現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感； （7）我公司內(nèi)部文件、管理制度等； （8）我公司綜合管理體系（ISO9001:2000三體系合一）文件及管理體系程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書。 （9）省、市有關(guān)建筑工地、文明施工、消防文件； （10）建筑工地安全施工規(guī)定。 1-2、擬使用國(guó)家及地方規(guī)范清單 序 號(hào) 規(guī) 格 名 稱 編 號(hào) GB50300-2001 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)

6、一標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001 2 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范JGJ59-99 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 3GB50325-20014民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)GB50209-20025建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)JGJ/T29-2003建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)6GB50026-20077工程測(cè)量規(guī)GB50242-200280建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)9GB50243-200210通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)WY/J20-200311建筑工程施工工藝標(biāo)GBJ175-99硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水12WYQB/A30-2003設(shè)備安裝工程

7、施工工藝標(biāo)13JGJ33-200114建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)GB/T50326-200115建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)GB/T50328-200116建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)JGJ110-9717建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)備注：有新規(guī)范按新標(biāo)準(zhǔn)施行 第二章、工程概況 2-1、工程概述 工程名稱 招標(biāo)單位 設(shè)計(jì)單位380工程地平方裝飾面（日歷天計(jì)劃工10合質(zhì)量等承包方固定綜合單價(jià)承裝飾裝修一覽防滑地）地磚200*20300*30600*120：塑膠地：米黃石材樓地樓地：地E:灰麻機(jī)刨 、象牙白鋁塑板干內(nèi)墻、乳膠漆、奧松板聚瓷、輕鋼龍骨單面封石膏板、礦棉板吊、象牙白鋁塑板干 、實(shí)木門 、鋼化玻璃地彈、乳膠

8、漆、油漆、奧松板聚瓷 水電安所有給排水、電氣產(chǎn)品采用國(guó)標(biāo)產(chǎn)品 第三章、施工部署 3-1、指導(dǎo)方針 本工程為項(xiàng)目，其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌，對(duì)業(yè)主、承建人都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，因此，我公司對(duì)本工程的施工指導(dǎo)方針如下： 1.由公司副總經(jīng)理掛帥，將本工程列為公司2012年度的重點(diǎn)裝飾工程。 2.我公司將對(duì)業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)的承諾的質(zhì)量方針。 3.我公司愿用自身特有的各種優(yōu)勢(shì)，如用建造過(guò)類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià)，本著企業(yè)的承受能力，最大限度的為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾。 4.本工程的經(jīng)營(yíng)宗旨是“保本、微利、求發(fā)展”。

9、 5.以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)格的施工管理，敢為償試的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，而贏得業(yè)主的信任。 我公司全體員工深信：“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的市場(chǎng)”。 3-2、項(xiàng)目經(jīng)理部組成 公司本部 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工安材質(zhì)檢料全員 員員員 施工班組 庫(kù) 管 3-3、項(xiàng)目施工管理目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主方要求和針對(duì)工程的具體情況對(duì)工程實(shí)行目標(biāo)管理，本工程施工質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量按照國(guó)家頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 為此，我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對(duì)本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)

10、驗(yàn)之上，繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，爭(zhēng)取將本工程建成優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意。 二、安全目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年度輕傷頻率控制在1.5左右，按照國(guó)家頒布的建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）執(zhí)行。 三、工期目標(biāo) 本工程工期目標(biāo)：106個(gè)日歷天。 采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，微機(jī)跟蹤管理工程進(jìn)度，從而達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在106個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù) 四、文明施工目標(biāo) 爭(zhēng)取

11、達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。 3-4、施工準(zhǔn)備 工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備分為技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、生產(chǎn)準(zhǔn)備。為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)其檢查、必須根據(jù)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備的內(nèi)容時(shí)間和人員，編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。 一、技術(shù)準(zhǔn)備措施 技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心，任何技術(shù)的差錯(cuò)或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成人、財(cái)、物的損失，因此必須認(rèn)真細(xì)致地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。具體有以下 內(nèi)容：1、施工圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)施工圖，掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)目的、設(shè)計(jì)意圖、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)效果，提出合理化建議。 2、會(huì)同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場(chǎng)接收工作：現(xiàn)場(chǎng)交接的重點(diǎn)是施工測(cè)量與有關(guān)資料的移交，熟悉場(chǎng)地情況，包括

12、場(chǎng)地構(gòu)筑物、管線埋設(shè)、種植條件等。 3、編制施工圖預(yù)算：依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，招投標(biāo)文件，合同條款編寫詳細(xì)施工圖預(yù)算，它是簽訂合同、工程結(jié)算、進(jìn)度撥款、成本核算、材料計(jì)劃編制、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理的重要依據(jù)。 4、編制施施工方案：它是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，闡明施工工藝和主要項(xiàng)目的施工方法、勞動(dòng)力組織和工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的保證措施，收集以前施工的各種經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，以及建設(shè)單位的要求，編制切實(shí)可行的施工方案。 5、技術(shù)交底：在工程開工前，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底，應(yīng)結(jié)合具體工程內(nèi)容、施工現(xiàn)場(chǎng)、關(guān)鍵工序和施工難點(diǎn)的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)，驗(yàn)

13、收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行交底。技術(shù)交底采取“雙層三級(jí)制”，交底后施工人員認(rèn)真反復(fù)學(xué)習(xí)，貫徹執(zhí)行。 二、物資準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備工作包括材料準(zhǔn)備、施工機(jī)具準(zhǔn)備和安全防護(hù)用品的準(zhǔn)備。 1、材料準(zhǔn)備：根據(jù)工程內(nèi)容確定需用量，確定好貨源，簽訂購(gòu)買合同，據(jù)進(jìn)度要求制訂進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，組織好運(yùn)輸。對(duì)主要建筑材料，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好材料采購(gòu)計(jì)劃，分批進(jìn)場(chǎng)，對(duì)各種材料的入庫(kù)、檢驗(yàn)、保管和出庫(kù)應(yīng)嚴(yán)格遵守公司質(zhì)量文件的規(guī)定，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。 2、施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工工藝的需要，編制施工機(jī)械使用計(jì)劃，工程進(jìn)度要求，確定進(jìn)退場(chǎng)的時(shí)間，對(duì)公司自有的機(jī)械設(shè)備，提前檢修，保養(yǎng)好，對(duì)于需租賃的大型設(shè)備，提前簽好租賃合同。 3、安全防護(hù)用

14、品的準(zhǔn)備：主要安全防護(hù)用品需用量計(jì)劃如下 安全防護(hù)用品需用計(jì)劃表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù)量 頂 安全帽備 安全帶 根 / 手套 雙 臺(tái)干粉滅火器 防護(hù)衣 套 個(gè)安全標(biāo)志牌 泡沫滅火器 臺(tái)漏電保護(hù)器 套 三、生產(chǎn)準(zhǔn)備 進(jìn)場(chǎng)后，將用電負(fù)荷報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位審定后由建設(shè)管理方負(fù)責(zé)聯(lián)系水電接口，然后進(jìn)行水電接駁，并與業(yè)主辦理交接手續(xù)。 1、施工用電 臨時(shí)用電系統(tǒng)根據(jù)各種用電設(shè)備的情況，采用三相五線制樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式。干線電纜選用XV型橡皮絕緣電纜。施工配電箱采用統(tǒng)一制作的標(biāo)準(zhǔn)鐵質(zhì)電箱，箱、電纜編號(hào)與供電回路對(duì)應(yīng)。 2、施工用水、排水 本工程施工用水、生活用水和消防用水原則上使用樓內(nèi)的給水系統(tǒng)。

15、 施工期間產(chǎn)生的污水，能經(jīng)二級(jí)沉淀處理的可以排入市政污水管網(wǎng)。不能凈化的污水將外運(yùn)處理。 3、有關(guān)證件的辦理 我公司進(jìn)場(chǎng)之后將大力配合業(yè)主辦理施工所需各種證件。 4、施工擾民問(wèn)題 施工期間主要為樓內(nèi)作業(yè)，施工時(shí)影響外界的主要為噪音及運(yùn)輸，因此在此施工期間，施工時(shí)間主要放在白天作業(yè)，抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理及工人管理。 5、勞動(dòng)力組織 施工組織機(jī)構(gòu)在前面已有詳述，本項(xiàng)目的施工隊(duì)伍均由本公司具有豐富裝飾裝修施工管理和電氣安裝經(jīng)驗(yàn)的職工帶班。依工程要求，擬成立裝飾裝修施工隊(duì)、電氣安裝隊(duì)等二個(gè)施工班組，二個(gè)隊(duì)合計(jì)投入施工人員110人。勞動(dòng)力組織還必需做到： 按照開工日期和工程進(jìn)度要求，組織勞動(dòng)進(jìn)

16、場(chǎng)。對(duì)職工進(jìn)行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工生活。 向施工班組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全等方面的技術(shù)交流;建立健全各項(xiàng)管理制度，規(guī)范職工行為。 3-4、勞動(dòng)力配備 一、勞動(dòng)力的實(shí)施 1.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員，隨做隨清。 2.對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。 3.未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工作不充許上崗。 4.加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。 二、勞動(dòng)力的配置計(jì)劃 根據(jù)建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則，結(jié)合本工

17、程具體情況和施工進(jìn)度計(jì)劃，本工程不同施工階段勞動(dòng)力配置計(jì)劃分別見下表所示： 施工階段 序號(hào) 工種名稱 主體施工階段 工程結(jié)尾 1 架工 4 電焊工 8 2 防水工 3 2 6 4 電工 10 2 2 機(jī)修工5 4 6 水暖工6 20 7 油漆工 20 20 磚抹工8 30 2 測(cè)量工 9 2 1 1 材料保管10 11 工地護(hù)警 4 4 12 普工 31 20 79 合計(jì) 110 三、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié) 裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施： 1、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)

18、計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 2、在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。 3、本工程裝飾裝修項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。 3-6、資源保證措施 一、勞動(dòng)力保證措施 1、公司投入充足的管理人員，根據(jù)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)需要，及時(shí)補(bǔ)充有關(guān)管理人員，加強(qiáng)項(xiàng)目管理力量。 2、與有關(guān)勞動(dòng)管理機(jī)構(gòu)簽訂長(zhǎng)期合同，根據(jù)施工需要，合理安排勞動(dòng)力的配備。 3、在綜合

19、辦公室的統(tǒng)一管理下，掌握和引導(dǎo)項(xiàng)目施工人員思想，做好有關(guān)思想工作，提高項(xiàng)目員工的工作積極性，發(fā)揮最大的施工效益。 二、材料保證措施 1、由材料部建立有關(guān)材料的合格分供方名單，建立各種材料物資的規(guī)格、供應(yīng)單位、質(zhì)量情況、信息價(jià)格，銷售條件和售后服務(wù)態(tài)度檔案，按此檔案進(jìn)行材料的采購(gòu)。 2、項(xiàng)目部建立材料采購(gòu)專項(xiàng)資金，保證充足的材料資金需要。 3、進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)對(duì)有關(guān)材料做質(zhì)量檢驗(yàn)，合格的材料方可投入建設(shè)使用。 、在場(chǎng)材料物資，需作好嚴(yán)格的防雨防潮措施。4三、資金保證措施 1、本項(xiàng)目設(shè)備絕大部分是自身設(shè)備，只有少量購(gòu)置，設(shè)備購(gòu)置資金不大。 2、建立材料采購(gòu)專項(xiàng)資金，保證材料購(gòu)置需要。 3、業(yè)主的工程進(jìn)度

20、款撥付到位后，優(yōu)先撥付生產(chǎn)用款。 四、擬投入施工機(jī)械設(shè)備 本公司擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備表見附表 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 。 第四章、施工計(jì)劃 本裝飾工程在收到建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)通知書三日內(nèi)做好施工準(zhǔn)備，工期為106日歷天。各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。按照工期要求配置相應(yīng)的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備。 主要施工進(jìn)度計(jì)劃詳見施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（后附圖） 第五章、組織協(xié)調(diào) 項(xiàng)目經(jīng)理部按照集團(tuán)頒布的項(xiàng)目管理手冊(cè)、質(zhì)量保證手冊(cè)、項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)、項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)、項(xiàng)目安全管理手冊(cè)、項(xiàng)目成本管理手冊(cè)、CI工作手冊(cè)等執(zhí)行。 根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制

21、，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家單位合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工的關(guān)鍵。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 1、制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度: 在正式施工之前，由項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師組織技術(shù)部、工程部和機(jī)電部的人員仔細(xì)核對(duì)圖紙，并進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審，形成會(huì)審紀(jì)要。然后參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，解決各方發(fā)現(xiàn)的圖紙問(wèn)題，確保工程順利開始。 : 、建立周例會(huì)制度2在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、業(yè)主指定分包參與

22、的周例會(huì)，會(huì)上商討一周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問(wèn)題在召開周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 3、制定專題討論會(huì)議制度: 遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方應(yīng)聚到一起，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。 4、制定考察制度: 根據(jù)ISO9001 體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要組織三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)。因此，制定考察制度，集團(tuán)或項(xiàng)目經(jīng)理部組織對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。同時(shí)報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可。 第六章、主要施工方法 6-1、天棚工程 1、輕鋼龍骨紙面

23、石膏板 (1)施工工藝流程 基層處理彈線安裝吊桿安裝主龍骨調(diào)整主龍骨安裝次龍骨整體校正安裝罩面板 （2）施工工藝和操作要點(diǎn) 1)基層處理 在安裝吊頂前應(yīng)檢查樓板有無(wú)蜂窩麻面、裂紋及強(qiáng)度不夠的地方，若有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，安裝龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合規(guī)定。 2)彈線 主要是彈好吊頂?shù)乃綐?biāo)高線，龍骨布置線和吊桿懸掛點(diǎn)。彈水平線要使用水平管和水平尺找水平，然后根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高將水平線彈到墻面上，龍骨和吊桿的位置線彈到樓板上，彈線應(yīng)清楚、準(zhǔn)確，其水平允許誤差5m。線彈好后，馬上固定封口材料。U型輕鋼龍骨的封口材料一般采用寬度不小于30mm的木方，木材的含水率不木方涂刷防火漆三遍。防止加釘時(shí)木材開裂。同時(shí)

24、不能選用過(guò)硬的木材，12能高于用鋼釘或射釘將木方固定到墻體上時(shí)，要保證鋼釘或射釘進(jìn)入墻體的深度在20mm左右，如果是普通磚墻，要保證鋼釘固定在磚體。釘?shù)拈g距不能過(guò)大，防止木方松動(dòng)，間距也不能過(guò)密，過(guò)密則加釘時(shí)會(huì)引起已固定點(diǎn)的振動(dòng)，應(yīng)保持300-400mm的釘間距。如果墻體采用的是空心磚或加氣混凝土等輕質(zhì)體墻，則不應(yīng)采用射釘或鋼釘固定。 3)固定吊桿 吊桿采用8的全牙螺桿，主龍骨吊點(diǎn)間距，應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，一般間距都在1m左右，不能超過(guò)1.2m，吊桿距主龍骨端部距離不得超300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，防止主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊桿或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。 輕鋼龍骨吊頂?shù)姆膺?/p>

25、，一般都是用鋼釘或射釘將木方固定到墻體上，而室內(nèi)的間壁墻一般又都是磚墻，當(dāng)木方長(zhǎng)時(shí)間承受飾面板的重力荷載時(shí)，鋼釘或射釘很容易松動(dòng)。為了防止這種情況，邊部主龍骨距墻的距離不宜超過(guò)300mm，相應(yīng)地吊桿距墻的距離也不宜超過(guò)300mm。當(dāng)過(guò)道或走廊的寬度在2m左右時(shí)，如果主龍骨是平行于走廊設(shè)置，應(yīng)設(shè)置二排主龍骨，相應(yīng)地就應(yīng)該設(shè)置二排吊桿。如果主龍骨垂直走廊設(shè)置，也應(yīng)設(shè)置二排主龍骨，相應(yīng)地就應(yīng)設(shè)置二排吊桿，這樣才能避免木方受到較大的飾面板重力荷載而松動(dòng)，導(dǎo)致棚面變形。 4）安裝龍骨 主龍骨的安裝 主龍骨安裝時(shí)，根據(jù)拉好的標(biāo)高控制錢，將主龍骨安裝到吊桿的吊掛件上，擰緊吊掛件上的螺絲將主龍骨卡牢。主龍骨連

26、接時(shí)，可用配套的插接件進(jìn)行連接，接縫不應(yīng)超過(guò)2mm。當(dāng)鋸斷主龍骨時(shí)應(yīng)先在龍骨上畫線，然后再鋸，以保證鋸口整齊。主龍骨調(diào)平時(shí)，可按房間的十字或?qū)抢€，擰動(dòng)吊掛件上的升降螺栓，升降調(diào)平。大面積吊頂時(shí)，為了保證在使用過(guò)程中的平整美觀，安裝吊頂龍骨時(shí)，常使其適當(dāng)起拱。起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的l/200，小面積吊頂做平即可。 副骨的安裝(也叫中龍骨或次龍骨) 副龍骨垂直于主龍骨，在交叉點(diǎn)用副龍骨吊掛件將其固定在主龍骨上，吊掛件的上端搭在主龍骨上，吊掛件的U形腿用鉗子卡入主龍骨內(nèi)。副龍骨間的連接也是通過(guò)插件進(jìn)行連接，插件與副龍骨間要用自攻螺釘或鉚釘進(jìn)行緊固。副龍骨連接處接錯(cuò)位偏差不得超過(guò)2mm。副

27、龍骨下封邊材料(木方)連接時(shí)用于固龍骨的自攻螺絲不能少于4 個(gè)。副龍骨大多數(shù)是構(gòu)造龍骨，主要功能是同飾面板固定，因此副龍骨的間距一般都是根據(jù)板材的尺寸設(shè)計(jì)。副龍骨的間距應(yīng)適當(dāng)控制，如果間距過(guò)大，板材在使用一段時(shí)間以后，由于自重的原因，可能會(huì)發(fā)生撓度。當(dāng)然過(guò)密的布置次龍骨也沒(méi)有必要。副龍骨的最大間距不應(yīng)超過(guò)600mm。 橫撐龍骨安裝 橫撐龍骨的安裝間距應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用的飾面板的規(guī)格尺寸而定。橫撐龍骨一般用副龍骨截取。安裝時(shí)將副龍骨的端頭插入掛插件，扣在副龍骨上，并用鉗子將掛搭彎入副龍骨內(nèi)。組裝完后，橫撐龍骨與副龍骨的接縫處間隙不應(yīng)大于2mm，底面應(yīng)保持一平。 龍骨的安裝一般是從房間的一端依次安裝到

28、另外一端。如有高低跨先安裝高跨，然后再安裝低跨。對(duì)于檢修口、通風(fēng)口等部位，在安裝龍骨的同時(shí)，應(yīng)將尺寸及部位留出，在口的四周加設(shè)封邊橫撐龍骨，而且檢修口處的主龍骨應(yīng)加設(shè)吊桿。吊頂中的一般輕型燈具可固定在副龍骨或橫撐龍骨上；重型燈具應(yīng)按設(shè)計(jì)要求重新加設(shè)吊桿，不應(yīng)固定龍骨上。 5)安裝飾面板 與輕鋼龍骨配套使用的板材主要是紙面石膏板。罩面板安裝前的準(zhǔn)備工作應(yīng)符合下列規(guī)定：第一，所有龍骨已調(diào)整完畢；第二，重型燈具，空調(diào)等設(shè)備的吊桿布置完畢； 第三，吊頂內(nèi)的通風(fēng)，水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安全通道，應(yīng)安裝完畢。消防管道安裝并調(diào)試；第四，吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置。罩面板從吊頂

29、的一端開始錯(cuò)縫安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝，罩面板與墻體間應(yīng)留有3mm左右間隙。罩面板長(zhǎng)邊與次龍骨呈十字交叉狀態(tài)(與主龍骨平行)，使板端邊準(zhǔn)確地落在次龍骨上，相鄰兩張罩面板在同一副龍骨上的搭接寬度應(yīng)基本相等，板間應(yīng)預(yù)留3mm左右的縫隙。板間縫隙應(yīng)安裝板時(shí)預(yù)留，而不應(yīng)該安裝完后用刀劃口，這樣易造成自攻螺釘和板間產(chǎn)生豁口現(xiàn)象。罩面板必須在無(wú)應(yīng)力的狀態(tài)下固定，否則安裝后，在應(yīng)力作用下板會(huì)凸出鼓起或在板縫處形成“彎棱”，這主就要求罩面板固定時(shí)應(yīng)從一端向另一端固定或從中間向四周固定，而不應(yīng)從兩邊或四周同時(shí)向中心固定。固定罩面板一般應(yīng)采用平頭的自攻螺絲，自攻螺絲距副龍骨邊緣不能小于3mm否則會(huì)破壞副龍

30、骨，使其強(qiáng)度降低。自攻螺絲安裝時(shí)，應(yīng)先用電鉆鉆眼，然后用螺絲刀來(lái)擰緊自攻鏍絲。鉆眼時(shí)，要保證鉆頭與板面垂直，而且應(yīng)采用直徑稍小于自攻鏍絲直徑的鉆頭，以保證自攻螺絲與龍骨及罩面板間連接牢固。也可以不用先鉆眼，而直接用電鉆來(lái)安裝自攻螺絲，直接安裝時(shí)應(yīng)注意，當(dāng)螺帽快接近板面時(shí)要改用螺絲刀來(lái)擰緊螺絲，以防止因不能準(zhǔn)確控制電鉆而導(dǎo)致罩面板受到破壞或者釘帽嵌入板面太深。自攻螺絲間距以150-170mm為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直，彎曲變形的螺釘應(yīng)剔除，并不使紙面破損。相鄰兩張罩面板固定時(shí)，螺釘不宜對(duì)接，應(yīng)錯(cuò)開不小于50mm的距離，以防止使用電鉆時(shí)，引起已固定好了的螺釘產(chǎn)生振動(dòng)，使基層與罩面板間松動(dòng)。 罩面板安裝

31、完畢后，對(duì)預(yù)留縫要用嵌縫膏填平，然后貼一層紙帶或布帶，以防止工程交付使用后，板間出現(xiàn)裂紋。對(duì)于板面的釘帽應(yīng)做防銹處理，即在釘帽上涂刷一層防銹漆，并用膩?zhàn)庸纹健?6)輕鋼龍骨吊頂施工中應(yīng)注意的問(wèn)題： 控制吊頂?shù)钠秸?控制吊頂?shù)钠秸葢?yīng)從標(biāo)高線水平度、吊點(diǎn)分布與固定、龍骨的剛度等幾方面考慮。 a、 標(biāo)高線水平度 標(biāo)高線水平度準(zhǔn)確必須使標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和尺寸要準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求，施工方法要科學(xué)。吊頂面的水平控制線應(yīng)拉通線，線要拉直，最好采用尼龍線。對(duì)跨度較大的吊頂，應(yīng)在中間位置加設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)。 b、吊點(diǎn)分布合理，吊點(diǎn)安裝牢固，在重載和接口部位，應(yīng)增加吊點(diǎn)。吊桿安裝后不松動(dòng)不產(chǎn)生變形。 C、龍骨應(yīng)有足夠的

32、剛度。在龍骨的接頭處、龍骨上吊掛重物處，都應(yīng)采取加強(qiáng)措施，防止龍骨變形。 控制吊頂線條的走向 吊頂線條是指面板與面板之間對(duì)縫、鋁合金龍骨條、以及其線條形裝飾。吊頂線條亂雜沒(méi)有規(guī)律，會(huì)破壞吊頂?shù)难b飾效果?？刂凭€條的走向應(yīng)從如下方面著眼： a、 嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān) 無(wú)論是龍骨，還是面板，都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢驗(yàn)，符合質(zhì)量要求才可施工。不能簡(jiǎn)單修理，這樣會(huì)造成質(zhì)量事故。 b、 設(shè)置平面平整控制線 設(shè)置平面平整控制線有兩方面：一種是龍骨平直的控制線，可按龍骨分格位置拉 出。一種是飾面板與板縫的平直控制線。 c、 安裝與固定 安裝固定面板時(shí)要注意對(duì)縫均勻，保持線條平直，不可生扳硬裝。如裝不上，要查看安裝位置是否有

33、阻擋物，進(jìn)行調(diào)整合格后，再安裝。 d、吊頂要做到陰陽(yáng)角方正。圓形或橢圓形吊頂，其弧形要做成流轉(zhuǎn)自如的感覺(jué)。 處理好吊頂面與吊頂設(shè)備的關(guān)系 吊頂表面裝有燈盤、燈槽、空調(diào)出風(fēng)口、消防煙霧警報(bào)器和噴淋頭等。這些設(shè)備與頂面的關(guān)系處理不好，會(huì)破壞吊頂完整性，影響美觀。 a、安裝燈盤和燈槽時(shí)，一定要從吊頂平面的整體性來(lái)著手，不能把燈槽安裝得高低不平，與頂面銜接不吻合，使整個(gè)吊頂裝飾效果不好。 b、安裝空調(diào)風(fēng)口時(shí)，要注意與頂面銜接吻合，使人看到不顯眼。 c、安裝自動(dòng)噴淋頭、煙感器時(shí)，必須安裝在吊頂平面上。在安裝過(guò)程中要注意處理好三種情況：一是水管伸出吊頂面，造成噴淋頭安裝不符合設(shè)計(jì)要求；二是水管留短了，自動(dòng)

34、噴淋頭不能在吊頂面與水管連接；三是噴淋頭邊上不能有遮擋物。 2、鋁板吊頂 1、施工工藝流程 彈線劃吊標(biāo)位置線釘鋁板龍骨吊筋安裝龍骨安裝隱蔽驗(yàn)收鋁板安裝驗(yàn)收 2、施工要點(diǎn) （1）施線要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，由于龍骨都是與成品裝飾板配合使用的，所以在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)先確定龍骨的標(biāo)準(zhǔn)尺寸，然后再根據(jù)吊頂面積，對(duì)分格位置進(jìn)行布置。 （2）由于龍骨與輕質(zhì)飾面板配套使用，吊頂本身材料的重力荷載較小，吊桿布置的要點(diǎn)是考慮吊頂平整度的需要。吊桿的間距不宜過(guò)大，應(yīng)控制在0.8-1.2m。吊桿的間距不宜過(guò)大，應(yīng)控制在0.8-1.2m。吊桿的上部都不固定在設(shè)備管道上，以免管道變形或局部維修使棚面變形，影響吊頂?shù)钠秸烙^。 （3

35、）要據(jù)墻上吊頂?shù)陌惭b水平標(biāo)高線，用鋼釘將鋁邊龍骨釘固定于墻體上。釘距以30-40cm為宜，邊龍骨應(yīng)釘平直，牢固。 （4）安裝主龍骨時(shí)，必須拉十字調(diào)平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調(diào)在一直 線上并應(yīng)拉通線控制孔位。（5）隱蔽在吊頂內(nèi)的管線和其他設(shè)施、水、暖、電工應(yīng)在吊頂安裝時(shí)校正其位置。 （6）安裝次龍骨時(shí)，當(dāng)采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨的間距。第一根次龍骨應(yīng)兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨出槽內(nèi)。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯(cuò)安裝。 當(dāng)采用腹部不帶孔槽的主龍骨，則用穩(wěn)定支撐控制主龍骨間距，穩(wěn)定支撐間距1.8m為宜。安裝時(shí)，應(yīng)將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上，其擱置方向必須與主龍骨垂直。

36、（7）鋁板安裝的方法一般為： 先從房間中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安裝墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。 先將鋁板側(cè)面凹槽對(duì)準(zhǔn)龍骨的翼緣輕輕插入，然后再安插片和另一塊鋁板。在相鄰次龍骨鋁板安裝完后，方能安裝第二根次龍骨，并依次進(jìn)行。 6-2、墻、柱飾面工程 1、木制墻面制作安裝 （1）施工工藝流程 墻面彈線防潮層安裝木龍骨安裝基層龍骨固定基層板安裝木飾面板安裝裝實(shí)木壓條和木飾線 1） 彈線 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸要求，先墻上劃出水平標(biāo)高，彈出分格線。根據(jù)分格線在墻上加木磚，木磚位置應(yīng)符合龍骨分檔的尺寸。 2）防潮層安裝 防潮層做法一般是在基層龍骨與實(shí)體墻之間鋪一層油氈，也可刷二至三道

37、防水涂料或按設(shè)計(jì)規(guī)定制作。 3）木龍骨安裝 木龍骨應(yīng)進(jìn)行防火處理，用防火漆將木楞內(nèi)外和兩側(cè)涂刷二遍，晾干后再拼裝。木龍骨的拼裝應(yīng)按墻面的大小，制成木龍骨架，整片或分片拼裝。應(yīng)根據(jù)房間四角和上下龍骨先找平、找直，按面板分塊大小做好，然后在空檔內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)要求釘橫豎龍骨。 ）基層龍骨固定4 安裝木龍骨前應(yīng)先檢查基層墻面的平整度及垂直度，是否符合質(zhì)量要求，如有誤差，可在實(shí)體墻與木龍骨架間墊襯方木來(lái)調(diào)整平整度、垂直度。同時(shí)要檢查骨架與實(shí)體墻是否有間隙，如有間隙也應(yīng)用木塊墊實(shí)。木龍骨釘完后要進(jìn)一步檢查平整度、垂直度和陽(yáng)角方正。龍骨必須與木磚釘牢。 5）基層板安裝 基層板雙面涂刷防火漆三遍后，用砸扁頭的鐵釘將基層板釘在木龍骨上，基層板必須在木龍骨中線上對(duì)接，要求布釘均勻，釘距100-150mm，釘頭陷入3mm。 6）木飾面板安裝 按圖紙要求，在基層板上排板和彈分格線。安裝前應(yīng)對(duì)飾面板進(jìn)行挑選，將色澤紋理相同或相近的拼在一起，板材四周毛邊修正刨平，然后在背面涂刷三遍防火漆后，調(diào)整好板塊的拼縫，用氣釘槍將飾面板封釘在基層板上。 7）裝實(shí)木壓條和木飾線 飾面板封釘完畢后，按圖紙要求封釘上部壓條和周邊木飾條，壓條及木飾線3m內(nèi)不允許拼接，木線轉(zhuǎn)角必須割角拼接。 2、墻面石材干掛 （1）施工工藝流程 施工準(zhǔn)備基層清