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文檔簡介

應(yīng)用案例：超市選址的專家調(diào)查,目的：找出超市選址時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的主要變量，作為建立定量選址模型的自變量方法：用德爾菲法對有關(guān)選址專家進(jìn)行兩輪郵寄問卷調(diào)查樣本：10名連鎖業(yè)內(nèi)的有關(guān)專家結(jié)果：篩選出了9個(gè)選址的主要變量,第一輪調(diào)查,第一輪調(diào)查共收到返回的有效問卷8份，其中3份來自理論界的專家，5份來自連鎖企業(yè)具有豐富選址經(jīng)驗(yàn)的權(quán)威人士。專家公認(rèn)的選址中最為重要的三項(xiàng)因素是：最小商圈戶數(shù)戶均收入營業(yè)面積其次是：物件購買價(jià)格或租金、區(qū)域特性、開店時(shí)間、競爭店數(shù)量。,第二輪調(diào)查,經(jīng)過相應(yīng)的技術(shù)處理后，筆者將第一輪問卷的統(tǒng)計(jì)結(jié)果反饋給受訪專家，請其參照其他專家的意見做出適當(dāng)?shù)男薷?。第二輪調(diào)查共收到返回的有效問卷6份。商圈戶數(shù)，戶均收入、競爭店數(shù)量、店鋪門前馬路寬度、人流狀況、停車面積、店面可見性、營業(yè)面積這幾項(xiàng)指標(biāo)都有所提高，而開店時(shí)間、區(qū)域特性、地區(qū)生命周期卻有顯著下降。,選址變量的確定,綜合衡量各項(xiàng)指標(biāo)以后，筆者篩選出九個(gè)變量作為本論文選址模型中的自變量，分別是：戶數(shù)、戶均收入競爭店數(shù)量店鋪門前馬路寬度、人流狀況、停車面積店面可見性、營業(yè)面積物件購買價(jià)格

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