自考本科建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理《簡答題大匯總》

第一章1基礎建設的含義？答：是指建設購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與此相聯(lián)系的其他工作。2固定資產(chǎn)的含義及具備的條件？答：是指在社會再生產(chǎn)過程中，能夠在較長時期內(nèi)為生產(chǎn)服務為人名生活等方面服務的物質(zhì)資料。條件（1）使用年限在一年以上（2）單位價值在規(guī)定的限額以上3固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)在經(jīng)濟性質(zhì)上的主要區(qū)別？答：（1）固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中發(fā)揮著勞動資料的作用；而流動資產(chǎn)則起著勞動對象的作用。（2）固定資產(chǎn)反復多次的參加生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中始終保持著原有的物質(zhì)形態(tài)，直到完全損耗報廢，才需要進行實物形態(tài)的補償或替換。3固定資產(chǎn)在整個發(fā)揮作用的時期內(nèi)，它的價值是按照損耗程度逐漸轉移到產(chǎn)品中去。5基本建設投資經(jīng)濟活動的內(nèi)容？答：1固定資產(chǎn)的建造2固定資產(chǎn)的購置3其他基本建設工作6基本建設投資經(jīng)濟活動的分類？答：1生產(chǎn)性建設和非生產(chǎn)性建設.。生產(chǎn)性建設.是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設.。非生產(chǎn)性建設.是指用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的建設。2按性質(zhì)分為新建,擴建,改建,遷建和恢復等項目3大型中型小型項目4基本建設投資額按構成分類；建筑安裝工程，設備工具器具購置，其他基本建設5基本建設投資主體分類。7建筑業(yè)的概念？答：建筑業(yè)是國民經(jīng)濟中一個獨立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。他是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營活動的行業(yè)，由建筑企業(yè)及其相關的企業(yè)、事業(yè)單位和建筑管理部門所組成。8建筑業(yè)的職能及主要任務是什么？答：建筑業(yè)作為一種產(chǎn)業(yè)，其職能是為了滿足生產(chǎn)和生活的需要，建造各類的房屋和構筑物。主要任務是以建設城鄉(xiāng)住宅，公共建筑，工業(yè)建筑及基礎設施為重點，加速提高產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和建筑業(yè)生產(chǎn)工藝與技術裝備水平，全面提高勘察設計及建筑施工水平，是建筑業(yè)指標接近國際先進水平，并在國際建筑市場中具有較強的競爭能力，充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動國名經(jīng)濟增長和結構調(diào)整中的先導產(chǎn)業(yè)的作用，使建筑業(yè)成為名副其實的國名經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。9建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門的含義和具備的條件？答：建筑業(yè)形成一個獨立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門是客觀存在的，是社會分工發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。條件：（1）具有區(qū)別于其他部門的技術經(jīng)濟特點。（2）專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品。（3）具備一定的生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)技術基礎以及固定工人的數(shù)量。 建筑業(yè)具備了上述作為物質(zhì)生產(chǎn)部門的三個基本條件。10建筑業(yè)的支柱作用表現(xiàn)在以下方面？。答：（1）建筑業(yè)產(chǎn)值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中占有重要地位，能為社會創(chuàng)造新價值，為國家曾加積累。(2)建筑業(yè)為全社會和國民經(jīng)濟各部門提供最終建筑產(chǎn)品。（3）建筑業(yè)是工業(yè)和其相關產(chǎn)業(yè)的重要市場。（4）建筑也是勞動就業(yè)的重要部門，可容納大量的就業(yè)人員。（5）開拓國際市場，為國家賺取外匯。11建筑產(chǎn)品的特點和生產(chǎn)的技術經(jīng)濟特點？。答：建筑產(chǎn)品（1）固定性（2）多樣性（3）體積龐大（4）生產(chǎn)周期長。建筑生產(chǎn)技術經(jīng)濟特點：（1）建筑生產(chǎn)的流動性（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強。（3）影響建筑生產(chǎn)的因素很多，受氣候條件影響很大。（4）建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。12建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點？。答：（1）建筑產(chǎn)品是先有用戶后組織生產(chǎn)（2）生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務不穩(wěn)定（3）管理環(huán)境多變（4）機構人員變動大13什么是建筑工業(yè)化？什么是建筑現(xiàn)代化？答：建筑工業(yè)化是采用社會化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品。即建筑也要從傳統(tǒng)的手工業(yè)操作為主的小生產(chǎn)方式逐步像是會化大生產(chǎn)方式過渡。建筑工業(yè)化是我國的建筑業(yè)的發(fā)展方向。建筑現(xiàn)代化是建筑業(yè)的生產(chǎn)力所應達到的水平，是建筑工業(yè)化發(fā)展的高級階段。建筑業(yè)現(xiàn)代化是在繼續(xù)加速建筑工業(yè)化步伐的同時，在一切適用的領域里積極采用世界上最先進的技術，把建筑業(yè)提高到現(xiàn)代化的水平。14實行建筑工業(yè)化的意義和基本內(nèi)容。答：意義（1）迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多工作效率低用工量大的狀況，逐步完成對建筑業(yè)的技術改造。（2）使我國建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量建設速度勞動生產(chǎn)率建筑科技等方面全面達到世界先進水平。（3）極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設任務，更好滿足人們不斷增長的物質(zhì)文化生活的需要?；緝?nèi)容（1）提高工程建設標準化水平。（2）推行工業(yè)化建筑體系。（3）發(fā)展建筑構配件制品生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營。（4）提高施工機械化水平，減少繁重的手工勞動。（5）采用現(xiàn)代化方法和手段，實行科學的組織和管理。15如何提高建筑行業(yè)的整體水平？答：（1）推廣先進適用技術促進科技成果轉化，提高建筑行業(yè)科技實力。（2）不斷改進和發(fā)展綜合效益好的各類建筑體系。（3）充分發(fā)揮機械化施工作用。（4）采用現(xiàn)代化管理技術，推廣電子計算機應用。（5）提高建筑企業(yè)的技術開發(fā)能力。（6）強化技術管理系統(tǒng)，健全質(zhì)量保證體系。（7）開展多層次多種形式的職工培訓，不斷提高建筑業(yè)職工質(zhì)量。（8）調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結構，適應建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求。第二章1建設程序的含義？答：建設程序又稱基本建設程序，是指建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先后次序。2建設程序的作用？答：加快建設速度，縮短工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價，防止重復建設，防止“長官意志”，主觀臆斷，隨意定項目。3建設程序的步驟？答：（1）根據(jù)資源條件國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃，結合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出建議書。（2）在勘察試驗調(diào)查研究及詳細技術經(jīng)濟論證的基礎上編制可行性研究報告。（3）根據(jù)項目的咨詢評估情況，對建設項目進行決策。（4）根據(jù)可行性研究報告編制設計文件。（5）初步設計經(jīng)批準后，做好施工前的各項工作。（6）組織施工，并根據(jù)工程進度，做好準備工作。（7）項目按照批準的設計內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車驗收合格后，正式投產(chǎn)，交付使用。（8）生產(chǎn)經(jīng)營一段時間后，進行項目后評價。4建設程序的主要內(nèi)容？答：1項目建議書2可行性研究報告3建設地點的選擇4編制設計文件5列入年度計劃6做好建設準備7組織施工8生產(chǎn)準備9竣工驗收，交付生產(chǎn)或使用10建設項目后評價5項目建議書的內(nèi)容有哪些？答：（1）建設項目提出的必要性和依據(jù)。（2）產(chǎn)品方案擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。（3）資源情況建設條件協(xié)作關系。（4）投資估算和資金籌措設想。（5）項目進度設想。（6）經(jīng)濟效益社會效益和環(huán)境效益的初步估計。6項目的建設準備工作的主要內(nèi)容有哪些？答：包括：征地拆遷；工程水文地質(zhì)勘察，收集設計基礎資料；完成現(xiàn)場施工用水電路等工程；組織設計招標和施工招標，擇優(yōu)選定工程設計和施工單位；組織設備材料訂貨等。7我國目前開展的建設項目后評價一般都按照那幾個層次組織實施？答：（1）建設項目單位自我后評價；（2）建設項目所屬行業(yè)的評價；（3）各級計劃部門的評價。8為什么說建設程序是建設全過程客觀規(guī)律的反映？答：1.建設程序是由建設產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點決定的，受建設自然規(guī)律的制約2.建設程序要反映社會經(jīng)濟規(guī)律的要求3.建設程序要反映價值規(guī)律的要求9確保建設前期工作質(zhì)量主要抓好哪些工作？答：1.嚴格執(zhí)行建設程序，按照國家規(guī)定履行報批手續(xù)2.嚴格把好建設前期工作質(zhì)量關3.嚴格實行項目決策咨詢評估制度10可行性研究的概念？答：可行性研究是運用多種科學研究成果，在建設項目投資決策前進行技術經(jīng)濟論證，以保證實現(xiàn)項目最佳經(jīng)濟效益的一門綜合學科。11可行性研究的主要任務？答：任務：研究新建或改、擴建某個建設項目在技術上是否先進、適用、可靠，在經(jīng)濟上是否合理，在財務上是否盈利。12可行性研究的作用？答：1.可以作為建設項目的投資決策依據(jù)2.可以作為向銀行申請貸款或撥款的依據(jù)3.可以作為建設項目與有關各部門簽訂協(xié)議的依據(jù)4.可以作為工程建設基礎資料的依據(jù)5.重大的建設項目的可行性研究報告，可以作為安排國民經(jīng)濟建設計劃的重要參考資料6.可以作為環(huán)保部門審查建設項目對環(huán)境影響的依據(jù)。13國際上可行性研究階段的劃分為那幾個階段？答：三個階段：機會研究、初步可行性研究、可行性研究14我國可行性研究階段是怎么劃分的？答：三個階段：1.項目建議書階段2.可行性研究報告階段3.建設項目評估階段15項目可行性研究的內(nèi)容？答：（1）建設項目的背景和歷史（2）市場情況和建設規(guī)模（3）資源原料及主要協(xié)作條件（4）建廠條件和廠址方案（5）項目設計方案（6）環(huán)境保護（7）生產(chǎn)組織和勞動定員（8）項目實施計劃（9）財務和經(jīng)濟評價（10）結論16可行性研究報告的內(nèi)容？答：（1）根據(jù)經(jīng)濟預測市場預測確定的建設規(guī)模和產(chǎn)品方案（2）資料原材料動力供水運輸條件（3）建廠條件和廠址方案（4）技術工藝主要設備選型和相應的技術經(jīng)濟指標（5）主要單項工程公用輔助設施配套工程（6）環(huán)境保護城市規(guī)劃防震防洪等要求和采取的相應措施方案（7）企業(yè)組織勞動定員和管理制度（8）建設進度和工期（9）投資估算和資金籌措（10）經(jīng)濟效益和社會效益17可行性研究的步驟？答：1委托與簽訂合同2組織項目組和制定計劃3調(diào)查研究與收集資料4方案設計與優(yōu)選5經(jīng)濟分析與評價6編制可行性研究報告第三章1建筑工程技術經(jīng)濟評價的含義？答：是指對建筑工程中所采用的各種技術方案技術措施技術政策的經(jīng)濟效益進行計算比較分析和評價，以便為選用最佳方案提供科學依據(jù)2建筑工程技術經(jīng)濟評價的意義和程序？。答：（1）選定最優(yōu)方案（2）制定技術政策的依據(jù)（3）提高建筑企業(yè)技術和管理水平。程序：（1）根據(jù)評價的目的，明確方案評價的任務和范圍（2）探討和建設可能的技術方案（3）確定反應方案特征的技術經(jīng)濟指標體系（4）對方案的各種指標進行計算（5）方案的分析和評價（6）綜合論證，方案選擇3建筑工程技術經(jīng)濟評價的基本原則？。答：（1）力求做到技術先進性和經(jīng)濟合理性的統(tǒng)一（2）堅持以全局的觀點計算經(jīng)濟效益（3）既要計算目前的經(jīng)濟效益，也要考慮長遠的經(jīng)濟效益（4）經(jīng)濟效益社會效益環(huán)境效益的統(tǒng)一4建筑設計方案評價的基本原則和要求？。答：原則（1）建筑設計要堅持可持續(xù)發(fā)展的方針和一人為本的原則（2）建筑創(chuàng)作應本著“時代精神名族精神地方特色”的原則（3）建筑設計必須是社會效益環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一體（4）建立與國際接軌的質(zhì)量保證體系，保證設計產(chǎn)品的質(zhì)量（5）貫徹節(jié)約建筑用地的原則（6）積極采用現(xiàn)代科學技術，提高建筑產(chǎn)品的科技含量?；疽螅海?）適用安全和經(jīng)濟的統(tǒng)一（2）美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一（3）要有可比性（4）突出主要指標（5）經(jīng)濟效益與社會環(huán)境效益相一致5施工方案評價的特點和內(nèi)容？答：特點：（1）施工方案要根據(jù)施工工期的長短，確定方案的評價是否考慮時間因素。（2）施工方案評價，若工期較短，由于預見性大，可視為確定型問題；若工期較長，難以準確預見時，方案評價中可視為不確定型或風險型問題（3）在施工階段建筑企業(yè)支出的生產(chǎn)費用構成工程成本，在工程交工后即得以收回（4）施工方案評價多屬微觀決策問題，一般不涉及國民經(jīng)濟宏觀評價，因而評價內(nèi)容比設計方案簡單。內(nèi)容：（1）施工工藝方案的評價（2）施工組織方案評價6建設資金時間價值的含義和意義？答：建設資金時間價值是指在建設過程中，資金隨著時間的推移而增值的價值。意義：1.資金價值隨時間推移而變化是客觀存在的，他的變化有一定的規(guī)律，只要商品生產(chǎn)和貨幣存在，就必須考慮資金的時間價值。2.可以有效的利用建設資金，提高投資的經(jīng)濟效益。3.我國進入國際市場，在國際貿(mào)易中，非常講究貨幣以時間的關系。7建筑工程技術經(jīng)濟分析的基本方法？答：1單指標對比法2多指標評價法3評分評價法4盈虧分析法5全壽命費用指標評價法8單指標和多指標評價的特點？。答：（1）反映某一方案的特征有多個指標，當同另一個方案獲另一些方案對比時，如果在方案中選擇時只考慮一個主要指標或在其他的指標相同的條件下，只是一個指標就覺得定方案的取舍，就采用單指標對比法。這種方法，對方案的分析評價最簡單。在幾個對比方案中，要求的單一指標最優(yōu)方案，就是應選擇的方案。（2）多指標評價是目前國內(nèi)常用的方法，它是指從財力物力人力等多方面的指標，評價諸方案的一次性消耗，經(jīng)過對比分析，根據(jù)指標的高低，從中選擇最優(yōu)方案。9什么是產(chǎn)品的固定成本和變動成本？答：（1）在一定時期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化的費用（2）隨企業(yè)產(chǎn)量增減而變化的費用。10什么是單利計息和復利計息？答：（1）僅用本金計算利息，不把先前計息周期中的利息累加單本金中去，即利息不再生利？（2）由本金加上先前周期中累計利息總額的和進行計息，即利再生利。11建設資金的時間價值及其意義。答：建設資金時間價值是指在建設過程中，資金隨著時間的推移而增值。意義：（1）資金價值隨時間推移而變化是客觀存在的，他的變化有一定規(guī)律，只要商品生產(chǎn)和貨幣存在，就必須考慮資金的時間價值（2）可以有效地利用建設資金，提高投資的經(jīng)濟效益（3）我國進入國際市場，在國際貿(mào)易中，非常講究貨幣與時間的關系。12什么是現(xiàn)金流量圖？答：是將現(xiàn)金流量會在時間坐標上的圖形。會出現(xiàn)金流量圖可以表明問題的涵義，指示給出的條件和尋求的答案，從而有助于判斷該用何種公式計算。13什么是名義利率和實際利率？答：名義利率計息周期是以年為基礎計算利息；實際利率的計算周期是以實際所用計息周期（年季月日）計算。14什么事虧盈分析？及其作用是什么？、答：盈虧分析法是確定企業(yè)盈利和生產(chǎn)規(guī)模的科學方法，是對企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)量成本和利潤的綜合分析。其目的是掌握企業(yè)的盈虧界限，正確規(guī)劃生產(chǎn)發(fā)展水平，合理安排生產(chǎn)能力，提高經(jīng)濟效益。15什么是建筑物的全壽命費用？答：對建筑物進行技術經(jīng)濟分析時，不僅要計算一次性投資，還要計算整個壽命周期費用，即全壽命費用，包括建造費和使用費。第四章1市場調(diào)查的重要性？答：市場調(diào)查是一項經(jīng)常性的工作，他對于確定項目建設計劃，提高企業(yè)經(jīng)營管理水平，提高預測和決策的正確性，促進社會生產(chǎn)發(fā)展，都是非常重要的。2市場調(diào)查的作用？答：1.發(fā)現(xiàn)和尋找市場需要的新產(chǎn)品2.發(fā)掘新產(chǎn)品和現(xiàn)有新產(chǎn)品的新用途3.明確在什么地方有多大市場4.發(fā)現(xiàn)顧客和競爭者的動向5.預測市場的增長值6.對市場戰(zhàn)略進行參謀7.經(jīng)常對企業(yè)的市場與銷售策略進行分析3市場調(diào)查的對象是什么？答：主要是根據(jù)項目的性質(zhì)而定。（1）向消費者調(diào)查（2）向單位用戶調(diào)查（3）向統(tǒng)計情報信息單位調(diào)查（4）向經(jīng)濟政策部門調(diào)查.4市場調(diào)查的不同類型？答：市場調(diào)查可以按產(chǎn)品層次空間層次時間層次等區(qū)分為不同類型。按產(chǎn)品層次可以分為不同商品市場調(diào)查；按空間層次可以區(qū)分為全國性區(qū)域性地區(qū)性國際性市場調(diào)查；按時間層次可以分為經(jīng)常性定期性和臨時行調(diào)查。5市場調(diào)查的內(nèi)容？答：(1)商品市場的銷售量潛在的需求量（2）地區(qū)市場的銷售量最大需求量地區(qū)消費需求特征開拓地區(qū)市場的可能條件（3）消費者消費愛好的變化（4）影響市場商品銷售額變化的客觀因素（5）城鄉(xiāng)市場需求的變化（6）不同收入水平的消費者的商品需求結構消費心理變化6對新建項目而言，必須非常重視市場調(diào)查，避免重復建設，其內(nèi)容主要有哪些？答：（1）擬建項目產(chǎn)品的消費狀況（2）擬建項目產(chǎn)品的質(zhì)量狀況（3）擬建項目產(chǎn)品生產(chǎn)能力狀況和發(fā)展（4）擬建產(chǎn)品的價格狀況（5）競爭對手的狀況（6）國外進口和國內(nèi)出口狀況7市場調(diào)查的方案是什么？答：（1）普遍調(diào)查法（2）典型調(diào)查法（3）抽樣調(diào)查法8市場調(diào)查方法？答：1.觀察法2.詢問法3.實驗法9市場調(diào)查的程序？答：1.分析問題，明確目標2.收集情報資料3.分析調(diào)查資料4.提出調(diào)查報告10一般調(diào)查報告的內(nèi)容？答：（1）現(xiàn)狀與展望（2）工業(yè)生產(chǎn)方法調(diào)查（3）目前生產(chǎn)廠商情況（4）近年來的生產(chǎn)量和銷售量（5）各種衍生物的消費量（6）價格和銷售額（7）進出口狀況（8）國際市場情況（9）參考文獻11預測的概念？答：預測是根據(jù)事物的歷史資料，通過一定的科學方法和邏輯推理，對事物未來發(fā)展的趨勢做出預計和推測，估計事物發(fā)展的規(guī)律，并對這種估計加以評價，以指導和調(diào)解人們的行動。12預測的特點？答：1.科學性2.近似性3.局限性13預測的作用？答：1.預測是決策的前提2.預測是制定國民經(jīng)濟和科學技術發(fā)展規(guī)劃的重要依據(jù)3.預測可以推動技術和產(chǎn)品更新，增強產(chǎn)品的競爭能力。4.預測是搞好經(jīng)營管理的重要手段14預測的步驟？答：1.確定預測的目標2.收集資料、分析數(shù)據(jù)3.建立預測模型4.分析評價5.修正預測值15預測按時間和方法分類？答：按時間分為：1.短期預測2.中期預測3.長期預測。按方法分類：1.定性預測法2.定量預測法3.綜合預測法16頭腦風暴法要堅持的原則是？答：1.支持和鼓勵參加者解除思想顧慮，能自由奔放的提出預測意見2.不能對別人的意見提出懷疑和批評3.提出的意見愈多愈好4.鼓勵參加者對已經(jīng)提出的設想進行綜合5.發(fā)言要精練，不需要詳細論述。17特爾菲法預測的步驟？答：1.選擇對預測問題具有專門知識的專家若干人，預測機構與專家們用信件聯(lián)系，專家彼此不聯(lián)系2.首次聯(lián)系，向專家提出預測目標，并提供有關信息資料3.首次反饋，專家們回函提出自己的分析意見4.多次聯(lián)系，由預測機構將各位專家預測的情況，用匿名的方式傳遞給各位專家，并繼續(xù)提供資料，請專家提出修改后的預測意見5.多次反饋，把專家們最后預測的意見加以歸納，形成預測結論。18決策的概念？答：決策是指為了實現(xiàn)近期和長遠的目標，對重大方案的選擇或決定。19決策技術的概念？答：決策技術是指決策時所用的一系列科學理論、方法和手段的總稱。20決策的過程有哪些？答：1.確定目標2.擬定多個可行方案3.評價多個可行方案4.選擇最優(yōu)方案21肯定決策的含義和條件？答：肯定性決策，又稱確定情況下的決策，他是在已知情況下的決策。即在多個可行方案中，在已知的自然狀態(tài)內(nèi)選擇一個最優(yōu)方案。條件：1.存在著決策者希望達到的一個目標2.存在著兩個或兩個以上的可行方案3.只存在一個確定的自然狀態(tài)4.不同方案在確定自然狀態(tài)下的損益值可以計算出來。22風險型決策的含義和條件？答：風險型決策也稱為隨機性決策。就是說，未來時間的發(fā)生是隨機性的，因此，這種決策就帶有一定的風險性。條件： 1.存在著決策者希望達到的目標2.存在著兩個或兩個以上的可行方案3.存在著兩個或兩個以上的自然狀態(tài)4.不同方案在不同自然狀態(tài)下的相應損益值可以計算出來5.幾種不同自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性，可以預先估計或計算出來。23期望值法的含義？答：期望值法就是把不同自然狀態(tài)下各方案的期望值求出來，加以比較，進行決策。24非肯定型決策的含義和條件？答：非肯定型決策是指在需要解決的問題中，只能預測到可能出現(xiàn)的幾種自然狀態(tài)，但每種自然狀態(tài)發(fā)生的概率由于缺乏經(jīng)驗或資料，全部未知，對這種情況進行決策。條件1.存在著決策者希望達到的目標2.存在著兩個或兩個以上的方案3.存在著兩個或兩個以上的自然狀態(tài)4.不同方案在不同自然狀態(tài)下相應損益值可以計算出來。25效用曲線的概念？答：以效用值為縱坐標、損益值為橫坐標所畫出的曲線，稱為效用曲線。第五章1項目經(jīng)濟評價的概念？答：項目建議書和可行性研究報告是建設項目事前經(jīng)濟評價。2項目經(jīng)濟評價的特點？答：特點：1.定量分析與定性分析相結合，以定量分析為主。2.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主。3.財務評價和國民經(jīng)濟評價相結合。3項目經(jīng)濟評價分類的內(nèi)容？答：項目經(jīng)濟評價：1.按時間分1事前評價2事中評價3事后評價2.按內(nèi)容分1技術評價2經(jīng)濟評價3社會評價4綜合評價3.按方法分1定量分析法2定性分析法4項目現(xiàn)金流量的概念？答：項目現(xiàn)金流量是指現(xiàn)金流出和現(xiàn)金流入的統(tǒng)稱。5項目財務評價的基本報表和用途？答：1.現(xiàn)金流量表；用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行項目財務盈利分析。2.損益表；用以計算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率等指標。3.資金來源與應用表；用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負債表提供依據(jù)。4.資產(chǎn)負債表，用以計算資產(chǎn)負債率、流動比率及速動比率，進行清償能力分析。5.財務外匯平衡表；用以反映項目計算期內(nèi)各年外匯的余缺程度，進行外匯平衡分析。6靜態(tài)分析法的含義和方法？答：靜態(tài)分析法是定量分析方法之一。其主要特點是不考慮項目的整個壽命期，而是選擇一個典型的年度或各年的平均值，并且不考慮資金的時間價值。方法有：1.投資利潤率2.投資利稅率3.資本金利潤率4.投資回收期5.差額投資回收期及差額投資收益率6.項目清償能力分析7動態(tài)分析方法的含義和方法？答：動態(tài)分析法是從20世紀60年代開始在國際上實行的對項目進行經(jīng)濟評價的方法。其特點是要考慮建設項目的經(jīng)濟壽命期和建設資金的時間價值。方法有：1.動態(tài)投資回收期2.效益/費用 折現(xiàn)比值法3.財務凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率4.財務內(nèi)部收益率5.差額投資內(nèi)部收益率法6.最小費用法7.年值法8項目清償能力分析的指標有哪些？答：（1）固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款償還期。是指在國家財政規(guī)定及項目具體財務條件下，以項目投產(chǎn)后可以用以還款的資金償還固定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款本金和建設期利息所需要的時間。（2）資產(chǎn)負債率。是指反映項目各年所面臨的財務風險程度及償債能力指標。（3）流動比率。指反映項目各年償付流動負債能力的指標。（4）速動比率。指反映項目各年償付流動負債能力的指標。8敏感性分析的概念？答：敏感性分析是通過分析、預測項目主要因素發(fā)生變化時對經(jīng)濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。9簡述敏感性分析的步驟。答：（1）確定分析指標（2）設定不確定因素（3）計算不確定因素的變動對分析指標的影響程度（4）找出敏感性因素并作圖表示各變量因素的變化規(guī)律10簡述多因素敏感性分析答：進行多因素敏感性分析的假定條件是：同時變動的幾個因素都是互相獨立的。一個因素變動的幅度方向與別的因素無關。（1）雙因素敏感性分析。一次改變一個因素的敏感性分析可以得到一條敏感型曲線，若分析兩個因素同時變化時的敏感性，則可以得到一個敏感面。（2）三因素敏感性分析。若發(fā)上變化的因素擴大到三個，則需要列出三維的數(shù)字表達式，在圖上說明時，需用降維的方法表示。11概率分析的概念？答：概率分析亦稱風險分析，是使用概率研究預測各種不確定性因素和風險因素的發(fā)生對項目評價指標影響的一種定量分析方法。12傳統(tǒng)的風險分析方法？答：1.投資回收期的風險修正2.收益率的風險修正3.對有風險的項目調(diào)整輸入變量第六章1建筑產(chǎn)品具有商品性質(zhì)，其屬性表現(xiàn)在哪些方面？答：1.建筑產(chǎn)品同其他商品一樣，是使用價值和價值的統(tǒng)一體2.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動，既是具體勞動，又是抽象勞動3.建筑產(chǎn)品的價值量是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會必要勞動時間決定的4.建筑產(chǎn)品的價格是以價值為基礎的。2建筑產(chǎn)品價格形成的特點？答：1.單獨個別定價2.價格影響因素多，要動態(tài)性定價3.按構成分布定價4.分階段定價3建筑產(chǎn)品價格的構成？答：由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金構成4建筑產(chǎn)品定價的依據(jù)？答：1.建筑安裝工程預算定額2.地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的工資標準3.地區(qū)統(tǒng)一的材料預算價格4.地區(qū)規(guī)定的的企業(yè)管理費、財務費用、勞動保險費等收費標準以及地區(qū)調(diào)整價格標準5.地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的間接費取費標準6.國家地區(qū)規(guī)定的利潤率和稅金標準5建筑產(chǎn)品成本的概念？答：建筑產(chǎn)品成本是指反映生產(chǎn)建筑產(chǎn)品所支出的勞動總和。6建筑產(chǎn)品的構成和分類？答：建筑產(chǎn)品的成本有直接成本和間接成本構成。按作用分為：預算成本、計劃成本、實際成本。7建筑產(chǎn)品成本指標？答：1.工程成本計劃降低額2.工程成本計劃降低率3.工程成本實際降低額4.工程成本實際降低率8降低工程成本的途徑？答：1.改善施工組織設計2.節(jié)約材料費3.提高勞動生產(chǎn)率4.提高機械設備利用率5.提高產(chǎn)品質(zhì)量，減少工程返工損失6.減少非生產(chǎn)性開支，節(jié)約管理費用9簡述建設產(chǎn)品的使用價值和價值。答：實用價值是按照特定的用途設計和建造的建設工程能提供滿足生產(chǎn)或生活需要的生產(chǎn)能力或效益。價值是凝結在建筑產(chǎn)品中人們的勞動力。10簡述預算加系數(shù)包干的基本概念及優(yōu)缺點。答：預算加系數(shù)包干是指承發(fā)包單位以施工圖預算確定的建筑安裝工程造價作為依據(jù)，簽訂施工承包合同，結算工程價款。優(yōu)點是施工企業(yè)一次包死，自負盈虧，迫使企業(yè)改進工作沒提高經(jīng)營管理水平，縮短工期，降低成本，增加盈利。缺點是目前材料價格不斷漲價的情況下，對施工企業(yè)不利。11簡述直接工程費的構成及各自的基本概念。答:直接工程費由直接費其他直接費現(xiàn)場經(jīng)費組成（1）是指手工過程中耗費的構成成本實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費材料費和施工機械使用費（2）是指直接費以外的施工過程中發(fā)生的其他費用（3）是指為施工準備組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用12簡述現(xiàn)場管理費的構成。答：現(xiàn)場管理費是指施工單位如工程處施工隊工區(qū)等為組織管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的各項費用，包括：（1）現(xiàn)場管理人員的基本工資工資性補貼職工福利費勞動保護費等（2）辦公費（3）差旅交通費（4）固定資產(chǎn)使用費（5）工具用具使用費（6）保險費（7）工程保修費（8）工程排污費（9）其他費第七章1功能的概念？答：功能是指價值工程分析對象能夠滿足某種需要的一種屬性。2功能的分類？答：1.按功能重要程度分類分為基本功能和輔助功能2.按功能性質(zhì)特點分類分為使用功能和品位功能3.按開展價值工程活動角度分類分為必要功能和不必要功能3價值工程的定義？答：價值工程是通過各相關領域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術。4價值工程的主要特點是什么？答：1.從使用者的需求出發(fā)，對對象進行功能分析2.可靠地實現(xiàn)必要功能3.著眼于壽命周期費用4.致力于實現(xiàn)研究對象價值的創(chuàng)新5.價值工程是有組織的活動5提高價值的途徑？答：1.通過改進設計，功能提高，成本降低；2.通過改進設計，功能提高，成本不變；3.通過改進設計，功能不變，成本降低；4.通過改進設計，功能有很大提高，成本稍有提高；5.通過改進設計，功能稍有降低，成本大大降低。6簡述開展價值工程活動的目的。答：是通過對分析對象的功能和費用的分析，以對象的最低壽命周期費用，可靠的視線分析對象的必要功能，已獲得最佳的社會效益和經(jīng)濟效益。對于產(chǎn)品來說，就是通過各種手段，提高其功能，降低其壽命周期成本。7簡述對象選擇方法中經(jīng)驗分析法abc分析法和強制確定法各自的優(yōu)缺點。答(1)經(jīng)驗分析法的有點事簡單易行，節(jié)省時間。缺點是缺乏定量依據(jù)，不夠精確可靠。（2）abc分析法的優(yōu)缺點在于簡單易行，能夠抓住重點，以數(shù)量少，成本多的零部件為對象，有利于集中突破，取得較大成果。缺點是對于設計不合理出現(xiàn)的功能重要而成本低的對象，有可能被遺漏，一般用于粗選階段。（3）強制確定法的優(yōu)點是方法簡便，易于掌握，能進行定量計算，確定的對象比較準確，如果零部件比較多，計算任務繁重，可以用abc法粗選后再用此法精選。缺點是數(shù)字不能完全反映實際情況，有一定的不可靠性，價值系數(shù)的指示方向不夠精確。8簡述abc分析法（巴雷特分析法）的具體做法。答：（1）現(xiàn)將企業(yè)生產(chǎn)的全部產(chǎn)品或一部分產(chǎn)品的零部件，按成本的大小排列，計算出每個產(chǎn)品或零部件的成本比重。（2）將各種產(chǎn)品或零部件的成本比重由大到小依次相加，求出累計成本比重。（3）以縱坐標為累計成本比重，橫坐標為各產(chǎn)品或零部件的數(shù)量比重，做出巴雷特曲線，并根據(jù)具體情況定出ABC三類產(chǎn)品的范圍。9簡述實際調(diào)查法的步驟。答：(1)對企業(yè)內(nèi)為同樣功能的產(chǎn)品作廣泛的調(diào)查，把他們對功能滿足要求的程度和費用情況盡可能詳盡地加以收集（2）按對功能要求滿足程度及功能水平的高低排出次序，注意功能要求標準應當統(tǒng)一，功能水平的定量計算可采用01打分加權評分等方法評定（3）根據(jù)收集的有關資料，對各產(chǎn)品的生產(chǎn)成本作出估計（4）按功能水平的高低和成本的高低，在對對數(shù)坐標紙上描點，縱坐標表示成本，橫坐標表示功能水平。（5）查處功能的目前成本和功能水平，并在圖上加以標注。10簡述特爾非法的特點。答：是不會用會議的形式來提供和審查新方案，而是反復地征詢來集中意見的方法，他是技術預測在測定代用方案使得應用。第八章1國家明確規(guī)定建筑企業(yè)享有哪些經(jīng)營權？答：（1）生產(chǎn)經(jīng)營決策權（2）建筑產(chǎn)品勞務承包定價權（3）產(chǎn)品銷售權（4）承包工程所需要物資采購權（5）對外經(jīng)營權（6）投資決策權（7）自主支配和統(tǒng)籌使用資金權（8）資產(chǎn)處置權（9）聯(lián)營兼并權（10）勞動用工權（11）人事管理權（12）工資資金分配權（13）內(nèi)部機構設置權（14）拒絕攤派權2建筑業(yè)經(jīng)營的方式？答：1.自營方式2.承發(fā)包方式3.統(tǒng)建經(jīng)營4.橫向經(jīng)濟聯(lián)合5.一業(yè)為主，多種經(jīng)營3建筑市場的概念？答：建筑市場是指作為商品的建筑產(chǎn)品的關系交易總和4建筑產(chǎn)品市場的特點？答：1.建筑產(chǎn)品市場交易，一般采取需求者向生產(chǎn)者直接訂貨后再生產(chǎn)的方式2.建筑產(chǎn)品與土地相連，只有所有權的轉移3.建筑市場對建筑產(chǎn)品成交價是買賣雙方實際支付價格的基礎，但二者通常有差異4.建筑市場要選擇有信譽的建設者，重視建筑公司的實際成績5.現(xiàn)代建筑市場通常有監(jiān)理市場的配套服務5建筑市場的內(nèi)容？答：1.按地區(qū)范圍分類有：國際市場和國內(nèi)市場，城市市場和農(nóng)村市場，沿海市場和內(nèi)地市場等。2.建筑市場按市場構成內(nèi)容性質(zhì)分類有：建筑材料市場，建筑設備市場，建筑勞務市場，資金市場，技術市場，勘察設計市場，工程承包市場，工程監(jiān)理咨詢市場等。6健全工程管理制度包括哪些？答：1.項目報建制度。2.招標投標制度。3.工程監(jiān)理制度。4.合同管理制度。5.施工許可制度。6.竣工驗收備案制度。7.市場準入制度。8.材料采納負責制度。7建筑工程監(jiān)理的含義？答：指具有一定資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設單位委托，依照法律，行政法規(guī)及有關技術標準，設計文件和建筑工程承包合同，對建筑工程實施的監(jiān)督管理。8監(jiān)理的必要性？答：1.適應我國建設領域由計劃經(jīng)濟向社會主義市場經(jīng)濟轉變的需要。2.適應我國工程建設體制改革的需要。3.適應我國工程建設領域對外開放與國際慣例接軌的需要。4.推行工程監(jiān)理制是對工程項目進行科學管理的需要。9監(jiān)理的范圍？答：1.國家重點建設項目。2.大中型公益事業(yè)工程。3.成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程。4.利用外資，中外合資，國外貸款，贈款，捐款建設的工程。10建筑工程監(jiān)理的依據(jù)？答：建筑工程監(jiān)理應當依照法律，行政法規(guī)及有關的技術標準，設計文件和建筑工程承包合同。11建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容？答：主要是控制建筑工程質(zhì)量，建設工期和建筑工程投資，進行工程合同管理，協(xié)調(diào)有關單位間的工作關系。12建筑企業(yè)素質(zhì)的含義？答：指組成企業(yè)的人力，物力，技術和組織等各種要素有機結合所形成的企業(yè)生存和發(fā)展能力，即組成企業(yè)的各個要素有機結合所表現(xiàn)的品質(zhì)和質(zhì)量。13建筑企業(yè)素質(zhì)的內(nèi)容？答：1.領導班子素質(zhì)2.職工隊伍素質(zhì)3.技術素質(zhì)4.管理素質(zhì)14評價企業(yè)內(nèi)在素質(zhì)，具體表現(xiàn)在哪些方面？答：1.競爭能力2.應變能力3.盈利能力4.技術開發(fā)能力5.擴大再生產(chǎn)能力15建筑企業(yè)的類型？答：按特征分類分為：1.所有制分類2.行政隸屬關系分類3.企業(yè)規(guī)模分類4.企業(yè)經(jīng)營范圍分類5.企業(yè)資質(zhì)條件分類6.企業(yè)經(jīng)營管理水平分類16現(xiàn)代企業(yè)的概念？答： 現(xiàn)代企業(yè)是市場上資本、土地、勞動力、技術等生產(chǎn)要素的提供者和購買者，又是各種消費產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷售者。17企業(yè)要成為有效率的市場經(jīng)營主體，必須具備哪些條件？答：1.要有明確的產(chǎn)權，這是企業(yè)進行商品交易的前提條件2.在法律上和經(jīng)濟上是一個獨立自主的實體，擁有自主經(jīng)營和自我發(fā)展的必須的各種權利。3.企業(yè)之間、企業(yè)與其他交易者之間地位是平等的。18現(xiàn)代企業(yè)制度的基本內(nèi)容？答：基本內(nèi)容包括三方面：1.企業(yè)法人制度2.有限責任制度3.科學的企業(yè)組織結構和管理制度。19建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的目標？答：1.使建筑業(yè)能夠成為自主經(jīng)營、自負盈虧的獨立法人實體，從而實現(xiàn)企業(yè)民事權利能力和民事行為能力的統(tǒng)一2.使建筑業(yè)成為建筑市場經(jīng)營主體，從而實現(xiàn)企業(yè)完全面向市場，按照市場供求關系和價值規(guī)律進行經(jīng)營3.使建筑企業(yè)成為管理科學的企業(yè)，從而實現(xiàn)企業(yè)組織制度和管理制度的科學化、規(guī)范化、形成激勵和約束相結合的機制4.使建筑企業(yè)職責與政府的職責分開，從而實現(xiàn)政企分開，使企業(yè)擺脫政府附屬物的地位，不再隸屬某個行政主管部門。20建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度的任務？答：1.從各個建筑企業(yè)條件出發(fā)，選擇不同的產(chǎn)權組織形式2.做好國有資產(chǎn)管理體制改革和國有資產(chǎn)的評估界定3.加強建筑企業(yè)中的國有資產(chǎn)管理，理順產(chǎn)權關系4.加快進行建筑企業(yè)領導體制和權力機構的改革5.建立現(xiàn)代建筑企業(yè)的管理組織結構第九章1建筑工程承包制的概念？答：建筑工程承包制是指發(fā)包單位通過招標方式擇優(yōu)選定建筑工程承包單位的一種經(jīng)營方式。2建筑工程推行招標承包制的意義？答：1.開展競爭，有利于打破壟斷2.促使建設工程按基本建設程序辦事3.促進經(jīng)濟體制的配套改革和市場經(jīng)濟體制的建立4.有利于資源的合理利用5.促使我國建筑企業(yè)進入國際市場6.有利于縮短建設工期，降低工程造價3工程招標的條件？答：1.該工程已列入國家或省、市、自治區(qū)年度計劃2.有經(jīng)國家批準的設計單位出的施工圖紙和預算3.已征用土地并全部拆遷，現(xiàn)場施工的“三通”條件已落實4.資金、材料、設備分交計劃和配套條件已落實并保證供應5.已獲的建筑許可證4我國工程招標的形式和方式？答：形式：1.公開招標2.邀請招標；方式：1.一次性招標2.多次招標5招標文件的主要內(nèi)容是什么？答;1工程綜合說明2施工圖說明3實物工程量清單4材料供應方式5工程價款結算方式6對工程和材料的特殊要求，工程質(zhì)量和驗收標準7解釋招標文件和勘察現(xiàn)場的日期8對投標單位的特殊要求9開竣工及交付使用日期，明確工程的工期要求和獎罰條件10投送標書的起止時間地址及開標日期地點6投標企業(yè)的條件？答：1.必須持有營業(yè)執(zhí)照，取得法人資格2.承建工程技術資格必須符合招標工程的要求，不得越級承擔工程任務3.具有承包建筑安裝工程施工的能力4.符合當?shù)赜嘘P規(guī)定7投標信息源于企業(yè)內(nèi)外，主要內(nèi)容是什么？答：1建筑市場信息及招標工程項目工程所在地的交通運輸現(xiàn)場位置地質(zhì)供水供電通訊設施當?shù)貏趧恿Y源和材料資源等情況2工程項目招標日期，資金來源3材料設備的價格，包括國內(nèi)或將進口的建筑材料和設備。特別是特殊材料的價格和供需情況稅收銀行貸款利率4招標單項讓那個施工單位承包時的傾向性意見和招標單位的困難5競爭對手的基本情況6設計及其他協(xié)作單位情況7類是工程的施工方案標價工期8本企業(yè)工程任務飽滿程度和能投入的施工力量9采用新結構新材料新技術新設備施工的可能性8在確定標價時應該注意哪些情況？答：1估計招標單位的標底范圍2估計競爭對手可能的標底范圍3分析招標單位的意向及其側重點4根據(jù)競爭形勢及企業(yè)自身的任務確定標價5根據(jù)工程情況和特點確定標價9報價決策的一般規(guī)律是什么？答：1企業(yè)任務不足和對某一工程有興趣，報價宜低，反之報價可高2一般房屋建筑工程報價宜較低，對高層建筑新結構及特殊結構工程報價可較高3對工程量大但技術不復雜的工程報價宜較低，對技術復雜的或位于偏僻地區(qū)施工調(diào)價不好的工程及零星工程報價較高4競爭對手多的工程報價宜較低，自己有專長又較少的競爭對手的工程報價可較高5對國內(nèi)建設單位的工程報價宜較低，對外資或中外合資工程，因現(xiàn)行定額與單價不適用，而質(zhì)量工期管理等要求較高，報價應適當提高。投標競爭中無論采取任何策略，決不能代替企業(yè)競爭實力。實力是決策運用的后盾。提高中標率最根本的還是要靠企業(yè)的經(jīng)營管理水平，充分發(fā)揮企業(yè)人力物力和財力的優(yōu)勢；采用新技術新工藝新方法，提高質(zhì)量，縮短工期，降低原材料的消耗，才能真正提高中標率。10如何搞好投標工作?答：1必須有一個精干的具有決策能力的經(jīng)營班子負責工作2掌握信息3全面測算，認真工作4果斷決策5更新裝備，增強實力6樹立信譽11開標時對標函的要求？答：1.標函未密封2.標函未按招標文件填寫，或填寫字跡模糊，辨認不清3.標函未加蓋本企業(yè)和負責人印鑒4.標函寄出時間超過投標截止日期12評標的要求？答：1.施工方案在技術上能保證工程質(zhì)量2.施工力量和技術裝備能保證工期3.標價合理4.施工企業(yè)的信譽13建筑工程合同的基本特征？答：1.是法人間為實現(xiàn)一定經(jīng)濟目的而簽訂的協(xié)議2.是明確簽約雙方相互權利和義務的協(xié)議3.是在當事人平等基礎上達成的協(xié)議4.合同一經(jīng)簽訂，公證機關確認，就具有法律效力，雙方要嚴格遵守履行合同5.經(jīng)濟合同應采用書面形式簽訂，并符合國家有關政策法律的規(guī)定14建筑工程合同的種類？答：1.監(jiān)理合同2.勘察設計合同3.施工合同4.物資購銷合同5.加工承攬合同6.運輸合同和倉儲保管合同7.勞務合同和勞動合同8.施工企業(yè)內(nèi)部合同9.聯(lián)營合同15要搞好建筑企業(yè)的經(jīng)濟合同管理，主要應該做好哪幾項工作?答1設置專職合同管理機構，配置專業(yè)管理人員2定期組織本企業(yè)的合同管理人員學習合同法及上級有關規(guī)定，并向廣大職工宣傳，增強法制關聯(lián)3制定和辦法企業(yè)經(jīng)濟合同管理的具體方法，建立和健全必要的業(yè)務管理制度4督促各職能部門按合同辦事5做好日常合同管理工作，建立和保存完整的施工記錄6經(jīng)常與本單位聘請的法律顧問保持密切的聯(lián)系，及時提供合同執(zhí)行糾紛的情況，為其在進行法律辯護時提供事實依據(jù)16FIDIC土木工程施工合同條件的特點？答：1.合同體系完整、嚴密，責任明確2.雙方責任劃分較為公正3.合同履行過程中建立以工程師為核心的管理模式4.適用于采用招投標選擇承包商的施工承包合同5.適用于大型復雜的單價合同17施工索賠的分類？答：1按索賠當事人分類：1.承包商與業(yè)主間的索賠2.承包商與分包商間的索賠3.承包商與分包商間的索賠4.承包商與保險公司間的索賠；2按索賠目標分類：1.工期索賠2.費用索賠；3按索賠處理方式分類：1.單項索賠2.綜合索賠；4按索賠事件性質(zhì)分類：1.工程延誤索賠2.工程變更索賠3.工程中止索賠4.施工加速索賠5.意外風險和不可預見因素索賠；5按索賠的處理依據(jù)分類：1.合同內(nèi)索賠2.合同外索賠3.道義索賠18常見的索賠證據(jù)有哪些？答1各種工合同文件2施工日志3工程照片和聲像資料4來往信件和電話記錄5會談紀要6氣象報告和資料7工程進度計劃8投標前業(yè)主提供的參考資料和現(xiàn)場資料9工程備忘錄及各種簽證10工程結算資料和有關財務報告11各種檢查驗收報告和技術鑒定報告12其他19索賠文件通常包括那幾部分？答;三部分1承包商或其授權人致業(yè)主或工程師的信2索賠報告正文3附件第十章1建筑企業(yè)計劃管理的概念和特點？答：建筑企業(yè)計劃管理是企業(yè)為達到既定目標，對企業(yè)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動和各個方面進行全面的、科學的組織、平衡、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督。特點：1.計劃的全面性2.計劃的被動性3.計劃的多變性4.計劃的不均衡性2建筑企業(yè)計劃管理的意義和任務？答：意義：1.計劃管理是社會化大生產(chǎn)的客觀要求2.計劃管理是社會主義市場經(jīng)濟的客觀要求3.計劃管理是提高企業(yè)經(jīng)濟效益的客觀要求；任務:1.分析環(huán)境，掌握狀態(tài)2.全面計劃，統(tǒng)籌安排3.綜合平衡，科學組織4.挖掘潛力，計劃優(yōu)化5.計劃實施，控制調(diào)節(jié)6.不斷總結，不斷提高3建筑企業(yè)計劃的種類？答：1按作用時間分類：1.企業(yè)的中長期分類2.企業(yè)年度分類3.企業(yè)季度計劃4.企業(yè)月度分類5旬計劃；2按計劃對象分類：1.按企業(yè)編制的計劃2.按工程對象編制的計劃；3按計劃內(nèi)容分類：1.建筑安裝工程施工計劃2.附屬輔助生產(chǎn)計劃3.機械施工計劃4.物資供應計劃5.勞動工資計劃6.成本計劃7.財務計劃8.技術組織措施計劃9.企業(yè)固定資產(chǎn)投資計劃4建筑企業(yè)中長期經(jīng)營計劃的具體內(nèi)容包括？答：1.生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃2.生產(chǎn)基地建設規(guī)劃3.生產(chǎn)技術發(fā)展規(guī)劃4.主要技術經(jīng)濟指標規(guī)劃5.人才開發(fā)規(guī)劃6國家對建筑企業(yè)的考核指標有哪些？答1建筑面積：施工面積竣工面積竣工率等2自行完成的建筑工程量3勞動生產(chǎn)率：全員勞動生產(chǎn)率建筑工人勞動生產(chǎn)率全員平均竣工面積等4工程質(zhì)量：工程優(yōu)良率工程合格率等5安全生產(chǎn)：工傷事故人次數(shù)工傷事故頻率等6機械設備：機械完好率機械利用率等7工程成本：計劃降低率世紀降低率8利潤：計劃利潤實際利潤資金利潤率成本利潤率產(chǎn)值利潤率等。其中以利潤總額竣工面積工程質(zhì)量等為主要指標7建筑企業(yè)內(nèi)部考核指標體系有哪些？答1工程量2工程質(zhì)量3利潤4工作量5勞動生產(chǎn)率6工期7合同完成情況8安全生產(chǎn)9成本10工資11機械設備12材料13資金8年度計劃編制需要許多依據(jù)，其中主要依據(jù)有哪些？答1已簽訂的工程承包合同2企業(yè)中長期經(jīng)營計劃的要求和各項技術經(jīng)濟指標3近期的市場調(diào)查資料和預測資料4施工組織設計5企業(yè)內(nèi)部的有關資料6主要資源及設備供應計劃，上一年度計劃的執(zhí)行情況9建筑企業(yè)年度計劃編制可以分為哪幾個階段？答1準備階段2試算平衡階段3計劃確定階段10企業(yè)的季度計劃包括哪些？答:主要技術經(jīng)濟指標匯總表單位工程施工進度計劃主要工種勞動力需要量計劃及勞動生產(chǎn)率大型機械需要量計劃主要構配件需要量計劃主要物質(zhì)供應及運輸計劃降低工程成本計劃技術措施組織計劃等11建筑企業(yè)計劃編制的目的是什么？答：為了指導工作，因此，貫徹計劃執(zhí)行計劃和實現(xiàn)計劃是計劃管理工作的重中之重。貫徹執(zhí)行計劃是要保證全面均衡地完成計劃。為了保證計劃的嚴肅性，必須保證信息傳輸系統(tǒng)的完善，保證計劃能落實到實處，成為全體職工奮斗的目標。同時，還必須針對計劃的執(zhí)行情況進行檢查和考核，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。12建筑企業(yè)計劃的調(diào)整方法有哪些？答：1均衡法2協(xié)作法3目標修正法4滾動計劃法5啟用備用計劃第十一章1施工管理的概念？答：就是對完成最終建筑產(chǎn)品的施工全過程所進行的組織和管理2施工管理的特點？答：1接受工程施工任務，必須簽訂合同2按工程對象個別確定3有大量的綜合協(xié)調(diào)工作4準備工作時間長3施工管理的基本任務？答：就是合理的組織完成最終建筑產(chǎn)品的全部施工過程，充分利用好人力和物力，有效的使用時間和空間，保證綜合協(xié)調(diào)施工，時建筑工程達到工期短，質(zhì)量好