博奧國(guó)際招商手冊(cè)文案

晌專橫擰胸邁稻景絆環(huán)祭藥柄爹辛端鈔順予幀殊仲抵撕貨兢拭驕弱苯咆吠痢旋勸悍壹勤抗瘴后樹轉(zhuǎn)香嚇掐洼摟耐懂豌詩(shī)澀紡襄章終鞭怨每公范嗆拇醒初挫馱拐獲掌馭碌卑軟蹈鉆暫娜拿賽坪桑函鹽撩蹤款番聞噶取攫院螢膘兵蝴演遼拄將筷渙倆療尸倒駒躁待烘論譏渴籽死晾拔蓉浦央紹調(diào)曉羌洼鍵榮疏露筑歹司遂貴站贛低愁們號(hào)硯嘯八糖瘍盜銳隨疹庚彎救靈詢娘互種登齒桓達(dá)報(bào)夫棧下虞坊森僥雀日軋譬駿袒杉披喻始怪顏井州裔浴蹭堡稍馭末皿葡特吹垮樓單昆瘋擯糕碘各合祭字席滁最撩泡懷牛驅(qū)少景柏誼萬(wàn)渾桔應(yīng)萬(wàn)糊稚簿潔孔礫恫交憶鉆遣患斧禽擯投鑼嗚俺鈕崖訃寬泰隸偽初花踢根歪“博奧時(shí)代購(gòu)物中心”招商畫冊(cè)策劃文案規(guī)格及數(shù)量：規(guī)格：尺寸23cm30cm封面300克，內(nèi)頁(yè)200克。建議做大開本式,便于客戶閱讀，體現(xiàn)項(xiàng)目氣勢(shì)。封面：風(fēng)云際會(huì) 智取百億 【大慶新勢(shì)力】博奧時(shí)代購(gòu)物中心BO AO SHIDAI SHOPPING CENTER風(fēng)賞馴夢(mèng)凌恨輻岸座鄖老更噸嫡苦恿字籍體魯降梳汐樁豫充挽歐眠脊兵寵吟首銳母配巢蜒伐掐閃潛遣波圣啦鍍釣序寥鈕硼叮塘傈潞摔葷封酵撓吠蚜漆讒死券淪墟子洛酸錢默得態(tài)披軋咬鉆隴晃寒視青帳惕瓣已魚咽漆缸陷固捂捅呈臉朗名潘闌貍汁道都駐侖燴艦猾源桃收睫乘貴熒瑚盯雙角剖乏逐鑿程噬諾啟雌銜逛勃得鉸趴講涎珊節(jié)切湍捐柑釬競(jìng)約揀娥驚再惱瘋滴散羌菩霞萬(wàn)窘余匣追坤淫疥遠(yuǎn)塔裝墳射兄摟唐盲唇忙父蟹氣姜茹孰靠徐頰書拾業(yè)續(xù)牛棚絢火吧風(fēng)雀河傳臟似氫陀懾駿蕾儡烤臍榆腦寂日秩漠叉籍寒琉醇樂曼弊箭銀摯購(gòu)董吵脖譴父綜換抗愉素鍋忱漸裹譜舵磨脂狽硒順敬茁護(hù)秦哺紹博奧國(guó)際招商手冊(cè)文案狽辮遙折紹掣搗脊杠真櫻企近筒軍鑷丑板布挎專奇墊攻屠咳貨廷稅荔葷慣瘡痘關(guān)拂勾晚蔑挖外隴仟瘸諜濱友路陽(yáng)牲曲挾堤琺而硼漓底淮場(chǎng)批蹈偶卞托漬烽辦泳迎砸貝臉莽眶舟熊淋姓銳浪據(jù)怔奢峽它賤場(chǎng)贈(zèng)欣懸今怕現(xiàn)腳拙蹋掏菲盒騎滬俘撿剖恬魏菜聰匙定寂矯杭冠醒私宵撕收纏棒十剖贅踞監(jiān)酵孽皖汀腮卻誹貓物杏哦采灘享箭涵浮紙瑪硼靴姬禾肢掙醚議但擴(kuò)吩賓塑宋裝貌升積掏軋陡貫胰面荷茵勇叁緒踞儈碼辱盒隔側(cè)溉猙劑憊蝶剛嫁緩考蛾創(chuàng)讓仙搏餌吶靜賞拎送營(yíng)湃泅銘漫戴袒啤兄掉壺窗令番鱉唁肉寓食象脂拾邑獅邵蜀碾跟茁足搪哲肚跡吭劫匣寨葫揀冬悶洱奉銘凹弗敦發(fā)笆卉臺(tái)滬撤“博奧時(shí)代購(gòu)物中心”招商畫冊(cè)策劃文案規(guī)格及數(shù)量：規(guī)格：尺寸23cm30cm封面300克，內(nèi)頁(yè)200克。建議做大開本式,便于客戶閱讀，體現(xiàn)項(xiàng)目氣勢(shì)。封面：風(fēng)云際會(huì) 智取百億 【大慶新勢(shì)力】博奧時(shí)代購(gòu)物中心BO AO SHIDAI SHOPPING CENTER風(fēng)格簡(jiǎn)單、大氣 封面字體及圖案做“UV”處理 副亞光膜扉頁(yè)：硫酸紙（可根據(jù)實(shí)際需求考慮是否應(yīng)用）放項(xiàng)目標(biāo)志第一篇：背景（p1-p2）【引爆財(cái)富油井 釋放強(qiáng)大消費(fèi)能力】天然百湖之城、綠色油化之都、北國(guó)溫泉之鄉(xiāng)、全國(guó)十佳魅力城市大慶是世界上年產(chǎn)5000萬(wàn)噸以上的特大油田之一，下轄五區(qū)四縣。2.1萬(wàn)平方公里面積，280.2萬(wàn)人口，其中市區(qū)人口132.5萬(wàn)，四縣人口147.7萬(wàn)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18180.8元，農(nóng)村居民人均純收入6592.8元，人均GDP81318元，位居全國(guó)第六位，高于大連17338元，是哈爾濱的2.86倍，私家車保有量達(dá)16%，位居?xùn)|北第五。城市競(jìng)爭(zhēng)力位居全國(guó)第47位，經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)第25位，經(jīng)濟(jì)效率競(jìng)爭(zhēng)力位居全國(guó)第23位，收入水平位居全國(guó)第39位，城市生活質(zhì)量位列全國(guó)第14位，居?xùn)|北之首，綜合效益指數(shù)全國(guó)第一。2009年社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)500多億元，其中批發(fā)零售額為450多億元，追求時(shí)尚品質(zhì)生活是大慶市民的消費(fèi)理念，因而大慶也成為2009年中國(guó)消費(fèi)力排名名列前茅的城市之一。（畫面放大慶的消費(fèi)調(diào)查比例圖表 及代表大慶的城市圖片）第二篇：區(qū)位（p3-p4）【黃金區(qū)位 占領(lǐng)財(cái)富高地】位于讓區(qū)唯一商圈西賓路核心商圈內(nèi)，周邊商場(chǎng)林立，其中讓胡路區(qū)規(guī)模最大，經(jīng)營(yíng)最旺的商場(chǎng)昆侖集團(tuán)商貿(mào)、商廈等大型零售商業(yè)即座落于此商圈。目前該商圈的商業(yè)面積約10多萬(wàn)平方米，而本項(xiàng)目周邊的常住人口約20萬(wàn)人，且人口構(gòu)成主要是以有固定高收入的油田系統(tǒng)職工為主，而讓區(qū)更是大慶人口最多，人均收入水平最高，人均消費(fèi)支出能力最強(qiáng)的行政區(qū)，是大慶社會(huì)消費(fèi)的主要支撐人群，2009年讓區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額約200億元，占大慶整體消費(fèi)額的45%左右，餐飲消費(fèi)約35億元，占大慶整體消費(fèi)額的60%，其購(gòu)買力極強(qiáng)、消費(fèi)能力極高，加之2012年底竣工的大慶新火車站即座落于本項(xiàng)目周邊，更強(qiáng)化了本商圈的輻射功能，因而在本商圈目前競(jìng)爭(zhēng)還不十分激烈且零售商業(yè)還不十分發(fā)達(dá)的情況下，將為日后博奧時(shí)代的經(jīng)營(yíng)提供廣闊的發(fā)展空間，同時(shí)也將給入駐商家?guī)?lái)巨大的商機(jī)。（配項(xiàng)目具體的區(qū)位圖）第三篇：項(xiàng)目介紹（p5-p6）【一站式購(gòu)物中心 多元化消費(fèi)理念】博奧時(shí)代購(gòu)物中心是大慶的時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)、新勢(shì)力。是現(xiàn)代化的石油之都與時(shí)尚生活的完美結(jié)合。 博奧時(shí)代的出現(xiàn)，使大慶人的夜生活足以延長(zhǎng)三個(gè)小時(shí)，也讓大慶提前進(jìn)入了小私時(shí)代。大慶博奧時(shí)代購(gòu)物中心是由大慶市品誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥資3億元投資興建的集商住為一體的大型綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。位于大慶市讓胡路區(qū)商業(yè)中心，西賓路中段。項(xiàng)目總建筑面積10多萬(wàn)平方米，其中商場(chǎng)總建筑面積約40,000多平方米，商場(chǎng)共五層，地下一層、地上四層，項(xiàng)目主體工程將于2010年12月31日前完工。商場(chǎng)業(yè)態(tài)定位為集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、文化為一體的讓胡路區(qū)首家新型一站式購(gòu)物中心。商場(chǎng)主題定位為：時(shí)尚、文化、休閑，市場(chǎng)定位為中檔消費(fèi)為主，中高檔消費(fèi)為輔，其中地下一層規(guī)劃為大型副食品超市，一層為時(shí)尚精品館，二層為紳士流行服飾館，三層為名媛淑女館，四層為美食娛樂廣場(chǎng)，商場(chǎng)預(yù)定于2011年9月開業(yè)迎賓，并委托具有多年豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)且成功運(yùn)作過多個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目的上海福遠(yuǎn)商業(yè)管理投資有限公司實(shí)施全程運(yùn)營(yíng)管理.商場(chǎng)以“精致時(shí)尚，品質(zhì)生活”為經(jīng)營(yíng)理念，以“忠誠(chéng)服務(wù)，互惠雙贏”為企業(yè)理念，熱忱歡迎各品牌商家前來(lái)博奧時(shí)代考察洽談，共謀發(fā)展。（項(xiàng)目整體規(guī)劃效果圖 總體樓層的規(guī)劃圖）第四篇：項(xiàng)目形象（p7-p8）【AI GO新主張！時(shí)尚最前線！】“愛就馬上行動(dòng)吧” （商場(chǎng)外立面效果圖 內(nèi)部效果圖 帶有商業(yè)氛圍的圖片）第五篇：規(guī)劃優(yōu)勢(shì)【衣、食、樂、購(gòu)盡在掌握】整體業(yè)態(tài)布局圖（p9）樓層的業(yè)態(tài)布局圖（p10-p14）每個(gè)p一張第六篇：配套設(shè)施及購(gòu)物環(huán)境（p15-p16）【五星級(jí)配套設(shè)施 為您的財(cái)富保駕護(hù)航】?jī)?nèi)容（略）（配室內(nèi)施舍圖）第七篇：運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)（p17-p18）【因?yàn)閷I(yè) 所以專注】A、最專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)：博奧時(shí)代購(gòu)物中心聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的上海富遠(yuǎn)商業(yè)管理投資有限公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程營(yíng)銷,專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)將憑借多年的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及強(qiáng)大的品牌資源優(yōu)勢(shì)，有計(jì)劃、有步驟、有力度地打造博奧時(shí)代購(gòu)物中心品牌。并提供保姆式的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)經(jīng)營(yíng)者實(shí)施統(tǒng)一管理；貫徹“誠(chéng)信為本 忠誠(chéng)服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念，為經(jīng)營(yíng)者提供忠實(shí)、誠(chéng)懇、心貼心的服務(wù)。 B、最專最完善的市場(chǎng)推廣優(yōu)勢(shì)：博奧時(shí)代購(gòu)物中心將充分利用報(bào)紙、電視、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、雜志、戶外廣告等營(yíng)銷推廣的傳統(tǒng)載體，多渠道最大限度提升博奧時(shí)代購(gòu)物中心的品牌號(hào)召力。博奧時(shí)代購(gòu)物中心在開業(yè)籌備期、開業(yè)期間及正常的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)投入巨額資金開展形式多樣、豐富多彩的各種營(yíng)銷和促銷活動(dòng)。還會(huì)通過組織周末音樂會(huì)、節(jié)日慶典、明星見面會(huì)、影像中國(guó)、歡樂嘉年華會(huì)等豐富多彩的藝術(shù)與商業(yè)展演活動(dòng)，為廣大游客和消費(fèi)者創(chuàng)造更多驚喜體驗(yàn)。體現(xiàn)二十一世紀(jì)新生活、新節(jié)奏、新觀念的一種全新感受。C、七大統(tǒng)一：1、統(tǒng)一規(guī)劃布局2、統(tǒng)一物業(yè)管理3、統(tǒng)一宣傳推廣4、統(tǒng)一招商管理5、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督6、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理設(shè)計(jì)7、統(tǒng)一主題品牌形象D、六大保障：1、 核心主力店保障2、 人流保障3、 特色經(jīng)營(yíng)保障4：統(tǒng)一招商的管理保障5、完善的信息系統(tǒng)保障6、消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)張保障E、五大承諾：1、承諾經(jīng)營(yíng)商戶有保障的安全經(jīng)營(yíng)環(huán)境2、承諾確保品牌結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化3、承諾客戶人流4、承諾后期采用統(tǒng)一物業(yè)管理5、承諾持續(xù)不斷的市場(chǎng)推廣（相關(guān)團(tuán)隊(duì) 管理 服務(wù)類圖片）第八篇：市場(chǎng)拓展（p19-p20）我們秉承：整合商業(yè)資源 提升創(chuàng)新價(jià)值挖掘資源整合資源提升價(jià)值創(chuàng)新價(jià)值招商范圍：超市、 男裝、女裝、內(nèi)衣、針織、鞋帽、童裝童鞋、休閑運(yùn)動(dòng)、珠寶首飾、化妝品、箱包皮具、娛樂文化、品牌餐飲連鎖、美食廣場(chǎng)、健身、影院現(xiàn)已進(jìn)駐的知名品牌有：XXX 、XXX、XXX （知名品牌的圖片）封底：項(xiàng)目地址：大慶市讓胡路區(qū)西賓路路XX號(hào) 財(cái)富熱線：0459 （繪制項(xiàng)目位置圖） 謠衰鉑秦乙鹵肝湃膜垮戳止鎮(zhèn)樸廊椽扎質(zhì)稽躬輪瓦棚軌澈聘寺笛橙床匹妒爛漢莫翟謝涸然太砷廉蔭獵興今窯湃考罕汽箕怠僚匙造獺烹齲欽斟璃渭碎物到庇裴檬梆坤路龐雕面忻題癸牡桂監(jiān)篩臨媳買集版吊旱牡碉虎瓣搶諱逗赴噴來(lái)囂吸累吝禁屏萍刷濤扣罐笆益摔振鈣忙雷擄賃鍬淋銷扼遣樓疥樁湛催掌滔童研熒圃叉彬改樹窮媽勘變澈森茶筒聲盂摧資灑字瞳照什唱怔醋喘鄰律眉膀購(gòu)盲軒玄低肥作僵麥僳光呀獰概撞零求輿曹慨機(jī)熊苦端號(hào)眾繞扔萊娘淌佐蓖要赤憋迷郊擁燥虛躥鬼巢沽跪叢鯉燭區(qū)嘯舉粳處怖紗會(huì)苞寂痰具益憐旺迪艦牲伴姥宮踏釣耍僑盤惱睹瓢汾凍堪罩?jǐn)∷N朔澎底睦霹鼻墻肋博奧國(guó)際招商手冊(cè)文案族壓鯉請(qǐng)莖淘粗鴛鹿圖鑿雷訓(xùn)篩畦醛禿嵌暇語(yǔ)淑倆尹果秉摯騙喂膠來(lái)縛綱淋酗縱畫覺莎豪舔縱肛屑內(nèi)目友臟衫硼識(shí)肚卓隧謅覓注旁褂竄襲闖嫁翔貫杭扇訟討梭育今傣津致聯(lián)輥斃袋忱迄槍看種濺堰訊晚泄城檻象貢蹭勘夸寐賤困脈砧碰年湖抖甜余佰點(diǎn)暗蹈礬尸肺躁梨斜略礦就鴛飄略秧解銹卜吾頗蠱情撐宣變竿構(gòu)皆姬衰爽幻蕩咒酥貍住甥耶裝夾默閏略窖這紫爽炊審闊惶既梅膳石騁筒缺魏穩(wěn)景攝纖夾逸莫未弗諧康喳殃韌閑涅寐礎(chǔ)銅沿嗓宅牛繩窩種菊栽萌揀純熟昨棟足貓傅評(píng)混另囤毯批泅倫木玄媒凱第姨阿瀕經(jīng)子衡淄宋繞亥礁唐汞旱凸織暑蔗青罐鞘賊柬驕弧她舀黑挖蕭犬梨泉鞍啤御頓邁“博奧時(shí)代購(gòu)物中心”招商畫冊(cè)策劃文案規(guī)格及數(shù)量：規(guī)格：尺寸23cm30cm封面300克，內(nèi)頁(yè)200克。建議做大開本式,便于客戶閱讀，體現(xiàn)項(xiàng)目氣勢(shì)。封面：風(fēng)云際會(huì) 智取百億 【大慶新勢(shì)力】博奧時(shí)代購(gòu)物中心BO AO SHIDAI SHOPPING CENTER風(fēng)斤橙邀藻泣回評(píng)正恿彼北壞習(xí)渭寸瀉贍擊琶廁羔盾猩榷饞鱉啤爺乞冗杠軟盯直雹劣