某高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件 某高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件

某高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件目錄前附表1第一篇招標(biāo)公告3第二篇投標(biāo)人須知5一、招標(biāo)文件5二、投標(biāo)文件6三、投標(biāo)文件的遞交8四、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)9五、評(píng)標(biāo)辦法12六、授予合同14第三篇投標(biāo)書格式17投標(biāo)書格式17投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式20授權(quán)書格式21第四篇資格后審資料22資格后審表22資格后審強(qiáng)制性條件23第五篇合同協(xié)議書格式25合同協(xié)議書25廉政合同34安全生產(chǎn)暨社會(huì)治安綜合治理合同36第六篇附件41第七篇圖紙66前附表序號(hào)內(nèi)容1招標(biāo)項(xiàng)目名稱服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)2標(biāo)的劃分本次招標(biāo)分兩個(gè)標(biāo)的。第一標(biāo)的XX服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目；第二標(biāo)的XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目。注每個(gè)投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力對(duì)標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)。第一標(biāo)的實(shí)行捆綁式招標(biāo)，由XX服務(wù)區(qū)代行招標(biāo)事宜，永康服務(wù)區(qū)參與，招標(biāo)完成后由中標(biāo)人分別與XX、永康服務(wù)區(qū)簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同。3經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限3年。4商超項(xiàng)目條件1、具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金人民幣不少于200萬元；2、具備3年以上（含3年）高速公路服務(wù)區(qū)商品零售行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或未曾進(jìn)入服務(wù)區(qū)的商品零售行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)。3、信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營(yíng)的不良記錄；4、管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。酥餅項(xiàng)目條件1、具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金人民幣不少于50萬元；2、具備3年以上（含3年）酥餅生產(chǎn)、銷售經(jīng)驗(yàn)，且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好的注冊(cè)企業(yè)；3、信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營(yíng)的不良記錄；4、管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5標(biāo)前會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)考察招標(biāo)人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人自行考察，招標(biāo)人可予以協(xié)助。6投標(biāo)保證金投標(biāo)人必須在XX年3月30日1600時(shí)之前將投標(biāo)保證金遞交給招標(biāo)人（地址XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)南區(qū)二樓辦公室財(cái)務(wù)），逾期不予受理。第1標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣貳拾萬元（銀行匯票），第2標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。銀行匯票的匯款人應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，否則其投標(biāo)擔(dān)保無效。7履約保證金中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后3個(gè)工作日內(nèi)且在簽訂合同前，向業(yè)主提交合同履約保證金為第一標(biāo)的為第一年保底營(yíng)業(yè)額提成月平均數(shù)的三倍萬元）（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣每個(gè)服務(wù)區(qū)壹拾伍萬元（銀行匯票）；第二標(biāo)的履約保證金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。8投標(biāo)文件有效期自遞交投標(biāo)文件之日起90天，中標(biāo)的至合同期滿為止；9投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本肆份。10遞交投標(biāo)文件投標(biāo)截止期XX年4月7日1030整北京時(shí)間。地址XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司麗水服務(wù)區(qū)北區(qū)（金向）二樓會(huì)議室（麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)鳳鳴村）11合同協(xié)議書的簽署中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后的5工作日內(nèi)，與招標(biāo)人簽約。在簽訂合同協(xié)議書后30天內(nèi)，中標(biāo)人須在中標(biāo)標(biāo)的所在地工商局、稅務(wù)局辦理工商、稅務(wù)登記注冊(cè)或相應(yīng)的其他手續(xù)。12監(jiān)督機(jī)構(gòu)XX地址監(jiān)督電話郵編監(jiān)督機(jī)構(gòu)地址監(jiān)督電話郵編第一篇招標(biāo)公告一、項(xiàng)目概況XX服務(wù)區(qū)是XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司下屬的服務(wù)區(qū)之一，位于G252537KM200M，地屬XX縣桐琴鎮(zhèn)，總占地面積為7283376平方米，總建筑面積為7500平方米，綠化面積為17000平方米。服務(wù)區(qū)分立于高速公路兩側(cè)，分南區(qū)與北區(qū)，（南區(qū)往溫州方向、北區(qū)往金華方向）。永康服務(wù)區(qū)建立于2009年1月1號(hào)，地處永康市舟山鎮(zhèn)舟一村，在臺(tái)金高速公路K149處。服務(wù)區(qū)總占地面積126667平方米，其中南區(qū)面積63330平方米，北區(qū)面積63337平方米。建筑總面積9000平方米，其中南區(qū)4500平方米，北區(qū)4500平方米。綠化總面積55000平方米，其中南區(qū)綠化面積27000平方米，北區(qū)綠化面積28000平方米。XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司為上述服務(wù)區(qū)的業(yè)主，業(yè)主根據(jù)服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理的需要，決定對(duì)上述高速公路XX、永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目和XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，實(shí)行資格后審，招標(biāo)過程具體由XX服務(wù)區(qū)承辦。二、標(biāo)的劃分本次招標(biāo)分兩個(gè)標(biāo)的第一標(biāo)的XX服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目；第二標(biāo)的XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目。每個(gè)投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力對(duì)標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)。第一標(biāo)的實(shí)行捆綁式招標(biāo)，由XX服務(wù)區(qū)代行招標(biāo)事宜，永康服務(wù)區(qū)參與，招標(biāo)完成后由中標(biāo)人分別與XX、永康服務(wù)區(qū)簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同。三、招標(biāo)經(jīng)營(yíng)范圍商超項(xiàng)目商超經(jīng)營(yíng)范圍為日用百貨、煙酒、飲料、預(yù)包裝類食品、水果、音像制品、書刊、工藝品、土特產(chǎn)，只限包裝食品【不包含餐飲、現(xiàn)榨果汁，自制果酒、現(xiàn)場(chǎng)加工類食品（如面點(diǎn)、王大媽麥餅）、速食類（如唯新小吃）、粽子、酥餅、炒貨、麻餅、咖啡（含預(yù)包裝冷飲，如棒冰等）、汽修、加水、汽車充電、住宿、廣告、加油、易捷便利店等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】。該項(xiàng)目商品售價(jià)格參照城市24小時(shí)便利店商品售價(jià)格執(zhí)行，同時(shí)要求執(zhí)行XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司同城同價(jià)相關(guān)規(guī)定且所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格必須經(jīng)過招標(biāo)人審核后才能實(shí)施。根據(jù)實(shí)業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略需要，XX、永康服務(wù)區(qū)每側(cè)商超內(nèi)需考慮規(guī)劃出一塊約50平方米的區(qū)塊作為今后原產(chǎn)地特產(chǎn)（此處原產(chǎn)地土特產(chǎn)為金華地區(qū)土特產(chǎn)、麗水地區(qū)原產(chǎn)地特產(chǎn)及公司審批通過的為準(zhǔn)）專賣店計(jì)劃使用，在未啟用之前納入商超統(tǒng)一招商范圍，在公司項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，按對(duì)應(yīng)類別產(chǎn)品在商超營(yíng)收中所占比例調(diào)整保底營(yíng)收額，并相應(yīng)調(diào)減商超經(jīng)營(yíng)范圍。酥餅項(xiàng)目XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍為酥餅類食品。四、租賃期限租賃期為3年，XX服務(wù)區(qū)商超、酥餅項(xiàng)目租賃期限從XX年4月1日起至2018年3月31日止；永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目租賃期限從XX年7月26日起至2018年3月31日止。五、投標(biāo)人資格條件商超項(xiàng)目條件1、具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金人民幣不少于200萬元；2、具備3年以上（含3年）高速公路服務(wù)區(qū)商品零售行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或未曾進(jìn)入服務(wù)區(qū)的商品零售行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)。3、信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營(yíng)的不良記錄；4、管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。酥餅項(xiàng)目條件1、具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金人民幣不少于50萬元；2、具備3年以上（含3年）酥餅生產(chǎn)、銷售行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好的注冊(cè)企業(yè)。3、信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營(yíng)的不良記錄；4、管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、招標(biāo)和投標(biāo)1、招標(biāo)文件的購領(lǐng)有意向的投標(biāo)人可于XX年3月17日至3月23日9001600時(shí)，持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件上加蓋企業(yè)公章，并攜帶原件備查），及相關(guān)資料（投標(biāo)人資格條件），到XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)（XX縣桐琴鎮(zhèn)趙宅村）財(cái)務(wù)部購買招標(biāo)文件，每份500元，售后不退（符合條件方可購買）。2、標(biāo)前會(huì)議與現(xiàn)場(chǎng)考察招標(biāo)人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人自行考察，招標(biāo)人可予以協(xié)助。3、投標(biāo)與開標(biāo)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為XX年4月7日1030整（北京時(shí)間）。送交投標(biāo)文件的地點(diǎn)為XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司麗水服務(wù)區(qū)（麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)鳳鳴村麗水服務(wù)區(qū)北區(qū)（金向）二樓會(huì)議室。招標(biāo)人將在投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證明或經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件）準(zhǔn)時(shí)參加。七、投標(biāo)保證金投標(biāo)人必須在XX年3月30日1600時(shí)之前將投標(biāo)保證金遞交給招標(biāo)人（地址XX縣桐琴鎮(zhèn)趙宅村），逾期不予受理。第一標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣貳拾萬元（銀行匯票），第二標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。銀行匯票的匯款人應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，否則其投標(biāo)擔(dān)保無效。投標(biāo)保證金繳納地址招標(biāo)人名稱XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)開戶銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行XX支行營(yíng)業(yè)中心帳號(hào)19630101040017497八、本公告將在XX省交通投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址WWWCNCICOCOM）和中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（HTTP/WWWCHINABIDDINGCOMCN/）上發(fā)布。招標(biāo)人XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)地址XX省金華市XX縣桐琴鎮(zhèn)金麗溫高速XX服務(wù)區(qū)聯(lián)系人余思宏電話057987961788手機(jī)真057987961788日期XX年3月16日第二篇投標(biāo)人須知一、招標(biāo)文件1招標(biāo)文件內(nèi)容11除本款下述內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的有編號(hào)的補(bǔ)遺書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。第一篇招標(biāo)公告第二篇投標(biāo)人須知第三篇投標(biāo)書格式第四篇資格后審資料第五篇合同協(xié)議書格式第六篇附件第七篇圖紙12投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫投標(biāo)文件。如果因投標(biāo)文件的編制與招標(biāo)文件的規(guī)定與要求不符合而引起的一切后果，均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。13投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。2招標(biāo)文件的澄清和解答21要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，應(yīng)在XX年3月24日前（以收到日期為準(zhǔn)，下同），將要求澄清和解答的問題書面并加蓋公章以傳真的形式送達(dá)招標(biāo)人。招標(biāo)人將在XX年3月25日前，將書面答復(fù)用編號(hào)的補(bǔ)遺書方式加蓋公章后傳真給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到該書面答復(fù)（補(bǔ)遺書）后，應(yīng)在24小時(shí)以內(nèi)（以發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以傳真并加蓋公章的形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到，否則招標(biāo)人視同投標(biāo)人已確認(rèn)收到，由此引起的后果由投標(biāo)人自負(fù)。3招標(biāo)文件的修改31在XX年3月25日前，招標(biāo)人可能會(huì)因任何原因以發(fā)出編號(hào)的補(bǔ)遺書形式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。32補(bǔ)遺書將寄（送）給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，各次補(bǔ)遺書應(yīng)按時(shí)序編號(hào)，作為招標(biāo)文件組成部分對(duì)所有投標(biāo)人都有約束力。投標(biāo)人每次收到補(bǔ)遺書后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)（以發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收到。33為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮并反映上述補(bǔ)遺書的內(nèi)容，必要時(shí)招標(biāo)人可按本須知第102條的規(guī)定，酌情延后遞交投標(biāo)文件的截止期。二、投標(biāo)文件4投標(biāo)文件的組成41投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件，應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容投標(biāo)書；投標(biāo)保證金繳納憑證；法人代表資格證明或經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書（若有）；投標(biāo)報(bào)價(jià)（計(jì)量單位人民幣）；5經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案和設(shè)想；6具有品牌化、連鎖化機(jī)構(gòu)相關(guān)材料，體現(xiàn)品牌規(guī)模效應(yīng)；7經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修計(jì)劃與預(yù)算（包括平面布置、效果圖、裝修工程預(yù)算）；8營(yíng)運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置；9企業(yè)的基本情況、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事服務(wù)業(yè)的經(jīng)歷；10質(zhì)量保證和控制措施；11其他與招標(biāo)文件有關(guān)的答疑、澄清等書面文件。5投標(biāo)價(jià)51第一標(biāo)的商超項(xiàng)目采取“保底營(yíng)業(yè)額提成”合作經(jīng)營(yíng)方式,招標(biāo)人確定營(yíng)業(yè)額提成比例按含稅營(yíng)業(yè)額（不含香煙）計(jì)提，XX為23，永康為22；香煙按銷售實(shí)績(jī)單獨(dú)計(jì)提，提成比例為9；3年提成比例相同，招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)公布保底營(yíng)業(yè)額（不含香煙收入），投標(biāo)人對(duì)第一年保底營(yíng)業(yè)額進(jìn)行報(bào)價(jià)，保底營(yíng)業(yè)額按5的幅度逐年遞增，投標(biāo)人第一年保底營(yíng)業(yè)額報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人公布的保底營(yíng)業(yè)額的，予以廢標(biāo)。此標(biāo)的投標(biāo)價(jià)應(yīng)為服務(wù)區(qū)商超第一年保底營(yíng)業(yè)額的總價(jià)（但須分別列明XX服務(wù)區(qū)及永康服務(wù)區(qū)的保底營(yíng)業(yè)額）。招標(biāo)人不接受有任何選擇性的報(bào)價(jià)。第二標(biāo)的XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目采取“保底營(yíng)業(yè)額提成”合作經(jīng)營(yíng)方式,招標(biāo)人確定營(yíng)業(yè)額提成比例為40，招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)公布保底營(yíng)業(yè)額，3年提成比例相同，投標(biāo)人對(duì)第一年保底營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)額進(jìn)行報(bào)價(jià)，保底營(yíng)業(yè)額按5的幅度逐年遞增。投標(biāo)人第一年保底營(yíng)業(yè)額報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人公布的保底營(yíng)業(yè)額的，予以廢標(biāo)。招標(biāo)人不接受有任何選擇性的報(bào)價(jià)。52第一標(biāo)的的商品售價(jià)參照城市24小時(shí)便利店商品售價(jià)格執(zhí)行，同時(shí)要求執(zhí)行XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司同城同價(jià)相關(guān)規(guī)定且所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格必須經(jīng)過招標(biāo)人審核后才能實(shí)施。53中標(biāo)人須將全部營(yíng)業(yè)收入進(jìn)入招標(biāo)人統(tǒng)一收銀系統(tǒng)。收銀機(jī)軟件系統(tǒng)及硬件設(shè)備型號(hào)由招標(biāo)人指定，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。每月月末3天前中標(biāo)人應(yīng)提供當(dāng)月（上月26日至本月25日）的營(yíng)業(yè)額及每日營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)給招標(biāo)人，招標(biāo)人將采取多種途徑（包括但不限于從每天打印出的收銀小票來匯總計(jì)算當(dāng)月營(yíng)業(yè)額）與中標(biāo)人核對(duì)營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)，雙方產(chǎn)生出入的，以招標(biāo)人最終核對(duì)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。中標(biāo)人必須在次月的5日前將合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)匯入招標(biāo)人指定帳戶。54全年保底營(yíng)業(yè)額按季度均分，根據(jù)實(shí)際營(yíng)業(yè)額情況，每季度結(jié)算一次。當(dāng)每季度實(shí)際營(yíng)業(yè)額低于合同約定的每季度保底營(yíng)業(yè)額時(shí)，則當(dāng)季合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按當(dāng)季含稅保底營(yíng)業(yè)額提成在次季度第一個(gè)月的15日前補(bǔ)足上交招標(biāo)人。年度按滿365天為1合同年度。6投標(biāo)文件有效期61自遞交投標(biāo)文件之日起90天，中標(biāo)的至合同期滿為止；7投標(biāo)擔(dān)保71投標(biāo)擔(dān)保為投標(biāo)文件的組成部分之一，第一標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣貳拾萬元（銀行匯票），第二標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。72投標(biāo)擔(dān)保用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。73投標(biāo)人必須用銀行匯票的擔(dān)保形式。投標(biāo)人必須在XX年3月30日下午1600之前將投標(biāo)保證金遞交給招標(biāo)人，（地址XX縣桐琴鎮(zhèn)趙宅村高速公路XX服務(wù)區(qū)南區(qū)二樓辦公室），逾期不予受理。銀行匯票的匯款人應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，否則其投標(biāo)擔(dān)保無效，招標(biāo)人有權(quán)拒絕投標(biāo)人的投標(biāo)文件。投標(biāo)保證金繳納地址招標(biāo)人名稱XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)開戶銀行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行XX支行營(yíng)業(yè)中心帳號(hào)19630101040017497投標(biāo)擔(dān)保到帳時(shí)間的確認(rèn)以招標(biāo)人出具的收款憑證為依據(jù)。74投標(biāo)文件中必須裝有投標(biāo)擔(dān)保的復(fù)印件，未按規(guī)定遞交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕。75招標(biāo)人將在與中標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書后5日內(nèi)發(fā)出投標(biāo)保證金退還通知單，未中標(biāo)單位憑投標(biāo)保證金退還通知單和收款收據(jù)到XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)XX縣桐琴鎮(zhèn)趙宅村高速公路XX服務(wù)區(qū)南區(qū)二樓辦公室領(lǐng)取投標(biāo)保證金，不計(jì)利息。76投標(biāo)人有下列情況者，其投標(biāo)擔(dān)保將被沒收投標(biāo)人在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；投標(biāo)人不接受依據(jù)本須知的規(guī)定對(duì)其投標(biāo)文件中偏差進(jìn)行澄清和補(bǔ)正；中標(biāo)人未能按本須知第21條規(guī)定提供履約擔(dān)?；虻?2條規(guī)定簽訂合同。8投標(biāo)文件的簽署和裝訂81投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)為1份正本和4份副本，在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”和“副本”，一旦正本和副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。82投標(biāo)文件正本應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人逐頁小簽或簽署，不得用簽名章代替。83投標(biāo)文件任何一頁都不應(yīng)涂改，不應(yīng)有行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人在改動(dòng)處小簽或蓋單位公章。84授權(quán)書（若有）應(yīng)由法定代表人簽署并由公證機(jī)關(guān)公證，出具的公證書的時(shí)間應(yīng)在授權(quán)之后。公證書原件應(yīng)裝訂在投標(biāo)文件的正本之中。如果由投標(biāo)人的法定代表人簽署投標(biāo)文件，則不需提交授權(quán)書。85投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)，不得采用活頁夾。投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄并且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，否則，招標(biāo)人對(duì)由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔(dān)任何責(zé)任。三投標(biāo)文件的遞交9投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記9L投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別包裝，注明“正本”、“副本”標(biāo)記，包裝必須使用內(nèi)外二層封套，應(yīng)統(tǒng)一密封在一個(gè)內(nèi)信封中并加蓋密封章；然后統(tǒng)一密封在一個(gè)外層封套中并加蓋密封章，未按以上要求密封的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕接受。92外層信封均應(yīng)按以下要求寫明收件人（招標(biāo)人）的全稱和詳細(xì)地址招標(biāo)項(xiàng)目名稱XX服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目投標(biāo)文件；XX服務(wù)區(qū)酥餅經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目投標(biāo)文件在XX年4月7日1030時(shí)整（即開標(biāo)時(shí)間）前不得開封。93內(nèi)層封套上應(yīng)寫明投標(biāo)人的全稱和詳細(xì)地址。書寫方法是投標(biāo)人（投標(biāo)人全稱）郵編地址招標(biāo)人地址及名稱10遞交投標(biāo)文件截止期101投標(biāo)人必須按103款規(guī)定的地址，在資料表中所規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止期前，將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人簽收。102在特殊情況下，招標(biāo)人如果決定延后遞交投標(biāo)文件截止期，至少應(yīng)在原定的投標(biāo)截止期3天前將此決定以傳真等書面的形式通知所有的投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延長(zhǎng)至新的投標(biāo)截止日。103遞交投標(biāo)文件的詳細(xì)地址XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司麗水服務(wù)區(qū)（麗水市蓮都區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)鳳鳴村麗水服務(wù)區(qū)北區(qū)（金向）二樓會(huì)議室）。開標(biāo)時(shí)間XX年4月7日1030時(shí)整（北京時(shí)間）。11遲到的投標(biāo)文件111投標(biāo)人在按招標(biāo)公告規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止期以后遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予接收。112投標(biāo)文件的更改與撤回1121在遞交投標(biāo)文件截止期以前，投標(biāo)人可以更改或撤回投標(biāo)文件，但必須以書面形式提出，并經(jīng)授權(quán)的投標(biāo)文件簽字人簽署。在時(shí)間緊迫的情況下，投標(biāo)文件撤回的要求可先以傳真形式通知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補(bǔ)發(fā)1份正式的書面函件予以確認(rèn)。更改、撤回的確認(rèn)書必須在遞交投標(biāo)文件截止期以前送達(dá)招標(biāo)人簽收。1122更改的投標(biāo)文件應(yīng)同樣按照投標(biāo)文件遞交規(guī)定的要求進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。1123遞交投標(biāo)文件截止期以后，投標(biāo)文件不得更改。1124如果在投標(biāo)文件截止期之后有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，則招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)保證金。四開標(biāo)與評(píng)標(biāo)12開標(biāo)121招標(biāo)人將按招標(biāo)文件中規(guī)定的截止時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)所有收到的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)出席，在開標(biāo)時(shí)檢查投標(biāo)文件，確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果，在開標(biāo)記錄上簽字。開標(biāo)記錄應(yīng)經(jīng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表簽字后存檔備查。122開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請(qǐng)監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。123除已按本須知第1121款規(guī)定對(duì)要求撤回的投標(biāo)文件，不予開標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間之后送交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予接受。124開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封。未按投標(biāo)人須知第9條規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記的投標(biāo)文件將不予開標(biāo)。招標(biāo)人當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀合同名稱、投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的其他內(nèi)容。125若招標(biāo)人宣讀的內(nèi)容與投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出異議，經(jīng)當(dāng)場(chǎng)核查確認(rèn)后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已確認(rèn)宣讀的結(jié)果。13保密131開標(biāo)以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清和評(píng)比工作，都應(yīng)在保密的情況下進(jìn)行，任何有關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無關(guān)的人員泄露。132投標(biāo)人在上述工作過程中對(duì)招標(biāo)人施加任何影響的行為，都將會(huì)導(dǎo)致取消對(duì)其投標(biāo)文件的評(píng)定。133從開標(biāo)至合同期滿后3年時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)人不得將投標(biāo)人的投標(biāo)資料向任何第三方泄露，除非征得原投標(biāo)人的書面同意。14評(píng)審141招標(biāo)人依法組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，只有通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。通過初步評(píng)審的主要條件投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨。A按招標(biāo)文件規(guī)定有法定代表人或其授權(quán)的代理人親筆簽字，蓋有單位公章；B投標(biāo)文件附表齊全完整，內(nèi)容均按規(guī)定填寫；C按規(guī)定提供了招標(biāo)文件要求的各種證件的復(fù)印件，證件清晰可辨、真實(shí)有效；D投標(biāo)文件按招標(biāo)文件規(guī)定的形式裝訂。投標(biāo)文件上法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字（含小簽）齊全，符合招標(biāo)文件規(guī)定。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、時(shí)效和內(nèi)容提供了投標(biāo)擔(dān)保。A投標(biāo)擔(dān)保為無條件式投標(biāo)擔(dān)保；B投標(biāo)擔(dān)保的受益人名稱與規(guī)定的受益人一致；C投標(biāo)擔(dān)保金額符合招標(biāo)文件規(guī)定的金額；D投標(biāo)擔(dān)保必須在投標(biāo)截止期前到達(dá)指定帳戶；E投標(biāo)擔(dān)保有效期為投標(biāo)文件有效期。投標(biāo)人法定代表人的授權(quán)代理人，其授權(quán)書符合招標(biāo)文件規(guī)定，并符合下列要求A授權(quán)人和被授權(quán)人均在授權(quán)書上簽名，不得用簽名章代替；B附有公證機(jī)關(guān)出具的加蓋鋼印的公證書；C公證書出具的日期與授權(quán)書出具的日期同日或之后。投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目租賃期限不得超過招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)限；投標(biāo)文件不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接受的條件。142廢標(biāo)（1）投標(biāo)人有下列情形的，招標(biāo)人不予受理A、投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；B、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；C、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；D、投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金或提交的投標(biāo)保證金有瑕疵的；E、投標(biāo)文件未按要求密封的；F、投標(biāo)人法定代表人未參加投標(biāo)或未提供法定代表人授權(quán)委托書的；（2）投標(biāo)文件不符合上述141條規(guī)定要求之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為其存有重大偏差，應(yīng)對(duì)該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。（3）投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人控制價(jià)下限的投標(biāo)價(jià)視為廢標(biāo)。（4）投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（5）未通過強(qiáng)制性資格審查的予以廢標(biāo)。（6）國(guó)家、XX省招投標(biāo)法律法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。15評(píng)標(biāo)價(jià)151投標(biāo)人經(jīng)偏差澄清和補(bǔ)正后經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)。152招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審以評(píng)標(biāo)價(jià)為基準(zhǔn)。16投標(biāo)文件的澄清161招標(biāo)人將以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中的偏差內(nèi)容作必要的澄清或者補(bǔ)正。對(duì)此，投標(biāo)人不得拒絕。澄清或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人的澄清或補(bǔ)正內(nèi)容將作為投標(biāo)文件的組成部分。162投標(biāo)人拒絕對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者補(bǔ)正的，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。四、評(píng)標(biāo)辦法171第一標(biāo)的商超項(xiàng)目招標(biāo)人采用綜合評(píng)估法（由技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)分值和商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)分值兩項(xiàng)分值相加組成）。招標(biāo)人確定提成比例（三年提成比例相同為XX服務(wù)區(qū)23，永康服務(wù)區(qū)22）和第一年的保底營(yíng)業(yè)總額（分列XX保底營(yíng)業(yè)額與永康保底營(yíng)業(yè)額），保底營(yíng)業(yè)額按5的幅度逐年遞增，投標(biāo)人對(duì)XX、永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目第一年保底營(yíng)業(yè)額總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)（分列XX服務(wù)區(qū)保底營(yíng)業(yè)額與永康服務(wù)區(qū)保底營(yíng)業(yè)額）。并按照以下方法進(jìn)行評(píng)分商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分；技術(shù)條件分值20分（經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、裝修方案、品牌連鎖規(guī)模效應(yīng)、經(jīng)營(yíng)能力、管理水平、業(yè)績(jī)與信譽(yù)等）。評(píng)標(biāo)價(jià)得分的確定1711招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限（開標(biāo)前公布，設(shè)置服務(wù)區(qū)第一年保底營(yíng)業(yè)總額、XX服務(wù)區(qū)第一年保底營(yíng)業(yè)額、永康服務(wù)區(qū)第一年保底營(yíng)業(yè)額等三個(gè)控制價(jià)下限），低于招標(biāo)人設(shè)置的任何一個(gè)控制價(jià)下限的投標(biāo)文件視為廢標(biāo)。1712商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分（按四舍五入法保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。商務(wù)報(bào)價(jià)分值評(píng)標(biāo)依據(jù)為服務(wù)區(qū)第一年保底營(yíng)業(yè)總額。1713計(jì)算所有被宣讀的有效投標(biāo)價(jià)（高于招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限的投標(biāo)價(jià)）的平均值A(chǔ)（如有效投標(biāo)價(jià)單位超出8家，則去掉1個(gè)最低、1個(gè)最高有效投標(biāo)價(jià)再計(jì)算平均值A(chǔ)），將A上浮若干百分點(diǎn)（由投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取，百分點(diǎn)范圍控制在512，值為整數(shù)）作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。1714投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分80報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)802；報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分80（報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)80。1715技術(shù)條件分值20分1716經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案和設(shè)想滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分6分）；1717經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修計(jì)劃與預(yù)算（包括平面布置、裝修工程預(yù)算等），能滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分4分）；1718具有自主品牌（提供相關(guān)證明文件）或已形成一定規(guī)模效應(yīng)的滿分4分，；1719營(yíng)運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置滿足服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)需要（滿分2分）；17110企業(yè)的基本情況、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事服務(wù)業(yè)的經(jīng)歷（滿分2分）；17111質(zhì)量保證和控制措施滿分2分。172第二標(biāo)的酥餅項(xiàng)目招標(biāo)人采用綜合評(píng)估法（由技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)分值和商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)價(jià)分值兩項(xiàng)分值相加組成）。招標(biāo)人確定提成比例（三年提成比例相同為40）和第一年的保底營(yíng)業(yè)額，保底營(yíng)業(yè)額按5的幅度逐年遞增，投標(biāo)人對(duì)XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目第一年保底營(yíng)業(yè)額進(jìn)行報(bào)價(jià)。并按照以下方法進(jìn)行評(píng)分商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分；技術(shù)條件分值20分（經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、裝修方案、品牌連鎖規(guī)模效應(yīng)、經(jīng)營(yíng)能力、管理水平、業(yè)績(jī)與信譽(yù)等）。評(píng)標(biāo)價(jià)得分的確定1721招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限（開標(biāo)前公布），低于招標(biāo)人控制價(jià)下限的評(píng)標(biāo)價(jià)視為廢標(biāo)。1722商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)計(jì)算得分，按四舍五入法保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。17221計(jì)算所有被宣讀的有效投標(biāo)價(jià)（高于招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限的投標(biāo)價(jià)）的平均值A(chǔ)（如有效投標(biāo)價(jià)單位超出8家，則去掉1個(gè)最低、1個(gè)最高有效投標(biāo)價(jià)再計(jì)算平均值A(chǔ)），將A上浮若干百分點(diǎn)（由投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取，百分點(diǎn)范圍控制在512，值為整數(shù)）作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。17222投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分80報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)802；報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分80（報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)80。1723技術(shù)條件分值20分17231經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案和設(shè)想滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分6分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)情況打分）；17232經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修計(jì)劃與預(yù)算（包括平面布置、效果圖、裝修工程預(yù)算），能滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分5分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)情況打分）；17233具有自主品牌（提供相關(guān)證明文件）或已形成一定規(guī)模效應(yīng)的滿分3，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)情況打；17234營(yíng)運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置滿足服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)需要（滿分2分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)情況打分）；17235企業(yè)的基本情況、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事服務(wù)業(yè)的經(jīng)歷（滿分2分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)情況打分）；17236質(zhì)量保證和控制措施滿分2分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)情況打；173評(píng)標(biāo)小組按照其評(píng)標(biāo)價(jià)分值得分由高到低排序，推薦前3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)得分相同時(shí)，則由評(píng)標(biāo)小組先后根據(jù)商務(wù)報(bào)價(jià)分值、技術(shù)條件分值的高低確定中標(biāo)候選人的名次。174如所有投標(biāo)文件不足三家，本項(xiàng)目視為流標(biāo)，招標(biāo)人將進(jìn)行二次公告，重新組織招標(biāo)。若經(jīng)評(píng)審后有效投標(biāo)文件不足三家，由評(píng)標(biāo)專家委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)文件是否具有競(jìng)爭(zhēng)性，有競(jìng)爭(zhēng)性的可以繼續(xù)評(píng)標(biāo)，否則重新進(jìn)行招標(biāo)。175若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。176評(píng)標(biāo)小組根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，向招標(biāo)人推薦3名中標(biāo)候選人，標(biāo)明排列順序。向招標(biāo)人提出書面報(bào)告，并抄送有關(guān)監(jiān)督部門，公示期為3個(gè)工作日（網(wǎng)址WWWCNCICOCOM）。五、授予合同18授予合同181招標(biāo)人將把合同授予投標(biāo)文件通過初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審，并且評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定的第一中標(biāo)候選人。19接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利191招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受和拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)，并對(duì)由此而引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，但投標(biāo)擔(dān)保將退給投標(biāo)人。20中標(biāo)通知書201評(píng)標(biāo)結(jié)束并備案后，招標(biāo)人將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受，并在XX省交通投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上公示3個(gè)工作日（WWWCNCICOCOM）。202中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。21履約擔(dān)保211中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)向招標(biāo)人遞交第一標(biāo)的履約保證金為第一年保底營(yíng)業(yè)額提成月平均數(shù)的三倍萬元）（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣每個(gè)服務(wù)區(qū)壹拾伍萬元（銀行匯票）；第二標(biāo)的履約保證金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。212若中標(biāo)人拒絕，則視作中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人將有權(quán)扣除其投標(biāo)保證金。招標(biāo)人將另選他人。213若中標(biāo)人在中標(biāo)時(shí)尚未在中標(biāo)標(biāo)的所在地工商局、稅務(wù)局注冊(cè)的，中標(biāo)人須在簽訂合同協(xié)議書后30天內(nèi)，必須到當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)局辦理工商、稅務(wù)登記注冊(cè)或相應(yīng)的其他手續(xù)。否則，視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人將解除合同協(xié)議書并扣除中標(biāo)人遞交的履約保證金，招標(biāo)人并有權(quán)選擇與下一個(gè)中標(biāo)候選人簽訂合同協(xié)議書。22合同協(xié)議書的簽署221中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書。在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按本須知第21條規(guī)定提交履約擔(dān)保。222簽訂合同協(xié)議書時(shí)，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。223合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。和中標(biāo)人在簽訂合同協(xié)議書的同時(shí)需按照本招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求簽訂廉政合同及安全生產(chǎn)合同暨社會(huì)治安綜合治理協(xié)議書，明確雙方在廉政建設(shè)和安全生產(chǎn)暨社會(huì)治安綜合治理協(xié)議書方面的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。224如果中標(biāo)人未能按本須知第21條的規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人則可宣布其中標(biāo)無效，并沒收其投標(biāo)保證金，并保留通知其行業(yè)或行政主管部門將中標(biāo)候選人記入不良誠信檔案的權(quán)利。在此情況下，招標(biāo)人可選擇與下一個(gè)中標(biāo)候選人簽訂合同協(xié)議書，或者重新組織招標(biāo)。下一中標(biāo)候選人受上述條款約束。23特殊約定（詳見合同協(xié)議條款）231中標(biāo)人接受招標(biāo)人和行業(yè)主管部門的行政管理，免費(fèi)提供相關(guān)服務(wù)，中標(biāo)人積極開展文明創(chuàng)建活動(dòng)。遵守XX省高速公路服務(wù)區(qū)管理暫行辦法（附件1）、XX省高速公路星級(jí)文明服務(wù)區(qū)考核辦法（附件2）。XX省高速公路星級(jí)文明服務(wù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（附件3）232中標(biāo)人承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)物品的質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)。233中標(biāo)人對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修方案必須符合招標(biāo)人所在公司VI導(dǎo)視系統(tǒng)的要求，中標(biāo)人必須使用招標(biāo)人所在公司的統(tǒng)一品牌并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由中標(biāo)人按有關(guān)約定開展。234中標(biāo)人在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，員工著裝按照XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的要求統(tǒng)一工作服并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。235中標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)公司和服務(wù)區(qū)組織的統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的營(yíng)銷費(fèi)用。24紀(jì)律與監(jiān)督241嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作有關(guān)的信息。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得邀請(qǐng)參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人主辦的或贊助的任何活動(dòng)。242投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。243如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。244招標(biāo)工作將公開接受社會(huì)監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)XX地址XX省杭州市錢江新城五星路199號(hào)明珠國(guó)際商務(wù)中心3號(hào)樓監(jiān)督電話057185300606郵編310020監(jiān)督機(jī)構(gòu)XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室地址杭州市文暉路303號(hào)12樓監(jiān)督電話057185300860郵編310014第三篇投標(biāo)書格式（說明本章所列內(nèi)容在投標(biāo)文件中必須填寫）第一標(biāo)的投標(biāo)書格式（商超）致XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司服務(wù)區(qū)1、（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（姓名）（職務(wù)或職稱）為全權(quán)代表，參加金麗溫高速公路服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)招標(biāo)有關(guān)投標(biāo)活動(dòng)。第一年服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目保底含稅營(yíng)業(yè)額（不包括香煙）總價(jià)為人民幣小寫（大寫）【其中XX服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目保底含稅營(yíng)業(yè)額（不包括香煙）為人民幣小寫（大寫），永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目保底含稅營(yíng)業(yè)額（不包括香煙）為人民幣小寫（大寫）】（備注逐年遞增幅度為5，不接受任何選擇性報(bào)價(jià)。）2、我方理解你單位對(duì)中標(biāo)結(jié)果沒有解釋的義務(wù)。3、如果你單位接受我們中標(biāo)，我們將保證按照你單位認(rèn)可的條件，交納履約保證金人民幣第一年保底營(yíng)業(yè)額提成月平均數(shù)的三倍萬元（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金每個(gè)服務(wù)區(qū)壹拾伍萬元整（銀行匯票），并在當(dāng)?shù)剞k理工商局、稅務(wù)局的注冊(cè)登記手續(xù)及服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)手續(xù)。4、我們同意在從規(guī)定的的投標(biāo)文件有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。5、在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位的中標(biāo)通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的文件，對(duì)雙方具有約束力。6、我們理解，你單位不負(fù)擔(dān)我們的任何投標(biāo)費(fèi)用。7、隨同本投標(biāo)書，我們出具金額為人民幣貳拾（銀行匯票）萬元的投標(biāo)擔(dān)保，如果我們?cè)诒就稑?biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；或拒絕接受按投標(biāo)人須知規(guī)定的對(duì)投標(biāo)文件中偏差進(jìn)行澄清與補(bǔ)正；或在接到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書；或未能按時(shí)提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，另選中標(biāo)單位或重新招標(biāo)。投標(biāo)人（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址郵政編碼法定代表人電話或傳真其授權(quán)的代理人（簽字）年月日（二）第二標(biāo)的投標(biāo)書格式（酥餅）致XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司XX服務(wù)區(qū)1、（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（姓名）（職務(wù)或職稱）為全權(quán)代表，參加金麗溫高速公路XX服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)有關(guān)投標(biāo)活動(dòng)。第一年酥餅項(xiàng)目保底含稅營(yíng)業(yè)額總價(jià)為人民幣小寫（大寫）；第二年酥餅項(xiàng)目保底含稅營(yíng)業(yè)額總價(jià)為人民幣小寫（大寫）；第三年酥餅項(xiàng)目保底含稅營(yíng)業(yè)額總價(jià)為人民幣小寫（大寫）。（備注逐年遞增幅度為5，不接受任何選擇性報(bào)價(jià)。）2、我方理解你單位對(duì)中標(biāo)結(jié)果沒有解釋的義務(wù)。3、如果你單位接受我們中標(biāo)，我們將保證按照你單位認(rèn)可的條件，交納履約保證金人民幣壹拾萬元和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹拾萬元整（銀行匯票），并在當(dāng)?shù)剞k理工商局、稅務(wù)局的注冊(cè)登記手續(xù)及服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)手續(xù)。4、我們同意在從規(guī)定的的投標(biāo)文件有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書始終將對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。5、在合同協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位的中標(biāo)通知書將構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的文件，對(duì)雙方具有約束力。6、我們理解，你單位不負(fù)擔(dān)我們的任何投標(biāo)費(fèi)用。7、隨同本投標(biāo)書，我們出具金額為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）的投標(biāo)擔(dān)保，如果我們?cè)诒就稑?biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；或拒絕接受按投標(biāo)人須知規(guī)定的對(duì)投標(biāo)文件中偏差進(jìn)行澄清與補(bǔ)正；或在接到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)未能或拒絕簽訂合同協(xié)議書；或未能按時(shí)提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，另選中標(biāo)單位或重新招標(biāo)。投標(biāo)人（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址郵政編碼法定代表人電話或傳真其授權(quán)的代理人（簽字）年月日第一標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式（XX服務(wù)區(qū)商超）致（招標(biāo)單位全稱）投標(biāo)項(xiàng)目金麗溫高速公路XX服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍日用百貨、煙酒、飲料、預(yù)包裝類食品、土特產(chǎn)、水果、音像制品、書刊、工藝品。經(jīng)營(yíng)年限第一年第二年第三年含稅保底營(yíng)業(yè)額不含香煙提成比例23投標(biāo)單位備注含稅保底營(yíng)業(yè)額每年按5的逐年增長(zhǎng)，不接受任何選擇性報(bào)價(jià)投標(biāo)人（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址郵政編碼法定代表人電話或傳真其授權(quán)的代理人（簽字）年月日第一標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式（永康服務(wù)區(qū)商超）致（招標(biāo)單位全稱）投標(biāo)項(xiàng)目臺(tái)金高速公路永康服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍日日用百貨、煙酒、飲料、預(yù)包裝類食品、土特產(chǎn)、水果、音像制品、書刊、工藝品。經(jīng)營(yíng)年限第一年第二年第三年含稅保底營(yíng)業(yè)額不含香煙提成比例22投標(biāo)單位備注含稅保底營(yíng)業(yè)額每年按5的逐年增長(zhǎng)，不接受任何選擇性報(bào)價(jià)投標(biāo)人（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址郵政編碼法定代表人電話或傳真其授權(quán)的代理人（簽字）年月日第二標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式（XX服務(wù)區(qū)酥餅）致（招標(biāo)單位全稱）投標(biāo)項(xiàng)目金麗溫高速公路XX服務(wù)區(qū)（酥餅）合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍酥餅類食品經(jīng)營(yíng)年限第一年第二年第三年含稅保底營(yíng)業(yè)額提成比例40投標(biāo)單位備注含稅保底營(yíng)業(yè)額每年按5逐年增長(zhǎng)，不接受任何選擇性報(bào)價(jià)投標(biāo)人（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址郵政編碼法定代表人電話或傳真其授權(quán)的代理人（簽字）年月日三、授權(quán)書格式致招標(biāo)人全稱本授權(quán)書宣告投標(biāo)人全稱的法定代表人姓名合法地代表我單位，授權(quán)（職務(wù)）（姓名）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)有關(guān)投標(biāo)活動(dòng)中，以我單位的名義簽署投標(biāo)書和投標(biāo)文件、與招標(biāo)人協(xié)商、簽訂合同協(xié)議書以及執(zhí)行一切與有關(guān)的事項(xiàng)。投標(biāo)人（蓋章）授權(quán)人（簽字）授權(quán)的代理人（簽字）日期年月日注在授權(quán)書后應(yīng)附有經(jīng)公證機(jī)關(guān)蓋章并加蓋公證員簽名章的公證書，若投標(biāo)書中缺少公證書或公證書不滿足要求，招標(biāo)人有權(quán)將其按廢標(biāo)處理。第四篇資格后審資料資格后審表投標(biāo)單位企業(yè)名稱企業(yè)性質(zhì)地址法人代表行業(yè)主管部門是否境內(nèi)或境外企業(yè)注冊(cè)資金（萬元）企業(yè)基本情凈資產(chǎn)（萬元）況1、從事該項(xiàng)目經(jīng)歷2、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)職工人數(shù)注本表所填資料均真實(shí)、有效，愿承擔(dān)一切責(zé)任，信息可以公開。二、資格審查強(qiáng)制性條件（一）、單位情況1企業(yè)注冊(cè)資金人民幣不少于200萬元（第二標(biāo)的企業(yè)注冊(cè)資金人民幣不少于50萬元），營(yíng)業(yè)執(zhí)照（境外企業(yè)，按中國(guó)的法律規(guī)定，出具相關(guān)有效證明，且注冊(cè)資金折合人民幣不少于200萬元）。2、法定代表人（或授權(quán)代理人）有效的身份證明（境外人士，同前要求）。3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)組織、人員配置、組織設(shè)置簡(jiǎn)介。（二）資格審查強(qiáng)制性履約標(biāo)準(zhǔn)（財(cái)務(wù)、訴訟及履約）一、財(cái)務(wù)狀況2012和2013年度經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表和最近會(huì)計(jì)報(bào)表完稅憑證（復(fù)印件）。二、訴訟履約投標(biāo)人在近3年2012年1月1日至今中不曾在任何合同中違約或被驅(qū)逐或因任何原因而使任何合同被解除。三、提交經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案和設(shè)想。四、品牌化、連鎖化機(jī)構(gòu)證明材料，體現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。五、提交質(zhì)量保證和控制措施。六、提交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部裝修計(jì)劃與預(yù)算（包括平面布置、效果圖、裝修工程預(yù)算）。七、提交營(yíng)運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。八、企業(yè)的基本情況、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事商品零售3年以上經(jīng)歷證明材料。（合同復(fù)印件為準(zhǔn)）第五篇合同協(xié)議書格式本格式編排在招標(biāo)文件中，投標(biāo)時(shí)不需填寫，具體簽署合同文件時(shí)，分別按商超、酥餅兩個(gè)項(xiàng)目標(biāo)的各自金額及對(duì)應(yīng)條款簽署。一、合同協(xié)議書甲方XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司服務(wù)區(qū)地址法定代表人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方地址法定代表人（以下簡(jiǎn)稱乙方）為充分發(fā)揮高速公路服務(wù)區(qū)的功能，提升服務(wù)區(qū)的整體形象，更好地為過往司乘人員服務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)，以及XX省高速公路服務(wù)區(qū)的管理暫行辦法和招標(biāo)文件要求，本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議一、合作經(jīng)營(yíng)范圍1、甲方將位于高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目與乙方合作經(jīng)營(yíng)。具體包括第一標(biāo)商超項(xiàng)目XX服務(wù)區(qū)（1）場(chǎng)地XX服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地見XX服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)平面圖紙南北區(qū)共14087平方米1704431131平方米。（2）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（見招標(biāo)公告）第一標(biāo)商超項(xiàng)目永康服務(wù)區(qū)（1）場(chǎng)地永康服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地見永康服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)平面圖紙南北區(qū)共115平方米2230平方米。（2）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（見招標(biāo)公告）第二標(biāo)酥餅項(xiàng)目（1）場(chǎng)地酥餅經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地見XX服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)平面圖稿南北區(qū)共1672平方米1658333平方米。（2）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（見招標(biāo)公告）二、合作方式1、乙方應(yīng)在合作期間自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，享有并承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)期間與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)行為責(zé)任。2、乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間，由其自行設(shè)立公司經(jīng)營(yíng)（新設(shè)公司應(yīng)為乙方全資子公司），自行辦理相關(guān)行政許可審批、工商、稅務(wù)登記等事宜。乙方不得用本合同項(xiàng)下甲方的資產(chǎn)以任何形式對(duì)外進(jìn)行融資或設(shè)立擔(dān)保，不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、經(jīng)營(yíng)范圍1、乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目有根據(jù)實(shí)業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略需要，將統(tǒng)一采購配送部分產(chǎn)品或貼牌生產(chǎn)部分產(chǎn)品，乙方必須配合采購、銷售。2、乙方不得經(jīng)營(yíng)第三條第1款未列明的商品或服務(wù)，也不得從事與本協(xié)議第三條第1款無關(guān)的活動(dòng)。在對(duì)第三條第1款規(guī)定的商品或服務(wù)項(xiàng)目界限較難明確時(shí)，由甲方進(jìn)行確定，乙方應(yīng)無條件服從。3、乙方引進(jìn)其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須事先書面報(bào)甲方，經(jīng)甲方書面同意后，并在營(yíng)業(yè)執(zhí)照中變更經(jīng)營(yíng)范圍，方可經(jīng)營(yíng)。4、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定經(jīng)營(yíng)上述項(xiàng)目必須持有特別許可證的，乙方應(yīng)申請(qǐng)獲得準(zhǔn)許后，方可經(jīng)營(yíng)。5、乙方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和服務(wù)。6、商超項(xiàng)目商品售價(jià)格參照城市24小時(shí)便利店商品零售價(jià)格執(zhí)行，同時(shí)要求執(zhí)行XX省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司同城同價(jià)相關(guān)規(guī)定，且所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品價(jià)格必須經(jīng)過甲方審核后才能實(shí)施。根據(jù)實(shí)業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略需要，XX、永康服務(wù)區(qū)每側(cè)商超內(nèi)需考慮規(guī)劃出一塊約50平方米的區(qū)塊作為今后原產(chǎn)地特產(chǎn)（此處原產(chǎn)地土特產(chǎn)為金華地區(qū)土特產(chǎn)、麗水地區(qū)原產(chǎn)地特產(chǎn)及公司審批通過的為準(zhǔn)）專賣店計(jì)劃使用，在未啟用之前納入商超統(tǒng)一招商范圍，在公司項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，按對(duì)應(yīng)類別產(chǎn)品在商超營(yíng)收中所占比例調(diào)整保底營(yíng)收額，并相應(yīng)調(diào)減商超經(jīng)營(yíng)范圍。7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬服務(wù)區(qū)所有，服務(wù)區(qū)有權(quán)實(shí)施新項(xiàng)目開發(fā)和開展展銷展覽活動(dòng)。服務(wù)區(qū)部分臨時(shí)性展銷展覽項(xiàng)目（每年分期開展，但累計(jì)時(shí)間不超過3個(gè)月）可能會(huì)包含乙方上述經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方予以認(rèn)可。四、經(jīng)營(yíng)期限服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營(yíng)合同期限3年，XX服務(wù)區(qū)商超、酥餅項(xiàng)目租賃期限從XX年4月1日起至2018年3月31日止；永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目租賃期限從XX年7月26日起至2018年3月31日止。五、合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及繳納1、本協(xié)議下的合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)根據(jù)“保底提成”方式確定，提成基數(shù)為乙方的含稅營(yíng)業(yè)額（以下簡(jiǎn)稱營(yíng)業(yè)額）（商超項(xiàng)目不包括香煙收入）。最終以“保底金額”“提成金額”作為合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。具體計(jì)算辦法如下（1）XX商超項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的保底金額按保底含稅營(yíng)業(yè)額（不含香煙）的23計(jì)算；香煙合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按實(shí)際含稅營(yíng)業(yè)額的9計(jì)算。XX服務(wù)區(qū)商超按下表計(jì)算合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)年份第一年第二年第三年含稅保底營(yíng)業(yè)額（不含香煙收入）元萬元萬元萬元保底營(yíng)業(yè)額提成比例232323香煙營(yíng)業(yè)額部分的提成比例999（2）永康商超項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的保底金額按保底含稅營(yíng)業(yè)額（不含香煙）的22計(jì)算；香煙合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按實(shí)際含稅營(yíng)業(yè)額的9計(jì)算。XX服務(wù)區(qū)商超按下表計(jì)算合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)年份第一年第二年第三年含稅保底營(yíng)業(yè)額（不含香煙收入）元萬元萬元萬元保底營(yíng)業(yè)額提成比例222222香煙營(yíng)業(yè)額部分的提成比例999（3）酥餅項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的保底金額按保底含稅營(yíng)業(yè)額的40計(jì)算。詳見下表XX服務(wù)區(qū)酥餅合作期間含稅保底營(yíng)業(yè)額及提成比例年份第一年第二年第三年含稅保底營(yíng)業(yè)額元萬元萬元萬元保底營(yíng)業(yè)額提成比例4040402、關(guān)于統(tǒng)一收銀要求乙方必須將全部營(yíng)業(yè)收入進(jìn)入收銀機(jī)，收銀機(jī)軟件系統(tǒng)及硬件設(shè)備型號(hào)由甲方指定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。每月月末3天前乙方應(yīng)提供當(dāng)月（上月26日至本月25日）營(yíng)業(yè)額及每日營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)給甲方，甲方將采取多種途徑（包括但不限于從每天打印出的收銀小票來匯總計(jì)算當(dāng)月營(yíng)業(yè)額）與乙方核對(duì)營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)，雙方產(chǎn)生出入的，以甲方最終核對(duì)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。乙方必須在次月的5日前將合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)匯入甲方指定帳戶。3、全年保底營(yíng)業(yè)額按季度均分，每季度根據(jù)實(shí)際營(yíng)業(yè)額情況在每季度初預(yù)結(jié)算一次。當(dāng)每季度實(shí)際營(yíng)業(yè)額低于合同約定的每季度保底營(yíng)業(yè)額時(shí)，則當(dāng)季合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按當(dāng)季含稅保底營(yíng)業(yè)額提成在次季度第一個(gè)月的15日前補(bǔ)足上交甲方。滿一個(gè)合同年度后，于第二個(gè)合同年度第一個(gè)月起始日對(duì)上一年度合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算一次。合同年度按滿365天為1個(gè)合同年度。4、乙方的營(yíng)業(yè)款必須全部進(jìn)入收銀機(jī)，如發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)業(yè)款未進(jìn)入收銀機(jī)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按未進(jìn)入收銀機(jī)營(yíng)業(yè)款的100倍支付甲方違約金，一年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)乙方有三次以上如上違約行為的，甲方將有權(quán)單方面解除合同。六、水電費(fèi)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方水表、電表實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)差率，水費(fèi)結(jié)算價(jià)格暫定為每噸元，電費(fèi)結(jié)算價(jià)格暫定為每度元，若遇水電部門調(diào)整水電費(fèi)，甲方將相應(yīng)調(diào)整水電費(fèi)結(jié)算單價(jià)。七、履約保證1、乙方應(yīng)在簽署本合同前向甲方一次性支付履約保證金人民幣萬元，作為乙方服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施損害及合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、甲方代收代繳費(fèi)用、違約賠償金。2、凡乙方違約的違約金額或應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)而沒有及時(shí)修復(fù)的設(shè)施而導(dǎo)致?lián)p失的相應(yīng)金額，甲方有權(quán)直接在乙方保證金中扣除。乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出書面扣除通知之日起15日內(nèi)，補(bǔ)足扣除額，以維持合作提成期間履約保證金的完整性。3、乙方無論何種原因提前中止履行合同，甲方均有權(quán)沒收其履約保證金，并由乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、保證金不計(jì)利息。合作期限屆滿或合作終止之日起六個(gè)月后，甲方通知有關(guān)部門審計(jì)，經(jīng)審計(jì)后，如乙方未以甲方名義發(fā)生債權(quán)債務(wù)，并結(jié)清所有應(yīng)付而未付的款項(xiàng)的，甲方將剩余保證金返還給乙方。八、服務(wù)區(qū)的廣告1、服務(wù)區(qū)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，但甲方發(fā)布廣告不得影響乙方正常的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在服務(wù)區(qū)內(nèi)從事任何與自身在服