MDI一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同.doc

MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 監(jiān)監(jiān) 理理 合合 同同 工程名稱 工程名稱 MDIMDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目 委托人合同編號 委托人合同編號 監(jiān)理人合同編號 監(jiān)理人合同編號 委委 托托 人 人 某投資有限責(zé)任公司某投資有限責(zé)任公司 監(jiān)監(jiān) 理理 人 某工程咨詢有限公司人 某工程咨詢有限公司 簽訂地點(diǎn) 某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂地點(diǎn) 某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 簽訂時間 二簽訂時間 二 xx xx 年六月年六月 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 1 目目 錄錄 第一章合同協(xié)議書 2 第二章 合同標(biāo)準(zhǔn)條件 5 詞語定義 適用范圍和法規(guī) 5 第三章 合同專用條件 15 第四章 附錄 19 附錄 A 服務(wù)范圍和內(nèi)容 19 附錄 B 委托人提供的人員 設(shè)備和設(shè) 施 25 附錄 C 收費(fèi)金額和支付 28 附錄 D QA QC HSSE 管理要求 30 附錄 E 承包商計(jì)劃和進(jìn)度控制 36 附錄 F 監(jiān)理安全合同 37 附錄 G 保密協(xié)議 43 附錄 H 廉潔協(xié)議 45 附錄 I 總監(jiān)理工程師委任書 47 第五章 技術(shù)規(guī)范 圖紙及相關(guān)要求 48 第六章 投標(biāo)文件及其附屬文件 50 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 2 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 3 第一章第一章 合同合同協(xié)議書協(xié)議書 委托人 某投資有限責(zé)任公司 監(jiān)理人 某工程咨詢有限公司 依據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法 律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠實(shí)信用的原則 合同雙方就本工程 委托的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致 訂立本合同 一 工程概況一 工程概況 委托人委托監(jiān)理人服務(wù)的工程概況如下 1 工程名稱 某市 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目 2 工程地點(diǎn) 某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 3 工程規(guī)模 配套熱島中心項(xiàng)目裝機(jī)容量為4 490噸 小時循環(huán)流化床鍋爐 2 3萬千瓦 抽背式汽輪發(fā)電機(jī)組 1 xx 5萬千瓦抽汽凝汽式汽輪發(fā)電機(jī)組 同步配套建設(shè) 除塵設(shè)施 煙氣脫硫裝置及其他相關(guān)的附屬設(shè)施 二 詞語限定二 詞語限定 本合同協(xié)議書的相關(guān)詞語含義與本合同通用條件 合同專用條件中的定義 相同 三 合同文件組成三 合同文件組成 下列文件均為本合同的組成部分 1 合同協(xié)議書 2 中標(biāo)通知書 3 合同專用條件 4 合同附屬文件 附錄 附錄 A 服務(wù)范圍和內(nèi)容 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 4 附錄 B 委托人提供的人員 設(shè)備和設(shè)施 附錄 C 收費(fèi)金額和支付 附錄 D QA QC HSSE 管理要求 附錄 E 承包商計(jì)劃和進(jìn)度控制 附錄 F 監(jiān)理安全合同 附錄 G 保密協(xié)議 附錄 H 廉潔協(xié)議 附錄 I 總監(jiān)理工程師任命書 5 合同標(biāo)準(zhǔn)條件 非國家示范文本 6 投標(biāo)文件及其附屬文件 7 招標(biāo)文件及補(bǔ)遺文件 8 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件 四 總監(jiān)理工程師四 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師姓名 xx 身份證號碼 注冊號 五 合同價格五 合同價格 合同價格 822 萬元 大寫 捌佰貳拾貳萬圓整 六 服務(wù)期限六 服務(wù)期限 監(jiān)理合同簽署生效之日至工程竣工 工程結(jié)算及保修期滿之日 其中施工 工期約 30 個月 以實(shí)際施工工期為準(zhǔn) 如有工程延期 則監(jiān)理服務(wù)期順延 費(fèi)用不作任何調(diào)整 七 雙方承諾七 雙方承諾 1 監(jiān)理人向委托人承諾 按照本合同的規(guī)定 承擔(dān)本合同附錄 A 中約定范 圍內(nèi)的服務(wù) 2 委托人向監(jiān)理人承諾 按照本合同附錄 B 中約定為監(jiān)理人開展正常的監(jiān) 理工作提供相應(yīng)的設(shè)備 設(shè)施和人員 并按附錄 C 中注明的期限 方式 幣種 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 5 向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 八 合同的訂立及生效八 合同的訂立及生效 本合同壹式拾壹份 具有同等法律效力 委托人執(zhí)陸份 監(jiān)理人執(zhí)伍份 合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋法人章后生效 委托人 監(jiān)理人 某投資有限責(zé)任公司 某工程咨詢有限公司 簽章 簽章 地址 某大道 地址 某市 法定代表人 法定代表人 或授權(quán)代表 或授權(quán)代表 開戶銀行 帳號 帳號 郵編 郵編 電話 電話 簽定日期 20 xx 年 月 日 簽定日期 20 xx 年 月 日 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 6 第二章第二章 合同標(biāo)準(zhǔn)條件合同標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義 適用范圍和法規(guī)詞語定義 適用范圍和法規(guī) 1 1 定義與解釋定義與解釋 1 1 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外 組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語 應(yīng)具有本款所賦予的含義 1 1 1 工程 是指委托人委托監(jiān)理人實(shí)施工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程 1 1 2 委托人 是指合同中委托監(jiān)理人的一方 及其合法繼承人和允許的受 讓人 1 1 3 監(jiān)理人 是指合同中提供服務(wù)的一方 及其合法繼承人和允許的受 讓人 1 1 4 承包人 是指與委托人簽訂施工承包合同或工程總承包合同的第三方 1 1 5 服務(wù) 是指監(jiān)理人按照合同約定履行附錄 A 中詳細(xì)約定的工程監(jiān)理及 相關(guān)服務(wù)的工作 包括正常服務(wù)和附加服務(wù) 1 1 6 正常服務(wù) 是指在附錄 A 中約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容 1 1 7 附加服務(wù) 是指以下原因而增加的服務(wù) 1 1 7 1 委托正常服務(wù)范圍以外 通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容 1 1 7 2 因非監(jiān)理人原因增加的工作量或工作時間 1 1 8 工程監(jiān)理 是指委托人委托監(jiān)理人對建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量 進(jìn)度 費(fèi)用進(jìn)行控制管理 對安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理 對合同 信息等進(jìn)行協(xié)調(diào)管理 具體范圍和內(nèi)容在專用條件和附錄 A 中約定 1 1 9 相關(guān)服務(wù) 是指委托人委托監(jiān)理人在勘察階段 設(shè)計(jì)階段 設(shè)備采購 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 7 監(jiān)造階段 保修等階段提供咨詢或服務(wù) 具體范圍和內(nèi)容在專用條件和附錄 A 中約定 1 1 10 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 是指監(jiān)理人派駐本工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu) 1 1 11 總監(jiān)理工程師 是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán) 全面負(fù)責(zé)履 行本合同 主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師 1 1 xx 一方 是指委托人或監(jiān)理人 雙方 是指委托人和監(jiān)理人 第 三方 是指承包人及與本工程有關(guān)的其他法人或?qū)嶓w 1 1 13 日 天 指日歷日 是指一天零時至第二天零時的時間段 1 1 14 月 是指按公歷從該月中任何一天開始的一個公歷月的時間段 1 1 15 商定的補(bǔ)償 是指專用條件中約定的根據(jù)本合同應(yīng)付的附加款額 1 1 16 書面形式 是指有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 包括合同文件 信件 電報(bào) 傳真等 1 1 17 合同雙方 指委托人和監(jiān)理人 1 2 對合同文件的解釋 1 2 1 本合同文件使用漢語語言文字書寫 解釋和說明 如專用條件約定使用 兩種 含 以上語言文字時 應(yīng)以漢語為準(zhǔn) 1 2 2 本合同中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分 本合同中單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義 陽 性包含陰性含義 視上下文需要而定 反之亦然 1 2 3 構(gòu)成合同的文件應(yīng)被認(rèn)為是互相說明的 如果合同文件中的約定相互之 間解釋不一致或有歧義 合同文件解釋按時間順序以雙方最后簽認(rèn)的為準(zhǔn) 解 釋合同文件的效力為 在實(shí)施過程中合同雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件 合同協(xié)議書 本合同專用條件 合同附件 附錄 A B C D E F G H I MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 8 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件 中標(biāo)通知書 監(jiān)理投標(biāo)書 本項(xiàng)目招標(biāo)文件及答疑補(bǔ)遺文件 1 3 本合同適用的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 本合同適用的法律法規(guī)是指國家的法律 行政法規(guī) 以及專用條件中約定 的部門規(guī)章或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī) 地方規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 以及適用于本工 程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 2 2 監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理人的義務(wù) 2 1 監(jiān)理人應(yīng)按本合同約定提供工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù) 服務(wù)范圍包括但不限于 附錄 A 的內(nèi)容和相關(guān)服務(wù) 2 2 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 向委 托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員名單 總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理 工程師須經(jīng)過業(yè)主的面試并同意后方可進(jìn)場 如面試不能通過 監(jiān)理公司必 須按照業(yè)主要求重新推薦人員 2 2 1 在服務(wù)期限內(nèi) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定 以保證服務(wù)工作的 正常進(jìn)行 監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào) 整 但必須以相當(dāng)資格與技能的人員替換 其中 更換 2 2 條所述的總監(jiān)理工 程師及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員須提前 7 日向委托人提交申請報(bào)告 經(jīng)委托人同 意后方可更換 且接替人員必須在 5 日內(nèi)完成 并不能對合同工程的相關(guān)工作 產(chǎn)生不利影響 2 2 2 如果監(jiān)理人員存在以下情況之一 監(jiān)理人必須及時更換該監(jiān)理人員 1 嚴(yán)重過失行為 2 違法或涉嫌犯罪 3 不能勝任所擔(dān)任的崗位要求 4 嚴(yán)重違反職業(yè)道德 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 9 5 委托人有足夠理由認(rèn)為其不能勝任或不適合其崗位 2 3 監(jiān)理人履行合同義務(wù)期間 應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范 嚴(yán)格按 法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù) 2 3 1 在委托服務(wù)范圍內(nèi) 委托人和承包人提出的任何意見和要求 監(jiān)理人應(yīng) 及時擬定處置意見 再與委托人 承包人協(xié)商確定 委托人與承包人之間發(fā)生 爭議時 監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職責(zé)與委托人 承包人進(jìn)行協(xié)商 2 3 2 當(dāng)委托人與承包人之間的爭議提交人民法院審理時 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提 供有關(guān)證明材料 2 3 3 監(jiān)理人可在授權(quán)范圍內(nèi)對委托人與第三方簽訂合同中規(guī)定的第三方義務(wù) 提出變更 如果變更超過授權(quán)范圍 則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn) 在緊急情況下 為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全 監(jiān)理人所做的變更未能事先報(bào) 委托人批準(zhǔn)時 事后應(yīng)盡快通知委托人 在監(jiān)理過程中如果發(fā)現(xiàn)承包人的人員工作不力 監(jiān)理人應(yīng)要求承包人調(diào)換 有關(guān)人員 2 4 監(jiān)理人在履行合同義務(wù)期間 應(yīng)按專用條件中約定的內(nèi)容 時間和份數(shù)向 委托人提交工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的報(bào)告 2 5 監(jiān)理人使用附錄 B 中委托人提供的設(shè)備 設(shè)施和物品除合同另有約定外 屬于委托人的財(cái)產(chǎn) 在服務(wù)完成或合同中止時 應(yīng)將其設(shè)備 設(shè)施和剩余的物 品庫存清單提交給委托人 并按專用條件中規(guī)定的時間和方式移交 3 3 委托人的義務(wù)委托人的義務(wù) 3 1 委托人應(yīng)將監(jiān)理人 授予監(jiān)理人的權(quán)限及時書面通知第三方 并在委托人 與第三方簽訂的合同文件中予以明確 3 2 委托人應(yīng)按照本合同附錄 的約定 在約定的時限內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供有 關(guān)的工程資料 在合同履行過程中 委托人應(yīng)隨時向監(jiān)理人提供新近掌握的與 工程有關(guān)的資料 3 3 委托人應(yīng)為監(jiān)理人開展服務(wù)工作提供必要的條件 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 10 3 4 委托人應(yīng)及時授權(quán)一名熟悉工程情況的代表 負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系 委托人 應(yīng)將委托人代表的職責(zé)和權(quán)力書面告知監(jiān)理人 當(dāng)委托人更換委托人代表時 應(yīng)提前 7 日書面通知監(jiān)理人 3 5 委托人在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)對承包人的任何意見或要求 應(yīng)按本合 同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 如果屬于監(jiān)理人授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事宜 應(yīng)通過監(jiān)理人向 承包人提出 3 6 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面形式提交并要求作出決 定的事宜作出書面形式的答復(fù) 3 7 委托人應(yīng)按合同附錄 C 的約定支付相關(guān)款項(xiàng) 4 4 責(zé)任與保險責(zé)任與保險 4 1 監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 4 1 1 監(jiān)理人應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)及本合同對工程施工的安全實(shí)施監(jiān)督管理 對工作失職造成損失的 承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任 并按專用條件規(guī)定支付違約金 如果監(jiān)理人的失職造成的嚴(yán)重安全事件的 除前述規(guī)定外 委托人有權(quán)解除本 合同 4 1 2 監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù) 導(dǎo)致質(zhì)量暇疵事件發(fā)生 如對應(yīng)當(dāng)監(jiān) 督檢查的項(xiàng)目不檢查或不按規(guī)定檢查或因工作過失 給委托人造成損失的 應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并支付賠償金 賠償金 直接經(jīng)濟(jì)損失 20 累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總額 扣稅 4 1 3 監(jiān)理人未履行本合同約定的義務(wù)或履行不充分 導(dǎo)致本合同工程關(guān)鍵日 期延誤的 應(yīng)當(dāng)按如下計(jì)算方法支付賠償金 關(guān)鍵日期延誤一天 但不超過一周的 每延期一天賠償 5000 元 關(guān)鍵日期延誤超過一周的 每超過一天 賠償 1000 元 4 1 4 如果監(jiān)理人未履行或未切實(shí)本合同 2 2 條相關(guān)規(guī)定 則委托人可根據(jù)其 情節(jié)嚴(yán)重程度 單方面選擇處罰措施或采取行動 4 1 5 前述 4 1 2 4 1 3 累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過本服務(wù)合同總價 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 11 4 1 6 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時 監(jiān)理人應(yīng)補(bǔ)償委托人由該索賠引起的 費(fèi)用 4 1 7 因承包人違反承包合同約定或監(jiān)理人的指令 發(fā)生工程質(zhì)量安全事故 導(dǎo)致工期延誤等造成損失 且監(jiān)理人無過失的 監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任 4 1 8 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行 監(jiān)理人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 4 2 委托人應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定履行義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 4 2 1 委托人應(yīng)按照法律法規(guī)對本工程的實(shí)施取得相應(yīng)政府部門的許可 如果 委托人違反有關(guān)規(guī)定未取得許可擅自實(shí)施工程 對監(jiān)理人造成的損失 應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任 4 2 2 委托人違反本合同約定或因其他由于委托人原因造成監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失 委托人應(yīng)予以賠償或補(bǔ)償 4 2 3 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時 應(yīng)補(bǔ)償監(jiān)理人由該索賠引起的費(fèi)用 4 2 4 委托人未能按合同附錄 C 的約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 4 3 委托人可要求監(jiān)理人對監(jiān)理人的過失責(zé)任進(jìn)行保險 保險費(fèi)用由監(jiān)理人承 擔(dān) 5 5 合同生效 變更與終止合同生效 變更與終止 5 1 按協(xié)議書中的約定生效 5 2 合同雙方按協(xié)議書中約定的開始和完成時間作為本合同的服務(wù)期限 但根 據(jù)合同雙方補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整服務(wù)期限的除外 5 3 任何一方提出變更請求時 經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更 5 4 由于非監(jiān)理人原因?qū)е路?wù)時間延長 服務(wù)內(nèi)容增加 經(jīng)合同雙方協(xié)商一 致 所延長的服務(wù)時間 增加的服務(wù)內(nèi)容視為附加服務(wù) 委托人應(yīng)按專用條件 的約定向監(jiān)理人支付附加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 5 4 1 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理人的服務(wù)受到阻礙或延誤 監(jiān)理人應(yīng) 當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 12 5 4 2 如果委托人書面提出專用條件約定以外的相關(guān)服務(wù)要求 監(jiān)理人完成此 項(xiàng)服務(wù)應(yīng)視為附加服務(wù) 5 4 3 本合同生效后 如果實(shí)際情況發(fā)生變化 使得監(jiān)理人不能提供全部或部 分服務(wù)時 監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人 如果恢復(fù)服務(wù) 則其善后工作以及恢復(fù) 服務(wù)的準(zhǔn)備工作 應(yīng)視為附加服務(wù) 監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過 42 日 如果合同終止 則其善后工作不屬于附加服務(wù) 5 5 滿足以下全部條件 本合同即終止 1 本工程已辦理竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù) 2 監(jiān)理人完成本合同約定的工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)全部工作 3 委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 5 6 在本合同有效期內(nèi) 由于合同雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤?或部分服務(wù)無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義 委托人可以提前要求解除本合 同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù) 監(jiān)理人應(yīng)立即作出合理安排 停止全部或部分服 務(wù) 并使開支減至最小 委托人應(yīng)在 28 日前向監(jiān)理人發(fā)出解除合同或解除監(jiān)理人部分義務(wù)的通知 因解除合同導(dǎo)致各方的損失由各方自行承擔(dān) 解除合同的協(xié)議必須采取書面形式 協(xié)議未達(dá)成之前 原合同仍然有效 5 6 1 在本條上述情況發(fā)生后 委托人可以書面形式通知監(jiān)理人要求暫停全部 或部分服務(wù) 監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小 委托人應(yīng)將有關(guān)決定以書 面形式通知監(jiān)理人 監(jiān)理人暫停部分工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)持續(xù)時間超過 182 日 監(jiān)理人可發(fā)出 解除合同約定該部分義務(wù)的通知 若全部暫停服務(wù)的持續(xù)時間超過 182 日 監(jiān)理 人可發(fā)出解除合同的通知 合同解除日為發(fā)出解除合同的通知之日起第 14 日 5 6 2 如果因非監(jiān)理人原因 導(dǎo)致監(jiān)理人不能全部或部分履行合同約定服務(wù)時 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 13 監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人 要求暫停全部或部分合同約定的服務(wù) 當(dāng)暫停原因 消除后 監(jiān)理人應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同約定的服務(wù) 5 6 3 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由而未履行其合同約定的義務(wù)時 委托人可以書面形 式通知監(jiān)理人要求限期改正 若委托人在發(fā)出通知后 14 日內(nèi)沒有收到監(jiān)理人 書面形式的合理解釋 則可在 7 日內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知 發(fā)出解除合同通 知后的第 14 日合同解除 監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 并賠償由于委托方由于該解除而發(fā)生的費(fèi) 用以及為恢復(fù)該項(xiàng)工作而支出的超額費(fèi)用 5 6 4 監(jiān)理人在本合同約定的支付之日起 28 日后仍未收到服務(wù)費(fèi)用 則監(jiān)理 人可向委托人發(fā)出催付通知 通知發(fā)出后 14 日委托人仍未支付或提出監(jiān)理人 可以接受的延后支付安排 監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停服務(wù)的通知并自行暫停 全部或部分服務(wù) 暫停服務(wù)后 14 日內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得服務(wù)費(fèi)用或委托人的合 理答復(fù) 監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除合同的通知 合同解除日為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi) 用之日起第 56 日 委托人通知暫停工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)且暫停期超過 182 日 監(jiān)理人可發(fā)出 解除合同的通知 合同解除日為發(fā)出解除合同的通知之日起第 14 日 委托人 應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任 5 7 本合同解除后 合同約定的有關(guān)的結(jié)算 清理 爭議條款仍然有效 6 6 收費(fèi)金額及其支付收費(fèi)金額及其支付 6 1 委托人應(yīng)按照附錄 C 中約定的時間 方式和數(shù)額向監(jiān)理人支付正常服務(wù)費(fèi) 用和附加服務(wù)費(fèi)用 6 2 支付服務(wù)費(fèi)用所采用的貨幣種類 匯率由委托人 監(jiān)理人在附錄 C 中 約定 6 3 如果委托人對監(jiān)理人提交的收費(fèi)金額支付申請單中的任何一項(xiàng)費(fèi)用或其中 一部分費(fèi)用提出異議時 應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請通知書 7 個工作日 內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知 無異議部分的費(fèi)用應(yīng)按期支付 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 14 6 4 監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議 使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益 委托人 應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵 7 7 爭議的解決爭議的解決 7 1 合同雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決彼此間任何爭議 7 2 如果合同雙方不能在 14 天或雙方商定的任何其他期間內(nèi)解決合同爭議時 應(yīng)將其提交給專用條件中約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解 經(jīng)調(diào)解達(dá) 成協(xié)議 合同雙方應(yīng)在協(xié)議書上簽字 7 3 如果合同雙方在調(diào)解后 28 天或商定的期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見 則雙方 都有權(quán)將合同爭議提請項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院訴訟 8 8 其他其他 8 1 協(xié)議書簽訂后 與工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)有關(guān)的法律法規(guī) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的頒 布及修改 合同雙方應(yīng)遵照執(zhí)行 由此引起的服務(wù)費(fèi)用 服務(wù)時間的變化 需 進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整 8 2 監(jiān)理人不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方 8 3 未經(jīng)委托人的書面同意 監(jiān)理人不得將合同約定履行的任何部分服務(wù)工作 進(jìn)行分包 8 4 經(jīng)委托人同意的監(jiān)理人員出國考察發(fā)生的差旅費(fèi)用 由委托人審核后 支付 8 5 委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用 由委托人支付 專用條件中另有約定的除外 8 6 經(jīng)委托人同意 根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相 關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人承擔(dān) 8 7 合同雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵循遵紀(jì)守法 誠實(shí)信用的原則 認(rèn)真履 行合同約定的各自義務(wù)和責(zé)任 在任何情況下都不應(yīng)損害對方的利益 8 7 1 監(jiān)理人及其員工不得接受與服務(wù)工程第三方的任何經(jīng)濟(jì)利益 監(jiān)理人不 得參與可能與合同約定的與委托人利益相沖突的任何活動 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 15 8 7 2 合同雙方不得泄露對方申明的秘密 亦不得泄露第三方提供并申明的秘 密 8 8 本合同涉及的通知均為書面形式 并在送達(dá)到合同中注明的地址時生效 無論發(fā)送方采用何種方式 收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認(rèn) 8 9 知識產(chǎn)權(quán) 在本合同履行期間形成的成果文件 為合同雙方共同擁有 如果在合同履 行期間及保密期內(nèi) 監(jiān)理人如果單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)工程監(jiān)理及相關(guān)服 務(wù)的資料 須征得委托人的同意 8 10 安全責(zé)任 委托人 監(jiān)理人嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全責(zé)任制度 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 16 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 17 第三章第三章 合同專用條件合同專用條件 1 3 本合同適用的法律 法規(guī)及適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和監(jiān)理依據(jù)為 1 3 1 國家及某市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理法律 法規(guī) 規(guī)章 1 3 2 工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工驗(yàn)收規(guī)范 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 1 3 3 設(shè)計(jì)文件 圖紙及說明 1 3 4 工程監(jiān)理合同和其他有關(guān)工程建設(shè)合同 1 3 5 委托人關(guān)于某市 MDI 一體化項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定及程序文件 2 2 在本合同生效后 監(jiān)理人向委托人報(bào)送總監(jiān)理工程師和從事工程監(jiān)理及相 關(guān)服務(wù)工作的主要人員名單 詳見下表 序號姓名崗位技術(shù)職稱 年 齡 資格備注 1李興平 總監(jiān) 高級工程師47 國家注冊監(jiān)理工程師 2 蘇軍土建 高級工程師 53 國家注冊監(jiān)理工程師 3 康祖榮土建 高級工程師 48 國家注冊監(jiān)理工程師 4 張弛土建 高級工程師 53 國家注冊監(jiān)理工程師 5 肖勇軍鋼結(jié)構(gòu) 工程師 44 國家注冊監(jiān)理工程師 6 何文昌測量 工程師 46 國家注冊監(jiān)理工程師 7 羅文中電氣 工程師 39 國家注冊監(jiān)理工程師 8 王正雄電氣 高級工程師 58 國家注冊監(jiān)理工程師 9 程蓉立焊接 工程師 51 國家注冊監(jiān)理工程師 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 18 10 陳再焊接 工程師 44 國家注冊監(jiān)理工程師 11 王平凡電力 高級工程師 58 國家注冊監(jiān)理工程師 xx 彭光友電力 工程師 45 國家注冊監(jiān)理工程師 13 張智炎機(jī)電安裝 工程師 42 國家注冊監(jiān)理工程師 14 徐國濤機(jī)電安裝 工程師 41 國家注冊設(shè)備監(jiān)理師 15 唐紹仁機(jī)電安裝 工程師 48 國家注冊設(shè)備監(jiān)理師 16 羅隆儀表 工程師 49 國家注冊監(jiān)理工程師 17 李建平儀表 工程師 57 國家注冊監(jiān)理工程師 18 陳萍暖通 高級工程師 51 國家注冊監(jiān)理工程師 19 毛世華造價 工程師 36 國家注冊造價工程師 20 尚教偉造價 工程師 39 國家注冊造價工程師 21 曾革造價 工程師 46 國家注冊造價工程師 22 吳德現(xiàn)安全 工程師 49 國家注冊安全工程師 23 范美勝安全 工程師 32 國家注冊安全工程師 24 徐紹斌安全 工程師 35 國家注冊安全工程師 25 鄒德福安全 工程師 30 國家注冊安全工程師 同時 在進(jìn)入現(xiàn)場前 監(jiān)理單位為其雇員投保人身意外傷害保險或同類保 險 2 3 3 委托人對監(jiān)理人的授權(quán)范圍為 1 某市 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目包括但不限于土建施工 安裝調(diào)試 性能試驗(yàn) 移交生產(chǎn) 竣工驗(yàn)收等工作內(nèi)容 2 在上述監(jiān)理范圍內(nèi) 負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備階段開始至工程竣工各階段的工程 監(jiān)理 包括質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 安全生產(chǎn)和文明施工管理 合同 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 19 管理 信息管理和現(xiàn)場組織協(xié)調(diào) 監(jiān)理資料的整理 歸檔工作 協(xié)助委托人做 好與本工程相關(guān)的各方協(xié)調(diào)工作 其中工程設(shè)計(jì)變更 工程造價的變更 工程 延期等需經(jīng)委托人核定 3 在工程施工過程中 委托人授權(quán)監(jiān)理人按施工合同中的處罰條款對承包 人如下行為進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰 質(zhì)量行為不規(guī)范 且經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員提出后仍不改的 按違約責(zé)任處理 安全行為不規(guī)范 且經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員提出后仍不改的 按違約責(zé)任處理 4 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319 2000 規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理工作內(nèi)容 2 4 雙方約定報(bào)告的種類 時間和份數(shù) 監(jiān)理規(guī)劃 5 份 監(jiān)理月報(bào) 5 份 不定期的監(jiān)理工作報(bào)告 5 份 監(jiān)理日常文件 5 份 其它專項(xiàng)報(bào)告 5 份 工程資料的交付應(yīng)符合國家 地方及化醫(yī)一體化檔案管理相關(guān)規(guī)定 2 5 服務(wù)工作或合同中止時 監(jiān)理人應(yīng)將委托人提供的設(shè)備 設(shè)施按如下要求 移交委托人 監(jiān)理工作結(jié)束后 監(jiān)理人應(yīng)按原樣向委托人移交委托人提供的辦公用房 3 4 委托人的代表是謝曉明 3 6 對于本合同中的一般事宜 委托人對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事 宜作出書面答復(fù)的時間如下 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 20 確認(rèn)類 1 天 批準(zhǔn)類 3 天 決策類 5 天 重要事宜的書面回復(fù)時間根據(jù)實(shí)際情況確定 4 1 1 如果由于監(jiān)理人失職 發(fā)生安全事件 則按如下規(guī)定處理 發(fā)生較大事故 監(jiān)理人除依法承擔(dān)責(zé)任外 發(fā)包人還將對監(jiān)理人罰款 50000 元 人 每死亡一人 監(jiān)理人除依法承擔(dān)責(zé)任外 發(fā)包人還將對監(jiān)理人罰款 25000 元 人 每重傷一人 監(jiān)理人除依法承擔(dān)責(zé)任外 發(fā)包人還將對監(jiān)理人罰款 5000 元 人 每輕傷一人 監(jiān)理人除依法承擔(dān)責(zé)任外 發(fā)包人還將對監(jiān)理人罰款 2500 元 人 每發(fā)生一起嚴(yán)重未遂事故 事件的 監(jiān)理人不僅要負(fù)責(zé)立即處理 同時 還將接受發(fā)包人罰款 1000 元 次 發(fā)生上述事故 根據(jù)事故嚴(yán)重程度 委托人有權(quán)要求撤換項(xiàng)目總監(jiān)等相 關(guān)責(zé)任人員 4 1 3 關(guān)鍵日期以委托人與施工單位簽訂的施工合同中明確的施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日 期為準(zhǔn) 4 3 監(jiān)理人投保工程監(jiān)理人責(zé)任險及為其進(jìn)駐現(xiàn)場的雇員投保人身意外傷害保 險 保額每人不低于 60 萬元 其投保保險的相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同價格中 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 21 5 4 不適用 5 5 本工程保修期間 委托人是否委托監(jiān)理人承擔(dān)相關(guān)服務(wù)義務(wù) 雙方在此約 定 監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)本工程保修階段監(jiān)理工作 具體內(nèi)容詳見附錄 A 6 4 獎勵辦法應(yīng)約定計(jì)算獎勵金額的比率為 20 獎勵金額 工程費(fèi)用節(jié)省額 約定的獎勵比率 6 5 監(jiān)理人在審核承包人工程付款審核時 經(jīng)委托人或造價咨詢?nèi)藢彍p 5 以 上 每次扣除 5000 元的罰款 監(jiān)理人在審核承包人竣工結(jié)算審核時 經(jīng)委托人或造價咨詢?nèi)藢彍p 5 以 上時 每審減 1 扣除監(jiān)理人 20000 元罰款 8 1 協(xié)議書簽訂后 與工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)有關(guān)的法律法規(guī) 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的頒 布及修改 雙方應(yīng)遵照執(zhí)行 由此引起的服務(wù)費(fèi)用 服務(wù)時間的變化 不做調(diào) 整 8 3 本合同不允許分包 8 5 委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理職責(zé)范圍外的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用 由委托人支付 8 6 該咨詢論證會必須是超出附錄 A 所示工作范圍以外的工作 8 7 2 合同雙方應(yīng)按照附錄 G 格式簽訂保密協(xié)議 8 8 通訊 委托人 某投資有限責(zé)任公司 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 22 地 址 某晏家街道齊心大道 20 號 聯(lián) 系 人 謝曉明 電子郵箱 ELJ xiexm CQMDI com 傳真電話 023 61026504 監(jiān)理人 某工程咨詢有限公司 地 址 某市渝中區(qū)雙鋼路一號 聯(lián) 系 人 王江洋 電子郵箱 wjiangy 傳真電話號碼 023 63548801 8 10 合同雙方在本合同履行期間的安全責(zé)任嚴(yán)格按附錄 E 監(jiān)理安全合同 執(zhí) 行 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 23 第四章第四章 附錄附錄 附錄附錄 A A 服務(wù)范圍和內(nèi)容服務(wù)范圍和內(nèi)容 A 1 服務(wù)范圍 服務(wù)范圍涵蓋整個熱島中心項(xiàng)目施工階段 運(yùn)行調(diào)試和驗(yàn)收階段 保修期 全過程監(jiān)理服務(wù) 對整個工程的質(zhì)量 投資 進(jìn)度等實(shí)施控制 對整個工程的 安全 合同 信息等實(shí)施管理及組織協(xié)調(diào) A 2 服務(wù)內(nèi)容 A 2 1 正常服務(wù) 1 施工階段服務(wù)內(nèi)容 1 1 施工階段的質(zhì)量控制 1101熟悉并審查施工圖 參加設(shè)計(jì)交底會議 提出相關(guān)建議或意見 1102審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì) 核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求 采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件 審閱承包人所有的技術(shù)資料和質(zhì)保資料 包括 施工計(jì)劃 施工 方案 質(zhì)量管理體系 技術(shù)管理體系 質(zhì)量保證體系 質(zhì)量保證 方案 安全衛(wèi)生施工方案等 并將上述資料的審閱意見和報(bào)告遞 交 OPMT 審閱和監(jiān)控承包人現(xiàn)場質(zhì)量管理體系 技術(shù)管理體系 質(zhì)量保證 體系 質(zhì)量保證方案 安全衛(wèi)生施工方案的進(jìn)展情況 1103審批工程項(xiàng)目單位工程 分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分 并依據(jù) 監(jiān)理規(guī)劃分析 調(diào)整和確定質(zhì)量控制重點(diǎn) ITP 并在監(jiān)理過程中 監(jiān)督實(shí)施 參加驗(yàn)收 質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理措施 制定質(zhì)量 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 24 控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則 規(guī)定及其它管理制度 1104檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系 并能切 實(shí)發(fā)揮作用 督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作 1105協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測量控制網(wǎng)點(diǎn) 審查承包人提 交的測量實(shí)施報(bào)告 并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求檢查和復(fù)合有關(guān)測量成 果 1106審查承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室 審查批準(zhǔn)并見證 承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料 工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)的 試驗(yàn) 檢查建筑承包人的實(shí)驗(yàn)室 包括實(shí)驗(yàn)室證書等級和范圍 法 定測量單位發(fā)出的測量認(rèn)定證書 實(shí)驗(yàn)室管理系統(tǒng) 實(shí)驗(yàn)室工作 人員的崗位證書以及實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目和要求 檢查后發(fā)出書面材料 檢查和確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)工具等級 現(xiàn)場使用的工具校驗(yàn)和檢查的有 效時間 確保承包人遞交的實(shí)驗(yàn)室報(bào)告真實(shí)可靠 監(jiān)督檢查和確認(rèn)特殊工種 例如測量工人 電工 焊工 無 損檢測 起重工 腳手架工 防水工等 確認(rèn)現(xiàn)場使用的施工器材 工具的種類 能力和規(guī)格 質(zhì)量 以達(dá)到施工要求 對于承包人不符合要求的地方 監(jiān)理必須立刻向承包認(rèn)提出 并要求更改 口頭或書面通知他們 給業(yè)主 OPMT 現(xiàn)場代表一份 復(fù)印件 并且如果必要的話 監(jiān)理有權(quán)利要求承包人停工整改 1107審查進(jìn)場工程材料的質(zhì)量證明文件及承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試 驗(yàn)檢測結(jié)果 必要時 監(jiān)理人可按合同約定進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 25 檢測試驗(yàn) 對于不合格的設(shè)備 材料 部件 成品和半成品 包括業(yè)主提供 的材料設(shè)備 等 拒絕簽字確認(rèn) 發(fā)單或正式通知承包人將不合 格的這些設(shè)備退場 監(jiān)理應(yīng)督促和參加材料和設(shè)備的開箱 檢查 驗(yàn)收和移交 1108對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)督管理 監(jiān)督 檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行 工程施工合同中有關(guān)工程質(zhì)量的條款和技術(shù)規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要 求 在加強(qiáng)現(xiàn)場管理工作的前提下對重要部位 隱蔽工程和關(guān)鍵 工序應(yīng)采取旁站監(jiān)理 對施工質(zhì)量情況及時做好記錄和統(tǒng)計(jì)工作 對發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的施工現(xiàn)場及時進(jìn)行拍照或錄相 在施工中發(fā)現(xiàn) 的已經(jīng)或者可能形成質(zhì)量事故的重大隱患應(yīng)立即告知業(yè)主 并且 停工整改 整改通過后在業(yè)主發(fā)出重新開工指令后可以繼續(xù)進(jìn)行 施工 1109組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查 審批事故處理方案 并監(jiān)督質(zhì)量事 故的處理 1110組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會和分析會 分析 通報(bào)施 工質(zhì)量情況 協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動以消除影響質(zhì)量的各種 外部干擾因素 1111對工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)批 分部分項(xiàng)工程 單位工程等及時進(jìn)行施工 質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評定工作 按照經(jīng)批準(zhǔn)的檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃 ITP 進(jìn) 行現(xiàn)場施工活動的監(jiān)督和簽字確認(rèn) 11xx審查竣工資料 組織竣工預(yù)驗(yàn)收 監(jiān)控施工承包人及時準(zhǔn)備和遞交竣工移交資料 并審閱承包 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 26 人遞交的移交資料 按照規(guī)定 國標(biāo)規(guī)范審閱和簽字相關(guān)的移交資料 1113參與委托人組織的竣工驗(yàn)收 提交質(zhì)量評估報(bào)告 按照監(jiān)理規(guī)范 及時遞交監(jiān)理材料 1 2 施工階段的投資控制 xx01編制施工階段各年度 季度 月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行 xx02利用專業(yè)投資控制軟件每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較 并 提供各種報(bào)表 xx03工程付款審核 xx04審核其它付款申請單 xx05審核及處理各項(xiàng)施工索賠中與資金有關(guān)的事宜 1 3 施工階段的進(jìn)度控制 1301熟悉合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款 1302審核施工總進(jìn)度計(jì)劃 并在項(xiàng)目施工過程中控制其執(zhí)行 必要時 及時調(diào)整施工總進(jìn)度 1303審核項(xiàng)目施工各階段 年 季 月度的進(jìn)度計(jì)劃 并控制其執(zhí)行 必要時作調(diào)整 1304在項(xiàng)目實(shí)施過程中 用計(jì)算機(jī)進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較 每月 季 年提交各種進(jìn)度控制報(bào)告 1 4 施工階段的合同管理 1401合理劃分子項(xiàng)目 明確各子項(xiàng)目的范圍 1402確定項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu) 繪制項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)圖 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 27 1403協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜 并處理合同糾紛 1404進(jìn)行各類合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告 1 5 施工階段的信息管理 1501進(jìn)行各種工程信息的收集 整理 存檔 1502定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表 1503建立工程會議制度 1504督促并審查各施工單位整理工程技術(shù)資料 1 6 施工階段的組織與協(xié)調(diào) 1601檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況 向委托人提交檢查報(bào)告 1602審查工程開工條件 檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 1603復(fù)核和審查施工單位 分包單位以及材料 設(shè)備 構(gòu)配件等供應(yīng) 單位的資格 1604組織 協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的關(guān)系 協(xié)調(diào)施工 設(shè)計(jì)與采 購 以確保信息的及時交流 從而符合整體工程質(zhì)量與進(jìn)度的要 求 1 7 施工階段的風(fēng)險管理 1701制訂風(fēng)險管理策略 1702在合同中采取有利的反索賠方案 1703制訂合理的工程保險投保方案 1704工程變更管理 1705協(xié)助處理索賠及反索賠事宜 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 28 1706協(xié)助處理與保險有關(guān)的事宜 1 8 施工階段的現(xiàn)場安全文明管理 1801審核施工安全專項(xiàng)方案 督促施工單位落實(shí)安全保證體系 1802督促施工單位履行施工安全 文明保障義務(wù) 1803組織工地安全檢查 1804制訂項(xiàng)目委托人方的應(yīng)急措施 1805協(xié)助處理安全事故 1806組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查 1807協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛 1808檢查工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作 2 保修階段服務(wù)內(nèi)容 2101協(xié)助委托人與施工單位簽訂保修協(xié)議 2102制訂保修階段工作計(jì)劃 2103定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況 2104檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷 對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任 歸屬 下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù) 2105審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案 監(jiān)督修復(fù)過程并進(jìn)行驗(yàn)收 2106審核簽署修復(fù)費(fèi)用 并報(bào)委托人批準(zhǔn)支付 2107整理保修階段的各項(xiàng)資料 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 29 附錄附錄 B B 人員 設(shè)備和設(shè)施人員 設(shè)備和設(shè)施 B 1 委托人提供的房屋 設(shè)施與物品及提供時間 委托人向監(jiān)理人提供下列設(shè)備 設(shè)施和服務(wù) 1 委托人提供的設(shè)施 名稱數(shù)量面積提供時間 1 辦公用房 1 間 雙方協(xié)商 2 2 委托人提供的設(shè)備清單 無 名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間 B 2 委托人提供的資料 名稱份數(shù)時間備注 1 施工承包合同1 份 監(jiān)理合同簽 訂后 3 日內(nèi) 2 設(shè)計(jì)文件及圖紙1 套 監(jiān)理合同簽 訂后分階段 提供 3 水文 地質(zhì)資料1 套 監(jiān)理合同簽 訂后 3 日內(nèi) 4 其他相關(guān)文件根據(jù)需要提供 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 30 B 3 監(jiān)理人自備的設(shè)備 1 監(jiān)理人自備的設(shè)備 物品及進(jìn)場時間由監(jiān)理人自定 2 監(jiān)理人自備常規(guī)檢測設(shè)備清單如下 序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地用途 1全站儀DTM 310 C 1001蘇州平行檢測 2激光測距儀南方1蘇州 平行檢測 3腳手架安全檢測扭矩儀1上海 平行檢測 4填土密實(shí)度現(xiàn)場檢測儀PG 1KN1天津 平行檢測 5矼回彈儀ZC3 A1上海 平行檢測 6混凝土保護(hù)層測定儀1上海 平行檢測 7水灰比測定儀1上海 平行檢測 8塌落度筒2上海 平行檢測 9貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀1廣州 平行檢測 10裂縫觀測儀40X1上海 平行檢測 11便攜式鋼筋定位儀PROCEQ5S 5SCANLOG 1廣州 平行檢測 xx游標(biāo)卡尺SHAN6上海 平行檢測 13新型質(zhì)檢組合工具包JEG 210廣州 平行檢測 14讀數(shù)顯微鏡SHARP2杭州 平行檢測 15數(shù)字式絕緣電阻測試儀PC40A2杭州 平行檢測 16數(shù)字萬用表SHARP2杭州 平行檢測 17通斷儀GJ T3001昆山 平行檢測 18數(shù)顯耐壓測試儀2H282昆山 平行檢測 19相位表PI 112深圳 平行檢測 20試電筆10廣東 平行檢測 21角尺10上海 平行檢測 22百分表2廣東 平行檢測 23測力扳手4上海 平行檢測 24噪聲計(jì)CEL 440 4802杭州 平行檢測 25風(fēng)速計(jì)AVM 01 031杭州 平行檢測 26溫度計(jì)0 100 C1順德 平行檢測 27手電筒20順德 平行檢測 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 31 B 4 監(jiān)理人其它人員配備 序號姓名崗位技術(shù)職稱 年 齡 資格備注 1王維祥副總監(jiān) 高級工程 師 46 國家注冊監(jiān)理工程 師 國家注冊咨詢工程 師 東北電力 大學(xué)汽機(jī) 專業(yè)畢業(yè) 已到我公 司工作 2劉承貴汽機(jī) 高級工程 師 58四川省咨詢工程師 擬聘任 即將到崗 3秦勝謀焊接工程師37 國家注冊設(shè)備監(jiān)理 師 擬聘任 即將到崗 4王海樂鍋 爐工程師59 原東方鍋爐廠 壓力容器檢驗(yàn)責(zé)任 工程師和試驗(yàn)責(zé)任 工程師 已到公司 報(bào)到 5趙明章 自動化 儀表 工程師47冶金部監(jiān)理工程師 已到公司 工作 另 1 擬派人員根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度調(diào)度至現(xiàn)場工作 如經(jīng)業(yè)主考察不合格 將在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行調(diào)換 2 根據(jù)工程進(jìn)展的需要 派遣各專業(yè) 5 10 名監(jiān)理員到現(xiàn)場開展工作 人員數(shù)量滿足現(xiàn)場工作需要 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 32 附錄附錄 C C 收費(fèi)金額和支付收費(fèi)金額和支付 1 正常服務(wù)收費(fèi)計(jì)取和支付 1 1 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) 本合同附錄 A 范圍內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用 1 2 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)支付 經(jīng)商定 本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)支付方式如下 序號節(jié) 點(diǎn)支付條件及金額比 例 1 在合同生效后 30 日內(nèi)委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 支付人民幣小寫 82 2 萬元 大寫捌拾貳萬貳 仟圓 10 2 1 鍋爐鋼架開始吊裝 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 3 1 鍋爐汽包就位 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 4 1 鍋爐水壓試驗(yàn)完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 5 1 汽輪發(fā)電機(jī)完成扣缸 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 6 1 鍋爐點(diǎn)火沖管完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 7 1 機(jī)組通過 168 72 小時考核 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 8 2 鍋爐汽包就位 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 9 2 鍋爐水壓試驗(yàn)完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 10 2 汽輪發(fā)電機(jī)完成扣缸 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 33 11 2 鍋爐點(diǎn)火沖管完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 xx 2 機(jī)組通過 168 72 小時考核 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 13 3 鍋爐汽包就位 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 14 3 鍋爐水壓試驗(yàn)完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 15 3 汽輪發(fā)電機(jī)完成扣缸 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 16 3 鍋爐點(diǎn)火沖管完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 17 3 機(jī)組通過 168 72 小時考核 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 18 4 鍋爐汽包就位 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 19 4 鍋爐水壓試驗(yàn)完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 20 4 鍋爐點(diǎn)火沖管完 委托人收到監(jiān)理人提供的正規(guī)等額稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁 拾貳萬捌仟捌佰圓 4 21 4 鍋爐通過 168 72 小時考核 委托人收到監(jiān)理人提供的本次付款金額和質(zhì)保 金等額的稅務(wù)發(fā)票后 30 日內(nèi)支付人民幣小寫 32 88 萬元 大寫叁拾貳萬捌仟捌佰圓 4 22 質(zhì)保金質(zhì)保金分兩次支付 1 在最后一臺機(jī)組通過 168 小時試運(yùn)行合格滿一年后 30 日內(nèi)支付質(zhì) 保金 7 人民幣小寫 57 74 萬元 大寫伍拾 柒萬柒仟肆佰圓 2 安裝工程全部竣工交付 滿兩年后 30 日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金 3 人民 幣小寫 24 66 萬元 大寫貳拾肆萬陸仟陸佰圓 10 1 3 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整 本合同為固定總價合同 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)無論 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 34 物價變動 國家或地方政府的法律法規(guī)的變動 工程實(shí)際建安費(fèi)用的變動 工 期延遲等均不調(diào)整 2 附加工作服務(wù)收費(fèi)金額計(jì)取和支付 當(dāng)發(fā)生本附件 1 3 條未約定的其他附加服務(wù)工作時 合同雙方應(yīng)另行書面 確定附加工作的內(nèi)容 服務(wù)方式和服務(wù)收費(fèi)金額的計(jì)取方式 并作為本合同的 補(bǔ)充協(xié)議 MDI 一體化項(xiàng)目配套熱島中心項(xiàng)目監(jiān)理合同 35 附錄附錄 D D QA QCQA QC HSSEHSSE 管理要求管理要求 1 1要求綜述 1 1 本章節(jié)敘述了監(jiān)理人質(zhì)量管理體系的最低要求 本章節(jié)和參照的文件都 不能被解釋為僅規(guī)定合同范圍內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制要求 1 2 在本章節(jié) 參照的標(biāo)準(zhǔn) 程序和其它合同文件中規(guī)定的要求 不能替代 監(jiān)理人自己的質(zhì)量管理體系 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制程序 1 3 完全遵守本章節(jié) 包括參照的文件 的要求 以及現(xiàn)行的所有規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 和法規(guī)要求 是監(jiān)理人的責(zé)任 1 4 本部分參照的所有標(biāo)準(zhǔn)都是合同規(guī)定的有效版本 在執(zhí)行過程中如果發(fā) 生版本變化 則強(qiáng)制性變化必需執(zhí)行 推薦性標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商解決 如需變 更則按合同的變更處理 1 5 監(jiān)理人應(yīng)保證本部分所參照的以及適用于本工程的某化醫(yī) MDI 項(xiàng)目都 是某化醫(yī) MDI 所提供的最新版本 1 6 監(jiān)理人應(yīng)熟悉本部分所參照的以及適用于本工程的國家和國際標(biāo)準(zhǔn) 并應(yīng)保證它們是最新版本 1 7 在國家和國際標(biāo)準(zhǔn)修訂后 修訂版發(fā)行日的 6 個月內(nèi) 監(jiān)理質(zhì)量管理 體系應(yīng)作必要的修訂 以符合修訂后的國家和國際標(biāo)準(zhǔn) 1 8 使用還沒有被國家或國際標(biāo)準(zhǔn)組織公開認(rèn)定為與本