2020年淺談建筑工程施工索賠工學論文

淺談建筑工程施工索賠工程論文市場經(jīng)濟條件下，建筑市場工程索賠是正常現(xiàn)象。 施工中不可避免。 與“罰款”“賠償”不同，其性質是經(jīng)濟補償行為，不是處罰。 這是承包商因自身原因發(fā)生合同規(guī)定以外的額外工作和損失所要求的費用和時間的補償。 因此索賠是正當?shù)臋嗬?，應該爭取得到的合理償還，不應該不正當?shù)貭幦±?。工程實施中，業(yè)主多嫌索賠，承包商不能索賠。 不知該如何索賠，對工程的風險意識和索賠意識不強，監(jiān)理工程師也不善于處理索賠。 面對這種情況，在建設領域，工程索賠成為承包工程管理的專業(yè)內(nèi)容，要提高業(yè)主和承包商對工程索賠的認識，加強索賠理論和方法的研究，認真處理和妥善處理工程索賠。 索賠是一項涉及面廣、具備各種知識和經(jīng)驗的工作，參與索賠的員工應具有豐富的施工管理經(jīng)驗，熟悉施工中的各環(huán)節(jié)，通過各種建筑合同和建筑法規(guī)，具有一定的會計業(yè)務知識。 這樣，施工索賠依法、有根據(jù)、合理。索賠是一門“藝術”，融合了社會科學、自然科學的邊緣學科，涉及工程技術、工程管理、貿(mào)易、法律、會計、公共關系等多個專業(yè)學科的知識。 因此，在索賠過程中，必須重視這些知識的有機結合和綜合運用。 有些施工企業(yè)認為承包工程中索賠是盈虧成敗的關鍵。 以下是筆者對工程施工索賠的認識。工程索賠要求甲方在施工過程中因甲方或者非本公司的原因由本公司支付額外費用，以合法手續(xù)償還甲方的不足。 換句話說，超過原合同規(guī)定的行為給承包商帶來的欠缺，無論是時間上還是經(jīng)濟上。 除非承包商認為不能得到原合同規(guī)定支付的額外開支。 在必須得到經(jīng)濟時間補償?shù)那闆r下，有權向業(yè)主提出索賠。 一般來說，工程索賠是承包商向業(yè)主提出的要求，狹義的索賠，廣義上應包括承包商向業(yè)主提出的索賠和業(yè)主向承包商提出的索賠，后者稱為反訴，因此索賠是雙向的。隨著社會的發(fā)展，越來越多的新技術新技術出現(xiàn)，業(yè)主對建設項目質量和功能的要求越來越高。 由于越來越完善，設計難度越來越大，施工過程也越來越復雜，設計過程不可能做到最好。 因此，施工中如果隨時發(fā)生問題必須隨時解決，所以需要更改設計。在建設領域，簽訂工程施工合同的是建設工程施工合同示范文本。 其中共同條款和專用條款應根據(jù)具體情況由甲乙雙方協(xié)商制定。 有些條款在簽訂過程中未經(jīng)慎重推敲或簽訂合同時語言不嚴謹。 對工程實際情況考慮不周，工程中發(fā)生爭議，雙方了解合同條款的不同，引起工程索賠。由于市場經(jīng)濟體制改革不斷完善，施工企業(yè)之間的競爭越來越激烈，為了獲得工程項目，投標報價時承包商總是采取“低價中標、高價索賠”的策略，但中標后，在實際工程中，施工者為了保證自己的經(jīng)濟利益，為了在競爭中生存下去，需要合理一個建設項目涉及的部門很多，如建設單位、勘察設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料采購供應單位、分包單位等。 這些機構在整個項目建設中會產(chǎn)生經(jīng)濟、技術、工作的聯(lián)系和影響。 工程正在實施。 管理上的失誤是不可避免的，有可能發(fā)生一系列重大索賠。 例如施工中的人為障礙、工期延長、施工加速、圖紙錯誤、計劃延誤、工程量增減、業(yè)主支付延誤等。例如地質條件的變化、貨幣貶值、價格調整、不可抗力、政策法律法規(guī)的變化、特殊風險等，這些因素對有經(jīng)驗的承包商來說很難推測和衡量。工程索賠的內(nèi)容有經(jīng)濟索賠和工期索賠。 即要求對方支付一定的費用，或者要求業(yè)界方面允許延長原合同期限，作為非承包商的原因導致工期延遲的補償。 在實際工程中，同一索賠事項往往有經(jīng)濟索賠和工期索賠。按有關當事人分類：承包商與業(yè)主之間的索賠、承包商與承包商之間的索賠、承包商與供應商之間的索賠分類：按合同規(guī)定內(nèi)的索賠、合同規(guī)定外的索賠、道義索賠處理方法和處理時間分類：個別索賠、綜合索賠(也稱總索賠、總括索賠)。 索賠應以正式書面報告，內(nèi)容堅定、簡潔、證據(jù)充足，獲得應有的索賠款項。建設工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-xx大力補充索賠，規(guī)定更加具體。 更有操作性。一是正當索賠理由二是有效索賠證據(jù)三是合同約定的時間內(nèi)提出。 必須有正當?shù)那髢斃碛?，是任何求償案件成立的前提條件。 正當索賠理由的說明需要證據(jù)，證據(jù)和證據(jù)不足，索賠難以成功。 因此索賠證據(jù)必須具有真實、全面、相關、及時和法律證明的效力。(一)承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人提交費用索賠意向通知書；(二)發(fā)包人指定的負責人收集有關索賠的資料。(三)承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人提交費用申請書。(四)發(fā)包人指定的負責人審核費用索賠申請書，索賠理由正當，索賠證據(jù)充分真實、全面、有說服力的受理。(5)發(fā)包人指定的負責人進行費用索賠核對，成本工程師復核索賠金額后，與承包人協(xié)商確定，發(fā)包人批準。(6)發(fā)包人指定的負責人在合同約定的時間內(nèi)簽署費用索賠審查表，或要求承包人提供索賠的進一步詳細資料_，收到詳細資料后，再次按照(4)、(5)條執(zhí)行。 發(fā)包人收到最終索賠報告后，如未在合同約定時間內(nèi)答復承包人，則認為該索賠已經(jīng)批準。建筑企業(yè)要想取得好的投訴成果，就必須建立強有力、穩(wěn)定的投訴集團，研究正確的投訴戰(zhàn)略，掌握機動靈活的技術。 索賠技術要根據(jù)工程項目的實際情況，靈活把握現(xiàn)有的客觀環(huán)境條件。 常