中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目土地市場(chǎng)監(jiān)控報(bào)告高通智庫(kù).doc

目 錄 土地市場(chǎng)政策及趨勢(shì)土地市場(chǎng)政策及趨勢(shì) 3 3 國(guó)土部要求異常交易地塊上報(bào)范圍擴(kuò)大至各縣級(jí)城市3 國(guó)土部 地方政府主導(dǎo)的非法擴(kuò)張用地增多3 兩部委重申地方政府增加保障房資金投入3 前五月全國(guó) 128 城宅地出讓金同比下滑 14 4 城市運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)城市運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 4 4 前 5 月北京住宅用地成交量不到計(jì)劃一成4 北京下半年將有 1200 公頃經(jīng)營(yíng)性用地上市5 6 月份上海住宅用地集中上市5 廣州配建保障房地塊設(shè)定出讓條件 保障房須先交付6 深圳坪山獲 10 億元貸款建設(shè)聚龍山保障房6 深圳十年來(lái)最大地塊將出讓 總建筑面積達(dá) 170 萬(wàn)平米6 東莞將出讓 14 宗共 46 萬(wàn)平米 3 宗為住宅用地7 南京河西新城今年將推 6 塊凈地 集中于中南部區(qū)域7 前 5 月南京六成土地底價(jià)成交8 1 5 月杭州賣地 253 億同比降三成 主城區(qū)土地偏冷8 天津西部新城將建成濱海中央生活區(qū)8 天津機(jī)場(chǎng)將配建京津城際聯(lián)絡(luò)線9 沈陽(yáng)渾南新城劃定八大功能區(qū)9 成都土地市場(chǎng)持續(xù)放量 遠(yuǎn)郊區(qū)縣地塊大幅升值10 成都蛟龍工業(yè)港欲打造 4 大板塊 將建西部最大 數(shù)碼港 10 哈爾濱和海口市城市總體規(guī)劃獲批10 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)定位西部經(jīng)濟(jì)中心 重點(diǎn)扶持八大產(chǎn)業(yè)11 土地市場(chǎng)招拍掛信息土地市場(chǎng)招拍掛信息 1212 深圳土地供應(yīng)信息12 天津土地供應(yīng)信息12 大連土地供應(yīng)信息13 青島土地供應(yīng)信息15 上海土地供應(yīng)信息16 杭州土地供應(yīng)信息16 杭州土地出讓預(yù)告信息17 電話 010 58677851 2 3 郵箱 gt 網(wǎng)址 高通智庫(kù)是一家房地產(chǎn)研究綜合 服務(wù)商 系列房地產(chǎn)研究報(bào)告是 在分析師長(zhǎng)期對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行 系統(tǒng)研究和監(jiān)測(cè)基礎(chǔ)上 形成的 房地產(chǎn)策略顧問產(chǎn)品 目前高通 智庫(kù)提供十一種房地產(chǎn)定期研究 產(chǎn)品 成系統(tǒng)的為行業(yè)內(nèi)企業(yè)服 務(wù) 同時(shí) 客戶如果需要更為深度 詳細(xì)的專項(xiàng)研究報(bào)告 請(qǐng)與研究 主管聯(lián)系 高高通通智智庫(kù)庫(kù) 2011年6月5日 土土地地市市場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)控控報(bào)報(bào)告告 China Land Market Digest 高高通通智智庫(kù)庫(kù) 成都土地供應(yīng)信息20 武漢土地供應(yīng)信息21 蘇州土地供應(yīng)信息22 西安土地供應(yīng)信息24 石家莊土地供應(yīng)信息25 唐山土地供應(yīng)信息26 柳州土地供應(yīng)信息26 土地市場(chǎng)成交信息土地市場(chǎng)成交信息 2727 北京土地成交信息27 天津土地成交信息27 杭州土地成交信息28 重慶土地成交信息28 成都土地成交信息29 青島土地成交信息30 武漢土地成交信息31 西安土地成交信息31 長(zhǎng)沙土地成交信息32 福州土地成交信息33 沈陽(yáng)土地成交信息33 長(zhǎng)春土地成交信息33 昆明土地成交信息34 品牌房企土地操作經(jīng)驗(yàn)品牌房企土地操作經(jīng)驗(yàn) 3535 恒大地產(chǎn) 2 6 億嘉興拿商住用地進(jìn)軍浙江35 萬(wàn)科 1870 萬(wàn)購(gòu)入太原一宗住宅用地35 首開股份以總價(jià) 4 74 億元競(jìng)得廊坊市兩宗宅地35 綠城加價(jià) 6 元拿下渾南上深地塊 樓面地價(jià) 1254 元35 綠城集團(tuán) 6 15 億元中標(biāo)寧波慈溪城南地塊36 SOHO 中國(guó) 15 億收購(gòu)上海軌道交通四川北路站地塊36 吉林晟鑫 102 輪競(jìng)價(jià)后成功摘得長(zhǎng)春商住地塊36 隆鑫地產(chǎn) 3 85 億拿下兩江新區(qū)蔡家地塊 267 畝37 萬(wàn)科與碧桂園底價(jià)取得東莞塘廈相鄰商住用地37 名流置業(yè) 5 3 億重慶拿地37 中冠房產(chǎn) 2 5 億元拿下蕭山商辦地 溢價(jià)率達(dá) 65 3 37 本期專題研究本期專題研究 3838 一二線城市土地成交繼續(xù)小幅下滑38 土地市場(chǎng)政策及趨勢(shì)土地市場(chǎng)政策及趨勢(shì) 國(guó)土部要求異常交易地塊上報(bào)范圍擴(kuò)大至各縣級(jí)城市國(guó)土部要求異常交易地塊上報(bào)范圍擴(kuò)大至各縣級(jí)城市 5 月 26 日 國(guó)土部向各省國(guó)土部門下發(fā)了 關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)異常交 易地塊上報(bào)制度有關(guān)問題的函 要求除全國(guó) 105 個(gè)重點(diǎn)城市需要及時(shí) 上報(bào)高價(jià)地塊外 范圍擴(kuò)大到全國(guó)所有縣級(jí)及以上城市 該文件要求各 縣級(jí)國(guó)土部門對(duì) 2011 年以來(lái)的成交地塊進(jìn)行清理 對(duì)漏報(bào)的地塊應(yīng)在 6 月 30 日前補(bǔ)充上報(bào) 異常交易地塊上報(bào)范圍的擴(kuò)大 意味著國(guó)土部將直接監(jiān)測(cè)各縣級(jí)城 市的地價(jià)變動(dòng)情況 以便及時(shí)為三四線城市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)作出預(yù)警 國(guó)土部土地利用司司長(zhǎng)廖永林近日透露 除地方上報(bào)之外 國(guó)土部 每月也在監(jiān)控此事 自去年 12 月通知下發(fā)至今年 5 月 5 日 各地共上 報(bào) 交易異常 地塊 90 宗 今年 4 月份一個(gè)月共上報(bào) 8 宗地塊 如果 發(fā)現(xiàn)出讓過程中有違反規(guī)定的地方 國(guó)土部會(huì)要求地方解除土地出讓合 同 甚至在土地出讓還沒有完成的情況下 會(huì)直接叫停一些地塊的出讓 DYCJ 返回目錄 國(guó)土部 地方政府主導(dǎo)的非法擴(kuò)張用地增多國(guó)土部 地方政府主導(dǎo)的非法擴(kuò)張用地增多 5 月 31 日 國(guó)土資源部在通報(bào) 2011 年第 1 季度 12336 國(guó)土資源 違法違規(guī)線索和信訪受理情況時(shí)透露 今年一季度 國(guó)土資源部接到的 舉報(bào)政府主導(dǎo)下的非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田 500 畝以上 耕地 1000 畝以上的 線索 280 個(gè) 其中 17 個(gè)已作為重大違法違規(guī)線索在查處 地方政府主 導(dǎo) 支持 默許下的非法擴(kuò)張用地增多 國(guó)土資源部透露 該部違法線索處理中心共接聽舉報(bào)電話 4556 個(gè) 其中 舉報(bào)土地領(lǐng)域違法違規(guī)的 1322 個(gè)線索中 反映非法占地的 869 個(gè) 約占 66 今年第 1 季度 該處理中心共受理非法占地 非 法轉(zhuǎn)讓類線索 1019 件 其中舉報(bào)非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田 500 畝以上 耕地 1000 畝以上的線索 280 個(gè) 約占 27 這類違法行為 多為政府及有 關(guān)部門主導(dǎo)或協(xié)助開發(fā)建設(shè)工業(yè)園 物流園 廠房等 同時(shí) 以城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤為名非法轉(zhuǎn)讓集體土地的現(xiàn)象突出 此外 非法挖砂取土造成耕地破壞的現(xiàn)象增多 FZW 返回目錄 兩部委重申地方政府增加保障房資金投入兩部委重申地方政府增加保障房資金投入 近日 財(cái)政部 住建部印發(fā)了 關(guān)于切實(shí)落實(shí)保障性安居工程資金 加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度的通知 要求各地切實(shí)加大地方公共預(yù)算用于保障 性安居工程的資金規(guī)模 這是自去年 9 月底以來(lái) 財(cái)政部第三次發(fā)文談 及保障性住房資金問題 通知 指出 地方各級(jí)財(cái)政部門要根據(jù)本地區(qū)任務(wù) 認(rèn)真測(cè)算審 核應(yīng)當(dāng)由地方政府安排的各類保障性安居工程資金需求 并將其作為重 點(diǎn)項(xiàng)目予以保障 要進(jìn)一步明確和細(xì)化地方政府債券資金安排用于保障 性安居工程的具體資金數(shù)額 加大投入力度 通知要求 必須確保土地出讓收益按規(guī)定用于保障性安居工程 各 地應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)年實(shí)際繳入國(guó)庫(kù)的招標(biāo) 拍賣 掛牌和協(xié)議出讓國(guó)有土地 使用權(quán)取得的土地出讓收入 扣除相關(guān)規(guī)定項(xiàng)目后 嚴(yán)格按照不低于 10 的比例安排資金 統(tǒng)籌用于保障性安居工程建設(shè) SZB 返回目錄 前五月全國(guó)前五月全國(guó) 128128 城宅地出讓金同比下滑城宅地出讓金同比下滑 14 14 1 5 月 全國(guó) 128 個(gè)城市土地出讓金總額約 6659 億元 相比去年 同期下滑了 5 其中住宅土地出讓金約 5193 億元 下滑 14 北京 上海等一線城市的下滑幅度更為明顯 土地出讓金同比增速自 2 月份開始就已轉(zhuǎn)負(fù) 絕對(duì)量從 4 月份開始 處于較低水平 1 3 月 128 個(gè)城市土地出讓金總額均保持在千億以上 1 月甚至高達(dá) 2143 億元 但到了 4 月份 迅速下降至 786 億元 5 月 土地市場(chǎng)延續(xù) 4 月較弱水平 土地出讓金以及溢價(jià)水平仍然較低 流拍 率提高 分城市來(lái)看 一線城市中 北京 上海受政策影響最大 1 5 月土 地出讓金分別下滑 56 和 37 深圳小幅下滑 5 但廣州則大幅上 漲 119 從住宅土地來(lái)看 一線城市下滑幅度更加明顯 北京今年 1 5 月住宅土地出讓金同比下滑了 84 上海則同比下滑了 44 二線城市中 土地出讓金的上漲或下滑情況各異 值得關(guān)注的是 之前傳出限購(gòu)政策可能放松的城市如?？诤痛筮B 1 5 月土地出讓金均 出現(xiàn)巨幅收縮 分別下滑了 81 和 27 有觀點(diǎn)認(rèn)為 上半年土地收入的減少與推地量縮減有關(guān) 下半年供 地量或有增加 但由于開發(fā)商資金壓力不斷加大 土地成交金額料將維 持較低水平 地方政府尤其是調(diào)控嚴(yán)厲城市的全年土地出讓收入明顯下 滑基本定調(diào) SZB 返回目錄 城市運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài)城市運(yùn)營(yíng)動(dòng)態(tài) 前前 5 5 月北京住宅用地成交量不到計(jì)劃一成月北京住宅用地成交量不到計(jì)劃一成 北京市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)顯示 截至 5 月 27 日 北京 1 5 月通過招拍掛方式出讓住宅用地 87 4 公頃 不足年度計(jì)劃供應(yīng)量 1225 公頃 的一成 5 月 北京住宅用地僅成交 3 宗 比 4 月還減少 1 宗 建設(shè)用地面 積 28 6 公頃 同比下降 69 1 正在交易住宅用地有 10 宗 其中 3 宗 是 4 月推出未成交的 可見目前土地供應(yīng)較為充裕 從地塊分布來(lái)看 已成交的 10 宗用地全部位于城八區(qū)以外的郊區(qū) 從地塊結(jié)構(gòu)來(lái)看 有 2 宗地塊需配建限價(jià)商品房 1 宗地塊需配建公共 租賃房 BJSB 返回目錄 北京下半年將有北京下半年將有 12001200 公頃經(jīng)營(yíng)性用地上市公頃經(jīng)營(yíng)性用地上市 5 月 31 日 北京市土地儲(chǔ)備中心副主任田鋒表示 6 月份起北京將 逐步加大經(jīng)營(yíng)性特別是商品住宅用地的供應(yīng) 年底前 還將有 1200 公 頃經(jīng)營(yíng)性用地上市 土地供應(yīng)充足 田鋒介紹 今年北京計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地 1770 公頃 其中包括商 品住宅用地 1220 公頃 商服用地 550 公頃 另外 還將安排保障房用 地 1330 公頃 占全年住宅用地供應(yīng)總量的 52 從前 5 個(gè)月的土地成 交情況看 北京土地市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn) 居住用地成交地價(jià)趨于理性 宏觀 調(diào)控初見成效 商服用地受到市場(chǎng)關(guān)注 田鋒表示 在用地坐落方面 今年進(jìn)一步向新城及城南地區(qū)傾斜 繼續(xù)加大軌道交通沿線及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的供應(yīng) 供應(yīng)次序方面 上 半年 主要是優(yōu)先安排保障房地塊 力爭(zhēng)在前 3 個(gè)季度完成保障房地塊 供應(yīng) 6 月起 將加大商品住宅用地的供應(yīng) 此外 為促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展 下半年將主要采用 限地 價(jià) 競(jìng)政策性住房面積 的出讓方式 中小套型普通商品房用地推廣 限房?jī)r(jià) 競(jìng)地價(jià) 的交易方式 BJRB 返回目錄 6 6 月份上海住宅用地集中上市月份上海住宅用地集中上市 未來(lái)一個(gè)月 上海市場(chǎng)將迎來(lái)多幅居住用地 從目前已公布的 6 月 公告中看 6 月將一改近兩個(gè)月土地市場(chǎng)零宅地的窘境 集中推出 9 幅 帶有居住性質(zhì)的土地 其中 8 幅為純普通住宅屬性用地 上海市場(chǎng)將形 成一波宅地供應(yīng)小高峰 從公告來(lái)看 6 月 3 日將有位于松江的千新公路一號(hào)地塊及寶山的 大場(chǎng)鎮(zhèn)文海路西側(cè)地塊出讓 為土地市場(chǎng)重迎宅地打響頭炮 其中千新 路一號(hào)地塊僅為 1 0 的容積率對(duì)開發(fā)商具有較大吸引力 接著在 6 月 9 日 土地市場(chǎng)將迎來(lái)五連拍的 重頭戲 其分別是 青浦華新鎮(zhèn) 8 號(hào)地塊 奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)蘭博路南側(cè) 南門港以東區(qū)域地塊 及嘉定區(qū)三幅地塊 五幅土地其起拍價(jià)格都為億元以上 此外 6 月 10 日及 22 日 上海市場(chǎng)將再推松江區(qū)北場(chǎng)一號(hào)及金澤鎮(zhèn)急水港北側(cè)兩幅 地塊 松江區(qū)北場(chǎng)一號(hào)地塊的起拍價(jià)達(dá)到 15 95 億元 分析人士指出 近兩月土地市場(chǎng)受宅地供應(yīng)的限制 一直難以引起 大型開發(fā)商的興趣 3 月以后 保利 復(fù)地等知名房企基本沒有入市拿 地 此次 6 月大量宅地的集中入市可能再次掀起一波大型房企的角逐 但是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍面臨資金鏈緊張 各類房地產(chǎn)企業(yè)融資成本高 企 大量宅地入市將考驗(yàn)地產(chǎn)企業(yè)的資金實(shí)力 返回目錄 廣州配建保障房地塊設(shè)定出讓條件廣州配建保障房地塊設(shè)定出讓條件 保障房須先交付保障房須先交付 廣州今年保障性住房建設(shè)目標(biāo)是 8 5 萬(wàn)套 是去年目標(biāo)任務(wù)的 3 倍 多 相當(dāng)于全省任務(wù)的 1 4 強(qiáng) 今年廣州第一批保障房建設(shè)的 20 個(gè)項(xiàng) 目已由市保障性住房建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過 各項(xiàng)目前期工作進(jìn)展 順利 將力保在 11 月底前開工建設(shè) 建設(shè)資金上已落實(shí)財(cái)政資金 35 34 億元 其余資金將通過回籠經(jīng)濟(jì)適用住房售房資金 市財(cái)政墊資 銀行貸款 企業(yè)自籌以及建立保障性住房建設(shè)投融資平臺(tái)籌措解決 保障房用地方面 今年廣州保障性住房土地所需的 210 公頃土地也 已基本落實(shí) 其中約 150 公頃用地 已全部落實(shí)到具體項(xiàng)目 現(xiàn)正辦理 用地手續(xù) 今年廣州共安排 0 63 平方公里用地配建保障性住房 廣州市住房保障辦工程管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示 配建保障房的地塊 在招拍掛時(shí)會(huì)設(shè)定建設(shè)的前提條件 譬如商品房一期交付前 保障房部 分也要保證交付使用 樓盤才可預(yù)售 廣州還將積極采取鼓勵(lì)企事業(yè)單位自建保障房 利用村集體建設(shè)用 地建設(shè)租賃性保障房 在商品住宅項(xiàng)目中配建公共租賃房等方式 鼓勵(lì) 和引導(dǎo)社會(huì)力量參與保障房建設(shè) NFDSB 返回目錄 深圳坪山獲深圳坪山獲 1010 億元貸款建設(shè)聚龍山保障房?jī)|元貸款建設(shè)聚龍山保障房 近日 深圳市坪山新區(qū)與國(guó)家開發(fā)銀行深圳分行正式簽署貸款協(xié)議 國(guó)開行將向坪山新區(qū)提供 10 億元貸款 用于聚龍山保障房項(xiàng)目建設(shè) 據(jù)了解 該貸款是深圳市第一筆政府融資平臺(tái)保障性住房項(xiàng)目貸款 標(biāo) 志著深圳市保障性住房融資取得重大突破 聚龍山保障性住房工程被列為深圳市政府 十二五 期間的六十個(gè) 重大標(biāo)志性建設(shè)項(xiàng)目 也是深圳首個(gè)申請(qǐng)國(guó)家康居示范工程的保障性住 房項(xiàng)目 建筑面積 46 萬(wàn)平方米 一期現(xiàn)已開工 計(jì)劃明年 12 月建成 全部建成后可提供 7400 套保障房 5 月 30 日 國(guó)家開發(fā)銀行深圳分行與深圳市坪山新區(qū)正式簽署聚 龍山保障性住房項(xiàng)目 10 億元貸款協(xié)議 并向建設(shè)主體單位坪山城市建 設(shè)投資有限公司發(fā)放首筆 6000 萬(wàn)元貸款 返回目錄 深圳十年來(lái)最大地塊將出讓深圳十年來(lái)最大地塊將出讓 總建筑面積達(dá)總建筑面積達(dá) 170170 萬(wàn)平米萬(wàn)平米 5 月 31 日 深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出公告 將于 6 月 30 日 以掛牌的方式出讓南山區(qū)蛇口太子灣片區(qū)綜合用地 總建筑面積達(dá) 170 萬(wàn)平方米 為 2001 年以來(lái)深圳政府單宗出讓的土地中最大的一塊 該地塊宗地號(hào)為 K 202 0014 位于南山區(qū)蛇口太子灣片區(qū) 土地 用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 倉(cāng)儲(chǔ)用地 港口碼頭用地 居住用地 占地 面積近 70 萬(wàn)平方米 宗地范圍內(nèi)部分現(xiàn)在為海域 建筑面積 170 萬(wàn)平 方米 容積率 2 44 掛牌起始價(jià)和履約保障金數(shù)額等將于 6 月 21 日公 布 據(jù)公告 該地塊設(shè)置了 8 項(xiàng)出讓條件 比如項(xiàng)目建成后 競(jìng)得人須 向海關(guān) 三檢單位無(wú)償提供為郵輪母港客運(yùn)綜合體服務(wù)的辦公及相關(guān)配 套設(shè)施 項(xiàng)目建成后 商務(wù)公寓中 5 萬(wàn)平方米建筑面積納入人才公寓范 圍 不得銷售 同時(shí) 就競(jìng)買申請(qǐng)人的資格也有多項(xiàng)限定 要求為境內(nèi) 注冊(cè)且住所在深圳的企業(yè) 注冊(cè)資本不少于 20 億元人民幣 具備房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)證書且具有公用碼頭經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等 而且不接受 聯(lián)合競(jìng)買 由出讓條件和資格限定 業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)該地塊是為招商局量身定制 也有可能由招商地產(chǎn)聯(lián)合別的公司開發(fā) 這原來(lái)就是蛇口工業(yè)區(qū)的地 塊 政府收回來(lái)再賣 深圳市土地房產(chǎn)交易中心內(nèi)部人士透露 NFSB 返回目錄 東莞將出讓東莞將出讓 1414 宗共宗共 4646 萬(wàn)平米萬(wàn)平米 3 3 宗為住宅用地宗為住宅用地 日前 東莞市國(guó)土資源局發(fā)布一則國(guó)有土地使用權(quán)出讓預(yù)告 全市 將出讓 14 宗地塊 共計(jì) 460259 平方米 其中普通商品住房用地 3 宗 分布在沙田 厚街和石碣三鎮(zhèn) 體量均不大 共計(jì) 117990 平方米 其 余為工業(yè) 科研設(shè)計(jì) 商務(wù)金融 商服 公共加油站 公用設(shè)施 供水用 地 用地 沙田鎮(zhèn)此次出讓的地塊位于民田 面積為 39498 平方米 體量比較 小 容積率也比較低 為小于或等于 1 3 建筑密度小于或等于 35 目前已經(jīng)進(jìn)駐沙田的開發(fā)商包括金地 佳兆業(yè) 新世紀(jì)地產(chǎn) 富通聚盈 三明物業(yè)等 厚街此次出讓的地塊位于大逕 面積為 51772 平方米 體量也不大 容積率小于或等于 2 0 建筑密度為小于或等于 20 厚街擁有東莞四 大豪宅版塊之一的橫崗湖版塊 和記黃埔已進(jìn)駐 此外 石碣出讓一塊位于劉屋的商住用地 體量?jī)H為 26720 平方米 容積率為小于或等于 2 0 建筑密度為小于或等于 30 NFRB 返回目錄 南京河西新城今年將推南京河西新城今年將推 6 6 塊凈地塊凈地 集中于中南部區(qū)域集中于中南部區(qū)域 今年南京河西供地量相比去年將有所放大 主要集中在中南部區(qū)域 總的上市量預(yù)計(jì)將達(dá) 100 公頃以上 國(guó)土部門今年在河西范圍內(nèi)打算推出 6 塊凈地項(xiàng)目公開出讓 分別 是河西中部 47 號(hào)地 河西南部 5 幅地塊 規(guī)劃用途包括商務(wù)辦公 住 宅 商住混合等 預(yù)計(jì)可出讓面積達(dá) 57 公頃 另外 還有河西中部 3 幅地塊 河西北部濱江大道北側(cè)東西兩側(cè) 河西南部 4 幅地塊等 9 塊地 如整理順利 能按期推出 今年河西新城總的土地供應(yīng)上市量將有較大 攀升 NJRB 返回目錄 前前 5 5 月南京六成土地底價(jià)成交月南京六成土地底價(jià)成交 今年 1 5 月 南京共公開出讓 28 幅土地 其中 17 幅底價(jià)成交 1 幅流標(biāo) 1 幅延期拍賣 9 幅溢價(jià)成交 土地市場(chǎng)明顯降溫 當(dāng)?shù)貥I(yè)者表示 一方面 住宅市場(chǎng)冷了 開發(fā)商銷售壓力驟增 拿 地?zé)崆樽匀凰p 另一方面 政府在 1 5 月公開出讓的地塊 吸引力 也不夠 不少地塊處于偏遠(yuǎn)地區(qū) 且夾雜許多商業(yè)用地的供應(yīng) 對(duì)開發(fā) 商的吸引力不大 南京土地出現(xiàn)流拍現(xiàn)象 也反襯出政府對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的高估 對(duì)開發(fā) 商信心的高估 在定價(jià)上并沒有作出一個(gè)符合市場(chǎng)的精準(zhǔn)研判 就市場(chǎng) 而言 近期開發(fā)商不再捂盤惜售 而是選擇降價(jià)促銷 導(dǎo)致市場(chǎng)成交出 現(xiàn)小幅上揚(yáng) 下一步房?jī)r(jià)還有較大的下挫空間 XHW 返回目錄 1 51 5 月杭州賣地月杭州賣地 253253 億同比降三成億同比降三成 主城區(qū)土地偏冷主城區(qū)土地偏冷 今年 1 5 月份 杭州市區(qū)共推地 92 宗 同比下降 11 5 共有 2647353 5 平方米土地成功出讓 同比下降 16 5 成交總額達(dá) 253 億 元 同比下降 30 8 其中出讓宅地 34 宗 成交面積 1207403 4 平方 米 比去年同期下跌四成 成交總額 142 33 億元 相比去年前五個(gè)月 的成交總額 跌幅在四成之上 商業(yè)用地成交 58 宗 成交面積 1439950 1 平方米 成交總額 87 35 億元 比去年同期減少一成 今年前五個(gè)月 主城區(qū)共出讓土地 12 宗 同比下降 61 3 總出 讓面積 320158 同比下降三分之二 成交總額 61 5 億元 同比降幅 超過七成 共出讓商住用地 10 宗 比去年少了一半 總面積 244005 同比下降七成 但成交金額僅比去年同期減少兩成 達(dá) 49 2 億元 其 中四月份出讓的兩宗商業(yè)用地共賣出 20 78 億元 樓面價(jià)均在 15000 元 以上 出讓宅地 包括商住用地 僅有兩宗 僅占去年同期的兩成 成交金額 12 3 億 還不到去年的一成 相對(duì)主城區(qū)土地出讓市場(chǎng)的冷清 余杭和蕭山區(qū)土地出讓較熱 1 5 月份 余杭區(qū)共推地 39 宗 其中住宅用地 19 宗 比去年同期多 3 宗 但宅地成交總額達(dá)到 71 億元 同比增長(zhǎng) 60 6 蕭山五個(gè)月共推出 41 宗土地 成交總價(jià) 97 6 億元 比去年同期高出 11 6 出讓總面積共 1234392 5 平方米 約合 1851 6 畝 同比升高 2 5 其中 出讓住 宅用地 13 宗 成交面積 511025 4 平方米 約合 766 5 畝 降幅達(dá) 39 6 成交總額 61 7 億元 比去年同期降 4 4 ZJZX 返回目錄 天津西部新城將建成濱海中央生活區(qū)天津西部新城將建成濱海中央生活區(qū) 從 5 月 29 日召開的塘沽西部新城發(fā)展論壇及土地項(xiàng)目推介會(huì)上獲 悉 西部新城將建成濱海新區(qū) CLD 中央生活區(qū) 目前 西部新城起步 區(qū)已經(jīng)開始建設(shè) 主干道 東湖公園 還遷房一期均已基本建成 西部新城位于濱海新區(qū)核心區(qū) 由北至南規(guī)劃為新都市生活區(qū) 安 居生活區(qū) 主題人文生活區(qū) 未來(lái)主題演繹區(qū) 生態(tài)人居示范區(qū)五大區(qū) 域 將重點(diǎn)發(fā)展生活居住 公共服務(wù) 休閑度假 商業(yè) 商務(wù)五大集群 構(gòu)建宜居 宜游 宜業(yè)的功能體系 目前 西部新城新塘湖東湖公園已經(jīng)建設(shè)完畢 起步區(qū)一期還遷房 目前已經(jīng)基本完成 正在進(jìn)行配套收尾施工 預(yù)計(jì)今年 9 月底將實(shí)現(xiàn)入 住 屆時(shí)將滿足 6000 余名百姓的還遷需求 MRXB 返回目錄 天津機(jī)場(chǎng)將配建京津城際聯(lián)絡(luò)線天津機(jī)場(chǎng)將配建京津城際聯(lián)絡(luò)線 5 月 31 日 總投資 59 2 億元的天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)二期擴(kuò)建工程正 式開工 計(jì)劃工期三年 這次擴(kuò)建 天津機(jī)場(chǎng)將按 2020 年機(jī)場(chǎng)旅客吞 吐量 2500 萬(wàn)人次 飛機(jī)起降量 22 5 萬(wàn)架次設(shè)計(jì) 新建 T2 航站樓 與 此同時(shí) 天津方面還將投資 120 億元進(jìn)行機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建的配套交通設(shè)施建設(shè) 其中包括總投資 30 億元的機(jī)場(chǎng)地下交通中心 將引入京津機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線 和地鐵線路 屆時(shí)旅客從北京南站出發(fā) 45 分鐘左右將直達(dá)天津機(jī)場(chǎng) 此前 京津城際已經(jīng)針對(duì)京津冀一體化發(fā)展的需求 預(yù)留了向首都 機(jī)場(chǎng)和天津機(jī)場(chǎng)延伸的條件 即將與天津機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建同步實(shí)施的天津段聯(lián) 絡(luò)線 將在新建延伸線上接出兩段支線 其中天津站至天津機(jī)場(chǎng)方向新 建 8 7 公里聯(lián)絡(luò)線 而濱海新區(qū)核心區(qū)至天津機(jī)場(chǎng)方向新建 5 公里多的 聯(lián)絡(luò)線 京津城際此前在亦莊站也預(yù)留了建設(shè)首都機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)線的條件 但由 于要確保 T3 航站樓奧運(yùn)會(huì)前按期投用 未能同步實(shí)施 目前 T3 航站 樓交通中心已經(jīng)完工 京津城際想要繼續(xù)延伸至首都機(jī)場(chǎng)已經(jīng)不太可能 BJRB 返回目錄 沈陽(yáng)渾南新城劃定八大功能區(qū)沈陽(yáng)渾南新城劃定八大功能區(qū) 作為 十二運(yùn) 的主功能區(qū) 沈陽(yáng)渾南新城以打造沈陽(yáng)乃至全省未 來(lái)新的行政服務(wù)中心 文化藝術(shù)中心 高新科技中心 金融商貿(mào)中心 交通樞紐中心為目標(biāo) 5 月 28 日召開的渾南新城工委第一次代表會(huì)議 進(jìn)一步闡釋 按照渾南新城整體規(guī)劃 新城將重點(diǎn)建設(shè) 八大新型功能 區(qū) 新城 八大新型功能區(qū) 分別為 以省 市重點(diǎn)項(xiàng)目落戶新城為依 托 建設(shè) 新型行政服務(wù)區(qū) 以沈陽(yáng)音樂學(xué)院 魯迅美術(shù)學(xué)院為依托 建設(shè) 新型文化創(chuàng)意區(qū) 以莫子山 白塔公園以及城市景觀水系和文 化體育設(shè)施為依托 建設(shè) 新型娛樂休閑區(qū) 以桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)為依托 建設(shè) 新型臨空產(chǎn)業(yè)區(qū) 以沈陽(yáng)南站為依托 建設(shè) 新型金融商貿(mào)區(qū) 以大學(xué)科技園 國(guó)際軟件園 數(shù)碼識(shí)別園為依托 建設(shè) 新型科技研發(fā) 區(qū) 以商業(yè)綜合體項(xiàng)目為依托 建設(shè) 新型商務(wù)中心區(qū) 以全運(yùn)村建 設(shè)為依托 建設(shè) 新型生態(tài)宜居區(qū) 據(jù)悉 堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先 環(huán)保準(zhǔn)入的原則 新城在城市建設(shè)上將充分 利用現(xiàn)代清潔能源技術(shù)和最新生態(tài)環(huán)?？萍汲晒?返回目錄 成都土地市場(chǎng)持續(xù)放量 遠(yuǎn)郊區(qū)縣地塊大幅升值成都土地市場(chǎng)持續(xù)放量 遠(yuǎn)郊區(qū)縣地塊大幅升值 5 月 31 日 成都市國(guó)土局拍賣出讓了 5 塊郊縣土地 其中遠(yuǎn)郊邛 崍縣最高一宗地成交 750 萬(wàn)元 畝 而起拍價(jià)為 260 萬(wàn)元 畝 五宗出讓土地中 兩宗來(lái)自郫縣是近郊區(qū) 起拍價(jià)都是 200 萬(wàn)元 畝 其余三宗地來(lái)自邛崍的遠(yuǎn)郊縣 起拍價(jià)為 260 萬(wàn)元 畝 但是結(jié)果 卻相差很大 郫縣兩宗地只是以略高于起拍價(jià)成交 而邛崍縣的三宗地 的溢價(jià)率較高 其中 4 號(hào)地溢價(jià)率為 188 5 成都土地市場(chǎng)在沉寂三個(gè)多月之后 在 5 月 9 日開閘 隨后土地市 場(chǎng)供應(yīng)持續(xù)放量 據(jù)統(tǒng)計(jì) 5 月成都市已經(jīng)出讓了 693 6697 畝住宅和 商業(yè)用地 而 6 月將出讓約 2227 畝住宅和商業(yè)用地 整個(gè) 6 月招拍掛 出讓土地總量將是 5 月的 3 倍 DYCJ 返回目錄 成都蛟龍工業(yè)港欲打造成都蛟龍工業(yè)港欲打造 4 4 大板塊大板塊 將建西部最大將建西部最大 數(shù)碼港數(shù)碼港 從成都蛟龍工業(yè)港管委會(huì)獲悉 總建設(shè)規(guī)模為 30 萬(wàn)平方米的蛟龍 港 海濱數(shù)碼城項(xiàng)目日前正式啟動(dòng)其一期 7 萬(wàn)平方米的建設(shè) 建成后的 該項(xiàng)目將涵蓋品牌電腦 數(shù)碼產(chǎn)品 光源 音響 電子元器件 家用電 器等電子產(chǎn)品領(lǐng)域 有望成為西部最大規(guī)模的數(shù)碼港 據(jù)悉 此次啟動(dòng)的海濱數(shù)碼港將與威尼斯港灣 太空城產(chǎn)業(yè)基地 白河 298 項(xiàng)目共同成為蛟龍工業(yè)港未來(lái)打造的 4 大板塊 其中威尼斯 港灣將建設(shè)集 10 棟甲級(jí)寫字樓 大型購(gòu)物中心 健康體檢中心等項(xiàng)目 于一體的商業(yè)綜合體 同時(shí) 蛟龍工業(yè)港還將規(guī)劃 500 畝土地建設(shè)約 220 萬(wàn)平方米 承 載大量企業(yè)的太空城產(chǎn)業(yè)基地 蛟龍工業(yè)港負(fù)責(zé)人表示 蛟龍工業(yè)港的 4 大板塊將在未來(lái) 3 至 5 年內(nèi)建成 屆時(shí) 工業(yè)港將打造成一個(gè)產(chǎn)值 500 億元 實(shí)現(xiàn)稅收 30 億元 解決 20 萬(wàn)人就業(yè)的統(tǒng)籌兼顧城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的城市綜合體 CDRB 返回目錄 哈爾濱和?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃獲批哈爾濱和海口市城市總體規(guī)劃獲批 國(guó)務(wù)院近日原則同意修訂后的 哈爾濱市城市總體規(guī)劃 2011 2020 年 以及修訂后的 ?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃 2011 2020 年 要求逐步把這兩個(gè)省會(huì)城市建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)繁榮 社會(huì)和諧 生態(tài) 良好 特色鮮明的現(xiàn)代化城市 國(guó)務(wù)院關(guān)于哈爾濱市城市總體規(guī)劃的批復(fù) 明確要求哈爾濱市在 總體規(guī)劃確定的 7086 平方公里的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī) 劃管理 加強(qiáng)城中村和城鄉(xiāng)接合部整治改造 城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施 公共服務(wù) 設(shè)施的建設(shè)應(yīng)當(dāng)為周邊農(nóng)村服務(wù) 到 2020 年 主城區(qū)城市人口控制在 460 萬(wàn)人以內(nèi) 城市建設(shè)用地控制在 458 平方公里以內(nèi) 國(guó)務(wù)院關(guān)于?？谑谐鞘锌傮w規(guī)劃的批復(fù) 要求?？谑兄匾暢青l(xiāng)統(tǒng) 籌發(fā)展 在總體規(guī)劃確定的 2304 8 平方公里的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 實(shí) 行城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃管理 以主城區(qū)為核心 依托主要交通干線 引導(dǎo)城鎮(zhèn) 合理布局 促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展 此外 國(guó)務(wù)院要求?？谑泻侠砜刂?城市規(guī)模 到 2020 年 主城區(qū)常住人口控制在 180 萬(wàn)人以內(nèi) 城市建 設(shè)用地控制在 209 平方公里以內(nèi) 國(guó)務(wù)院均要求這兩個(gè)城市創(chuàng)造良好的人居環(huán)境 提高城市居住和生 活質(zhì)量 重視歷史文化和風(fēng)貌特色保護(hù) ZJB 返回目錄 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)定位西部經(jīng)濟(jì)中心 重點(diǎn)扶持八大產(chǎn)業(yè)成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)定位西部經(jīng)濟(jì)中心 重點(diǎn)扶持八大產(chǎn)業(yè) 6 月 2 日 國(guó)家發(fā)改委正式下發(fā) 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃 明確提 出 到 2015 年 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng) 建成西部地區(qū)重要的 經(jīng)濟(jì)中心 在產(chǎn)業(yè)方面 將初步形成以先進(jìn)制造業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 并 重點(diǎn)扶持裝備制造業(yè)等八大產(chǎn)業(yè) 依據(jù)規(guī)劃 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略定位是西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心 全 國(guó)重要的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地 深化內(nèi)陸開放的試驗(yàn)區(qū) 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的示范 區(qū)和長(zhǎng)江上游生態(tài)安全的保障區(qū) 規(guī)劃的范圍包括重慶的 31 個(gè)區(qū)縣和 四川省的 15 個(gè)市 區(qū)域面積 20 6 萬(wàn)平方公里 規(guī)劃期為 2011 年至 2015 年 展望到 2020 年 在區(qū)域發(fā)展空間布局上 重慶 成都 雙核 的作用更加突出 規(guī) 劃要求 依托中心城市和長(zhǎng)江黃金水道 主要陸路交通干線 形成以重 慶 成都為核心 沿江 沿線為發(fā)展帶的 雙核五帶 空間格局 推動(dòng) 區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展 而在產(chǎn)業(yè)布局上 重慶成都兩地都將發(fā)展重心放在現(xiàn)代 服務(wù)業(yè) 先進(jìn)制造業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè) 在產(chǎn)業(yè)方面 規(guī)劃提出 未來(lái)五年將初步形成以先進(jìn)制造業(yè)為主的 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 重點(diǎn)扶持裝備制造業(yè) 汽車摩托車制造業(yè) 電子信息產(chǎn)業(yè) 民用航空航天產(chǎn)業(yè) 冶金和材料產(chǎn)業(yè) 化學(xué)工業(yè) 輕紡工業(yè)和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) 等八大產(chǎn)業(yè) 規(guī)劃明確 到 2015 年 成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng) 建成西部 地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心 自主創(chuàng)新能力進(jìn)一步提升 初步形成以先進(jìn)制造 業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 地區(qū)生產(chǎn)總值占全國(guó)的比重達(dá)到 7 人均地區(qū)生 產(chǎn)總值達(dá)到 39000 元 城鎮(zhèn)化率達(dá)到 52 到 2020 年 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā) 展水平進(jìn)一步提高 成為我國(guó)綜合實(shí)力最強(qiáng)的區(qū)域之一 人均地區(qū)生產(chǎn) 總值達(dá)到 65000 元 城鎮(zhèn)化率達(dá)到 60 SZB 返回目錄 土地市場(chǎng)招拍掛信息土地市場(chǎng)招拍掛信息 深圳土地供應(yīng)信息深圳土地供應(yīng)信息 公告日期公告日期交易日期交易日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 出讓出讓 方式方式 規(guī)劃用途規(guī)劃用途 土地面積土地面積 平方米 平方米 容積率容積率 規(guī)劃建筑規(guī)劃建筑 面積面積 5 月 31 日6 月 30 日 K202 0014 南山區(qū)蛇口太子灣片區(qū)掛牌 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 倉(cāng)儲(chǔ)用地 港口 碼頭用地 居住用地 697639 72 441700000 返回目錄 天津土地供應(yīng)信息天津土地供應(yīng)信息 公告日期公告日期交易日期交易日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 出讓出讓 方式方式 規(guī)劃用途規(guī)劃用途 土地面積土地面積 平方米 平方米 容積率容積率 規(guī)劃建筑規(guī)劃建筑 面積面積 底價(jià)底價(jià) 萬(wàn)元 萬(wàn)元 保證金保證金 萬(wàn)元 萬(wàn)元 6 月 2 日 2011 年 6 月 22 日至 2011 年 7 月 1 日 津薊 掛 2011 015 號(hào) 薊縣許家臺(tái)鄉(xiāng)歇人廠村 北側(cè) 規(guī)劃路三東側(cè) 掛牌商服 27944 1 小于等于 0 5 13972 051150570 6 月 2 日 2011 年 6 月 22 日至 2011 年 7 月 1 日 津薊 掛 2011 016 號(hào) 薊縣許家臺(tái)鄉(xiāng)規(guī)劃路二 東側(cè) 規(guī)劃路四北側(cè) 掛牌城鎮(zhèn)住宅 19040 4 大于 1 0 且 小于 1 1 20944 44800395 6 月 2 日 2011 年 6 月 22 日至 2011 年 7 月 1 日 津薊 掛 2011 017 號(hào) 薊縣許家臺(tái)鄉(xiāng)規(guī)劃路四 南側(cè) 規(guī)劃路三西側(cè) 掛牌城鎮(zhèn)住宅 28574 8 大于 1 0 且 小于 1 1 31432 281200590 6 月 2 日 2011 年 6 月 22 日至 2011 年 7 月 1 日 津薊 掛 2011 018 號(hào) 薊縣許家臺(tái)鄉(xiāng)規(guī)劃路五 北側(cè) 規(guī)劃路三西側(cè) 掛牌商服 30983 8 小于等于 0 5 15491 91270630 6 月 2 日 2011 年 6 月 22 日至 2011 年 7 月 1 日 津薊 掛 2011 019 號(hào) 薊縣許家臺(tái)鄉(xiāng)規(guī)劃路二 東側(cè) 規(guī)劃路五北側(cè) 掛牌城鎮(zhèn)住宅 82654 6 大于 1 0 且 小于 1 1 90920 0634101680 返回目錄 大連土地供應(yīng)信息大連土地供應(yīng)信息 公告日期公告日期交易日期交易日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 出讓出讓 方式方式 規(guī)劃用途規(guī)劃用途 土地面積土地面積 平方米 平方米 容積率容積率 規(guī)劃建筑規(guī)劃建筑 面積面積 保證金保證金 萬(wàn)元 萬(wàn)元 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 58 號(hào)旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)海韻路以北掛牌住宅及配套公建84262 2182851800 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 59 號(hào)旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海路以南掛牌住宅及配套公建919671 19932411000 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 60 號(hào) 旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 20 號(hào)路以南 29 號(hào)路以東 掛牌居住67772 3157242000 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 61 號(hào)旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 45 號(hào)路以東掛牌商服319432651647000 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 62 號(hào)旅順?biāo)畮煚I(yíng)街道小南村掛牌住宅及配套公建369501376898000 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 63 號(hào)旅順?biāo)畮煚I(yíng)街道小南村掛牌住宅及配套公建8365118532419000 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 64 號(hào)旅順?biāo)畮煚I(yíng)街道水師營(yíng)村掛牌住宅及配套公建975631 514634525000 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 65 號(hào)旅順雙島灣街道山頭村掛牌住宅及配套公建773441 2928138500 5 月 31 日 2011 年 6 月 20 日至 2011 年 6 月 30 日 大旅 2011 66 號(hào)旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濱海路以東掛牌住宅及配套公建285221 3382195300 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 7 月 4 日 大金 2011 19 號(hào) 金石灘北部區(qū) A 07 C 01 地塊 A 區(qū) 掛牌 商服 住宿餐飲 250711 2300851000 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 7 月 4 日 大金 2011 20 號(hào)青云河居住區(qū) G 04 02 地塊掛牌城鎮(zhèn)住宅78976215795215000 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 7 月 4 日 大金 2011 21 號(hào)友誼街道寧海橋北園藝村 B 地塊掛牌城鎮(zhèn)住宅790182 214223220000 住宿餐飲2133776813 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大高 2011 21 號(hào) 高新區(qū)龍王塘街道龍王塘村順龍 路北側(cè) A 地塊 掛牌居住 公建182902365808700 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大高 2011 22 號(hào) 高新區(qū)龍王塘街道龍王塘村順龍 路北側(cè) B 地塊 掛牌居住 公建234524 310131224200 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 79 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)服務(wù)241671 126584648 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 80 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)24619124619621 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 81 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌行政辦公4769 50 5238587 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 82 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)867621 51041152451 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 83 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌住宅1445702 43534841944 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 84 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)52421 2629199 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 85 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌商業(yè)103561 212428293 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 86 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)掛牌市政公用設(shè)施511600 525580180 6 月 1 日 2011 年 6 月 21 日至 2011 年 6 月 30 日 大長(zhǎng)興 2011 87 號(hào)大連長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)綜合區(qū)掛牌住宅1500002 43534842016 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 17 號(hào)大連普灣新區(qū)三十里堡街道掛牌居住用地1016651 51524977000 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 18 號(hào)大連普灣新區(qū)三十里堡街道掛牌居住用地136501 1150151440 6 月 3 日2011 年 6 月 24 日至大普灣 2011 19 號(hào)大連普灣新區(qū)三十里堡街道掛牌居住用地500161 1550177780 2011 年 7 月 4 日 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 20 號(hào)大連普灣新區(qū)石河街道掛牌居住用地127091 1139801850 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 21 號(hào)大連普灣新區(qū)石河街道掛牌居住用地422221 5633333600 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 22 號(hào)大連普灣新區(qū)石河街道掛牌居住用地316391 5474593200 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 23 號(hào)大連普灣新區(qū)炮臺(tái)鎮(zhèn)掛牌居住用地163292326582280 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 24 號(hào)大連普灣新區(qū)炮臺(tái)鎮(zhèn)掛牌居住用地160511 829870470 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 25 號(hào)大連普灣新區(qū)炮臺(tái)鎮(zhèn)掛牌居住用地214701 8386461410 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 26 號(hào) 大連普灣新區(qū)三十里堡臨港工業(yè) 區(qū) 掛牌商服用地30000 3900315 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 4 日 大普灣 2011 27 號(hào)大連普灣新區(qū)石河街道掛牌公共服務(wù)173823476229 6 月 3 日 2011 年 6 月 24 日至 2011 年 7 月 5 日 大城 2011 13 號(hào)甘井子區(qū)紅旗街道柳樹村掛牌 公建 居住及服 務(wù)配套設(shè)施 904041 311330023200 返回目錄 青島土地供應(yīng)信息青島土地供應(yīng)信息 公告日期公告日期交易日期交易日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 出讓出讓 方式方式 規(guī)劃用途規(guī)劃用途 土地面積土地面積 平方米 平方米 容積率容積率建筑密度建筑密度 底價(jià)底價(jià) 萬(wàn)元 萬(wàn)元 保證金保證金 萬(wàn)元 萬(wàn)元 5 月 27 日6 月 21 日 QDCYP 2011 14 1 城陽(yáng)區(qū)流亭街道嵩 山路南側(cè) 長(zhǎng)江路 東側(cè) 拍賣 城鎮(zhèn)住宅用地 文體娛樂用地 科教用地 186008 1 0 1 6 29761323749 52 7200 5 月 27 日6 月 21 日 QDCYP 2011 14 2 城陽(yáng)區(qū)流亭街道嵩 山路南側(cè) 長(zhǎng)江路 東側(cè) 拍賣 城鎮(zhèn)住宅用地 醫(yī)衛(wèi)慈善用地 公共設(shè)施用地 批發(fā)零售用地 181047 1 0 1 6 289675 223116 08 7000 5 月 27 日6 月 21 日 QDCYP 2011 14 3 城陽(yáng)區(qū)流亭街道嵩 山路南側(cè) 長(zhǎng)江路 東側(cè) 拍賣 城鎮(zhèn)住宅用地 文體娛樂用地 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 科教用地 172074 1 0 1 6 275318 421970 41 6600 返回目錄 上海土地供應(yīng)信息上海土地供應(yīng)信息 公告日期公告日期交易日期交易日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 出讓出讓 方式方式 規(guī)劃用途規(guī)劃用途 土地面積土地面積 平方米 平方米 容積率容積率建筑密度建筑密度 保證金保證金 萬(wàn)元 萬(wàn)元 5 月 27 日 2011 年 6 月 9 日至 2011 年 7 月 4 日 海門路 55 號(hào)地塊 東至海門路 西至公平路 南 至東大名路 北至東長(zhǎng)治路 掛牌其他商服用地 40577 4560 93340 返回目錄 杭州土地供應(yīng)信息杭州土地供應(yīng)信息 公告日期公告日期交易日期交易日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 出讓出讓 方式方式 規(guī)劃用途規(guī)劃用途 土地面積土地面積 平方米 平方米 容積率容積率 建筑建筑 密度密度 底價(jià)底價(jià) 萬(wàn)元 萬(wàn)元 保證金保證金 萬(wàn)元 萬(wàn)元 6 月 2 日 2011 年 6 月 20 日 至 7 月 1 日 杭政儲(chǔ)出 2011 18 號(hào) 拱墅區(qū) 拱宸橋單元 FG06 R21 24 地塊 東至風(fēng)亭院 4 5 幢 新昌路 南至風(fēng) 亭院 1 3 幢 西至浙江宏鼎 工貿(mào)集團(tuán)有限公司 北至杭 州市拱宸橋地區(qū)舊城改造工 掛牌 住宅 設(shè)配 套公建 5857 地上建筑 面積 11714 程指揮部地塊 6 月 3 日 2011 年 6 月 23 日 至 7 月 4 日 余政儲(chǔ)出 2011 42 號(hào) 文一西路北 荊常大道西 東至文一社區(qū)土地 南至文 一社區(qū)土地 西至邱橋港 北至前進(jìn)港 掛牌商業(yè) 160652 0 2 5 不大于 35 60251205 6 月 3 日 2011 年 6 月 23 日 至 7 月 4 日 余政儲(chǔ)出 2011 43 號(hào) 錢江開發(fā)區(qū)興國(guó)路東側(cè) 東 至杭錢 09 112 2 號(hào)地塊 南至杭錢 09 112 2 號(hào)地塊 西至興國(guó)路 北至規(guī)劃南公 河路 掛牌商業(yè)辦公 67704 0 4 85 不大于 35 1828914 6 月 3 日 2011 年 6 月 23 日 至 7 月 4 日 余政儲(chǔ)出 2011 44 號(hào) 瓶窯鎮(zhèn)花園路西羊城路南側(cè) 東至瓶窯鎮(zhèn)規(guī)劃花園路 南 至瓶窯鎮(zhèn)瓶窯社區(qū)土地 西 至瓶窯鎮(zhèn)瓶窯社區(qū)土地 北 至瓶窯鎮(zhèn)瓶窯社區(qū)土地及河 流 掛牌商業(yè)金融業(yè) 155061 0 1 5 不大于 40 3024605 返回目錄 杭州土地出讓預(yù)告信息杭州土地出讓預(yù)告信息 公告日期公告日期土地編號(hào)土地編號(hào)土地位置土地位置 土地面積土地面積 畝 畝 規(guī)劃用途規(guī)劃用途容積率容積率 6 月 2 日 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開 發(fā)區(qū) L28 02 地塊 東至規(guī)劃一號(hào)渠綠化 浙江德嘉建設(shè)有限公司 南至空地 西至規(guī)劃星河北路綠化 北至規(guī)劃南苑路 26 56 住宅 設(shè)配套公建 2 7 6 月 2 日濱江區(qū) 威陵鋼家具廠 1 地塊 東至規(guī)劃綠化 南至濱康路 西至阡陌路 北至規(guī)劃綠化 81 47 住宅 設(shè)配套公建 2 4 6 月 2 日西湖區(qū) 蔣村單元 A 18 地塊 西湖區(qū) 東至五常港路 南至五常港 西至杭州繞城 北 至規(guī)劃道路 109 98 住宅 設(shè)配套公建 用 地 2 6 月 2 日拱墅區(qū) 謝村單元 R21 14 地塊 東至道路 南至石祥路 西至拱康路 北至瓜山村 63 6 住宅 設(shè)配套公建 用 地 2 7 6 月 2 日西湖區(qū) 紫金港單元西地塊 東至浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)中心 南至規(guī)劃道路 西至蓬駕橋港 北至留祥路國(guó)際創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新街西區(qū)塊 129 3 住宅 設(shè)配套公建 用 地 2 5 6 月 2 日拱墅區(qū) 祥符 GS R21 01 地塊 東至浙江省工程物探勘察院 祥符橋村 杭州市祥符鎮(zhèn)祥 符橋村經(jīng)濟(jì)合作社 南至規(guī)劃道路 西至豐慶路 北至規(guī) 劃祥符南路 37 43 住宅 設(shè)配套公建 用 地 2 2 6 月 2 日拱墅區(qū) 祥符 GS C2 01 地塊 東至浙江省工程物探勘察院 祥符橋村 杭州市祥符鎮(zhèn)祥 符橋村經(jīng)濟(jì)合作社 南至石祥路 西至豐慶路 北至規(guī)劃 道路 14 21 商業(yè)金融業(yè)用地 2 8 6 月 2 日西湖區(qū) 蔣村單元 A 19 A 20 地塊 東至五常港路 南至蔣村單元 A18 地塊 西至蔣村單元 A21 地塊 繞城高速 北至規(guī)劃余杭塘路 114 住宅 設(shè)配套公建 用 地 2 6 月 2 日西湖區(qū) 蔣村單元 A 21 地塊 東 南至蔣村單元 A19 20