泖港鎮(zhèn)農業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告1.doc

松江區(qū)泖港鎮(zhèn)松江區(qū)泖港鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目 可行性研究報告可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 1 一 項目名稱 1 三 可行性研究的依據(jù) 1 四 項目概況 1 五 可行性研究的主要結論及建議 2 第二章 項目背景及發(fā)展概況 3 一 市松江區(qū)概況 1 地理位置 3 2 自然狀況 3 3 發(fā)展思路 8 4 形象定位 8 三 項目提出的背景和意義 9 1 生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展前景 9 2 生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展趨勢 9 3 生態(tài)觀光農業(yè)的基本特點 10 4 生態(tài)農業(yè)觀光園發(fā)展定位 11 第三章觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃原則和總體思路 第四章 生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測 23 一 生態(tài)農業(yè)觀光園概況 23 1 生態(tài)農業(yè)觀光的涵義 23 2 生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型 25 3 生態(tài)農業(yè)觀光園的功能分區(qū) 26 4 生態(tài)農業(yè)觀光園的目標 27 二 生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析 27 1 相關數(shù)據(jù) 28 2 旅游要素 28 3 經(jīng)濟效益 30 第五章 技術方案 38 一 設計原則 38 二 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術 38 三 無公害農產(chǎn)品生產(chǎn)技術 39 四 庭院生態(tài)模式建設技術 39 第六章節(jié)能措施 41 一 建筑節(jié)能概述 41 二 太陽能電站的 BIPV 部分內容 第七章 研究結論與建議 59 一 推薦方案總體描述 59 二 結論與建議 60 第一章 總 論 一 項目名稱 松江區(qū)泖港鎮(zhèn)鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目可研報告 二 建設地點 建設規(guī)模 建設期限 建設內容 1 建設地點 松江區(qū)泖港鎮(zhèn)鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光座落于松江區(qū)泖港鎮(zhèn) 阡陌縱橫 交通便利 2 建設規(guī)模 本生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨 集科研 種植 養(yǎng)殖 旅 游休閑以及新能源示范應用為一體的綠色生態(tài)園 突出體現(xiàn)綠色低 碳 節(jié)能環(huán)保的概念 生態(tài)園聘請農業(yè)專家 新能源領域專家為技 術指導 集畜禽的養(yǎng)殖與銷售 果樹 蔬菜的種植 觀光休閑 以 及太陽能清潔能源示范應用于一體 總面積約為 200 畝 3 建設期限 建設期為 2 年 4 建設內容 1 計劃重點建設基礎設施 1 按功能規(guī)劃為服務區(qū) 景觀區(qū) 種植區(qū) 養(yǎng)殖區(qū) 活動區(qū) 等 并進行具體分區(qū) 2 興建小型現(xiàn)代化的種植體驗中心 3 修建工作人員辦公區(qū) 宿舍及規(guī)模接待區(qū) 4 修建娛樂休閑觀光活動區(qū) 5 修建太陽能電站 滿足生態(tài)園照明 動力等需要 6 建設滴灌系統(tǒng) 發(fā)展果樹種植和間種農作物 7 修建小型會議中心 滿足商務需求 2 建設規(guī)劃 興建集餐飲 棋牌 垂釣 休閑 游樂 園林綠化和鄉(xiāng)村情 調于一體的多功能休閑園區(qū) 休閑園規(guī)劃結構為 生態(tài)農業(yè)示范 區(qū) 觀光植物區(qū) 觀景品茗區(qū) 垂釣休閑區(qū)等 3 建設農業(yè)生態(tài)休閑觀光園 在生態(tài)示范園的基礎上 立足生態(tài)園山青水秀 綠色環(huán)保 以 及生態(tài)園的休閑園的特點 充分利用生態(tài)園自然景觀 形成 可覽 可游 可居 的環(huán)境景觀和集 自然 生產(chǎn) 休閑 康樂 教育 于一體的景觀綜合體 發(fā)展體驗農業(yè)與觀光農業(yè)相結合的特色旅游 三 可行性研究的依據(jù) 1 依據(jù)農業(yè)部發(fā)布的 生態(tài)家園富民工程計劃 示范建設項目技 術指南 2 中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年 規(guī)劃的建議 全國農業(yè)農村經(jīng)濟發(fā)展第十二個五年規(guī) 劃 3 依據(jù) 中共上海市委關于制定上海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二 個五年規(guī)劃的建議 松江區(qū)十二五規(guī)劃 市旅游發(fā)展總體規(guī) 劃 市優(yōu)勢農產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃 市農業(yè) 八大體系 建設 規(guī)劃 和 市 十二五 旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃 等 4 國家現(xiàn)行的有關政策和法規(guī) 四 項目概況 生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目 依托市松江區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢 以產(chǎn)業(yè)化為載體 以形成綠色農業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標 以建設新農村 改善和優(yōu)化農村經(jīng)濟為目的 將科學規(guī)劃管理 綠 色種植技術 生態(tài)科學養(yǎng)殖技術 綠色清潔能源示范應用 旅游資 源開發(fā)有機組合的農村綜合型 實用型 生態(tài)型的一種模式 使整 個園區(qū)更加秀麗宜人 景色如畫 是旅游 觀光 休閑 新能源示 范教育的好去處 五 可行性研究的主要結論及建議 通過實施 泖港鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅游項目 形成集生態(tài)養(yǎng) 殖 農業(yè)種植 環(huán)保旅游 低碳休閑 太陽能光伏發(fā)電示范應用為 一體的城郊型經(jīng)濟模式 實現(xiàn)推動地方經(jīng)濟轉型 促進地方經(jīng)濟發(fā) 展 增加就業(yè) 提高當?shù)鼐用袷杖氲姆e極作用 對于轉變農業(yè)發(fā) 展方式 促進農民就業(yè)增收 推進新農村建設 統(tǒng)籌城鄉(xiāng) 發(fā)展 滿足城鄉(xiāng)居民日益增長的休閑消費需求具有重要的 意義 該項目具有投資少 見效快 使用周期長 操作簡便 易被農 民所接受等特點 因此 該項目建設前景廣闊 符合黨中央關于 全國農業(yè)農村經(jīng)濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 中共上海市 委關于制定上海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議 松江區(qū)十二五規(guī)劃 的要求 實施 泖港鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)休閑觀光旅 游項目 是可行的 第二章 項目背景及發(fā)展概況 一 松江區(qū)概況 1 地理位置 泖港鎮(zhèn)地處上海市松江區(qū)南部 黃浦江南岸 是松江浦南地區(qū) 三鎮(zhèn)的中心 東北距上海市中心 50 公里 北距松江區(qū)中心 10 公里 中心地理坐標東徑 121 北緯 31 泖港鎮(zhèn)是上海西南重要的 交通樞紐 水 陸 空交通運輸都十分便利 同三高速縱貫南北葉 新公路橫跨東西東連嘉金高速西通滬杭高速 南接 320 國道 距上 海虹橋機場 上海浦東國際機場 金山石化港碼頭 蘆潮港及大洋 山深水港碼頭 建設中 均不足 50 公里 周邊黃浦江黃金水道環(huán)繞 2 自然狀況 松江區(qū)地域遼闊 物產(chǎn)豐富 有優(yōu)越的農業(yè)自然資源條件 氣 候特征 屬北亞熱帶季風性氣候 雨熱同期 日照充分 雨量充沛 夏季高溫多雨 冬季溫和少雨 氣候溫和濕潤 極端最高氣溫 40 7 極端最低氣溫 12 1 春秋較短 冬夏較長 從而形成 多樣的農業(yè)生態(tài)區(qū) 適宜各種作物生長 3 政策環(huán)境 未來五年 松江區(qū)區(qū)將按照積極開發(fā)和推進水上 古鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村旅 游 努力開發(fā)各種具有地域特色的旅游商品 加快旅游產(chǎn)業(yè)人才培 養(yǎng)與集聚 4 發(fā)展思路 發(fā)展思路 認真實施規(guī)劃建設項目 強力實施基礎設施改善 增強農業(yè)發(fā)展后勁 大力招商引資 繼續(xù)做大做強特色產(chǎn)業(yè) 積極 探索生態(tài)循環(huán)農業(yè)發(fā)展道路 以穩(wěn)步推進農村改革為著力點 引進 規(guī)模經(jīng)營業(yè)主 促進土地 林地 宅基地合理流轉 活躍農村經(jīng)濟 增加農民收入 5 形象定位 現(xiàn)代農業(yè) 綠色生態(tài)旅游 宜居勝地 為此 通過實施 泖港鎮(zhèn)生態(tài)農業(yè)觀光旅游項目 對實現(xiàn)農業(yè) 可持續(xù)發(fā)展 拉動松江區(qū)休閑農業(yè)旅游發(fā)展具有非常重要的意義 二 項目提出的背景和意義 1 生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展前景 生態(tài)觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè) 近年來 伴隨著農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 現(xiàn)代農業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能 還具有改善生態(tài)環(huán)境質量 為人們提供觀光休閑度假的生活性功能 隨著收入閑暇時間的增多 生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈 人們渴望多樣化的旅游 尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己 于是 農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) 觀光農業(yè)應運而生 拓 展了農業(yè)發(fā)展的新空間 開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域 2 生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展趨勢 現(xiàn)代社會 人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑 于是 回歸 田野自然的觀光農業(yè)就成為人們最好的選擇 吃農家飯住農家屋做 農家活看農家景成了新的熱點 生態(tài)農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的一個趨勢 有著豐厚的社會 基礎 隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展 人們收入水平迅速提高 在解決 溫飽之后 人們對吃穿以外的生活追求日益增多 日趨多樣 這是 觀光農業(yè)發(fā)展的主要基礎 與此同時 節(jié)假日的增多 雙休日的實 行 為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間 從人們旅游情趣 多向性來看 追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向 而現(xiàn) 實中 這樣的景點場所顯得相對匱乏 這就為生態(tài)農業(yè)觀光園的快 速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場 20 世紀 90 年代中國休閑農業(yè)開始發(fā)展 到 2l 世紀初 休閑農 業(yè)己進入一個全面發(fā)展時期 旅游景點增多 規(guī)模擴大 功能拓寬 分布擴展 呈現(xiàn)出一個良好的發(fā)展新態(tài)勢 目前 全國休閑農業(yè)特 色農戶 農家樂 己發(fā)展至 150 多萬家 具有一定規(guī)模的休閑農業(yè)園 區(qū)發(fā)展至 12000 多家 直接從業(yè)人員近 300 萬人 年接待游客 7 億 人次 年經(jīng)營收入達 900 億元左右 1J 目前 休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)幾乎各 縣都有 在東部沿海城市郊區(qū)尤為多見 中國休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)已成為 農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展的亮點之一 彰顯廣闊的發(fā)展前景 必將成為 中國特色農業(yè)現(xiàn)代化建設和農民增收的重要舉措 3 生態(tài)觀光農業(yè)的基本特點 1 市場化 生態(tài)農業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上 其市場范圍更為廣闊 融人了情趣與休閑的內涵 2 專業(yè)化 專業(yè)化是現(xiàn)代農業(yè)的基本特征 沒有專業(yè)化就沒有 現(xiàn)代化 因此 生態(tài)農業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然 3 一體化 生態(tài)農業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農業(yè) 一體化是 生態(tài)農業(yè)觀光園的核心 更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面 介入和滲透于生態(tài)農業(yè)觀光園 開展全方位系列化和多樣化的服務 4 高新化 高密度的資金投入 高新技術的集中采用 是生產(chǎn) 高品位高效益產(chǎn)品的必備條件 生態(tài)農業(yè)觀光園對高新化的要求更 高 因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品 而且要生產(chǎn)人們喜歡 的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境 5 示范與觀賞性 這是生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農業(yè)的 最基本和最主要之處 在生態(tài)農業(yè)觀光園中 示范性和觀賞性是其 基本內涵 4 生態(tài)農業(yè)觀光園發(fā)展定位 生態(tài)觀光農業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖 種植為最主要的經(jīng)營項目 養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特 在養(yǎng)殖品種中 可引入市場銷售 情況較好人人愛吃的動物及特色品種 種植項目應引進速生抗病豐 產(chǎn)好看好吃 或外觀奇特的產(chǎn)品 在生態(tài)觀光農業(yè)園內游客不但可吃到各種山珍野味 品嘗到珍 奇水果蔬菜 同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標本 使農產(chǎn) 品在各種休閑參與的項目中就地消費 利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的 至 倍 5 合理開發(fā)休閑度假旅游 培育拓展鄉(xiāng)村旅游 市旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出 加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜 合型方向轉變 從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉變 注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā) 推進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村 旅游經(jīng)營者的共生化 逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場 重點 發(fā)展家庭旅游 特色餐飲 觀光農園 觀光果園 休閑漁場 民俗 節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列 第三章 觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃原則和總體思路 一 規(guī)劃原則和指導思想 1 因地制宜 綜合規(guī)劃設計 生態(tài)園規(guī)劃應充分考慮原有農業(yè)生產(chǎn)的資源基礎 因地制宜 搞好基礎設施建設 如交通 水電 食宿及娛樂場和度假村的進一 步建設等 另外 生態(tài)園規(guī)劃必須結合生態(tài)園所處地區(qū)的文化與人 文景觀 開發(fā)出具有當?shù)剞r業(yè)和文化特色的農副產(chǎn)品和旅游精品 服務社會 2 培植精品 營造主題形象 基于觀光農業(yè)生態(tài)園缺乏拳頭產(chǎn)品 難以深度開發(fā)的現(xiàn)狀 生 態(tài)園規(guī)劃應以生態(tài)農業(yè)模式作為園區(qū)農業(yè)生產(chǎn)的整體布局方式 培 植具有生命力的生態(tài)旅游型觀光農業(yè)精品 另外 要發(fā)揮生態(tài)園已 有的生產(chǎn)優(yōu)勢 采用有機農業(yè)栽培和種植模式進行無公害蔬菜的生 產(chǎn) 體現(xiàn)農業(yè)高科技的應用前景 形成產(chǎn)品特色 營造 綠色 安 全 生態(tài) 的主題形象 3 效益兼顧 實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 生態(tài)園的規(guī)劃設計以生態(tài)學理論作指導思想 采用生態(tài)學原理 環(huán)境技術 生物技術 和現(xiàn)代管理機制 使整個園區(qū)形成一個良性 循環(huán)的農業(yè)生態(tài)系統(tǒng) 經(jīng)過科學規(guī)劃的生態(tài)園主要是以生態(tài)農業(yè)的 設計實現(xiàn)其生態(tài)效益 以現(xiàn)代有機農業(yè)栽培模式與高科技生產(chǎn)技術的 應用實現(xiàn)生態(tài)園的經(jīng)濟效益 以農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計實現(xiàn)它的社會 效益 經(jīng)濟 生態(tài) 社會效益三者相統(tǒng)一 建立可持續(xù)發(fā)展的觀光 農業(yè)生態(tài)園 二 觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃目標 通過科學規(guī)劃設計 現(xiàn)代化的觀光農業(yè)生態(tài)園應該是一個具備 多種功能的生態(tài)農業(yè)示范園 觀光農業(yè)旅游園 有機農業(yè)綠色園以 及科普教育和農業(yè)科技示范園 從而實現(xiàn)生態(tài)效益 經(jīng)濟效益和社 會效益三者的統(tǒng)一 1 生態(tài)農業(yè)示范園 觀光農業(yè)生態(tài)園設計采用多種生態(tài)農業(yè)模式進行布局 目的是 通過生態(tài)學原理 在全園建立起一個能合理利用自然資源 保持生 態(tài)穩(wěn)定和持續(xù)高效的農業(yè)生態(tài)系統(tǒng) 提高農業(yè)生產(chǎn)力 獲得更多的 糧食和其他農副產(chǎn)品 實現(xiàn)可持續(xù)的生態(tài)農業(yè) 并對邊緣地區(qū)的農 業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進行示范 體現(xiàn)生態(tài)旅游特色 2 觀光農業(yè)旅游園 觀光農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃將緊緊圍繞農業(yè)生產(chǎn) 充分利用田園景觀 當?shù)氐拿褡屣L情和鄉(xiāng)土文化 在體現(xiàn)自然生態(tài)美的基礎上 運用美 學和園藝核心技術 開發(fā)具有特色的農副產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品 以供游 客進行觀光 游覽 品嘗 購物 參與農作 休閑 度假等多項活 動 形成具有特色的 觀光農業(yè)旅游園 3 科普教育和農業(yè)科技示范園 通過在園區(qū)內建設農業(yè)博物館 展示廳等 對廣大游客和中小 學生開展環(huán)保教育和科普教育 同時應當前中國農業(yè)發(fā)展及農業(yè)結 構調整的需要 把園區(qū)規(guī)劃成農業(yè)技術交流中心和培訓基地以及大 專院校學生實習基地 體現(xiàn)觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游科普功能 進一 步營造旅游產(chǎn)品的精品形象 三 生態(tài)園整體規(guī)劃方案 生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃 依據(jù)資源屬性 景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境 在考慮保持原有的 自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎上 結合未來發(fā)展和客觀需要 規(guī)劃中應采取適當?shù)脑O計實現(xiàn)園內的功能分區(qū) 1 生態(tài)農業(yè)示范區(qū) 生態(tài)農業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設計的核心部分 它是生態(tài)園最主要 的效益來源和示范區(qū)域 是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎 生態(tài)農業(yè)示 范區(qū)的規(guī)劃設計應以生態(tài)學原理為指導 遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質循環(huán) 和能量流動規(guī)律 園區(qū)設計所采用的生態(tài)農業(yè)類型中既包含有生產(chǎn) 者 消費者 也要有分解者 另外 為了提高生態(tài)園的經(jīng)濟效益 生態(tài)園中蔬菜栽培區(qū)采用 大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)模式 不僅有生產(chǎn)效益高 產(chǎn)業(yè)帶動性強和集 中性統(tǒng)一的優(yōu)點 還能對其他農業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)起到示范性和參考性 的作用 花卉栽培區(qū)主要生產(chǎn)各種食用和觀賞性花卉 供游人品嘗 欣賞和購買消費 食用菌中心在生態(tài)園規(guī)劃中既是生產(chǎn)者 又是分 解者 體現(xiàn)了廢物充分利用的功能 經(jīng)過科學規(guī)劃后的生態(tài)園 將 會以生態(tài)農業(yè)作為生態(tài)園主要的 生態(tài)旅游 核心內容 體現(xiàn) 綠 色 生態(tài) 示范 多種功能 可以成為觀光農業(yè)生態(tài)園的旅游精品 和主導產(chǎn)品 2 觀光旅游區(qū)域 進入 21 世紀 伴隨著人類生產(chǎn) 生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化 和城鄉(xiāng)一體化的深入 農業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉向景觀 生 態(tài) 健康 醫(yī)療 教育 觀光 休閑 度假等方向 所以生態(tài)熱 回歸熱 休閑熱已成為市民的追求與渴望 生態(tài)園新設計著重把農 業(yè) 生態(tài)和旅游業(yè)結合起來 利用田園景觀 農業(yè)生產(chǎn)活動 農村 生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農業(yè)經(jīng)營模式 吸引游客前來觀賞 品嘗 習作 農 事體驗 健身 科學考察 環(huán)保教育 度假 購物等 突破固定的 客源渠道 以貼近自然的特色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節(jié) 假日作短期停留 以最大限度利用資源 增加旅游收益 生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光 旅游價值的農業(yè)資源和農業(yè) 產(chǎn)品為前提 以綠色 健康 休閑為主題 在園內建設花藝館 野 火樂園 綠色餐廳 綠色禮品店 農家樂活動園 漁樂區(qū) 農業(yè)作 坊 露天茶座 生態(tài)公園 天然鳥林等休閑娛樂場所 讓游客在完 美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風光 3 科普教育功能區(qū) 觀光農業(yè)和農業(yè)科普的發(fā)展是相統(tǒng)一的 旅游科普是觀光農業(yè) 和農業(yè)科普的統(tǒng)一產(chǎn)物 旅游科普是以現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營機制 開發(fā)農 業(yè)資源 利用農業(yè)資源的新興科普類型 1 它的引入將解決目前困 擾我國現(xiàn)代觀光農業(yè)和科普事業(yè)發(fā)展的諸多瓶頸問題 緩解我國農 業(yè)科普客體過多的沉重壓力 為我國農業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展營造良 好的環(huán)境 旅游科普規(guī)劃時應遵循知識性原則 科技性原則 趣味性原則 例如可以通過在生態(tài)園中設立農業(yè)科普館和現(xiàn)代農業(yè)科技博覽區(qū)等 科普教育中心 向游人介紹農業(yè)歷史 農業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 普及農業(yè)知 識和加強環(huán)保教育 還可在現(xiàn)代農業(yè)科技博覽區(qū)設立現(xiàn)代農業(yè)科技 研究中心 采用生物工程方法培植各種農作物 形成特色農業(yè) 這 樣生態(tài)園一方面可以為當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地 為大 中院校和中小學生的科普教育提供場所 同時也為各種展覽和大型 農業(yè)技術交流 學術會議和農技培訓提供場所 第四章 生態(tài)農業(yè)觀光園市場分析與預測 1 生態(tài)農業(yè)觀光園概況 1 生態(tài)農業(yè)觀光的涵義 生態(tài)旅游是從 20 世紀 90 年代以來發(fā)展起來的 生態(tài)旅游不 僅 被定義為一種適應市場機制的以自然為基礎的旅游 它還是 國家政府機構用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具 目 前 最流 行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個 1 生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為 主要通 過對環(huán)境的保護 達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目 的 生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為 為 了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀 這種行為應該在不 干擾自然地域保護生態(tài)環(huán)境降低旅游的負面影響和為當?shù)厝丝?提供有益的社會和經(jīng)濟活動的情況下進行 近年來 伴隨全球農業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 人們發(fā)現(xiàn) 現(xiàn)代農業(yè) 不僅具有生產(chǎn)性功能 還具有改善生態(tài)環(huán)境質量 為人們提供觀 光休閑度假的生活性功能 隨著收人的增加 閑暇時間的增多 生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈 人們渴望多樣化的旅游 尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己 于是 農業(yè)與旅游業(yè) 邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) 生態(tài)農業(yè)觀光應運而生 各地掀起發(fā)展 觀光農業(yè)的熱潮 有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依 托 興建 觀光果園 或珍稀動物養(yǎng)殖場 有的以種養(yǎng)殖場為基 礎 再造人工景觀游樂設施 有的集科研技術開發(fā)觀光旅游于一 體 興建 水果世界 等等 2 生態(tài)農業(yè)觀光是一種以農業(yè)和農村為載體的新型旅游業(yè) 有狹義和廣義兩種涵義 狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的 農業(yè) 廣義的觀光農業(yè)應涵蓋 休閑農業(yè) 觀賞農業(yè) 農村旅 游 等不同概念 是指在充分利用現(xiàn)有農村空間農業(yè)自然資源和 農村人文資源的基礎上 通過以旅游內涵為主題的規(guī)劃設計與施 工 把農業(yè)建設科學管理農藝展示農產(chǎn)品加工農村空間出讓及旅 游者的廣泛參與融為一體 使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農業(yè)藝術 及生態(tài)農業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè) 生態(tài)農業(yè)觀光始于二戰(zhàn) 后的歐美國家 后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟 由最初 的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光休閑娛樂教 育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)觀光農業(yè)帶 走向多元化 多層次規(guī)模經(jīng)營 成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點 它改變了傳統(tǒng)農 業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經(jīng)營思想 把發(fā)展思路 拓展到 人地共生 的旅游業(yè)與農業(yè)結合的理想模式 2 生態(tài)農業(yè)觀光園的主要類型 生態(tài)農業(yè)觀光園是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅游 活動 它的形式和類型很多 其中規(guī)模較大的主要有 5 種 1 觀光農園在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園菜園茶園花 圃等 讓游客人內摘果拔萊賞花采茶 享受田園樂趣 這是 國外觀光農業(yè)最普遍的一種形式 2 農業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路 把農業(yè)生產(chǎn)場所農產(chǎn)品消 費場所和休閑旅游場所結合為一體 例如日本有一葡萄園公 園 將葡萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以及與 葡萄有關的品評繪畫寫作攝影等活動融為一體 除了果品水 稻花卉茶葉等專業(yè)性農業(yè)公園外 目前大多數(shù)是綜合性的 包括服務區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水果區(qū)花卉區(qū)及活動區(qū)等 農業(yè)公園的面積 因性質和功能而異 既有迷你型的 0 3hm2 的水稻公園 又有幾十公頃的果樹公園 3 教育農園這是兼顧農業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農業(yè)經(jīng)營形態(tài) 即利用農園中所栽植的作物 飼養(yǎng)的動物以及配備的設施 如特色植物熱帶植物水耕設施栽培傳統(tǒng)農具展示等 進行農 業(yè)科技示范生態(tài)農業(yè)示范 傳授游客農業(yè)知識 代表性的有 法國的教育農場 日本的學童農園 臺灣的自然生態(tài)教室等 4 森林公園是一個以林木為主 具有多變的地形開闊的林地優(yōu) 美的林相和山谷奇石溪流等多景觀的大農業(yè)復合生態(tài)群體 在樹種結構上 針葉樹闊葉樹與果樹樹種相結合 在土地資 源利用和空間布局上 林果漁菜花相結合 以森林風光與其 他自然景觀為主體 配套一定的服務設施 必要的景觀建筑 在適當位置建設有狩獵場游泳池垂釣區(qū)露營地野炊區(qū)等 是 人們回歸自然休閑度假旅游野營避暑科學考察和進行森林浴 的理想場所 5 民俗觀光村在具有地方或民族特色的農村地域 利用其特有 的文化或民俗風情 提供可供夜宿的農舍或鄉(xiāng)村旅店之類的 游想場所 讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的 民間文化和地方習俗 如深圳的民俗文化村等 3 生態(tài)農業(yè)觀光園的目標 一是直接經(jīng)濟效益目標 生態(tài)農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)的一個 新興分支 是以農業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎 因此 獲取直接的經(jīng)濟效益是 觀光農業(yè)最基礎的目標 特別是觀光農業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如 此 二是可持續(xù)發(fā)展目標 可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農業(yè)的基本理念 生態(tài)農業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存發(fā) 展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標 三是示范觀賞目標 離開了這一目標 就沒有了生態(tài)農業(yè) 觀光 這一目標是 直接經(jīng)濟效益目標 的延伸 換句話講 也 是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展 三大目標是一個統(tǒng)一的整體 三者相互 關聯(lián)相互促進 直接經(jīng)濟效益目標 是三大目標的基礎 可持 續(xù)發(fā)展目標 既為長遠利益拓展了空間 又是第三目標 示范 觀賞目標的基礎 而示范觀賞目標為基礎產(chǎn)業(yè)提高了知名度 拓 寬了市場空間 促進了 直接經(jīng)濟效益目標 的實現(xiàn) 二 生態(tài)農業(yè)觀光園旅游分析 觀光農業(yè)旅游是旅游市場中的一種新產(chǎn)品 游為主題 巧妙利 用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃設計是以農業(yè)資源為基礎 以生態(tài)旅組合旅 游產(chǎn)品 以引起旅游消費欲望 滿足旅游者食住行游購娛的需求以 及參與新型農業(yè)技術與生態(tài)農業(yè)活動感受大自然情趣的一種旅游形 式 簡稱觀光農業(yè) 作為一種新型的旅游開發(fā)項目 觀光農園這一旅游新產(chǎn)品不僅 日趨活躍 而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景 在我國發(fā)達地區(qū) 的一些大中城市周邊交通便利的農業(yè)地帶開展的 當一天農民 插 隊落戶 等觀光農業(yè)旅游 或鄉(xiāng)村旅游 已搞得紅紅火火 游歷了名 山大川的都市旅游者 在農業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸 自然的鄉(xiāng)土感覺 觀光農園以其山清水秀 花果滿山 魚躍禽鳴 荷塘萬里 涼亭竹棚 蕉林蔗林成片的農耕景觀 從另一方面圓了 許多都市人的綠色夢 亦以農業(yè)生態(tài)的獨特魅力豐富了我國生態(tài)旅 游的內容 1 相關數(shù)據(jù) 據(jù)有關部門總結百姓生活十大變化 其中之一是假日旅游熱起 來 1989 年 我國國內年旅游人數(shù)只有 2 4 億人次 2008 年 我國 旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好 三大市場保持穩(wěn)定增長 全年共接待入境游 客 13187 33 萬人次 實現(xiàn)國際旅游外匯收入 419 19 億美元 分別比 上年增長 5 5 和 23 5 國內旅游人數(shù) 16 10 億人次 收入 7770 62 億元人民幣 分別比上年增長 15 5 和 24 7 中國公民出 境人數(shù)達到 4095 40 萬人次 比上年增長 18 6 旅游業(yè)總收入 10957 億元人民幣 比上年增長 22 6 2 旅游要素 旅游業(yè)的六大要素是 行游住食購娛 圍繞任何一點 生態(tài)農 業(yè)觀光都可以有所作為 生態(tài)農業(yè)觀光的現(xiàn)實意義主要體現(xiàn)在它為 農業(yè)經(jīng)濟開辟了一個全新市場 豎起了一個新興產(chǎn)業(yè) 它從另一種 角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源 開拓出一個完全屬于農民自 己的市場 在這里 農民表現(xiàn)得主動活躍有創(chuàng)造力 而不必聽命于 機械的需求 發(fā)展生態(tài)農業(yè)觀光園對于緩解目前農村經(jīng)濟難以突破 的幾大矛盾 都有不俗的表現(xiàn) 1 解決農民增收難 生態(tài)農業(yè)觀光園產(chǎn)品 大多都在當?shù)劁N售 農民能夠在最短的時間內得到現(xiàn)金收入 而且可以最直接地得到 消費者的需求信息 對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進 實現(xiàn)增收 生態(tài)農 業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的 就地取材 就地加工 大小批量 都有市場 小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè) 原料的農產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢 在這里卻可以大顯身手 各顯其 能 2 提高農產(chǎn)品質量 現(xiàn)在 大多數(shù)農副產(chǎn)品都供大于求 追求 品質成為主流 生態(tài)農業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導 這 些品種往往產(chǎn)量相對較低 不為人們重視 一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近 乎消亡 生態(tài)農業(yè)觀光園能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術之長 生產(chǎn) 有滋有味 的農產(chǎn)品 由于生態(tài)保護的需要 生態(tài)農業(yè)觀 光園拒絕使用有害投入品 這樣一來 農民無論在選擇品種還是 選擇生產(chǎn)方式上 品質成為惟一目標 其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無 公害生產(chǎn) 3 吸納農村富余勞動力 據(jù)測算 十五 和 十一五 期間 市每年新增農村富余勞動力近百萬人 如何轉移 在工農業(yè)產(chǎn)品 都供大于求的情況下 第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路 而在農村地區(qū) 生態(tài)農業(yè)觀光園應該是最大的第三產(chǎn)業(yè) 旅游業(yè)具有關聯(lián)度高的 特點 對一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用 據(jù)世界旅游組織測算 旅游業(yè)每直接收入 1 元 相關行業(yè)就可增收 4 3 元 旅游業(yè)每直 接就業(yè) 1 人 社會就可新增 5 個就業(yè)機會 3 經(jīng)濟效益 生態(tài)農業(yè)觀光園的效益顯著 它能使農業(yè)經(jīng)濟結構再調整 轉 移農村富余勞動力的就業(yè) 推動農村經(jīng)濟和農業(yè)勞動力結構調整 開拓新的增收渠道 創(chuàng)造新的增收模式 市旅游資源的最大特點是 人文景觀與自然景觀共生 農村經(jīng)濟與社會結構的自然形態(tài)明顯 旅游物價平穩(wěn) 親和力較強 第五章 技術方案 一 設計原則 本項目的技術方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟社會條件遵循自然社會和 經(jīng)濟系統(tǒng)協(xié)調發(fā)展的原則 以充分利用當?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源 建 立具有鮮明地域特色的生態(tài)農業(yè)系統(tǒng)為目的 運用生態(tài)學的物質循 環(huán)轉化原理生態(tài)位原理邊緣效應原理進行設計 二 庭院生態(tài)模式建設技術 根據(jù)項目的自然經(jīng)濟條件 結合家庭誘館建設 選擇庭院生態(tài) 模式 重點引進立體農業(yè)種植技術發(fā)展 經(jīng)濟林果 蔬菜 家 禽 生態(tài)模式 引進推廣花卉水果高效種植技術 發(fā)展 經(jīng)濟林果 花卉 養(yǎng)殖業(yè) 引進推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術 發(fā)展 養(yǎng)殖業(yè) 經(jīng)濟林果 生態(tài)模式 一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目