26#清工建筑工程承包合同.doc

建筑工程承包合同發(fā)包方：（簡稱甲方）范勝亮承包方：（簡稱乙方）張萬峰根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包條例及有關規(guī)定，為確保甲、乙方雙方在施工中的權利義務和經濟責任，結合清包工的具體情況，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就鴻博錦繡花園小區(qū)26#號樓工程勞務分包事宜，通過協商一致達成如下協議，具體條款如下：第一條：工程名稱及地點：1、 工程名稱：鴻博錦繡花園小區(qū)26#號樓2、 工程地點：解放西路農林街第二條：工程承包范圍：按施工圖紙內全部工程量，達到交工驗收標準（不包括外墻涂料及屋面防水工程）。第三條：承包形式及工程價格：1、 承包形式：清包人工費2、 工程價格：按建筑面積達到精品工程，按110元/m2,達不到精品工程，按105元/m2大計價（不包含稅金），建筑面積根據吉林省建筑安裝預算定額規(guī)定計算。第四條：結算辦法及撥款方式：1、 結算辦法：主體每層砌完磚結算，裝修每層抹完灰結算。2、 撥款方式：預算員結算工程量，按合同價格規(guī)定，結算出工程款，經施工隊長確認后，按每層結算的工程款90%撥付，余額部分待工程竣工后30天內一次結清。第五條：工程日期：2006年10月31日主體砌磚封頂完畢，2007年6月30日前工程全部結束，交工期限不得延誤，交工期延誤15天，每天向公司交納10000元，延誤超過15天，乙方自愿接受不支付剩余工程款，并承擔相應的損失和責任。第六條：工程質量：確保合格，爭取優(yōu)良，達不到合格標準罰，達到優(yōu)良標準獎。第七條：交工驗收： 合同約定，按國家現行施工與驗收規(guī)范，規(guī)定驗收。第八條：保修期限：1、 土建保修一年2、 水暖保修一年第九條：保修費：按清包工程款的總工程款3%計算，工程保修期滿后一次性全額返回。第十條：甲、乙雙方責任： （一）甲方責任：1、 甲方負責施工現場的三通（水、電、路）一平（場地）2、 按工程進度及時向乙方提供施工用全部材料及周轉材料。3、 因甲方材料供應不及時或材料不合格而影響工程工期給乙方造成的工程延誤由甲方承擔。4、 未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響工程工期給乙方造成的損失由甲方承擔。5、 負責工程聯系及工程質量，工程進度的檢查、督促及監(jiān)督，并與乙方共同解決施工中技術問題。6、 甲方有權對乙方施工人員的違規(guī)行為進行檢查、批評、直致經濟罰款。7、 一放在致富工程款時，不提供發(fā)票，稅金由甲方承擔。（二）乙方責任：1、 乙方施工人員必須加強安全教育，嚴格遵守各項法規(guī)及各項安全生產規(guī)章制度，服從公司領導、監(jiān)理、質檢等相關部門領導的檢查指導。2、 乙方負責組織施工人員及配備施工小型手工具。3、 為確保工程質量，乙方在進場一周內為試用期，到期后按施工規(guī)范標準驗收，質量達到合格標準要求，方可繼續(xù)施工，否則立即解除合同，在此期間發(fā)生的一切費用由乙方自理。4、 在施工中，因乙方責任造成的工程返工修理，工程滯后，其一切費用由乙方負責承擔。5、 施工中必須嚴格遵守安全生產操作技術規(guī)程，由乙方造成的人身傷亡、傷殘，設備事故等，一切經濟損失由乙方負責。6、 施工人員進入施工現場后，必須嚴格遵守鴻博錦繡花園小區(qū)項目部和杰徽公司項目部的安全生產操作技術的各項規(guī)定，（如安全帽、安全帶、安全網的正確使用），違者罰款。7、 杜絕打仗、罵人和中午飲酒，違者罰款。8、 各種施工材料必須正確使用，各種材料不得超過工程預算，超出部分由乙方承擔，結余部分獎乙方50%，但必須保證質量，各種材料以實際驗收為準。周轉材料使用規(guī)定，長方子、大板，不經過批準，不準私自截、割，違者扣款，圓釘、鐵線及各種易耗材料都不得超出預算，結余獎、超出罰。9、 現場材料的二次倒運，50米以內的由乙方負責，50米以外由甲方承擔。10、 文明施工，做到工完料凈，場地清，沒有落地灰，使用的周轉材料要按規(guī)格堆放整齊， 使用的各種機械要專人使用、管理、操作，非操作人員不得私自操作，違者造成機械損壞的由負責人負責。11、 為確保安全施工，任何人不得私拉亂接電源，使用電源必須經過批準后，由電工負責安裝，違者罰款。12、 防火防盜，室內嚴禁吸煙，違者罰款，工地嚴禁偷盜，違者將重罰，嚴重者交司法機關處理。第十一條：其他責任：（一） 工程期限：如遇到下列情況，經加方代表現場鑒定后工期順延。1、 不屬于承包范圍的重大工程變更。2、 由甲方提出的變更設計，造成大面積返工。3、 對于新增加的工程，雙方協商工程價格，另簽補充協議。4、 未按照合同約定撥付工程進度款而影響工程施工（二） 工程驗收：工程竣工應及時驗收，按公司規(guī)定報驗。第十二條：附則：1、 本合同依法簽訂，自雙方代表簽字之日起生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后中止。2、 本和同具法律效力，任何一方如有違反合同約定，雙方協商不成，可按一下其中一項方式解決。A：向經濟合同仲裁部門申請仲裁。B：向人民法院提起訴訟。3、 本合