剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓及地下室施工組織設(shè)計(jì).doc

剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓及地下室施工組織設(shè)計(jì) 剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓及地下室施工組織設(shè)計(jì)目 錄一、編制依據(jù)11.1建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)文件11.2工程建設(shè)政策、法規(guī)和規(guī)范文件11.3建設(shè)地區(qū)原始調(diào)查資料21.4類似工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)資料3二、工程概況32.1工程構(gòu)成概況32.2工程建設(shè)的建設(shè)、設(shè)計(jì)和承包概況32.3工程自然條件62.4工程特點(diǎn)及項(xiàng)目實(shí)施條件分析62.5項(xiàng)目管理特點(diǎn)7三、施工部署73.1建立項(xiàng)目管理組織73.2施工管理目標(biāo)93.3施工總承包管理103.4主要施工程序123.5施工資源安排13四、施工方案144.1施工區(qū)、段（檢驗(yàn)批）劃分144.2施工部署144.3主要分部分項(xiàng)工程施工方案154.4測(cè)量工程154.5地基與基礎(chǔ)工程164.6主體結(jié)構(gòu)工程234.7砌體工程354.8防水工程364.9外腳手架工程364.10裝飾工程394.11雨季施工措施42五、施工準(zhǔn)備作業(yè)計(jì)劃455.1施工準(zhǔn)備內(nèi)容455.2施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃47六、施工總平面規(guī)劃486.1施工總平面布置的原則486.2施工總平面布置的依據(jù)486.3施工總平面布置486.4施工總平面管理52七、施工總資源計(jì)劃527.1勞動(dòng)力需用計(jì)劃527.2施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃537.3大型臨時(shí)設(shè)施需用量計(jì)劃53八、施工總進(jìn)度計(jì)劃548.1施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制548.2工期保證措施54九、施工總質(zhì)量計(jì)劃及保證措施569.1工程施工質(zhì)量目標(biāo)569.2施工質(zhì)量保證體系579.3 質(zhì)量保證計(jì)劃639.4關(guān)鍵過(guò)程、特殊過(guò)程的保證措施699.5改進(jìn)和持續(xù)改進(jìn)709.6成品保護(hù)措施709.7全面質(zhì)量管理72十、職業(yè)健康安全管理措施7310.1安全管理目標(biāo)7310.2安全管理體系7310.3職業(yè)健康管理措施7610.4安全技術(shù)措施7910.5機(jī)械設(shè)備的安全使用8210.6安全用電8410.7安全消防措施8710.8治安保衛(wèi)措施89十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理9011.1文明施工措施9011.2管理目標(biāo)9011.3管理機(jī)構(gòu)9111.4文明施工措施91十二、環(huán)境保護(hù)措施9312.1環(huán)境管理目標(biāo)9312.2環(huán)境管理組織與職責(zé)9312.3環(huán)境管理的實(shí)施方案及措施95十三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)9813.1施工工期9813.2項(xiàng)目施工質(zhì)量9813.3項(xiàng)目施工成本9813.4項(xiàng)目施工消耗9813.5項(xiàng)目施工安全98十四、與有關(guān)各方的配合措施98十五、新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃99十六、施工方案編制計(jì)劃99十七：附圖100 88一、編制依據(jù)1.1建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)文件1、金地城-七區(qū)1#、5#樓及地下室工程建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)設(shè)計(jì)圖。 2、金地城-七區(qū)1#、5#樓及地下室工程施工合同。 3、巖土工程勘察報(bào)告（YK2008-35）1.2工程建設(shè)政策、法規(guī)和規(guī)范文件1.2.1 現(xiàn)行國(guó)家、省、市工程建設(shè)政策、法規(guī)文件1、中華人民共和國(guó)建筑法2、中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定4、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定6、建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定7、建設(shè)項(xiàng)目(工程)竣工驗(yàn)收辦法8、中華人民共和國(guó)水污染防治法9、中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法10、中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法11、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法12、化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理?xiàng)l例13、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法14、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理程序1.2.2 現(xiàn)行工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)、地方及推薦性標(biāo)準(zhǔn)1、制圖工程、測(cè)量工程房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB/T50001-2001建筑制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T50104-2001建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T50105-2001工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-932、地基與基礎(chǔ)工程建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-20023、模板工程混凝土模板用膠合板 GB/T17656-994、鋼筋工程鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107-2003鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-20035、混凝土工程預(yù)拌混凝土 GB14902-2003混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50119-2003混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-956、砌體工程砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20027、裝飾、裝修工程建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20018、門窗工程建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20019、屋面工程屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-200210、設(shè)備安裝工程制冷設(shè)備空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5027498機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5023198壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5027598建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50303-200211、 給排水通風(fēng)空調(diào)安裝工程建筑給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-200212、試驗(yàn)檢驗(yàn)土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB/T50123-1999回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T23-200113、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系列體系建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-200214、工程質(zhì)量評(píng)定混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-87混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164-9215、安全技術(shù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（2002年版） JGJ1302001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-88GB9095-96 1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)（試行） DBJ3702-001-2005（SX）1.3建設(shè)地區(qū)原始調(diào)查資料經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)與閱讀某市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院巖土工程勘察報(bào)告（YK2008-35），了解現(xiàn)場(chǎng)的氣象資料、工程地形、工程地質(zhì)和水文資料，掌握了本工程的巖土地質(zhì)情況。本工程臨近清泉路，交通運(yùn)輸比較方便，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的交通運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行了規(guī)劃，滿足工程構(gòu)件材料進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸需要。對(duì)某地區(qū)的材料價(jià)格及供應(yīng)商情況作了詳細(xì)的調(diào)查，掌握了工程建設(shè)材料的供應(yīng)情況。本工程的施工用電從工地南西側(cè)專用的650kVA箱式變壓器中引出，能夠滿足工程施工高峰的用電需求；施工用水由業(yè)主提供水源接到施工現(xiàn)場(chǎng)，能滿足施工用水的需要。1.4類似工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)資料 參照已經(jīng)建成的祥隆天合城項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)以往工程的質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保管理與成本控制做了詳細(xì)的調(diào)查，充分利用以往工程的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)成果。二、工程概況2.1工程構(gòu)成概況 本工程為金地城小區(qū)規(guī)劃分區(qū)中的七區(qū)，位于金地城小區(qū)中心位置，地塊西北高東南低，南臨已建的商業(yè)街，北邊為其他住宅分區(qū)，觀海路以東，煙大路以北，清泉路以西，泉韻南路以南。七區(qū)一共有9棟住宅樓，點(diǎn)式住宅樓圍合成獨(dú)立的住宅組團(tuán)，5#樓靠東的2棟住宅主體已經(jīng)完成，現(xiàn)進(jìn)入裝飾裝修階段，1#樓靠東2#、3#樓還未施工。此工程均地下一層，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，1#樓建筑面積：10965.78，地下一層，地上22層，建筑高度68.15m，5#樓建筑面積：11042.59m，地下一層，地上21層，建筑高度：65.65m。2.2工程建設(shè)的建設(shè)、設(shè)計(jì)和承包概況 工程名稱金地城-七區(qū)1#、5#樓及地下室工程地址某萊山區(qū)埠嵐村工程類別公共建筑建筑面積約60000m2建設(shè)單位某某置業(yè)有限公司勘察單位某市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位某某建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位某新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門某市質(zhì)量監(jiān)督站萊山分站質(zhì)量要求爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)總包單位某市黃海建筑工程有限公司合同工期640天工程主要用途民用住宅2.2.1工程建筑設(shè)計(jì)概況金地城-七區(qū)1#、5#樓及地下室工程外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間墻面、頂棚、樓地面、防水、屋面等建筑做法詳見(jiàn)下表：1#樓建筑面積10965.78 m222層5#樓建筑面積11042.59 m221層1#樓層數(shù)地下一層層高地下一層4.05m地上22層首層5.75m標(biāo)準(zhǔn)層2.9 m5#樓地下一層層高地下一層6.05m地上21層首層5.75m標(biāo)準(zhǔn)層2.9 m裝飾裝修樓層 裝修做法房間名稱樓面內(nèi)墻面踢腳頂棚地下一層車庫(kù)細(xì)石混凝土樓面乳膠漆內(nèi)墻面水泥砂漿踢腳（100高）掃大白漿頂棚涂料頂棚樓梯間 樓梯前室 電梯廳地磚樓面乳膠漆內(nèi)墻面磁磚踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚風(fēng)機(jī)房細(xì)石混凝土樓面礦棉吸聲板墻面涂料（乳膠漆）頂棚其它設(shè)備房細(xì)石混凝土樓面乳膠漆內(nèi)墻面磁磚踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚生活加壓泵房細(xì)石混凝土樓面礦棉吸聲板墻面水泥砂漿踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚一層電梯廳 門廳花崗石樓面貼面磚墻面涂料（乳膠漆）頂棚走道地磚樓面貼面磚墻面涂料（乳膠漆）頂棚樓梯間地磚樓面乳膠漆內(nèi)墻面磁磚踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚衛(wèi)生間地磚防水樓面（地?zé)崾剑┵N面磚防水墻面水泥砂漿粗裝面頂棚廚房地磚防水樓面（地?zé)崾剑┵N面磚防水墻面水泥砂漿粗裝面頂棚客廳 臥室水泥砂漿粗裝樓面（地?zé)崾剑┤槟z漆內(nèi)墻面涂料（乳膠漆）頂棚保溫陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿防水粗裝樓面（有保溫）涂料墻面（保溫）外墻涂料頂棚不保溫陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿防水粗裝樓面（無(wú)保溫）涂料墻面（保溫）外墻涂料頂棚二層以上電梯廳 走道地磚樓面貼面磚墻面涂料（乳膠漆）頂棚樓梯間地磚樓面乳膠漆內(nèi)墻面磁磚踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚衛(wèi)生間地磚防水樓面（地?zé)崾剑┵N面磚防水墻面水泥砂漿粗裝面頂棚廚房地磚防水樓面（地?zé)崾剑┵N面磚防水墻面水泥砂漿粗裝面頂棚客廳 臥室水泥砂漿粗裝樓面（地?zé)崾剑┤槟z漆內(nèi)墻面涂料（乳膠漆）頂棚保溫陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿防水粗裝樓面（有保溫）涂料墻面（保溫）外墻涂料頂棚不保溫陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿防水粗裝樓面（無(wú)保溫）涂料墻面（保溫）外墻涂料頂棚屋頂層屋頂水箱間無(wú)保溫層不上人屋面防腐、防菌墻面涂料（乳膠漆）頂棚電梯機(jī)房水泥砂漿樓面乳膠漆內(nèi)墻面磁磚踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚樓梯間地磚樓面乳膠漆內(nèi)墻面磁磚踢腳（100高）涂料（乳膠漆）頂棚防水地下防水等級(jí)：一級(jí)防水材料：4厚SBS防水卷材二道屋面防水等級(jí)：二級(jí)防水材料：4厚SBS防水卷材一道廚廁聚合物防水涂膜防水層.2.2工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程主要采用鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)，主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土，梁、柱、板和基礎(chǔ)承臺(tái)采用C30、C35、C45混凝土。詳見(jiàn)下表： 地基與基礎(chǔ)埋深4.5m持力層中分化云母片巖承載力標(biāo)準(zhǔn)值3800Kpa地下室底板厚度：400mm頂板厚度：地下室：250mm 主樓：160mm基礎(chǔ)形式 鋼筋混凝土樁基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式框剪結(jié)構(gòu)主要柱網(wǎng)間距8.4m*8.4m主要結(jié)構(gòu)尺寸地下室地下室主梁：500mm*1000mm板：250mm柱：600 mm600 mm地下室次梁：300mm*800mm主樓主樓主梁：250mm500mm板：160 mm墻：300 mm抗震等級(jí)設(shè)防 七度，三級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求基礎(chǔ)C30墻體 主樓：C45/C35/C30/C25其它 與土接觸面P8梁地下室：C35，主樓：C35/30/C25板地下室：C35/30/C25，主樓：C35/30柱地下室:C45鋼筋類別： Q235、HRB335、HRB4002.3工程自然條件2.3.1自然條件本地區(qū)屬華東暖溫帶沿海濕潤(rùn)季風(fēng)區(qū)大陸性氣候。受海洋環(huán)境的影響，空氣濕潤(rùn)，氣候溫和，具有冬暖夏涼，春暖秋爽，春遲、冬長(zhǎng)的氣候特點(diǎn)。年平均氣溫12.3，最高溫度38.9，最低氣溫-16，歷年平均相對(duì)濕度74%。春夏多東南風(fēng)，秋冬多西北風(fēng)，年均風(fēng)速5.30 m/s，瞬時(shí)最大風(fēng)速44.20m/s。年均受臺(tái)風(fēng)侵襲或臺(tái)風(fēng)外圍的影響達(dá)13次；年均降水量711.20mm，最大1272.70mm，最小347.40mm；降雨量年內(nèi)分配不均，73%集中于69月份，且多集中在幾次暴雨中。冬季降雪日10天，日最大降雪量230mm。年均結(jié)冰日82天。季節(jié)性凍土深度小于0.5m。2.3.2工程地質(zhì)及水文條件本工程所處場(chǎng)區(qū)基巖為強(qiáng)風(fēng)化變粒巖、中風(fēng)化花崗巖，基巖面起伏較大，各土層主要為素填土、粉質(zhì)粘土、角礫混土層、中砂層、全風(fēng)化變粒巖層、強(qiáng)風(fēng)化變粒巖層、強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層、中風(fēng)化中風(fēng)化花崗巖層組成，地區(qū)地下水位發(fā)肩，主要為空隙潛水和微承壓水，主要接受大氣降西部山體地下水徑流補(bǔ)給。水的垂直滲透補(bǔ)給和西部山體地下水徑流補(bǔ)給。2.3.3地形條件建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行逐步場(chǎng)地平整，已完成三通一平，以滿足施工需要。2.3.4周邊道路及交通條件本工程所處場(chǎng)區(qū)位于清泉路西側(cè)，施工所需要的建筑材料、周轉(zhuǎn)材料、建筑設(shè)備均要從清泉路運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，常用建筑材料從場(chǎng)地北門進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，詳見(jiàn)施工總平面圖。2.3.5場(chǎng)區(qū)及周邊地下管線由于本工程位于金地城小區(qū)中心位置，地塊西北高東南低，南臨已建的商業(yè)街，北邊為其他已建住宅，經(jīng)過(guò)調(diào)查，在北側(cè)已建住宅墻角處有由東向西自來(lái)水管道，3#樓土方開(kāi)挖邊坡線在北邊已建住宅內(nèi)，詳見(jiàn)施工總平面圖。2.4工程特點(diǎn)及項(xiàng)目實(shí)施條件分析1、本工程體量大，技術(shù)含量高，施工難度大，專業(yè)多，工期緊；單層面積大，如何控制好樓地面的平整度是本工程施工的要點(diǎn)之一；施工專業(yè)隊(duì)伍相對(duì)較多，勞動(dòng)力的合理調(diào)配，加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理尤為重要；在整個(gè)工程的施工過(guò)程中，施工機(jī)具尤其是主體階段的三大工具投入量很大，合理的投入、有效地使用這些機(jī)具設(shè)備是做好這個(gè)工程的重要保證。2、本工程施工的重點(diǎn)與難點(diǎn)為：、 施工重點(diǎn)： 基坑邊坡的穩(wěn)定性、安全性監(jiān)測(cè)與控制。 地下結(jié)構(gòu)防水。 基坑超深部分的回填質(zhì)量。 大面積地面質(zhì)量控制。 、 施工難點(diǎn)： 各種圓弧梁板模板及支撐加固。施工測(cè)量放線。3、本工程的施工合同為施工總承包合同，如何協(xié)調(diào)好土建與安裝、安裝內(nèi)部各個(gè)專業(yè)的配合是本工程施工管理的關(guān)鍵，由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)面大，安全生產(chǎn)、文明施工管理面較大，現(xiàn)場(chǎng)組織、管理的難度較大。2.5項(xiàng)目管理特點(diǎn)本工程為施工總承包管理，主要工作量為我方施工，外墻裝飾、電梯安裝均、二次裝修為甲方指定分包，甲方指定分包隊(duì)伍的管理需要建設(shè)單位的支持。質(zhì)量目標(biāo)為爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)；總工期520天，2012年8月1日開(kāi)工，安全文明施工為爭(zhēng)創(chuàng)某市文明工地。三、施工部署3.1建立項(xiàng)目管理組織 本工程采用項(xiàng)目法管理，項(xiàng)目經(jīng)理為樹(shù)斌，其他成員均為具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)配套的優(yōu)秀管理人員和業(yè)務(wù)骨干，組成精干高效的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.1.1項(xiàng)目管理目標(biāo)工程一次驗(yàn)收通過(guò)；顧客滿意度達(dá)到90%以上；信守合同，保證實(shí)現(xiàn)業(yè)主合同中規(guī)定的質(zhì)量、工期目標(biāo)；向業(yè)主提供良好的服務(wù)，保修期內(nèi)回訪率100%；測(cè)量設(shè)備受檢率達(dá)到100%，計(jì)量檢測(cè)率達(dá)到100%；各類重大環(huán)境因素控制在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定范圍內(nèi)；逐步降低自然資源消耗，維護(hù)生態(tài)環(huán)境；防止有毒有害物質(zhì)泄漏等污染事故；杜絕發(fā)生重大火災(zāi)、爆炸等安全事故；杜絕死亡事故，重傷率控制在0.5，輕傷率控制在5以內(nèi)；施工現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生達(dá)到“某市標(biāo)準(zhǔn)化管理工地”。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：項(xiàng)目經(jīng)理：xx技術(shù)負(fù)責(zé)人xx 電氣工長(zhǎng)xx質(zhì)檢員xx材料員xx水暖工長(zhǎng)xx土建工長(zhǎng)xx安全員xx預(yù)算員xx電氣施工班組土建施工班組水暖施工班組3.1.2組織機(jī)構(gòu)主要人員的職責(zé)為強(qiáng)化施工總承包管理，在推廣項(xiàng)目法施工的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)做如下編制：設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主管工程師，詳見(jiàn)下表中各崗位人員名單。 各崗位人員名單崗 位姓 名崗 位姓 名崗 位姓 名項(xiàng)目經(jīng)理xx計(jì)量試驗(yàn)員xx安全員xx技術(shù)負(fù)責(zé)人xx測(cè)量員xx質(zhì)檢員xx施工員xx預(yù)算員xx水暖工長(zhǎng)xx木工工長(zhǎng)xx材料員xx電氣工長(zhǎng)xx鋼筋工工長(zhǎng)xx混凝土工長(zhǎng)xx各主要人員的職能如下：1、項(xiàng)目經(jīng)理 a.全面負(fù)責(zé)經(jīng)理部所有項(xiàng)目施工過(guò)程的組織和管理工作，代表公司履行業(yè)主合同，實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)管理目標(biāo)，對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量、工期、成本、環(huán)境、安全及文明施工等各項(xiàng)管理工作全面負(fù)責(zé)。b.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工過(guò)程中管理體系的有效運(yùn)行；c.組織建立和完善項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目管理人員職責(zé)；d.組織項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，確定施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)方案，并編寫(xiě)其中組織結(jié)構(gòu)、人員職責(zé)、工期控制、勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備調(diào)配等部分內(nèi)容；e.參加技術(shù)復(fù)核，參加檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定；f .審批材料計(jì)劃、簽定采購(gòu)合同。審核項(xiàng)目部編制的施工組織設(shè)計(jì)；g.參加分部（子分部）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定；2、技術(shù)負(fù)責(zé)人a.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策和企業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)管理制度；b.負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；c. 組織經(jīng)理項(xiàng)目部技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)的職能人員做好技術(shù)、質(zhì)量管理工作，承擔(dān)經(jīng)理部的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；d.主持編制施工組織設(shè)計(jì)；e.組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)圖紙，參加圖紙會(huì)審并做好圖紙會(huì)審記錄；f.負(fù)責(zé)編制專項(xiàng)施工方案和季節(jié)性施工措施，并負(fù)責(zé)貫徹；g.對(duì)工程技術(shù)資料的生成、匯集、積累、整理全面負(fù)責(zé)；h.參加檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目分部工程技術(shù)交底；i.組織解決項(xiàng)目施工中的技術(shù)難題，處理質(zhì)量事故并向上級(jí)技術(shù)部門報(bào)告；j.負(fù)責(zé)“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用和成果總結(jié)；k.辦理設(shè)計(jì)變更或洽商；l.組織技術(shù)復(fù)核；m.審核材料計(jì)劃。3、工長(zhǎng)a.按項(xiàng)目經(jīng)理或主管工程師授權(quán)參加施工組織管理工作；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目分部工程的技術(shù)交底工作；c.參加技術(shù)復(fù)核、參加檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定；d.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好隱蔽工程驗(yàn)收；e.按規(guī)定編制材料計(jì)劃。4、質(zhì)量檢查員a.負(fù)責(zé)過(guò)程檢驗(yàn)；b.記錄不合格品，通知督促處理并保存記錄；c.參加檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定；d.參與編制施工組織設(shè)計(jì)中質(zhì)量部分內(nèi)容。5、試驗(yàn)員a.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)取樣及送樣等工作；b.確保現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室環(huán)境達(dá)到規(guī)定的要求。6、測(cè)量員a.做好建筑物的定位放線工作；b.水準(zhǔn)點(diǎn)、沉降觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)；編制沉降觀測(cè)方案，保護(hù)好軸線控制樁；c.測(cè)量?jī)x器的保管、保養(yǎng)和使用；d.及時(shí)繪制定位放線記錄、定位驗(yàn)線記錄、沉降量表、沉降曲線圖。7、安全員a.參與編制施工組織設(shè)計(jì)中安全部分內(nèi)容。b.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查工作；c.負(fù)責(zé)驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)勞保用品，參加各種防護(hù)設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收；d.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整理和保存安全技術(shù)資料；e.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)源辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)工作；f.參加事故調(diào)查，進(jìn)行傷亡事故統(tǒng)計(jì)、分析，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。8、材料員a.做好材料進(jìn)場(chǎng)和消耗的計(jì)量檢測(cè)工作，并保存記錄；b.編制、上報(bào)材料計(jì)劃；c.組織供貨商評(píng)價(jià)、材料采購(gòu)招標(biāo)，簽訂材料采購(gòu)合同；d.組織物資進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)證；e.負(fù)責(zé)對(duì)物資進(jìn)行標(biāo)識(shí)、防護(hù)；f.負(fù)責(zé)不合格物資處理的有關(guān)工作。項(xiàng)目部各人員在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各行其責(zé)，互相協(xié)作，以追求過(guò)程精品、創(chuàng)造名牌為己任；為本單位創(chuàng)效益、爭(zhēng)榮譽(yù)。3.2施工管理目標(biāo)1、各項(xiàng)施工管理目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)某市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。（2）工期目標(biāo)：總工期640天，自總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令中記載的日期起算至通過(guò)竣工驗(yàn)收之日。（3）安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 杜絕重大安全事故，工傷事故死亡率為零，一般事故小于1.5 ；執(zhí)行本公司CI戰(zhàn)略要求，創(chuàng)建某市“標(biāo)準(zhǔn)化管理”工地。（4）環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 在施工過(guò)程中按照“ISO 14001環(huán)境管理體系”要求，樹(shù)立全員環(huán)保意識(shí)，最大限度的減少人為環(huán)境污染，采取可靠的技術(shù)措施控制：施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺(jué)污染、自然災(zāi)害。以確保周圍單位及居民的正常生產(chǎn)、生活。使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源（有毒氣體、粉末顆粒、放射性物質(zhì)等）對(duì)室內(nèi)工作、生活人員的危害。（5）科技進(jìn)步管理目標(biāo) 在本工程施工過(guò)程中采用建設(shè)部重點(diǎn)推廣的先進(jìn)技術(shù)：清水混凝土技術(shù)；粗直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)；新型模板應(yīng)用技術(shù)；建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)；新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)；鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)；大型構(gòu)件和設(shè)備的整體安裝技術(shù)；計(jì)算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)；現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和環(huán)保型建材使用技術(shù)。3.3施工總承包管理項(xiàng)目施工總承包管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司嚴(yán)格履行工程施工合同，并積用經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)工程實(shí)施施工承包管理。為保證預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，具體應(yīng)重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)方面的工作：1、加強(qiáng)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)的管理。2、統(tǒng)一編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)監(jiān)督。3、統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)平面管理?，F(xiàn)場(chǎng)的材料、機(jī)具的擺放，臨設(shè)的搭建必須符合總平面布置圖的要求，同時(shí)根據(jù)企業(yè)CI形象要求搞好現(xiàn)場(chǎng)美化、綠化和標(biāo)識(shí)。4、編制多級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)合同工期要求，對(duì)各分部、分項(xiàng)、分專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格控制，確保工程形象進(jìn)度和總工期目標(biāo)按期完成。5、統(tǒng)一各專業(yè)、各工種交叉作業(yè)的平衡調(diào)度，確保諸如施工材料、工作面、時(shí)間、機(jī)械、腳手架和施工用電等資源供應(yīng)的和諧有序。6、抓好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，嚴(yán)格按照某市標(biāo)準(zhǔn)化管理工地標(biāo)準(zhǔn)要求搞好現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工管理。7、搞好與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府有關(guān)部門的對(duì)接工作，以合同為依據(jù)，接受建設(shè)、監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督，搞好與設(shè)計(jì)單位的配合，同時(shí)要接受政府部門和社會(huì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，搞好同周邊單位和群眾的關(guān)系，為工程建設(shè)營(yíng)造一個(gè)良好的外部環(huán)境。3.3.1施工總承包單位與其它相關(guān)各方的協(xié)調(diào)管理總承包方除自行施工土建和水、電設(shè)備等直接承包的項(xiàng)目外，還要對(duì)業(yè)主指定的分包方項(xiàng)目進(jìn)行管理，并對(duì)其工期、質(zhì)量、安全、文明施工等一系列行為向業(yè)主負(fù)責(zé)。3.3.2總承包方的管理職責(zé)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，直至工程竣工驗(yàn)收達(dá)到預(yù)定目標(biāo)及交付使用后的保修完畢。全面負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作，及時(shí)反映設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)絡(luò)及問(wèn)題的解決。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)以及專項(xiàng)施工方案。及時(shí)向業(yè)主提供年、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程施工報(bào)告。負(fù)責(zé)整個(gè)工程機(jī)電系統(tǒng)的管線的綜合協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)施工中各機(jī)電系統(tǒng)管線之間的矛盾。管理現(xiàn)有水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備。給各專業(yè)隊(duì)伍自行接駁所需的電箱或電力。在工地上（非操作面）提供足夠的水源。負(fù)責(zé)在場(chǎng)地上提供儲(chǔ)存區(qū)域。按照某市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)亮化，文明施工。負(fù)責(zé)工程環(huán)境保護(hù)工作。提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施。提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量工作和相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置標(biāo)高點(diǎn)，安裝工作面的細(xì)部測(cè)量放線由各專業(yè)隊(duì)伍自行負(fù)責(zé)。3.3.3總承包方與相關(guān)方的相處原則1、總承包方與業(yè)主、各專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)原則 總承包方對(duì)于業(yè)主、監(jiān)理的指令將在遵守合同的基礎(chǔ)上完全予以執(zhí)行。接受業(yè)主、監(jiān)理在指定分包等方面的指示，按合同履行對(duì)指定分包能力各方面評(píng)價(jià)、對(duì)甲供機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)把關(guān)的職責(zé)?？偝邪匠鲇跒闃I(yè)主考慮、為工程考慮，將視同自己分包、自行采購(gòu)一樣把關(guān)，以減輕業(yè)主的工作負(fù)擔(dān)。2、總承包方與監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)原則為保證工程順利進(jìn)行，總承包方將接受監(jiān)理的嚴(yán)格監(jiān)督，并加強(qiáng)與監(jiān)理、設(shè)計(jì)的溝通。 總承包方及時(shí)組織各專業(yè)的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等工作，在施工過(guò)程中，對(duì)施工圖可能出現(xiàn)的漏、誤處或不清處及時(shí)向設(shè)計(jì)溝通解決，必要時(shí)以技術(shù)核定單方式進(jìn)行確認(rèn)。 對(duì)于監(jiān)理下達(dá)的指令、書(shū)面通知，總承包人將予以立即執(zhí)行，動(dòng)必速，行必果?？偝邪教峁╇[蔽驗(yàn)收及試、檢驗(yàn)計(jì)劃，報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收，并在檢驗(yàn)前及時(shí)通知。3、總承包方對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍的管理 總承包方對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工分包商負(fù)有管理責(zé)任，凡與本工程有關(guān)的場(chǎng)內(nèi)施工隊(duì)伍，總承包方均需為其工期、質(zhì)量各方面負(fù)責(zé)。 在不同的施工階段，組織不同專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，如結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段，水電安裝、鋁合金門窗、裝修與裝飾、防水等專業(yè)隊(duì)伍。總承包方將自行或配合業(yè)主、監(jiān)理審核各專業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)、施工能力、管理人員及勞動(dòng)力配備、技術(shù)準(zhǔn)備等?？偝邪綄⒁蠓职鼏挝唤⑼暾默F(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)，配合總承包方適時(shí)監(jiān)控其施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等。總承包項(xiàng)目部將會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)集中辦公區(qū)，便于信息的及時(shí)傳遞。項(xiàng)目部將建立例會(huì)制度，集中解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)處理工序穿插，交叉施工，物料供應(yīng)，勞動(dòng)力調(diào)配、工程更改等各種問(wèn)題，使整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)始終處于有序的控制中。 對(duì)分包的管理措施：提交由業(yè)主確認(rèn)為指定分包商的證明文件，分包工程的投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)過(guò)程情況說(shuō)明，中標(biāo)通知書(shū)，專業(yè)隊(duì)伍的經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，填寫(xiě)指定專業(yè)隊(duì)伍情況登記表，各專業(yè)隊(duì)伍按國(guó)家法律、法規(guī)、法令取得合法地位和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，提交施工許可證，確保施工隊(duì)伍能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，提交分包工程的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)質(zhì)量安全措施、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、各專業(yè)隊(duì)伍施工簡(jiǎn)歷、施工組織體系簡(jiǎn)況，做好勞動(dòng)保險(xiǎn)等事宜，提供本分包工程的質(zhì)量計(jì)劃編制書(shū)，質(zhì)量計(jì)劃與目標(biāo)，圖紙會(huì)審情況及工序控制點(diǎn)，作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及工序控制點(diǎn)，過(guò)程參數(shù)和產(chǎn)品特性的監(jiān)控，對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)五大因素的控制，產(chǎn)品的驗(yàn)收交付，施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行工藝過(guò)程技術(shù)交底。 實(shí)施有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，對(duì)工序間的技術(shù)接口實(shí)行交接手續(xù)，復(fù)驗(yàn)原材料、半成品、成品的產(chǎn)品合格證及質(zhì)保書(shū)，做好不合格品處理的記錄及糾正和預(yù)防措施工作，加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)落手清工作，接受業(yè)主和監(jiān)理單位的指導(dǎo)。 做好分包工程的驗(yàn)收交付、回訪保修工作，重大質(zhì)量事故專業(yè)隊(duì)伍應(yīng)及時(shí)向總承包方報(bào)告，作出事故分析調(diào)查及善后處理。 對(duì)指定專業(yè)隊(duì)伍的管理措施：指定專業(yè)隊(duì)伍必須滿足業(yè)主與總承包所簽的合約要求，在工期、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面接受總承包的管理。由于各專業(yè)隊(duì)伍不能滿足總承包方合理的管理要求，而造成業(yè)主及總承包的一切損失，由指定分包商承擔(dān)。 對(duì)指定專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)物資管理辦法：專人負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資管理。指定專業(yè)隊(duì)伍提供設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)的總計(jì)劃，月度計(jì)劃。進(jìn)場(chǎng)物資的流轉(zhuǎn)程序：各種進(jìn)場(chǎng)物資必須在10天前向總承包方提出申請(qǐng)，寫(xiě)明進(jìn)場(chǎng)物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格及所占場(chǎng)地面積，待總承包方批復(fù)后執(zhí)行。物資進(jìn)場(chǎng)后，須在24小時(shí)內(nèi)及時(shí)運(yùn)輸至堆場(chǎng)。各指定專業(yè)隊(duì)伍應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資保管、保護(hù)，尤其對(duì)小件貴重物資及易燃物品。清理固體廢物至指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。 對(duì)指定專業(yè)隊(duì)伍勞動(dòng)力管理辦法：開(kāi)展消防與治安方面的教育，接受政府職能部門的監(jiān)督檢查。各指定專業(yè)隊(duì)伍有責(zé)任約束所屬員工遵守政策法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。由技術(shù)部門編統(tǒng)一管理操作工人上崗證，并不定期對(duì)職工進(jìn)行繼續(xù)教育，提高勞務(wù)層的操作水平。4、總承包方對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍的技術(shù)管理 總承包項(xiàng)目部將根據(jù)總體施工進(jìn)度的安排做好各階段、各分部分項(xiàng)的技術(shù)準(zhǔn)備，將施工方案、操作工藝要求傳遞到各施工隊(duì)伍，使之明確該怎么做、應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于業(yè)主指定之專業(yè)施工隊(duì)伍，則要求其提交其承包范圍內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)總承包審閱后提交業(yè)主和監(jiān)理，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5、總承包方對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍的安全管理 與各指定專業(yè)隊(duì)伍簽訂分包工程安全協(xié)議書(shū)，要求其接受總承包方對(duì)其的安全施工總交底。要求各專業(yè)隊(duì)伍學(xué)習(xí)安全、消防、法令和規(guī)定。特殊工種必須持證上崗。對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前及施工過(guò)程中的安全教育工作、安全技術(shù)交底工作。 要求各專業(yè)隊(duì)伍配備專人分管安全生產(chǎn)、消防工作，完善并健全安全、消防管理各種措施，強(qiáng)化安全、消防管理內(nèi)業(yè)工作。 對(duì)于施工腳手架的施工荷載，臨邊的防護(hù)，消防器材設(shè)置、更換等，由分包商書(shū)面申報(bào)總承包方，由總承包方書(shū)面解決。 各專業(yè)隊(duì)伍必須接受總承包方安全監(jiān)控，并落實(shí)有關(guān)安全隱患整改事宜。重大傷亡事故立即向總承包方報(bào)告，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并參加搶救。對(duì)各類違章作業(yè)，總承包方依據(jù)情節(jié)輕重、危害程度等予以勸阻警告和處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，責(zé)令停工整頓直至退場(chǎng)。3.4主要施工程序本工程主要部分為地下室和主樓，各個(gè)工程遵循“先地下后地上，先主體后裝修，先土建后設(shè)備安裝”的原則確定施工工藝流程，組織各個(gè)工程的分部分項(xiàng)工程的施工。室內(nèi)裝修的原則：原則上按先上后下，先內(nèi)后外的施工順序，每道工序完成后，經(jīng)過(guò)專業(yè)人員按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查驗(yàn)收后，才能轉(zhuǎn)到下一道工序施工。在施工中將每層每個(gè)房間都要提供土建、裝飾和安裝等專業(yè)共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線（50cm線）和十字中心線。十字中心線即彈在地板上，又彈到天棚上和墻上，十字線上下相一致。室內(nèi)裝修的施工順序:放線穿套管墻面修整安裝電氣管線盒天棚膩?zhàn)尤槟z漆設(shè)備、開(kāi)關(guān)安裝墻面飾面地面飾面板施工。衛(wèi)生間裝修的施工順序:放線管線墻、地面孔洞修整（第一次灌水試驗(yàn)）地面防水（第二次灌水試驗(yàn)）防水保護(hù)層地面防滑磚（第三次灌水試驗(yàn)）墻面瓷磚衛(wèi)生潔具電氣安裝五金配件。本工程的施工所遵循的幾項(xiàng)原則為；1、結(jié)構(gòu)施工與裝修的交叉施工原則。為了保證工程的總工期，裝修裝飾施工必須提前插入，結(jié)構(gòu)采取分階段驗(yàn)收的方法，為粗裝修贏得時(shí)間，要注意解決好結(jié)構(gòu)施工與裝修工程中矛盾。2、工作交叉裝修插入后要與結(jié)構(gòu)工作適當(dāng)隔離，劃分區(qū)域、有一定的獨(dú)立性，避免過(guò)多的干擾。以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。3、安裝防護(hù)設(shè)施方面的交叉在粗裝修工作面上部分防護(hù)設(shè)施可能會(huì)防礙施工，在確保安全的情況下可臨時(shí)拆除，施工完后馬上恢復(fù)。嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，以保證施工安全。4、裝修與水電安裝之間的交叉施工。裝修與水暖電通風(fēng)之間的交叉施工較多，交叉工作面大，內(nèi)容復(fù)雜，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約，相互破壞的不利局面，土建與水電的交叉問(wèn)題必須重點(diǎn)解決。解決的原則為：a技術(shù)準(zhǔn)備階段就把土建、安裝的協(xié)調(diào)圖繪好，如衛(wèi)生間、廚房、屋面等協(xié)調(diào)圖，各專業(yè)根據(jù)該圖紙安排施工，不得打亂施工順序搶先施工，造成雙重破壞，留下質(zhì)量隱患，每個(gè)分項(xiàng)工程的協(xié)調(diào)圖包括土建、水、通風(fēng)、暖、電等安裝有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)圖繪好后，進(jìn)行審批、修改與分發(fā)工作，使各專業(yè)有關(guān)人員做到心中有數(shù)。b各專業(yè)人員根據(jù)協(xié)調(diào)圖進(jìn)行施工。每天下午5：00開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，安排同一工作面上有關(guān)專業(yè)的施工順序問(wèn)題，并形成會(huì)議紀(jì)要，每個(gè)專業(yè)進(jìn)入工作面上施工，必須有上道工序傳來(lái)的專業(yè)會(huì)簽單（專業(yè)會(huì)簽表）方可進(jìn)行施工。c做好總進(jìn)度控制計(jì)劃。水電安裝根據(jù)計(jì)劃合理進(jìn)行穿插作業(yè)，在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤棋。d明確責(zé)任，劃分利益關(guān)系，建立固定的協(xié)調(diào)制度。e一切從大局出發(fā)，互諒互讓，土建和水、電、暖、通風(fēng)空調(diào)、消防各專業(yè)要盡可能為對(duì)方創(chuàng)造施工條件，并注意對(duì)對(duì)方成品和半成品進(jìn)行保護(hù)。5、內(nèi)外裝修的交叉施工。內(nèi)外裝修期間二者存在交叉點(diǎn)，但總體原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面。3.5施工資源安排3.5.1勞動(dòng)力配備由于本工程體量大，工期緊，為了確保本工程能夠按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、安全地完成施工，公司將抽調(diào)參加過(guò)類似工程施工，具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工。設(shè)一個(gè)土建施工隊(duì)，負(fù)責(zé)混凝土、鋼筋、模板、砌筑等主體結(jié)構(gòu)施工；一個(gè)裝飾施工隊(duì)，負(fù)責(zé)裝飾工程施工；一個(gè)安裝專業(yè)隊(duì)，負(fù)責(zé)安裝工程的施工。特殊及技術(shù)工種均保證持有專業(yè)操作證書(shū)。3.5.2施工機(jī)械配置根據(jù)本工程土建工程量，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，并適當(dāng)考慮工期短，選取主要機(jī)械、設(shè)備如下：1、塔吊：由于地下室大，工期短，場(chǎng)地小的原因。在施工現(xiàn)場(chǎng)布置二臺(tái)塔吊，兩臺(tái)為QTZ40，5#樓在519-528/CGCF之間安裝一臺(tái)QTZ40，獨(dú)立高度為28m,工作最大幅度為47m，主要用于主樓結(jié)構(gòu)和主樓下的地下室的施工，主樓裝飾時(shí)將拆除。1#樓在C2-C3/1-D1G之間安裝一臺(tái)QTZ40，獨(dú)立高度為28m,工作最大幅度為47m，用于主樓和主樓下的地下室的施工具體見(jiàn)平面布置圖（附圖1）和基礎(chǔ)圖（附圖2）。2、混凝土澆筑采用一臺(tái)固定泵、一臺(tái)汽車泵，備用一臺(tái)固定泵。3、混凝土采用商品混凝土。4、砌筑階段，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)2臺(tái)砂漿機(jī)，用于砂漿的攪拌。3.5.3臨時(shí)設(shè)施安排1、生活區(qū)、辦公區(qū)本著先安排生活，后進(jìn)行生產(chǎn)的原則，在征得建設(shè)單位與上級(jí)主管部門的批準(zhǔn)后，將工人生活區(qū)安排在場(chǎng)區(qū)東北側(cè)，工人宿舍為彩鋼板房。工人食堂為彩鋼板房，距離食堂35米設(shè)置工地廁所。管理人員辦公區(qū)安排在場(chǎng)區(qū)西南側(cè)，辦公區(qū)適當(dāng)進(jìn)行綠化，做到施工不忘環(huán)保，把工地建成花園式的生產(chǎn)區(qū)，辦公用房采用彩鋼板房。2、鋼筋加工區(qū)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)在3#樓與7#樓之間中設(shè)置一處鋼筋堆場(chǎng)和加工場(chǎng)，鋼筋加工場(chǎng)用角鋼搭設(shè)10*20米加工棚，加工棚頂為木板頂棚，鋼筋堆場(chǎng)為磚垛（間距為3米），地面為100厚C10混凝土硬化地面，閃光對(duì)焊場(chǎng)地用九夾板做三面圍護(hù)防風(fēng)。3、木工加工區(qū)現(xiàn)場(chǎng)在1#樓與5#樓西側(cè)設(shè)置一處木工加工區(qū)，木工加工區(qū)用鋼管搭設(shè)10*20米加工棚，加工棚頂為木板頂棚，地面為100厚C20混凝土硬化地面，加工場(chǎng)區(qū)用九夾板做三面圍護(hù)。木工加工區(qū)設(shè)置一組消防滅火器材。4、材料堆場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)1#樓與5#樓之間中西側(cè)設(shè)置6*12米水泥庫(kù)及鋼管、竹膠板堆場(chǎng)。5、大門及門衛(wèi)按照公司CI規(guī)定在本工程場(chǎng)區(qū)的西部和北部各設(shè)置一處大門，門衛(wèi)房為彩鋼板房，兩大門全為2*6米平開(kāi)門，門扇全封閉。6、施工道路本工程?hào)|側(cè)設(shè)置自南向北6米寬250厚C20混凝土硬化道路，以上臨時(shí)設(shè)施詳見(jiàn)施工總平面布置圖。四、施工方案4.1施工區(qū)、段（檢驗(yàn)批）劃分本工程主要求分1#、5#樓主樓和地下室兩部分，主樓每層建筑面積在約550,地上共二十二層，每層劃為一個(gè)施工段（檢驗(yàn)批）。地下室主體施工時(shí)，按照后澆帶劃為三個(gè)施工段（檢驗(yàn)批）進(jìn)行流水施工。具體見(jiàn)（附圖3）所示。4.2施工部署該工程合同工期為 640天，我們有熟練的技術(shù)，打有準(zhǔn)備之仗，保證階段目標(biāo)，以確?？傮w目標(biāo)之實(shí)現(xiàn)。4.2.1地基與基礎(chǔ)施工部署（1）地下室施工順序是：由第一段第二段第三段。地下室工程量大。（2）本工程處于海邊，特別是各種水池在以后的使用過(guò)程中處于海水環(huán)境中，所以混凝土工程的施工質(zhì)量是施工過(guò)程的控制重點(diǎn)。（3）地下室深度最大達(dá)到7.1米，所以本工程基坑回填土的施工質(zhì)量是保證地面的質(zhì)量的關(guān)鍵，施工過(guò)程中要嚴(yán)格控制基礎(chǔ)回填土的施工質(zhì)量。4.2.2主體結(jié)構(gòu)工程施工部署 （1）以專業(yè)工種為單位，組織階梯式流水施工，施工順序是：柱鋼筋柱、梁板模板梁板鋼筋梁板柱混凝土。（2）框架柱梁板采用竹膠板模板。4.2.3裝飾與裝修工程施工部署（1）內(nèi)外墻抹灰、樓地面等粗裝修每層分為一個(gè)作業(yè)區(qū)，分別組織施工。（2精裝修每層分一個(gè)作業(yè)區(qū)，分別組織施工。4.3主要分部分項(xiàng)工程施工方案針對(duì)地下室及1#、5#樓主樓工程的特點(diǎn)，各個(gè)分部分項(xiàng)工程施工方案考慮如下幾點(diǎn)：1、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件，本工程基坑采用大放坡開(kāi)挖，不需要土方支護(hù)。2、土方開(kāi)挖工程：由建設(shè)單位按排專業(yè)分包單位采用機(jī)械挖土并外運(yùn)，分包單位安排人工進(jìn)行清槽施工，我單位安排技術(shù)人員進(jìn)行標(biāo)高控制。4、土方回填工程：采用2臺(tái)推土機(jī)運(yùn)土，人工配合回填土。5、混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，2臺(tái)固定泵澆筑，在靠近南、北側(cè)槽邊的施工段采用汽車泵澆筑。 6、模板工程：本工程均采用9厚竹膠板模板，鋼管腳手架支撐。7、鋼筋工程：梁中大直徑鋼筋（18- 22）接長(zhǎng)采用閃光對(duì)焊，每27m左右設(shè)一個(gè)閃光對(duì)焊接頭。柱縱向鋼筋（18-25）接長(zhǎng)采用電渣壓力焊，25鋼筋接長(zhǎng)采用直螺紋連接。8、外腳手架工程：地下室、主樓一層外腳手采用落地式雙排鋼管腳手架，為了一層近快進(jìn)入裝飾，主樓二層以上采用普通型鋼懸挑腳手架。 9、安裝工程：本工程安裝工程主要為電氣、給排水、消防、采暖通風(fēng)。4.4測(cè)量工程 4.4.1測(cè)量?jī)x器測(cè)量定位儀器采用全站儀一臺(tái)，經(jīng)緯儀一臺(tái)，水準(zhǔn)儀二臺(tái)，50m鋼尺三把。4.4.2基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置進(jìn)場(chǎng)后首先根據(jù)業(yè)主給定的基準(zhǔn)軸線和水準(zhǔn)點(diǎn)由測(cè)量員建立本工程的測(cè)量定位網(wǎng)，并做好樁位的保護(hù)。設(shè)置1*R、11*R兩個(gè)坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)，采用復(fù)合導(dǎo)線法將主軸線交點(diǎn)串測(cè)至導(dǎo)線中，測(cè)量出6個(gè)基準(zhǔn)控制樁，然后根據(jù)各個(gè)區(qū)域的基礎(chǔ)的平面布置圖，測(cè)量出各個(gè)軸線，然后請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核，詳見(jiàn)附圖1。根據(jù)業(yè)主給定的基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)BM1，引測(cè)到施工現(xiàn)場(chǎng)，作為樓層標(biāo)高控制的依據(jù)。4.4.3定位放線1、基礎(chǔ)階段基坑開(kāi)挖前在地館分區(qū)域設(shè)置每道軸線的控制樁，放出每個(gè)基坑的邊線及放坡線。在基礎(chǔ)墊層施工完畢后，將軸線基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置在墊層上，并以場(chǎng)內(nèi)的基準(zhǔn)控制樁進(jìn)行復(fù)測(cè)，核對(duì)無(wú)誤后，進(jìn)行基礎(chǔ)的施工?；A(chǔ)施工完畢后，將每個(gè)基礎(chǔ)頂面上投測(cè)出兩個(gè)方向的軸線，并用紅三角標(biāo)注清楚，以此作為施工上層結(jié)構(gòu)的基準(zhǔn)。2、主體階段軸線投測(cè)方法：根據(jù)基礎(chǔ)施工后在每個(gè)基礎(chǔ)頂面上投測(cè)的兩個(gè)方向的軸線標(biāo)志，用經(jīng)緯儀引測(cè)到各樓層上，作為每層施工定位的依據(jù)。 高程測(cè)量：每個(gè)施工區(qū)設(shè)1個(gè)標(biāo)高標(biāo)志。引測(cè)時(shí)使用鑒定過(guò)的水準(zhǔn)儀，垂直向上用鋼卷尺測(cè)量出施工層所需要的結(jié)構(gòu)標(biāo)高值（注意測(cè)量時(shí)鋼卷尺須在同一鉛垂面上），測(cè)量后再用水準(zhǔn)儀檢查丈量過(guò)的幾個(gè)點(diǎn)是否在同一水平面上（檢查分為本流水段內(nèi)不同點(diǎn)校合和與前一流水段丈