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應(yīng)用案例:超市選址的專家調(diào)查,目的:找出超市選址時應(yīng)當(dāng)考慮的主要變量,作為建立定量選址模型的自變量方法:用德爾菲法對有關(guān)選址專家進行兩輪郵寄問卷調(diào)查樣本:10名連鎖業(yè)內(nèi)的有關(guān)專家結(jié)果:篩選出了9個選址的主要變量,第一輪調(diào)查,第一輪調(diào)查共收到返回的有效問卷8份,其中3份來自理論界的專家,5份來自連鎖企業(yè)具有豐富選址經(jīng)驗的權(quán)威人士。專家公認(rèn)的選址中最為重要的三項因素是:最小商圈戶數(shù)戶均收入營業(yè)面積其次是:物件購買價格或租金、區(qū)域特性、開店時間、競爭店數(shù)量。,第二輪調(diào)查,經(jīng)過相應(yīng)的技術(shù)處理后,筆者將第一輪問卷的統(tǒng)計結(jié)果反饋給受訪專家,請其參照其他專家的意見做出適當(dāng)?shù)男薷摹5诙喺{(diào)查共收到返回的有效問卷6份。商圈戶數(shù),戶均收入、競爭店數(shù)量、店鋪門前馬路寬度、人流狀況、停車面積、店面可見性、營業(yè)面積這幾項指標(biāo)都有所提高,而開店時間、區(qū)域特性、地區(qū)生命周期卻有顯著下降。,選址變量的確定,綜合衡量各項指標(biāo)以后,筆者篩選出九個變量作為本論文選址模型中的自變量,分別是:戶數(shù)、戶均收入競爭店數(shù)量店鋪門前馬路寬度、人流狀況、停車面積店面可見性、營業(yè)面積物件購買價格
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